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INDICE
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
CAPTULO I: CONSIDERACIONES GENERALES: PAG.
CAPTULO II: MARCO DE REFERENCIA:
CAPTULO III: DIAGNSTICO URBANO:
VOLUMEN I
1.1. Antecedentes....................... 1.2. Objetivos: General y Especficos....................... 1.3. Marco conceptual............. 1.4. Alcance Territorial y Temporal.......................... 1.5. Metodologa...............
01 02 02 04 05
2.1. Marco Global.......... 2.2. Marco Nacional.......... 2.3. Marco Regional.......... 2.4. Lineamientos y Perspectivas Regional... ............ 2.5. Contexto Provincial Desarrollo ............ 2.6. Lineamientos y Perspectivas de Desarrollo Provincial............ 2.7. Escenario Urbano Metropolitano................. 2.8. Lineamientos y perspectiva de Desarrollo a nivel Distrital......
10 11 11 22 23 25 28 34
3.1. Ubicacin Geogrfica......... 3.2. Antecedentes Histricos de la ciudad........... 3.3. Aspecto Demogrfico, Social y Econmico:......... 3.3.1. Poblacin, Evolucin y su Composicin por edad y sexo......... 3.3.2. Caractersticas Socio- cultural...... 3.3.3. Organizacin Social......... 3.3.4. PEA............................................................................................... ... 3.4. Aspectos Econmicos............................................................................... 3.4.1. Actividades Econmicas.................................................................. 3.5. Aspecto Fsico Espacial......................................................................... 3.5.1. Relieve y Superficie....................................................................... 3.5.1. Relieve y Superficie................................................................ 70 3.5.2. Evolucin Urbana............................................................................ 3.5.3. Usos del Suelo................................................................................ 3.5.4. Tendencias de Expansin Urbana.................................................. 3.5.5. Sistema Vial y Transporte..................................................... 3.5.6. Infraestructura de Servicios Bsicos..................................................... 3.5.7. Equipamiento Urbano...................................................................... 3.5.8. Patrimonio Monumental......................................................... ........ 3.5.9. Medio Ambiente............................................................................... 3.6. Aspecto Fsico Geogrfico...................................................................... 3.6.1. Geologa.......................................................................................... 3.6.2. Geomorfologa.................................................................................
38 39 41 41 47 51 52 58 60 70 70 70 78 111 113 123 157 171 191 205 206 206
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
CAPTULO IV: PROPUESTA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO:
CAPTULO V: PROPUESTAS ESPECFICAS DE DESARROLLO URBANO:
5.1. De Expansin Urbana................................................................................ 5.1.1 Etapas de Crecimiento...................................................................... 5.2. De Acondicionamiento Territorial Urbano................................................... 5.3. Zonificacin Urbana. .................................................................................. 5.4. Sistema Vial y de Transporte..................................................................... 5.4.1. Viabilidad......................................................................................... 5.4.2. Transporte........................................................................................ 5.4.3 Etapas del Sistema Vial................................................................... 5.5. De Ordenamiento Ambiental y de Seguridad Fsica ante Desastres......... 5.6. Infraestructura de Servicios Bsicos.......................................................... 5.6.1. Agua potable y Alcantarillado......................................................... 5.6.2. Electricidad..................................................................................... 5.6.3. Limpieza Pblica............................................................................. 5.7. Equipamiento Urbano................................................................................. 5.7.1. Educacin................................................................................... 5.7.2. Salud................................................................................................ 5.7.3. Recreacin........................................................................................ 5.7.4. Otros.......................................................................................... .......
256 257 257 265 275 275 278 278 280 285 285 286 286 286 286 292 292 293
3.6.3. Topografa....................................................................................... 3.6.4. Hidrologa....................................................................................... 3.6.5. Oceanografa.................................................................................. 3.6.6. Infraestructura de riego........................................................................ 3.6.7. Infraestructura de Drenaje para uso Agrcola................................ 3.6.8. Estudios de suelo........................................................................... 3.7. Evaluacin de Peligros Naturales............................................................. 3.7.1. Peligros por Fenmenos de Origen Geolgico................................. 3.7.2. Peligros por Fenmenos de Origen Geolgico Climtico............... 3.7.3. Peligros por fenmenos de Origen Climtico................................... 3.7.4. Mapa de Peligros............................................................................ 3.8. Gestin del Desarrollo Urbano................................................................. 3.8.1. Actores del Desarrollo Urbano........................................................ 3.8.2. Mecanismo de Participacin Ciudadana........................................ 3.8.3. Identificacin de Niveles de Conflicto............................................. 3.9. Sntesis del Diagnstico Urbano...............................................................
