Post on 10-Mar-2020
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA ARQUITECTURA
TEMA:
DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO
INTEGRAL EN EL CANTÓN ISIDRO AYORA EN
LA PROVINCIA DEL GUAYAS
AUTOR:
DARWIN ABEL VIVAR MACIAS
TUTOR: ARQ. Pedro Napoleón Chara. Msc.
AÑO LECTIVO:
2019-2020 C-l
II
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y
TECNOLOGÍA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE
GRADUACIÓN TÍTULO Y SUBTÍTULO: DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL EN EL CANTON
ISIDRO AYORA EN LA PROVINCIAL DEL GUAYAS
AUTOR VIVAR MACIAS DARWIN ABEL
REVISOR(ES)/TUTOR(ES) Arq. Msc. Pedro Napoleón Chara Moreira.
INSTITUCIÓN: UNIVERCIDAD DE GUAYAQUIL
UNIDAD/FACULTAD: FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
MAESTRÍA/ESPECIALIDAD:
GRADO OBTENIDO:
FECHA DE PUBLICACIÓN: 2019 No. DE PÁGINAS: 130
ÁREAS TEMÁTICAS: ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION
PALABRAS CLAVES/ KEYWORDS:
GERIÁTRICO, ANCIANOS, SEGURIDAD,
RESUMEN/ABSTRACT (150-250 palabras): Un geriátrico es una institución compuesta por médicos y enfermeros que se ocupa excluyentemente del cuidado
y el tratamiento de los individuos ancianos. Cuando las personas avanzan en edad, su estado de salud se vuelve mucho más frágil, desde lo físico y hasta lo psíquico,
requerirá muchas veces de un cuidado especial y muy preciso que a veces la familia no logra brindar o tampoco puede
hacerlo. También es una realidad de muchos casos que el médico prescriba al geriátrico como el lugar en el cual el
paciente adulto deberá permanecer por su salud y su seguridad, algo que muchas veces no puede lograrse en la casa del paciente si es que este no cuenta con personal idóneo y dedicado a su cuidado. El doble objetivo de su existencia que es
brindar cuidados y asistencia a los pacientes durante las 24 horas y fomentar el desarrollo de sus facultades físicas,
cognitivas, mentales y emocionales.
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 2578372 Mobil. 0982781816
E-mail: Darwin.vivarm@ug.edu.ec darwinvivarmacias@gmail.com
CONTACTO CON LA INSTITUCIÓN:
Nombre: secretaria de la facultad de arquitectura y urbanismo.
Teléfono: 042293096 ext.104
E-mail: secretaria.fau@ug.edu.ec
III
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR REVISOR
Habiendo sido nombrado Arq. Dolores Chica Ostaiza Mg, tutor del trabajo de titulación
DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL EN EL CANTON ISIDRO AYORA EN
LA PROVINCIAL DEL GUAYAS certifico que el presente trabajo de titulación, elaborado por
Vivar Macías Darwin Abel, con C.I. No. 0931166573, con mi respectiva supervisión como
requerimiento parcial para la obtención del título de Arquitecto, en la facultad de
Arquitectura y Urbanismo, ha sido REVISADO Y APROBADO en todas sus partes,
encontrándose apto para su sustentación.
FIRMA DE TUROR REVISOR
Arq. Dolores Chica Ostaiza Mg.
C. I. No. 1303197931
IV
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
LICENCIA GRATUITA INTRANSFERIBLE Y NO EXCLUSIVA PARA EL
USO NO COMERCIAL DE LA OBRA CON FINES NO ACADÉMICOS
Yo, Vivar Macías Darwin Abel con C.I. No. 0931166573 , certifico que los
contenidos desarrollados en este trabajo de titulación, cuyo título es “DISEÑO DE UN
CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL EN EL CANTON ISIDRO AYORA EN LA
PROVINCIAL DEL GUAYAS” son de mi absoluta propiedad y responsabilidad Y SEGÚN
EL Art. 114 del CÓDIGO ORGÁNICO DE LA ECONOMÍA SOCIAL DE LOS CONOCIMIENTOS,
CREATIVIDAD E INNOVACIÓN*, autorizo el uso de una licencia gratuita intransferible y
no exclusiva para el uso no comercial de la presente obra con fines no académicos, en
favor de la Universidad de Guayaquil, para que haga uso del mismo, como fuera
pertinente
*CÓDIGO ORGÁNICO DE LA ECONOMÍA SOCIAL DE LOS CONOCIMIENTOS, CREATIVIDAD E INNOVACIÓN (Registro Oficial n. 899 -
Dic./2016) Artículo 114.- De los titulares de derechos de obras creadas en las instituciones de educación superior y centros
educativos.- En el caso de las obras creadas en centros educativos, universidades, escuelas politécnicas, institutos superiores
técnicos, tecnológicos, pedagógicos, de artes y los conservatorios superiores, e institutos públicos de investigación como resultado
de su actividad académica o de investigación tales como trabajos de titulación, proyectos de investigación o innovación, artículos
académicos, u otros análogos, sin perjuicio de que pueda existir relación de dependencia, la titularidad de los derechos
patrimoniales corresponderá a los autores. Sin embargo, el establecimiento tendrá una licencia gratuita, intransferible y no
exclusiva para el uso no comercial de la obra con fines académicos.
V
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
CERTIFICADO PORCENTAJE DE SIMILITUD
Habiendo sido nombrado Arq. Pedro Napoleón Chara Moreira, tutor del trabajo de
titulación certifico que el presente trabajo de titulación ha sido elaborado por vivar
Macías Darwin Abel C.C: 0931166573 con mi respectiva supervisión como requerimiento
parcial para la obtención del título de Arquitecto.
Se informa que el trabajo de titulación: “DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO
INTEGRAL EN EL CANTON ISIDRO AYORA EN LA PROVINCIAL DEL GUAYAS”, ha sido
orientado durante todo el periodo de ejecución en el programa antiplagio (URKUND)
quedando el 7% de coincidencia.
VI
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
Guayaquil, 12 de agosto de 2019
Arquitecto.
Santiago Dick Zambrano, MSc.
Director
CARRERA DE ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Universidad de Guayaquil
De mis consideraciones:
Envío a Ud. el Informe correspondiente a la tutoría realizada al Trabajo de Titulación
DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL EN EL CANTON ISIDRO AYORA EN
LA PROVINCIAL DEL GUAYAS del estudiante VIVAR MACIAS DARWIN ABEL, indicando ha
cumplido con todos los parámetros establecidos en la normativa vigente:
El trabajo es el resultado de una investigación.
El estudiante demuestra conocimiento profesional integral.
El trabajo presenta una propuesta en el área de conocimiento.
El nivel de argumentación es coherente con el campo de conocimiento.
Adicionalmente, se adjunta el certificado de porcentaje de similitud y la valoración del
trabajo de titulación con la respectiva calificación.
Dando por concluida esta tutoría de trabajo de titulación, CERTIFICO, para los fines
pertinentes, que el estudiante está apto para continuar con el proceso de revisión final.
VII
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA Unidad de Titulación
TRIBUNAL DE SUSTENTACIÓN ORAL
…………………………………………………….
MIEMBRO DEL TRIBUNAL
Arq.. ..…………………………
……………………………………………. ……………………………………………
MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL
Arq.. ..………………………… Arq.: ..…………………………
VIII
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA
“DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL EN EL
CANTÓN ISIDRO AYORA EN LA PROVINCIA DEL GUAYAS “
Tesis de Grado que se presenta como requisito para optar por el título de
ARQUITECTO
Autor: DARWIN ABEL VIVAR MACIAS
C.I. 0931166573
Tutor: Arq. Pedro Napoleón Chara. Msc.
AÑO LECTIVO:
2019-2020 C-l
IX
Índice General
RESUMEN .................................................................................................................................. XVIII
ABSTRACT .................................................................................................................................. XIX
ÍNDICE GENERAL........................................................................................................................ IX
ÍNDICE DE TABLAS ................................................................................................................... XIII
ÍNDICE DE FIGURAS .................................................................................................................. XV
INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................. 1
CAPÍTULO I ..................................................................................................................................... 3
1. EL PROBLEMA ........................................................................................................................ 3
1.1. Planteamiento del problema. .......................................................................................... 3
1.2. Formulación del problema. ............................................................................................ 4
1.3. Sistematización del problema. ........................................................................................ 4
1.4. Objetivos. ........................................................................................................................ 4
1.4.1. Objetivo General. ........................................................................................4
1.4.2. Objetivos Específicos. .................................................................................4
1.5. Formulación del tema. ................................................................................................... 5
1.6. Justificación del tema. .................................................................................................... 5
1.7. Delimitación. .................................................................................................................. 6
1.7.1 Delimitación del espacio. ............................................................................................ 6
1.7.2 Delimitación del tiempo. ............................................................................................. 7
1.8. Premisas de investigación y su operacionalización ........................................................ 7
1.8.1. Operacionalización de las variables. ............................................................7
CAPÍTULO II ................................................................................................................................... 9
2. MARCO REFERENCIAL............................................................................................................ 9
2.1. Marco teórico. ................................................................................................................ 9
X
2.4.1. Edad Cronológica. ....................................................................................10
2.4.2. Ciclo de vida humana. ..............................................................................10
2.4.3. Aspecto fisiológico geriátrico. ..................................................................11
2.4.4. Aspectos psicológicos geriátricos. ............................................................13
2.4.5. El adulto mayor y la familia. .....................................................................14
2.4.6. Principales enfermedades que afectan a los adultos mayores................15
2.2.1 Ubicación Geográfica. ................................................................................................... 15
2.2.2 Limites. ........................................................................................................................... 16
2.2.3.1 Antecedentes del medio social del cantón Isidro Ayora. .............................................. 17
2.2.3.2 Crecimiento histórico del cantón Isidro Ayora. ........................................................... 17
2.2.3.3 Demografía del cantón Isidro Ayora. .......................................................................... 19
2.2.3.4 Población cantonal por grupos y edades. .................................................................... 21
2.2.3.5 Asentamientos humanos en las parroquias. ................................................................. 23
2.2.3.6 Aspecto económico del cantón Isidro Ayora................................................................ 23
2.2.4 Ponderación del terreno. ................................................................................................ 25
2.2.4.1 Ubicación. ................................................................................................................... 25
2.2.5 Factores ambientales del terreno. ................................................................................. 26
2.2.5.1 Soleamiento. ................................................................................................................ 26
2.2.5.2 Temperaturas. ............................................................................................................. 27
2.2.5.3 Vientos. ....................................................................................................................... 27
2.2.5.4 Vegetación del citio. .................................................................................................... 28
2.2.5.5 Entorno construido. .................................................................................................... 30
2.2.5.6 Estado actual del terreno y topografía......................................................................... 30
2.2.5.7 Cuerpos de agua. ......................................................................................................... 32
2.2.5.8 Equipamiento urbano.................................................................................................. 33
2.2.5.9 Infraestructura. ........................................................................................................... 34
XI
2.2.5.9.1 Agua potable. ............................................................................................................. 34
2.2.5.9.2 Alcantarillado sanitario. .............................................................................................. 35
2.2.5.10 ACCESOS. ................................................................................................................ 36
2.2.5.11 Uso del suelo. ............................................................................................................ 37
2.2.6 Modelo análogos. ........................................................................................................... 39
2.3. Marco conceptual. ........................................................................................................ 49
2.4. Marco legal. ................................................................................................................. 50
2.4.1. Normas de seguridad contra incendios (benemérito cuerpo de bomberos de
Guayaquil. 51
2.4.2. Estudio de impacto ambiental normativa medio ambiental nacional (ley de gestión
ambiental). 52
2.4.3. NORMAS CONSTRUCTIVAS. ................................................................................................... 53
CAPÍTULO III ................................................................................................................................ 54
3. METODOLOGÍA. .................................................................................................................... 54
3.1. Enfoque de la investigación. ........................................................................................ 54
3.2 TIPOS DE INVESTIGACIÓN. .............................................................................................................. 54
3.3 Métodos. ....................................................................................................................... 54
3.3.1 Métodos Generales. .................................................................................................. 54
3.3.2 Métodos Específicos .................................................................................................. 54
3.4 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS. ........................................................................................................... 54
3.5. Población y muestra. .................................................................................................... 55
CAPÍTULO IV ................................................................................................................................ 58
4 RESULTADOS. ................................................................................................................................ 58
4.1Análisis e interpretación de resultados. ................................................................................ 58
4.2 DISCUSIÓN. .............................................................................................................................. 64
CAPÍTULO V ................................................................................................................................. 66
5. PROPUESTA ........................................................................................................................... 66
5.5. Objetivos. ...................................................................................................................... 66
5.5.1. Objetivo general. ........................................................................................66
XII
5.5.2. Objetivos específicos. .................................................................................66
5.2. Cuadro de actividades. ................................................................................................. 71
5.2.1. Programación arquitectónica. .................................................................................. 78
5.2.1.1. Cuadro general de áreas ...........................................................................80
5.3. Análisis de funciones.................................................................................................... 82
5.3.1. Zonificación en función del terreno. ........................................................................ 82
................................................................................................................................................. 82
5.3.2. Organigrama de funcionamiento. ............................................................................ 83
5.3.3. ................................................................................................................................. 83
5.3.4. Análisis de diagrama de relaciones. .........................................................84
5.3.5. Cuadro de relaciones directas e indirectas ................................................86
5.3.6. CRITERIOS DE DISEÑO. ......................................................................90
5.3.7. CONFIGURACIÓN. ................................................................................90
5.3.8. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS .............................................................90
5.3.9. VENTILACIÓN PASIVA. .........................................................................91
5.3.10. JUEGO DE VOLUMETRÍA Y SOMBRA. ...............................................92
5.3.1. MATERIALES COEFICIENTE DE UBICACIÓN. ...............................95
CONCLUSIONES: ............................................................................................................................... 98
RECOMENDACIONES. .......................................................................................................................... 99
BIBLIOGRAFÍA........................................................................................................................... 100
ANEXOS .......................................................................................................................................... 102
XIII
Índice De Tablas
Tabla 1. Límites y Mesuras ....................................................................................................7
Tabla 2. Premisas de investigación ........................................................................................7
Tabla 3 Crecimiento Poblacional del Cantón Isidro Ayora ..................................................18
Tabla 4 Población Del Cantón Isidro Ayora .........................................................................20
Tabla 5 Pirámide De Población 2001 - 2010 ........................................................................22
Tabla 6 Asentamiento en Las Parroquias Urbanas Y Rural ..................................................23
Tabla 7 Aspecto Económico del Cantón Isidro Ayora ...........................................................24
Tabla 8. Temperatura en el cantón Isidiro Ayora. ...............................................................26
Tabla 9 Especies De Vegetación En El Terreno. ...................................................................29
