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Garage Comercial
Talcahuano 117
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Talcahuano Well Park
Estado de la obra
a a2/42 a3/42
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Fin de ObraJunio 2014La obra del garage se encuentra terminada.
En este mes de junio se inicia el proceso de adjudica-ción de unidades, presentación de trámites municipales y preparativos para el armado comercial del garage .
Por consultas dirigirse a:
info@cocheraswellpark.com.ar
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Avance de ObraMarzo 2014Como es nuestro primer contacto este año te deseanos un muy feliz 2014 !
La obra esta en su ultima etapa. Actualmente se estan realizando los tanques de agua para la instalacion de incendio en la azotea, tareas de pintura , instalaciones sanitarias, limpie-za de obra, casilla de control, colocación de por-tones metalicos y contratación de barreras de ac-ceso.
Estimamos un avance actual en el orden del 90% de la obra total.
Luego de terminados estos trabajos entramos en el final de obra donde se pedirá el Final de incendio, Final de obra y Plano de subdivision en el GCBA, para dar inicio al preceso de posesion y escritura.
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Para recibir informacion personalizada sobre su cochera y detalles administrativos escríbanos a
info@cocheraswellpark.com.ar
Avance de ObraMarzo 2014
Avance de Obra / Marzo 2014a a6/42 a7/42
Avance de Obra / Marzo 2014a a6/42 a7/42
Avance de Obra / Marzo 2014a a8/42 a9/42
Avance de Obra / Marzo 2014a a8/42 a9/42
a a10/42 a11/42
Se hormigonó losa de 4 piso sobre B. Mitre.Se pican revoques viejos de medianeras y se realizan revoques nuevos. Se levantan tabiques de bloques de cemento en cajas de escalera y ascensor.Paralelamente avanza ya en segundo piso de cocheras la instalación de incendio y trabajos de pintura, a conti-nuación de los trabajos gruesos.
Avance de ObraSeptiembre 2013
a a10/42 a11/42
Avance de ObraSeptiembre 2013
Avance de Obra / Septiembre 2013a a12/42 a13/42
Avance de Obra / Septiembre 2013a a12/42 a13/42
En subsuelos, se han completado los trabajos de mam-postería y pisos, pintura general, instalación de incen-dio, con rociadores y bajadas de cañería.En las dos escaleras se colocaron barandas y se están pintando.Se hormigonó la planta sobre segundo piso y se prepara planta tercer piso ya en toda la superficie del terreno.Se avanza en revoque de medianeras existentes, que
Avance de ObraFebrero / Marzo / Abril 2013
a a14/42 a15/42
estaban en mal estado, se pican revoques viejos y se ejecutan nuevos.La instalación eléctrica, incorporada en las losas se adelanta en conjunto. En los subsuelos se han colo-cado artefactos de iluminación definitivos en los pisos terminados.Puertas de accesos y escaleras ya pintadas.
Avance de ObraFebrero / Marzo / Abril 2013
a a14/42 a15/42
Avance de Obra / Febrero / Marzo / Abril 2013a a16/42 a17/42
Avance de Obra / Febrero / Marzo / Abril 2013a a16/42 a17/42
a a18/42 a19/42
Al inicio del trimestre terminó la extracción de tierra, se retiraron máquinas excavadoras y concluyeron traba-jos de submuración.Luego se hormigonó la losa sobre planta baja hacia Bartolomé Mitre y sobre las losas del tercer y segundo subsuelo hacia Perón.En sectores ya hormigonados avanzamos con la insta-lación contra incendio e instalación eléctrica. Se ins-talaron las bombas de desagote pluvial en subsuelos reglamentarias.También avanza la mampostería de cerramiento de es-caleras y ascensores realizada en un 70% en los secto-res citados.
Avance de ObraNoviembre/Diciembre 2012
Enero 2013
a a18/42 a19/42
Durante este período de extraordinarias lluvias proce-dimos al desagote con bombas exteriores de sectores con agua.Luego de largas gestiones, demoras administrativas y operativas, se cerró satisfactoriamente el expediente de suspensión de obra generado a raiz del derrumbe de un edificio cercano en Bme. Mitre y Libertad.
