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1 memoria Proyecto

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL

CAN ROQUETA EN SABADELL Promotor VIMUSA – HABITATGES MUNICIPALS DE SABADELL, S.A. AJUNTAMENT DE SABADELL Fecha 30 DE JULIO 2010 R01 30 NOVIEMBRE 2010

Arquitectos

Alberto Martínez-Lage Ricard Cortés Grau Joxe Oleaga

Código: 9698003.8 Promotor: VIMUSA S.A./AJUNTAMENT DE SABADELL

Memoria CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL JUL/2010 2

Índice

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS

5. LISTADO DE NORMATIVA EN VIGOR

ANEJOS A LA MEMORIA

ANEJO 1. ESTRUCTURAS

ANEJO 2. INSTALACIONES

ANEJO2.1 CLIMATIZACIÓN

ANEJO 2.2 FONTANERIA.SANEAMIENTO

ANEJO 2.3 ELECTRICIDAD

ANEJO 2.4 PCI

ANEJO 3. HERRAJES

Código: 9698003.8 Promotor: VIMUSA S.A.

Proyecto Básico y de Ejecución - Memoria CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL JULIO/2010 1

Índice 1 MEMORIA DESCRIPTIVA .............................................................................4 1.1 Agentes .......................................................................................................................................................4 1.1.1 Promotor ....................................................................................................................................4 1.1.2 Arquitectos .................................................................................................................................4 1.1.3 Director de obra ..........................................................................................................................4 1.1.4 Director de la ejecución de la obra .................................................................................................4 1.1.5 Equipo redactor ...........................................................................................................................4 1.1.6 Seguridad y Salud........................................................................................................................4 1.1.7 Otros agentes: ............................................................................................................................5 1.2 Información previa ........................................................................................................................................6 1.2.1 Objeto del documento ..................................................................................................................6 1.2.2 Antecedentes y condicionantes de partida .......................................................................................6 1.2.3 Entorno físico ..............................................................................................................................6 1.2.4 Normativa urbanística: .................................................................................................................7 1.2.5 Informes realizados......................................................................................................................8 2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ....................................................................9 2.1.1 Descripción general del edificio ......................................................................................................9 2.1.2 Programa de necesidades y usos .................................................................................................11 2.1.3 Relación con el entorno ..............................................................................................................12 2.1.4 Cumplimiento del CTE ................................................................................................................12 2.1.5 Cumplimiento de otras normativas específicas:..............................................................................14 2.1.6 Superficies útiles y construidas ....................................................................................................16 2.1.7 Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto 24 2.2 Prestaciones del edificio ............................................................................................................................... 34 2.3 Memoria descriptiva naves industriales ........................................................................................................... 36 2.3.1 Parámetros constructivos naves...................................................................................................37

Código: 9698003.8 Promotor: VIMUSA S.A. /AJUNTAMENT DE SABADELL

Proyecto Básico y de Ejecución - Memoria CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL

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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:

1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.

1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.



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Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.



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1 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes

1.1.1 Promotor Vimusa – Habitatges Municipals de Sabadell, S.A. CIF A-08233991

C/Blasco de Garay,17

Sabadell, Barcelona

Representante: D. Francisco Josep Arán Trullas, Gerente Vimusa, con DNI 39.103.130 W

AJUNTAMENT DE SABADELL

1.1.2 Arquitectos

Alberto Martínez-Lage – Col. COAM nº 9.591

Ricard Cortés Grau – Col. COAC nº 18.539-6

Joxe Oleaga– Col. COAVN nº 1.614

Todos en representación de la empresa LKS con domicilio en Pº Castellana 184, 28046 de Madrid.

1.1.3 Director de obra

Pendiente de designación

1.1.4 Director de la ejecución de la obra


Arquitectura Emilio Orduña Flores, arquitecto

Luis Alberto Embid, arquitecto

Eduardo Solana, arquitecto

Pablo Muñoz, arquitecto

Fátima Plaza, arquitecto

Estructuras Alfonso Fernández, arquitecto Miguela Modrego, arquitecta

Especialista en edificaciones industriales

Jon Ocio, Ingeniero industrial

Instalaciones mecánicas Luis Miguel Ossés, Ingeniero industrial. Eva Mª Fernández, Ingeniero industrial

Instalación eléctrica José Luis Rubio, Ingeniero industrial José Antonio Gradín, Ingeniero industrial

1.1.5 Equipo redactor

Mediciones y Presupuesto Francesc Xavier Saltor Jordi Olivé

1.1.6 Seguridad y Salud

Autor del estudio Andrés Afonso, Arquitecto Técnico Carolina Piña, Arquitecto Técnico

Coordinador durante la elaboración del proyecto

Alberto Martínez-Lage – Col. COAM nº 9.591

Ricard Cortés Grau – Col. COAC nº 18.539-6

Joxe Oleaga– Col. COAVN nº 1.614



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Coordinador durante la ejecución de la obra


1.1.7 Otros agentes:

Constructor Pendiente de adjudicación

Entidad de Control de Calidad

Pendiente de adjudicación

Redactor del estudio topográfico

Ana Simón Moreno, ingeniera técnica en topografía 5285 Topouno

Estudio encargado por VIMUSA S.A.

Redactor del estudio geotécnico

L.C.C. (Laboratori catalá de Control S.L.)

Estudio encargado por VIMUSA S.A.



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1.2 Información previa

1.2.1 Objeto del documento

La presente memoria forma parte del Proyecto Básico y de Ejecución del Centro de empresas industrial en el polígono industrial de Can Roqueta, dentro del término municipal de Sabadell, promovido por la empresa de titularidad pública Vimusa S.A. NOTA: La documentación gráfica del proyecto se refiere a la totalidad de la actuación, que se ejecutará en diferentes fases, como se expone en el siguiente punto y se desglosa detalladamente en presupuesto y mediciones.

1.2.2 Antecedentes y condicionantes de partida

El proyecto surge tras la adjudicación del concurso convocado en el mes de Diciembre de 2008 por Vimusa S.A. a LKS. El proyecto se desarrolla en una parcela del polígono industrial anteriormente edificada, con edificios de vivienda de planta baja, más cuatro alturas, cuya demolición se vió retrasada durante años, ya que algunos de estos edificios se vieron ocupados y la zona sufrió una fuerte degradación. El resto de parcelas colindantes albergan usos industriales, con naves de diversos tamaños. Frente a la parcela existente, en la Av.Can Bordell existe un pinar en la actualidad, y un colegio público, cercano a un pequeño núcleo de viviendas. FASES DE EJECUCIÓN El presente proyecto se ejecutará en dos fases. Tal como se indica en el plano PE.AG.00 AMBITOS DE ACTUACIÓN, donde se detalla el perímetro regulador, en la primera fase F1 se ejecutará el edificio administrativo del vivero al completo, todas las 15 naves tipo D y D`, los espacios dedicados a cuartos de instalaciones y la urbanización de acceso a vivero y el aparcamiento interior. En la segunda fase F2 se ejecutarán el resto de naves, tipo A, B y C, los vestuarios comunes y el resto de la urbanización. NOTA: En mediciones y presupuesto se detallan las partes del vivero (sala polivalente 01 en planta baja y planta primera al completo) que en a fase 1 se dejarán en bruto, para ejecutarse en la segunda fase. ÁMBITOS DE ACTUACIÓN El presente proyecto se presentó en junio de 2009 a las subvenciones de los fondos FEDER de la UE, resultando adjuditario. El ámbito de actuación que resultó adjudicado por dicha subvención, A1.FEDER, comprende la planta baja del edificio administrativo del Vivero, los cuartos que albergan las instalaciones, las naves tipo D y la urbanización de accesos al edificio de vivero y la inmediata a las naves. El ámbito 2, A2.RESTO , comprende el resto de espacios que se ejecutarán en la primera fase de ejecución F1. Comprendiendo la planta primera del edificio de vivero y el resto de la urbanización interior.

Emplazamiento El proyecto se desarrolla en la parcela existente en el polígono industrial de Can Roqueta, dentro del término municipal de Sabadell, provincia de Barcelona. La parcela se sitúa entre las calles de Ca N’Alzina al este, Avinguda Can Bordoll al oeste, calle Can Fadó al norte y en Avinguda de Can Roqueta al sur.

1.2.3 Entorno físico La parcela, ya existente, de forma rectangular, achaflanada en las esquinas, y con una nave existente en la esquina suroeste, tiene una superficie de 12624,00m2, según el topográfico suministrado por Vimusa S.A. En la actualidad existe una edificación en la esquina suroeste, que se mantiene, con uso de restaurante. Aparecen restos de edificaciones existentes previas, cimentaciones, y tierras de relleno . En la zona sur de la parcela aparece una zona de juegos infantiles abandonada.



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1.2.4 Normativa urbanística:

PGMO Plan General Municipal de Ordenación de Sabadell Proyecto

PLANEAMIENTO VIGENTE Subzona 5.3b

MODIFICACION PUNTUAL DE PLANEAMIENTO APROBADA INCIALMENTE. MPG-77 (VER NOTA1) Subzona 5.3ci

Parámetro / Valor

Catalogación plan especial de protección del patrimonio de Sabadell (PEPPS)

plan especial de protección del patrimonio de Sabadell (PEPPS)

CUMPLE

Superficie de parcela 12624,00m2

12624,00m2

12624,00m2 CUMPLE

Lindero frontal parcela N/A N/A N/A Posición de la edificación en la parcela

Pegada a alineación oficial con patio interior de manzana, según plano de condiciones de la edificación N-3

Permite retranqueos en edificio administrativo, según nuevo plano regulador, o-2

Naves alineadas Vivero retranqueo 12.00m Av. Bordoll CUMPLE

Línea de edificación y patios

Según Art.466 la fachada de parcela tendrá un máximo de 40m y un mínimo de 10m

No limita la longitud de fachada CUMPLE

Ocupación No regula 80% 71% CUMPLE Compatibilidad y localización de los usos

uso industrial dominante, compatible con comercio, oficinas, restauración, recreativo, industria artesanal, almacén, servicios ambientales, talleres, aparcamientos, religioso, y servicios urbanos. Uso incompatible: recreativo nocturno

uso dominante:oficinas y servicios, industrial (urbana y agrupada). U. compatibles: restauración, industria artesanal, servicios tcos. y medioambientales, talleres de reparación, servicios urbanos. U. incompatibles: recretivo, r.nocturno e industrias separadas. Usos complementarios:almacén, aparcamiento y 30% sup. const. de comercio (nota3)

USOS DOMINANTES: INDUSTRIA URBANA AGRUPADA Y OFICINAS Y SERVICIOS CUMPLE

Coeficiente de Edificabilidad

1,2m2/m2 1,2m2/m2 0,98m/m2 CUMPLE

Sup. total Computable 15.148,80m2 15.148,80m2 12.349,93m2 CUMPLE Condiciones de altura BAJA+I U1 PBAJA+I

U2 NAVES GRANDES PBAJA+40% ALTILLO U3 NAVES PEQUEÑAS PBAJA+40% ALTILLO

U1 VIVERO BAJA+I U2 NAVES GRANDES PBAJA+40% ALTILLO U3 NAVES PEQUEÑAS PBAJA+40% ALTILLO CUMPLE

Altura máxima reguladora de edificación

7,5m U1 VIVERO PBAJA+I 10.50m U2 NAVES GRANDESPBAJA+40% ALTILLO 9.50m U3 NAVES PEQUEÑAS PBAJA+40% ALTILLO 7.50m

U1 PBAJA+I 10.00m U2 PBAJA+40% ALTILLO 9.50m U3 PBAJA+40% ALTILLO 7.00m CUMPLE

Retranqueos vías / linderos

No permite Permite retranqueos en edificio administrativo, según nuevo plano regulador, o-2

Vivero retranqueo 12.00m Av. Can Bordoll CUMPLE

Fondo Máximo N/A U1 VIVERO 54.00m U2 NAVES A y B 36.00m U3 NACES D 28.00m NAVES C 20.00m (con variaciones del 5%)

