EL ABC PARA ELEGIR LA MEJOR UBICACIÓN

Impartida por Lic. Claudia Amaro A.

DIEZ DE AGOSTO DOS MIL DOCE

El ABC para elegir la mejor Ubicación

• Aumentar número de visitantes. • Aumentar la facturación • Clientes nuevos VS. Clientes cautivos

Ubicación y ventas

El ABC para elegir la mejor Ubicación

• Factores de éxito

– Ventajas Competitivas

– Excelente Servicio

– Ubicación

• Estudio = Mayor flujo de efectivo y rentabilidad

Noticias

Inditex (ZARA) inauguraba una tienda de 3.500 m2. en la Quinta Avenida de Nueva York. Ubicada frente a Tiffany, al lado de la cadena japonesa Uniqlo y enfrente de la catedral de San Patricio.

324 millones de dólares

El ABC para elegir la mejor Ubicación

Tiempo necesario para encontrar la mejor ubicación

– Limitada oferta de buenos locales

– Usualmente no duran mucho tiempo sin rentarse

– Factores para tomar la mejor decisión

El ABC para elegir la mejor Ubicación

A- Análisis de Mercado y Competencia

• ¿Cuál es el perfil del target? • ¿Dónde está el mercado meta? • ¿Hay competencia?

– Ubicación – Servicios o productos que ofrecen – Exhibición – Calidad y rapidez en el servicio

• Estrategia de mezcla de mkt.

El ABC para elegir la mejor Ubicación

Partner (Socio) dada la importancia de las asociaciones

Profesor, en marketing educacional.

Parking (estacionamiento) en retail marketing

El ABC para elegir la mejor Ubicación

B- Factores que permiten la Permanencia de un Negocio

– Fácil acceso al local

– Visibilidad

– Ancla

El ABC para elegir la mejor Ubicación

C- Análisis Financiero

• Números

• Parámetros financieros

• Renta

– Condiciones, incrementos anuales, creatividad.

• Costo de reubicación (metrobús, víalidades, puentes)

El ABC para elegir la mejor Ubicación

¿Estás buscando ubicación?

• Mercado meta

• Mezcla de Mkt

• Modelo de negocio exitoso

• Competencia

• Visibilidad

• Números, condiciones

¡Mucho éxito!

El ABC para elegir la mejor Ubicación R E S U M E N

• Suficiente Mercado Meta

• Prosperidad

• Comercial

• Estacionamiento

• Transporte

• Cambios en el área

• Espacio en la acera

• Flujo Peatonal

• Ancla

• Números

• Accesibilidad

• Seguridad y Vigilancia

• GEOMARKETING

El ABC para elegir la mejor Ubicación

(55) 5286.5188

(55) 9000.4247

Lic. Claudia Amaro Ayala camaro@bst ore.mx

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