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índice
enero2006nº150
Actividades Organizadas por elAyuntamientoActividades al aire libre y deportes 3Cine 5Conferencias 7Exposiciones 13
Música 17Otras Actividades 25Teatro 27Visitas Culturales 31Derechos de los Jóvenes 33Direcciones de Interés 37
Boletín de Información JuvenilEnero 2006Ayuntamiento de Madrid
EditaAyuntamiento de MadridÁrea de Gobierno de Empleo y Servicios a la CiudadaníaDirección General de Educación y JuventudDepartamento de Juventude-mail: djuventud@munimadrid.eswww.munimadrid.es/juventud
Diseño, Maquetación, Fotomecánica e ImpresiónQenta Nova
© Ayuntamiento de MadridÁrea de Gobierno de Empleo y Servicios a la CiudadaníaDepósito Legal: M-19.162-1992
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VIAJE DE ESQUÍ. Estación: Meribel(Brides les Bains)Les 3 Vallées. ALPES FRANCESES.Incluye: Alojamiento 6 noches enestudios y apartamentos, forfait 5 días,transporte en autocar, guíaacompañante, seguro de asistencia, viaje y accidentes.Del 1 al 8 de enero Precio: 270 €
Informa:Distrito de Puente de VallecasAvda. de la Albufera, 4228038 MADRIDTel: 91 588 73 00E-mail: oacpvallecas@munimadrid.es
EXCURSIONESair
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CICLO "GRANDES CLÁSICOS".Día 13: “CASABLANCA”, MichaelCurtiz. 1942.Día 20: “ADIVINA QUIEN VIENE ESTANOCHE”, Stanley Kramer. 1967.Día 27: “ESPLENDOR EN LA HIERBA”,Elia Kazan. 1961.Hora: 18:30
Informa:C.C. Huerta de la Salud (Distrito deHortaleza)C/ Mar de las Antillas, s/n28033 MADRIDTel: 91 382 15 63 / 91 381 39 00
cineCINE
cine
SEMANA DEL CINEDOMINICANO.El programa de películas y el horarioen que se proyectarán está pendientede confirmación. Para másinformación, dirigirse al CentroCultural.Del 27 al 29 de enero.
Informa:C.C. San Cristóbal (Distrito deVillaverde)C/ Pinazo, 928021 MADRIDTel: 91 710 04 10-13
Día 11: “COMO CASARSE CONUN MILLONARIO”, JeanNegulesco. 1953Día 18: “LA COSTILLA DEADAN”, George Cukor. 1949Día 25: “¿QUÉ ME PASADOCTOR?", Peter Bogdanovich.1972.Hora: 18:30
Informa:C.C. Carril del Conde (Distrito deHortaleza)C/ Carril del Conde, 57-5928043 MADRIDTel: 91 716 12 40-42
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CICLO "250 ANIVERSARIO DELNACIMIENTO DE MOZART".Imparten Patricia Alonso y Eva MªPuig.Día 9:"Wolfang Amadeus y la familiaMozart”.Día 16: “Mozart y su tiempo”.Día 23: “Mozart y el cine”.Día 30: Concierto: “Desde el prodigioal genio”.Hora: 17:30co
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conferencias
CICLO "EL EMPERADORCARLOS". Imparte: Dª. LoretoMaluenda Abadía. Licenciada enHistoria del Arte y Geografía.Día 20: "Los abuelos del Emperador - I".Día 27: “El Alzamiento Comunero:factores y protagonistas II”.Hora: 18:00
CICLO "MUSEOS DEL MUNDO".Imparte: Dª. Almudena Palancar.Licenciada en Arquitectura.Día 10: Museo Nacional de Esculturade Valladolid, Historia de suscolecciones.Día 24: Obras del Museo Nacional deEscultura de Valladolid.Hora: 19:00
CICLO "MADRID. LACONSTRUCCIÓN DE UNACAPITAL EUROPEA". “El Madrid Musulmán y Cristiano(siglos IX al XV)”. Imparten:Rafael Gili Ruiz y Mª Blanca GemaTardío López. Centro deDocumentación y Estudio para la
Hª de Madrid de la UniversidadAutónoma de Madrid.Día 11Hora: 19:00
CICLO "LA HERENCIA DE LOSREYES CATÓLICOS"."Cambio de Dinastía. Los Austriasen España". Imparte: Dª. LoretoMaluenda. Licenciada en Historiadel Arte y Geografía.Día 13Hora: 18:00
CICLO "VIAJE MÁGICO ALCENTRO DE ESPAÑA"."Leyendas del viejo Madrid - 1ªparte". Imparte: Gonzalo dePorras. Doctor en Hª. por laUniversidad Complutense deMadrid.Día 17Hora: 19:00
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conferencias
"INFLUENCIA AVIAR O GRIPEAVIAR". Imparte: Profesor D.Carlos Barros. Veterinario y AsesorCientífico de AACCU.Organiza: Asociación de Amas de Casay Consumidores-Usuarios de Madrid.Día 18Hora: 18:00
"EL PAIS MAS BELLO.NORUEGA". Imparte: Fernando L.Rodríguez Jiménez. Director deDocumentales.Día 25Hora: 19:00
Informa:C.C. Buenavista (Distrito deSalamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
OTRAS CONFERENCIAS.Ponente: Dª. Francisca Cámara.Psicóloga.Día 23: “La autoestima".Día 31: “El deseo de conocer elfuturo por el hombre desde susorígenes. Mito y Realidad".Hora: 19:00
CICLO "ESPAÑA EN LAHISTORIA". Imparte: EnriqueNieto Dr.en Historia y Escritor.Día 9: “Roma en la PenínsulaIbérica”.Día 16: “España Medieval”.Día 30: "España en elRenacimiento”.Hora: 19:00
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conferencias
CICLO "PERSONAJES DELSIGLO XX". Imparten: PatriciaAlonso y Eva Mª Puig.Día 12: Gustav Mahler.Día 19: Salvador Dalí.Día 26: Antón Chéjov.Hora: 19:00
