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T U E S E N C I A , T U H O G A R

c o n d o m i n i o

Valoramos tu familia, donde la vida comienza y el amor nunca termina. Tu

esencia, tu hogar.

Esencial es un concepto inspirado en fortalecer los vínculos emocionales de tu familia a través de amplios espacios

en tu nuevo hogar.

Para mayor disfrute, Esencial es el único condominio en Surco que te

ofrece amplios y diversos espacios de esparcimiento de uso común en primer

nivel y azotea.

Además, en el primer nivel podrás encontrar locales comerciales donde

realizar las compras del día a día, sin ir tan lejos y compartir más tiempo en

familia.

*Todas las imágenes mostradas son referenciales .

EL AMORNUNCA TERMINAt u e s e n c i a , t u h o g a r

L a f a m i l i a e s d o n d e l a v i d a c o m i e n z a y

El Bono Mivivienda Verde es un beneficio para adquirir una vivienda que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo así el

impacto sobre el medio ambiente.www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/

VIVIENDASOSTENIBLEc o n d o m i n i o

*Todas las imágenes mostradas son referenciales .

•TASA PREFERENCIAL = CUOTA MENSUALACCESIBLE.

•AHORRO ECONÓMICO EN EL CONSUMOMENSUAL DE LUZ Y AGUA

• GRIFERÍA E INODOROS AHORRADORES.

• LUCES LED EN EL INTERIOR DELDEPARTAMENTO (1 POR AMBIENTE, SÓLO EN LOSDEPARTAMENTOS DEL LISTADO* ).

• INSTALACIÓN DE REDES DE GAS NATURAL.

• INSTALACIÓN DE TERMA A GAS NATURAL(SÓLO EN LOS DEPARTAMENTOS DEL LISTADO* ).

GRADO 2+

* DEPARTAMENTOS BENEFICIADOS CON BONO VERDE: 101, 201, 202, 204, 301, 304, 601, 604, 701, 702, 704, 801, 802, 804, 901, 902, 904, 1001, 1002, 1101, 1102, 1104, 1201, 1202, 1204, 1301, 1302, 1304, 1401, 1404,

1501, 1502, 1504, 1601, 1602, 1604, 1701, 1702, 1704, 1801, 1802, 1804

BENEFICIOS

VIVE ENSURCOcerca de amplios

parques al exteriordel condominio

Metropolitano

Centro Comercial

Centro de Estudios

Grifo

Parques

Restaurantes

Mercados

Esquina de Av. Guardia Civil Nortecon Av. Los FaisanesSURCO

vulcano

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Colegios

*Todas las imágenes mostradas son referenciales .

EL ÚNICO CONDOMINIO EN SURCO CONDIVERSAS ÁREAS DE ESPARCIMIENTOY DIVERSIÓN EN PRIMER NIVELY AZOTEA

PLANTA GENERAL AZOTEA

Jr. Viña Tacama

Jr. Guardia Civil Norte

Jr. V

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Av. Los Faisan

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PISTA DE TROTE Y ESPARCIMIENTO(AL AIRE LIBRE EN AZOTEA)

PARQUES CENTRALES

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ADMINISTRACIÓN

PLANTA GENERAL SEMISÓTANO

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Jr. Viña Tacama

Jr. Guardia Civil Norte

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Av. Los Faisan

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Sala de usosmúltiples

Gimnasio

Área común(al aire libreen azotea)

Pista de trote(al aire libreen azotea)

Plaza central

Cámaras deSeguridad

Lobby

ÁREAS COMUNES

Encuentra la amplitud que necesitas, así podrás compartir reuniones agradables con tu familia y amigos.

P A R A U N N U E V O E S T I L O D E V I D AAMPLIOSESPACIOS

*Todas las imágenes mostradas son referenciales . No incluye decoración, mobiliario ni equipamiento.

LAVANDERÍA / COCINA*Todas las imágenes mostradas son referenciales . No incluye decoración, mobiliario ni equipamiento.

AMPLIOS DEPAS3 DORM.

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2 BAÑOSCOMPLETOS

- Visita- Dormitorio Principal

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"La Venturosa S.A., con RUC N° 20383731705, inscrita en la Partida Registral N° 11004453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima. Jr. El Polo N°401, Ofic. 201, distrito Santiago de Surco, Lima. Teléfono 715 3320, Representante legal: Cesar Alberto Pareja Chávez. Desarrollará un condominio, ubicado en Lote N° 1, Mz. C del Fundo San Antonio del Valle de Surco - Santiago de Surco - Lima, (referencia cruce de Av. Guardia Civil Norte esq. con Av. Los Faisanes, esq. con Jr Vulcano y Esq. Con Jr. Viña Tacama), que se denomina “Condominio Esencial”, que actualmente cuenta con Anteproyecto Aprobado, mediante Acta de Verificación y Dictamen de Edificación Nº2473-2019, aprobado por la Comisión Técnica de la Municipalidad de Surco, y Licencia de Habilitación Urbana N° 1578 -2019-SGLH-GDU -MSS. El proyecto se entregará por etapas y está conformado por 502 departamentos distribuidos en cuatro torres de 19 y 20 niveles de vivienda, 09 Locales comerciales, 13 estacionamientos comerciales, 18 depósitos comerciales, 281 estacionamientos para viviendas, 215 depósitos para viviendas Y 08 estacionamientos para motos. Cuenta con áreas comunes como: Lobbys de ingreso, plazas interiores con área verde, zona de juegos para niños al aire libre, sala de usos múltiples, pista de trote con zonas libres anexas de descanso y ocio y Área para estacionamiento Común de Bicicletas. Inscrito con Partida Registral No.44604973. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto indicados en el contrato de compraventa de bien futuro y/o en el link http://laventurosa.com/esencial. “Condominio Esencial” cumple con lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Edificaciones y demás normas técnicas sobre la materia. Condición sismorresistente. Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi (http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para cualquier queja o reclamo: Libro de Reclamaciones y/o escribanos a servicioalcliente@laventurosa.com, - INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias y para ello cuenta con canales para la atención de reclamos y denuncias. Para mayor información sobre el proceso de compra según lo establecido en el código de Protección y Defensa del Consumidor consulte en http://www.laventurosa.com/. La Venturosa cuenta con 23 años de trayectoria desarrollando proyectos inmobiliarios, en estos años entrego más de 2,365 departamentos y 1,010 lotes. Para conocer más acerca de nuestros antecedentes, comportamiento y servicios visitar http://www.laventurosa.com/. Las imágenes, vistas y medidas son referenciales ya que pueden tener variaciones por procesos constructivos en obra. Los muros colindantes a terceros (departamentos vecinos) serán tomados al eje del muro para

efectos de independización".

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981 081 900csaenz@laventurosa.com

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