Procedimiento Sectorización de

Proyectos

INTRODUCCIÓN

Herramientas Lean:

SECTORIZACIÓN

TRENES DE TRABAJO

DIMENSIONAMIENTO DE CUADRILLAS

CURVAS DE RENDIMIENTO

LOOKAHEAD

PROGRAMACIÓN DIARIA

LECCIONES APRENDIDAS

MINIMIZACIÓN DE DESPERDICIOS

Proyectos 2010 - 2011Proyectos 2007 - 2008Proyectos 2009Parque Pisac (2006)

Sectorización

Trenes de trabajo

Dimensionamiento de cuadrillas

Curvas de rendimiento

Lookahead

Programación diaria

Lecciones aprendidas

Minimización de desperdicios

CARTAS DE BALANCE

NIVEL DE ACTIVIDAD (TP + TC + TNC)

Cartas de balance

Nivel de Actividad (TP + TC + TNC)

CICLO COMPLETO DE PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN

PPC Y CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO

ACCIONES CORRECTIVAS

Ciclo completo de planificación y programación

PPC y causas de incumplimiento

Acciones correctivas

LOTES DE TRANSFERENCIA

BUFFERS

Lotes de transferencia

Buffers

Sectorización

• Consiste en dividir una tarea o actividad de la obra en áreas o sectores

• En cada uno de estos sectores se deberá comprender una parte pequeña de la tarea total

• Cada sector deberá comprender un metradoaproximadamente igual

• La cantidad de tarea por sector deberá ser realizada en 1 día

http://www.forouniversitario.net/wp-content/uploads/2008/10/rompecabezas-puzzle.jpg

Encofrado y Vaciado

Completado

Día 1Día 2Día 3Día 4Día 5

Ejemplos

Parque PisacTorres del MarMont Blanc

PROCEDIMIENTO

Primero

• Se realiza el metrado de concreto y encofrado

• Se divide los metrados totales entre la cantidad de sectores con los que se desea realizar la obra

Segundo

• Se dibuja el plano de AutoCAD en Excel (aproximadamente)

• Se iteran sectores buscando similitud de los metradosverticales en cada uno de estos

Metrado dividido entre el número

de celdas

Tercero

• Definidos los metrados verticales de los sectores, se busca balancear el metrado de encofrado de horizontales dentro de cada sector:

Encofrado de vigas

Encofrado de losas

Cuarto (a)

• Con las áreas de encofrado horizontal definidas en cada sector, se elige el área de vaciado horizontal de forma que se busque la mayor equidad posible entre sectores

Cuarto (b)

• Si los metrados de los encofrados horizontales difieren mucho entre sectores, se podrá modificar los límites de los sectores modificando los sectores de los verticales (se regresa al segundo paso)

Nota

• Para la sectorización, se deberán considerar algunas reglas constructivas y estructurales:

Las vigas se encofran totalmente

Las losas aligeradas se pueden encofrar por partes solo si se respeta que el corte sea en el sentido de las viguetas

El vaciado de las vigas y los aligerados se pueden partir a los tercios

SectorizaciónInicio

SectorizaciónMetrar encofrado

y concretoProponer número de

sectores tentativo

Calcular metradopromedio que

tendrá cada sector

¿El concreto por sector es

factible?

Dibujar el plano en Excel y colocar los metrados

Iterar sectores aproximados buscando

balancear metradosverticales

Iterar límites exactos de los sectores priorizando el encofrado horizontal

¿El encofrado horizontal por

sector está balanceado?

Modificar limites de los sectores considerando

criterios constructivos y estructurales

FinalSectorización

Sí

No

Sí

No

¿El concreto horizontal por

sector está balanceado?

Sí

No

PLAZA LA DALMACIA

Plaza La Dalmacia

Plaza La Dalmacia

VistaSan FernandoVista

Aljovín

• Distrito: Miraflores

• Duración: 12 meses

• 7 pisos + 4 sótanos (1+3) + AZ

• 76 departamentos

• 109 estacionamientos

• Área del terreno: 1 439.6 m2

• Área construida: 12 372.5 m2

• Área libre: 468.8 m2 (32%)

Plaza La Dalmacia

• Implementaciones en el procedimiento de sectorización:

Plantilla con metrados

Reunión con estructural

Se ha iniciado con el uso del software REVIT (BIM)

Plaza La Dalmacia

PresentacionesFecha Tema Expositores

jueves, 25 de agosto de 2011 Gestión del Conocimiento (Sectorización) Julio Obando con Rodrigo Rubio

jueves, 01 de septiembre de 2011Dificultades para implementar el ciclo completo

de planificación y programaciónPedro Suárez

jueves, 08 de septiembre de 2011 Lean en Post-Venta Juan Diego Valcárcel

Se dará diploma de asistencia a los que asistan a las 3 presentaciones

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Contactos

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FINAL DE LA PRESENTACIÓN