Post on 02-Mar-2021
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21departamentosE X C L U S I V O S
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Una obra es creación, es sumar voluntades, es alinear los impulsos, es fuerza superadora, es inspiración compartida, es dominar el espacio, es empeño y perseverancia, es responsabilidad en el ser y en el parecer...
CONCRIT S.A lo invita a considerar el emprendimiento FREIRE 2660 concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y luminosidad.
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Ubicación
Mapa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 03
El Edificio
Descripción . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 04
Planta Baja . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 06
Entrepiso . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 07
8º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 08
9º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 09
Unidades
Dpto. A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 10
Dpto. B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 12
Dpto. C . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 14
1º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 16
2º a 6º piso . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 17
7º piso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 18
Terraza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Pág. 19
Especificaciones Técnicas
Terminaciones . . . . . . . . . . . . Pág. 20
Emprendimientos concluídos
Obras anteriores . . . . . . . . . . Pág. 22
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Ubicación
03
Prometeo
QuesadaIber
á
Conde
CAP. GRAL. RAMÓN FREIRE
ZapiolaConesa
Vidal
CRAMER
Manuel U
garte
Franklin
D. Roos
evelt
Dr. Pedr
o Ignac
io River
a
AV. CONGRESO
MONROE
Blanco En
calada
Av. Olazá
bal
Mendoza
Juramento
Conesa
Moldes
Amenábar
Cdad. de la Paz
SuperíRoque PérezAv. Melián
AV. DR. RICARDO BALBÍN
AV. CABILDO
Subte D
Subte D
Hospital Pirovano
Palacio Roccatagliata
H
P
El Edificio
04
El edificio de 8 pisos contará al frente con 7 departamentos de 3 dormitorios y al contrafrente con 14 monoambientes, de los cuales 7 serán claramente divisibles a 2 ambientes.
Todas las unidades tendrán expansiones: balcones aterrazados, patios ó cómodos balcones con vistas bien abiertas. Habrán 9 cocheras fijas, un Hall de entrada en doble altura.
Amenities: • Sector destinado a la guarda de bicicletas• Hidromasaje con deck de madera• Solarium• Area para uso múltiple• Gym
FREIRE 2660 ya está comenzando > > >
entrada
El Edificio
05
Hall de entrada
Planta BajaEl Edificio
06Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Accesopeatonal
Accesovehicular
Hall
ca
lle
Fre
ire
Med. Elec.
Med
. Gas
Ascensor
2 tanques de agua 1500 lts. c/u
1 2 3 4 5
6 7
8
9
EntrepisoEl Edificio
07Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Ascensor
Futuro SUM
Bicicletero
TV/TELEspacio para futuro
bicicletero
Baño Ay. Port.
8º pisoEl Edificio
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Dormitorio - Servicio
Lavadero
Porteria
Terraza accesible(uso exclusivo:
7º y 8º A)
Parrilla
Aire y luz
Dormitorio Estar/comedor/cocina
Pasillo
Ayudanteporteria
(futuro GYM)
Terraza
Baño
Baño
Balcón
Palier privado
Ascensor
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
9º pisoEl Edificio
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Solarium
Aire y luzHidromasaje
Tanques de agua
Termotanques
Sala de maquinasAscensor
Tanques de agua
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Dpto. A | 3 Dormitorios
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Unidades
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Dpto. A | 3 DormitoriosUnidades
11Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
CALL
ECA
LLE A
B
C
3° Dormitorio2,3 x 3,6
Estar / Comedor6,4 x 3
Baño / Toilette2,1 x 1,3
Coci
na /
Lava
dero
3,3
x 2,4
2° Dormitorio2,6 x 3,9
Balcón / Aterrazado2,6 x 2,5
Baño1,7 x 1,9
Dormitorio principal2,9 x 3,6
A
Sup. Cubierta:74,6 m2
Sup. Semicubierta:7,7 m2
Sup. Total:82,5 m2
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Dpto. B | Mono Amb.Unidades
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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Dpto. B | Mono Amb.Unidades
CALL
ECA
LLE A
B
C
Estar / ComedorCocina / Lavadero
5,1 x 3
Dormitorio3 x 2,8
Baño2,5 x 1,5
Balcón3,5 x 1,2
B
Sup. Cubierta:30,1 m2
Sup. Semicubierta:4,2 m2
Sup. Total:34,5 m2
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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Dpto. C | Mono Amb. DivisibleUnidades
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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Dpto. C | Mono Amb. DivisibleUnidades
CALL
ECA
LLE A
B
C
Sup. Cubierta:34 m2
Sup. Semicubierta:4,4 m2
Sup. Total:38,5 m2
Estar / Comedor/Cocina / Lavadero5,2 x 3
Dormitorio3 x 2,9
Baño2,1 x 1,7
Balcón3,6 x 1,2
C
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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1º piso Dptos. A - B - CUnidades
Unidad A:89 m2 + Patio 15 m2
Unidad B:34,5 m2
Unidad C:38,5 m2 + Patio 9 m2
A
B
C
Patio Patio
Paliersemiprivado
Balcón
Lavarropas
Lavarropas
Balcón
Balcón aterrazadoEstar / Comedor
Dormitorio
Dormitorio
Estar comedorCocina / Lav.
Cocina / Lav.
Estar comedor
Coci
na /
Lava
dero
3° Dormitorio
Baño / Toilette
2° Dormitorio
Baño
Baño
Dormitorio principal
Palier privado
Ascensor
AA
AA AA
AA
AA
AA
Lavarropas Lavavajillas
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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2º a 6º piso Dptos. A - B - CUnidades
Unidad A:82,5 m2
Unidad B:34,5 m2
Unidad C:38,5 m2
A
B
C
Aire y luz
Paliersemiprivado
Balcón
Lavarropas
Lavarropas
Balcón
BalcónEstar / Comedor
Dormitorio
Dormitorio
Estar comedorCocina / Lav.
Cocina / Lav.
Estar comedor
Coci
na /
Lava
dero
3° Dormitorio
Baño / Toilette
2° Dormitorio
Baño
Baño
Baño
Dormitorio principal
Palier privado
Ascensor
Lavarropas Lavavajillas
AA
AA AA
AA
AA
AA
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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7º piso Dptos. A - B - CUnidades
Unidad A:79 m2 + Lav. y Dormitorio 8º 21 m2 + Terraza 8º 44 m2
Unidad B:34,5 m2
Unidad C:38,5 m2
A
B
C
Paliersemiprivado
Balcón
Lavarropas
Lavarropas
Balcón
Balcón
Estar / Comedor
Dormitorio
Dormitorio
Estar comedorCocina / Lav.
Cocina / Lav.
Estar comedor
Coci
na /
Lava
dero
Toilette
VestidorHall intimo
Vestidor Baño
Baño
Baño
Suite
Palier privado
Ascensor
Lavavajillas
Aire y luz
AA
AAAA
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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Dormitorio - Servicio
Lavadero
Terraza accesible(uso exclusivo: 7º y 8º A)
Parrilla
Aire y luz
Pasillo
Baño
Baño
APalier privado
Ascensor
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
Terraza uso exclusivo 7º y 8º A Unidades
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TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de primera calidad.
CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOSEn livings, dormitorios, baños y cocinas, pisos porcelanatto. En patios, balcones y terrazas llevarán pisos cerámica esmaltada de primera calidad.
REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en cerámica esmaltada de primera calidad y llevarán mesadas de granito ó madera con su correspondientes bachas, accesorios y espejo.Las cocinas llevarán mesada de granito ó silestone.
CARPINTERIA EXTERIORCarpintería con premarco y marco de aluminio en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodizado natural. Se instalarán cortinas (black outs) en todos los dormitorios.
CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas con esmalte sintético.
Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placards tendrán interiores completos.
PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADESLas puertas de entrada de las unidades serán de doble chapa reforzada con pernos de seguridad y 3 cerraduras de seguridad.
TELEVISION / INTERNETLa instalación de TV incluirá canalizaciones para videocable y datos en todos los ambientes principales. Se contratará a la empresa Cablevisión y/ó Telecentro.
TELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO TERMICO- Unidades al Frente:Para calefacción, se instalará un sistema individual de piso radiante alimentado por caldera dual a gas.Para refrigeración se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante splits individuales en livings y dormitorios.- Unidades al Contrafrente:Para calefacción y refrigeración se instalará un equipo de aire individual Split frio-calor.
Especificaciones Técnicas
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán oportunamente del plano de subdivisión. El mobiliario fue incluído a modo ilustrativo y no forman parte del contrato.
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AGUA CALIENTE
- Unidades al Frente:
Se instalará sistema individual de caldera dual a gas.
- Unidades al Contrafrente:
Este servicio será abastecido por termotanque central
Rheem de alta recuperación o similar.
ASCENSOR
Totalmente automático, 1º marca. La cabina será con
puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y
cabina, y espejo en el interior.
COCINA
- Unidades al Frente:
Se instalarán cocinas con horno a gas de 1ra calidad.
Se incluirán campanas con salida al exterior.
- Unidades al Contrafrente:
Se instalarán cocinas con horno eléctrico de 1ra calidad.
Se incluirán campanas con salida al exterior.
INCENDIO
El edificio contará con un sistema de protección contra
incendio por medio de matafuegos en paliers y en cochera.
Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y
cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán
con cañerías de termofusión de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum Bari ó similar.
La grifería será marca FV línea Libby ó similar. Todas las
unidades cuentan con las conexiones para la instalación de
un lavarropas.
HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes se entregarán
con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de
primera calidad en carpintería de hierro.
AREAS COMUNES
El edificio contará con hall de entrada de categoría, sector
destinado a futuro SUM, área para el guardado de
bicicletas, GYM, terraza con: solárium, hidromasaje y
duchas. Se instalará portero visor y cámaras de seguridad.
Especial cuidado en el tratamiento de la fachada y de la
medianera del contrafrente.
Especificaciones Técnicas
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Emprendimientos concluídos
Mariano Acha 3072
Mercedes 3020 Terrero 625
Castillo 839Castillo 158 Castillo 430 Castillo 440 Julián Alvarez 128 Julián Alvarez 760 Nuñez 4712
Manuela Pedraza 4821 Manuela Pedraza 4887 Ibera 4341 Diaz Colodrero 3242 Av. Chorroarín 1452 Lerma 215
San Nicolás 4760 Crámer 4679 Espinosa 1120 Olleros 3540 Belaustegui 979
La Pampa 5439 Lugones 3031 Lugones 3454
Aguirre 952
Condarco 5050
openprop.com.ar/freire2660
4788.5043
Comercializa Proyecto y Dirección de Obra