Las imágenes son solamente ilustrativas……..

UBICACION PREMIUM

UBICACIÓN

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ZONAS DE COMERCIOS Y SHOPPINGS

BARRIOS QUE CUENTAN CON DIVERSOS PASEOS DE COMPRAS,GALERIAS, LOCALES A LA CALLE Y MALLS, LO QUE LE PERMITEOFRECER UNA AMPLIA GAMA DE OPCIONES PARA TODAS LASEDADES Y ESTILOS.

GASTRONOMIA Y TIENDAS DE PROVISIONES

LAS ZONAS OBEJTIVO DONDE NEXT BUSCAIMPLANTARSE CUENTA CON ESPACIOS VERDES, YOFRECEN UNA AMPLIA VARIEDAD EN LO QUE RESPECTAA LA GASTRONOMIA Y TODAS LAS COMODIDADES QUEPUEDAN REQUERIR LOS PROPIETARIOS E INQUILINOS.

COLEGIOS, UNIVERSIDADES Y MUSEOS

ZONA QUE NUECLEA LAS MÁS CONCURRIDAS UNIVERSIDADES Y LOS MEJORESCOLEGIOS. DONDE TANTO FAMILIAS COMO ESTUDIANTES BUSCAN PERMANENTEMENTEDEPARTAMENTOS PARA COMPRA O ALQUILER. LA CULTURA, REPARTIDA EN LA ZONACONS SUS MUSEOS, TALLERES Y GALERIAS DE ARTE, VALORIZA PERMANENTEMENTEEL LUEGAR.

NEXT BUSTAMANTE

NEXT BUSTAMANTE

TERMINACIONES NEXT BUSTAMANTE

TERMINACIONES:

NEXT BUSTAMANTE

PLANTAS NEXT BUSTAMANTEPLANTA TIPO

CO

NT

RA

FR

EN

TE

PLANTAS NEXT BUSTAMANTEPLANTA 8vo PISO

CO

NT

RA

FR

EN

TE

NEXT BUSTAMANTE

Imágenes del contrafrente actual,tomadas desde el 1er Piso

NEXT BUSTAMANTE

Imágenes del contrafrente actual,tomadas desde el 1er Piso

DESARROLLOS EN LA ZONA

Bustamante 2300 Peña 2500

Bustamante 2500

¿POR QUÉ NEXT?

¿POR QUÉ NEXT BUSTAMANTE?

PROPUESTA DE INVERSION

Lista Cero Mercado(Octubre 2016)

USD/m2 $ 2.900** $ 3.976

Var. s/ $ de Mercado 37,10% 0,00%Al valor de Mercado hay que sumarle:

El ajuste por indice CAC (Acumulado Anual a Sep. 2016: 20,5%)

Renta Anual Alq. Tradicional* 5,20% 4,25%

Renta Anual Alq. Temporario* 7,08% 5,58%

ROI en 5 años 67,09% 36,09%

TIR a 5 años (4.502USD/m2) 11,2% 6,5%

LISTA DE PRECIOS –INVERSORES DEL TERRENO

USD/m2 Ticket

A 2 ambientes 59,50 2.828 168.240

B monoambiente 42,96 2.755 118.350

C monoambiente 45,18 2.755 124.470

A 2 ambientes 59,50 2.900 172.550

B monoambiente 42,96 2.900 124.580

C monoambiente 45,18 2.900 131.020 RESERVADO

A 2 ambientes 59,50 2.929 174.280

B monoambiente 42,96 2.929 125.830

C monoambiente 45,18 2.929 132.330

A 2 ambientes 63,72 2.958 188.480

B monoambiente 42,96 2.944 126.450

C monoambiente 45,18 2.944 132.990

A 2 ambientes 63,72 2.973 189.410 RESERVADO

B monoambiente 42,96 2.958 127.080

C monoambiente 45,18 2.958 133.640

A 2 ambientes 59,38 3.045 180.810

B monoambiente 42,95 3.002 128.910 RESERVADO

C monoambiente 45,56 3.002 136.750

A 2 ambientes 59,38 3.118 185.120

B monoambiente 42,95 3.045 130.780 RESERVADO

C monoambiente 45,56 3.045 138.730

A 2 ambientes 53,02 3.190 169.130 RESERVADO

B monoambiente 42,92 3.118 133.800

C monoambiente 45,56 3.118 142.030

6to piso

7mo piso

8vo piso

M2 de VentaLista Tierra

2do piso

3er piso

4to piso

5to piso

1ro piso

TIMELINE

NUESTRO EQUIPO

EXPERTISE EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS

MATIENZO 25322.500m2 Edificio Residencial

CERRO BAYO SKI BOUTIQUE440Has Loteo + Centro de Ski

PILAR LAGOONCristal Lagoon 3has + 20 Condominios

Gerenciamiento de C. Savransky

BARRIO LA ESPERANZA –ESTANCIA VILLA MARIA

32has – 85 lotes

METROBUILDINGLinea de Edificios RecidencialesGerenciamiento de C. Savransky

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RONDEAU OFFICE PARK (Dist. Tecn.)25.000m2 de Oficinas - Multinacional

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PASIONARIA MARTINEZCondominio de 3 Edificos - 120 Deptos.

Gerenciamiento de C. Savransky

SOCIOS ESTRATEGICOS

ESTUDIO DR. AARON DANIEL SUAYA & ASOCIADOS

ESCRIBANIA

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