Post on 21-Jan-2015
Marzo, 2008
Sistema de Información Sistema de Información GeográficaGeográfica
Módulo de OferentesMódulo de Oferentes
Contenido
¿Qué es el SIG?
¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
¿Qué se requiere para ingresar al Sistema?
Cambio en el Proceso de Registro de la Oferta en RUV
Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
Estándares para Planos de la Oferta
Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
Contacto
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¿Qué es el SIG?
¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
¿Qué se requiere para ingresar al Sistema?
Cambio en el Proceso de Registro de la Oferta en RUV
Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
Estándares para Planos de la Oferta
Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
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¿Qué es el SIG?
El Sistema de Información Geográfica (SIG) es una herramienta utilizada por el RUV para el geo posicionamiento de la oferta de vivienda histórica y nueva, manteniendo
la obligación del registro de oferta a través de RUV
Registro de la Oferta de Vivienda por Estado y
Municipio.
Características de la Vivienda ofertada: Precio,
Superficie Habitable, Recámaras, tipo de vivienda.
Características de la Oferta: Localización,
cercanía a Servicios (vías de acceso, mercados,
iglesias, centros educativos, centros comerciales,
entre otros).
Información del Oferente: Índice de Calidad de
Vivienda histórico en el municipio. Información de
contacto.
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¿Qué es el SIG?
¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
¿Qué se requiere para ingresar al Sistema?
Cambio en el Proceso de Registro de la Oferta en RUV
Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
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Acceso directo al SIG
Características Generales
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Mis Puntos de Interés
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¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
Principalmente, los oferentes contarán con una herramienta a través de la cual pueden promocionar los desarrollos de vivienda,
pues el SIG permite:
Georreferenciar la Nueva Oferta:
garantizando la precisión de su ubicación y
estandarizando la información del domicilio:
Estado, Municipio, Colonia, Calle y Código
Postal.
Cargar Puntos de Interés en los mapas,
que promuevan la venta de la vivienda.
Mostrar fotografías e imágenes de los
prototipos de la oferta.
Contar con información de interés a los potenciales compradores para promover su desarrollo
inmobiliario con las características del mismo, complementándolo con fotografías satelitales de alta calidad.
Aprovechar los planos topográficos desarrollados para su construcción, pues estos serán vinculados al
paquete geográfico en la medida en la que cumplan con estándares específicos.
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¿Qué es el SIG?
¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
¿Qué se requiere para ingresar al Sistema?
Cambio en el Proceso de Registro de la Oferta en RUV
Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
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Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
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¿Qué se requiere para ingresar al SIG?
El SIG puede ser accedido a través de MiCasa.gob.mx:
Nueva opción en Servicios para consultar directamente
las ofertas de vivienda y cargar puntos de interés.
Desde el Registro Único de
Vivienda RUV, al momento de
geoposicionar la Oferta de vivienda.
NOTA: solamente se requiere contar con el Adobe Flash Player 9 ActiveX, el cual será descargado
automáticamente en el explorador de Internet la primera vez que ingresen al SIG.
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¿Qué es el SIG?
¿Cómo va a beneficiar a los Oferentes?
¿Qué se requiere para ingresar al Sistema?
Cambio en el Proceso de Registro de la Oferta en RUV
Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
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Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
Contacto
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Georreferenciación de la Oferta
ACTUAL:
Al Registrar Oferta en RUV, el paso 3 de
Georreferencias solicita: RUC, latitud, longitud, altitud,
distancia al vértice y posteriormente requiere que se
ingrese: CP, Estado, Municipio, Colonia y Calle:
CON SIG:
Existe un vínculo que lleva al SIG para
realizar allí el geoposicionamiento y
luego regresar al registro de oferta en
RUV con esta información ya
guardada (georreferencias, Estado,
Municipio, CP, Colonia y Calle.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Georreferenciación de la Oferta con SIG (Ubicador)
PASO 0. En la Georreferenciación de la Oferta hacer clic en la opción “Ubica tu oferta aquí” la cual
abrirá una nueva ventana (Ubicador) para realizar el geoposicionamiento.
El Ubicador tiene varios pasos: PASO 1. Ingresar Código Postal. PASO 2. Confirmar (Completar) Datos de Ubicación PASO 3. Ubicar en Mapa. PASO 4. Seleccionar Calle PASO 5. Terminar
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 1. Ingresar Código Postal
Ingrese el Código Postal en la casilla que
se indica.
Haga clic en “Siguiente”.
El Sistema traerá la información de
Estado, Municipio y el listado de colonias
que corresponden al Código Postal que
se ingresó.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 2. Confirmar (completar) Datos de Ubicación
Verifique la Colonia, tiene tres opciones:
Opción 1:
Opción 2:
Opción 3:
Verifique Estado y Municipio proporcionado.
Haga clic en “Siguiente”.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 3. Ubicar en el Mapa
Tendrá dos opciones para ubicar la oferta:
Si existen imágenes en la zona y puede
observar claramente en dónde se localiza la
oferta (observa las calles, avenidas, etc.). Si NO existen imágenes o no puede ubicar
con precisión la oferta.
