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Alumno: Walther Xavier Chen Díaz.

Carne: 0261-10-6434

Catedrático: Arq. Byron Esté

Curso: Taller de diseño arqui

Fecha:27.11.2015

Proyecto Final edificio de apart

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Torres Kaminal Juyues un proyecto queserá desarrolladocumpliendo con todaslas normas de diseñocon materiales de altacalidad y arquitecturamoderna y funcionalpara darle a losusuarios un productoque satisfaga todassus aspiraciones a unprecio accesible.

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VivprivToserusuquedisparespatracc

 Adacc14Kaproatrsegigutu i

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¿Por qué Torres Kaminal Juyu es la mejor o

Ubicación: Cerca de todo.

Torres Kaminal Juyu es un edificio de apartamentos

ubicado en zona 14, un sector premium de muy altaplusvalía, con varios accesos a las principales vías dela ciudad y todos los servicios al alcance de laspersonas. Tiene un hermoso entorno, lindas vistas yuna ubicación muy privilegiada, al estar de la Avenidade las Américas y el aeropuerto Internacional La

 Aurora.

Privacidad, otra excelente po

Torres Kaminal Juyu cuenapartamentos por nivel, los cpara tener colindancias mínimque permite que haya reducapartamentos. Además, cadavestibuladas, que tienen el

preámbulo al área social, ofrey amplitud, lo que los hace aún

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Diseño orientado a ofrecer el máximo confort

El diseño de cada apartamento de Torres Kaminal Juyues moderno y ofrece mucha comodidad, por su eficienteaprovechamiento de espacios, separandoconvenientemente las áreas sociales de los dormitorios,logrando que cada uno de los ambientes sean muyagradables y confortables.

Seguridad

Torres Kaminal Juyu contara con uarquitectónico, que ha contemplado que le permiten ser un edificio tomando en cuenta los sistemas moden el cual contará con cámaras activas las 24 horas, que controlarán

en el lobby, área de elevadores y el pa

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 Amenidades•Restaurante y bar.•Piscina.•Salón de usos múltip•Gimnasio.• Áreas comerciales.

 Acabados•Piso porcelanato importado imitación madera, elegante yde fácil mantenimiento.•Revestimiento de ladrillo y blanqueado.•Ventanería con perfilerá de aluminio, que es muyatractiva visualmente y combina muy bien con losacabados de los apartamentos.•Cielo falso en todos los ambientes, que ayuda a reducir los ruidos.•Cocina con gabinetes y top de cuarzo.•Grifería importada en cocina y en baños.•Baños amueblados.•Clósets completos.

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La ZonaGuatemazonas enciudad acuerdo las m

gobierno1952. Lala 20 calde la Avea la Villa

La zona 14 de la Ciudad de Guatemala, se describirá a partir de la intersección del

bulevar Tecún Umán y avenida de Las Américas a la altura del Obelisco de los Próceres

de la Independencia, hacia el Sur por medio de esta última avenida rodeando y

excluyendo a la lotificación El Mirador de Elgin, por el Sur, hasta encontrar la avenida

Hincapié, la que se seguirá hacia el sur hasta alcanzar el puente Shangrilá sobre el río

Pinula, el cual se seguirá aguas arriba, constituyendo límite del municipio, hasta

encontrar el lindero de la finca San Rafael, lindero que se seguirá hasta cruzar el

antiguo camino a El Salvador el que se recorrerá hacia el Poniente y luego el antiguoacueducto de Pinula hasta alcanzar el unto de ori en de la descri ción.

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Actualmente, en Guatemala en la zona 14 existe una tipología

arquitectónica que incluye características como el diseño

espacial, estructural y constructivo y morfológico que satisface

las necesidades principales para poder habitar los edificios

altos de apartamentos contemporáneos.

Actualmente, en Guatemala

tipología arquitectónica qu

como el diseño espacial, est

morfológico que satisface la

para poder habitar lo

apartamentos contemporán

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Actualmente en el predio se encuentra un parque en el cual

forma parte de la colonia El Campo uno de la zona 14 de la

ciudad de Guatemala el cual colinda con el edificio de

apartamentos Tadeus, El edificio de apartamentos Verdever, la

Iglesia San Judas Tadeo y viviendas de la colonia de dicho

sector.

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Un espacio para ser dueño y dejar de alqu

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Un espacio para ser dueño y dejar de alqu

a sus ventanales en las dos fachadas,

ambientes ventilados y con una

Conformándose por: Sala, Cocina, come

con baño, Dormitorio secundario, Baño

incluidos.

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Este acogedor apartamento de 110 5 m²

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Este acogedor apartamento de 110.5 m

empiezan una vida juntos. Los ventanales pro

que necesitan los usuarios. Un segundo

apartamento la posibilidad de crecer en famil

personas trabajar desde la comodidad del ho

Sala, Comedor/cocina, Dos dormitorios, 1 bañ

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Un diseño eficiente permitecuadrados de área interna

espacios holgados y bien ilum

es tan amplia como la de un

dormitorios, En el dorm

perfectamente una cama Kin

y una consola para la TV sin sa

toda la ropa en el closet.

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El espacio ideal: los ambientes que

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El espacio ideal: los ambientes que

con 112 metros cuadrados. Un do

baño, ideal para descansar despué

de trabajo. Adicionalmente, un dorm

su respectivo baño cuenta ademá

cocina y dos parqueos incluidos.

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Periodo. Apartamento tipo 1 Apartamento tipo 2 Apartamento tipo 3 Apartamen

(2 Dormitorios.) (2 Dormitorios) (1 Dormitorio) ((2 Dormi

Quincena. $ 95.00 P/DIA. $ 105.00 P/DIA. $75.00 P/DIA $ 115.00 P/D

Mes. $ 2,250.00 $2,500.00 $ 1,750.00 $ 2,700.00

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El proyecto esta dirigido a personas quebuscan vivir cerca de su familia, de sus amigosy tener todos los servicios a su alrededor, yaque esto les facilita convivir y disfrutar mástiempo con los suyos y tener una vida plena.

Torres Kaminal Juyu esta dirigi

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y gbuscan una vida óptima. importancia de vivir en un lugconfortable, adecuado a su estaccesos y cercano a su trabajo, hay cosas más valiosas, que diarias atrapados en el tránsito.

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http://torreskaminaljuyuumg.blogspot.com/