U1 42.00m U2 33.60m U3ND25.80m NC 17.90m CUMPLE

Retranqueos áticos N/A N/A N/A Dotación mínima plazas de aparcamiento

1 plaza /100 m2 uso industrial 1plaza /60 m2 uso administrativo

100 plazas (Ver NOTA 2)

100 plazas 2plazas PMVR CUMPLE

Dotación mínima de aseos

No regula No regula Aseos y vestuarios en naves grande Aseos en naves pequeñas y vestuarios comunes VIVERO: 8 inodoros (3PMVR)+4urinarios

NOTA1.El presente proyecto se ajusta a la normativa urbanística referida a la modificación puntual del planeamiento (MPG-77), aprobada inicialmente en pleno del 1 de septiembre de 2009 en el Ayuntamiento de Sabadell y publicado en el BOP el 12 de septiembre de 2009, con correcciones de dicho documento inicial con fecha noviembre de 2009, y aprobadas en pleno del 1 de diciembre de 2009, y correcciones posteriores mediante un texto refundido verificado por Pleno Municipal en fecha 5 de noviembre de 2010, por las cuales se rige este proyecto. NOTA2. Según el artículo 10 de la subzona 5-3ci incluido en la modificación del plan general (MPG-77), se establece un número mínimo de 100 plazas para el conjunto de la unidad de ordenación. Esta regulación urbanística será prioritaria respecto a las previsiones generales de plazas de aparcamiento, de acuerdo con el artículo 166, apartado 3 de las normas urbanísticas del Plan General, en el que se regulan las causas de exención. NOTA3. No se admiten las actividades logísticas. El uso comercial de acuerdo los artículos 6.1b y 9.5 del Decreto Ley 1/2009, de 22 de Septiembre, no se podrá destinar a establecimientos de comercio singular (ECS). Tampoco se admiten grandes establecimientos (GET), según la definición del artículo 6 del Decreto Ley 1/2009 de 22 de septiembre de ordenación de equipamientos comerciales.

Los arquitectos: Alberto Martínez-Lage Ricard Cortés Joxe Oleaga

Madrid, 30 de noviembre de 2010



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Existe plano topográfico elaborado por Topouno por encargo de Vimusa S.A.

El estudio geotécnico realizado por la empresa L.C.C. (Laboratori catalá de Control S.L.) por encargo de Vimusa S.A.

1.2.5 Informes realizados

Se ha realizado un Informe de la intervención arqueológica realizada en el solar por parte de ARRAGO.S.L. ARQUEOLOGÍA I PATRIMONI por encargo de Vimusa S.A.



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2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1.1 Descripción general del edificio

El centro de empresas se ubica en el polígono existente de Can Roqueta como dinamizador económico de la ciudad, albergando empresas de nueva creación y empresas consolidadas durante un período determinado de tiempo.

A su vez, se constituye en elemento vertebrador urbano. En un entorno industrial, lo que denominaríamos un “no lugar”, pero con las potencialidades de un núcleo urbano cercano y un magnífico pinar frente a la parcela del centro de empresas. Se plantea como un dinamizador económico, pero a su vez como un posible punto de encuentro vecinal en el que albergar algunas actividades en la planta baja del edificio administrativo y vivero de empresas. Esta pieza se abre al pinar y a los ciudadanos para poder albergar exposiciones, cursos formativos, presentaciones, charlas y coloquios en su salón de actos y espacios anexos. Entendiendo que el uso principal es el industrial y el ligado a la actividad de las empresas que lo alojan.

El esquema organizativo del programa planteado inicialmente en el pliego del concurso y confirmado, con modificaciones, durante la elaboración del proyecto, es sencillo. Las naves industriales, se colocan en el perímetro de la parcela, con acceso directo desde la vía pública para carga y descarga y acceso peatonal desde el aparcamiento para trabajadores en el interior del patio de manzana. Se plantean naves de distintos tipos en función de su superficie, pudiendo así albergar diferentes actividades industriales, y aumentando la versatilidad de las mismas con el objetivo de atraer el mayor número de actividades económicas que se puedan dar en el municipio de Sabadell, siempre dentro de los usos permitidos por el planeamiento. Las naves presentan un altillo, junto a la fachada interior con abertura al patio interior de manzana. Las naves se entregarán en bruto, para que cada arrendatario las adapte a las necesidades de la actividad a desarrollar. Este proyecto Básico y de Ejecución, se plantea dotando a dichas naves de los requerimientos mínimos para el desarrollo de actividades “tipo”, quedando pendiente del desarrollo detallado de cada una de las naves para el correspondiente proyecto de actividad especifico de la actividad a desarrollar por el arrendatario final. Todas las naves se dotarán de aseos acabados, y en el caso de las de mayor tamaño, de tipo A y B se incluirán vestuarios para los trabajadores. Por lo tanto, dispondrán de una preinstalación mínima tratándose de instalaciones como PCI o fontanería o de una simple acometida en caso de electricidad de manera que el usuario individual de cada nave gestione sus necesidades en función del uso al que vaya a destinar dicha nave.

En la esquina noroeste de la parcela se sitúa la zona administrativa y el vivero de empresas. Abierto al pinar y al núcleo urbano cercano. En planta baja se organiza como un espacio abierto, flexible y polivalente, con usos principalmente vinculados al uso industrial, representativo, exposiciones, presentaciones, charlas, ciclos formativos, conferencias…pero abierto a los ciudadanos y a su participación. La planta se organiza por un lado con un esquema modular de despachos que albergan administración, despachos técnicos, “salas de incubación” y servicios comunes como reprografía y salas de reuniones. Por otra parte, aparece una zona más flexible, que se organiza en torno a la sala polivalente principal, y en la que se disponen espacios de consulta para ciudadanos, autónomos, pequeños empresarios.., salas de espera y en el espacio que se genera entre estas piezas, se plantea un espacio abierto a exposiciones, zonas de descanso, actos complementarios a los de la sala polivalente, etc.… Estas piezas de consulta que aparecen en este espacio, se plantean como elementos de mobiliario móviles que en ocasiones puntuales puedan llegar a desmontarse y dejar todo el espacio abierto para actos especiales.

En la planta primera se ubica el vivero de empresas con un esquema modular, atendiendo a los diversos requerimientos de tamaños solicitados y posibilitando posteriores modificaciones. Se organiza con un juego de llenos y vacíos en el que las piezas de mayor tamaño se vuelcan



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al exterior pegándose a las fachadas y las piezas menores a patios interiores en los que se trata de reproducir la vista exterior del pinar a pequeña escala y que permiten la entrada de luz natural y ventilación. Se plantean espacios para que se instalen empresas privadas con superficies de módulos desde los 100 m2 las oficinas de mayor tamaño, a pequeños despachos para autónomos de 10 m2. Ocuparán estos espacios durante un tiempo limitado, en el que dichas empresas habrán tenido que consolidarse.

Se proyecta como un espacio flexible. Como el proyecto se plantea sin suelos técnicos, se ha propuesto un sistema de tabiques armario por los que bajar las instalaciones desde el techo para dar servicio a las oficinas. Se ha buscado la flexibilidad en estos espacios, lo que permitirá la reconfiguración de los espacios de trabajo, con la mera sustitución de mamparas de vidrio y tabiquerías de cartón yeso, quedando como único condicionante fijo la estructura y las bajantes de pluviales.

Anexo al vivero, comunicado directamente en planta primera, y con acceso desde el vial cubierto exterior en planta baja, se plantea un espacio para albergar los distintos cuartos de instalaciones y de servicio dependientes del edificio administrativo, tales como C.T., RITU, cuarto de basuras y fontanería y PCI en planta baja, y cuadros generales de electricidad y almacén de limpieza en planta primera.

El espacio libre de manzana es en el que se organiza el aparcamiento, vinculado a las naves industriales y al equipamiento, con acceso de entrada desde la calle de Can N’Alzina y salida a la calle de Can Fadó, por debajo de la planta primera del edificio administrativo. Se plantean lineas de aparcamiento frente a las naves, y se resuelve la diferencia de cotas con taludes naturales en los que se alternan diferentes texturas: gravas, virutas de cortezas de árboles, y plantas tapizantes, que no requieren un mantenimiento exhaustivo, ni demanda de agua excesiva, así como agarre natural del terreno. Con ello conseguimos un espacio agradable al que vuelcan parte de las oficinas del vivero de empresas y de la zona administrativa y los altillos de las naves. En la entrada principal al edificio administrativo se repite esta solución de pavimentos duros a base de hormigón pulido, con tratamiento superficial antideslizante, alternándose con pequeños espacios arbolados, gravas y plantas tapizantes, junto con algunas piezas de mobiliario urbano. Se han dispuesto unos vestuarios generales de uso común para trabajadores en la medianera con la nave existente en la esquina sureste de la parcela. Sólo disponen de vestuarios las naves de mayor tamaño, por lo que el resto de trabajadores usarán dichos vestuarios comunitarios.



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2.1.2 Programa de necesidades y usos

El uso dominante es el industrial, en naves de diversos tamaños agrupadas, que se sitúan al borde de la parcela, con acceso directo a la calle para carga y descarga de mercancías. El acceso de trabajadores a dichas naves se realizará a través del patio interior de manzana, donde se ubica el aparcamiento. El edificio de servicios y de vivero el programa, con carácter de uso administrativo y servicios, compatible con el industrial, se desarrolla en dos plantas. En planta baja se desarrolla el uso administrativo, servicios comunes, espacios para empresas en incubación y zonas de asesoramiento y consulta para empresarios y autónomos. Junto a estos espacios aparecen salas de reuniones, salas polivalentes y espacios para reprografía de uso compartido con todo el complejo, de acceso restringido, mediante tarjetas con código, a las diferentes estancias para todos los arrendatarios. En planta primera se organiza el Vivero de empresas, espacios de oficinas para alquiler, con espacios que van desde los 100 m2 a los despachos de 10m2 para autónomos y pequeñas empresas. En los planos se describe el uso específico de cada estancia del edificio.

Uso característico del edificio USO DOMINANTE INDUSTRIA URBANA AGRUPADA Y OFICINAS Y SERVICIOS

Otros usos previstos N/A 2.1.3 Ámbitos de actuación

El presente proyecto ha sido presentado para la concesión de subvenciones de los fondos FEDER de la Unión Europea y ha sido adjudicado con una subvención por un valor de 1.020.000,00 €. Esta financiación, cubre el A1. Ámbito 1(FEDER) en el que se incluye la planta baja del edificio administrativo y de servicios, las 15 naves de tipo D y D’, las dos plantas de cuartos de instalaciones vinculados al edificio administrativo y la urbanización correspondiente a la zona del acceso principal del edificio administrativo y el vial interior que se ubica entre el edificio administrativo y las naves. El resto de la actuación del centro industrial de empresas se engloba en el Ámbito 2, formado por el resto de las 16 naves de tipo A, B, C y C’, la planta primera del edificio administrativo que aloja el vivero de empresas y la urbanización interior en la que se plantea el aparcamiento para trabajadores y el acceso interior a las naves industriales. Éste ámbito no es objeto de la subvención de los fondos FEDER. Los ámbitos de actuación y su perímetro regulador se definen con detalle en el plano PB.AG.00.



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2.1.4 Relación con el entorno La urbanización de los viales es la existente, no son objeto de la actuación. Las aceras si serán objeto de la actuación para acordar el encuentro entre la vía pública y las naves, y los correspondientes vados a la entrada de cada nave según la ordenanza municipal que los regula y teniendo en cuenta la normativa de accesibilidad.

Los servicios a pie de parcela son los siguientes:

- Distribución de agua ( Grup CASSA, empresa mixta de Sabadell)

- Energía Eléctrica (FECSA-ENDESA, S.A.)