Tabla 10. Artículos de la constitución de la República del Ecuador referentes a personas
adultas mayores pag20...............................................................................................................50
Tabla 11. Tabulación de datos (Pregunta 1) ..........................................................................58
Tabla 12. Tabulación de datos (Pregunta 2) ..........................................................................59
Tabla 13. Tabulación de datos (Pregunta 3) ..........................................................................59
Tabla 14. Tabulación de datos (Pregunta 4) ..........................................................................60
Tabla 15. Tabulación de datos (Pregunta 5) ..........................................................................61
Tabla 16. Tabulación de datos (Pregunta 6) ..........................................................................62
Tabla 17. Tabulación de datos (Pregunta 8) ..........................................................................63
Tabla 19. Zona administrativa...............................................................................................80
Tabla 20. Zona medica ..........................................................................................................80
Tabla 21. Zona de talleres .....................................................................................................81
Tabla 22. Cafetería ................................................................................................................81
Tabla 23. Zona de servicio ....................................................................................................81
Tabla 24. Administración general .........................................................................................86
XIV
Tabla 25. Área de atención medica .......................................................................................87
Tabla 26. Área de talleres .....................................................................................................87
Tabla 27. Cafetería general ...................................................................................................88
Tabla 28.Biblioteca ...............................................................................................................88
Tabla 29. Salón de usos múltiples .........................................................................................89
Tabla 30. Arrea de mantenimiento ........................................................................................89
Tabla 31 Especies de árboles. ...............................................................................................94
XV
Índice De Figuras
Figura 1. Centro Geriátrico Varsovia ...................................................................................10
Figura 2. Envejecimiento cronológico...................................................................................10
Figura 3 aspecto fisiológico geriátrico. ................................................................................13
Figura 4 Aspecto psicológico geriátrico ................................................................................14
Figura 5 Adulto mayor y la familia .......................................................................................15
Figuran 6 Enfermedades geriátricas. ....................................................................................15
Figura 7. Ubicación geografía en la provincia del Guayas. ...................................................16
Figura 9 Antecedente Del Medio Social Del Cantón Isidro Ayora ........................................17
Figura 10 Crecimiento Histórico del Cantón Isidro Ayora. ...................................................19
Figura 11 Cabecera cantonal de Isidro Ayora .......................................................................21
Figura 20. Límites del Terreno del Proyecto. ........................................................................25
Figura 21 Ubicación Del Terreno Y Vías De Acceso. ...........................................................25
Figura 22 Incidencia Solar En El Terreno En Los Solsticios De Invierno Y Verano. ...........26
Figura 23. Dirección del viento. ...........................................................................................27
Figura 24 Análisis de Corrientes de Aire en el Terreno. .......................................................28
Figura 25 Entorno Construido en el terreno. .........................................................................30
Figura 26. Topografía del terreno. ........................................................................................31
Figura 27 Cuerpos De Agua Cercanos Al Terreno. ...............................................................33
Figura 28 Equipamiento Urbano ...........................................................................................34
Figura 29 Agua Potable En El Sector. ...................................................................................35
Figura 30 Alcantarillado En El Sector. ..................................................................................35
Figura 31 Energía Eléctrica En El Sector. .............................................................................36
Figura 32 Clasificación De Vías De Acceso Al Terreno. ......................................................37
Figura 33 Uso De Suelo De La Cabecera Cantonal. ..............................................................38
XVI
Figura 34 Centro geriátrico de Santa Rita .............................................................................39
Figura 35 Lavandería ............................................................................................................40
Figuran 36 Equipamientos específicos en área de descanso ..................................................40
Figura 37. Habitaciones ........................................................................................................41
Figura 38. Plano estructural del Centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009) ...........41
Figura 39. Centro gerontológico volumen explotado (plataforma arquitectonica, 2009) .......42
Figura 40. Espacios interiores del centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009) .........43
Figura 41. Implantación del centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009) ..................43
Figura 42. Ubicación del centro geriátrico ............................................................................44
Figura 43. Vista exterior del proyecto Casa Para la Tercera Edad.........................................45
Figura 44. Planta del proyecto casa para la tercera edad/ bcq arquitectes..............................46
Figura 45. Casa de la Tercera Edad .......................................................................................46
Figura 46. Exterior Casa de la Tercera Edad .........................................................................47
Figura 47.Corte Casa de la Tercera Edad ..............................................................................47
Figura 48. Exterior Casa de la Tercera Edad .........................................................................48
Figura 49. Casa de la Tercera Edad .......................................................................................48
Figura 51. Resultado estadístico (Pregunta1) ........................................................................58
Figura 52. Resultado estadístico (Pregunta 2) .......................................................................59
Figura 53. Resultado estadístico (Pregunta 3) .......................................................................60
Figura 55. Resultado estadístico (Pregunta 4) .......................................................................61
Figura 56.Resultado estadístico (Pregunta 5) ........................................................................62
Figura 57. Resultado estadístico (Pregunta 6) .......................................................................62
Figura 61. Resultado estadístico (Pregunta 7) .......................................................................63
Figura 58. Resultado estadístico (Pregunta 8) .......................................................................64
Figura 62. Zonificación general en función al terreno. ..........................................................82
XVII
Figura 63. Zonificación general. ...........................................................................................82
Figura 72.Organigrama General. ..........................................................................................83
Figura 73. Organigrama especialidades médica. ...................................................................83
Figura 74. Esquema de relaciones general. ...........................................................................84
Figura 75. Esquema funcional atención medica ....................................................................84
Figura 76. Esquema funcional de cocina comedor. ...............................................................85
Figura 77. Esquema funcional de talleres y zona recreativa. .................................................85
Figura 78. Esquema funcional área de servicio y parqueo.....................................................86
Figura 79 Configuración de las áreas. ...................................................................................90
Figura 80. Distribución general de espacios. .......................................................................91
Figura 81. Efecto chimenea. .................................................................................................91
Figura 82. Ventilación cruzada. ............................................................................................92
Figura 83. Uso de pérgolas áreas. .......................................................................................92
Figura 84.Césped. .................................................................................................................93
Figura 85.Hormigón hidráulico. ...........................................................................................95
Figura 87 .Adoquines. ...........................................................................................................95
Figura 88.Vidrios templados. ................................................................................................96
Figura 89.Quiebra soles. ......................................................................................................96
XVIII
Resumen
Un geriátrico es una institución compuesta por médicos y enfermeros que se
ocupa fundamentalmente del cuidado y el tratamiento de los individuos ancianos.
Cuando las personas avanzan en edad, su estado de salud se vuelve mucho más frágil,
desde lo físico y hasta lo psíquico, requiriendo en muchas veces de un cuidado especial
y muy preciso, que a veces la familia no logra brindar o tampoco puede hacerlo. Una
investigación de tipo descriptiva y analítica en el cantón Isidro Ayora, determinó que de
acuerdo al Censo INEC (2010), la población adulta mayor de este cantón corresponde
al 5% de su población total, además los datos obtenidos en la investigación de campo
demostraron la falta de este tipo de equipamientos para atender las necesidades de este
segmento de la población; las encuestas realizadas indican una gran aceptación de la
implementación de un equipamiento de este tipo para cubrir estas demandas; por esta
razón, en función de los criterios obtenidos por medio de las entrevistas a expertos y el
análisis de modelos análogos de edificaciones de este tipo, se plantea el Diseño de un
Centro Gerontológico Integral para el cantón Isidro Ayora, con el objetivo de estudio
brindar cuidado y asistencia a los pacientes y fomentar el desarrollo de sus facultades
físicas, cognitivas, mentales y emocionales.
Palabras claves: geriátrico, ancianos, seguridad,
XIX
Abstract
A geriatric is an institution composed of doctors and nurses that is primarily
concerned with the care and treatment of elderly individuals.
When people advance in age, their state of health becomes much more fragile, from
the physical and even the psychic, often requiring special and very precise care, which
sometimes the family fails to provide or can not do. A descriptive and analytical
investigation in the Isidro Ayora canton, determined that according to the INEC
Census (2010), the older adult population of this canton corresponds to 5% of its total
population, in addition to the data obtained in the field research showed the lack of this
type of equipment to meet the needs of this segment of the population; the surveys
carried out indicate a great acceptance of the implementation of such equipment to
cover these demands; For this reason, based on the criteria obtained through
interviews with experts and the analysis of similar models of buildings of this type, the
Design of a Comprehensive Gerontological Center for the Isidro Ayora canton is
proposed, with the objective of study to provide care and assistance to patients and
encourage the development of their physical, cognitive, mental and emotional
faculties.
Keywords: geriatric, elderly, security,
XX
1
INTRODUCCIÓN
Según datos estadísticos, en los últimos 50 años se han experimentado cambios significativos en el
promedio de vida de la población ecuatoriana, asimismo, se menciona que la población va envejeciendo
forma acelerada; los datos resultantes del censo del año 2010, realizado por el Instituto Ecuatoriano de
Estadísticas y Censos los adultos mayores representan el 6.94% y proyectado para el año 2025, la
población adulta mayor será del 9,84%.
Los descubrimientos tecnológicos y los avances de la medicina, sumados a la calidad de vida, han
logrado aumentar el número de años promedio de una persona, que supera con facilidad los 80 años. Si
consideramos que el envejecimiento es un proceso natural que se acompaña de cambios fisiológicos de
diversa índole, que poco a poco van derivando en fragilidad física y mental que facilita la presencia de
enfermedades y cuidados especiales, es por esta razón que con el paso del tiempo, el adulto mayor se
vuelve dependiente y frágil, en la realización de actividades como: la alimentación, el aseo diario, la
realización de necesidades biológicas, así como el traslado de un lugar a otro se tornan imposibles.
El Estado, constitucionalmente garantiza que todas las personas son iguales y gozan de los mismos
derechos y oportunidades, nadie puede ser discriminado, sin embargo, no cuenta con adecuado número
de instituciones que se encarguen y atiendan las necesidades de las personas que han llegado a esta etapa
de vida.
Este trabajo contiene el análisis del déficit de espacios para que grupos vulnerables como los adultos
residentes en el cantón Isidro Ayora, puedan realizar adecuadamente sus necesidad, biológicas,
psicológicas, sociales y culturales, con la finalidad de realizar una propuesta de un Centro gerontológico
Integral para la mejora de la calidad de vida y el respeto a los derechos que tienen las personas de este
grupo poblacional.
El trabajo de titulación contiene cinco capítulos que se mencionan a continuación: en el Capítulo 1, se
realiza el planteamiento, formulación del problema, sistematización del problema, declaración de
objetivos, justificación de la investigación, delimitación y premisas de investigación. El Capítulo II,
contiene el Marco Referencial, formado por el Marco Teórico, Conceptual, Contextual y Legal, que
2
constituyen el fundamento teórico de la tesis. En el Capítulo III, se detalla la Metodología e
Instrumentos a utilizar en la investigación, que permitirán en el Capítulo IV, realizar el Análisis e
Interpretación de Resultados, para finalmente en el Capítulo V realizar la propuesta de diseño que
permitirá resolver el problema de estudio.
3
Capítulo I
1. El Problema
1.1. Planteamiento del problema.
En Ecuador, desde los 65 años en adelante, una persona es considerada un adulto mayor o
de la tercera edad. Censo INEC (2010) afirman que:
“Según el censo de vivienda del 2010 y del Ministerio de Inclusión Económica y Social,
en Ecuador hay 14’483.499 habitantes. De ellos, 940.905 son mayores de 65 años, que
equivale el 6,9%, de la población tiene más de 65 años. De esta cantidad, casi millón de
habitantes, el 57% se encuentran en condiciones de pobreza y pobreza extrema. La
situación a nivel rural es más dramática, pues 8 de cada 10 adultos mayores están en
condiciones de pobreza o pobreza extrema” (pg. 5).
El problema del déficit de espacios para la realización de actividades del adulto mayor
en el cantón Isidro Ayora, tiene como consecuencias, el aumento de la población adulta,
debido a una mejora en la expectativa de vida de la población, la falta de planificación de
equipamientos por parte de las entidades gubernamentales, sumado a la poca importancia
que se le da al adulto mayor como ser activo en la sociedad, así como la insuficiencia de
recursos económicos que tienen estas personas para costear su estimulación físico motriz.
Esta situación causa que los adultos mayores permanezcan en casa, se aíslen socialmente
y se deterioren con más rapidez sus condiciones físicas y psicológicas, aumentando su
condición de vulnerabilidad, por lo que es necesario la creación de un centro
gerontológico que permita la mejora de la calidad de vida de este grupo poblacional.
4
1.2. Formulación del problema.
¿Cuál es la situación de la atención de los adultos mayores del cantón Isidro Ayora,
provincia del Guayas, que impide el fomento y desarrollo de sus facultades - físicas,
mentales, emocionales, cognoscitivas y de una buena calidad de vida?
1.3. Sistematización del problema.
¿Qué tipos de equipamientos especializados en el cuidado del adulto mayor existen en el
cantón Isidro Ayora?
¿Cuál es la demanda poblacional de adultos mayores que tiene el cantón Isidro Ayora y
su entorno inmediato?
¿Cuáles son los espacios necesarios para la realización de actividades físicas y
psicológicas para el adulto mayor?
1.4. Objetivos.
1.4.1. Objetivo General.
Diseñar un proyecto arquitectónico que permita garantizar la atención integral a la
población adulta mayor del cantón Isidro Ayora y su entorno, para atender necesidades
biológicas, sicológicas, sociales y culturales, que permitan un envejecimiento positivo.
1.4.2. Objetivos Específicos.
Analizar los tipos de equipamientos especializados en el cuidado del adulto mayor
existentes en el cantón Isidro Ayora.
5
Conocer la demanda poblacional de adultos mayores que tiene el cantón Isidro Ayora
y su entorno inmediato.
Determinar los espacios necesarios para la realización de actividades físicas y
psicológicas para el adulto mayor.
1.5. Formulación del tema.
Este proyecto tiene la finalidad de proponer el diseño de espacios para actividades de
estimulación físicas motoras y psicológicas, para el mejoramiento de sus condiciones de
vida y fomentar la igualdad de oportunidades; por lo antes expuesto el tema de este trabajo
es:
Diseño de un Centro gerontológico Integral en el cantón Isidro Ayora, en la provincia del
Guayas.
1.6. Justificación del tema.
Este trabajo de titulación justifica su pertinencia en los articulados de inclusión social
establecidos por el Ministerio de Inclusión Social, que termina lo siguiente:
Art. 36. Las personas adultas mayores recibirán atención prioritaria y Especializada en los
ámbitos público y privado, en especial en los campos de inclusión social y económica, y protección
contra la violencia. Se considerarán personas adultas mayor aquella persona que hayan cumplido los
sesenta y cinco años de edad (MIES, 2019, pág. 1)
Art. 37. El Estado garantizará a las personas adultas mayores el derecho como la atención gratuita y
especializada, así como el acceso sin costo las medicinas; trabajo remunerado, jubilación universal,
rebajas en los servicios públicos y servicios privados de transporte, entre otros (MIES, 2019, pág. 2)
Art. 38. El Estado establecerá políticas públicas y programas de atención a las personas adultas
mayores, que tendrán en cuenta la diferencias específicas entre áreas urbanas y rurales, las inequidades
de género, la etnia, la cultura y las diferencias propias de las personas comunidades, pueblos y
6
nacionalidades; además fomentará el mayor grado posible de autonomía personal y participación en la
definición y ejecución de estas políticas (MIES, 2019, pág. 2).
