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8/10/2019 USUFRUCTO Constitucin de Usufructo
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Repertorio No.
CONSTITUCIN DE USUFRUCTO
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(USUFRUCTUARIO)
-A-
(NUDO PROPIETARIO)
EN SANTIAGO DE CHILE, a (da) de (mes) de (ao), ante m,
(NOMBRE), Abogado, Notario Titular de la (Nmero) Notara de
Santiago, con oficio en (direccin), comuna de (comuna), Regin
Metropolitana, comparece don (NOMBRE), (nacionalidad), (estadoci!il), (profesin), cedula nacional de identidad """"", domiciliado para
estos efectos en """"""", en adelante denominado indistintamente
como el #constituyente$ o el #nudo propietario$, % don (NOMBRE),
(nacionalidad), (estado ci!il), (profesin), c&dula nacional de identidad
""""", domiciliado para estos efectos en """"""", en adelante
denominado indistintamente como el #usuructuario$' los
comparecientes ma%ores de edad, ue acreditan su identidad con las
c&dulas antes indicadas, % eponen *ue de comn acuerdo +an
con!enido en celebrar la siguiente Constituci!n de usuructo
"RIMERO# In$ue%&e- .l constitu%ente es propietario del /nmueble
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ubicado en (direccin), (comuna), (regin), % cu%os deslindes, segn
sus ttulos, son al Norte, """"""""' al Sur, """"""""' al 0riente,
""""""""' al 1oniente, """"""""- .l !endedor aduiri el inmueble
por tradicin ue le efectu don (tradente), sir!iendo de ttulo traslaticio
de dominio la compra!enta otorgada por escritura pblica de (fec+a),
anotada ba2o el repertorio (nmero) del mismo ao, en la Notara de
(ciudad), de don (notario) .l ttulo traslaticio de dominio rola inscrito a
fo2as """, nmero """, del Registro de 1ropiedad del 3onser!ador de
4ienes Races de (ciudad) del ao """- .l rol de a!alo fiscal del bien
ra5 es el nmero (nmero)- SEG'NDO# 'suructo- 1or este acto einstrumento, se constitu%e usufructo !italicio sobre el inmueble
indi!iduali5ado en el artculo primero anterior, a fa!or del usufructuario,
uien lo acepta para s por toda su !ida natural- .l constitu%ente se
reser!a la nuda propiedad sobre el bien ra5- TERCERO# "recio- .l
precio de la constitucin de usufructo !italicio es de ($onto) pesos (
$onto), moneda nacional, ue se paga en este acto al constitu%ente,
mediante !ale !ista bancario endosable tomado en pesos, moneda
nacional- .l constitu%ente declara recibir, en este acto, el precio de la
compra!enta, a su entera conformidad % satisfaccin, % lo declara, en
consecuencia, ntegramente pagado- C'ARTO# Renuncia de
acciones- 6as partes renuncian epresamente a la accin resolutoria
ue pudiera corresponderles- 'INTO# *enta ad+corpus y &i%re de
,ra-.$enes- .l usufructo se constitu%e, sobre el inmueble antes
indi!iduali5ado, como especie o cuerpo cierto, en el estado en ue se
encuentra, ue es conocido por el comprador, especialmente con todolo edificado % plantado, con sus usos, costumbres, derec+os %
ser!idumbres acti!as % pasi!as, libre de +ipotecas, gra!7menes,
pro+ibiciones, interdicciones, embargos, litigios pendientes, condiciones
resolutorias, derec+os preferentes de terceros % cualuier otra
limitacin al dominio, a ecepcin del Reglamento de 3opropiedad ue
afecta al inmueble, % ue se encuentra inscrito a fo2as """""", nmero
"""""""", del Registro de 1ropiedad del 3onser!ador de 4ienes
Races de Santiago del ao """" .l !endedor asume la obligacin de
responder del saneamiento, en conformidad con la le%-SE/TO#
Cauci!n e in-entario so&e$ne0+ Se libera al usufructuario de la
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copia autori5ada de la presente escritura para reuerir las inscripcin,
subinscripciones % anotaciones marginales ue procedan en los
competentes Registros del 3onser!ador de 4ienes Races respecti!o' %
Dos)Se faculta al portador de copia autori5ada de la presente escritura
% del certificado de defuncin del usufructuario, don (NOMBRE), para
reuerir el al5amiento % cancelacin del usufructo !italicio pactado en
este instrumento- .n comprobante % pre!ia lectura, los comparecientes
ratifican % firman- Se da copia- :o% fe-
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