207 207 207 207 208 208 211 212 216 218 218 221 222 231 231 232
4.1. Visin de Desarrollo................................................................................... 4.1.1. Anlisis FODA.................................................................................. 4.1.2. Objetivos Estratgicos...................................................................... 4.2. Planteamiento de Escenarios.............................................................. ...... 4.2.1. Escenario Deseable.......................................................................... 4.2.2 Escenario Tendencial................................................................. ...... 4.3. Modelo Urbano........................................................................................... 4.4. Polticas de Desarrollo Urbano...................................................................
239 240 244 250 250 252 252 254
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
CAPTULO I: INSTRUMENTOS DE GESTIN URBANA
CAPTULO VII: GESTIN DEL DESARROLLO URBANO
CAPTULO VI: SISTEMA DE INVERSIN URBANA
5.8. Promocin de Actividades Tursticas Recreativas y Comerciales............... 5.9. Modernizacin y Democratizacin de la Gestin del Desarrollo Urbano.... 5.9.1. Modernizacin de la Municipalidad Distrital de Pimentel................. 5.9.2. Fortalecimiento de la Administracin del Planeamiento Urbano.....
293 295 304 305
7.1. Institucionalizacin del Plan de Desarrollo Urbano Ciudad de Pimentel.... 7.2. Estrategia de Ejecucin y Financiamientos de los Proyecto....................... 7.2.1. Instrumentos de Financiamiento...................................................... 7.2.2. Mecanismos de Financiamiento....................................................... 7.3. Establecimiento de un Sistema de Monitoreo y Evaluacin del Plan de
Desarrollo Urbano......................................................................................
324 325 327 328 329
VOLUMEN II
1.1. Normas de Zonificacin Urbana................................................................. 1.2. Normas para el Sistema Vial Urbano......................................................... 1.3. Normas para el Ordenamiento Ambiental Urbano......................................
1
34 48
ANEXOS
1.1. Fichas de Proyectos de Inversin Urbana 1.2. Registro Talleres Participativos 1.3. Planos
6.1. Oportunidades de Inversin....................................................................... 6.2. Programas de Inversiones Urbanas........................................................... 6.2.1 Estructura del Programa de Inversiones........................................... 6.3. Identificacin y Priorizacin de Proyectos de Inversin Urbana................. 6.3.1 Priorizacin de Proyectos................................................................... 6.4. Propuesta de Inversin...............................................................................
319 310 312 314 314 323
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
RELACIN DE CUADROS
N Descripcin Pg.
1. Relacin de superficie y poblacin: total Urbano y Rural, a nivel Regional y Distrital-ao 2007.
15
2. Poblacin Total Urbana y Rural por Provincia de la Regin Lambayeque- 2007.
16
3. Crecimiento Demogrfico del Distrito de Pimentel. 42
4. Crecimiento Demogrfico y Fsico de la Ciudad de Pimentel. 43
5. Crecimiento Demogrfico del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel. 44
6. Crecimiento Demogrfico y Fsico del Eje de Articulacin de la Ciudad de Pimentel.
45
7. Poblacin por sexo y edad de la Ciudad de Pimentel. 46
8. Informe sobre Desarrollo, Per 2009. 48
9. ndice de Desarrollo Humano. 48
10. Informe sobre Desarrollo a nivel Nacional, Provincial y Distrital. 49
11. Poblacin Econmicamente activa de 6 aos y ms del Distrito de Pimentel 52
12. Poblacin de 6 aos y ms segn condicin de actividad -2007. 53
13. PEA ocupada segn ocupacin principal. 54
14. PEA ocupada segn categora de ocupacin. 55
15. Distribucin porcentual de la PEA ocupada de 6 aos a ms por sector y ramas de actividad a nivel de Ciudad y Distrito de Pimentel.
57
16. Desembarque de especies hidrobiolgicos por la caleta de Pimentel. 61
17. Produccin agrcola del Distrito de Pimentel. 63
18. Actividad Pecuaria del Distrito de Pimentel. 64
19. Establecimientos comerciales de bienes y servicios de la Ciudad de Pimentel.
65
20. reas de usos de suelos: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2010. 79