Informa:C. Sociocultural Maestro Alonso(Distrito de Salamanca)C/ Maestro Alonso, 628028 MADRIDTel: 91 356 08 07
CICLO "REINAS MEDIEVALES".Imparten Patricia Alonso y EvaPuig.Día 13: "Las Reinas en el Medievo".Día 20: "Baddo, la reina visigoda".Día 27: "Doña Sancha".Hora: 18:00
Informa:C.C. de la Quinta del Berro (Distritode Salamanca)C/ Enrique D´Almonte, s/n28028 MADRIDTel: 91 557 08 07 / 91 557 08 08
"DALÍ, EL NACIMIENTO DE UNGENIO", por Beatriz AragonésEscolar, licenciada en Historia delArte.Día 11Hora: 17:00
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conferencias
CONFERENCIAS-TALLER.Ponente: Silvia Donoso Machado.Licenciada en Letras Modernas.Día 18: “Fabricar poesías y volarcon las palabras”. Relajación conimágenes cromáticas. Fabricamosuna poesía para un ser amado.Día 25: “Fabricar un sueño y volarcon el sentimiento”. Juegos depalabra y pensamiento:fabricamos un sueño deseado,vivido o inventado.Hora: 17:00
Informa:C.C. Bohemios (Distrito de Villaverde)C/ Bohemios, 128041 MADRIDTel: 91 710 92 60 / 91 798 48 11
"MENOPAUSIA, CAMBIOSFÍSICOS Y PSICOLÓGICOS".Impartidos por Elena González yBelén Jiménez. (Psicólogas).I Parte: Día 18.II Parte: Día 25.Hora: 18:00
Informa:C.C. Los Rosales (Distrito deVillaverde)C/ Concepción de la Oliva, 1728021 MADRIDTel: 91 796 73 25
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CICLO "MENOPAUSIA,CAMBIOS FÍSICOS YPSICOLÓGICOS". Impartidos porElena González Álvarez y BelénJiménez Sierra, Licenciadas enPsicología.I parte: Día 16 II parte: Día 23Hora: 17:00
Informa:C.C. Ágata (Distrito de Villaverde)Pl. Ágata, s/n esquina Martín Arévalo, 228021 MADRIDTel: 91 710 93 00
LA LENGUA ESPERANTO.Ponente: Juan Del Castillo,miembro del Liceo de Esperantode Madrid.Día 26Hora: 18:30
Informa:C.C. Santa Petronila (Distrito deVillaverde)C/ María Martínez Oviol, 1228021 MADRIDTel: 91 710 97 10
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“NOS-OTROS: Las culturas conque convivimos”. Organiza ObraSocial y Cultural Ibercaja.Del 3 al 31 de enero
Informa:C.C. Buenavista (Distrito de Salamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
EXPOSICIÓN DE PINTURA DEANA PÉREZ.Del 2 al 14 de enero
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"NOUS DEUX. TALAVERA ANDSCHWEICH". Visita Guiada.Día 19Hora: 19:00
Informa:C.C. de la Quinta del Berro (Distritode Salamanca)C/ Enrique D´Almonte, s/n28028 MADRIDTel: 91 557 08 07 / 91 557 08 08
EXPOSICIÓN DE ACUARELAS deManuela Morenas Martínez.Del 9 al 31 de enero
EXPOSICIÓN DE FOTOGRAFÍA"GENTES DEL NEPAL", muestrala vida cotidiana de los nepalíes.Fotografía: David Rodríguez.Textos: Begoña Andrés.Del 9 al 23 de enero
Informa:C.C. Bohemios (Distrito de Villaverde)C/ Bohemios, 128041 MADRIDTel: 91 710 92 60 / 91 798 48 11
Del 2 al 15: "SUEÑOS". Exposiciónde pintura. Por Luis MauricioVerdugo. Del 15 al 30: EXPOSICIÓN DEÓLEOS. A cargo de David Vicoprofesor de Pintura del C.C. LosRosales.
Informa:C.C. Los Rosales (Distrito deVillaverde)C/ Concepción de la Oliva, 1728021 MADRIDTel: 91 796 73 25
EXPOSICIÓN DE FOTOGRAFÍA.FORO MINORÍAS. Felipe Reyero.Del 16 al 31 de enero
Informa:C.C. Ágata (Distrito de Villaverde)Pl. Ágata, s/n esquina Martín Arévalo, 228021 MADRIDTel: 91 710 93 00
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exposiciones
EXPOSICIÓN FOTOGRÁFICA“Villaverde: Frontera Sur”. Por laAsociación Fotográfica Villaverde.Del 2 al 15 de enero
Informa:C.C. San Cristóbal (Distrito deVillaverde)C/ Pinazo, 928021 MADRIDTel: 91 710 04 10-13
EXPOSICIÓN DE PINTURA deAlicia Terrones. Pinturasurrealista al óleo y pastel.Del 10 al 30 de enero
Informa:C.C. Santa Petronila (Distrito deVillaverde)C/ María Martínez Oviol, 1228021 MADRIDTel: 91 710 97 10
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Día 15: ZARZUELA: Repaso al Siglode Oro de la Zarzuela. Grupo LíricoRubato.Precio: 2,00 €Día 26: ZARZUELA: “Agua,Azucarillos y Aguardiente” deFederico Chueca. A cargo de Amigosde la Zarzuela.Hora: 19:00
Informa:C.C. Buenavista (Distrito de Salamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
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ACTUACIONES MUSICALES
música
Día 14: CONCIERTO DE LA"CORAL DE SAN GABRIELARCÁNGEL", bajo la dirección deJesús Asurmendi.Día 15: CANCIONES CLÁSICASINOLVIDABLES, por NatiMontero.Día 24: ANTOLOGÍA DE LAZARZUELA. Dirección Felicidad delToro.Día 27: FLAMENCO, a cargo deGerma.Día 29: RECITAL LÍRICO, por lasoprano Teresa Sasportas. Obras:Turina, Valverde, Barbieri.Hora: 19:00
Día 11: Música Celta “BALAN”.Día 18: Mauricio Manchón“STICK”; instrumento artesanalde 10 cuerdas.
