Post on 20-Jan-2016
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- Segundo Taller -
Desarrollo Local: Desarrollo Local: BoliviaBolivia Estudio de Caso:
“FORTALECIENDO EL CAPITAL SOCIAL “FORTALECIENDO EL CAPITAL SOCIAL MEDIANTE LA REGULARIZACIÓN DE LA MEDIANTE LA REGULARIZACIÓN DE LA
PROPIEDAD URBANA”PROPIEDAD URBANA”
Disertante: Hoggier Hurtado Añez, CONCOBOL
ContenidoContenido¿Qué entendemos por Capital Social?¿En qué consiste la Regularización?• ProblemáticaObjetivo General• Obstáculos• Solución• Impacto• EfectoExperienciaDemanda PotencialConclusión
Desarrollo local: BOLIVIA
¿Qué entendemos por Capital Social? ¿Qué entendemos por Capital Social?
• Es la actitud y la aptitud de los actores para construir Redes de Cooperación consistentes, de Ayuda Mutua, para asegurarse beneficios en virtud de la pertenencia a las mismas u otras construcciones sociales.
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¿En qué consiste? ¿En qué consiste?
• En desarrollar acciones de saneamiento• Son procesos masivos y simplificados• Lograr la inscripción en DDRR• Crear Capital social mediante Redes de
cooperación
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ProblemáticaProblemática
• Asentamientos humanos descontrolados• Gobiernos municipales sin presupuesto• Falta de fiscalización sobre el uso de suelos• Debilidad en la célula básica de la sociedad
imposibilita la construcción de capital social
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Es necesario romper con ese círculo vicioso y forzar un
cambio.
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Objetivo generalObjetivo general
• Lograr el saneamiento del derecho propietario de predios urbanos, mediante procesos eficientes, contribuyendo a mejorar las condiciones de vida de los segmentos sociales con menores ingresos, con gran potencial de capital social y laboral
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ObstáculosObstáculos
• Sistema de registro inmobiliario burocrático• Deficiencias en el sistema de registro • Desconocimiento de la población de los
procesos de desarrollo urbano
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Solución planteadaSolución planteada • Crear alianzas estratégicas o redes de
cooperación, entre vecinos, gobiernos municipales, cooperativas, consultores especializados y oficinas de Registro de Derechos Reales, para la obtención del título de propiedad.
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Impacto generalImpacto general
• Incide en la inclusión social• Elimina la extorsión y el abuso• Potencia al Municipio
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Impacto para BeneficiariosImpacto para Beneficiarios
• El derecho propietario permite acceso a los servicios básicos. (seguridad técnica y jurídica)
• Los índices de escolaridad se elevan• Generación de áreas de equipamiento• Se incentiva el mejoramiento de la vivienda• Acceso al crédito
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Impacto para el Gobierno MunicipalImpacto para el Gobierno Municipal
• Incorporación a la cartografía municipal• Registro de propiedad municipal sin costo• Mejores condiciones para el desarrollo del
Capital Social
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Efecto SectorialEfecto Sectorial
• Base del desarrollo del sector vivienda• Protección y reconocimiento legal a la vivienda• Beneficia a los sectores de menores ingresos
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Efecto IntersectorialEfecto Intersectorial
• Afecta a la micro y pequeña empresa• Genera proactividad y espíritu emprendedor
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ExperienciaExperiencia
• Proyecto ARCO (regularización 48.574 predios, en beneficio de 242.870 habitantes)
• Convenio EBS- GM La Guardia
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DemandaDemanda
• Se estima a nivel nacional, aprox. 400,000 viviendas
• Valor promedio de $us. 15.000.- Demanda agregada $us 6 mil millones.
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ConclusiónConclusión
Considerando la demanda agregada potencial y la red de sucursales de mas de 100 Cooperativas de Ahorro y Crédito en todo el país, creemos que replicar estos proyectos de Regularización, puede producir un verdadero impacto de transformación económico-social, incrementando considerablemente el Capital Social.
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