Además, se justifica en el Art. 107 de la Ley de Educación Superior (LOES, 2010), que establece la
necesidad que tienen las instituciones de educación superior en responder a la solución de las
necesidades de la población. A su vez, el Plan Nacional de Desarrollo Toda una Vida (2017-
2021), indica que Objetivo 1 es: “Garantizar una vida digna con iguales oportunidades para
todas las personas” (Secretaría Nacional de Planificación, 2017, pág. 53). Por esta razón se
propone la implementación de un Centro Gerontológico Integral para el cumplimiento de los
derechos y la satisfacción de las necesidades de los adultos mayores del cantón Isidro Ayora y su
entorno.
1.7. Delimitación.
DOMINIO: Ordenamiento Territorial Urbanismo y Tecnología de Sistemas Constructivos
(HÁBITAT)
LÍNEA DE INVESTIGACION: Soberanía, derechos y tecnologías en el ordenamiento
territorial y ambiente de la construcción.
SUB/LÍNEA DE INVESTIGACIÓN: Tecnologías de la construcción, ingeniería civil y
diseños arquitectónicos.
1.7.1 Delimitación del espacio.
El diseño se realizará en el sector de la cabecera cantonal del Cantón Isidro Ayora,
Provincia del Guayas, Ecuador.
El terreno se encuentra ubicado en la cabecera cantonal Sus límites son:
7
Tabla 1. Límites y Mesuras
Linderos y Mesura según el Levantamiento
Norte Las Mercedes (límite urbano) 25.04 m.
Sur Av. Juan Montalvo 81.43+20.88
Este Calles: 2 de Agosto y Vicente
Rocafuerte
91.12+72.02+12.69+11.91+20.22+
29.37
Oeste Las Mercedes (límite urbano) 133.06+7266
Área del Solar 15734.05 m2 Fuente: PDyOT GAD Guayas (2015)
Elaboración: autor de tesis
1.7.2 Delimitación del tiempo.
Esta investigación se realizará en el período académico CI 2019-2020, con una propuesta
arquitectónica planificada para una proyección de la población adulta mayor.
1.8. Premisas de investigación y su operacionalización
Aplicar las normas adecuadas para el mejoramiento de la calidad de vida de las
personas adultas mayores y personas con movilidad reducida en el sector.
Identificar los espacios recreativos que cumplan con las necesidades del sector.
1.8.1. Operacionalización de las variables.
Tabla 2. Premisas de investigación
Premisa Indicadores Técnica Instrumento
La implementación
de un centro
gerontológico para
el cantón Isidro
Ayora permitirá
atender las
necesidades del
adulto mayor
Porcentaje de adultos mayores (actual y proyección)
Leyes Tipos de
equipamientos
Revisión Bibliográfica
•Visita de campo
Ficha documental
8
Generar espacios
multifuncionales
para realizar
actividades físicas,
psicológicas y de
esparcimiento
Necesidades de la población.
Preferencias de actividades
Visita de campo Encuesta a población
Guía de observación
Registro fotográfico
Proveer una
asistencia integral
para mantener una
adecuada salud,
alimentación,
nutrición que
ayude en el
envejecimiento y
la prevención de
enfermedades o
discapacidades.
Normas y
criterios para
actividades
físicas y
psicológicas del
adulto mayor
Encuestas a
expertos
Revisión Bibliográfica de
modelos
análogos y
criterios de
diseño
Ficha de
entrevista
Ficha documental
La propuesta de
diseño (posterior
construcción) de
un Centro de salud
Tipo A, dotaría de
espacios y personal
Programa de necesidades.
Zonificación.
Plantas secciones
fachadas
implantación.
Representación gráfica.
Bocetos
Esquemas
Dibujos digitales
Elaboración: autor de tesis.
9
Capítulo II
2. Marco Referencial.
2.1. Marco teórico.
Para la Organización Mundial de Salud (OMS), una persona es considerada sana si los
aspectos biológicos, psicológicos y sociales se encuentran integrados. De esta forma, las
personas con un organismo en condiciones adecuadas, logran llevar una vida plena,
psicológicamente equilibrada y manteniendo relaciones totalmente aceptables con otros.
La Geriatría debe atender al anciano tanto en situación de salud como de enfermedad. Debe
prestar atención tanto a los aspectos clínicos presentes en sus enfermedades y, de forma
especial y particular los aspectos sociales que pueden influir en la salud del anciano como son
la soledad, el aislamiento, la dependencia, deben formar parte del trabajo y actuación del
médico geriatra.
Es necesario el establecimiento de programas destinados a resolver, satisfactoriamente y de
manera anticipada, los problemas que afecten a esta población, los mismos que se enfocarán
esencialmente en la educación tanto en salud, como en hábitos de vida y mantenimiento físico
y psicosocial, para personas válidas y, programas para personas parcialmente inválidas o para
las inválidas totales. En ellos se debe mantener la productividad creativa del sujeto, a fin de
no caer en un deterioro psíquico que pudiese conllevar a un mayor grado de dependencia con el
paso de los años. (Organizacion Mundial de la Salud, 2019)
10
Figura 1. Centro Geriátrico Varsovia
Fuente: (Organización Mundial de la Salud, 2019)
2.4.1. Edad Cronológica.
Las personas tienen dos tipos de edades: la cronológica define los años reales, los que han
pasado desde el día que nació hasta la actualidad y, la edad biológica, que es la que pueden
ver los demás y la que definen las experiencias y la influencia biológica y sicológica, que
puede hacer que alguien se vea más o menos joven con respecto a su edad cronológica.
(CanalNutricion.com, 2013).
Figura 2. Envejecimiento cronológico.
Fuente: (CanalNutricion.com, 2013).
2.4.2. Ciclo de vida humana.
11
A continuación se enumerarán las diferentes etapas que corresponden a la vida del ser
humano:
Nacimiento
Esta etapa es correspondiente desde el nacimiento del ser humano hasta los 28 días
posterior de vida, es un periodo muy corto donde los recién nacidos se encuentran muy
sensibles, por lo tanto necesitan protección. A esta etapa también se le conoce con el
nombre de neonato.
Infancia
En el transcurso de estos años los niños progresan aceleradamente; obtienen cada vez
más habilidades y destrezas.
Adolescencia
Este es el proceso del desarrollo físico y de independencia propia de la edad adulta. Cabe
señalar que en esta fase se experimentan cambios psicológicos y corporales.
Adultez
Se caracteriza por el desarrollo corporal e independencia plena y de estabilidad; se
considera la fase ideal para la continuidad del ciclo vital.
Vejez
Viene a hacer la última fase de todo ser humano; inicia a partir de los 65 años hasta la
muerte. No obstante los años de vida de un individuo en esta etapa dependerán de las
enfermedades que padece o del entorno ambiental donde vive.
Muerte
Es la etapa final de la vida, en la cual el ser humano deja de existir. (Ciclo de vida., S.F.)
2.4.3. Aspecto fisiológico geriátrico.
12
Las especiales características del paciente geriátrico, en el que confluyen los aspectos
intrínsecos del envejecimiento fisiológico y la especial forma de presentación de la
enfermedad, hacen necesaria la aplicación de un sistema especial de valoración. La
valoración geriátrica integral (VGI) surge, además, como respuesta a la alta prevalencia en el
anciano de necesidades y problemas no diagnosticados, de disfunciones y dependencias
reversibles no reconocidas, que se escapan a la valoración clínica tradicional como
anamnesis y exploración física (Romero, Arín, Lampré, & Calvo, S.F.).
Sistema Muscular - Esquelético
Disminuye el calcio de los huesos.
Aumenta el riesgo de osteoporosis.
Disminuye la masa muscular.
Disminuye la fortaleza muscular.
Disminuye la movilidad de las articulaciones.
Incrementa el riesgo de osteoartritis.
Sistema Cardiovascular
Incrementa la arterioesclerosis.
Incrementa el riesgo de padecer enfermedades del corazón.
Incrementa el riesgo de presión alta
Incrementa el riesgo de enfermedades vasculares periféricas.
Cambios en la visión
Disminuye la visión nocturna
Disminuye la percepción de colores espacios recreativos en el sector.
Espacios recreativos en el sector.
Espacios recreativos en el sector.
Disminuye visión periférica
13
Disminuye producción lagrimal
Incrementa la sensibilidad al resplandor
Incrementa el riesgo de caídas, (Romero, Arín, Lampré, & Calvo, S.F.)
Figura 3 aspecto fisiológico geriátrico.
2.4.4. Aspectos psicológicos geriátricos.
Entre los principales aspectos de la sociedad actual se mencionan que: es altamente
competitiva, efectista o utilitaria, masificada, de relativismo en cuanto a valores, acelerada,
en donde predomina la familia nuclear, que ha prolongado la edad cronológica y en la que
aún existen signos de sensibilidad y solidaridad citar
Vistos estos rasgos se referirán algunos aspectos psicológicos del adulto mayor.
- Pérdida de la autoestima:
Muchos adultos llegan a la edad de la jubilación y aún se sienten en plenitud para la
realización de sus trabajos. Frecuentemente existen con personas de edad avanzada que
están plenamente en forma, totalmente vigentes, lúcidas, llenas de iniciativas y planes de
trabajo. Muchos hombres y mujeres científicos, literatos, escritores, investigadores,
políticos, hombres de campo, mujeres de casa, etc. Aunque ven disminuidas sus
potencialidades físicas al llegar a los 65-70 años sienten, sin embargo, que su mente está
lúcida y sus ganas de hacer buenas cosas permanecen inalteradas. A pesar de que ellos se
ven bien, la sociedad les dice por medio de la jubilación y otras señales, que ya deben dejar
el puesto a gente más joven y nueva, y que deben retirarse. En una palabra, es decir, que ya
no le necesitan, que prescinden de él o ella. (López, 2005).
14
Figura 4 Aspecto psicológico geriátrico
Fuente: (López, 2005).
2.4.5. El adulto mayor y la familia.
La familia como organización social básica en la reproducción de la vida en sus aspectos
biológicos, psicológicos y sociales y en la vida cotidiana, es un espacio complejo y
contradictorio. Surge como producto de múltiples condiciones de lo real en un determinado
contexto socio-político, económico y cultural, atravesada por una historia de modelos o
formas hegemónicas de conformación esperadas socialmente y una historia singular de la
propia organización (Landriel, 2001)
15
Figura 5 Adulto mayor y la familia
Fuente (Landriel, 2001)
2.4.6. Principales enfermedades que afectan a los adultos mayores.
Artrosis
Artritis
Alzheimer
Párkinson
Hipertrofia benigna de Próstata
Gripe
Malnutrición.
Figuran 6 Enfermedades geriátricas.
Fuente (Landriel, 2001)
2.2.1 Ubicación Geográfica.
Isidro Ayora es un cantón de la provincia de Guayas, ubicado en la parte nor – occidental
de la provincia de guayas se encuentra a 56 Km de Guayaquil.
16
POBLACION: población total de 10870 habitantes en las áreas urbana y rural.
Área: con una superficie de 492,4 Km2.
Tanto el cantón como su cabecera cantonal, Isidro Ayora, lleva el mismo nombre en honor
al expresidente Isidro Ramón Ayora Cueva.
Figura 7. Ubicación geografía en la provincia del Guayas.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora.
2.2.2 Limites.
El cantón se encuentra limitado de la siguiente manera.
Norte: con los cantones Daule y Santa Lucía.
Sur: con el cantón Guayaquil.
17
Este: con los cantones Nobol y Lomas de Sargentillo de la provincia del Guayas.
Oeste: con el cantón Pedro Carbo.
2.2.3.1 Antecedentes del medio social del cantón Isidro Ayora.
Este componente tiene como centro de análisis a la población, en cuanto a conocer su
estructura, composición y dinámica. Se analiza cuál es la cobertura y calidad de los servicios
sociales, vinculados con educación, salud, inclusión económica, seguridad, entre otros.
Adicionalmente, se analiza la cultura, los patrones de consumo, cohesión social, identidad y
pertenencia de la población con un territorio (GAD del Canton Isidro Ayora., 2014;
Gobierno Autónomo, 2014, pág. 58).
Figura 8 Antecedente Del Medio Social Del Cantón Isidro Ayora
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora.
2.2.3.2 Crecimiento histórico del cantón Isidro Ayora.
18
El crecimiento ha sido visible tanto en el área urbana como en el área rural, sin
embargo, el crecimiento urbano ha sido mayor, aunque no se cuentan con datos exactos del
origen de éste fenómeno se asume que la causa es la migración interna (por parte de
población rural) hacia los centros poblados urbanos más cercanos. El histórico abandono
económico, social y político de las áreas rurales en nuestro país ha generado que grandes
masas campesinas se trasladen a las ciudades en busca de mayores oportunidades, marcando
el inicio de una indeseable decadencia en el sector agrícola, el que se ha visto fuertemente
afectado a causa del abandono de tierras. El éxodo campesino –conformado por individuos
en su gran mayoría sin ninguna clase de preparación y poco calificado– ha provocado el
incremento poblacional del sector urbano del cantón, generando nuevos problemas que ésta
vez, se reproducen en el área urbana; ejemplo de ellos son los cinturones de miseria
(suburbios) con altos costos ambientales y humanos. Así mismo los problemas sociales a
causa de éste fenómeno resultan difíciles de ser solucionados por los gobiernos de turno,
debido a la magnitud de los mismos.
Entre el año 2001 y 2010 hubo registró una tasa de crecimiento de 3,10% de la Población
en general. (GAD del Canton Isidro Ayora., 2014; Gobierno Autónomo, 2014, pág. 59)
Tabla 3 Crecimiento Poblacional del Cantón Isidro Ayora
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
19
Figura 9 Crecimiento Histórico del Cantón Isidro Ayora.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora.
2.2.3.3 Demografía del cantón Isidro Ayora.
Según el censo de población del año 2.010, la población total del Ecuador es de
14’483.499 habitantes, la de la Provincia del Guayas 525.763 habitantes, y del cantón Isidro
Ayora10.870 habitantes correspondiente al 11,5% con respecto a la población provincial, la
tasa decrecimiento en el periodo inter censal 2001 – 2010, es del 1,6% promedio anual.
(GAD del Canton Isidro Ayora., 2014, pág. 60)
20
Tabla 4 Población Del Cantón Isidro Ayora
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
21
Figura 10 Cabecera cantonal de Isidro Ayora
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora.
2.2.3.4 Población cantonal por grupos y edades.
La composición de la población del cantón ha sido descrita mediante el uso de la
pirámide poblacional que nos permite ver con claridad las características de la población por
grupos de edad, en donde se identifica el número de hombres y mujeres de cada grupo
quinquenal de edad, expresado en valores absolutos con respecto a la población total. De
forma general, haciendo un análisis de los datos del Censo INEC (2010), estructurados en la
pirámide, una vez sumados determinados rangos se puede deducir lo siguiente:
En la pirámide poblacional existe una variación en los grupos de 0 a 4 años de edad una
disminución de hombres, en relación al 2001, así mismo vemos una disminución de hombres
en grupos de 15 a 34 años en relación al 2001. En cambio se evidencia que en mujeres en
grupos de 5 a 14 años hay un incremento de la población femenina, mientras que en grupos
22
de 20 a 24 años existe una disminución de este grupo de edad (GAD del Canton Isidro
Ayora., 2014, pág. 61).