Día 25: GALA LÍRICA. Obras de:Mozart, Barbieri, J. Rodrigo ySorozábal.Hora: 19:30
Informa:C. Sociocultural Maestro Alonso(Distrito de Salamanca)C/ Maestro Alonso, 628028 MADRIDTel: 91 356 08 07
Día 7: CONCIERTO DE CANTO.Obras: Guridi, Weill y Brahms.Soprano: Blanca Guridi. Piano:Juan Hurtado. Día 14: "NEMO" MÚSICA CELTA.Violín: Andrea Szamek Nagy. Vozy Letras: Felicidad Santamaría.Batería y Percusión: Toni Jurado.Nickelharp y violín: Ana MaríaAlcaide. Gaita Gallega: XaimeRecio.
SÁBADOS MUSICALES
MIÉRCOLES MUSICALES
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música
Día 21: CONCIERTO DEACORDEÓN. Jesús Peñaranda.Obras: Scarlatti, Bonakov.Día 28: CONCIERTO DE VIOLÍNY PIANO. Obras: Vivaldi,Sarasate y Bizet. Violín: EmaAlexeeva. Piano: Antonio Pálmer.Hora: 12:30
Informa:C.C. de la Quinta del Berro (Distritode Salamanca)C/ Enrique D´Almonte, s/n28028 MADRIDTel: 91 557 08 07 / 91 557 08 08
POP FLAMENCO, por PabloAlvaro.Día 13Hora: 19:00
Informa:C.C. Los Rosales (Distrito deVillaverde)C/ Concepción de la Oliva, 1728021 MADRIDTel: 91 796 73 25
CANCIÓN ESPAÑOLA, por AnaNájera.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losViernes por la tarde (19:00 h) serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 9:00 hhasta completar el aforo (110butacas).Día 27Hora: 19:00
Informa:C.C. Ágata (Distrito de Villaverde)Pl. Ágata, s/n esquina Martín Arévalo, 228021 MADRIDTel: 91 710 93 00
CANCIÓN ESPAÑOLA. "AIRES DEESPAÑA Y OTRAS", por VíctorVivar.Día 20Hora: 19:00
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CONCIERTO DE AÑO NUEVO,por la Orquesta de la UniversidadRey Juan Carlos. En la Iglesia deSan Andrés. C/ Oxígeno.Día 1Hora: 19:30
Informa:C.C. San Cristóbal (Distrito deVillaverde)C/ Pinazo, 928021 MADRIDTel: 91 710 04 10-13
FLAMENCO FUSIÓN, con PilarCamacho.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losviernes por la tarde (19:00 horas), serealizará en el mismo día del espectáculo a partir delas 10:00 horas hasta completar aforo(151 butacas) en horario de Secretaríadel Centro.Día 20Hora: 19:00
Informa:C.C. Santa Petronila (Distrito deVillaverde)C/ María Martínez Oviol, 1228021 MADRIDTel: 91 710 97 10
Día 8: CHOTIS, PASODOBLES YCUPLÉS, por Eva y su Madrid.
Día 12: BALLET CLÁSICO. “D.Quijote” Por el Grupo de Ballet deLuís Ruffo. Música: Minkus yPopular.Precio: 2,00 €
Día 14: BALLET. Ballet Oriental deSiberia. A cargo de: Cía. Orientalde Siberia.Precio: 2,00 €
Día 19: BALLET CLÁSICO. "ElLago de los Cisnes” deTschaikovski. A cargo de: Grupo
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de Ballet de Luís Ruffo. MúsicaCoreografía: Marius Petippa.Precio: 2,00 €Hora: 19:00
Informa:C.C. Buenavista (Distrito deSalamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
Día 13: ÓPERA. Con la sopranoNedka y el tenor José Concepciónal piano. Ofrecerán un granrepertorio, a dúo, de Verdi,Puccini... Día 20: ZARZUELA. "LA DELMANOJO DE ROSAS", por elgrupo de teatro “El Tinglado” , dePablo Sorozábal. Versión musicalen play back.
Día 27: TANGO. "EL PATIO DELA MOROCHA", por Queta Tango y“Glostora”, recorrido por los tangosmás conocidos, con un estilo moderno,crítico, divertido y humorístico.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losviernes por la tarde (19,00 horas), serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 10,00horas hasta completar aforo (160butacas). No se permite la entrada ala sala una vez comenzada larepresentación.Hora: 19:00
Informa:C.C. Bohemios (Distrito de Villaverde)C/ Bohemios, 128041 MADRIDTel: 91 710 92 60 / 91 798 48 11
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“CLÁSICOS EN RUTA 2005”.Trío Fermata (piano, violín ychelo).Organiza y patrocina AIE.Día 27Hora: 19:00
Informa:C.C. Los Rosales (Distrito deVillaverde)C/ Concepción de la Oliva, 1728021 MADRIDTel: 91 796 73 25
CONCIERTO DE ARPA, porCristina Montes. Conciertoorganizado y patrocinado por laAIE dentro del programa “Clásicosen Ruta 2005-2006”.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losviernes por la tarde (19:00 horas), serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 10:00
horas hasta completar aforo (151butacas) en horario de Secretaría delCentro.Día 13Hora: 19:00
Informa:C.C. Santa Petronila (Distrito deVillaverde)C/ María Martínez Oviol, 1228021 MADRIDTel: 91 710 97 10
Día 13: CUARTETO DESAXOFONES “JOAQUÍNFRANCO”. Obras: Falla, Albéniz yVivaldi.Precio: 0,80 €
Día 20: ORQUESTA DE CÁMARACOMPLUTENSE. Obras: Bach,Marcello, y Haendel.Precio: 2,00 €
VIERNES MUSICALES
CONCIERTOS DE MÚSICACLÁSICA
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Día 27: “IN EXTREMIS”. MúsicaCelta.Precio: 0,80 €Hora: 20:00
Informa:C.C. Buenavista (Distrito deSalamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
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CAMPAMENTO DE NAVIDADLugar: C.C. Alberto Sánchez.Horario: De 9:00 a 17:00 h.Guardería de 8:00 a 9:00 h. y de 17:00a 18:00 h.Incluye: Comida, merienda, actividades.2, 3, 4 y 5 de enero Edades: De 5 a 12 años.Precio: 40 €Plazas: 50
Informa:Distrito de Puente de VallecasAvda. de la Albufera, 4228038 MADRIDTel: 91 588 73 00E-mail: oacpvallecas@munimadrid.es
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ACTIVIDADES VARIAS
otras actividades
VERSOS Y COPLAS. Con PilarGonzález. Ganadora “PrimerCertamen Internacional deRapsodas González Marín”.Día 20Hora: 19:00