- Telefonía (Telefónica S.A. y otro operador en reserva)

Se plantean dos accesos rodados a la parcela, uno de entrada al aparcamiento en el interior de la manzana a través de la calle Ca N’Alzina y otro de salida a la calle Can Fadó. Los accesos peatonales se realizarán directamente a través de las naves por la via pública, así como por la parte interior de la manzana. El edificio administrativo presenta tres accesos peatonales, el principal en la esquina de las calles Can fadó y la Av. Can Bordell. Otro acceso directo al patio interior de manzana donde se ubica el aparcamiento de trabajadores, y un tercer acceso de servicio al vial interior de acceso a la zona de instalaciones y almacén de limpieza. Todos estos accesos peatonales serán considerados como salidas de evacuación, ya que se abren a espacios exteriores seguros como se detalla en el apartado 3.2 de justificación del DB SI de la presente memoria. Tanto el acceso principal, como el acceso desde el aparcamiento se encuentran adaptados para personas con movilidad reducida.

2.1.5 Cumplimiento del CTE Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: NOTA: el cumplimiento del CTE hace referencia al edificio de uso administrativo, no regulando el CTE las edificaciones de uso industrial.

Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad

1 Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

El edificio administrativo se organiza en un esquema de planta cuadrada con acceso peatonal principal por la Av. Can Bordell, y accesos a zona de aparcamiento, situado en el patio interior de manzana, vinculado a este equipamiento, así como un acceso secundario que conecta con zona de cuartos de instalaciones y limpieza del edifico. En planta baja se organiza con un esquema de planta libre, con un núcleo central de comunicaciones vertical con escalera principal, un ascensor y montacargas que conecta con la planta primera de vivero de empresas. Este se organiza según un esquema modular de espacios de oficinas que se organizan en torno a la fachada los de mayor tamaño, y en torno a patios interiores los de menor tamaño, con un anillo de comunicaciones en toda la planta, que se evacua mediante dos escaleras de evacuación. Esta planta primera se conecta como un puente con las naves anejas, como medianeras, en torno a un patio interior sobre el vial de salida del aparcamiento.

2 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y



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comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Tanto el acceso del edificio, como las zonas comunes de éste, están proyectadas de tal manera para que sean accesibles a personas con movilidad reducida, estando, en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto por el Decreto 135/1995 de accesibilidad a la edificación, de 24 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 20/1991, de 25 de noviembre, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de aprobación del Código de accesibilidad, y que viene justificado en el apartado 4. de la memoria.

3 Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Se han planteado las actuaciones sobre el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios de telecomunicación (conforme al D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales, como de detalla y desarrolla en el correspondiente proyecto de Telecomunicaciones.

4 Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica.

Requisitos básicos relativos a la seguridad

Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta en aquellas actuaciones que afectan al sistema estructural del edificio son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado.

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios, así como el patio interior de manzana al que los vehículos de bomberos pueden acceder en su totalidad cumpliendo los parámetros que marca la norma, considerándose este como espacio exterior seguro, tal como se detalla y desarrolla en el apartado 3.2 de justificación del DB SI. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad

Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Todas los espacios reúnen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. Las oficinas proyectadas cuentan con todos los requisitos funcionales para el desarrollo de la actividad administrativa. El edificio dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El edificio en su conjunto dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida, contando con un cuarto de basuras en la planta baja. El conjunto edificado y cada uno de los locales disponen de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se



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produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Cada uno de los locales dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de zonas comunes interiores, paredes separadoras de salas de máquinas, fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

El edificio dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima local, del uso previsto y del régimen de verano y de invierno. Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se tendrán en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. Se estudiarán en el edificio, las instalaciones de iluminación, atendiendo a las necesidades funcionales y teniendo en cuenta sistemas de regulación por espacios para conseguir un consumo eléctrico responsable.

Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

2.1.6 Cumplimiento de otras normativas específicas:

EHE Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural.

EHFE Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

Infraestructuras comunes en los edificios para acceso a los servicios de telecomunicación.

R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación

REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión

RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. R.D.1751/1998.

Condiciones acústicas DB-HR.

CTE DB-HR, ya de obligado cumplimiento

la Ley 20/1991, de 25 de noviembre, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de aprobación del Código de accesibilidad

Se cumple con el Decreto 135/1995 de accesibilidad a la edificación, de 24 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 20/1991, de 25 de noviembre, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de aprobación del Código de accesibilidad

Descripción de la geometría del edificio El edificio administrativo, de planta casi cuadrada, se ubica en la esquina Noroeste con un retranqueo de la Av. Can Bordell tal como indican los planos.

Volumen El edificio administrativo cuenta con planta baja más una sobre rasante, máquinas de climatización sobre cubierta plana en zona central, protegidas acústica y visualmente mediante pantallas.



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Accesos Se plantean dos accesos rodados a la parcela, uno de entrada al aparcamiento en el interior de la manzana a través de la calle Ca N’Alzina y otro de salida a la calle Can Fadó. Los accesos peatonales se realizarán directamente a través de las naves por la via pública, así como por el aparcamiento situado en el patio interior de manzana. El edificio administrativo presenta tres accesos peatonales, el principal en la esquina de las calles Can Fadó y la Av. Can Bordell. Otro acceso directo al patio interior de manzana donde se ubica el aparcamiento de trabajadores, y un tercer acceso de servicio al vial interior de acceso a la zona de cuartos de instalaciones y cuarto de basuras. Las escaleras de evacuación terminan su recorrido en este mismo vial interior. Tanto el acceso principal como el acceso desde el aparcamiento está adaptado a personas con movilidad reducida.

Evacuación La evacuación , en el edificio administrativo, en caso de emergencia se efectúa de la forma siguiente:

- Plantas superiores: mediante dos escaleras de evacuación independientes, con desembarco en planta baja y salida a espacio exterior seguro a menos de 15m.

- Planta baja: mediante tres salidas directas a espacio exterior seguro, considerando los tres accesos al edificio en planta baja como salidas de evacuación.



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2.1.7 Superficies útiles y construidas A continuación se incluye un cuadro resumen con superficies útiles, construidas y computables por plantas. Se han diferenciado en estas tablas las dos fases de ejecución y los dos ámbitos de actuación, dentro de la primera fase, F1 que se diferencian en el conjunto del proyecto de Centro de Empresas Industrial Can Roqueta.

FASES DE EJECUCIÓN El presente proyecto se ejecutará en dos fases. F1. FASE 1. En la primera fase se ejecutará el edificio administrativo del vivero al completo, todas las 15 naves tipo D y D`, los espacios dedicados a cuartos de instalaciones y la urbanización de acceso a vivero y el aparcamiento interior. F2. FASE2. En la segunda fase se ejecutarán el resto de naves, tipo A, B y C, los vestuarios comunes, el segundo C.T. y el resto de la urbanización. NOTA: En mediciones y presupuesto se detallan las partes del vivero (sala polivalente 01 en planta baja y planta primera al completo) que en la fase 1 se dejarán en bruto, para ejecutarse en la segunda fase.

AMBITOS DE ACTUACIÓN

A1. Ámbito 1 (FEDER) en el que se incluye la planta baja del edificio administrativo y de servicios, las 15 naves de tipo D y D’, las dos plantas de cuartos de instalaciones vinculados al edificio administrativo y la urbanización correspondiente a la zona del acceso principal del edificio administrativo y el vial interior que se ubica entre el edificio administrativo y las naves.

A2. Ámbito 2 (RESTO), formado por el resto de las 16 naves de tipo A, B, C y C’, la planta primera del edificio administrativo que aloja el vivero de empresas y la urbanización interior en la que se plantea el aparcamiento para trabajadores y el acceso interior a las naves industriales. Éste ámbito no es objeto de la subvención de los fondos FEDER. Las fases de ejecución y los ámbitos de actuación en que se divide la primera fase y su perímetro regulador se definen con detalle en el plano PB.AG.00.



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SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE UTIL

NAVES M2C M2U

FASE 2: AMBITO 2TIPO A (UDS) 2 2NAVE A1 1 1PLANTA BAJAvestuarios 11,93 m2aseos 12,69 m2nave 455,11 m2TOTAL PLANTA BAJA 508,05 m2 479,73 m2altillo 130,66 m2 123,72 m2TOTAL NAVE 638,71 m2 603,45 m2

NAVE A2 1 1PLANTA BAJAvestuarios 11,93 m2aseos 12,69 m2nave 455,11 m2TOTAL PLANTA BAJA 504,00 m2 479,73 m2altillo 129,75 m2 123,72 m2TOTAL NAVE 633,75 m2 603,45 m2TOTAL NAVES TIPO A 1.272,46 m2 1.206,90 m2

NAVE B1-B2-B3-B4 4 4PLANTA BAJAvestuarios 12,29 m2aseos 12,37 m2nave 361,33 m2TOTAL PLANTA BAJA 408,49 m2 385,99 m2altillo 105,16 m2 99,70 m2TOTAL NAVE 513,65 m2 485,69 m2

NAVE B5 1 1PLANTA BAJAvestuarios 12,29 m2aseos 12,37 m2nave 361,33 m2TOTAL PLANTA BAJA 410,31 m2 385,99 m2altillo 105,95 m2 99,70 m2TOTAL NAVE 516,26 m2 485,69 m2TOTAL NAVES TIPO B 2.570,86 m2 2.428,45 m2



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NAVE C2-C3-C4-C5-C6 5 5PLANTA BAJAaseo 2,83 m2nave 119,96 m2TOTAL PLANTA BAJA 131,25 m2 122,79 m2altillo 40,70 m2 38,22 m2TOTAL NAVE 171,95 m2 161,01 m2TOTAL NAVES TIPO C 859,75 m2 805,05 m2

NAVE C'1(UDS) 1 1PLANTA BAJAaseo 2,67 m2nave 247,92 m2TOTAL PLANTA BAJA 266,12 m2 250,59 m2altillo 82,93 m2 77,10 m2TOTAL NAVE 349,05 m2 327,69 m2

NAVE C'7(UDS) 1 1PLANTA BAJAaseo 3,62 m2nave 177,35 m2TOTAL PLANTA BAJA 191,04 m2 180,97 m2altillo 33,96 m2 30,11 m2TOTAL NAVE 225,00 m2 211,08 m2TOTAL NAVES TIPO C' 574,05 m2 538,77 m2



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FASE 1: AMBITO 1. FEDER

TIPO D (UDS) 13 13PLANTA BAJAaseo 2,97 m2nave 202,50 m2TOTAL PLANTA BAJA 216,72 m2 205,47 m2altillo 54,18 m2 51,21 m2TOTAL NAVE 270,90 m2 256,68 m2

NAVE D1PLANTA BAJAaseo 3,61 m2nave 208,17 m2TOTAL PLANTA BAJA 227,29 m2 211,78 m2altillo 56,96 m2 52,58 m2TOTAL NAVE 284,25 m2 264,36 m2TOTAL NAVES TIPO D 3.805,95 m2 3.601,20 m2

NAVE D' 15(UDS) 1 1PLANTA BAJAaseo 2,89 m2nave 195,71 m2TOTAL PLANTA BAJA 212,69 m2 198,60 m2altillo 50,70 m2 47,02 m2TOTAL NAVE 263,39 m2 245,62 m2TOTAL NAVES TIPO D' 263,39 m2 245,62 m2

TOTAL NAVES (ÁMBITOS1+2) 9.346,46 m2 8.825,99 m2

FASE2. AMBITO 2. COMUNESVESTUARIOShombres 28,82 m2mujeres 28,82 m2PMVR 13,83 m2TOTAL VESTUARIOS 83,90 m2 71,47 m2

INSTALACIONEScuarto centro de medida Naves C 16,18 m2 12,70 m2CT 23,51 m2 16,77 m2TOTAL INSTALACIONES 39,69 m2 29,47 m2

