Post on 25-Dec-2019
1. La DCNYE está separada en diversas sedes: Noria Alta, Venada y Valenciana.
2. La DCNYE en sus distintas sedes está saturada, la sede Noria Alta presenta serios problemas de falta de espacio en; laboratorios, aulas y espacios adecuados.
3. Las nuevas contrataciones no tienen espacio para llegar, tanto oficina como espacio de laboratorio para desarrollarse.
HECHOS
Superficies de ocupación
DIAGNÓSTICO DE UTILIZACIÓN ACTUAL DE LA PLANTA FÍSICA
m2 CONSTRUIDOS
SEDE NORIA ALTA 23,280.19 m2
PUEBLITO DE ROCHA 2,692.41 m2
ASTRONOMÍA 552.37 m2
MATEMÁTICAS 810.00 m2
TOTAL 27,334.97 m2
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
RELACIÓN DE LABORATORIOS EXISTENTES DCNYE
EXISTENTES
Número de Labs. Espacio de laboratorio Construido
57 3,640.59 m2
PROMEDIO POR LABORATORIO
63.87 m2
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
OTROS ESPACIOS EXISTENTES (COMPLEMENTARIOS ) DCNYE
*Estas áreas no contemplan, circulaciones, sanitarios, escaleras, áreas exteriores ni estacionamiento.
Espacios de apoyo a todos los Departamentos
m2
1 Almacén de Reactivos 40
2 Cuartos de Temperatura Constante 18
1 Microscopía 25
1 Equipo Sofisticado 40
1 Equipo Ultracongelación y otros 100
1 Desechos peligrosos 20
1 Bioterio 100
1 Invernadero 250
1 Insectario 20
Total Espacios de Uso Compartido para Laboratorios 613
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
DIVISIÓN DE CIENCIAS NATURALES Y EXACTAS Diagnóstico de crecimiento
CONCEPTO m2 COSTO PARAMÉTRICO TOTAL
1 105 laboratorios (Astronomía, Biología, Farmacia Ingeniería Química y Quimica)
10,732 15,000 $160,980,000
30% Circulaciones, Escaleras y Elevadores, Sanitarios y Servicios, Áreas verdes
3,219.60 15,000 $48,294,000 Total 13,951.60 $209,274,000
2 Espacios de uso compartido para
laboratorios (Almacén de Reactivos, Invernadero, Insectario, Bioterio, entre otros)
613 15,000 $9,195,000
30% Circulaciones, Escaleras y Elevadores, Sanitarios y Servicios, Áreas verdes
183.90 15,000 $2,758,500 Total 796.90 $11,953,500
subtotal 14,748.50 $221,227,500 IVA 16% $35,396,400
TOTAL 14,748.50 $256,623,900
Buscando que TODA la división esté en un sólo espacio, totalmente re-diseñado, presentamos dos alternativas, bajo la premisa de que Enfermería, Adquisiciones, Infraestructura y Transportes; saldrán este año de Noria Alta: 1.- Mudar el total de la División a la Sede Marfil del Campus Guanajuato. El espacio desocupado empezaría a ser ocupado por la DI. 2.- Consolidar la Sede Noria Alta, como la División de Ciencias Naturales y Exactas, al incorporar los departamentos ubicados en las Sedes Pueblito de Rocha y Valenciana.