Tabla 5 Pirámide De Población 2001 - 2010
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
23
2.2.3.5 Asentamientos humanos en las parroquias.
De acuerdo a los datos del censo INEC (2010), el cantón Isidro Ayora presenta una
población total de 10870 habitantes en las áreas urbana y rural. En el área rural la población
es de 4903 habitantes, de los cuales 2569 son hombres y 2334 son mujeres equivalentes al
45,11%; en cuanto al área urbana la población es de 5967 habitantes, de los cuales 3016 son
hombres y 2951 son mujeres, equivalente al 54,89%. (GAD del Canton Isidro Ayora., 2014,
pág. 61)
Tabla 6 Asentamiento en Las Parroquias Urbanas Y Rural
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
2.2.3.6 Aspecto económico del cantón Isidro Ayora.
La situación de empleo vemos que en el año 2010 hubo un incremento de la población
económicamente activa con mayor acentuación en el área urbana con 2066 personas,
mientras que en el área rural 1606 personas, precisamente porque en el área urbana existe
una mayor concentración de actividades ya sean comerciales o de servicios, mientras que el
PEA rural está más enfocado a la Agricultura.
24
Como se puede ver en el gráfico que la población ocupada por rama de actividad es en la
Agricultura con un 55,1%, versus otras actividades en menor porcentaje, como el no
declarado con un 10,4 % y actividades de hogares con un 9,15. Con estos datos nos damos
cuenta que el cantón es eminentemente agrícola, por la ocupación de la población por rama
de actividad. (GAD del Canton Isidro Ayora., 2014, pág. 88)
Tabla 7 Aspecto Económico del Cantón Isidro Ayora
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Censo INEC 2010
25
2.2.4 Ponderación del terreno.
2.2.4.1 Ubicación.
Figura 11. Límites del Terreno del Proyecto.
Fuente:
El terreno se encuentra ubicado en la cabecera cantonal de Isidro Ayora. Tiene una
superficie aprox. 15734 M2, localizado en Av. Juan Montalvo.
Figura 12 Ubicación Del Terreno Y Vías De Acceso.
26
2.2.5 Factores ambientales del terreno.
2.2.5.1 Soleamiento.
El Sol sale por el Este a las 6 de la mañana y se pone alrededor de las 6 de la tarde por el Oeste
Figura 13 Incidencia Solar En El Terreno En Los Solsticios De Invierno Y Verano.
Tabla 8. Temperatura en el cantón Isidiro Ayora.
Fuente: INAMHI (2018)
PARROQUIAST (°C ) P x mm
% HUMEDAD
VIENTOS
(DIRECCION)NUBOSIDAD
(cielo cubierto)
HELIOFONIA
(horas de sol)
TEMPORADA
LLUVIOSA
(invierno)
Pueblo Nuevo,
Las Mercedes,
Rosa de Oro,
Carrizal,
23 a 30 ºC 1.400 a
1.600 mm,
Tropical Mega –
térmico, Semi –
húmedo. 73%
suroeste a
Noreste5,4 171,6
TEMPORADA
SECA (verano)
Pueblo Nuevo,
Las Mercedes,
Rosa de Oro,
Carrizal,
23 a 27 ºC 500 a 1200
mm
Tropical Mega –
térmico, Semi –
húmedo. 60%
suroeste a
Noreste5,4 171,6
27
2.2.5.2 Temperaturas.
El Cantón se encuentra en la zona de clima Tropical Mega – térmico, Semi – húmedo,
con temperaturas medias diarias de 23 a 27°C. El número de días secos medios anuales
varían desde 130 al nororiente, hasta 160 al suroccidente, en un intervalo medio anual de
julio a diciembre, el número de días del período vegetativo favorable para la agricultura va
de 150 al suroccidente hasta 190 al nororiente, entre enero a junio (GAD del Canton Isidro
Ayora., 2014, pág. 19).
2.2.5.3 Vientos.
La corriente de viento predominante del cantón Isidro Ayora va en dirección de Sureste
a Noroeste.
El mes de mayor cantidad de corriente aire es octubre con 2.5 mudos con dirección de
Sureste a Noroeste.
Para climas templados se recomienda ubicar la edificación de manera perpendicular a
las corrientes de aire.
Figura 14. Dirección del viento.
Fuente: INAMHI (2018).
28
Figura 15 Análisis de Corrientes de Aire en el Terreno.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora. Autor tesis.
2.2.5.4 Vegetación del citio.
La cobertura vegetal del sector que se encuentra ubicado el terreno está compuesta por
cembrios de arroz y maíz así como vegetación arbórea dentro del terreno del proyecto.
29
Tabla 9 Especies De Vegetación En El Terreno.
Fuente; GAD Isidro Ayora.
Elaborado: autor de tesis
NOMBRE
COMUNsaman
NOMBRE
CIENTIFICO
samanea
saman(jacq).
FAMILIA Fabaceae.
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNGuayacan
NOMBRE
CIENTIFICO
Tabebula
chryshata G.
FAMILIA Bignonaceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNMango
NOMBRE
CIENTIFICO
Mangifera Indica
F.
FAMILIAAnacardiaceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNPalo de Vaca
NOMBRE
CIENTIFICO
Sapindus
Saponaria
FAMILIASapindoceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNAlmendro
NOMBRE
CIENTIFICO
Terminalia
Catappa L.
FAMILIA Combretaceae
DESCRIPCION
Es un arbol perecneque precenta una corteza
oscura, tiene unas hojas grandes de un verde
oscuro sus flores son de forma conica sus fruto
son de color rosado que forma una drupa
Su floracion deja una flora amarilla se produce
durante la epoca seca (de Febrero a Abril) su
madera es muy dura de tonalidades café
claros.
precenta un tronco grueso con una corteza
negrusca es un arbol siempreverde y alcanza
una altura hasta de 30 mt. De altura,
árbol de grandes dimensiones alcanza alturas
cercanas a los 6 metros, poseer una madera
muy dura
arbol que se compone por un docel alto y
ancho y de hojas, sus flores son de color
rosado y sus frutos son unas vainas oscuras
ESPECIE DE VEGETACION DEL SECTOR
30
2.2.5.5 Entorno construido.
De acuerdo al grafico estudio de llenos y vacíos nos da como resultado que en la cabecera
cantonal de Isidro Ayora es un sector consolidado con construcciones a línea de fábrica en la parte
noreste se encuentra áreas de cultivo y ciénaga en la parte noroeste lo cual produce un gran vacío. En
la parte sureste presenta un área de construcción aislada y ordenadas se presume que es producto de
la migración de parroquias rurales como San José de Soledad y Pueblo Viejo. Las habitantes
urbanizaron las tierras de manera ilegal al sur las construcciones se adaptaron a la topografía.
Figura 16 Entorno Construido en el terreno.
Elaboración: Autor tesis.
2.2.5.6 Estado actual del terreno y topografía.
El plan de desarrollo y ordenamiento territorial del cantón Isidro Ayora 2012 a 2025 encuentro lo
siguiente:
En el terreno donde se va desarrollar el centro integral adulto mayor se encuentra actual el
terreno se lo utiliza para cultivos.
La insuficiente y deficiente infraestructura y equipamiento en el sector la mala atención de los
centros de salud cercanos al sector por la falta de espacios se plantea la construcción de un
¨Centro Geriátrico del Cantón Isidro Ayora´.
31
Propuesta de equipamiento
Redes de atención pública basada en la atención integral:
Servicios ambulatorios
Servicios centrales de atención diagnóstico y tratamiento.
Soporte asistencial.
Servicios generales.
Figura 17. Topografía del terreno.
Fuente: Autor tesis.
La topografía presenta una inclinación de del 3 por ciento aproximados en lo cual lo hace acto
para la implantación del proyecto en su parte norte se encuentra una pendiente más inclinada lo
cual se aprovechara su talud como área verde.
32
2.2.5.7 Cuerpos de agua.
Los cuerpos de agua cerca del proyecto se encuentra ubicados dentro de la subcuenca hídrica de
rio Daule.
Lo cual se caracterizan por su crecimiento en las estaciones del litoral dependiendo de la
temporada lluviosa incrementan su caudal.
Los parámetros son diferidos a lo largo del año es decir en meses como enero y febrero con
precipitaciones mínimas la cantidad de precipitación anual de las regiones dependerá del entorno
natural en el cual se encuentre,
Las precipitaciones ya sean en las estaciones lluviosa. (GAD del Canton Isidro Ayora., 2014, pág.
54)
En los meses de enero y febrero las precipitaciones son 500 mm a 700mm
En las meses de marzo abril mayo junio las precipitaciones son de 1800mm a 2300m
33
Figura 18 Cuerpos De Agua Cercanos Al Terreno.
Fuente: Autor tesis
2.2.5.8 Equipamiento urbano.
Los equipamientos existentes secano al sector de estudio están comprendidos:
UPC, maternidad municipal, parque municipal lo cual están en un radio de 50m de
aproximación del proyecto.
Los equipamientos cercanos al sector de estudio están comprendido por centro de salud,
industrias de materiales de construcción, instituciones educativas, entre otras edificaciones que
comprenden a su infraestructura urbana,
Piladora Fabiolita.
Escuela mariscal sucre.
Cementerio general.
Centro de salud N° 26.
Cuerpos de bomberos.
Centro de atención infantil.
Mercado municipal.
Iglesia Señor de la Buena Esperanza.
34
Figura 19 Equipamiento Urbano
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Autor tesis
2.2.5.9 Infraestructura.
2.2.5.9.1 Agua potable.
En su gran mayoría de la distribución de agua potable en el cantón Isidro Ayora es por
medio de tubería.
Ya que el abastecimiento de agua en el cantón son por 3 medios:
Red de tuberías de agua potabilizada.
Por medio de pozos artesianos.
Por distribución de tanqueros de agua.
Pero la población del sector utiliza pozos artesianos para riego de cultivos.
35
Figura 20 Agua Potable En El Sector.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Autor tesis
2.2.5.9.2 Alcantarillado sanitario.
El sistema de alcantarillado del cantón isidro Ayora se da en función a la demanda
poblacional actual y de acuerdo a su desarrollo urbano.
Mediante a la construcción de red de alcantarillado y darle tratamiento a los efluentes
domésticos.
Figura 21 Alcantarillado En El Sector.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Autor tesis
36
2.2.5.9.3 Sistema de energía eléctrica.
La infraestructura eléctrica es levantada en el interior del cantón.
registro de subestaciones de transmisión eléctrica,
registro de Líneas de Transmisión Eléctrica.
No existe centrales eléctrica.
No existen registros de Sublíneas de Energía.
Que la línea de transmisión eléctrica llega hasta las subestación Isidro Ayora, desde ésta
se efectúa la transmisión eléctrica por postes de alumbrado público a todo el cantón.
(GAD del Canton Isidro Ayora., 2014)
Figura 22 Energía Eléctrica En El Sector.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Autor tesis
2.2.5.10 ACCESOS.
La Vía V3: 28 m de ancho.
La vía V6' se utilizará en las vías locales de acceso a las viviendas posee 10 metros donde se
incluye acera y banda de servicio.
37
La Av. Juan Montalvo. es un tipo de vía V3 vía principal que conecta al terreno se encuentra
asfaltadas
La calle Vicente Rocafuerte es un tipo de vía V6 vía secundara, en la cual las calles asfaltadas
y varían en sectores q están adoquinadas e irregulares (vías lastradas) y sin medidas estándar
La calle la Alegría es un tipo de vía comunal, en la cual las calles están mal estado (vías
lastradas) y sin medidas estándar
Figura 23 Clasificación De Vías De Acceso Al Terreno.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora y Autor tesis
2.2.5.11 Uso del suelo.
De acuerdo al grafico el uso del suelo predominante en el sector es de so residencial comercial
ya que se encuentra en un eje vial del cantón Isidro Ayora donde se desarrollan más actividades
comerciales y de agroindustrias.
38
Figura 24 Uso De Suelo De La Cabecera Cantonal.
Fuente y elaborado: GAD Isidro Ayora Autor tesis
39
2.2.6 Modelo análogos.
Ejemplos de modelo análogos.
Modelo análogo 1.
Nombre del proyecto Centro Geriátrico Santa Rita. Diseñado por el Arquitecto Joan
Camps que se encuentra ubicación en la ciudad Marius Verdaguer, Ciudadela, Illes
Baleares, España, que comprende una Área del terreno 12.190 m². con una areas de
construcción 5.990 m² construidos + 6.200 m² de jardines, con una capacidad 132
habitaciones – 290 internos. (plataforma arquitectonica, 2009)
Figura 25 Centro geriátrico de Santa Rita
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
La concepción filosófica del centro geriátrico es generar “lugares optimistas,
donde se quiera vivir o ir a ellos”. Proponen crear un ambiente característico en el espacio
vital donde predomina el tiempo libre y donde los usuarios pasaran los próximos, y
últimos, años o meses de su vida. Un lugar en donde el adulto mayor se sienta bien y
libre. Busca romper el modelo de los centros geriátricos ya que no tienen pasillos
cerrados y proporciona una accesibilidad integral para facilitar el acceso de visitantes.
(plataforma arquitectonica, 2009)
Elementos – componentes del proyecto
Estructura del proyecto
40
¨La utilidad – espacio
Se proyectó un edificio de 6000 m2, más 6000 m 2 de jardines, por elmismo precio que
ese de 3000 m2 que exigían las bases del concurso en 2002¨ (plataforma arquitectonica,
2009)
Figura 26 Lavandería
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Figuran 27 Equipamientos específicos en área de descanso
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
41
Figura 28. Habitaciones
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Estructura – Estabilidad
Es una estructura de hormigón y acero armado con elementos como losas de
cimentación, Zapatas, muros contra terreno, vigas, columnas de acero.
Figura 29. Plano estructural del Centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009)
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
42
Geometría - Espacio
El proyecto se genera en una sola planta de forma rectangular con un vacío en
el central de forma irregular
Figura 30. Centro gerontológico volumen explotado (plataforma arquitectonica, 2009)
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Estético - Formal
Se utilizó materiales como hormigón visto, vidrio, acero, como colorpredominante el
blanco y distintos colores vibrantes como el tomate,rojo, azul, celeste y verde utilizados en
franjas de colores y puntos focales.
43
Figura 31. Espacios interiores del centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009)
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Funcionalidad del proyecto
Centro geriátrico con 70 plazas para pacientes asistidos y un Centro de día para 20
usuarios. “Accesibilidad integral, autonomía física, seguridad psíquica, y respeto a la
intimidad individual. Y facilitar, al máximo, el acceso de visitantes.”
Figura 32. Implantación del centro geriátrico (plataforma arquitectonica, 2009)
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Entre área residencial y el perímetro recto exterior del edificio, se genera el espacio
circulación. Es un espacio abierto, interconectado, fluido, plano y poco habitual, que alberga
usos de programa y circulación a la vez. Recorrer el edificio significa atravesar el mismo
44
espacio, no pasar de un espacio a otro por puertas o corredores. Es un espacio único, donde
se puede ir de A á B sin hacer necesariamente el mismo recorrido.
Integración del proyecto
Los cerramientos del centro son sintéticos en composiciones de 2 capas. La piel interior,
del cerramiento plano exterior, se proyecta
Según su orientación geográfica. La fachada Norte potencia la luz fría mediante el empleo
de plásticos azules y verdosos, mientras que las Sur y la Oeste potencian atmósferas cálidas
mediante el empleo de plásticos amarillos. (plataforma arquitectonica, 2009)
Figura 33. Ubicación del centro geriátrico
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Conclusiones
El proyecto es un centro geriátrico y de día para la atención del adulto mayor logra
general la libertad para que los adultos mayores se sientan bien, optimista y tengan una
accesibilidad a todos los espacios. Con el tratamiento de las áreas verdes general distintos
tipos de jardines y sensaciones. Juegan con la iluminación y crean un atractivo con el uso
de colores fuertes llamativos dan vitalidad a los espacios.