TOTAL NAVES+VEST+INST 9.470,05 m2 8.926,93 m2



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VIVERO SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE UTILAMBITO 1 FEDERPLANTA BAJA M2C M2ULOCALrecepción 12,69 m2disponible recepción 15,03 m2administración 47,32 m2archivo 20,82 m2reprografia 21,86 m2sala incubación1 46,32 m2sala incubación2 46,83 m2sala reuniones1 18,57 m2sala reuniones2 26,89 m2sala incubacion3 28,48 m2sala incubacion4 23,14 m2despacho tecnico1 11,93 m2despacho tecnico2 11,65 m2despacho tecnico3 17,05 m2depósito almacén 21,89 m2sala polivalente 02 64,74 m2sala polivalente 01 138,54 m2zona de espera principal 56,93 m2zona de espera salas reuniones 23,14 m2espacio polivalente-exposiciones 262,42 m2aseo masc 11,73 m2aseo fem 9,55 m2aseo PMVR 4,13 m2cuarto limpieza 3,15 m2disponible 2,58 m2corredor administración 64,19 m2corredor despachos 68,87 m2ajardinamiento cubierto 9,16 m2vestíbulo ppal 17,55 m2vestíbulo acceso aparcamiento 7,21 m2escalera ppal 11,27 m2escalera evacuación 11,86 m2

TOTAL VIVERO P.BAJA 1.257,08 m2 1.137,49 m2

INSTALACIONEScuarto basuras 13,85 m2PCI 7,55 m2RITU 5,74 m2C.T 25,07 m2escalera 7,14 m2cuarto fontaneria 12,72 m2

TOTAL INSTALACIONES 84,51 m2 72,07 m2

TOTAL 1.341,59 m2 1.209,56 m2



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VIVERO SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE UTILAMBITO 2PLANTA +1 M2C M2ULOCALespacio1 52,05 m2espacio2 39,53 m2espacio3 39,53 m2espacio4 41,93 m2espacio5 10,59 m2espacio6 10,41 m2espacio7 10,63 m2espacio8 107,05 m2espacio9 61,87 m2espacio10 61,87 m2espacio11 106,82 m2espacio12 39,47 m2espacio13 39,27 m2espacio14 39,23 m2espacio15 39,23 m2espacio16 39,23 m2espacio17 39,63 m2espacio18 23,12 m2espacio19 23,67 m2espacio20 23,97 m2espacio21 26,71 m2espacio22 11,95 m2espacio23 10,07 m2aseo masc 17,66 m2aseo fem 14,60 m2oficio 23,96 m2almacén 2,86 m2pasillos 217,79 m2escalera ppal 14,36 m2escalera evacuación 12,77 m2

TOTAL VIVERO P+1 1.337,53 m2 1.201,83 m2

INSTALACIONEScuarto cuadros+control fotovoltaica 28,39 m2cuarto limpieza 17,51 m2vestíbulo escalera 6,03 m2vestíbulo 9,10 m2escalera 14,23 m2

TOTAL INSTALACIONES 83,35 m2 75,26 m2

TOTAL 1.420,88 m2 1.277,09 m2



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VIVERO SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE UTILAMBITO 2PLANTA CUBIERTA M2C M2ULOCALescalera 30,14 m2 21,11 m2



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RESUMEN SUP. CONSTRUIDA SUP. UTIL SUP. CONSTRUIDA SUP. CONSTRUIDA SUP. CONSTRUIDA

PLANTA M2C M2U F2.FASE 2A1.AMBITO 1 FEDER % A2. AMBITO 2

VIVEROBAJA 1.257,08 m2 1.137,49 m2 1.257,08 m2 ,00 m2P+1 1.337,53 m2 1.201,83 m2 ,00 m2 1.337,53 m2BAJOCUBIERTA 30,14 m2 21,11 m2 ,00 m2 30,14 m2TOTAL VIVERO 2.624,75 m2 2.360,43 m2 1.257,08 m2 47,89 1.367,67 m2INSTALACIONES PBAJA 84,51 m2 72,07 m2 84,51 m2 ,00 m2INSTALACIONES P+1 83,35 m2 75,26 m2 83,35 m2 ,00 m2

NAVES 9.346,46 m2 8.825,99 m2 4.069,34 m2 43,54 ,00 m2 5.277,12 m2INSTALACIONES (CT) 39,69 m2 29,47 m2 ,00 m2 ,00 m2 39,69 m2VESTUARIOS 83,90 m2 71,47 m2 ,00 m2 ,00 m2 83,90 m2

TOTAL 12.262,66 m2 11.434,69 m2 5.494,28 m2 44,80 1.367,67 m2 5.400,71 m2

URBANIZACIÓN 3.757,19 m2 906,41 m2 24,12 2.065,75 m2 779,05(100 plazas aparcamiento.2PMVR)

F1.FASE 1



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2.1.8 Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto

A. Sistema estructural

A.1 cimentación: Descripción del sistema: Cimentación superficial en naves y vivero. Solera armada en planta baja. Características del suelo Limos carbonatados con nódulos de carbonato y gravillas dispersas de color

rojizo a vinatoso, contras carbonatadas y limos arenosos rojizos muy rígidos. Parámetros • Humedad Natural: 14,4

• Análisis granulométrico: Contenido de finos (pasa por el tamiz 0,080 UNE): 78,3 % Contenido de arenas (pasa por 2 UNE y retiene 0,080 UNE): 16,9 % Contenido de gravas (retiene el tamiz 2 UNE): 4,8% • Densidad húmeda: 2,09 g/cm3. • Densidad seca: 1,83 g/cm3. • Compresión simple: 5,59 Kg/cm2. • Angulo de rozamiento interno: 29,1º • Cohesión: 0 Kg/cm2.

tensión admisible del terreno

Cimentación superficial con una profundidad mínima de 1m y tensiones admisibles del terreno de 3Kg/cm2, según estudio geotécnico realizado por LCC S.L. encargado por VIMUSA S.A.

A.2 Estructura portante: Descripción del sistema: Vivero

Soportes de sección circular de H.A. prefabricado. Forjados de vigas y losas alveolares prefabricadas de H.A. Naves Soportes de sección rectangular de H.A prefabricado y metálico para fachadas. Forjados de vigas y losas alveolares prefabricadas de H.A. Cubierta con vigas y correas de H.A. prefabricado. Cubrición con cubierta tipo deck.

Parámetros Valores de sobrecargas establecidos según CTE AE. A.3 Estructura horizontal: Descripción del sistema: Vivero

Forjados de vigas y losas alveolares prefabricadas de H.A. Naves Forjados de vigas y losas alveolares prefabricadas de H.A. Cubierta con vigas y correas de H.A. prefabricado. Cubrición con cubierta tipo deck.

Parámetros Valores de sobrecargas establecidos según CTE AE.

B. Sistema envolvente:

Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones: Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.



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Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)



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Exterior (EXT) 1. fachadas

2. cubiertas 3. terrazas y balcones

4. espacios habitables 5. viviendas 6. otros usos

Paredes en contacto con

7. espacios no habitables

8. espacios habitables 9. viviendas 10. otros usos

Sobre rasante SR

Interior (INT)

Suelos en contacto con

11. espacios no habitables 12. Muros Exterior (EXT) 13. Suelos 14. Espacios habitables Paredes en contacto con 15. Espacios no habitables 16. Espacios habitables

Bajo rasante BR

Interior (INT)

Suelos en contacto 17. Espacios no habitables

Medianeras M 18. Espacios exteriores a la edificación EXE 19.

B.1 Fachadas

Descripción del sistema

VIVERO

El sistema de fachadas se plantea según la orientación de éstas:

FACHADA NORTE Fachada ventilada formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos. Elementos ciegos formados por paneles macizos de hormigón prefabricado de espesor 12 cm, trasdosados con placas de cartón yeso y aislamiento de lana de roca al interior. Al exterior, aislamiento con placa de lana mineral hidrofugada e=5cm revestida en su cara exterior con velo negro tipo ECOVENT de ISOVER o similar. Acabado exterior de paneles mediante panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 15% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". Elementos huecos resueltos con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, según definiciones en memorias de carpinterías, doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 8mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 12mm y hoja interior vidrio de seguridad 4+4 y protección exterior antiintrusión mediante panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 40% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". FACHADA OESTE Fachada planteada como una doble piel. Piel interior formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos. En la piel interior, elementos ciegos formados por panel de hormigón prefabricado visto aligerado de espesor total 20 cm y 8 cm de porex al interior. Elementos huecos resueltos con la misma solución que en la fachada norte. Piel exterior formada en planta primera por lamas verticales orientables motorizadas en bandejas de chapa lisa de aluminio microperforada con e.2mm, de 30cm cada una sobre bastidores de tubo definidos en detalles. Chapa con grado de perforación 15% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". En partes ciegas, la solución es la misma que en fachada norte sobre las partes ciegas. FACHADA SUR Fachada planteada como una doble piel. Piel interior formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos.



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En la piel interior, elementos ciegos formados por panel de hormigón prefabricado visto aligerado de espesor total 20 cm y 8 cm de porex al interior. Elementos huecos resueltos con la misma solución que en la fachada norte. Se plantean dos parasoles horizontales sobre huecos de planta primera y en planta baja mediante la pasarela peatonal de mantenimiento y en planta primera medianta misma solución de bandeja de chapa microperforada de fachada. Piel exterior sobre partes ciegas, la solución es la misma que en fachada norte sobre las partes ciegas.

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas

Seguridad en caso de incendio: cumplimiento de criterios de sectorización entre distintos sectores.

Seguridad de utilización

Aislamiento acústico

Limitación de demanda energética. Aislamiento, protección a la radiación solar.

Diseño y otros

Parámetros

B.2 Cubiertas Descripción del sistema:

VIVERO Formación de cubierta invertida plana transitable compuesta por: Capa de formación de pendientes con un espesor medio de 10 cms, formada por hormigón celular de 300Kg/m3 de densidad. Capa de mortero de cemento Pórtland de 2 cm de espesor, incluso parte proporcional de medias cañas en remates perimetrales, huecos, bancadas, etc. Impermeabilización formada por una lámina de betún elastómero de 4 Kg/m2 LBM-40-FP-150 R tipo ESTERDAM PLUS 40 P elastómero o similar, incluso parte proporcional de refuerzos perimetrales, refuerzos en huecos, bancadas, y remates, mediante lámina impermeable de betún elastómero de 4 Kg/m2 autoprotegida con grano mineral LBM-40 / G-FP-150R tipo ESTERDAM PLUS 40 GP o similar, totalmente adheridas entre si y al soporte. Lamina de fieltro de polipropileno no tejido, geotextil, de densidad no inferior a 150 gr/m2. Aislamiento térmico mediante placas de poliestireno extruido de 7 cms de espesor con cantos a media caña, tipo DANOPREN 500/70 o similar. Soportes para pavimento flotante, con cabezal autonivelante, regulables, tipo FULMA o similar. Pavimento flotante mediante losas de hormigón de 50 x 50 x 6 cms acabado a escoger por la DF previa muestra en obra. Seguridad estructural, peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio: cumplimiento de criterios de sectorización entre distintos sectores. Seguridad de utilización Aislamiento acústico Limitación de demanda energética. Aislamiento, protección a la radiación solar.

Parámetros

Diseño y otros B.3 Terrazas y balcones Descripción del sistema:

N/A

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo

Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas Seguridad en caso de incendio

Parámetros

Seguridad de utilización



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Aislamiento acústico Limitación de demanda energética Diseño y otros

B.8 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios habitables Descripción del sistema:

Ver descripción solados

B.10 Suelos interiores sobre rasante en contacto con otros usos Ver descripción solados B.12 Muros bajo rasante Descripción del sistema:

N/A

Seguridad estructural: peso propio, empujes del terreno

Salubridad: Protección contra la humedad Salubridad: Evacuación de aguas

Parámetros

Limitación de demanda energética B.14 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables N/A B.15 Paredes interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables N/A B.16 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios habitables N/A B.17 Suelos interiores bajo rasante en contacto con espacios no habitables N/A B.19 Espacios exteriores a la edificación Ver descripción de jardinería y espacios libres



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C. Sistema de compartimentación:

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior).

Nomenclatura Descripción del sistema:

F1 Muro de fábrica de ladrillo macizo o bloque de espesor variable, acabado pintura plástica lisa

F2

Tabiques de fábrica de ladrillo o bloque, espesor variable, enfoscado y acabado pintura plástica lisa.

TP1

trasdosado doble placa cartón yeso e=15mm sobre perfilería autoportante e=46mm. relleno lana de roca. En huecos prolongar trasdosado hasta el forjado.

