Post on 29-Jul-2022
EXIGENCIAS NORMATIVAS & URBANISTICAS
PARA LA UBICACIÓN DE DEPOSITOS EN LA
CABA
Ing. Antonio Fernández
DEFINICIONES
(SEGÚN EL C.P.U. DE LA CABA)
Depósito: Superficie cubierta o descubierta donde se estacionan
productos (materias primas, semi-elaborados y/o terminados) para su resguardo.
Depósito automatizado (centro de distribución y logística):
Depósito que se caracteriza por resolver la función de almacenamiento a través de sistemas automáticos sin la
intervención directa de personas.
Depósito de mercadería en tránsito: Superficie cubierta, o descubierta donde una empresa presta a terceros el servicio
temporario de almacenaje de mercaderías para su resguardo.
Inflamables - Acopio Transitorio
(con declaración de cumplimiento obligatorio en prevención y protección para inflamables)
Podrán almacenar en forma transitoria y especial hasta 10.000 litros
-bajo todo concepto y categoría-
aquellos que den cumplimiento obligatorio a las siguientes normas:
a) Cumplimiento de las normas técnicas del fabricante de Pinturas y materias
primas para pinturas, muestreo, rotulado y recepción.
b) Cumplimiento de la norma técnica internacional emanados de los convenios de
Transporte de Sustancias Peligrosas internacionales, en lo atinente a: pinturas,
materias primas para la elaboración de pinturas, muestreo, rotulado y recepción.
c) Validación e informe de los ensayos o pruebas de prototipos de los envases de
tapa móvil, de la presión hidráulica de diseño en Kilo Pascales, realizado por un
profesional en ingeniería con incumbencias y matriculado.
d) Informe de Auditoria Anual Obligatoria, realizado por un profesional en
ingeniería con incumbencias y matriculado.
e) Auditoria de la puesta a tierra y seguridad de los sistemas eléctricos y
electromecánicos, realizada por un profesional en ingeniería con incumbencias y
matriculado.
f) Análisis de riesgo de acuerdo a los métodos que determine la reglamentación,
realizada por un profesional en ingeniería con incumbencias y matriculado.
Depósitos Complementarios
Cuando los depósitos resultan complementarios de una o mas actividades principales, se tendrán en cuenta las siguientes disposiciones:
a) Depósito complementario de comercio mayorista, minorista y servicios:
Los depósitos complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen parte de la misma unidad de uso y que no superen el 60% de la superficie
de dicha unidad, no serán considerados como depósitos a los efectos de la zonificación.
Las superficies del local de venta, dependencias y almacenaje sumadas no
excederán la superficie máxima establecida para el rubro correspondiente en cada distrito, según el Cuadro de Usos N° 5.2.1.
b) Depósito complementario de comercio mayorista:
Los depósitos complementarios de comercio mayorista que no cumplan con lo establecido en el inciso a) de este artículo se ajustaran a los efectos de la
zonificación a los Artículos 5.2.6 y 5.2.7.
c) Depósito complementario de industria:
Los depósitos complementarios de industrias que se localicen en la misma parcela donde se desarrolla la actividad principal, se regirán a los efectos de la zonificación
por las normas que regulen la actividad principal.
d) Fraccionamiento de materia, elementos o mercaderías:
De no encontrarse el rubro expresamente consignado en el Cuadro de Usos N° 5.2.1b), se lo clasificara como depósito de las materias, elementos o mercaderías
que se fraccionen, de acuerdo a los Cuadros Nros. 5.2.5, 5.2.6 y 5.2.7a) y b).
Clasificación de los depósitos según el grado de molestia de los mismos.
Categorías Existentes:
I, II, III, IV y V
I: Clasificación de mayor molestia
v: Clasificación de menor molestia
CLASIFICACION URBANISTICA DE DEPÓSITOS
SE DEFINE SEGÚN:
• GRADO DE MOLESTIA DE LA ACTIVIDAD
• ZONAS/DISTRITOS
• RESTRICCIONES
CANTIDADES MAXIMAS ADMISIBLES DE FLUIDOS LIQUIDOS INFLAMABLES
EN LOS DEPÓSITOS
INFLAMABLES DE 1RA. CATEGORIA
INFLAMABLES DE 2DA. CATEGORIA
Líquidos inflamables: de acuerdo al Decreto 351/79 será:
* Inflamables de primera categoría: Su punto de inflamación es igual o inferior a 40°C
(Ejemplos: alcohol, éter, nafta, benzol, acetona, otros). * Inflamables de segunda categoría: Su punto de
inflamación esta comprendido entre 41°C y 120°C (Ejemplos: querosene, aguarrás, ácido acético, otros)
La equivalencia entre los distintos tipos de líquidos inflamables es la
siguiente:
«1 Litro de inflamable de primera categoría no miscible en agua, es igual a 2 litros de igual categoría miscible en agua, y a su vez, cada una de estas cantidades equivale a 3 litros de inflamables similares de segunda categoría»
VALORES MAXIMOS PERMITIDOS PARA CARGA DE FUEGO EN DEPOSITOS
EXPRESADOS EN KG/M3 DE MADERA
• SE DEFINEN EN FUNCION DEL TIPO DE CLASE DEL DEPOSITO (6 TIPOS DE CLASES) Y EL TIPO DE COMBUSTIBILIDAD DE LA MATERIA CONTENIDA (PROPIA MAS MATERIAL EN RESGUARDO)