45
Modelo análogo 2.
Casa para la tercera edad/bcq arquitectes
Figura 34. Vista exterior del proyecto Casa Para la Tercera Edad
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Filosofía del proyecto
Descripción de los arquitectos: El objetivo principal es conseguir un edificio
confortable para la tercera edad, un espacio en el que sus usuarios se encuentren a
gusto, un lugar con el que se puedan identificar. Por esta razón se escogen materiales
de construcción y acabados conocidos, materiales cálidos y confortables como la
cerámica y la madera y, en general, una imagen arquitectónica doméstica y próxima.
Elementos – componentes del proyecto
Programa arquitectónico
Vestíbulo
Baterías Sanitarias
Talleres
Salas de esparcimiento
Administración
46
Estructura del proyecto
La utilidad – espacio
Figura 35. Planta del proyecto casa para la tercera edad/ bcq arquitectes
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Geometría - Espacio
El proyecto esta compuestos por tres plantas, el proyecto tiene otro nivel en la parte
del parque lo cual hace que se vea en de dos niveles desde la calle. Tiene una forma de
prisma cuadrangular irregular (plataforma arquitectura, 2009)
Figura 36. Casa de la Tercera Edad
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
47
Estético – Formal
Se utilizan materiales como la cerámica y la madera, utilización de colores cálidos.
Figura 37. Exterior Casa de la Tercera Edad
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Estructura – Estabilidad
El proyecto tiene una estructura de muros portantes de hormigón armado. Con una
cimentación corrida
Figura 38.Corte Casa de la Tercera Edad
Fuente: (plataforma arquitectónica, 2009)
Funcionalidad del proyecto
La planta baja es permeable; se puede atravesar el edificio por el vestíbulo. De
hecho, el edificio es también una nueva puerta de acceso entre la calle y el interior del
parque. Una de las plazas del parque, actualmente pavimentada con madera, dispondrá de un
nuevo acceso a través del edificio. (plataforma arquitectura, 2009)
48
Figura 39. Exterior Casa de la Tercera Edad
Figura 40. Casa de la Tercera Edad
Integración del proyecto
La forma en planta del edificio se adapta escrupulosamente al espacio disponible en
uno de los parterres de los Jardines Príncipe de Girona. El edificio se plantea
estrechamente relacionado con el parque. Un volumen que participa del lenguaje, de los
materiales y del funcionamiento del parque. De hecho, a menudo pensamos el edificio
como un pabellón del parque, un mirador desde el cual los usuarios pueden dominar
visualmente la actividad de los alrededores, en el parque y en la calle.
Conclusiones
Casa de la tercera edad es un proyecto enfocado a la atención de día para el adulto
mayor, generan espacios de encuentro, aprendizaje, esparcimiento. Arquitectónicamente
generan espacios interiores con una buena iluminación y ventilación, utilizan materiales
cálidos como la cerámica y la madera. (plataforma arquitectura, 2009)
49
2.3. Marco conceptual.
Fisiografía
La fisiografía es la descripción de las formas del relieve de la naturaleza, clasifica las
formas de los paisajes y las relaciona con aspectos de la geología, clima e hidrología. En
el ordenamiento territorial, la clasificación fisiográfica del terreno se emplea para la
caracterización de la aptitud y manejo del suelo, el análisis de las amenazas naturales, la
zonificación ecológica y el reglamento de uso del suelo municipal.
Geriatría
Rama de la medicina, la geriatría debe atender al anciano tanto en situación de salud
como de enfermedad. Debe prestar atención tanto a los aspectos clínicos presentes en sus
enfermedades como a la prevención de las mismas. De forma especial y particular los
aspectos sociales que pueden influir en la salud del anciano como son la soledad, el
aislamiento, la dependencia..., deben formar parte del trabajo y actuación del médico
geriatra.
Fisiología
La fisiología estudia las funciones de los seres vivos y el cómo un organismo lleva a
cabo las diversas actividades vitales: cómo siente, cómo se mueve, cómo se adapta a unas
circunstancias cambiantes, y cómo da lugar a nuevas generaciones.
Hipertrofia benigna de Próstata
La hiperplasia benigna de próstata (HBP) es el tumor benigno más frecuente en
varones mayores de 60 años. Su presencia está directamente relacionada con la edad, de
forma que la evidencia anatómica o histológica de HBP encontrada en estudios sobre
autopsias se ha estimado a los 50–60, 60–70 y 70-80 años en un 40%, 60% y 80%
50
respectivamente. Sin embargo solo un 50% de estos pacientes con cambios histológicos
de HBP van a presentar manifestaciones clínicas prostá- ticas y solo una parte de ellos va
a solicitar consejo médico debido sobre todo a la gran variabilidad en la percepción de los
síntomas y en su influencia en la calidad de sus vidas.
2.4. Marco legal.
¨El Estado respecto a la protección y garantía de los derechos de las personas adultas
mayores de manera más completa. Así, se logra una ampliación de derechos conforme se
detalla a continuación¨
Tabla 10. Artículos de la constitución de la República del Ecuador referentes a personas adultas
mayores pag20.
Artículos de la constitución de la república del
ecuador referentes a personas adultas mayores
Igualdad y no discriminación. Art. 1
Derechos de las personas y grupos de atención prioritaria. Art. 35
Derechos de las personas adultas y adultos
mayores. Art. 3 y 37
Obligaciones del Estado respecto a las personas
adultas mayores. Art. 38
Prohibición de desplazamiento arbitrario. Art. 42
Derechos de las personas privadas de libertad. Art. 51
Derechos políticos de las personas adultas mayores. Art. 62 y 95
Derechos de libertad: vida libre de violencia. Art. 66
Derecho de protección: acceso a la justicia. Art. 81
Deberes y responsabilidades. Art. 83
Defensoría pública. Art. 193
Educación: erradicar el analfabetismo y apoyar a los procesos de
post-alfabetización y educación permanente. Art. 347
Protección integral. Art.341
Atención integral de la salud. Art. 363
51
Seguridad social.
Art. 363 y
369
2.4.1. Normas de seguridad contra incendios (benemérito cuerpo de bomberos de
Guayaquil.
Art. 52.- Todo establecimiento de servicio al público y que implique concentración de
personas, deberá contar con un sistema de alarma de incendios fácilmente discernible; de
preferencia con sistema de detección de humo y calor que se activa automáticamente, de
conformidad con lo que establece el Cuerpo de Bomberos. (CUERPO DE BOMBEROS,
2018, pág. 20)
Art. 54.- Todo local de concentración de público deberá disponer de salidas de emergencia
laterales con puertas que abran solo al exterior (empuje) de acuerdo a la cantidad de
posibles ocupantes. Las salidas deberán desembocar hacia un espacio exterior abierto.
(Torres, S.F.)
Art. 55.- Todas las puertas, de acceso normal como las de emergencia deberán abrirse
hacia el exterior del edificio, las mismas que por ningún motivo deberán permanecer
cerradas con cadenas ni candados u otros dispositivos de seguridad.
Art. 92.- Todo establecimiento de más de 200 m2 deberá disponer de un Plan de
Emergencia, el que contendrá la firma de responsabilidad del especialista que realizó el
plan
Art. 116.- Desde la tubería para servicio contra incendios se derivará una red en cada
planta, que cubra una superficie cubierta de 500 m2 o fracción, sirviendo la terminación de
la derivación como eje para la instalación de una boca de incendio o gabinete de
mangueras en hierro galvanizado de 38 mm de diámetro (1½”), al mismo que se conectará
52
una válvula de paso con acople macho roscado NST, para uso de bomberos y de pitón
regulable.
Art. 120.- Gabinete de incendio. - Todos los elementos que componen la boca de incendio
equipada, estarán alojados en su interior, colocados a 0.90 m y 1.70 m del piso acabado, a
un máximo de 30 metros entre sí, empotrados en la pared y con la señalización
correspondiente. Se ubicará en sitios visibles y accesibles sin obstaculizar las vías de
evacuación. (CUERPO DE BOMBEROS, 2018, pág. 42)
2.4.2. Estudio de impacto ambiental normativa medio ambiental nacional (ley de
gestión ambiental).
Art. 1.- La presente Ley establece los principios y directrices de política ambiental; determina las
obligaciones, responsabilidades, niveles de participación de los sectores público y privado en la
gestión ambiental y señala los límites permisibles, controles y sanciones en esta materia.
Art. 2.- La gestión ambiental se sujeta a los principios de solidaridad,
Corresponsabilidad, cooperación, coordinación, reciclaje y reutilización de desechos, utilización de
tecnologías alternativas ambientalmente sustentables respecto a las culturas y prácticas tradicionales.
Art. 3.- El proceso de Gestión Ambiental, se orientará según los principios universales del Desarrollo
Sustentable, contenidos en la Declaración de Río de
Janeiro de 1992, sobre Medio Ambiente y Desarrollo.
Art. 4.- Los reglamentos, instructivos, regulaciones y ordenanzas que, dentro del ámbito de su
competencia, expidan las instituciones del Estado en materia ambiental, deberán observar las
siguientes etapas, según corresponda, desarrollo de estudios técnicos sectoriales, económicos, de
relaciones comunitarias, de capacidad institucional y consultas a organismos competentes e
información a los sectores ciudadanos.
53
Art. 5.- Se establece el Sistema Descentralizado de Gestión Ambiental como un mecanismo de
coordinación transitoria, interacción y cooperación entre los distintos ámbitos, sistemas y
subsistemas de manejo ambiental y de gestión de recursos naturales. En el sistema participará la
sociedad civil de conformidad con esta Ley.
Art. 6.- El aprovechamiento racional de los recursos naturales no renovables en función de los
intereses nacionales dentro del patrimonio de áreas naturales protegidas del Estado y en ecosistemas
frágiles, tendrán lugar por excepción previo un estudio de factibilidad económico y de evaluación
de impactos ambientales. (CONSTITUCIÓN DEL ECUADOR, 2016, pág. 1)
2.4.3. Normas constructivas.
Las normas consideradas para la propuesta de las cuales se vaso el diseño estructural
arquitectónico son las siguientes:
(american concrete institute , 2019)
(NEC 2014, 2019)
(Norma Ecuatoriana de la Construcción NEC 2015, 2019)
(Especificación ANSI/AISC 360-10, 2019)
54
Capítulo III
3. Metodología.
3.1. Enfoque de la investigación.
Este trabajo de investigación se lo realizará con un enfoque mixto. Mediante el análisis
cuantitativo se realizará la recolección de datos, para su medición numérica y análisis estadístico
de la problemática del sector de estudio Hernández-Sampieri ( ); por medio del enfoque
cualitativo se la realidad y contexto de como sucede de acuerdo a las personas implicadas Blasco
y Pérez (2007).
3.2 Tipos de investigación.
Se utilizarán los siguientes tipos de investigación: descriptivo, de campo y
documental para la obtención de la información que permitirá fundamental la propuesta
de diseño arquitectónico.
3.3 Métodos.
3.3.1 Métodos Generales.
El método Científico estará presente en la realización de todas las fases de este
trabajo; además se utilizarán los siguientes métodos:
Deductivo para el enfoque cuantitativo
Inductivo para el enfoque cualitativo
3.3.2 Métodos Específicos
Se utilizará el Método de de Proceso del diseño de Inés Claux Carriquiry (1999), que
establece los procedimientos para realizar las fases de programación y diseño arquitectónico
necesarios para un correcto desarrollo de la propuesta de diseño.
3.4 Técnicas e instrumentos.
Los instrumentos de evaluación serán: la ficha documental, la ficha de encuesta, la
ficha de entrevista, la guía de observación y el registro fotográfico, con el fin de realizar
55
el diagnóstico del área de estudio y realizar la propuesta de solución para un Centro
Gerontológico en el cantón Isidro Ayora de la provincia del Guayas.
3.5. Población y muestra.
De una población total de 10870 habitantes, los adultos mayores corresponden a
585 (5% de la población del cantón), de acuerdo al Censo de Población y Vivienda
(INEC, 2010) Se aplicará la siguiente fórmula para el establecimiento del tamaño de la
muestra:
𝑛 =𝑁 ∗ 𝑍2 ∗ 𝑝 ∗ 𝑞
𝑑2(𝑁 − 1) + 𝑍2 ∗ 𝑝 ∗ 𝑞
En donde,
n: Tamaño de muestra que queremos calcular
N: Tamaño de la población
Z: Coeficiente de confianza para un nivel de confianza determinado
p: Probabilidad de éxito
q: Probabilidad de fracaso.
d: Error máximo admisible
Reemplazando los valores en la fórmula se obtiene el tamaño de la muestra
𝑛 =585 ∗ 1.6452 ∗ 0.50 ∗ 0.50
0.052(10870 − 1) + 1.645 2 ∗ 0.50 ∗ 0.50 = 233
Reemplazo:
n = 233
N: Tamaño de la población. La población es de 585 personas.
Z: Coeficiente de confianza. Para un nivel de confianza del 90%, el valor de Z = 1.645
p: Probabilidad de éxito. Consideramos el máximo: 0.50
q: Probabilidad de fracaso. Será 1.00 - 0.50 = 0.50
d: Error máximo admisible. Consideramos el 5%
Por lo tanto, se realizará la encuesta a 233 adultos mayores del sector de estudio.
56
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD: ARQUITECTURA Y URBANISMO
CARRERA: ARQUITECTURA
CENTRO UNIVERSITARIO: UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
Encuesta
Centro gerontológico
1. ¿Ha requerido los servicios de un centro gerontológico?
a) Si
b) No
2. ¿Qué tipo de servicio considera que es más importe en un centro gerontológico?
a) Atención médica especializada
b) Dietas personalizadas
c) Ayuda espiritual
3. ¿Cuál es el factor determinante para elija un centro gerontológico?
a) Servicio
b) Calidad
c) Atención
d) Precio
e) Ubicación
4. ¿Con qué frecuencia participa de actividades recreativas programadas por la
municipalidad?
a) Muchas
b) Pocas
c) Nada
¿Le gustaría que se realizaran exposiciones del resultado de sus actividades?
Si
No.
57
5. ¿Estaría dispuesto a participar de actividades recreativas dentro en un equipamiento
que brinde todas las condiciones funcionales para la realización de las actividades
recreativas del adulto mayor?
a) Si
b) No
¿Por qué?
________________________________________________________________
6. Si la respuesta anterior es positiva cuantas veces a la semana le gustaría participar
de dichas actividades
a) 1 a 2 veces por semana
b) 3 a 4 por semana
c) Más de 5 veces por semana.
7. ¿Le gustaría que se realizaran exposiciones del resultado de sus actividades?
Si
No.
8. ¿Qué tipo de actividades le gustaría realizar dentro del equipamiento que se va a
diseñar?
Manualidades
Bailoterapia
Charlas
Jardinería
Uso de utilitarios
58
Capítulo IV
4 Resultados.
4.1Análisis e interpretación de resultados.