TP2A

trasdosado + placa cartón yeso hidrófuga e=15 mm para alicatar sobre perfilería autoportante e=70mm

TP2B

trasdosado + placa cartón yeso hidrófuga e=15 mm para alicatar sobre doble perfilería autoportante e=70mm

TP3

trasdosado directo de placa de cartón yeso e=13mm sobre muro existente pegada con pellada de yeso e=15-20mm

TP4

trasdosado suspendido placa de cartón yeso curvada e.15mm según planos de sala polivalente y detalles

P1

tabique de cartón yeso tipo Pladur 150/400(90), 2 placas cartón yeso 15mm + perfilería 90mm + 2 placas cartón yeso 15mm. relleno lana de roca. Hmax=5.30m EI90 (56dBA) (15+15+90+15+15)

P2

tabique de cartón yeso tipo Pladur 106/400(46), 2 placas cartón yeso 15mm + perfilería 46mm + 2 placas cartón yeso 15mm. relleno lana de roca. Hmax=3.90m EI90 (51dBA) (15+15+46+15+15)

P3

tabique de cartón yeso tipo Pladur 150/400(90), 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm + perfilería 90mm + 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm. relleno lana de roca. Hmax=5.30m EI90 (56dBA) (15+15+90+15+15, ,hidrófugo)

P4

tabique de cartón yeso tipo Pladur 106/400(46), 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm + perfilería 46mm + 2 placas cartón yeso hidródfugo 15mm. relleno lana de roca. Hmax=3.90m EI90 (51dBA) (15+15+46+15+15, EI90, hidrófugo)

P5

tabique de cartón yeso tipo Pladur 150/400(90+90), 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm + doble perfilería 90mm + 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm. relleno lana de roca. Hmax=5.30m EI90 (56dBA) (15+15+90+90+15+15, EI90, hidrófugo)

P6

tabique de cartón yeso tipo Pladur 106/400(46+46), 2 placas cartón yeso hidrófugo 15mm + doble perfileria 46mm + 2 placas cartón yeso hidródfugo 15mm. relleno lana de roca. Hmax=3.90m EI90 (51dBA) (15+15+46+46+15+15, EI90, hidrófugo)

M1

mampara de doble vidrio stadip 6+6 con butiral transparente silence, con perfilería de aluminio anodizado natural de 48mm en remate de techo y suelo

M2

tabique móvil ciego, formado por módulos de 1.16x4.00, tableros DM acabado lacado liso blanco RAL 9010



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M3 Misma solución muro cortina cerramiento al exterior de la sala.

Parámetros Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc

F1

Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento acústico s/ parámetros requeridos por DB-HR

F2


TP1 Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento térmico

TP2A Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento térmico

TP2B

Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento térmico

TP3

Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento térmico

P1


P2

Economía, facilidad de ejecución. Aislamiento acústico s/ parámetros requeridos por DB

P3


P4


P4


M1

Economía, modularidad, facilidad de ejecución. Aislamiento acústico s/ parámetros requeridos por DB-HR

M2


M3


D. Sistema de acabados:

Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.

Solados exteriores Descripción del sistema: Solado 1 Aceras. Hormigón fratasado en su color natural con tratamiento

superficial antideslizante. Solado 2 aglomerado pavimentos rodados según detalles firme tipo para

tráfico ligero Solado 3 Ajardinamiento. Plantas tapizantes, gravas lavadas de río, cortezas

de tronco de árbol Solado 4 Vados de acceso a parcela y a las naves: adoquinado de hormigón

prefabricado oscuro sobre solera de hormigón de 15 cm HM-20 y encintados de bordillos de hormigón prefabricado.

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Solado 1 Economía, durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS Solado 2 Economía, durabilidad, capacidad portante al tráfico rodado,

resistencia al punzonamiento s/ DB SI, facilidad de mantenimiento. Solado 3 Economía, durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS Solado 4 Economía, durabilidad, capacidad portante al tráfico rodado,

resistencia al punzonamiento s/ DB SI, facilidad de mantenimiento

Solados interiores Descripción del sistema:



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Solado 2 Planta baja y primera vivero: hormigón pulido en vivero en su color natural ejecutado sobre solera en planta baja y sobre losa en planta +1

Solado 3 Planta baja y primera vivero. Cuartos húmedos: hormigón pulido en vivero en su color natural con tratamiento superficial cuarzo corindón antideslizante

Solado 4 Pavimento patios: grava lavada de rio sobre malla antiraices Solado 5 solado gres 30x30 antideslizante en cuartos húmedos, i/ escocia en

encuentro con paramentos. modelo a definir por la DF previa muestra en obra.

Solado 6 chapa plegada estriada de acero galvanizado en peldañeado escalera principal vivero según detalles de escalera

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Solado 2 Economía, durabilidad, diseño, capacidad portante al tráfico

rodado, resistencia al punzonamiento, facilidad de mantenimiento Solado 3 Economía, durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS Solado 4 Economía, durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS Solado 5 Economía, Durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS Solado 6 Economía, Durabilidad, diseño, facilidad de mantenimiento.

Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB HS

Revestimientos exteriores Descripción del sistema: R1A panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de

e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 15% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28"

R1B panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 40% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28"

R1C lamas verticales orientables motorizadas en bandejas de chapa lisa de aluminio microperforada con e.2mm, de 30cm cada una sobre bastidores de tubo definidos en detalles. Chapa con grado de perforación 15% lacada een color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28"

R2 chapa lisa acero galvanizado prelacada color RAL 9006 silver metalic e.1mm en panel tipo LUNEA de ARCELOR o similar (calidad hairultra o similar)

R3 chapa de acero galvanizado prelacada tipo minionda modelo FREQUENCE 14.18F de ARCELOR o similar, e.18mm lacada en color RAL9006 silver metalic previa muestra aprobada en obra (calidad hairultra o similar)

R4 chapa de acero galvanizado prelacada tipo HACIERBA 11.100.8B e.8mm de ARCELOR o similar lacada en color RAL9006 silver metalic previa muestra en obra (calidad hairultra o similar)

R5 chapa de acero cortén lisa e.5mm solución según curvatura de sala polivalente colgada sobre subestructura auxiliar oculta

R6 chapa lisa acero galvanizado prelacada en mismo color que fachada de vivero e.1mm previa muestra en obra (calidad hairultra o similar)

R7 U-Glass armado colocado en cámara

Parámetros que determinan las previsiones técnicas



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R1A Durabilidad, diseño, protección a la humedad s/ DB HS, acabado. R1B Durabilidad, diseño, protección a la humedad s/ DB HS, acabado. R2 Durabilidad, diseño, protección a la humedad s/ DB HS, acabado.

R3 Durabilidad, diseño, protección a la humedad s/ DB HS, acabado.





Revestimientos interiores Descripción del sistema: R1 Acabados cuartos técnicos: enfoscado y pintado R2 Acabado cuartos húmedos y basuras: enfoscado y alicatado R3 Acabado tabiquería cartón yeso, pintura plástica lisa según colores

y diseños, a definir por D.F. R4 Acabado paramentos singulares: chapado de vidrio de seguridad

con butiral de color a definir por D.F. recibido a hueso sobre trasdosado de pladur, señalética mediante vinilo opaco a definir por D.F.

R5 Chapa microperforada lacada, como la colocada también al exterior, sobre subestructura de acero galvanizado oculta y sobre paramentos ciegos, tabiquerías de cartón yeso o fábricas.

R6 Mamparas de oficinas: modulares de vidrio laminar, con vinilos, según diseño, o chapado con tableros estratificados y relleno aislamiento acústico., con su correspondiente barrera fónica de falso techo a forjado.

R7 Acabado aseos: alicatado cerámico sin listelo con espejo encastrado sobre lavabos.

Parámetros que determinan las previsiones técnicas R1 Durabilidad, reacción al fuego, economía, protección a la humedad

s/ DB HS, acabado R2 Durabilidad, reacción al fuego, diseño, economía, protección a la

humedad s/ DB HS, Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB SU, acabado

R3 Durabilidad, reacción al fuego, diseño, acabado.



R6 Modularidad, reacción al fuego, diseño, acabado

R7 Durabilidad, reacción al fuego, diseño, economía, protección a la humedad s/ DB HS, Cumplimiento de condiciones de resbaladicidad s/ DB SUA, acabado

Cubierta Descripción del sistema:



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Cubierta 1 VIVERO Formación de cubierta invertida plana transitable compuesta por: Capa de formación de pendientes con un espesor medio de 10 cms, formada por hormigón celular de 300Kg/m3 de densidad. Capa de mortero de cemento Pórtland de 2 cm de espesor, incluso parte proporcional de medias cañas en remates perimetrales, huecos, bancadas, etc. Impermeabilización formada por una lámina de betún elastómero de 4 Kg/m2 LBM-40-FP-150 R tipo ESTERDAM PLUS 40 P elastómero o similar, incluso parte proporcional de refuerzos perimetrales, refuerzos en huecos, bancadas, y remates, mediante lámina impermeable de betún elastómero de 4 Kg/m2 autoprotegida con grano mineral LBM-40 / G-FP-150R tipo ESTERDAM PLUS 40 GP o similar, totalmente adheridas entre si y al soporte. Lamina de fieltro de polipropileno no tejido, geotextil, de densidad no inferior a 150 gr/m2. Aislamiento térmico mediante placas de poliestireno extruido de 7 cms de espesor con cantos a media caña, tipo DANOPREN 500/70 o similar. Soportes para pavimento flotante, con cabezal autonivelante, regulables, tipo FULMA o similar. Pavimento flotante mediante losas de hormigón de 50 x 50 x 6 cms acabado a escoger por la DF previa muestra en obra.

Parámetros que determinan las previsiones técnicas Cubierta 1 Durabilidad, diseño, protección a la humedad s/ DB HS, acabado.

E. Sistema de acondicionamiento ambiental HS 1

Protección frente a la humedad

Se respetarán las prescripciones del DB HS en cuanto a diseño y ejecución de cubiertas y fachadas, en función de los parámetros de ubicación geográfica y diseño de los elementos constructivos.

HS 2 Recogida y evacuación de residuos

Se dimensionará convenientemente la dotación de espacios necesaria para residuos, respetando las prescripciones del DB HS en cuanto a recogida y evacuación de residuos

HS 3 Calidad del aire interior

Se han dimensionado los sistemas de ventilación y climatización de acuerdo al DB HS y el RITE (ver apartado de instalaciones del presente proyecto de Ejecución.

F. Sistema de servicios

Abastecimiento de agua

Abastecimiento desde la red pública de suministro. Doble acometida independiente (agua y PCI). Sistema de suministro mediante grupo de presión y depósito partidor en cada instalación. Aljibe de incendios para suministro. Ver memoria de instalaciones de proyecto de licencia ambiental .

Evacuación de agua

Sistema de saneamiento con red vertical separativa, horizontal mixta. Acometida a alcantarillado existente. Evacuación de pluviales y fecales por gravedad en plantas sobre rasante. Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución.

Suministro eléctrico

Ver memoria de instalaciones de proyecto de licencia ambiental

Telefonía


Telecomunicaciones


Recogida de basura

Sistema de recogida separada (orgánico, papel y cartón, envases y vidrio). Periodicidad diaria o semanal (vidrio, papel). Dotación de cuarto de basuras en planta baja, edificio junto vivero con acceso desde el vial interior cubierto.

Otros



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2.2 Prestaciones del edificio

Cumplimiento del CTE Excede el CTE Seguridad Seguridad estructural DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

n/a

Seguridad en caso de incendio DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

n/a

Seguridad de utilización y accesibilidad DB-SUA

De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

n/a

Habitabilidad Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

n/a

Protección frente al ruido DB-HR

De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

n/a

Ahorro de energía y aislamiento térmico DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

n/a

Funcionalidad Utilización De tal forma que la disposición y las dimensiones

de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

n/a

Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

n/a

Acceso a los servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

n/a

Limitaciones

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. El Proyecto de Ejecución establecerá las sobrecargas de uso de la estructura, de acuerdo a los requerimientos de este proyecto básico. En función de los valores de la estructura



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existente, se determinarán las sobrecargas de uso máximas admisibles.

