Post on 09-Mar-2016
description
Construcciones sustentables
INTRODUCCION
Las construcciones históricamente han sido
sinónimo de polución y contaminación en
general. La contaminación comienza desde
el primer día de su construcción y
permanece por siempre junto a la
edificación. En las últimas décadas los
cambios climáticos han sido un factor
importante para replantearse el tipo de
construcción que se lleva a cabo. De esta
manera surge la construcción sustentable o
llamada también construcción verde o
amigable.
La construcción sustentable es una
construcción completamente amigable con
la naturaleza, debido a que utiliza los
principios de reducir + reutilizar + reciclar.
Estos últimos permiten mejorar
Considerablemente la calidad en el
ambiente en general ya sea al interior de la
edificación como en el exterior del mismo.
Para que una construcción pueda ser
llamada construcción verde, debe
acreditarse. Para eso Debe cumplir con
ciertos parámetros de ahorro ya sea en
agua, energía eléctrica, materiales y
recursos, etc. La principal manera de
acreditarse es a través del método LEED.
Este tipo de construcción sustentable tiene
sus inicios en Europa alrededor del siglo
XX. De ahí en adelante se ha expandido a
través de todo el mundo, más aún ahora
que existe preocupación mundial por la
creciente crisis energética y cambio
climático del planeta en donde vivimos.
Que es una construcción
sostenible?
Es el nombre con que se llama a la
Construcción en que se satisfacen
aspectos, económicos, sociales y
ambientales sin que
Se vea afectado el futuro de las
generaciones por venir. Algunas de
las características
Principales de la construcción
sostenible son las siguientes:
Ubicada donde no afecte
grandemente la naturaleza.
Que sea compatible con una vida
sana.
Que no consume mucha energía,
agua o químicos.
Aprovecha factores bioclimáticos.
Con fuentes y materiales
renovables.
ACERCA DE LA CERTIFICACIÓN LEED
La certificación LEED (Leadership in Energy and
Environmental Design o Liderazgo en Diseño
Ambiental y Energético), es un método de
evaluación de edificios verdes, a través de pautas
de diseño objetivas y parámetros cuantificables.
Es un sistema voluntario y consensuado, diseñado
en Estados Unidos, que mide entre otras cosas el
uso eficiente de la energía, el agua, la correcta
utilización de materiales, el manejo de desechos
en la construcción y la calidad del ambiente
interior en los espacios habitables. La certificación
evalúa el comportamiento medioambiental que
tendrá un edificio a lo largo de su ciclo de vida,
sometido a los estándares ambientales más
exigentes a nivel mundial. La evaluación final la
otorga el Consejo de Edificios Verdes de EEUU,
(U.S. Green Building Council, USGBC),
organización sin fines de lucro que impulsa la
implementación de prácticas de excelencia en el
diseño y construcción sustentable. El primer
proyecto piloto del programa LEED, denominado
LEED Versión 1.0, fue lanzado por el USGBC en
agosto de 1998. Luego de diversas modificaciones
se realiza LEED versión 2.0, llamado “LEED Green
Building Rating System” para nuevas
construcciones y renovaciones mayores, o LEED
NC. En Abril de 2009 se lanzó la última versión,
que incorpora dentro de otras cosas, mejoras
técnicas a los estándares de evaluación
haciéndolos más exigentes. Esta última
actualización se denomina LEED V3 y es el
modelo que utilizamos en nuestra unidad para los
proyectos en certificación. PASOS PARA
CERTIFICAR UN PROYECTO LEED Para
certificar un proyecto LEED, las estrategias de
diseño y construcción sustentables deben ser
incorporadas en la etapa más temprana del
proyecto y debe considerar la participación
conjunta de todos los actores, incluyendo el
propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas,
constructores, etc. La certificación LEED
incentiva a las especialidades a implementar
estrategias de eficiencia conjuntas. Esta
integración, enfocada al diseño sustentable y
desarrollo sustentable de nuestro edificio verde,
nos permite articular de mejor manera las metas u
objetivos planteados y lograr así un mejor nivel de
certificación. El proceso de certificación se realiza
a través de oficinas
de consultores que actúan asesorando los
proyectos, no son certificadores ni revisores, ya
que el único organismo facultado para otorgar la
certificación LEED es el USGBC en Estados
Unidos. El servicio de certificación se realiza
completamente online, a través de la página web
del USGBC,www.leedonline.cl. Para esto, el
organismo consultor documenta la información
necesaria y la sube a la red. Esta información
puede ser subida dividida en etapas (diseño y
construcción), o toda la información de una vez.
