VENTA TERRENO INDUSTRIAL

FUNDICION QUINTAAV. PTE. EDO. FREI M. 6050 - 6080

COMUNA DE QUILICURA

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD

• Terreno ubicado en zona industrial de Quilicura, sobre eje poniente ruta 5 norte.

• Se compone de 4 lotes que suman 15.365 m2.• Cercano a intersección con A. Vespucio Norte, centros

comerciales y empresariales.• Actualmente cuenta con galpones, oficinas e

instalaciones de uso industrial.• Propiedad se encuentra con contrato de Leaseback.

• PRECIO VENTA: 122.920 UF (8 UF/m2.)• Comisión venta: 1% mas iva.

NORMATIVA PRC• Zona PRC: Industrial Exclusivo (calificación Molesta Inofensiva)• Usos de suelo permitidos:

– Actividades industriales o de carácter similar.– Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal, excepto salud y

educación. Se permiten servicios de salud de atención ambulatoria y centros de formación técnico profesional.

– Actividades complementarias al transporte– Vivienda cuidadores.

• Sup. predial mínima: 4.000 m2.• Densidad 150 Hab/Ha min. 600 Hab/Ha max.• Agrupación: aislada• Altura: según OGUC artículo 2.6.3.• Se encuentra AFECTO A UTILIDAD PUBLICA por ensanche Av. Pdte. Edo.

Frei M. y camino Lo Ruiz• Urbanización INSUFICIENTE, requiere pavimentación y obras de regadío

y aguas lluvias

CONTEXTO URBANO

CENTRO COMERCIAL

CENTRO EMPRESARIAL

Américo Vespucio Norte

Ruta 5 Norte

FFCC norte

TERRENO DISPONIBLE

Av. Pdte. Edo. Frei. M.

EMPLAZAMIENTO

Av. Pdte. Edo. Frei. M.

FOTOS DEL TERRENO

Limite Norte

FOTOS DEL TERRENO

Limite Oriente

Limite Sur

FOTOS DEL TERRENO

Limite Poniente

LOTES Y CABIDA

CUADRO SUPERFICIESLOTE 1 6.681,94 m2.LOTE 2 3.204,60 m2.LOTE 3 2.928,00 m2.LOTE 4 2.551,15 m2.

15.365,69 m2.

ANEXO CERTIFICADO IIPP

ANEXO CERTIFICADO AVALUO FISCAL

ANEXO CERTIFICADO HIP. Y GRAV.

ANEXO INSCRIPCION DOMINIO