Informa:C.C. Los Rosales (Distrito deVillaverde)C/ Concepción de la Oliva, 1728021 MADRIDTel: 91 796 73 25
EL BALLET ORIENTAL DESIBERIA. “Movimiento y color dela Rusia profunda”.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losViernes por la tarde (19:00 h) serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 9:00 hhasta completar el aforo (110butacas)
Día 13Hora: 19:00
Informa:C.C. Ágata (Distrito de Villaverde)Pl. Ágata, s/n esquina Martín Arévalo, 228021 MADRIDTel: 91 710 93 00
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Día 7: “UNA HORA SINTELEVISIÓN”. De: Jaime Salom.Por el Grupo de Teatro Altamira. Días 21 y 22: “LA MALQUERIDA “.De: Jacinto Benavente. A cargo de :Cía. de Teatro Carlos Lemos. Días 28 y 29: “LO QUE NO MUERE”.Versión de Julio Tejela. A cargo de:Cía. Popular de Teatro CómicoEspañol.Hora: 19:00Precio: 2 €
Informa:C.C. Buenavista (Distrito de Salamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
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oTEATRO
teatro
Día 8: "LA EXTRAÑA PAREJA",de Neil Simons. Por la CompañíaMURLU TEATRO.Día 20: “B.U.P.” (Bolillos, UniónPenosa). Autores y Directores:Nacho Atienza y Bernardo RiveraPor la Cia. De teatro HNOA(humoristas no actores).Día 21: "SRA. VD. ME OCULTAALGO". Autor y Director: JulioTejela. Por la Cia. Popular deTeatro Cómico Español.Día 28: "EL CASO DE LA MUJERASESINADA" de Miguel Mihura. Acargo de “La Farándula de SanGinés”.Hora: 19:00
Informa:C. Sociocultural Maestro Alonso(Distrito de Salamanca)C/ Maestro Alonso, 628028 MADRIDTel: 91 356 08 07
"SILENCIO, SE RUEDA", por laCompañía La Badana. Unespectáculo de teatro, música yhumor.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losViernes por la tarde (19:00 h) serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 9:00 hhasta completar el aforo (110butacas)Día 20Hora: 19:00
Informa:C.C. Ágata (Distrito de Villaverde)Pl. Ágata, s/n esquina Martín Arévalo, 228021 MADRIDTel: 91 710 93 00
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"BODAS DE SANGRE", deFederico García Lorca, por laCompañía de Teatro JovenKARPAS.La retirada de entradas (máximo 2 porpersona) para las actuaciones de losviernes por la tarde (19:00 horas), serealizará en el mismo día delespectáculo a partir de las 10:00horas hasta completar aforo (151butacas) en horario de Secretaría delCentro.Día 27Hora: 19:00
Informa:C.C. Santa Petronila (Distrito deVillaverde)C/ María Martínez Oviol, 1228021 MADRIDTel: 91 710 97 10
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VISITA GUIADA AL MADRIDANTIGUO. Guiada por: Rafael GiliRuiz y Mª Blanca Gema TardíoLópez. Centro de Documentación yEstudio para la Hª de Madrid de laUniversidad Autónoma de Madrid.Día 12Hora: 17:30
Informa:C.C. Buenavista (Distrito de Salamanca)Avda. de los Toreros, 528028 MADRIDTel: 91 724 08 00-01E-mail: oijsalamanca@munimadrid.esvi
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1) OBLIGACIÓN DE SOPORTAR CONCARÁCTER GENERAL LOS GASTOS DECOMUNIDAD
Como principio general, los denominadosgastos de comunidad – con excepción delos gastos privativos o particularesreferibles singularmente a los de lavivienda y susceptibles deindividualización- corresponden alpropietario del inmueble, según estableceel artículo 9 de la Ley de PropiedadHorizontal, que literalmente dentro de lasobligaciones derivadas del régimen decopropiedad impone al dueño del piso “contribuir con arreglo a la cuota departicipación fijada en el título o a loespecialmente establecido, a los gastosgenerales para el adecuado sostenimientodel inmueble, servicios, cargas yresponsabilidades que no sean susceptiblesde individualización”.
Es decir, estamos ante las llamadas cargasreales que son exigibles en función de latitularidad sobre el inmueble a quiénobstente su propiedad sea cual sea lasituación de la vivienda (ocupada,desocupada o arrendada). En cualquiercaso, la responsabilidad frente a laComunidad viene atribuida legalmente alpropietario, quién debe hacer frente alpago de los gastos correspondientes.
2) OBLIGACIÓN EN EL CASO DE ESTARARRENDADA LA VIVIENDA
Pero un variante frecuente es el caso de lavivienda arrendada por el propietario a untercero, inquilino o arrendatario, que es elverdadero ocupante y quién disfruta y sebeneficia de su uso. Podríamos pensar enuna primera aproximación que quienarrienda su propiedad obtiene unaganancia lícita con el pago de la renta ycomo consecuencia de ello debe afrontarlos gastos necesarios para que elarrendatario goce de la posesión del bienarrendado, que incluye no sólo la viviendapropiamente sino los restantes estacionescomunes, sino también de los servicios y/osuministros con que cuentes la finca. Perotambién podemos entender que quiendisfruta del uso de los elementos yservicios comunes debe ser quien lo pague.
Ambas concepciones, con independencia delas responsabilidad legal de cadapropietario frente a la Comunidad, no estándesprovistas de fundamento, por ello lasprevisiones legales no se han decantadopor una única solución. Para sintetizar,vamos a estudiar las tres posibilidades que,entendemos revisten mayor interés.
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QUIEN DEBE SOPORTAR LOS GASTOS DE COMUNIDADEN LAS VIVIENDAS ARRENDADAS
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1) Arrendamientos concertados antes de laentrada en vigor de la nueva Ley deArrendamientos Urbanos, Ley 29/1994 de24 de noviembre.