Puede hacer un acercamiento en el mapa
con la barra de Zoom de la izquierda o con
los botones auxiliares que aparecerán
cuando haga un solo clic sobre el mapa:
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 3. Ubicar en el Mapa
Haga clic en donde desea
posicionar el icono de ,
en ese lugar es donde está
ubicando la Oferta.
Asegúrese que la Oferta
está ubicada en el lugar
correcto.
Si existen imágenes en la zona y puede ubicar claramente la oferta
Haga clic en “Siguiente”
para continuar.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 3. Ubicar en el Mapa
Haga clic en la opción
señalada:
Si NO existen imágenes en la zona y NO puede ubicar claramente la oferta
El sistema lo enviará a una
nueva página para que
ingrese la calle y las
georreferencias.
Ver pantalla.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 4. Seleccionar Calle
El sistema le mostrará las calles
aledañas al punto en el que ubicó la
oferta para que seleccione la que
corresponde.
Haga clic en “Terminar” para finalizar y
seguir, en este caso, su Registro de Oferta
en RUV.
En caso de que no encuentre la calle que
busca o que la lista se encuentre vacía,
haga clic en el botón de la parte inferior
izquierda para ingresar estos datos:
Si existen imágenes en la zona y puede ubicar claramente la oferta
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 4. Seleccionar Calle
Si no encontró la calle, el
sistema le permitirá ingresarla junto
con las georreferencias.
Haga clic en “Terminar” para
finalizar y seguir, en este caso, su
Registro de Oferta en RUV.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Paso 5. Terminar
Al hacer clic en “Terminar” los datos de
ubicación de la oferta serán grabados en RUV.
Si accedió al UBICADOR desde RUV, la pantalla se
cerrará automáticamente la ventana y regresará
nuevamente a la pantalla de Registro de Oferta.
Si accedió directamente desde el SIG, el sistema
mostrará el listado de ofertas que aún están por ubicar
(Mis Pendientes) y pasará la oferta ya ubicada a Mis
Ofertas. Más adelante se detallará esta sección.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Continuación del Registro de la Oferta
Haga clic en “Continuar” en la
Pantalla de RUV para seguir
capturando los datos de Ubicación
de la Oferta.
Si aún no ha ubicado la oferta con el SIG,
RUV le mostrará un mensaje indicando que le
hace falta dar ese paso.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Continuación del Registro de la Oferta
Notará que algunos datos de la
ubicación ya están cargados a
partir del posicionamiento de la
Oferta en el Ubicador.
Con la opción de “Regresar” RUV
le mostrará las georreferencias
cargadas, también las puede ver la
próxima vez que consulte la oferta.
Con la opción de “Continuar”
seguirá con el proceso de Registro.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Continuación del Registro de la Oferta
Consulta de las georreferencias
previamente cargadas.
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Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
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Imágenes de la Oferta
ACTUAL:
En RUV se cargan tres fotografías o imágenes por Oferta de Vivienda, en la sección de Carga Documentos:
CON SIG:
Se cargarán hasta tres imágenes o
fotografías por Prototipo:
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Carga de Imágenes por Prototipo
Puede hacerse cuando selecciona un prototipo previamente dado de alta.
Pueden cargarse cuando se crea un nuevo prototipo.
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Ten en cuenta que …
Las imágenes que cargues serán las que se muestren en el detalle de la Oferta de Vivienda en SIG, por
eso es recomendable que tenga como dimensiones 170 x 130 píxeles, para una mejor visualización:
Imágenes cargadas en
RUV, por cada prototipo.
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Georreferencias de la Oferta
Imágenes de la Oferta
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Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
Contacto
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Estándares de Planos de la Oferta
A fin de que se puedan aprovechar los planos topográficos de una oferta de vivienda, integrándolos a
las fotografías satelitales del SIG, recomendamos que se utilicen los siguientes estándares en su
creación: • UTM (Universal Transverso de Mercator)• Datum: NAD 27• Esferoide: Clarke 1866• Unidades: Metros
Plano del Desarrollo con cartografía correctamente corregida
Fotografía Satelital de alta resolución+
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Estándares de Planos de la Oferta
Logrando …
Plano y Fotografía perfectamente
integrados
Por lo que se recomienda:• No rotar• No escalar• No mover
Cambio en el proceso de Registro de Oferta en RUV
Estándares de Planos de la Oferta
Este es un caso de un plano que está a escala y correcto en sus estándares pero está ROTADO:
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Imágenes de la Oferta
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Acceso directo al SIG
Características Generales
Mis Pendientes
Mis Ofertas
Mis Puntos de Interés
Contacto
Acceso directo al SIG
El SIG puede ser accedido a través de MiCasa.gob.mx:
Nueva opción en Servicios que permite ingresar al SIG para consultar las ofertas de vivienda, posicionar
las que se requieran y cargar puntos de interés para su validación.