Limitaciones de uso de las dependencias:

Las dependencias limitarán su uso al establecido en el apartado de actividades- descripción de las actividades a implantar. Cualquier cambio de uso que no esté incluido en las actividades descritas en este proyecto y de acuerdo al Plan general de Sabadell en vigor y la modificación de dicho plan aprobada inicialmente, deberá solicitar, en su caso, la licencia de actividad correspondiente.

Limitación de uso de las instalaciones:

Las establecidas en el apdo. de instalaciones de proyecto de licencia ambiental.



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2.3 Memoria descriptiva naves industriales

A continuación se describen las naves industriales que no están sujetas al cumplimiento del CTE.

El conjunto del Centro de empresas industrial Can Roqueta lo forman el edificio administrativo anteriormente descrito, y una serie de naves industriales de diversos tamaños para alquilar a empresas de nueva creación, durante un periodo de tiempo limitado. Las naves se sitúan alineadas al limite de parcela en torno a las calles Ca`N Alzina, Avenida Can Bordoll y Avenida Can Roqueta.

Las naves industriales se organizan con un esquema sencillo de planta libre, con acceso para carga y descarga desde la vía pública, y acceso peatonal para trabajadores desde el aparcamiento situado en el patio de manzana interior. Las naves se agrupan compartiendo medianeras, escalonándose según la pendiente de la acera, para garantizar el acceso a nivel a éstas. Será necesario construir un vado para el acceso y correcto funcionamiento de cada una de las naves.

FASES DE EJECUCIÓN

F1.FASE1. En la primera fase de ejecución del proyecto se construirán las 15 naves de tipo D y nave en esquina D´.

F2.FASE2. En la segunda fase de ejecución del proyecto se construirán el resto de naves tipo A (2 uds), B (5uds) y C y C´(7uds) . En esta fase también se incluyen los vestuarios comunes para trabajadores.

ÁMBITOS DE ACTUACIÓN

A1.FEDER. Dentro del ámbito de actuación subvencionado por los fondos FEDER de la UE se construirán las 15 naves de tipo D y nave en esquina D´ de la primera fase F1 de ejecución.

A2.RESTO. El resto de naves incluidas en el ámbito2 se construirán en la segunda fase de ejecución del proyecto: naves tipo A (2 uds), B (5uds) y C y C´(7uds), junto con los vestuarios comunes planteados.

Las naves se prevén entregar en bruto, con la acometida de las distintas instalaciones y servicios necesarios para que posteriormente cada arrendatario pueda acometer y así equipar dichas naves para el desarrollo de su actividad concreta. Las naves de mayor tamaño se dotarán de unos aseos y vestuarios para trabajadores. En el caso de las naves de menor tamaño se dotarán de un aseo para trabajadores, y los vestuarios se organizarán de manera colectiva en una pieza ubicada junto a la nave ya existente en la parcela en la esquina suroeste. Junto a este espacio de vestuarios aparece el cuarto de PCI con aljibe enterrado para dotar tanto a las naves como al edificio de vivero.

Se distinguen varios tipos de naves, en función de su superficie, como se detalla en el apartado 2.1.7, atendiendo a las necesidades de las diferentes actividades que pueden llegar a albergarse en dichas naves, y dos naves en esquina (tipo C’ y D’) con una configuración diferente por los condicionantes geométricos. Lo que hace un total de 31 naves.

El fondo edificable máximo para las naves de tipo A y B, según marca el nuevo plano regulador o-2, en la modificación parcial del plan general aprobada inicialmente, con un margen del 5%, es de 36.00m. Para las naves de tipo C es de 20.00m., y para las naves de tipo D es de 28.00m. Todas las naves del proyecto están por debajo de estos valores como se detalla en la ficha de justificación urbanística y en su correspondiente plano PB.U.04 Las naves presentan una única altura, con altillo al fondo, que no supera el 40% de la superficie. Como ya se ha indicado en el apartado 1.2.4 de justificación urbanística, se diferencian tres unidades de altura reguladora máxima en el nuevo plano de ordenación o-2 de la modificación parcial del Plan General. Viéndose incluidas en las naves en la unidad 1 y la unidad 2. U2 NAVES GRANDESPBAJA+40% ALTILLO 9.50m U3 NAVES PEQUEÑAS PBAJA+40% ALTILLO 7.50m

Para el cumplimiento de la normativa específica de incendios relativa a las naves, se han seguido las directrices marcadas en el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales, aprobado por RD 2267/2004 de 3 de Septiembre, como se detalla en el apartado 3.A de esta memoria.

Las naves son accesibles a personas con movilidad reducida en planta baja desde la vía pública y desde el aparcamiento en el interior de manzana con acceso para trabajadores.



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2.3.1 Parámetros constructivos naves

A. SISTEMA ESTRUCTURAL

A.1 CIMENTACION

Cimentación superficial con una profundidad mínima de 1m y tensiones admisibles del terreno de 3Kg/cm2, según estudio geotécnico realizado por LCC S.L. encargado por VIMUSA S.A.

A.2 ESTRUCTURA PORTANTE

Estructura de hormigón prefabricada, pilares de sección cuadrada o rectangular y vigas delta de sección variable, con correas también de hormigón prefabricado que sustenta la cubierta ligera. Vigas canalón, también de hormigón prefabricado en fachadas.

A.3 ESTRUCTURA HORIZONTAL

Forjados para altillos mediante losa alveolar prefabricada sobre vigas también prefabricadas

B. ENVOLVENTE

B.1 Fachadas

FACHADA EXTERIRO A VIA PÚBLICA

Paneles de hormigón prefabricado visto con aislamiento incorporado de espesor 20 cm sobre subestructura en la parte superior de la fachada. Fachadas a viales, zona baja, cerramiento acristalado de U-glass armado, con cámara y medidas antiintrusión mediante chapa microperforada por delante según diseño planteado en planos de naves tipo PB.AG.15-18. La fachada a la vía pública se plantea más abierta, con el portón de acceso de chapa metálica, armario de contadores protegido con chapa microperforada de acero galvanizado prelacada, al igual que la segunda piel del edificio administrativo, y hueco superior principal de vidrio, con hueco practicable para ventilación natural y chapas lisas de acero galvanizado prelacado sobre las que incorporar señalética e imagen de las empresas de una forma ordenada y unitaria. Se plantea un hueco sobre el portón principal con cerramiento mediante U-glass armado con cámara, que permita la entrada de luz natural.

FACHADA INTERIOR A APARCAMIENTO EN PATIO INTERIOR DE MANZANA

En la fachada trasera hacia el aparcamiento en el patio interior de manzana, la parte baja de la fachada se abre, mediante una franja de U-Glass con cámara y un hueco practicable, que permite la entrada de luz y ventilación natural en la parte baja del altillo. En la planta primera del altillo aparece una ventana corrida que permite la entrada de luz natural y ventilación natural con huecos practicables. A su vez, y sobre la puerta de acceso, hasta la parte alta de la fachada se coloca una chapa tipo ACL o minionda lacada , que permita en las zonas que así lo requieran, abrir huecos de ventilación, integrados en dichas chapas sin modificaciones en el aspecto exterior de la fachada. Dicha chapa se eleva por encima de la línea de acabado de la fachada de panel de hormigón prefabricado como elemento de cierre visual, ante la posibilidad de que se ubiquen en cubierta equipos de clima u otras máquinas, en función de las necesidades de las actividades a desarrollar por los futuros inquilinos de las naves. Se prevé para ello, la colocación de unas cartelas, que posibiliten la colocación de posibles bancadas para instalaciones, en el caso de ser necesarias. El peto de panel de hormigón prefabricado visto se eleva para evitar el impacto visual de esas posibles máquinas. El panel de hormigón prefabricado en esta fachada presenta un ancho variable, sin apoyos intermedios, de 20 cm. en las partes que va visto, y de 15 cm en la franja sobre la que va la chapa minionda, para que esta quede enrasada en el mismo plano que el panel de ancho 20cm.



JULIO/2010 38

B.2 Cubiertas

Formación de cubierta inclinada no transitable tipo "DECK" compuesta por:

Chapa metálica grecada autoportante ACL-40S o similar de espesor no inferior a 0.75mm de acero galvanizado Z-275 EN10140-EN10147 prelacada al interior en color 9010, colocada sobre estructura metálica y atornillada a correas separadas entre si hasta 3.00 m para una sobrecarga de 100 Kg/m2 , formando una pendiente del 3 al 10 % se incluye elementos especiales de entrega a claraboyas, lucernarios, pasos de instalaciones, bancadas, etc.

Aislamiento de poliestireno extruido de 80 mm de espesor, de doble densidad de 135 a 210 Kg/m3 fijados mecánicamente con el número de fijaciones necesarias de tornillos autotaladrantes por placa y arandelas nervadas de acero galvanizado de diámetro superior a 100 mm, incluso parte proporcional de cuñas, tacos y los suplementos necesarios para la formación de pendientes, mimbeles, etc.

Impermeabilización formada por un sistema bicapa a base de una lámina de betúm elastómero de 4 kg/m2 LBM-40-FP-150 R tipo ESTERDAM PLUS 40 P elastómero, y una lámina de betúm elastómero de 4 Kg/m2 autoprotegida con grano mineral LBM-40 / G-FP-150R tipo ESTERDAM PLUS 40 GP, totalmente adheridas entre si y al soporte, incluso parte proporcional de remates a lucernarios, claraboyas, mimbeles, canalones, remates, etc con perfiles colaminados, formación de juntas de dilatación, pasatubos para instalaciones según planos de detalles, y aportación de detalles, certificados de idoneidad y carta de garantía de 10 años sobre los materiales y la ejecución, y prueba de estanqueidad de cubierta.

C. ACABADOS Las naves se entregarán como un cajón en bruto para su posterior acondicionamiento por los arrendatarios en función de las necesidades de la actividad a desarrollar. Dicho cajón se plantea resolver con paneles de hormigón prefabricado visto. En el caso de las medianeras de las naves se colocarán paneles de espesor 15 cm, convenientemente sellados entre si, para garantizar los requerimientos contra incendios. Los paneles de fachada serán de 20 cm, con el aislamiento en el interior. C.1.PARTICIONES Las naves se dotarán de vestuarios y aseos en el caso de las naves de mayor tamaño, y únicamente de aseos en las naves de menor tamaño, mediante muro de fábrica de bloque pintado al exterior y alicatado al interior. C.2 SOLADOS Las naves se entregarán con un acabado de hormigón pulido sobre solera, con tratamiento superficial antideslizante. En el altillo se repetirá la misma solución.



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D. Sistema de servicios Las naves se prevén entregar en bruto, con la acometida de las distintas instalaciones y servicios necesarios para que posteriormente cada arrendatario pueda enganchar y así equipar dichas naves para el desarrollo de su actividad. Se plantea un armario en la fachada a la vía pública en la que dejar la acometida a los diferentes servicios y en la que ubicar los contadores para contabilizar los consumos de una manera individualizada. Dispondrán de una preinstalación mínima tratándose de instalaciones como PCI o fontanería o de una simple acometida en caso de electricidad

Abastecimiento de agua

Abastecimiento desde la red pública de suministro. Doble acometida independiente (agua y PCI). Sistema de suministro mediante grupo de presión y depósito partidor en cada instalación. Aljibe de incendios para suministro. Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución

Evacuación de agua

Sistema de saneamiento con red vertical separativa, horizontal mixta. Evacuación de pluviales y fecales por gravedad en plantas sobre rasante. Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución

Suministro eléctrico Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución Telefonía Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución Telecomunicaciones Ver memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución

Recogida de basura

Sistema de recogida separada (orgánico, papel y cartón, envases y vidrio). Periodicidad diaria o semanal (vidrio, papel). Gestión de residuos de manera individualizada por cada arrendatario en cada nave.