La pauta de certificación LEED está organizada de
la siguiente manera: Se divide en cinco categorías
medioambientales: - Sitios Sustentables (24
puntos) - Eficiencia en el Uso del Agua (11
puntos) - Energía y Atmósfera (33 puntos) -
Materiales y Recursos (13 puntos) - Calidad del
Ambiente Interior (19 puntos) - Innovación en el
Diseño (6 puntos)
La primera categoría de Sitos Sustentables aboga
principalmente por definir correctos criterios de
emplazamiento de los proyectos, por la
revitalización de terrenos subutilizados o
abandonados, la conectividad o cercanía al
transporte público, la protección o restauración
del hábitat y el adecuado manejo y control de
aguas lluvias en el terreno seleccionado. La
categoría Eficiencia en el Uso del Agua nos
incentiva a utilizar el recurso agua de la manera
más eficiente, a través de la disminución del agua
de riego, con la adecuada selección de especies y
la utilización de artefactos sanitarios de bajo
consumo, por ejemplo. La categoría Energía y
Atmósfera debe cumplir con los requerimientos
mínimos del Standard ASHRAE 90.1-2007 para un
uso eficiente de la energía que utilizamos en
nuestros proyectos, para esto se debe demostrar
un porcentaje de ahorro energético (que va desde
el 12% al 48% o más) en comparación a un caso
base que cumple con el estándar. Además se debe
asegurar en esta categoría un adecuado
comportamiento de los sistemas del edificio a
largo plazo. La categoría Materiales y Recursos
describe los parámetros que un edificio
sustentable debiese considerar en torno a la
selección de sus materiales. Se premia en esta
categoría que los materiales utilizados sean
regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o
certificados con algún sello verde, entre otros
requisitos. La categoría Calidad del Ambiente
Interior describe los parámetros necesarios para
proporcionar un adecuado ambiente interior en los
edificios, una adecuada ventilación, confort
térmico y
acústico, el control de contaminantes al ambiente
y correctos niveles de iluminación para los
usuarios. Por último, la categoría de Innovación en
el Diseño, permite plantear algún tema que no
esté considerado dentro de los parámetros de la
certificación y premia la creatividad del mandante
y su equipo de diseño. Cada una de estas
categorías se compone de una serie de
prerrequisitos y créditos que deben ser cumplidos.
Los prerrequisitos son obligatorios, si el proyecto
no cumple alguno de ellos no podrá ser certificado.
Luego, dependiendo de la cantidad de créditos
aprobados se asigna la cantidad de puntos totales
logrados por categoría. Cada crédito es un punto,
por lo tanto, cada proyecto puede optar a un total
de 106 puntos. Después de una revisión final, el
comité revisor del USGBC realiza su veredicto y
define cuantos puntos fueron obtenidos por el
proyecto específico, siendo asignado el nivel de
certificación alcanzado. Este nivel puede ser: 40 a
49 puntos - LEED Certified (Certificado) 50 a 59
puntos - LEED Silver (Plata) 60 a 79 puntos -
LEED Gold (Oro) 80 o más puntos - LEED
Platinum (Platino)
COSTANERA CENTER, CHILE.
TORRE C. PARQUE TITANIUM, CHILE
Construcciones verdes más grandes del mundo
El Burf Khalifa se vuelve ecológico
Fue conocido durante su
construcción como Burj Dubai (ب رج
Torre Dubái en árabe), y es un دب ي
rascacielos que se encuentra situado
en el distrito Downtown Burj Khalifa
de la ciudad de Dubái, en los
Emiratos Árabes Unidos. Es la
estructura más alta construida por el
hombre. La construcción comenzó el
21 de septiembre de 2004, y su
inauguración oficial fue el 4 de enero
de 2010.
El Burj Khalifa es la parte central del
desarrollo conocido con el nombre
de Downtown Burj Khalifa,
previamente Downtown Burj Dubai,
"Centro Burj Dubái",
un complejo de 2 kilómetros
cuadrados situado junto a la avenida
Jeque Zayed, que atraviesa la ciudad
de forma transversal. El arquitecto
redactor principal del proyecto es
Adrian Smith, que trabajó junto a la
firma Skidmore, Owings and Merrill
(SOM) hasta 2006.
