Propuesta Instituciones Religiosas

Propuesta de

Gestión Inmobiliaria Institucional

Gestión Inmobiliaria

Una Decisión Bien Informada

1El Modelo de El Modelo de GestiónGestión 2Convocatoria Convocatoria

a Concursoa Concurso

3Cartera de Cartera de InmueblesInmuebles

El Modelo de Gestión Inmobiliaria

Esquema de Gestión Institucional

1

Adjudicación en Derecho de Superficie de

los inmuebles disponibles de la Institución.

Modelo

Sistema de Adjudicación

Mediante un Concurso Privado por Invitación (CPI) se convoca a empresas interesadas en invertir en un inmueble o proyecto para que presenten su mejor oferta bajo las condiciones planteadas en la propuesta

Condiciones Generales

•Plazo: 30 a 60 años

•Pagos– Derecho de Llave– Renta Fija o Variable– Honorarios Gestores

•Respeto al código ética

Una decisión bien informada, tomada de forma imparcial y en un plazo determinado.

2 Convocatoria Concurso Privado por Invitación

La vía para encontrar al socio correcto

Cronograma–Entrega de bases : 4.nov.13

–Consultas y visitas : hasta el 15.dic.13

–RECEPCIÓN OFERTAS : 2.ene.14

–Evaluación de Ofertas : 30 días

–BUENA PRO : 3.feb.14

–Firma de Contratos : 3.marzo.14

3 Inmuebles que Participan

Cartera Inmobiliaria

AREQUIPAAREQUIPACONVENTO

LA EXCELENTE LA EXCELENTE UBICACIÓNUBICACIÓN DE ESTE INMUEBLE, EN DE ESTE INMUEBLE, EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE AREQUIPA, PLENO CENTRO HISTÓRICO DE AREQUIPA, LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL O CENTRO COMERCIAL DE UN HOTEL O CENTRO COMERCIAL CUYO VALOR ESTÁ EN LA CUYO VALOR ESTÁ EN LA MONUMENTALIDAD DEL INMUEBLEMONUMENTALIDAD DEL INMUEBLE

Plaza de Armas

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 11 MIL m2 de terreno

2. Amplio frente en 2 calles

3. Entorno comercial ya posicionado

1. Monumento histórico.

SAN FRANCISCOSAN FRANCISCOCUSCO

Plaza de Armas

Cervecería

Convento La Recoleta

Convento Cusco

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 7,230 m2 de terreno

2. Frente a la plaza San Francisco

3. Monumento histórico

Entregado en concesión.Entregado en concesión.

El titular está a la busca El titular está a la busca de un operador de un operador

internacionalinternacional

LA RECOLETALA RECOLETACUSCO

Plaza de Armas

Cervecería

Convento La Recoleta

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 21 MIL m2 de terreno1. 6MIL m2 monumento

2. 15MIL m2 áreas libres

2. A 10 minutos de la plaza de armas

1. Monumento histórico.

GALERÍA CATEDRALGALERÍA CATEDRALCUSCO

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 400 m2 de terreno

2. A 10 metros de la plaza de armas

1. Casco monumental

2. Acceso al nuevo Museo Catedralicio

OLLANTAYTAMBOOLLANTAYTAMBOLodge y Malecón Turístico

Estación de tren

Área

en

conc

esió

n

(6 H

as.)

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 6 Ha de terreno

2. A 30 metros de la fortaleza

1. Zona Arqueológica

2. 80 mts. de la estación de tren

URQUILLOSURQUILLOSCUSCO

Htl Aranwa

Convento

PísacPísac

Urubamba

Urubamba

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 11 746 MIL m2 de terreno

2. A 15 minutos del pueblo de Urubamba

1. Monumento histórico.

Amplio frente de 150 mtsAmplio frente de 150 mts

Terreno agrícola adjunto Terreno agrícola adjunto al convento, utilizable al convento, utilizable

para expansión del para expansión del proyectoproyecto

YUCAYYUCAYStrip Center u Hotel

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 15950 m2 de terreno

2. Entre Urubamba y Yucay

1. Frente de 150 mts sobre la carretera (sin acceso al río)

HUANCAYOHUANCAYOEn el centro del barrio residencial

Plaza de Armas

Real Plaza

Inmueble

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 11 524 MIL m2 de terreno

2. A 15 minutos de la plaza principal

1. Solo la capilla menor es monumento histórico.

JULIACAJULIACACONVENTO Y COLEGIO

Plaza d

e Arm

asC

OL

EG

IO

Convento

LOTE BALDÍO

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. Área Terreno:• Colegio: 4500 m2• Convento: 5000 m2

2. En la plaza principal

1. El convento es considerado el único atractivo turístico de Juliaca pero no es patrimonio cultural

MOLLENDOMOLLENDOCOLEGIO

FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA

1. 600 m2 de terreno

2. En la principal calle de Mollendo, a 3 minutos de la plaza principal

1. Puede levantarse dos pisos y un semisótano.

2. Es el único inmueble en venta.

Contacto e InformesHenry Bullard Combe

hbullard@bullardabogados.com

997-504-589

Luis Castañeda Luna luis@castaneda.pe

997-556-191