21. reas de usos de suelos: Eje de Articulacin - Pimentel 2010. 81
22. reas de usos de suelos: Ciudad de Pimentel. 83
23. Uso residencial: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel. 90
24. Uso residencial: Eje de Articulacin de la Ciudad de Pimentel 94
25. Actividad comercial y de servicio del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
97
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
26. Mercado de Abastos (Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel). 99
27. Mercado de Abastos (puestos de ventas). 100
28. Actividad Comercial y de servicio: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. 102
29. Actividad Comercial y de servicio de la Ciudad de Pimentel. 103
30. Actividad Industrial en el Ncleo Urbano Pimentel. 104
31. Parque Industrial ocupados/no ocupado. 105
32. Parque Industrial- Ramas Productivas. 106
33. Otros usos- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 108
34. Otros usos- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010. 110
35. Material actual de vas Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 114
36. Estado de conservacin actual de vas Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010.
115
37. Material actual de vas Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010. 116
38. Estado de conservacin actual de vas Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel- 2010.
117
39. Material actual de vas Ciudad de Pimentel- 2010. 117
40. Estado de conservacin actual de vas Ciudad de Pimentel - 2010. 119
41. Empresas de Transporte de pasajeros interurbanos Ciudad de Pimentel-2010.
120
42. Empresas de Transporte urbano y sus recorridos-Ciudad de Pimentel -2010.
121
43. Caractersticas tcnicas de unidades de almacenamiento Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
125
44. Caractersticas tcnicas de unidades de almacenamiento. 129
45. Caractersticas de las lneas de Aduccin de Pimentel. 130
46. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
134
47. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.
134
48. Infraestructura de servicio bsico: Agua potable Ciudad de Pimentel. 136
49. Caractersticas de la red primaria de Alcantarillado de Pimentel. 138
50. Caractersticas del Emisor de Pimentel. 142
51. Caractersticas de la lnea de Impulsin de Pimentel. 143
52. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
145
53. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Eje de Articulacin 145
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
Chiclayo Pimentel. 54. Infraestructura de servicio bsico: Alcantarillado Ciudad de Pimentel. 150
55. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
152
56. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.
152
57. Infraestructura de servicio bsico: Energa Elctrica Ciudad de Pimentel. 152
58. Produccin y servicio de recoleccin de R.R.S.S. Ciudad de Pimentel. 153
59. Caractersticas R.R.S.S. Ciudad de Pimentel. 154
60. Equipamiento de Salud. 158
61. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-Nivel inicial-2009.
159
62. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel- Nivel Primario-2009.
160
63. Instituciones Educativas: Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-Nivel secundario-2009.
160
64. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010, Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
161
65. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel Nivel inicial-2009.
163
66. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. Nivel Primario-2009.
163
67. Instituciones Educativas: Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel. Nivel secundario-2009.
164
68. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010,Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.
165
69. Equipamiento Educativo-situacin actual-2010, Ciudad de Pimentel. 166
70. Otros Niveles Educativos-Ciudad de Pimentel-2009. 167
71. Caractersticas del CEO Jos Abelardo Quiones Gonzales-Pimentel. 168
72. Equipamiento Recreativo Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2010. 169
73. Equipamiento Recreativo Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2010. 170
74. Equipamiento Recreativo Ciudad de Pimentel-2010. 170
75. Anlisis Bacteriolgico DREN 3000, realizado pos DIGESA. 192
76. Tipos de suelos- Ciudad de Pimentel. 209
77. Magnitud de un Tsunami, segn IMAMURA. 214
78. Presupuestos de ingresos y gastos-PIA 2010. 226
79. Condiciones laborales. 229
80. Proyectos priorizados en el proceso del Presupuesto Participativo 2010. 232
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
81. Ncleo Urbano: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 251
82. Eje de Articulacin: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 251
83. Ciudad de Pimentel: Hiptesis de Crecimiento Poblacional al Ao 2022. 252
84. Proyeccin Poblacional y Necesidades de reas de Expansin Urbana - Ciudad de Pimentel 2022.
260
85. Expansin Urbana- Ciudad de Pimentel 2022. 261
86. Expansin Urbana - Crecimiento por Etapas - Ciudad de Pimentel 2022. 262
87. Zonificacin del Ncleo Urbano -Pimentel 2022. 269
88. Zonificacin Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022. 273
89. Zonificacin Ciudad de Pimentel-2022. 275
90. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel-2022.
288
91. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
289
92. Proyeccin cobertura del servicio de Agua Potable y Alcantarillado de la Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
290
93. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.
291
94. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
291
95. Proyeccin cobertura del servicio de Energa Elctrica de la Ciudad de Pimentel 2022.
292
96. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.
292
97. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
292
98. Proyeccin Demanda del servicio de Limpieza Pblica de la Ciudad de Pimentel 2022.
293
99. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- Ncleo Urbano de la ciudad de Pimentel 2022.
295
100. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
296
101. Equipamiento Educativo: Requerimiento de aulas- de la Ciudad de Pimentel 2022.
297
102. Equipamiento de Salud: Requerimiento de Proyecciones- Ciudad de Pimentel 2022.
298
103. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.
298
104. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel-2022.