La construcción del Burj Khalifa contó
con un presupuesto estimado de más
de 4.000 millones de dólares, que se
incrementó hasta los 20.000 millones
para el desarrollo completo del
Downtown Burj Khalifa., parte del
coste del edificio fue financiado por
la familia del Emir Mohammed bin
Rashid Al Maktoum, entre los
que destaca su sobrino Fuad bin
Rashid Al Maktoum y Álvarez de tan
solo 20 años, que financió 25
millones de dólares del proyecto. El
nuevo obelisco de acero y vidrio, en
forma de Y invertida, que supera al
Taipei 101 (de 508 metros), se eleva
entre el desierto y el mar, y es visible
desde 95 kilómetros de distancia.
El 21 de julio de 2007, la empresa
promotora Emaar Properties anunció
que el entonces Burj Dubai había
superado el récord de altura que
ostentaba hasta entonces el
rascacielos Taipei 101,
convirtiéndose en el edificio más alto
del mundo.
Este récord no se hizo oficial hasta el
4 de enero de 2010, pues el
organismo encargado de medir la
altura de los edificios, el Consejo
para Altos Edificios y Hábitat
Humano (CTBUH en sus siglas en
inglés), no reconoció la altura
definitiva del edificio hasta que
concluyeron las obras.
El 17 de enero de 2009 el Burj Dubai
alcanzó su altura máxima -818
metros-, convirtiéndose en la
estructura más alta jamás levantada
por el hombre, aunque la promotora
del edificio no confirmó de forma
oficial este acontecimiento.
Su diseñador y creador fue el
arquitecto México estadounidense
Adrian D.Smith.
En un principio, el Burj Khalifa iba a
tener el nombre de «Grollo Tower»;
mediría 570 metros, lo suficiente
para convertirlo en el edificio más
alto del mundo, y se iba a situar en
Australia. La forma del rascacielos
no tenía nada que ver con el diseño
actual. Su diseño consistía en un
prisma con una punta iluminada.
Más tarde, se decidió aumentar la
altura del edificio a más de 600
metros. Una vez ya ubicado en la
ciudad de Dubái, su diseñador y
creador decidió que la altura del
rascacielos iba a superar los 700
metros de altura.Flor inspiración para
el edificio, que significa lirio -araña.
Fue entonces cuando se creó el
modelo que actualmente se conoce.
La altura fue guardada en secreto
pero se estimó entre los 800 y los
820 metros.
A mediados de 2006 surgieron
rumores sobre la posible altura del
rascacielos y la posibilidad de que su
altura podría llegar a los 940 metros
de altura, y algunos Meses después
salió un dibujo con una altura
calculada de 1.311 metros de altura.
Pero todos resultaron falsos
rumores. La altura final nunca fue
revelada, pero desde antes de su
conclusión se rumoreaba que
mediría 818 metros, siendo este
dato corroborado cuando el edificio
llegó a su altura máxima, aunque a
mediados
de mayo, Greg Sang, director del
proyecto en Emaar, mencionó que la
altura que ahora tiene el Burj Khalifa
-818 metros- puede incrementarse
subiendo la antena, lo cual deja en
entredicho que el edificio realmente
se encuentre en su fase Estructural.
El Burj Khalifa, actualmente la torre
más alta del mundo, se ha convertido
en una Estructura ecológica con la
implementación del uso de paneles
solares. Con la Energía solar se
calentarán 140000 litros de agua
diarios y se ahorrarán 3200 kW
Por día. Los paneles son unos 378 y
miden 2,7 metros cuadrados cada
uno y son capaces de calentar esos
miles de litros en solo 7 horas. El
edificio más alto del mundo está
dando un gran ejemplo para quienes
están por debajo.
Taipéi 101
La bank of American tower
Torre nakheel, Dubái (2020)
Chile ejemplo de construcciones verdes.
N°1 Costanera Center Ubicación: Providencia, Santiago Arquitecto: Alemparte y Barreda
Propietario: Cencosud Estado: En construcción
categoría Leed: New construction Porcentaje de sustentabilidad:
64% Puntos parciales: 44. Postula
Leed oro.
No sólo pretende ser el edificio
más alto de Chile, sino también el más verde: Luminoso, eficiente
y"reciclable". como uno de los aspectos más importantes para
cumplir con eso reside en los materiales escogidos para la construcción, aquí se utilizó
acero que es 100% reciclado y puede ser
vuelto a reciclar. Yves besancon, arquitecto a cargo, agrega que La
cubierta verde -Green Roof- de 30.000 m2 sobre el séptimo piso
también es clave, pues es un buen aislante térmico: "los edificios del entorno estarán libres de
calor. no les generaremos radiación térmica".