Según la nueva disposición que reglamentalos arrendamientos urbanos, los contratoscelebrados con anterioridad a su entradaen vigor subsisten en una gran mayoría decasos. Con la normativa de la antigua Leyaprobada por Decreto 410/1964, de 24 dediciembre, la posible repercusión de losgastos de comunidad y de los servicios ysuministros comunes se dejaba al arbitriode las partes pactadas en contrato. Si nadase establecía al respecto su costes.correspondía al propietario si se trasladabasu pago al inquilino la solución era válida.Vemos pues que cabían ambas soluciones.
2) REGULACIÓN DE LOSARRENDAMIENTOS ANTIGUOS TRAS LAPROMULGACIÓN DE LA NUEVA LEY DE1994
La Ley en vigor no sólo se ocupa de losarrendamientos que se formalicen tras suentrada en vigor, sino que a través dediversas disposiciones transitorias introducealgunas disposiciones aplicables a losalquileres subsistentes sobre todo paracompensar el desequilibrio producido por eltranscurso de los años entre la renta
vigente anormalmente baja para el tiempoactual- y los valores actuales. Convienedestacar en este sentido que en numerososcasos, si no se había convenido surepercusión sobre el inquilino, los gastoscomunes superaban el importe de la renta.Para paliar este desequilibrio, ante la faltade un pacto en contrario, la disposicióntransitoria segunda autoriza al propietarioa repercutir sobre el arrendatario elimporte del coste de los servicios ysuministros que se produzcan a partir desu entrada en vigor, el 1 de enero de 1995.La dicción literal del precepto no mencionaexpresamente los gastos de comunidad,pero hay que entenderlos incluidos sireportan utilidad al inquilino. Ahora bien,tal posibilidad correctora del desequilibrioapuntado anteriormente no procederá si laspartes acordaron expresamente en elcontrato de inquilinato, el pago por elpropietario-arrendador.
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3) RÉGIMEN CON LA NUEVA LEY DE1994
Naturalmente afecta a los arrendamientosconcertados tras su entrada en vigor, el 1de enero de 1995. El régimen aplicableviene fijado en el artículo 20. Comoprimera pauta deja libertad a las partesque pueden acordar quien satisfará losgastos de comunidad. Si el acuerdo es derepercusión sobre el arrendatario, encambio tal pacto está sometido alimitaciones y al cumplimiento de una seriede requisitos, esto son:
- Debe constar por escrito y determinarseel importe anual de los gastos en la fechadel contrato.
- Durante los cinco primeros años devigencia del contrato, la suma que elarrendatario haya de abonar por esteconcepto –se excluye el pago de tributosque pueden igualmente repercutirse- sólopodrá incrementarse anualmente y nuncaen un porcentaje superior al doble quepueda incrementarse la renta.
Finalmente este precepto impone concarácter obligatorio, y no merece ningunacrítica pues obviamente su consumodepende exclusivamente del uso que hagade ellos el inquilino, el pago de losservicios de la vivienda arrendada quepuedan individualizarse mediante aparatoscontadores.
Ramón Carrero Arranz
En el centro de Información juvenil delAyuntamiento de Madrid, se gestionan lossiguientes servicios:
• Carnet Joven +26• Carnet Joven <26• Carnet de Estudiante Internacional• Carnet de Teacher Internacional• Carnet Fyto• Carnet de Alberguistas: Nacional eInternacional:- Modalidad Joven- Modalidad Adulto- Modalidad Familiar- Modalidad de Grupo• Reservas e información nacional einternacional de Albergues Juveniles• Seguros de viaje para el extranjero(Europa Assistance)
L, X, V de 17:30 a 20:30 h; M y J de17:00 a 20:00 h
Ayuntamiento de MadridC/ José Ortega y Gasset, 10028006 MadridTel: 91 480 12 18–19Fax: 91 480 12 28e-mail: djuventud@munimadrid.es
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nteré
s Centro de Información Juvenil (C.I.J)
direcciones de interés
L, X, V de 17:30 a 20:30 h; M y J de17:00 a 20:00 h
Ayuntamiento de MadridC/ José Ortega y Gasset, 10028006 MadridTel: 91 480 12 18–19Fax: 91 480 12 28e-mail: djuventud@munimadrid.es
Oficina Móvil de InformaciónJuvenil (MADBUS)
Tel: 659 81 96 65e-mail: madbus@munimadrid.es
Pº Chopera, 10Tel. y Fax: 91 517 83 44M y V: 17:00 a 20:00 h.e-mail: oijarganzuela@munimadrid.es
Avda. de Logroño, 179 Tel: 91 312 02 46Fax: 91 312 02 47L a V: 10:00 a 14:00 h y 16:30 a21:00 h.e-mail: oijabarajas@munimadrid.esPuntos de información:I.E.S. BarajasAvda. América, 11928042 MadridI.E.S. Alameda de OsunaC/ Antonio Sancha, s/n28042 Madrid