Otros



JUL/2010

1

CUMPLIMIENTO DEL CTE



JUL/2010

2

índice CUMPLIMIENTO DEL CTE ........................................................................................1 3.1. Justificación DE-CTE-SE Seguridad Estructural (SE)..........................................................................3

3.1.1. Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE .........................................................................4 3.2. Justificación DB-CTE-SI Seguridad en caso de incendio.....................................................................5

3.2.1. Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico ..........................................................6 3.2.2. SECCIÓN SI 1: Propagación interior ...............................................................................................6 3.2.3. SECCIÓN SI 2: Propagación exterior ..............................................................................................7 3.2.4. SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes ........................................................................................8 3.2.5. SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios ..........................................11 3.2.6. SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos................................................................................12 3.2.7. SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura ......................................................................12

3.2A. Cumplimiento de OTRAS NORMATIVAS ...............................................................................................14 3.2A.1. Justificación Cumplimiento RD 2267/2004. Naves Industriales ....................................................14 3.2A.1.1 Criterios generales.................................................................................................................14 3.2A.1.2 Propagación interior...............................................................................................................14 3.2A.1.3 Características de los establecimientos industriales....................................................................15 3.2A.1.4 Reacción al fuego de los materiales. ........................................................................................17 3.2A.1.5 Resistencia al fuego de la estructura. .......................................................................................17 3.2A.1.6 Evacuación de los establecimientos industriales.........................................................................18 3.2A.1.7 Ventilación y eliminación de humos y gases de la combustión en los edificios industriales...............19 3.2A.1.8 Requisitos de las instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales. .20

3.3. Seguridad de utilización..............................................................................................................23 3.3.1. SECCIÓN SU 1: Riesgo de caídas .................................................................................................24 3.3.2. SECCIÓN SU 2: Riesgo de impacto o de atrapamiento ....................................................................31 3.3.3. SECCIÓN SU 3: Riesgo de aprisionamiento en recintos ...................................................................33 3.3.4. SECCIÓN SU 4: Riesgo causado por iluminación inadecuada............................................................34 3.3.5. SECCIÓN SU 5: Riesgo causado por situaciones de alta ocupación. ..................................................35 3.3.6. SECCIÓN SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.............................................................36 3.3.7. SECCIÓN SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento ..............................37 3.3.8. SECCIÓN SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.........................................38

3.4. Salubridad ................................................................................................................................47 3.4.1. HS1 Protección frente a la humedad.............................................................................................49 3.4.2. HS2 Recogida y evacuación de residuos........................................................................................53 3.4.3. HS3 Calidad del aire interior........................................................................................................55 3.4.4. HS4 Suministro de agua .............................................................................................................55

3.5. Justificación DB-CTE-HR- Protección contra el ruido .......................................................................56 3.6. Ahorro de energía ......................................................................................................................64

3.6.1. HE1 Limitación de la demanda energética .....................................................................................66 3.6.2. HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas.............................................................................66 3.6.3. HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación..........................................................66 3.6.4. HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria..............................................................66 3.6.5. HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica .............................................................66



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3.1. Justificación DE-CTE-SE Seguridad Estructural (SE)



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3.1.1. Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE

El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:

Apartado Procede No procede DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural: DB-SE-AE 3.1.2 Acciones en la edificación DB-SE-C 3.1.3 Cimentaciones DB-SE-A 3.1.7 Estructuras de acero DB-SE-F 3.1.8 Estructuras de fábrica DB-SE-M 3.1.9 Estructuras de madera

Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

Apartado Procede No procede NCSE 3.1.4 Norma de construcción sismorresistente EHE 3.1.5 Instrucción de hormigón estructural EFHE 3.1.6 Instrucción para el proyecto y la ejecución de

forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

En general la estructura es principalmente de hormigón armado prefabricado, distinguiéndose dos modelos estructurales, las naves y el vivero.

La estructura de las naves está formada por pórticos de Hormigón Armado prefabricado, Está formada por pilares de planta baja a cubierta. La cubierta se resuelve con correas de hormigón prefabricado, sobre las que apoya una cubierta deck, que alcanzan la luz total de cada nave, de forma que queda un espacio diáfano interior. En uno de los frentes cuentan con un forjado intermedio que ocupa aproximadamente 8,5 m en el sentido longitudinal de la nave. Está formado por forjado de placas alveolares de espesores, 20+5, 20+10, 25+5 y 32+5, en función de la luz que tienen que salvar, en la dirección transversal al edificio. En aquellas naves con más anchura .este forjado es de dos tramos, siendo necesario colocar pilares intermedios para su ejecución. Los pilares son de sección cuadrada o rectangular. Las escaleras son de hormigón prefabricado.

La zona de vestuarios contiguo a las naves B esta ejecutada con muros de bloque de hormigón prefabricado armado, correas de hormigón prefabricado y cubierta deck

La solera de las naves, es una losa armada de 25 cm de espesor.

Para la sujeción de los paneles de fachada, además de los pilares de hormigón prefabricado, se colocan pilares metálicos así como una estructura metálica auxiliar horizontal.

La estructura del vivero se resuelve con pórticos longitudinales formados por pilares de sección circular y vigas prefabricadas de cuelgue. Los forjados son de placas alveolares de canto 25+5 cm.

Los muros de ascensor, la losa de forma irregular que cubre la zona de la sala polivalente, y la solera del edificio (losa armada de 25 cm) son de hormigón in situ.

El muro que soporta la losa de la sala polivalente es de muro de bloque de 20 cm de espesor. Con fábrica de bloque se resuelven a su vez determinados apoyos de las losas de escaleras.

La escalera principal se resuelve con estructura metálica, el resto con losas de hormigón prefabricado.

La totalidad de las edificaciones están cimentadas por medio de elementos superficiales, bien zapatas puntuales o corridas. En la zona del depósito de PCI del vivero son necesarios unos pozos de cimentación para no provocar empujes sobre este elemento. Las cotas de cimentación y su capacidad portante han sido extraidas del correspondiente informe geotécnico redactado por la empresa Laboratori Catalá de Control S.L., con numero de registro 20090551, visado por el Ilustre Colegio Oficial de Geólogos – Delegación Catalana, con numero 4671 y fecha 27/01/2010.



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3.2. Justificación DB-CTE-SI Seguridad en caso de incendio

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)

Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI).

El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.

11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.

11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios.

11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.

11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes.

11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios.

11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas



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3.2.1. Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico

Tipo de proyecto Tipo de obras previstas Alcance de las obras Cambio de uso Proyecto básico y de ejecución y de licencia ambiental

Proyecto de obra nueva Proyecto de obra nueva Proyecto de obra nueva

Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación.

Este proyecto está formado por dos tipos de edificios distintos, integrados en la misma parcela, el primero, que llamaremos Vivero de Empresas, y el segundo Naves Industriales. El Vivero de Empresas de uso administrativo y de servicios, se rige por el Código Técnico de la Edificación, mientras que en las Naves, de uso industrial, es de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre), según lo indicado en el apartado II del CTE DB SI-ii. Por tanto, procederemos a la Justificación de cada una de estas partes de forma independiente conforme a su normativa de aplicación. En el proyecto de licencia ambiental y en el correspondiente apartado en el anejo de instalaciones del presente proyecto Básico y de Ejecución se detallarán y desarrollarán todos los aspectos relativos a detección, extinción, ventilación, y alumbrado de emergencia.

3.2.2. SECCIÓN SI 1: Propagación interior

Compartimentación en sectores de incendio Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en el DB SI 1. A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada constituye un sector de incendio diferente cuando supera los límites que establece la tabla 1.1 del DB SI.

Superficie construida (m2) Resistencia al fuego del elemento compartimentador

Sector

Norma Proyecto

Uso previsto

Norma Proyecto SI.01(planta baja a 1ª)

2.500 2453.75 Administrativo EI 60 EI 60

Ascensores Resistencia al fuego de la caja

Vestíbulo de independencia

Puerta Ascensor Número de sectores que atraviesa Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto

A.01 1 EI-60 EI-90 no no - -



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Locales de riesgo especial

Existen once locales de riesgo especial en el edificio, de acuerdo al CTE-BD SI 1.2. Los locales susceptibles de dicha clasificación en el edificio, y la justificación pertinente, son los siguientes:

- Cuartos de limpieza, reprografía y archivo: superan el volumen de 100 m3 para ser considerados locales de riesgo especial de riesgo bajo

- Salas de máquinas de clima: las máquinas se ubican en cubierta.

- Grupo electrógeno: se ubicará en cubierta.

Superficie construida (m2)

Vestíbulo de independencia (2)

Resistencia al fuego del elemento compartimentador (y sus puertas) (3)

Local o zona

Norma Proyecto

Nivel de riesgo (1)

Norma Proyecto Norma Proyecto LR.01.1 reprografía n/a 21.86 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.2 archivo n/a 20.82 bajo n/a n/a REI 90 REI 90 EI245-C5(3) LR.01.3 C.T. n/a 16.13 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.3A TRAFO n/a 9.23 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.4 RITU n/a 5.74 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.5 fontanería n/a 12.72 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.6 basuras n/a 13.85 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.01.7 Cuadro General n/a 28.39 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/2xEI230-

C5(3) LR.01.8 Limpieza n/a 17.51 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/2xEI230-

C5(3) LR.9 CT n/a 15.43 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.9A TRAFO n/a 8.08 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.10 vestuarios n/a 71.47 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.11 PCI n/a 7.55 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3) LR.12 Cuarto contadores Naves C

n/a 16.18 bajo n/a n/a REI 90 REI 90/EI245-C5(3)

Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario

Revestimiento De techos y paredes De suelos

Situación del elemento

Norma Proyecto Norma Proyecto SI.1 (administrativo) C-s2, d0 C-s2, d0 EFL EFL Locales de riesgo especial B-s1, d0 B-s1, d0 BFL-s1 BFL-s1 Espacios ocultos no estancos (suelos técnicos, falsos techos)

B-s3, d0 B-s3, d0 BFL-s2 BFL-s2

Las especificaciones relativas a los materiales de las naves se indicarán en el apartado 3.2A.1.4. de la memoria.

3.2.3. SECCIÓN SI 2: Propagación exterior

Distancia entre huecos Se limita la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60. Fachadas Cubiertas

Distancia horizontal (m) Distancia vertical (m) Distancia (m)

Área Ángulo entre planos

Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto



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S01(alzado oeste) con S02

90 2.00 12.97 - - - -

S01(alzado sur a patio) con S02

90 2.00 2.30 - - - -

S01(alzado sur a patio) con S28

90 2.00 3.99 - - - -

S01(alzado norte en patio interior) con S30

- - - 1.00 1.13 - -

S01(alzado a patio interior) con S30 y S31

0 3.00 7.57 - - - -

S30 con S31 180 0.50 1.25 - - - - LR8(alzado a patio interior) con S32

180 0.50 1.30 - - - -

EP1 con S01 en P.BAJA Y P+1

180 0.50 1.60 - - - -

EP1 con S01 en P.BAJA Y P+1

90 2.00 2.80 - - - -

EP2 con S31 180 0.50 1.45 - - - - EP2 con S01 (EN P+1) 90 2.00 3.77 - - - - EP2 con LR01.06 en P.BAJA

180 0.50 0.50 - - - -

S32 con LR01.03 en P.BAJA

180 0.50 1.25 - - - -

3.2.4. SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes

Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y dimensionado de los medios de evacuación Descripción general de los recorridos y salidas de evacuación en función del uso del edificio, hipótesis de bloqueo, numero de salidas, inutilización de alguna escalera, etc.

Número de salidas

Recorridos de evacuación (1) (m)

Anchura de salidas (m)

Recinto, planta, sector

Uso previsto

Superficie útil (m2)

Densidad ocupación (m2/pers)

Ocupación (pers.)