299
105. Equipamiento Recreativo: Requerimiento de Proyecciones- de la Ciudad de Pimentel 2022.
299
106. Propuestas de Proyectos Ciudad de Pimentel 2022. 317
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
N Descripcin Pg.
01. Marco Regional. 14
02. Contexto Regional. 21
03. Contexto Provincial. 29
04. Escenario Urbano Metropolitano. 31
05. Modelo urbano. 33
06. Ubicacin Geogrfica de la Ciudad de Pimentel. 38
07. Dinmica Econmica Espacial. 69
08. Evolucin Urbana y Tendencias de Crecimiento. 77
09. Usos de suelo: Ciudad de Pimentel. 84
10. Material Predominante. 85
11. Altura de Edificacin Ciudad de Pimentel. 86
12. Uso Residencial Ciudad de Pimentel. 95
13. Tratamiento vial y flujos de Transporte. 118
14. Cobertura de servicio: Agua Potable. 126
15. Cobertura de Abastecimiento tipo de fuente. 135
16. Cobertura de desage. 144
17. Antigedad de redes de Media Tensin-sistema Chiclayo. 148
18. Antigedad de Sub Estaciones de distribucin Sistema Chiclayo. 149
19. Cobertura de tendido elctrico y recorrido de mediana y alta tensin. 151
20. Cobertura de Limpieza Pblica. 155
21. Patrimonio Monumental. 190
22. Contaminacin Ambiental. 204
23. Microzonificacin Geotcnica. 210
RELACIN DE LMINAS
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
24. Intensidades Ssmicas. 213
25. Tsunamis. 215
26. Fenmenos de Origen Geolgico- Climtico. 217
27. Fenmenos de Origen Climtico. 219
28. Mapa de Peligros. 220
29. Sntesis de la Problemtica. 238
30. Modelo Urbano. 253
31. Etapas de Crecimiento. 258
32. Acondicionamiento Territorial Urbano. 263
33. Zonificacin de la Ciudad de Pimentel. 273
34. Sistema Vial y de Transporte. 276
35. Etapas del Sistema Vial. 279
36. Ordenamiento Ambiental y Seguridad Fsica ante Desastres - Ciudad de Pimentel.
282
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
N Descripcin
1. Plano Base.
2. Plano de Usos de suelos Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel.
3. Plano de Usos de suelos Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.
4. Mapa de Peligros.
5. Plano de Sntesis de la Problemtica Urbana.
6. Plano de Acondicionamiento Territorial urbano.
7. Plano de Zonificacin del Ncleo Urbano de la Ciudad de Pimentel 2022.
8. Plano de Zonificacin Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel 2022.
9. Plano de Zonificacin Ciudad de Pimentel 2022.
10. Plano del Sistema Vial.
11. Plano de Secciones viales del Sistema Vial.
12. Etapas del sistema vial.
13. Plano de secciones viales Ncleo Urbano.
14. Plano de secciones viales Eje de Articulacin Chiclayo Pimentel.
15. Plano de Ordenamiento Ambiental y Seguridad Fsica ante Desastres.
RELACIN DE PLANOS
PLAN DE DESARROLLO URBANO
CIUDAD DE PIMENTEL 2023
RELACIN DE ESQUEMAS
N Descripcin Pg.
1. Esquema Metodolgico Integral (Fases). 6
2. Esquema Metodolgico del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Pimentel.
7
3. Abastecimiento del agua potable de las localidades de Chiclayo, Pimentel y San Jos.
128
4. Sistema de Agua Potable de la Localidad de Pimentel. 131
5. Sistema de Alcantarillado de la Localidad de Pimentel. 140
6. Sistema elctrico de Chiclayo. 147
7. Contaminacin de aguas subterrneas. 202
8. Concepcin del programa de Inversiones. 312
9. Instancia de Gestin. 225
10. Ciclo del Proyecto. 326
11. Visin de Desarrollo. 332
N Descripcin Pg.
1. Metodologa (Unidad procesal) 5
2. El territorio de la Provincia y su entorno 25
3. Pirmide poblacional por grupos de edad de la Ciudad de Pimentel. 47
4. Poblacin de 6 aos y ms, segn condicin de actividad del distrito de Pimentel.
53
5. PEA ocupada segn ocupacin principal 55
6. PEA ocupada segn categora de ocupacin 56
7. La Economa de la Ciudad de Pimentel y el Desarrollo Urbano. 59
8. Proceso de Ocupacin y el Desarrollo Urbano 60
9. Establecimientos Comerciales de bienes y servicios 66
10. Organigrama de la Municipalidad Distrital de Pimentel. 225
11. Presupuestos de ingresos PIA 2010 227
12. Presupuestos de Gastos PIA 2010. 228
RELACIN DE GRFICOS