Avda. De Oporto, 78Tel: 91 460 38 01Fax: 91 460 27 88L a V: 10:00 a 14:00 h / M a J: 16:00a 20:00 he-mail: oijcarabanchelgl@munimadrid.esPunto de información:C.C. García LorcaC/ Eugenia de Montijo, 105Tel: 91 511 03 70-71Fax: 91 511 03 73L a V: 16:00 a 20:00 he-mail: oijacarabanchelgl@munimadrid.es
Carabanchel
Barajas
Arganzuela
OFICINAS DEINFORMACIÓN JUVENIL
Asesoría Jurídica para Jóvenes
38
direcciones de interés
C/ Gran Vía de San Francisco, 2Tel: 91 365 64 04L a V: 17:00 a 21:00 he-mail: oijcentro@munimadrid.es
C/ Príncipe de Vergara, 142Tel y Fax: 91 588 52 19L a J: 17:00 a 19:00 he-mail: oijchamartin@munimadrid.es
C/ Fernando el Católico, 35Tel: 91 593 22 00. Fax: 91 593 42 13L a J: 17:00 a 21:00 he-mail: oijchamberi@munimadrid.es
C/ José Luis Arreste, 81Tel. y Fax: 91 588 52 19L a J: 17:00 a 21:00 he-mail: oijciudad lineal@munimadrid.es
OIJ C.C. Rafael de LeónC/ Isla de Ons, 14Tel: 91 731 03 52M y V: 10:00 a 14:00 h y 17:00 a21:00 he-mail: oijfuencarral@munimadrid.es
OIJ C.C. Alfredo KrausGta. Pradera de Vaquerizas s/n Tel: 91 376 70 85M a V: 10:00 a 13:00 h y 17:00 a20:00 hS: 10:00 a 13:45 he-mail: ccakraus@munimadrid.es
C/ Motilla del Palancar, 13Tel: 91 388 36 99L y X: 18:00 a 21:00 hV: 17:00 a 21:00 he-mail: oijhortaleza@munimadrid.es
Hortaleza
El Pardo
Fuencarral
Ciudad Lineal
Chamberí
Chamartín
Centro
39
direcciones de interés
C/ Rodrigo de Arana, 50Tel: 91 509 54 70-71Fax: 91 509 54 72L a V: 10:00 a 14:00 h y L a J: 17:00a 20:00 he-mail: oijlatina@munimadrid.es
C/ Antonio Machado, s/nTel: 91 373 43 75L a V: 17:00 a 20:00 he-mail: oijmoncloa@munimadrid.es
C/ Fuente Carrantona, 8Tel: 91 588 74 35Fax: 91 588 74 56L-M-J-V: 17:00 a 20:00 he-mail: oijmoratalaz@munimadrid.es
C/ Sierra Carbonera, 74Tel: 91 757 01 89Fax: 91 757 02 42L a J: 17:00 a 21:00 hV: 10:00 a 14:00 he-mail: oijpuentevallecas@munimadrid.es
C/ Granada, 42Tel: 91 501 71 47Fax: 91 501 71 46L: 17:00 a 20:30 h. M a V: 11:30 a13:00 h y de 17:00 a 20:30 h yS:10:30 a 13:00 he-mail: oijretiro@munimadrid.es
Avda. De los Toreros, 5Tel: 91 724 08 00-01Fax: 91 724 08 05L a V: 9:00 a 14:00 he-mail: oijsalamanca@munimadrid.es
C/ Fenelón, 6Tel: 91 743 00 78Fax: 91 743 00 80L a V: 17:00 a 20:00 he-mail: oijsanblas@munimadrid.es
C/ Almansa, 9Tel. y Fax: 91 534 93 35L a V: 10:30 a 14:00 h y L a J: 17:00a 20:00 he-mail: oijtetuan@munimadrid.es
Tetuán
San Blas-Canillejas
Salamanca
Retiro
Puente Vallecas
Moratalaz
Moncloa-Aravaca
Latina
40
direcciones de interés
Centro Juvenil UseraC/ Cuesta, 8Tel: 91 392 05 42L a V: 09:00 a 14:30 h y de 16:00 a20:30 he-mail: oijusera@munimadrid.es
Pl. Don Antonio Andrés, 6Tel: 91 371 60 92Fax: 91 371 60 93L-X-V: 11:00 a 13:00 hM y J: 17:00 a 20:30 he-mail: oijvicalvaro@munimadrid.es
Cibercentro “EL ALEPH”Avda. Mediterráneo, esq. C/ ZazuarTel: 91 301 34 57L a V: 10:00 a 14:00 h y de 17:00 a19:00 he-mail: oijvillavallecas@munimadrid.es
C/ Doctor Martín Arévalo, 2Tel. y Fax: 91 710 93 02L a V: 16:30 a 20:30 he-mail: oijvillaverde@munimadrid.es
C.C. GalileoC/ Fernando el Católico, 35Tel: 91 593 22 30-85
“Auditorio Cerro Almodóvar”C. Juvenil LatinaC/ Rodrigo de Arana, 50Tel: 91 509 54 72
C.C. OrcasurPza. Del Pueblo, s/nTel: 91 318 80 90
Locales de ensayo(Metro Cuzco y Usera)L a V: 9:00 a 14:00 h y de 17:00 a20:00 hTel: 91 720 11 82
Dirección Generalde la Juventud de la CAM
Usera
Latina
Chamberí
LOCALES DE ENSAYO
Villaverde
Villa de Vallecas
Vicálvaro
Usera
41
direcciones de interés
C/ José Ortega y Gasset, 100Tel: 91 480 12 18L a V: 17:00 a 20:00 h
C/ Gran Vía, 10Tel: 91 720 11 30L a V: 9:00 a 14:00 hM: 9:45 a 12:45 h
C.C. GalileoC/ Galileo, 39Tel: 91 593 85 29
C/ Rodrigo de Arana, 50Tel: 91 509 54 70
C/ Raimundo Lulio, 1Tel: 91 591 24 20e-mail: asesoria@fundacionmujeres.esweb: www.fundacionmujeres.esweb: www.fundacionmujeres.info
C/ Ferrer del Río, 33Tel: 91 725 37 57Fax: 91 726 38 43e-mail: fesorcam@fesorcam.org
Pº de la Castellana, 4628046 MadridTel: 91 423 80 00M y X: 9:00 a 13:00 h y de 14:30 a17:30 h y J: 9:00 a 14:00 he-mail:jose-ramon.devesa-marcos@cec.eu.int
Asesoría Eurojus
Asesoría Jurídica Federación de Sordosde la Comunidad de Madrid(FeSorCam) Sede Social:
Asesoría para Emprendedoras yEmpresarias
Asesoría Jurídica para Jóvenes deLatina
Junta Municipal de ChamberíAsesoría Jurídica para Jóvenes
y búsqueda de empleo
Asesoría Jurídica de la D.G. deJuventud de la C.A.M.