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Z1.01.1 Administra

ción 47.32 10 5 1 3 50 (25) 18.44

(12.74) 0.80 0.90

Z1.01.2 Recepción 12.69 10 2 1 3 50 (25) 10.19 (4.95)

0.80 0.90

Z1.01.60 Disponible recepción

15.03 10 2 1 3 50 (25) 17.45 (11.09)

0.80 0.90

Z1.01.3 Incubación 46.32 10 5 1 3 50 (25) 24.29(13.04)

0.80 0.82

Z1.01.09 Circulación 17.55 10 2 1 3 50 (25) 1.90 (0.00)

0.80 Salida 1

Z1.01.10 Circulación 45.14 10 4 1 3 50 (25) 15.86 (0.00)

0.80 Salida 1

Z1.01.11 Espera 56.93 2 29 1 3 50 (25) 16.18 (0.00)

0.80 Salida 1

Z1.01.61 Disponible 2.58 0 0 1 3 50 (25) 17.31 (0.00)

0.80 0.82

Z1.01.62 C. limpieza 2.88 0 0 1 3 50 (25) 23.20 (1.02)

0.80 0.82

Z1.01.21 Sala Polivalente1

138.54 1 139 2 2 50 (25) 25.04 (0.00)

0.80 1.55

Z1.01.26 Aseo PMVR

4.40 3 2 1 3 50 (25) 24.85 (3.93)

0.80 0.90

Z1.01.27 Vestíbulo aseo PMVR

3.99 10 1 1 3 50 (25) 22.07 (0.00)

0.80 0.92



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Z1.02.4 Incubación 46.83 10 5 1 3 50 (25) 22.28 (12.96)

0.80 0.82

Z1.02.5 S. Reuniones

26.89 2 14 1 3 50 (25) 18.03 (15.34)

0.80 0.82

Z1.02.6 S. Reunión 18.57 2 10 1 3 50 (25) 12.94 (10.23)

0.80 0.82

Z1.02.7 Incubación 29.29 10 3 1 3 50 (25) 10.18 (7.20)

0.80 0.82

Z1.02.08 Espera salas

23.14 10 3 1 3 50 (25) 11.66 (8.96)

0.80 Salida 2

Z1.02.12 Aseos 11.73 3 4 1 3 50 (25) 23.80 (8.88)

0.80 0.82

Z.02.13 Aseos 9.55 3 4 1 3 50 (25) 23.14 (8.00)

0.80 0.82

Z1.02.14 Despacho Técnico

11.93 10 2 1 3 50 (25) 5.29 (0)

0.80 0.82


11.65 10 2 1 3 50 (25) 1.20 (0)

0.80 0.82

Z1.02.16 Incubación 28.47 10 3 1 3 50 (25) 13.30 (6.36)

0.80 0.82

Z1.02.30 Circulación 21.01 10 3 1 3 50 (25) 14.49 (0.00)

0.80 Salida 2

Z1.02.31 Circulación 31.07 10 4 1 3 50 (25) 12.72 (0.00)

0.80 Salida 2


17.05 10 2 1 3 50 (25) 16.20 (1.80)

0.80 0.82

Z1.03.18 Depósito 21.89 0 0 1 3 50 (25) 14.80 (1.80)

0.80 0.82

Z1.03.19 Sala Polivalente2

64.74 1 65 1 3 50 (25) 17.54 (10.27)

0.80 1.55

Z1.03.20 Exposición 262.42* 2 132 2 3 50 (25) 28.46 (10.48)

0.80 Salida 3

Z1.03.28 Circulación 47.86 10 5 1 3 50 (25) 17.35 (0.00)

0.80 Salida 3

Z1.03.29 Circulación 7.21 10 1 1 3 50 (25) 1.40 (0.00)

0.80 Salida 3

Z1.04.32 Oficina 107.05 10 11 1 2 50 (25) 34.15 (13.42)

0.80 0.82

Z1.04.33 Oficina 61.87 10 7 1 2 50 (25) 36.66 (12.33)

0.80 0.82

Z1.04.34 Despacho 10.63 10 2 1 2 50 (25) 23.51 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.35 Despacho 10.41 10 2 1 2 50 (25) 18.24 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.36 Despacho 10.59 10 2 1 2 50 (25) 17.13 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.37 Oficina 41.93 10 5 1 2 50 (25) 13.66 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.38 Oficina 39.53 10 4 1 2 50 (25) 4.09 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.39 Oficina 39.53 10 4 1 2 50 (25) 2.59 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.40 Oficina 52.05 10 6 1 2 50 (25) 14.51 (13.94)

0.80 0.82

Z1.04.41 Aseo 17.66 3 6 1 2 50 (25) 15.25 (2.09)

0.80 0.92



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10

Z1.04.42 Aseo 14.60 3 5 1 2 50 (25) 15.49 (2.09)

0.80 0.92

Z1.04.43 Oficina 23.97 10 3 1 2 50 (25) 20.53 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.44 Oficina 23.67 10 3 1 2 50 (25) 21.54 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.45 Oficio 23.96 2 12 1 2 50 (25) 26.59 (8.40)

0.80 0.82

Z1.04.46 Oficina 26.71 10 3 1 2 50 (25) 11.03 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.47 Despacho 11.95 10 2 1 2 50 (25) 15.29 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.48 Despacho 10.07 10 2 1 2 50 (25) 20.69 (0.00)

0.80 0.82

Z1.04.49 Circulación 113.35 10 12 1 2 50 (25) 30.34 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.50 Oficina 61.87 10 7 1 2 50 (25) 46.19(

11.68) 0.80 0.82

Z1.05.52 Oficina 39.27 10 4 1 2 50 (25) 42.59 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.53 Oficina 39.23 10 4 1 2 50 (25) 44.51 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.59 Circulación 73.93 10 8 1 2 50 (25) 47.44 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.51 Oficina 106.82 10 11 1 2 50 (25) 46.40 (12.60)

0.80 0.82

Z1.05.54 Oficina 39.23 10 4 1 2 50 (25) 21.87 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.55 Oficina 39.23 10 4 1 2 50 (25) 20.04 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.56 Oficina 39.23 10 4 1 2 50 (25) 11.03 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.57 Oficina 39.63 10 4 1 2 50 (25) 5.29 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.58 Oficina 23.12 10 3 1 2 50 (25) 20.16 (0.00)

0.80 0.82

Z1.05.63 Circulación 46.38 10 5 1 2 50 (25) 24.96 (0.00)

0.80 0.82

LR1.01.1 Reprografí

a 21.86 40 1 1 3 50 (25) 13.94

(7.95) 0.80 0.82

LR1.01.2 Archivo 20.82 0 0 1 3 50 (25) 18.50(13.06)

0.80 0.82

LR1.3 C.T. 16.13 0 0 1 1 25 6.26 0.80 1.55 LR1.3A TRAFO 9.23 0 0 1 1 25 2.10 0.80 1.55 LR1.4 RITU 5.74 0 0 1 1 25 5.44 0.80 0.92 LR1.5 fontaneria 7.55 0 0 1 1 25 5.63 0.80 0.92 LR1.6 basuras 13.85 0 0 1 1 25 5.56 0.80 1.80 LR1.7 Cuadro

General 24.39 0 0 1 1 25 5.71 0.80 0.82

LR1.8 Limpieza 17.51 0 0 1 1 25 6.82 0.80 0.82 LR. 9 C.T. 9.57 0 0 1 1 25 5.60 0.80 1.55 LR. 9A TRAFO 5.90 0 0 1 1 25 2.10 0.80 1.55 LR.10 vestuarios 71.47 3 24 1 1 25 11.62 0.80 0.90 LR.11 PCI 14.15 0 0 1 1 25 4.89 0.80 0.82 LR.12 Cuarto

contadores Naves C

12.70 0 0 1 1 25 5.18 0.80 0.82

(1) Entre paréntesis: distancia a un recorrido alternativo (*) Superficie en caso de desmontar los espacios circulares de consulta, teniendo así en cuenta la ocupación bajo la hipótesis de uso más desfavorable.



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Protección de las escaleras Las condiciones de protección de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de la Sección SI 3 del DB de aplicación. Las escaleras protegidas cumplen las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Las escaleras especialmente protegidas cumplen las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Las escaleras que sirvan a diversos usos previstos cumplen en todas las plantas las condiciones más restrictivas de las correspondientes a cada uno de ellos.

Ventilación Protección Nº ocup. (1)

Vestíbulo de independencia

Anchura (m)/OCUPACIÓN

Natural (m2) Forzada Escalera Sentid

o de evacuación (asc/desc)

Altura de evacuación (m)

Norm

Proy Norm

Proy Norm

Proy Norm

Proy Norm

Proy

EP.1 Descendente.

10.24 n/p PROTEGIDA

91 (151)

n/a n/a 1.00 (248P)

1.04 (131P)

- 1m2/planta

- -

EP.2 Descendente.

5.60 n/p PROTEGIDA

60 (151)

n/a n/a 1.00 (258P)

1.05(131P)

- 1m2/planta

- -

(1) Entre paréntesis, se contemplan los ocupantes en hipótesis de bloqueo

Salida de edificio. Hipótesis de bloqueo

Anchura (m)

Salidas de edificio Nº ocup. (1)

Norma Proyecto Salida SE.1 194 (0) 0.97 3.10 Salida SE.2 59 (156) 0.80 0.95 Salida SE.3 210 (307) 1.54 2.40 Salida SE.4 91 0.80 0.82 Salida SE.5 60 (151) 0.80 0.92

(1) Entre paréntesis, se contemplan los ocupantes en hipótesis de bloqueo

Según la definición de Salida de Edificio, contenida en el DB-SI: Las salidas SE.4 y SE.5, constituyen salidas de edificio ya que son salidas con una ocupación menor de 500 personas y comunican con un espacio exterior que dispone de dos recorridos alternativos hasta dos espacios exteriores seguros, uno de los cuales no excede de 50 m. (Ver plano Sectorización y Evacuación. Planta Baja).

Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio

No es necesaria la previsión de ZONAS DE REFUGIO en este edificio, ya que el edificio, de uso administrativo, tiene una altura de evacuación de 10.24 m, inferior a 14m, tal y como se marca en el apartado 9 del DB SI4.

Asi mismo, en planta baja, existen dos salidas de edificio en itinerarios accesibles.

3.2.5. SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios

La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene recogida en la Tabla 1.1 de la Sección SI 4. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de aplicación.



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Extintores portátiles

Columna seca B.I.E. Detección y alarma

Instalación de alarma

Rociadores automáticos

Recinto, planta, sector

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. SI.01 (planta baja a 1ª)

Si Si No No Si si No (1) No si si no no

(1)Sistema de detección de incendio: Si la superficie construida excede de 2.000 m2, detectores en zonas de riesgo alto conforme al capítulo 2 de la sección 1 del DB-SI. Si excede de 5.000 m2, en todo el edificio.

Las especificaciones relativas a la dotación de instalaciones de protección contra incendios en las naves industriales se indicarán en el apartado 3.2A.1.8. de la memoria

3.2.6. SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos

Aproximación a los edificios Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta Sección, cumplen las siguientes condiciones:

a) anchura mínima libre 3.50 m b) altura mínima libre 4.50 m c) capacidad portante del vial 20kN/m2 d) en los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona circular

con radios mínimos de 5,30m y 12,50m, con anchura libre de paso de 7,20m

Entorno de los edificios La altura de evacuación del edificio es de 5.60 metros, por lo que no es necesario disponer de un espacio de maniobra, según apartado 1.2 de la Sección SI5. Accesibilidad por fachadas Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de la Sección SI 5 deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. La altura de evacuación del edificio es de 5.60 metros, por lo que no es necesario disponer de estos huecos, según apartado 1.2 de la Sección SI5.

3.2.7. SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura

Material estructural considerado Estabilidad al fuego de los elementos estructurales

Sector o local de riesgo especial

Uso del recinto inferior al forjado considerado

Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto SI.01 (planta baja a 1ª) Administrativo Hormigón

armado Hormigón armado

Losas alveolares prefabricadas de hormigón

REI 60 REI 90

LR.01.01 a LR.11 n/a Hormigón armado

n/a Losa de hormigón

REI 90 REI 90

Las especificaciones relativas a resistencia al fuego de la estructura de las naves industriales se indicarán en el apartado 3.2A.1.5. de la memoria



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Memoria CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL

JULIO/2008 14

3.2A. