Procés Participatiu MPGM Prim

22 de maig de 2018 – Consell de Barri de La Verneda i La Pau

24 de maig de 2018 – Consell de Barri de Sant Martí

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 2

EMPLAÇAMENT I MAGNITUDS

GLÒRIES

PRIM

19,5 Ha

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 3

ÀMBIT SAGRERA-SANT ANDREU ENTORN SAGRERA (EN TRÀMIT) ESTACIÓ (PENDENT PLANEJAMENT) PRIM (PENDENT NOVA TRAMITACIÓ-SENTÈNCIA TSJC) TRIANGLE FERROVIARI (EN EXECUCIÓ) CASERNES/DEFENSA RENFE (PENDENT D’EXECUCIÓ)

RENFE TALLERS (PENDENT PLANEJAMENT) LA MAQUINISTA (PENDENT EXECUCIÓ SUBÀMBIT MPGM) COLORANTES RENFE (SA1. EXECUTAT-SA 2. PENDENT D’EXECUCIÓ) FORA SECTORS

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 4

CARRER DE SANTANDER

RA

MB

LA D

E P

RIM

VERNEDA INDUSTRIAL

PARC DE SANT MARTÍ

PREEXISTÈNCIES PROPERES

COBEGA

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 5

CARRER DE SANTANDER

RA

MB

LA D

E P

RIM

VERNEDA INDUSTRIAL

PARC DE SANT MARTÍ

EQUIPAMENTS I CONNECTIVITAT

COBEGA L2 L2 L2

L1

L4

L10

L9 L10

L9 L4

L4

L2

L9 L10 L4 L5

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 6

MPGM en el Sector Sant Andreu – La Sagrera

Aprovació Definitiva 12/12/1996 (DOGC 29/01/1997) Planejament Vigent

PERI del Sector IX Prim

Aprovació Definitiva 24/11/2000

ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA

Anul·lat per sentències del TSJC 462 de 14/06/2004 i 830 de 26/11/2004

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 7

ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA

MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn

Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent

MPGM al Sector de Prim

Aprovació Definitiva 01/06/2010 (DOGC 04/11/2010)

Anul·lat per sentències del TSJC 823 de 30/12/2014

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 8

ANTECEDENTS PROPERS D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA

MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn

Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent

MPGM al Sector de Prim

Aprovació Inicial 30/04/2014 (BOP 22/05/2014)

No aprovat provisionalment per nul·litat de la MPGM de 2010

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 9

Es requereix la redacció d’un nou planejament que ordeni urbanísticament el Sector de Prim

PLANEJAMENT VIGENT

MPGM per a l’ordenació de l’estació de la sagrera i el seu entorn

Aprovació Definitiva 19/05/2004 (DOGC 25/06/2004) Planejament Vigent

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 10

ELEMENTS A MANTENIR

CARRER DE SANTANDER

RA

MB

LA D

E P

RIM

IES + CAMP ESPORTS

MASIA DE CAN RIERA

NOVA SUBESTACIÓ ELÈCTRICA + VIAL

SUBESTACIÓ ELÈCTRICA DE SANT MARTÍ

ALCOHOLES MONTPLET

VIA TRAJANA 58 AMB ACCÉS PROVISONAL

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 11

ESTRUCTURA FERROVIÀRIA

METRO

COL·LECTORS FUTURS

GALERIES ELÈCTRIQUES

DIPÒSIT AIGÜES PLUVIALS

INFRAESTRUCTURES I SISTEMES GENERALS EXISTENTS I PLANIFICATS

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 12

TOPOGRAFIA PROPOSADA I CONDICIONAMENTS TOPOGRÀFICS

COTA RASANT VIARI PROJECTAT

NOUS VIALS

COTA RASANT EXISTENT

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 13

CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017

VIALS ZONES VERDES I EQUIPAMENTS

194.764 m2 de sòl

HABITATGE, COMERCIAL I TERCIARI

296.795 m2 de sostre

NOU HABITATGE

3.510 habitatges

662 Protecció Règim concertat

1.820 Lliure

828 Protecció Règim general

200 dotacionals

48% protegit

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 14

CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017

EQUIPAMENTS

Equipaments existents a mantenir

• IES Salvador Seguí (manteniment de l’ús educatiu). 3.871 m2sòl i 7.145 m2sostre.

• Masia de Can Riera (usos cívics i culturals). 500 m2sòl i 925 m2sostre.

Nous equipaments proposats

• Escola d’educació Infantil i Primària (2 línies). Mínim 5.000 m2 de sòl.

• Escola Bressol

• Centre d'Assistència Primària (CAP)

• Centre de Serveis Socials (CSS)

• Residència per a Gent Gran i Centre de Dia

• Pavelló Poliesportiu

• Habitatge Dotacional (200 habitatges)

Això representen 21.500 m2 de sòl per a nous equipaments (11% de la superfície)

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 15

CONCURS D’IDEES PER A L’ENCAIX URBANÍSTIC DEL MPGM PRIM. DESEMBRE 2017

COMPOSICIÓ DEL JURAT

• Administració: Representants municipals i de BSAV (President: Regidor de San Martí)

• Tècnics: Representants del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC) i de l’Escola Tècnica

Superior d’Arquitectura de Barcelona (ETSAB)

• Veïns: Representants de les Associacions de Veïns de Sant Martí i de la FAVB

• Propietaris: President de la Junta de Cooperació del Sector de Prim

VALORACIÓ DEL JURAT (màxim 100 punts)

• la integració amb la trama urbana existent

• la qualitat urbana de l’ordenació

• la qualitat arquitectònica de les edificacions

• l’estudi dels equipaments

• les propostes mediambientals

• la gestió i l’execució urbanística

PROPOSTA GUANYADORA

• Lema Sínia-Tokio de Forgas Arquitectes (83,90 sobre 100)

• De la proposta el Jurat es destaca la integració que es fa de la Riera d’Horta i de la Masia de Can

Riera que acaben creant un espai públic de gran qualitat i que s’envolta de diversos equipaments

DISTRICTE DE SANT MARTÍ 16

PREVISIÓ TEMPORAL

CONCURS D’IDEES (2017-2018)

PARTICIPACIÓ CIUTADANA (2018-2019)

• MPGM - Participació Ciutadana

• MPGM - Aprovació Inicial i Informació Pública (Ajuntament de Barcelona)

PLANEJAMENT I GESTIÓ (A PARTIR DEL 2019)

• MPGM - Aprovació Provisional (Ajuntament de Barcelona)

• MPGM - Aprovació Definitiva (Generalitat de Catalunya)

• Contractació Projectes de Reparcel·lació i Urbanització

• Tramitació i Aprovació Projectes de Reparcel·lació i Urbanització

• Inscripció Registre Projecte de Reparcel·lació. Inici execució urbanística

EXECUCIÓ (A PARTIR DEL 2020)

• Inici Obres Dipòsit de Retenció d’Aigües pluvials de Prim

• Primers enderrocs

• Contractació Obres Urbanització

• Inici Obres Urbanització

• Inici primeres Promocions Habitatge

• Inici primers Equipaments

DISTRICTE DE SANT MARTÍ

PROPOSTA AMB MAJOR PUNTUACIÓ – FORGAS ARQUITECTES

DISTRICTE DE SANT MARTÍ

PROPOSTA AMB MAJOR PUNTUACIÓ – FORGAS ARQUITECTES

Àmbit

MPGM

Sector Prim

Parc de

la

Pegaso

Plaça

Verneda

Parc de Sant

Martí

Plaça de

la Palmera

Ram

bla

Prim

Plaça de

l’Assemblea

de Catalunya

Plaça

Massadas

Carre

r Can

tàb

ria C

arre

r de

Pu

igc

erd

à

Jardins

d’Elx

Equipaments

actuals pròxims

Elements a

conservar

Àmbit

MPGM

Sector Prim

IES Salvador

Seguí

Centre

d’acollida

Escola

Mercat

† Horts

Urbans

Ludoteca

Ludoteca

Escola

Escola

Casal

CEM

Escola

Col·legi

C. educacció

especial Escola

Centre

Cívic

Escola

CAP

†

Institut

Biblioteca

Equipaments

actuals pròxims

Elements a

conservar

Àmbit

MPGM

Sector Prim

Casal

CEM

10min

Masia Can

Riera

Escola

Residència +

Centre de dia

IES Salvador

Seguí

Masia

Can Riera

Mur de la

Riera

d’Horta

Elements a

conservar

Àmbit

MPGM

Sector Prim

Habitatges

- alçada

+ alçada

Elements a conservar

1

2

9

7 / 8 / 5

3 / 4

6

5

EQUIPAMENTS

1 - IES Salvador Seguí

2 – Masia Can Riera Centre Cívic

3 - Escola Educació Infantil i Primària

4 - Escola Bressol

5 - Habitatge Dotacional

6 - Residència per a gent gran

i centre de dia

7 - Centre d’Atenció Primària

8 - Centre de Serveis Socials

9 - Pavelló Poliesportiu

Elements a conservar

Plaça

Espais de connexió

Verds de proximitat

el cor del nou barri