Con respecto a la climatización, serán las mismas aguas del canal san carlos las que acturán como corriente enfriadora. Luego, las
aguas utilizadas se limparán y se devolverán al canal.Sobre la
mitigación del impacto que este edificio podría tener en Avenida
Andrés Bello y sus
alrededores, Besancon indica que en Costaner Center "estamos
comprometidos a no perjudicar al entorno durante la construcción". Para eso, controlarán y medirán
permanentemente las emisiones de polvo y gases,
acortarán los viajes a botaderos de escombros, monitorearán la
emisión de ruidos y centralizarán la producción de hormigón dentro
del terreno con una moderna planta de hormigones.
N°2 Titanium Ubicación: Isidora Goyenechea
Arquitecto: SENARQ Propietario: Inmobiliaria Titanium
Bethia Group Estado: Terminado
Categoría Leed: Core and Shell. Porcentaje de sustentabilidad:
63,08% Puntos parciales: 41 puntos.
Postula Leed Oro.
Ya obtuvo la precertificación LEED en la categoría Plantas
Libres (Core and Shell); es decir, considerando su estructura, el
envoltorio y sus modernos sistemas de climatización,
iluminación,
entre otros. Los arquitectos de este edificio de 56 niveles desarrollaron una contrucción respetuosa con el
medio ambiente, con cristales de alta eficiencia, que maximizan el
paso de luz y minimizan la radiación solar- para que todas
las áreas de trabajo tuvieran iluminación natural.
Su forma aerodinámica mitiga su efecto de calor en el entorno -por
tener fachada de vidrio- y enfrenta bien los vientos.
Asimismo, su menor profundidad de planta -en comparación con
edificios similares- ahorra energía, al contar todas las zonas con una buena radiación solar. Su sistema de climatización permite una alta eficiencia en el consumo
de energía y el funcionamiento independiente de cada cuarto de
piso. Esto traslada la responsabilidad del ahorro
energético a los usuarios finales; es decir, no se
suman a los "gastos comunes" del edificio, lo que crea mayor
conciencia en sus usuarios.
N°3 Transoceánica Business Park Ubicación: Avenida Santa María
5880 Arquitecto: + Arquitectos
Propietario: Empresas Transoceánica
Estado: En construcción categoría Leed: New Construction
Porcentaje de sustentabilidad: 62%
Puntos parciales: 43. Posula Leed oro.
A fines de marzo se espera que la empresa ligada a la familia Schiess inaugure su nuevo
edificio
corporativo. Según Jeannette Schiess, miembro del comité
ejecutivo de construcción, lo más novedoso fue la planificación
sustentable que se llevó a cabo desde el primer día. Ahí, entre
expertos alemanes y la oficina de arquitectos locales, +arquitectos,
se diseñó un sistema de clima basado en geotermia. "Se extrae agua de un pozo de 100 metros
profunidad. Ésta es canalizada a un intercambiador de calor que va
conectado a un circuito cerrado de agua dentro del edificio. El
agua circulará a través de capilares muy finos en los cielos
de las oficinas. Cuando hace calor, el
agua subterránea es más fría que el ambiente, entonces los cielos
irradian frío. En el invierno, el sistema funciona vice versa", dice. En iluminación, cuenta Schiess, utilizarán el sistema
quantum de Lutron, que optimiza la iluminación y el consumo
eléctrico. "Si la luz aumenta afuera,
automáticamente se apagan las interiores", indica. Esto, además
de un sistema de protección solar de la fachada de madera, jardines con especies autóctonas, espejos
de agua, y techos verdes (de pasto) explican por qué es uno de los edificios más verdes de Chile.
N°4 Mall Plaza La Reina
Ubicación: La Reina, Santiago Arquitecto: TVS International y
Hernán Salazar Stuart Propietario: Inmobiliaria Plaza
Araucano S.A. Estado: En construcción
Categoría Leed: Core and Shell Porcentaje de sustentabilidad:
62% Puntos parciales: 38. Postula
Leed oro.
Es el primer mall verde de Chile y un proyecto amable con su
entorno. desde mall plaza aseguran
que no será "la gran caja" que caracteriza a los malls ni una
estructura agresiva ni cerrada: prometen ser un gran centro
urbano. además, los arquitectos incorporaron características
relevantes para los habitantes de esta zona: un emplazamiento
sustentable, un sistema de manejo
de aguas y optimización de energía, manejo de residuos y la
elección de materiales que no afecten
el medio ambiente. Además, El proyecto recupera un sector
deteriorado de la ciudad. Se Utilizarán fuentes de energía
renovables y luz natural para sus procesos de climatización e
iluminación. Con respecto a la construcción,
se están utilizando materiales reciclados y recursos renovables.
se privilegian los materiales hechos en Chile, debido al menor costo
del traslado. tendrá amplios
jardines y plantas libres, y en el interior se puso énfasis a una arquitectura y un diseño muy
espaciosos. El edificio, a nivel de obra gruesa, será de hormigón
armado y con cristales. asimismo, es el primer mall en tener techo
verde o green roofs.
