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INURBEINURBEMODELOS REPLICABLES PARA ASISTENCIAMODELOS REPLICABLES PARA ASISTENCIATECNICA A MUNICIPIOS Y COMUNIDADESTECNICA A MUNICIPIOS Y COMUNIDADES
INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL Y REFORMA URBANASOCIAL Y REFORMA URBANA
INURBEINURBE
CARTILLA PARA USUARIOSCARTILLA PARA USUARIOSMODELOS REPLICABLES PARA ASISTENCIA TECNICA
BOGOTA D.C.
2001
PRESENTACION
La experiencia en el campo de la vivienda u el desarrollo urbano acumulada en el Instituto de Crédito Territorial a lo largo de cincuenta y dos años de trabajo continuo ha permitido preparar este conjunto de modelos replicables que el INURBE ofrece a los municipios, a las comunidades y a los usuarios como parte del compromiso adquirido en los programas gubernamentales de vivienda social actualmente en marcha.
El Instituto de Crédito Territorial fue creado en 1939 con la finalidad de atender las necesidades de la vivienda rural colombiana. En 1942 se creó la sección de vivienda urbana, la cual desde entonces, inició una labor en los campos del diseño y la construcción de barrios y de viviendas destinadas a atender las demandas de habitaciones económicas para la población urbana del país. A lo largo del tiempo esa labor se hizo cada vez más amplia e incluyó actividades tales como la rehabilitacion de barrios subnormales, la construccion de redes de infraestructura, la atención a las necesidades de servicios comunales, ademas de la permanente construccion de viviendas de diferentes tipos y especificaciones.
Con base en esa vasta experiencia se han estudiado y formulado los veinte modelos replicables de vivienda que se incluyen en esta cartilla, de la cual se espera que sea de gran utilidad en el desarrollo de programas municipales, comunitarios o individuales de vivienda económica y sea uno de los apoyos efectivos del programa de subsidios que ofrece el INURBE.
Esta cartilla presenta los planos constructivos de cada uno de los modelos y los complementa con los cálculos de cantidades de obras y de materiales para la elaboracion de presupuestos correspondientes.
El siguiente cuadro de sintesis indica el código del modelo, las dimensiones del lote en caso de viviendas unifamiliares, el numero de alcobas y el area total de la vivienda terminada.
Samuel Eduardo Salazar E.Gerente General INURBE .
MODELO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
CODIGO LOTE N° DE ALCOBAS AREA TOTAL
MRU01 3.00 x 12.00 3 70.24
MRU02 4.50 x 12.00 3 64.20
MRU03 6.00 x 6.00 3 62.93
MRU04 6.00 x 6.00 3 61.32
MRU05 6.00 x 6.00 3 61.37
MRU06 6.00 x 9.00 3 67.77
MRU07 6.00 x 9.00 3 62.62
MRU08 6.00 x 12.00 3 52.22
MRU09 6.00 x 12.00 3 51.06
MRU10 6.00 x 12.00 3 72.49
MRU11 6.00 x 12.00 3 62.67
MRU12 6.00 x 12.00 3 71.84
MRU13 6.00 x 12.00 3 62.82
MRU14 6.00 x 12.00 3 84.17
MRU15 7.50 x 12.00 3 66.63
MRU16 7.50 x 12.00 3 63.27
MODELOS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR
CODIGO AREA UNIDAD N°ALCOBAS
MRM01 58.77 3
MRM02 59.50 3
MRM03 52.38 2
INURBEINURBEMODELOS URBANISTICOSMODELOS URBANISTICOS
MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 01N° 01
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 3.00 x 12.00 metros en zonas de clima frio.
La unidad basica, alcanza 27.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 79.00 metros cuadrados en tres pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, dos baños, cuatro alcobas y terraza.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 02N° 02
El modelo de vivienda unifamiliar MRU 02 se puede construir en un lote de 4.50 x 12.00 metros en zonas de clima templado y caliente.
La Unidad Basica, tiene 32.00 metros cuadrados contruidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, cuenta on un area total de construccion de 64.00 metros cuadrados distribuidos en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina patio, dos baños, y tres alcobas.
Se presentan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el lugar de construccion
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 03N° 03
Este modelo de vivienda unifamiliar par aconstuir en zonas de clima frio y templado requiere de un lote de 6.00 x 6.00 metros.
La Unidad Basica, cuenta con 31.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, con un area total de construccion de 63.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, baño, y tres alcobas.
Se sugieren varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 04N° 04
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 6.00 metros en zonas de clima frio y templado.
La Unidad Basica, alcanza 31.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, con un area total de construccion de 61.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, baños, tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 05N° 05
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 6.00 metros en zonas de clima frio y templado.
La Unidad Basica, alcanza 31.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, con un area total de construccion de 61.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 06N° 06
Este modelo de vivienda unifamiliar para zonas de clima frio y templado necesita de un lote de 6.00 x 9.00 metros para su construccion.
La Unidad Basica, alcanza 32.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 67.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, un baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 07N° 07
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 9.00 metros en zonas de clima frio y templado.
La Unidad Basica, alcanza 33.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, con un area total de construccion de 62.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, un baños, y tres alcoba.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 08N° 08
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima caliente.
La unidad basica, alcanza 27.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 52.00 metros cuadrados en un pisos, se compone de sala-comedor, cocina, dos patio, un baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 09N° 09
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima calido.
La Unidad Basica, alcanza 25.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La Unidad Desarrollada, con un area total de construccion de 51.00 metros cuadrados en un pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, un baños, y dos alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 10N° 10
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima frio y templado.
La unidad basica, alcanza 37.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 79.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, un baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 11N° 11
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima templado y caliente.
La unidad basica, alcanza 35.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 65.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, dos baños, y dos alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 12N° 12
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima frio y templado.
La unidad basica, alcanza 35.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 72.00 metros cuadrados en do pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, dos baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 13N° 13
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.00 x 12.00 metros en zonas de clima templado y caliente.
La unidad basica, alcanza 26.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 63.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, baño, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 14N° 14
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 6.50 x 12.00 metros en zonas de clima caliente.
La unidad basica, alcanza 42.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 79.00 metros cuadrados en dos pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, dos baños, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 15N° 15
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 3.00 x 12.00 metros en zonas de clima frio.
La unidad basica, alcanza 30.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 66.00 metros cuadrados en un piso, se compone de sala-comedor, cocina, tres patios, un baño, y tres alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
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MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR MODELOS REPLICABLES UNIFAMILIAR N° 16N° 16
Este modelo de vivienda unifamiliar se puede construir en un lote de 7.50 x 12.00 metros en zonas de clima calido.
La unidad basica, alcanza 28.00 metros cuadrados construidos en un piso y consta de un espacio multiple, baño, cocina y patio.
La unidad desarrollada, con un area total de construccion de 79.00 metros cuadrados en tres pisos, se compone de sala-comedor, cocina, patio, un baño, y cuatro alcobas.
Se dan varias alternativas para la construccion de acuerdo con los materiales disponibles en el sitio.
MODELOS REPLICABLES MODELOS REPLICABLES MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
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