Acceso directo al SIG
Al ingresar al Sistema, éste mostrará que está cargando:
NOTA: Si no obtiene esta imagen, es probable que no tenga instalado el Adobe Flash Player 9 ActiveX. Recuerde que aparecerá en la parte superior de su explorador una
mensaje para descargarlo de Internet automáticamente.
Acceso directo al SIG
El sistema le pedirá que ingrese el usuario y contraseña que son los mismos que utiliza para ingresar al Registro Único de Vivienda:
Acceso directo al SIG
Una vez ha ingresado, el sistema cargará el mapa de la República Mexicana:
Herramientas
de Navegación
Indicador de la zona en la que se encuentra
el apuntador que señala el nombre del lugar
Barra de herramientas con las
opciones de Mis Pendientes, Mis
Ofertas, Búsqueda, Puntos de
Interés e Imprimir.
Acceso directo al SIG
Para el Oferente, la barra de herramientas muestra las tres opciones: Mis Pendientes, Mis Ofertas y Mis Puntos de Interés:
Mis Pendientes: Muestra el listado
de todas las ofertas que aún NO están
posicionadas a través de SIG. Este
listado se cargará por omisión.
Mis Ofertas: Muestra el listado de
todas las ofertas que están
posicionadas a través de SIG.
Mis Puntos de Interés: Le permite
cargar nuevos puntos de interés
(iglesias, mercados, escuelas, etc.)
para que sean validados y publicados.
Lista Detalle: Contiene las ofertas
pendientes o ya ubicadas, según sea el
caso.
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Acceso directo al SIG
Mis PendientesLista todas las ofertas que aún no ha ubicado a través del SIG.
Seleccione una Oferta, a fin de
posicionarla con el Ubicador, cuyo
funcionamiento se expuso previamente.
Cuando una oferta ya se ha
posicionado se eliminará
automáticamente de esta lista y
podrá ser vista en Mis Ofertas.
Las ofertas se muestran por el
nombre de la oferta. Cuando la oferta
no tiene nombre se ve la leyenda
“Oferta sin nombre”, por eso es
importante asignar un nombre que
permita identificarla con claridad.
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Contacto
Acceso directo al SIG
Mis OfertasLista todas las ofertas que han sido ubicadas a través del SIG.
Al seleccionar una Oferta, el
sistema le mostrará el detalle de la
misma, tal como se ve en la para un
trabajador.
Las ofertas se muestran por el
nombre de la oferta. Cuando la oferta
no tiene nombre se ve la leyenda
“Oferta sin nombre”, por eso es
importante asignar un nombre que
permita identificarla con claridad.
Acceso directo al SIG
Mis OfertasDetalle de Oferta de Vivienda
Información
de la Oferta
Información
del Oferente
Indicador de
Vivienda con
Seguro.
Indicador del
Índice de Calidad
de Vivienda
(ICAVI).
Listado de Modelos
(prototipos) de Vivienda de
la Oferta. En caso de existir
más de uno seleccione el
que desee para ver el
Detalle de la Vivienda
El Detalle muestra
información relativa a la
Vivienda incluyendo el
total de viviendas
disponibles para la
venta, y fotografías en
el caso en el que
hubiera.
Dependiendo del valor
de la vivienda, el sistema
sugerirá un tipo de
crédito para adquirirla. Cierre la ventana o seleccione otra
oferta para ver su información.
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Mis Puntos de Interés
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Acceso directo al SIG
Mis Puntos de Interés
Podrá ubicar un punto de interés de forma similar a la que ubica una Oferta:
Primero seleccione la categoría del
Punto de Interés, por ejemplo: Iglesia,
Mercado, Banco, entre otros:
Haga clic en la opción de
“Ubicar Nuevo Punto”
Acceso directo al SIG
Mis Puntos de Interés
Ingrese el nombre del punto y
haga clic en “Guardar punto”, el
sistema le confirmará que lo ha
guardado.
En esta lista se mostrarán
todos los puntos de interés que
ha creado. Los que aún no están
validados aparecerán con el icono
desvanecido.
Acceso directo al SIG
Mis Puntos de Interés
Dependiendo de la categoría del
Punto de Interés, el sistema le
mostrará un icono en el mapa, el cual
tendrá que posicionar de la misma
forma en la que hace la ubicación de
una Oferta de Vivienda en el mapa.
Puede usar los controles de Zoom
para acercar y alejar el mapa.
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Responsables del Proyecto:
Alejandro Navarro Pérez (ext. 6373) y Rosario Fernández Prieto (ext. 6402)
Con la participación de la Gerencia de Administración de la Información
Institucional (SGIC) para la implementación tecnológica.
Este Sistema estará conformándose paulatinamente con datos, sugerencias y recomendaciones de todos nuestros usuarios.
Febrero, 2008
Sistema de Información Sistema de Información GeográficaGeográfica
ComunicaciónComunicación