En resumen, ya superada la instancia más lenta y ries-gosa, que es la excavación y hormigonado de subsue-los y PB, la obra comienza a ascender a los pisos supe-riores y entrar en su etapa más dinámica con todos los gremios trabajando y avanzando sostenidamente.
Avance de ObraNoviembre/Diciembre 2012
Enero 2013
Avance de Obra / Noviembre / Diciembre 2012 - Enero 2013a a20/42 a21/42
Avance de Obra / Noviembre / Diciembre 2012 - Enero 2013a a20/42 a21/42
Avance de ObraAgosto/Septiembre/Octubre 2012
a a22/42 a23/42
Los trabajos se desarrollan en varios frentes:• Encofrado de losa sobre planta baja hacia la calle B.
Mitre, lista para hormigonar.• Encofrado y hormigonado de losa sobre segundo sub-
suelo en tramo siguiente.• Excavacion con dos retroexcavadoras en sector ha-
cia Perón.• Encofrado y hormigonado de tabiques de submuración
en medianera hacia Perón y medianera hacia Libertad.• En tercer subsuelo (sector hacia B. Mitre, contrapisos
y carpeta, reparación de medianeras.
Avance de ObraAgosto/Septiembre/Octubre 2012
a a22/42 a23/42
Avance de Obra / Agosto / Septiembre / Octubre 2012a a24/42 a25/42
Avance de Obra / Agosto / Septiembre / Octubre 2012a a24/42 a25/42
Avance de ObraMayo 2012
a a26/42 a27/42
Actualmente estamos hormigonando el piso del 1º SS en el sector sobre Bartolomé Mitre y continuamos con la excavación en sector trasero, regularización de me-dianeras y extracción de tierra.
Avance de ObraMayo 2012
a a26/42 a27/42
Avance de Obra / Mayo 2012a a28/42 a29/42
Avance de Obra / Mayo 2012a a28/42 a29/42
Avance de ObraEnero 2012
a a30/42 a31/42
Enero 2012En el mes de Enero, superadas las inspecciones surgi-das a raíz del derrumbe en una obra vecina, se trabajó intensamente en reforzar apuntalamientos de linderos y de pozos para submuraciones en los tres frentes que continúan los trabajos de excavación y submuración.
También se realizó una losa para sostener el Kiosco de diarios de la esquina, permitiendo avanzar con la ex-cavación mientras se continúa con las conversaciones orientadas a conseguir el desplazamiento del puesto de diarios a otra posición.
Avance de ObraEnero 2012
a a30/42 a31/42
Avance de Obra / Enero 2012a a32/42 a33/42
Avance de Obra / Enero 2012a a32/42 a33/42
Etapa 6SubmuraciónOctubre 2011
a a34/42 a35/42
Los trabajos iniciales de la estructura comprenden la submuración con tabiques de hormigón armado de todo el perímetro del lote, hasta la profundidad de los tres subsuelos. Se realiza en fajas de 2,42m de profun-didad, alternadas, manteniendo espacios de tierra y apuntalamientos hasta completar un anillo que cubre todo el perímetro del terreno. Luego se hace otro anillo mas profundo con la misma secuencia y luego otro ani-llo hasta llegar a la cota de fundaciones.Este es un trabajo que requiere múltiples apuntalamien-tos y excavaciones parciales a máquina y manuales, con muchos recaudos de seguridad para las personas y estructurales, y es en consecuencia lento por esos re-querimientos pero está avanzando a ritmo sostenido.
Etapa 6SubmuraciónOctubre 2011
a a34/42 a35/42
Etapa 6 - Submuración / Octubre 2011a a36/42 a37/42
Etapa 6 - Submuración / Octubre 2011a a36/42 a37/42
Inicio de obraJunio 2011
Con planos de obra aprobados comenzaron las tareas de excavación, retiro de tierra, armado de obrador, casi-lla para sereno elevada, baños, duchas y cerco de obra.
a a38/42
Inicio de obraJunio 2011
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