PROPUESTAS
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
DIVISIÓN DE CIENCIAS NATURALES Y EXACTAS REVISIÓN SEDES (SEDE MARFIL)
CONCEPTO M2 COSTO
PARAMÉTRICO TOTAL
1 105 laboratorios (Astronomía, Biología, Farmacia
Ingeniería Química y Química) 10,732.00 15,000.00 160,980,000.00
30% Circulaciones, Escaleras y Elevadores, Sanitarios y
Servicios, Áreas verdes 3,219.60 15,000.00 48,294,000.00
Total 13,951.60 209,274,000.00
2 Espacios de uso compartido para laboratorios (Almacén
de Reactivos, Invernadero, Insectario, Bioterio, entre otros)
613.00 15,000.00 9,195,000.00
30% Circulaciones, Escaleras y Elevadores, Sanitarios y
Servicios, Áreas verdes 183.90 15,000.00 2,758,500.00
Total 796.90 11,953,500.00
3
Integración de Espacios Académicos de las diferentes Sedes de la División(6 departamentos: Astronomía, Biología, Farmacia Ingeniería Química, Matemáticas y
Química)
23,694.38 15,000.00 355,415,700.00
Total 23,694.38 355,415,700.00
4 Áreas exteriores y estacionamiento
(un cajón por cada 40.00m2 Educación Superior) 38,442.88/40 = 961 cajones (15 m2 c/u)
14,415.00 1,000.00 14,415,000.00
Total 14,415.00 14,415,000.00
área construcción 38,442.88 $15,000.00 $576,643,200.00 áreas exteriores 14,415.00 $1,000.00 $14,415,000.00
Subtotal 52,857.88 $591,058,200.00 IVA 16% $94,569,312.00
TOTAL 52,857.88 $685,627,512.00
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
DIVISIÓN DE CIENCIAS NATURALES Y EXACTAS REVISIÓN SEDES (NORIA ALTA)
CONCEPTO M2 COSTO
PARAMÉTRICO TOTAL
1 105 laboratorios (Astronomía, Biología, Farmacia Ingeniería
Química y Quimica) 10,732.00 15,000.00 $160,980,000.00
30% Circulaciones, Escaleras y Elevadores, Sanitarios y Servicios, Áreas verdes 3,219.60 15,000.00 $48,294,000.00
Total 13,951.60 $209,274,000.00
2 Remodelación de espacios de uso compartido para
laboratorios (Almacén de Reactivos, Invernadero, Incectario,
Bioterio, entre otros)
613.00 3,000.00 $1,839,000.00
3 Reestructuración de la Sede Noria Alta (Adecuación de
espacios liberados por la Dirección de Infraestructura, Dirección de Adquisiciones, Dirección de Transportes y la Sede de Enfermería para
Integración de las Sedes de la División)
4,598.00 15,000.00 $68,970,000.00
4 Estacionamiento (un cajón por cada 40.00m2 Educación Superior)
19,162.60/40 = 479 cajones (15 m2 c/u) 7,185.98 4,000.00 $28,743,900.00
5 Áreas exteriores 2,299.51 1,000.00 $2,299,512.00
área construcción 19,162.60 $15,000.00 $280,083,000.00
áreas exteriores y estacionamiento 9,485.49 $31,043,412.00
Subtotal 28,648.09 $311,126,412.00
IVA 16% $49,780,225.92
TOTAL 28,648.09 $360,906,637.92
No. Propuesta Dimensiones (mts.) Área de
desplante Niveles
Área total (m2)
P.U. Costo
1 Edificio +
Estacionamiento 70 x 15 1,050 3 3,150 $15,000 $47,250,000
2
Edificio Adquisiciones
507 1 507 $15,000 $7,605,000
Edificio Infraestructura
37.64 x 30.64 938 2 1,876 $15,000 $28,140,000
Edificio Transportes
129 2 258 $15,000 $3,870,000
3 Edificios
Enfermería 3,024 1 3024 $3,000 $9,072,000
8815.00 $95,937,000
IVA $15,349,920
TOTAL $111,286,920
Análisis de áreas para construcción
Comparación
• Noria Alta posee mayor espacio para albergar a toda la división.
• Si se decide por Noria Alta, se tiene que pensar en los movimientos siguientes.
• Hay una breve diferencia de tiempos de inicio de obra entre cada opción.
UNIVERSIDAD DE GUANAJUATO DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DIVERSOS
DIVISIÓN DE CIENCIAS NATURALES Y EXACTAS Tiempo de Ejecución de trabajos de Primera Etapa
(1400 m2, inversión de $20,000,000.00)
SEDES TRAMITE TIEMPO TOTAL
1 SEDE NORIA ALTA OBRA 8 MESES
PROYECTO 4 MESES
Total 10 MESES
2 SEDE MARFIL OBRA 8 MESES
PROYECTO 4 MESES
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 6 MESES
Total 16 MESES
EN CUALQUIER CASO, LA PROPUESTA ES EL DESARROLLO DE ESPACIOS FUNCIONALES, TANTO EXTERIORES COMO
INTERIORES.