Se procederá al análisis e interpretación de datos, de acuerdo a la encuesta realizada a
la muestra de estudio correspondiente a 233 adultos mayores del cantón Isidro Ayora en
la provincia del Guayas es la encuesta dirigida a la población para implantar la perspectiva
del proyecto q mediante a observaciones da a notar la falta de servicio en ele sector.
Pregunta No. 1: ¿Usted ha requerido los servicios de un centro geriátrico?
Tabla 11. Tabulación de datos (Pregunta 1)
Servicios No. %
Si 151 65%
No 82 35%
Total 233 100%
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 41. Resultado estadístico (Pregunta1)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 65% (151 personas), manifestaron que han requerido los
servicios de un centro gerontológico.
Si 65%
No35%
Si
No
59
Pregunta No. 2: ¿Qué tipo de servicio considera que es más importe en un centro
gerontológico?
Tabla 12. Tabulación de datos (Pregunta 2)
Servicios No. %
Atención médica
especializada 164 70%
Dietas
personalizadas
0 0%
Ayuda espiritual 70 30%
Total 233 100%
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 42. Resultado estadístico (Pregunta 2)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 70% (164 personas), manifestaron que el tipo de servicio
mas importante centro gerontológico.
Pregunta No. 3: ¿Cuál es el factor determinante para elegir un centro gerontológico?
Tabla 13. Tabulación de datos (Pregunta 3)
Factores No. %
Servicio 85 30%
Calidad 45 16%
Atención 55 20%
Precio 25 9%
Atención médica
especializada 70%
Dietas personalizadas
0%
Ayuda espiritual
30%
Atención médica especializada Dietas personalizadas
Ayuda espiritual
60
Ubicación 70 25%
Total 280 100% Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 43. Resultado estadístico (Pregunta 3)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 30% (85 personas), manifestaron cual es factor para
determinar para elegir centro gerontológico.
Pregunta No. 4: ¿Con qué frecuencia participa de actividades recreativas
programadas por la municipalidad?
Tabla 14. Tabulación de datos (Pregunta 4)
Frecuencia de
actividades No. %
Muchas 23 10%
Pocas 65 28%
Nada 145 62%
Total 233 100% Fuente y elaborado: Autor de tesis
Servicio 30%
Calidad 16%
Atención 20%
Precio 9%
Ubicación 25%
Servicio Calidad Atención Precio Ubicación
61
Figura 44. Resultado estadístico (Pregunta 4)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 62% (145 personas), manifestaron con nula frecuencia
participa de actividades recreativas programadas por la municipalidad
Pregunta No. 5: ¿Estaría dispuesto a participar de actividades recreativas dentro de
la institución?
Tabla 15. Tabulación de datos (Pregunta 5)
Disposicion de
actividades No. %
Si 181 78%
No 52 22%
Total 233 100% Fuente y elaborado: Autor de tesis
Muchas10%
Pocas28%
Nada62%
Muchas Pocas Nada
Si78%
No22%
Si
No
62
Figura 45.Resultado estadístico (Pregunta 5)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 78% (181 personas), manifestaron estaría dispuesto a
participar de actividades recreativas dentro de la institución.
Pregunta No. 6: Si la respuesta anterior es positiva cuantas veces a la semana le
gustaría participar de dichas actividades
Tabla 16. Tabulación de datos (Pregunta 6)
Participación de
actividades No. %
1 a 2 veces por
semana 82 35%
3 a 4 por semana 128 55%
Más de 5 veces
por semana 23 10%
Total 233 100% Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 46. Resultado estadístico (Pregunta 6)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 55% (128 personas), manifestaron la frecuencia de las
veces a la semana le gustaría participar de dichas actividades.
Pregunta No. 7: ¿Le gustaría que se realizaran exposiciones del resultado de sus
actividades?
1 a 2 veces por semana
35%
3 a 4 por semana
55%
Más de 5 veces por semana
10%
1 a 2 veces por semana 3 a 4 por semana
Más de 5 veces por semana
63
Tabla 20.Tabulación de datos (Pregunta 7)
Exposición de
resultados No. %
Si 186 80%
No 47 20%
Total 233 100% Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 47. Resultado estadístico (Pregunta 7)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 80% (186 personas), manifestaron estaría dispuesto a
realizar de actividades exposiciones dentro de la institución.
Pregunta No. 8¿Dentro de las propuestas recreativas, que actividades le gustaría
realizar más?
Tabla 17. Tabulación de datos (Pregunta 8)
Actividades No. %
Siembra de jardín
y plantas
medicinales 63 27%
Cuidado de
animales
domésticos 53 23%
Actividades
deportivas 33 14%
Actividades
manuales 47 20%
Salidas de campo
37 16%
Total 233 100%
Si80%
No20%
Si
64
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Figura 48. Resultado estadístico (Pregunta 8)
Fuente y elaborado: Autor de tesis
Del total de encuestados el 27% (63 personas), manifestaron estaría dispuesto a
realizar de actividades las recreativas, gustaría realizar
4.2 Discusión.
Una vez concluida la recopilación de la información, utilizando como instrumento
de investigación la encuesta realizada a la población adulta mayor del Cantón Isidro
Ayora, se afirma que en el sector de estudios es inexistente la presencia de áreas para la
realización de actividades del adulto mayor.
Los resultados de la encuesta muestran que la necesidad de un espacio para el
funcionamiento de un centro gerontológico, donde se puedan realizar actividades
culturales, físicas motrices, de medicina especializada y aquellas que proporcionen un
mejor estilo de vida para la población adulta mayor del cantón y entorno inmediato.
Se realizó también entrevistas a especialistas en medicina geriátrica y en áreas de
fisioterapia relacionadas con el cuidado y atención del adulto mayor, los mismos que
Siembra de jardín y plantas
medicinales27%
Cuidado de animales
domésticos 23%
Actividades deportivas
14%
Actividades manuales
20%
Salidas de campo16%
Siembra de jardín y plantas medicinales Cuidado de animales domésticos
Actividades deportivas Actividades manuales
Salidas de campo
65
indicaron los requerimientos de espacios de consulta gerontológica, espacios para la
realización de ejercicios físicos, para rehabilitación motriz, hidroterapia, y masajes; en
cuanto a la atención especializada se mencionaron consultas en: urología, ginecología,
nutrición, dermatología y odontología. Además, mencionaron la importancia de la
presencia de espacios de integración social y cultural.
Los datos obtenidos tanto en la encuesta como la entrevista ratifican la necesidad de la
implementación de un centro gerontológico integral en el Cantón Isidro Ayora, que
cumplan con los requerimientos necesarios en las actividades requeridas para así mejorar
el estilo de vida del adulto mayor.
66
Capítulo V
5. Propuesta
5.5. Objetivos.
5.5.1. Objetivo general.
Diseñar un centro gerontológico con la finalidad de brindar atención adecuada a las
personas adultas mayores, fundamentada en la demanda de la población adulta mayor del
cantón, con una arquitectura sostenible y creando comunión con el entorno existente en el
cantón Isidro Ayora.
5.5.2. Objetivos específicos.
Establecer un programa de necesidades en función a las actividades a realizarse, que permita satisfacer la demanda de la población adulta mayor del cantón Isidro Ayora
Establecer los criterios formales que permitirán realizar un propuesta con criterios de unidad, equilibrio, accesibilidad y adaptabilidad al entorno y accesibilidad
Emplear arquitectura orgánica en el diseño para aprovechar las condiciones naturales
del terreno minimizando los impactos ambientales.
Implementar sistemas constructivos prefabricados que permitan el ahorro energético y
de desperdicios en el proceso de la construcción
CRITERIO FORMAL MODELO GEOMÉTRICO
COMPOSICIÓN ORGANICA - DISPERSA
La propuesta parte desde el tejido nervioso que se desarrolla en placa neural cuyas
células dan origen a los elementos que conforman a las estructuras y órganos del
67
sistema nervioso periférico. Lo cual forma bloques orgánicos con una composición
dispersa. Su superficie no abarca todos los elementos funcionales.
(Texto Atlas de Histología. Biología celular y tisular, 2019)
CRITERIO COMPOSICION
La propuesta parte desde la forma del terreno. La cual se plantea una malla modular de
1.20mx 1.20m. Una composición compacta compuesta por un rectángulo alargado; el cual
contiene núcleos estos elementos componentes está conectados por vacíos centrales creando
espacios de encuentro y descanso para los adultos mayores
68
CRITERIOS DE DISEÑO.
La propuesta de proyecto está dispuesta dentro de un gran rectángulo áureo al cual se la
van incorporando volúmenes para conservar un gran porcentaje de vegetación en el terreno
de árboles existentes actualmente la que nos permite tener un área de árboles en el interior
de nuestros bloques de edificios.
En la construcción de los espacios se jerarquiza por medio de diferentes alturas de
los volúmenes que fueron dispuestos en rectángulo áurea
El ingreso principal se lo destaca por medio de un volado que parte de la pared de
ingreso hacia la edificación con una vía de ingreso integrándose visualmente con
las pérgolas para el benéfico peatonal.
El conjunto arquitectónico se sectoriza por medio de las actividades que se
realizan en las áreas
• Áreas públicas, las cuales se encuentra cerca de vías de acceso: Área de
atención médica especializada diseñada para atender a usuarios provenientes
69
tanto del interior como del exterior. Áreas de parqueo para el fácil acceso a la
edificación, y estacionamiento para: autos, motos y personas con discapacidades.
• Áreas semipúblicas, entre el área pública y Área de talleres que cuentan con una
fachada abierta hacia los interior. Los constan los consultorios médicos dispuestos
linealmente para permitir a los usuarios su fácil acceso. Salón multiusos y de
exposiciones que es un área encubierta que cuenta con paredes conformadas por
paneles corredizos que encierran el espacio cuando sea necesario. Áreas de
hidroterapia que constara con piscina con profundidad máxima de 1.2m – para
rehabilitación de bajo impacto motriz. La edificación contara con rampas para
mejorar el acceso a los espacios destinado para su uso.
La integración áreas de uso múltiple como la galería que permitirá aprovechar la visibilidad
de espacios naturales en las propuestas de diseño la cual se desarrolla de manera lineal ya
que esto permitirá la fácil circulación para las personas con movilidad reducida.
Las áreas propuestas para complementar la edificación que se incluyen áreas como:
Terrazas jardines integrando la naturaleza al conjunto de bloques de diseño.
Áreas de acceso tanto interior como exterior como camineras permitiendo relacionar a
los espacios naturales que dispone el terreno del proyecto.
Áreas de servicio para el adecuado funcionamiento del complejo arquitectónico.
Con respecto a la reforestación para recuperar las especies de árboles talados para la
realización del proyecto arquitectónico será implementado.
CRITERIOS CONSTRUCTIVOS.
El proyecto se desarrollara con unas series de edificaciones que estará comprendido en
una solo planta la cual la estructura tendrá varias alturas con cubiertas de varios tipos debido
a la flexibilidad de los espacios para su mejor desenvolvimientos de las actividades a
70
desarrollarse se optara por un sistema estructural metálico porticado compuesto con
columnas, vigas y cerchas las cuales apoyaran a losas de cubiertas bidireccionales.
PORTICOS
Los pórticos estarán conformados por columnas y vigas metálicas que serán de 0.20cm
* 0.30cm conformados por dos perfiles tipo G con las siguientes características
300*100*30*4 MM soldados tipo E-309 entre sí, las vigas principales serán con un tipo de
perfiles IPM 140. Las luces comprendidas entre los pórticos tendrán una distancia de entre
6.00M a 7.20M.
Esto será ubicado áreas de atención médica especializada y de mantenimiento la edificación.
En áreas donde las luces superen 7.20M de distancia contaran con las siguientes
características columnas metálicas que serán de 0.30CM * 0.20CM conformados por dos
perfiles metálicos tipo G de 300*100*35*6MM soldados tipo E-309 entre sí, las vigas
principales serán de perfiles de IPN 300 la luz entre los pórticos serán 8.40M
Que serán en el uso de las áreas de talleres y administrativas.
En las áreas de fisioterapias, salón múltiple, áreas de comedor y cocina se utilizaran perfiles
IPN 550 y la cercha metálica estarán conformado por ángulos doble tipo L de 60*60*8MM
la soldadura a utilizarse será de tipo E-309 cercha, se la implementara cuando la luz entre
los pórticos superen los 10.80M.
MAMPOSTERÍA.
La mampostería a utilizarse será bloques tipo Rocafuerte de 2 tipos: bloque P-25 (25cm)
de uso para las fachadas exteriores las cuales atreves de análisis con programas energéticos
las cuales fueron sometido en tanto factores de aislamiento térmico y acústico, que dieron
como resultado un confort térmico en esas áreas el calor exterior se aislaba en cavidades
71
propias del diseño del tipo de bloque P-25. Y el bloque P-9E de espesor 9cm será utilizado
en las interior del diseño del proyecto.
LOSAS DE ENTRE PISO.
Las áreas donde se utilizaran losan para cubierta se utilizaran alivianadas tipo Steel panel
con un espesor de 0.120MM de espesor que constaran con mallas electro soldadas de
10*10CM *6M y con una capa de hormigón de 0.05CM de espesor.
CUBIERTA.
Dentro del conjunto de diseño del proyecto se plantea dos tipos de cubierta una es tipo
loza y la otra es una cubierta con estructura metálica, las cuales estarán conformadas de
estructura con perfiles ION 140 recubierta con paneles de Steel Panel Kubitermico los cual
consta con una característica aíslate térmico con un espesor de 0.03CM.
Para el pre-dimensionamiento de las diferentes estructuras metálicas y para el diseño de
elementos menores o no estructurales se utilizó el método AISC-ASD.
El análisis estructurar se calculó de manera individual para tener una mejor estudio del
comportamiento de la estructura en base a los factores de sismo resistencia y de cargas
puntuales en la propuesta de diseño.
5.2. Cuadro de actividades.
Toda actividad que se desarrolla dentro de un proyecto arquitectónico demanda
físicamente un espacio. Para identificar los requerimientos espaciales tenemos que realizar
un análisis de las actividades que se desarrollen dentro de un gran espacio físico denominado
DISEÑO DE UN CENTRO GERONTOLOGICO INTEGRAL
72
Estas actividades son las siguientes:
Tabla 18. Cuadro de actividades
ZONA ADMINISTRATIVA
Ambientes Necesidades Actividades Mobiliarios
Hall.
Distribuir
espacios.
Caminar ---------------------
Recepción.
Guiar o dar
información a
usuarios.
Proporcionar
información.
Escritorio, sillas,
mostrador.
Sala de espera.
Espera de atención
para información o
consultas.
Esperar. Sillas.
Baños para
usuarios.
Necesidades
Necesidades
biológicas
Inodoros,
lavamanos,
mingitorios
Secretaria.
Redacción de
informe.
Archivar/Redacta
r documentos.
Escritorio, sillas,
archiveros
Archivo. Guardar. Archivar. Archivero.
Contabilidad. Control contable.
Control de
entrada y salida
de dinero.
Escritorio,
sillas, archiveros
Dirección
Control del
personal.
Redactar
documentos y
Escritorio, sillas,
archiveros
73
entrevista de
personal.
Trabajo social.
Promueve la
resolución de
problemas en las
relaciones
humanas.