N°5 Edificio Horizontes Ubicación: Huechuraba, Santiago Arquitecto: Andreu y Justiniano
Arquitectos Propietario: Inmobiliaria Inversiones Horizontes
Estado: En construcción Categoría Leed: Core and Shell. Porcentaje de sustentabilidad:
59% Puntos parciales: 36. Postula
Leed oro.
En plena Ciudad Empresarial se levanta un edificio de seis pisos que aspira a ser Leed Oro en la
categoría Core and Shell. Según el arquitecto Vicente Justiniano, aquí existe una disposición por la
sustentabilidad tanto en el proceso de construcción como en
el uso y operación del edificio. En construcción, asegura que
hubo un control de erosión sobre el terreno, control de emisión de polvo y manejo de los desechos.
"También privilegiamos la utilización de materiales
fabricados dentro de un radio menor, de
manera de racionalizar el transporte de éstos", indica.
En diseño, incorporaron estacionamientos de bicicletas y
camarines, además de destinar al menos
un 5% de los estacionamientos a vehículos de baja emisión. "Se
habilitaron áreas verdes peatonales, superficies exteriores e iluminación de alta eficiencia",
asegura justiniano. con respecto a la climatización,
también hubo eficiencia:
implementaron un sistema con ventilación
natural y diseñaron ventanas que permiten importante iluminación
natural y buen control de la radiación solar. La idea, dicen, es
aprovechar al máximo los beneficios naturales del sol: su
calor y Luz.
Conclusión.
Si bien en nuestro país la construcción sustentable no está muy desarrollada aún, cada vez
Son más los empresarios que se atreven a construir de esta manera. En Chile existen
aproximadamente 10 construcciones que cuentan con algún grado de certificación y se espera
que de aquí al año 2015 sean aproximadamente 200 construcciones que estén en proceso de
acreditación.
Gracias al avance de la tecnología se siguen desarrollando más y mejores formas ecológicas
para construir. Actualmente se trabaja en el desarrollo de construcciones completamente
autosustentables que no necesitarán ningún tipo de energía externa para funcionar.
En el futuro, no es de asombrarse que no se vayan a permitir construcciones que no sean
amigables con el sistema, es por esto que es imprescindible que todas aquellas personas que
se relacionan con este rubro se capaciten y estén conscientes de que esta nueva forma de
construir va en aumento.
Webgrafia.
Imágenes: http://www.google.cl/search?hl=es&site=imghp&tbm=isch&source=hp&biw=1280&bih=632&q=costanera&oq=costanera&gs_l=img.3..0l10.3206.5600.0.6045.9.8.0.1.1.0.323.1506.2j2j2j2.8.0...0.0...1ac.1.8.img.ObdN7IbCz8k#hl=es&site=imghp&tbm=isch&sa=1&q=edificio+horizontes&oq=edificio+horizontes&gs_l=img.1.1.0j0i24l6.778985.799367.0.804244.20.14.0.5.5.2.1229.4797.6j0j2j2j1j0j2j1.14.0...0.0...1c.1.8.img.XaxbjbLr_9s&bav=on.2,or.r_qf.&bvm=bv.44770516,d.dmQ&fp=aa372a87862759f1&biw=1280&bih=632&imgrc=Yjim-gS4iI5J9M%3A%3Bxk7-baTUZbH4RM%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.dconstruccion.cl%252Fwp-content%252Fuploads%252F6.jpg%3Bhttp%253A%252F%252Fwww.dconstruccion.cl%252F%253Fp%253D7472%3B550%3B367
Que es una construcción sustentable: http://www.arqhys.com/arquitectura/quees-construccion-sostenible.html
Acerca de la certificación leed: http://www.catalogoverde.cl/contenidos-estaticos/certificacion-leed.html
El Burf Khalifa se vuelve ecológico: http://www.eltriangular.info/actualidad/el-burf-khalifa-se-vuelve-ecologico
Chile ejemplo de construcciones verdes. (Los edificios más verdes de Chile): http://www.quepasa.cl/articulo/16_2121_9_2.html