Asesoría Jurídica Departamento deJuventud Ayuntamiento de Madrid
DERECHOSDE LOS JÓVENES
42
direcciones de interés
Tel: 91 364 93 00 / 900 23 23 23Es un Organismo dependiente delAyuntamiento de Madrid y a través deesta Agencia se pone a disposición detodos los desempleados del municipiode Madrid los siguientes programas:- ACCIONES OPEA. Tienen comoobjetivo facilitar la inserción laboral delos desempleados ayudándonos aadquirir y a desarrollar habilidades yrecursos para incrementar susoportunidades de acceso a un puestode trabajo en el mercado laboral.Autoempleo: Asesoramiento de Creaciónde Empresas a través de cita previa.Ronda de Toledo, 10Tel: 91 364 97 37L a V : 9:00 a 14:00 h- CURSOS.Cursos gratuitos:C/ Gallur, 50Tel: 91 422 08 90L a V: 9:00 a 14:00 h
Tel: 900 702 207www.imaf.es
C/ Mayor, 83 –2ºTel: 010
C/ Pilar de Zaragoza, 21Tel: 91 713 12 84
C.C. Puerta de ToledoC/ Gran Vía de San Francisco, 2Tel: 91 366 27 28M y J: 17:00 a 21:00 h
C/ Príncipe de Vergara, 142Tel: 91 588 52 19
Chamartín
Centro
AULAS DE AIRE LIBRE
Unión de Consumidores de España.UCE
Oficina Municipal de Información alConsumidor OMIC
Servicio Regional de Empleo
Agencia para el Empleo en Madrid
EMPLEO
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direcciones de interés
C/ Fernando el Católico, 35Tel: 91 593 22 30
C/ Rodrigo de Arana, s/nTel: 91 509 54 71
Avda. De Oporto, 78Tel: 91 560 38 01
C/ Antonio Salvador, 21Tel: 91 500 54 89
C/ Sierra Carbonera, 74Tel: 91 757 01 89 / 91 757 02 41
C/ José Luis Arrese, 81Tel: 91 403 99 07 / 91 405 58 40
C.C. y Juvenil ÁgataC/ Doctor Martín Arévalo, 2 2ª plantaTel: 91 710 93 00-05
C/ Puente del Rey, s/nInf. General: Tel: 91 540 39 39Inf. Deportiva: Tel: 91 540 39 00
C/ Montera, 2428013 MadridTel: 91 701 04 30
C/ San Bernardo, 2428015 MadridTel: 91 531 26 55
C/ Bailén, 41Tel: 91 480 20 01-02
Registro Municipal de EntidadesCiudadanas
Consejo de la Juventud de laComunidad de Madrid (CAM)
Consejo de la Juventud de España
PARTICIPACIÓN JUVENIL
Dirección General de Deportes
DEPORTES
Villaverde
Ciudad Lineal
Puente de Vallecas
Usera
Carabanchel
Latina
Chamberí
44
direcciones de interés
C/ José Ortega y Gasset, 100Tel: 91 480 12 89 / 91 480 11 97e-mail: drecursos@munimadrid.eswww.munimadrid.es
C/ Alcalá, 34-3628014 MadridTel: 91 701 80 00 www.mec.esInformación al ciudadano:902 21 85 00
www.mec.ed/inf/nusisedu.html
www.pntic.mec.es
C/ Alcalá, 30 - 28014 MadridTel: 91 720 00 00www.madrid.org
C/ Alcalá, 32 – 28014 MadridTel: 91 720 02 06-07Información.unversitaria@madrid.orgwww.madrid.org/universidades
www.educaweb.com
C/ Torrelaguna, 58 – 28027 MadridTel: 91 377 83 00www.mec.es
C/Gran Vía, 10 - 1ª planta28006 MadridTel: 91 720 11 84www.madrid.org/infojoven
Carretera Colmenar Viejo, Km. 15,528049 MadridTel: 91 497 51 00 / 91 497 50 00www.uah.es
Universidad Autónoma de MadridCampus Cantoblanco
Biblioteca Joven.Dirección General de Juventud
Subdirección General de BecasMinisterio de Educación,
Cultura y Deporte
Otros
Centro de Información yAsesoramiento Universitario
Consejería de Educación de laComunidad de Madrid (CAM)
Programa de Nuevas Tecnologías
Nuevo sistema Educativo
Ministerio de Educación y Ciencia
Centro de Recursos Educativos
EDUCACIÓN
45
direcciones de interés
Avenida Séneca, 2 28040 MadridTel: 91 452 04 00www.ucm.es
C/ Madrid, 126-12828903 Getafe (Madrid)Tel: 91 624 95 00www.uc3m.es
Paseo Juan XXIII, 1128040 MadridTel: 91 336 62 30www.upm.es
C/ Tulipán, s/n.Móstoles (Madrid)Tel: 91 665 50 60e-mail: info@urjc.eswww.urjc.es
C/ Bravo Murillo, 3828015 MadridTel: 91 398 60 00www.uned.es
Avenida de la Universidad, 128691 Villanueva de la Cañada(Madrid)Tel: 91 810 92 00www.uax.es
C/ Pirineos, 55 – 28040 MadridTel: 91 311 66 02www.nebrija.es
C/ Tajo, s/n. Urbanización el Bosque28670 Villaviciosa de Odón (Madrid)Tel: 91 616 71 42www.uem.es
Universidad Europea de Madrid (CEES)
Universidad Antonio Nebrija
Universidad Alfonso X el Sabio
Universidad Nacional, de Educacióna Distancia (UNED)
Universidad Rey Juan Carlos
Universidad Politécnica de MadridInformación. Rectorado
Universidad Carlos III de MadridAtención al Alumno
Universidad Complutense de Madrid.Servicio de Información.