Entrevistas,
resolución de
casos.
Escritorio, sillas,
archiveros.
Sala de
reuniones.
Área de reuniones.
Conversar,
redactar actas,
tratar puntos
Mesa, sillas,
pizarra, proyector.
Baños de
administración.
Necesidades. Necesidades.
Inodoro,
lavamanos,
mingitorios.
ZONA MEDICA
Ambientes Necesidades Actividades
Usuari
os
Mobiliarios
Hall. Distribuir espacios. Caminar. --------------------
Recepción. Información sobre
consultas médicas
y entrega de
turnos.
Llenar papelería
de pacientes,
llamar por turnos,
informar sobre
consultas médicas,
etc.
Escritorio, sillas,
mostrador.
Sala de espera Espera de turnos. Esperar, Hablar. Sillas.
74
Baños para
usuarios.
Necesidades. Necesidades. Inodoros,
lavamanos,
mingitorios.
Área de
psicología
Examen médico
sobre consultas
psicológicas
Examinar
pacientes.
Escritorio, sillas,
camilla, mesa de
instrumento.
Enfermería. Cuidados y
chequeo a
pacientes
Administrar
medicinas, revisar
estado de salud,
etc.
Escritorio, sillas,
camilla, mesa de
instrumento.
Bodega. Almacenar utilería. Guardar. Estanterías.
Cuarto de
limpieza.
Almacenar utilería. Guardar.
Estanterías.
ZONA DE CAFETERÍA
Ambientes Necesidades Actividades Mobiliarios
Área de mesas. Área
exclusivamente
para comer.
Comer, beber. Sillas, mesas.
Área de
despacho.
Despachar
alimentos.
Servir, entregar,
recibir
Mostrador.
Baños para
usuarios.
Necesidades. Necesidades. Inodoros,
lavamanos,
mingitorios.
75
Cafetería Preparación de
alimentos.
Cocinar, preparar,
lavar, servir.
Estufas, gabinetes,
lavaplatos,
refrigerador.
Cuarto de
limpieza.
Almacenar utilería. Guardar.
Estanterías.
Área de carga y
descarga.
Área de servicio Carga y descarga
de mercaderías.
ZONA DE TALLERES
Ambientes Necesidades Actividades Mobiliarios
Hall. Distribuir espacios. Caminar. -------------------
Taller de
pintura/Baños.
Terapia
ocupacional.
Pintar. Sillas, mesas.
Talleres de
manualidades/B
años.
Terapia
ocupacional.
Realizar
manualidades.
Sillas, mesas.
Talleres de
artesanías/Baños
Terapia
ocupacional.
Costura. Sillas, mesas.
Bodega. Guardar equipos y
utensilios.
Guardar. Estantes, cajones.
ZONA DE RECREACIÓN
Ambientes Necesidades Actividades Mobiliarios
Salón de usos
múltiples.
Reuniones
convivencia,
Conversar, bailar,
ejercitar, etc.
Sillas
76
talleres
audiovisuales, etc.
Sala de lectura. Área
exclusivamente de
lectura.
Leer, escribir,
platicar,
descansar.
Sillas, mesas,
muebles.
Sala de juegos
pasivos.
Área de juegos
pasivos
Jugar. Sillas, mesas.
Área deportiva Ejercitación al aire
libre.
Correr, saltar,
jugar.
--------------------
Área de huerto. Área para
esparcimiento
libre.
Plantar, cosechar. ---------------------
ZONA SERVICIOS GENERALES
Ambientes Necesidades Actividades Mobiliarios
Cuarto de
lavado y secado.
Lavar y secar ropa
de residentes y
sabanas de las
camas.
Lavar, secar. Lavadora,
secadora, estantes.
Cuarto de
planchado.
Planchar ropa de
residentes.
Cocer, planchar,
doblar.
Máquinas de coser,
planchadores.
Patio. Tender ropa. Tender ropa.
Bodega general. Área para el
guardado de
Guardar, secar. Estantes.
77
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
utensilios limpieza
y equipos.
Cuarto de
transformadores
Ubicaciones de
máquinas.
Reparar,
mantenimiento,
etc.
----------------------
Cuarto de
bombas.
Ubicaciones de
máquinas.
Reparar,
mantenimiento,
etc.
----------------------
Baños del
personal
Necesidades. Necesidades. Inodoros,
lavamanos,
mingitorios.
Vestidores/Duch
as.
Necesidades. Necesidades. Inodoros,
lavamanos,
mingitorios,
duchas, casilleros.
Garita de control
+ ½ Baño.
Control de ingreso
de personas.
Cuidar, dar
seguridad.
Escritorio, silla.
Parqueo de
vehículos.
Estacionar
vehículo
Estacionar, bajar,
subir
----------------------
Parqueo de
buses.
Estacionar buses Estacionar, bajar,
subir
----------------------
Parqueo de
ambulancia.
Estacionar
ambulancia.
Estacionar, bajar,
subir
----------------------
78
5.2.1. Programación arquitectónica.
Zona administrativa
o Hall.
o Recepción.
o Sala de espera.
o Baños para usuarios.
o Secretaria.
o Archivo.
o Contabilidad.
o Trabajo social.
o Sala de reuniones.
o Baños administrativos.
Zona médica
o Hall.
o Recepción.
o Sala de espera.
o Baños para usuarios.
o Consultorio de ondotología.
o Consultorio de psicología.
o Consultorio de psicología.
o Consultorio de psicología.
o Baños para personal médico.
o Farmacia.
o Bodega.
79
o Cuarto de limpieza.
Zona de cafetería
o Área de mesas.
o Área de despacho.
o Baños para usuarios.
o Cafetería.
o Bodega.
Zona de talleres
o Taller de pintura/Baño.
o Taller de manualidades/Baño.
o Taller de bordado/Baño.
o Bodega.
Zona recreativa
o Sala de lectura.
o Sala de juegos pasivos.
o Área deportiva.
Zona de servicios generales.
o Cuarto de lavado y Secado.
o Cuarto de planchado.
o Patio.
o Bodega general.
o Cuarto de transformadores.
o Cuarto de bombas.
o Baños de personal.
o Vestidores/Duchas.
80
5.2.1.1.Cuadro general de áreas
Tabla 18. Zona administrativa
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
Recepción 15,49 1 15,49 0,0898
Sala de espera 8,36 1 8,36 0,0484
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 0,234
Secretaria 15,65 1 15,65 0,0907
Archivo 4 1 4 0,0232
Contabilidad 15,65 1 15,65 0,0907
Dirección 17,18 1 17,18 0,0996
Trabajo social 14,13 1 14,13 0,0819
Sala de reuniones 20,05 1 20,05 0,1162
TOTAL 172,54 0,0106
ZO
NA
AD
MIN
IST
RA
TIV
A
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 19. Zona medica
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
Recepción 15,49 1 15,49 5,82%
Sala de espera 8,36 1 8,36 3,14%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 15,18%
Área de psicología 19,27 1 19,27 7,25%
Área de nutrición 19,27 1 19,27 7,25%
Área de hidroterapia 54,25 1 54,25 20,40%
Tópico 10,7 1 10,7 4,02%
Enfermería 40,56 1 40,56 15,25%
Bodega 11,88 1 11,88 4,47%
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 1,26%
Baños para personal
medico21,66 1 21,66 8,14%
TOTAL 265,96 1,63%
ZO
NA
ME
DIC
A
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
81
Tabla 20. Zona de talleres
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
Taller de
manualidades/Baño98,02 1 98,02 0,3333
Taller de pintura/Baño 98,02 1 98,02 0,3333
Taller de bordado/Baño 98,02 1 98,02 0,3333
TOTAL 294,06 0,0181ZO
NA
DE
TA
LL
ER
ES
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 21. Cafetería
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
Área de mesas 162,56 1 162,56 0,4401
Área de despacho 9,46 1 9,46 0,0256
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 0,1093
Cocina 30,47 1 30,47 0,0825
Bodega fría 7,1 1 7,1 0,0192
Bodega seca 7,1 1 7,1 0,0192
Baños para personal
varones29 1 29 0,0785
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 0,0091
Área de carga y descarga 80 1 80 0,2165
TOTAL 369,41 0,0227
ZO
NA
CA
FE
TE
RIA
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 22. Zona de servicio
SUBSISTEMAS AREA ESPACIOS TOTAL %
Cuarto de lavado y secado 20,3 1 20,3 0,0679
Cuarto de planchado 20,3 1 20,3 0,0679
Patio de tendido 19,25 1 19,25 0,0644
Bodega general 12 1 12 0,0402
Cuarto de transformadores 14,96 1 14,96 0,0501
Cuarto de bombas 12 1 12 0,0402
Baños del personal 40 2 80 0,2677
Vestidores/Duchas 60 2 120 0,4016
TOTAL 298,81 0,0184ZO
NA
DE
SE
RV
ICIO
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
82
5.3.Análisis de funciones.
5.3.1. Zonificación en función del terreno.
Figura 49. Zonificación general en función al terreno.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Zonificación general.
Figura 50. Zonificación general.
83
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
5.3.2. Organigrama de funcionamiento.
5.3.3.
Figura 51.Organigrama General.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Figura 52. Organigrama especialidades médica.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
84
5.3.4. Análisis de diagrama de relaciones.
Figura 53. Esquema de relaciones general.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Figura 54. Esquema funcional atención medica
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
85
Figura 55. Esquema funcional de cocina comedor.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Figura 56. Esquema funcional de talleres y zona recreativa.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
86
Figura 57. Esquema funcional área de servicio y parqueo.
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
5.3.5. Cuadro de relaciones directas e indirectas
Tabla 23. Administración general
ADMINISTRACION GENERAL
Hal
l de
dist
ribuc
ion
Rece
pcio
n
Cent
ro d
e ar
chiv
os
Secr
etar
ia
Adm
inis
trac
ion
Dire
ccio
n ge
nera
l
Cont
adur
ia
Trab
ajo
soci
al
Sala
de
reun
ione
s
Serv
icio
s hi
gien
icos
.
Hall de distribucion 1 3 2 3 2 2 3 3 1
Recepcion 1 3 2 3 2 2 2 3 2
Centro de archivos 3 3 2 2 1 1 2 3 3
Secretaria 2 2 2 1 1 1 2 1 2
Administracion 3 3 2 1 2 2 1 1 2
Direccion general 2 2 1 1 2 2 2 2 2
Contaduria 2 2 1 1 2 2 1 2 3
Trabajo social 3 2 2 2 1 2 1 2 2
Sala de reuniones 3 3 3 1 1 2 2 2 3
Servicios higienicos. 1 2 3 2 2 2 3 2 3
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
87
Tabla 24. Área de atención medica
AREA DE ATENCION MEDICA
Rece
pcio
n
Sala
de
espe
ra
Baño
s pa
ra u
suar
ios
cons
ulto
rio P
sico
logi
co
cons
ulto
rio o
dont
olog
ico
cons
ulto
rio K
ines
iolo
gia
cons
ulto
rio U
rolo
gia
cons
ulto
rio G
eran
tolo
gia
cons
ulto
rio E
nfer
mer
ia
cons
ulto
rio F
isio
tera
pia
Gim
nasi
o
Recepcion 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Sala de espera 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2
Baños para usuarios 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2
consultorio Psicologico 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio odontologico 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio Kinesiologia 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio Urologia 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio Gerantologia 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio Enfermeria 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
consultorio Fisioterapia 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
Gimnasio 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 25. Área de talleres
AREA DE TALLERES
TALL
ER D
E PI
NTU
RA
TALL
ER D
E M
AN
UA
LID
AD
ES
TALL
ER D
E TE
LAR
BOD
EGA
S
BAÑ
OS
PARA
USU
ARI
OS
TALLER DE PINTURA 1 1 2 2
TALLER DE MANUALIDADES 1 1 1 1
TALLER DE TELAR 1 1 1 1
BODEGAS 2 1 1 1
BAÑOS PARA USUARIOS 2 1 1 1
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
88
Tabla 26. Cafetería general
CAFETERIA GENRAL
ARE
A D
E M
ESA
S
ARE
A D
E D
ESPA
CHO
BAÑ
OS
PARA
USU
ARI
OS
COCI
NA
BOD
EGA
DE
ALI
MEN
TOS
UTI
L D
E LI
MPI
EZA
AREA DE MESAS 1 1 2 3 3
AREA DE DESPACHO 1 1 1 2
BAÑOS PARA USUARIOS 1 1 3 3 2
COCINA 2 1 3 2 2
BODEGA DE ALIMENTOS 3 2 3 2 2
UTIL DE LIMPIEZA 3 2 2 2 2
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 27.Biblioteca
BIBLIOTECA
ING
RESO
S
ARE
A D
E CO
MPU
TAD
ORA
S
ARE
A D
E LE
CTU
RA
ARE
A D
E LE
CTU
RA A
L A
IRE
LIBR
E
DES
PACH
O
PERC
HA
S D
E LI
BRO
S
BAÑ
OS
PARA
USU
ARI
OS
UTI
L
INGRESOS 1 1 1 2 3 2 3
AREA DE COMPUTADORAS 1 1 2 1 3 1 3
AREA DE LECTURA 1 1 2 1 3 1 3
AREA DE LECTURA AL AIRE LIBRE 1 2 2 2 3 2 3
DESPACHO 2 1 1 2 2 3 2 3
PERCHAS DE LIBROS 3 3 3 3 3 2 3
BAÑOS PARA USUARIOS 2 1 1 2 2 2 1
UTIL 3 3 3 3 3 3 1
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
89
Tabla 28. Salón de usos múltiples
SALON DE USO MULTIPLES
ING
RESO
LOBB
Y
ECEN
ARI
O
BAÑ
OS
UTI
L
INGRESO 1 1 2 2
LOBBY 1 1 1 2
ECENARIO 1 1 2 2
BAÑOS 2 1 2 2
UTIL 2 2 2 2
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
Tabla 29. Arrea de mantenimiento
AREA DE MANTENIMIENTO
ING
RESO
SER
VIC
IO
CUA
RTO
DE
BOM
BAS
CIST
ERN
A
CUA
RTO
DE
TRA
SFO
RMA
DO
RES
CUA
RTO
DE
MED
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RES
CUA
RTO
DE
DES
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OS
BOD
EGA
DE
MA
NTE
NIM
IEN
TO
CUA
RTE
DE
EMPL
EAD
OS
BAÑ
OS
DE
SERV
ICIO
VES
TID
ORE
S D
EL P
ERSO
NA
L
INGRESO SERVICIO 1 2 2 1 1 1 2 3 3
CUARTO DE BOMBAS 1 1 2 1 3 2 2 3 3
CISTERNA 2 1 2 2 3 2 3 3 3
CUARTO DE TRASFORMADORES 2 2 2 2 3 2 3 3 3
CUARTO DE MEDIDORES 1 1 2 2 3 2 2 3 3
CUARTO DE DESECHOS 1 3 3 3 3 2 3 2 3
BODEGA DE MANTENIMIENTO 1 2 2 2 2 2 1 2 2
CUARTE DE EMPLEADOS 2 2 3 3 2 3 1 1 2
BAÑOS DE SERVICIO 3 3 3 3 3 2 2 1 1
VESTIDORES DEL PERSONAL 3 3 3 3 3 3 2 2 1
Fuente y elaborado: Autor de tesis.
90
5.3.6. Criterios de diseño.
Colocamos áreas de mayor concentración de personas que estarán en mayor tiempo,
orientándolas en dirección suroeste-noreste donde los vientos predominantes haya un
flujo de aire constante. En las áreas donde no van a contar con poca gente, será la
ubicara noreste donde van a incidir con mayor fuerza el sol
5.3.7. Configuración.
La configuración 1:3 ubicado de manera rectangular que el lado pequeño sea
orientado donde sea la mayor captación de radiación solar de esa manera se procura
tener las áreas frescas.
Figura 58 Configuración de las áreas.
5.3.8. Distribución de espacios
Se colocara las áreas de atención médica y fisioterapias en dirección suroeste donde va
a ver mayor concentración de personas y van a pasar los vientos predominantes que van a
mantener fresco el lugar. El área de administración con los talleres donde va a tener
concentración de personas la ubicaremos en el centro donde no les va dar el sol. Las áreas
91
de donde no van a contar con poca gente, comedores será la ubicara noreste donde van a
incidir con mayor fuerza el sol.
Figura 59. Distribución general de espacios.
5.3.9. Ventilación pasiva.
El proyecto va a contar con grandes aberturas que favorecen el ingreso de iluminación natural
y ventilación.
Efecto chimenea
Figura 60. Efecto chimenea.
Se aplicará ventilación chimenea, dejando una cantidad de aberturas en la parte superior en el
cual va a salir el aire caliente.
Ventilación cruzada
92
Figura 61. Ventilación cruzada.
Una de las estrategias más simples para aprovechar la ventilación natural con aberturas en las
ventanas y puertas para facilitar el ingreso y salida del viento.
5.3.10. Juego de volumetría y sombra.
Se darán diferentes niveles de Alturas para procure proyectar formas y ofrezca sombras en
áreas de concentración de personas.
5.3.11. Protección de pérgolas.
Las pergolas brindaran proteccion en areas abiertas como el comedor o areas de
uso multiple ya que estan expuestas al sol.
Figura 62. Uso de pérgolas áreas.
5.3.11. Vegetation para la propuesta arquitectonica.
Césped.
93
Se integra una especie resistente a climas cálidos para su mejor adaptación al
entorno y por su mantenimiento ya que es tomado muy en cuenta para su elección las
características de la especie vegetal.
Figura 63.Césped.
Arboles.
Se mantendrán los árboles que se encuentro dentro del terreno del proyecto y se integraran especies que
no superen una altura más de 5m de altura.
94
Tabla 30 Especies de árboles.
NOMBRE
COMUNsaman
NOMBRE
CIENTIFICO
samanea
saman(jacq).
FAMILIA Fabaceae.
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNGuayacan
NOMBRE
CIENTIFICO
Tabebula
chryshata G.
FAMILIA Bignonaceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNMango
NOMBRE
CIENTIFICO
Mangifera Indica
F.
FAMILIAAnacardiaceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNPalo de Vaca
NOMBRE
CIENTIFICO
Sapindus
Saponaria
FAMILIASapindoceae
DESCRIPCION
NOMBRE
COMUNAlmendro
NOMBRE
CIENTIFICO
Terminalia
Catappa L.
FAMILIA Combretaceae
DESCRIPCION
Es un arbol perecneque precenta una corteza
oscura, tiene unas hojas grandes de un verde
oscuro sus flores son de forma conica sus fruto
son de color rosado que forma una drupa
Su floracion deja una flora amarilla se produce
durante la epoca seca (de Febrero a Abril) su
madera es muy dura de tonalidades café
claros.
precenta un tronco grueso con una corteza
negrusca es un arbol siempreverde y alcanza
una altura hasta de 30 mt. De altura,
árbol de grandes dimensiones alcanza alturas
cercanas a los 6 metros, poseer una madera
muy dura
arbol que se compone por un docel alto y
ancho y de hojas, sus flores son de color
rosado y sus frutos son unas vainas oscuras
ESPECIE DE VEGETACION DEL SECTOR
95
5.3.1. Materiales coeficiente de ubicación.
Pavimento hidráulico
En el estacionamiento será aplicado pavimento de hormigón hidráulico, material
necesario debido al esfuerzo que va a recibir por parte de los autos.
Figura 64.Hormigón hidráulico.
Adoquín
En la parte de las camineras estará adoquinados por motivos estéticos.
Figura 65 .Adoquines.
Vidrios templados
Este material será colocado en puertas y ventanales que tenga la edificación por
motivo de seguridad y estética
.
96
Figura 66.Vidrios templados.
QUIEBRA SOLES
Se empleará la quiebra soles en la fachada que este más expuesto el sol
Figura 67.Quiebra soles.
Coeficientes de materiales
MATERIAL
DENSIDAD
CONDUCTIVIDAD
Poliestireno Expandido
15/20
0,03
espuma de uretano/poliuretano
25/40
0,03
mampostería ladrillos comunes/macizos
1.800,00
0,78
Hormigón
2.200,00
1,20
Madera
450/600
0,13
Asfáltico
1.000,00
0,17
Tejas cerámicas
1.650,00
0,65
97
Baldosas cerámicas
1.750,00
0,70
Vidrio
2.700,00
0,70
Aluminio
2.700,00
200,00
Agua
1.000,00
0,50
CONCLUSIONES:
Analizar los tipos de equipamientos especializados en el cuidado del adulto
mayor existentes en el cantón Isidro Ayora.
La investigación de campo permitió demostrar que no existen equipamientos
especializados destinados al cuidado del adulto mayor en el cantón Isidro
Ayora, por lo que la mayor parte del tiempo pasan encerrrados en sus casas,
sin realizar actividades físicas, motrices y cognitivas que deterioran cada día
más sus condiciones de salud.
Conocer la demanda poblacional de adultos mayores que tiene el cantón
Isidro Ayora y su entorno inmediato.
La revisión bibliográfica del Censo Poblacional de Vivienda (INEC, 2010),
permitió determinar que el 5% de la población del cantón (583 habitantes)
corresponden al rango de adultos mayores.
Determinar los espacios necesarios para la realización de actividades físicas y
psicológicas para el adulto mayor.
La entrevista a expertos en programas de atención geriátrica, indican que los
espacios necesarios para el cuidado del adulto mayor son:
Además la revisión de modelos análogos determinó, que adicionalmente se
necesitan los siguientes espacios.
99
Recomendaciones.
Una de las principales razones para realizar este centro geriátrico es la demanda de
personas Adultas mayores del cantón Isidro Ayora que no cuenta con los medios
adecuados para hacerte tratar sus dolencias físicas no cuentan con los espacios para el
tratamiento y con una atención especializada lo cual carece de la atención ya que estos
servicios se encuentran están mayoría de las grandes ciudades.
Las personas con movilidad reducida tienen la necesidad y el derecho de contar con
especialidades y áreas diseñadas para sus discapacidades, dentro de lo que sus
limitaciones les permiten desarrollarse en algún campo laboral en los que ellos puedan
introducirse.
De acuerdo a la investigación se determina que el sistema estructural metálico a
porticado es un sistema idóneo para que el proyecto que se presenta, ofreciendo ahorro
económico y de tiempo, lo cual beneficiaría mucho en cuanto al presupuesto que el
Municipio pueda asignar a esta obra, además de la inclusión social que se está
buscando.
100
Bibliografía
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S.pdf
102
ANEXOS
103
PRESUPUESTO REFERENCIAL
OBRA:
PROPONE.
UBICACIÓN: Canton Isidro Ayora
PRESUPUESTO
ITEM RUBROS
1,1 MOVIMIENTO DE TIERRAS UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
1,2 Excavación a máquina con retroexcavadora, material sin clasificar,
no incluye cargado ni transporte
m3 1.503,26 4,68 7.035,26
1,3 Desalojo de materiales en volqueta hacia botadero incluye cargado
mecánico y esponjamiento
m3 1.503,26 5,13 7.711,72
1,4 Rellenos Compactados de Cimientos y Cisterna (Material Importado) m3 2.503,26 10,74 26.885,01
SUBTOTAL 41.631,99
2,1 HORMIGONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
2,2 Replantillos de Cimientos, H.S. f´c=140 Kg/cm2 m2 94,88 8,46 802,68
2,3 Plintos y Zapatas de Hormigón f´c=240 kg/cm2 m3 119,98 315,31 37.830,89
2,4 Riostras de Hormigón f´c=240 kg/cm2 m3 154,95 315,31 48.857,28
2,5 Hormigón Simple fc = 210 kg/cm2 m3 65,00 73,94 4.806,10
2,6 Hormigón Proyectado, cemento y agregados especiales, f'c=350
kg/cm²
m3 627,78 144,93 90.984,16
2,7 Hormigón PROYECCIÓN NEUMATICA MORTERO LOSAS m3 343,94 164,93 56.726,02
SUBTOTAL 240.007,13
2,1 ACERO DE REFUERZO UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
2,2 Acero refuerzo fy=4200 Kg/cm2 (incluye corte y doblado) kg 2.950,30 2,33 6.874,20
2,3 ACERO PARA CHICOTEADO fy=4200 Kg/cm2 KG 1.250,92 2,33 2.914,64
2,4 Malla electrosoldada 10x10 cm y Ø 5-5 mm, según NTE- INEN-
2209 y ASTM A 497.
m2 4.999,00 3,18 15.896,82
2,5 Replantillo de piedra ( e=20cm) m2 320,00 5,06 1.619,20
SUBTOTAL 27.304,86
3,1 PAREDES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
3,2 MALLA ANGULAR MRA 15X30 MM m2 1.069,77 8,33 8.911,18
3,3 MALLA PLANA DE REFUERZO MRP23 (ESQUINAS DE
VANOS)
m2 769,77 7,66 5.896,44
104
3,4 PANEL PSR 100 m2 2.569,77 15,36 39.471,67
3,5 PANEL PS2R 120 m2 1.200,00 11,20 13.440,00
SUBTOTAL 67.719,29
4,1 ENLUCIDOS Y REVOQUES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
4,2 Enlucido recto manual con mortero 1:3, e=1.5 cm, superficies
masivas
m2 3.091,36 6,94 21.454,04
4,3 Impermeabilización de losas de cubierta o similares m2 900,00 15,78 14.202,00
4,4 Empastado liso de paredes enlucidas paleteadas m2 3.583,60 5,45 19.530,62
4,5 Pintura de Paredes (incluye andamios metálicos) m2 3.583,60 4,61 16.520,40
SUBTOTAL 71.707,06
5,1 REVESTIMIENTOS UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
5,2 Porcelanato para pared de 31,5x50 cm m2 620,67 32,45 20.140,74
5,3 Recubrimiento de piedra vista m2 300,00 32,39 9.717,00
5,4 Piso de porcelanato clase A m2 435,00 32,93 14.324,55
5,5 Piso de cerámica Clase A exteriores m2 60,00 27,50 1.650,00
SUBTOTAL 45.832,29
6,1 ALUMINIO Y VIDRIO UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
6,2 Vidrio templado (fijo) m2 350,26 65,89 23.078,63
SUBTOTAL 23.078,63
7,1 CIELORRASOS UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
7,2 Cielo raso de fibra mineral 3/4" m2 540,00 32,00 17.280,00
7,3 Cielo raso de gypsum empastado y pintado m2 320,50 28,93 9.272,07
SUBTOTAL 26.552,07
8,1 CARPINTERÍA METÁLICA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
8,2 Pasamanos de acero inoxidable m 12,50 215,85 2.698,13
8,3 Canalón para agua lluvia ml 25,78 30,25 779,85
SUBTOTAL 3477,98
9,1 PUERTAS UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
105
9,2 Puerta doble hoja de vidrio laminado templado 10mm m2 25,00 202,79 5.069,75
9,3 Puerta batiente para baños (interior) u 10,00 109,46 1.094,60
9,4 Puerta de madera interior mdf enchapada (incluye cerradura) u 20,00 132,09 2.641,80
9,5 PUERTA METÁLICA 80X210 INGRESO POSTERIOR
(INCLUYE CERRADURA)
u 3,00 122,65 367,95
SUBTOTAL 9174,1
10 OBRA SANITARIA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
10,1 SANITARIA Y GRIFERÍA
10,2 Juego de ducha Tornado Cristal cromo (L. econ.) u 5,00 15,66 78,29
10,3 Lavabo Angelina de sobreponer blanco FV u 23,00 39,87 917,06
10,4 Inodoro Victoria Blanco u 25,00 60,13 1.503,25
10,5 Tubería PVC (presión roscable) 1/2" ml 121,00 8,13 983,73
10,6 Tubería PVC (presión roscable) 3/4" ml 41,00 11,09 454,69
10,7 Tub. 3/4"polipropileno roscab. L. Dorada ag. cal. 3/4" ml 15,00 13,36 200,40
10,8 Tubería PVC (presión roscable) 1" ml 41,00 24,02 984,82
10,9 Tubo PVC 50 mm x 3 m desagüe ml 47,00 5,33 250,51
10,10 Tubo PVC 110 mm x 3 m desagüe ml 87,00 13,35 1.161,45
10,11 Válvula check 1" u 2,00 19,20 38,40
10,12 Llaves de paso 1/2" Calco u 25,00 4,40 110,00
10,13 Llave de paso 3/4" SO SO CU u 15,00 12,28 184,20
10,14 Medidores agua 5 M3/HmagnéticosTavira3/4"ChorroUnico u 1,00 54,00 54,00
10,15 Calentador eléctrico porcelanizado TEP-15 u 5,00 180,19 900,93
10,16 Instalación y Equipamiento piscina m2 26,00 58,00 1.508,00
SUBTOTAL 9329,73
11,1 OBRA ELÉCTRICA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
11,2 Breaker 2 polos 80-90 AMPS.SQUARE D u 15,00 54,68 820,18
11,3 Cable paralelo telefónico AWG 2 x 22 m 40,00 8,16 326,27
11,4 Alambre sólido THHN 12 AWG m 300,00 0,58 172,70
11,5 Caja cuadrada 10x10 u 250,00 1,01 252,50
11,6 Lámpara 2x40W fluorescente OVP acrílica RS. u 35,00 0,45 15,68
11,7 Ojo de buey semiempotrado blanco o negro u 44,00 23,00 1.012,00
11,8 Manguera cableado eléct. PVC REF. 3/4" ml 300,00 8,31 2.493,00
11,9 Tablero bifásico 20F 20 puntos u 2,00 60,54 121,07
11,10 Tubo conduit pesado 1" ml 240,00 4,80 1.152,00
106
11,11 Tubo conduit liviano 1/2" ml 350,00 1,21 423,50
11,12 Tubo conduit liviano 3/4" ml 525,00 1,43 750,75
11,13 Lampara de emergencia u 8,00 191,18 1.529,44
11,14 ESTACIÓN DE TRANSFORMACIÓN
11,15 Transformador Pad Mouted 850 kVA trifásico u 1,00 44.257,75 44.257,75
SUBTOTAL 53.326,84
13,1 DATOS UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
13,2 Red de datos (para detalle ver presupuesto estudio cableado
estructurado)
Gb 1,00 18.000,00 18.000,00
SUBTOTAL 18.000,00
SUB-TOTAL 637.141,97
DIR. TÉCNICA 12% 76457,036
TOTAL 713.599,01