Edificio Séneca
46
direcciones de interés
Carretera M-515 de Pozuelo aMajadahondaKm 1.80028223 Pozuelo de Alarcón (Madrid)Tel: 91 351 15 66www.fvitoria.com
C/ Julián Romea, 18 -28003 MadridTel: 91 536 27 27www.ceu.es
C/ Castillo de Alarcón, 4928692 Villafranca del Castillo (Madrid)Tel: 91 815 31 31www.ucjc.edu
Paseo Juan XXIII, 1128040 MadridTel: 91 514 17 08www.upsam.es
C/ Isaac Peral, 2328040 MadridTel: 91 592 06 00www.uimp.es
www.dices.com
www.cece.es
Confederación Española de Centros deEnseñanza
Directorio de Centros de Formación enEspaña
Universidad Internacional MenéndezPelayo
Universidad Pontificia de Salamanca.Campus de Madrid
Universidad Camilo José Cela
Universidad San Pablo CEU
Centro UniversitarioFrancisco de Vitoria
47
direcciones de interés
C/ Navas de Tolosa, 8Tel: 91 588 96 77L a V: de 9 a 20 hS, D y festivos: de 10 a 14 h
Distritos, Arganzuela, Comillas,Imperial, Acacias, Chopera,Legazpi, Delicias y Palos de MoguerPº Chopera, 10Tel: 91 588 62 32 / 91 588 62 86
Distrito: CarabanchelC/ Eugenia de Montijo, 90Tel: 91 360 22 00
Distritos: Centro-MoncloaC/ Navas de Tolosa, 10Tel: 91 588 96 60 / 91 588 96 61
Distritos: Ciudad Lineal y San BlasParque Arriaga, s/nTel: 91 406 15 78
Distritos: ChamberíChamartín (El Viso) Prosperidad y C.JardínC/ Rafael Calvo, 6Tel: 91 588 67 83 / 91 588 67 84
Distrito: FuencarralAvda. Monforte de Lemos, 38Tel: 91 588 68 71 / 91 388 56 06
Distritos: Hortaleza, BarajasC. Lineal (Costillares)C/ Juan Clemente Núñez, s/nTel: 91 388 19 89 / 91 388 56 06
Distrito: LatinaPº Extremadura, 147Tel: 91 464 76 32 / 91 479 25 13
Latina
Hortaleza
Fuencarral-El Pardo
Chamberí
Ciudad Lineal
Centro
Carabanchel
Arganzuela
Centros de Salud Madrid Joven
CENTROS MUNICIPALESDE SALUD (C.M.S.)
48
direcciones de interés
Distrito: Retiro y SalamancaC/ Gobernador, 39Tel: 91 360 15 30
Distritos: Chamartín (Castilla,Hispanoamérica, N. España) yTetuánC/ Aguileñas, 1 Tel: 91 588 66 75 / 588 66 89
Distrito: Villa VallecasC/ Sierra Dador, 68Tel: 91 380 79 10Distrito: Puente de VallecasC/ Concordia, 9Tel: 91 588 60 16
Distritos: Vicálvaro, Moratalaz ySan BlasC/ Calahorra, 11Tel: 91 775 32 60
Distritos: Villaverde y UseraAvda. Rafaela Ybarra, s/nTel: 91 460 98 50
Latina y Moncloa-AravacaC/ Camarena, 10Tel: 91 719 89 89
Carabanchel Villaverde y UseraC/ Verde Viento, 16Tel: 91 723 11 10
Puente de Vallecas, Vallecas Villay MoratalazC/ Puerto Monasterio, 1Tel: 91 588 60 41
San Blas, Ciudad Lineal, Vicálvaroy BarajasC/ Alcalá, 527Tel: 91 743 47 71
C.A.D. San Blas
C.A.D. Vallecas
C.A.D. Villaverde
C.A.D. Latina
CENTROS MUNICIPALESDE ATENCIÓN
A DROGODEPENDIENTES
Villaverde-Usera
Vicálvaro
Vallecas
Tetuán
Retiro
49
direcciones de interés
Tetuán Chamartín y Moncloa(Universidad Valdezarza)C/ Pinos Alta, 122Tel: 91 315 15 94
Centro, Arganzuela, Retiro,Salamanca y ChamberíPº Chopera, 12Tel: 91 588 61 89
Hortaleza y Fuencarral-El PardoC/ Minaya, 7Tel: 91 382 25 30
C/ Segovia, 2 bajo - 28005 MadridTel: 91 758 18 60
C/ Fúcar, 8Tel: 91 369 12 71Horario: 20:00 a 07:15 h(tarde/noche/madrugada)
Carretera de Colmenar km 13Tel: 91 735 96 34L a S: 10:00 a 14:00 h y de 17:00 a19:00 hD: 10:00 a 15:00 h
Tel: 91 588 38 53-58(Plan 1º Vivienda)
Oficina de Alquiler y EmpresaMunicipal de la Vivienda (EMV)
VIVIENDA
Centro de Interpretación de laNaturaleza y Juventud Monte Carmelo
Centro Municipal de contacto yatención sociosanitaria FÚCAR para
drogodependientes
Escuela de Voluntariado de Madrid
OTROS RECURSOSMUNICIPALES
RELACIONADOS
C.A.D. Hortaleza
C.A.D. Arganzuela
C.A.D. Tetuán
50
direcciones de interés
C/ Hortaleza, 11Tel: 91 521 55 90C/ Carril del Conde, 157Tel: 91 300 52 40L a V: 9:00 a 20:00 h
C/ Cruz, 18Tel: 91 522 42 54 / 91 532 31 87L a J: 10:00 a 20:00 h
C/ José Ortega y Gasset, 71Tel: 91 363 77 00www.mtas.es/injuve
U.C.M. Facultad de MedicinaPabellón 1 - 2ª plantaTel: 91 394 12 31
Avda. de Burgos, 1 y 3Tel: 900 16 15 15
C/ Augusto Figueroa, 17 4º PisoL a S: 12:30 a 14:00 h y de 20:00 a22:00 hTel: 91 522 62 24
C/ Martín de los Heros, 68Tel: 91 542 02 71
C/ Conde de Romanones, 9 – 4º dcha.Tel: 91 369 46 08
Federación Madrileña de Asociacionesde Aula al Drogodependiente y
sus familias (FERMAD)
Proyecto Hombre Madrid
Alcohólicos Anónimos.Grupo Hortaleza
Fundación de Ayuda contra laDrogadicción (F.A.D.)
INSTITUCIONES PRIVADAS
Instituto Complutense deDrogodependencias
Instituto de la Juventud (INJUVE)
INSTITUCIONES PÚBLICAS
Oficina de Información sobre Vivienda
Agencia Municipal de Alquiler
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direcciones de interés
C/ Pinar, 21-2328006 MadridTel: 91 563 64 11www.residencia.csic.es
Residencia de Estudiantes
52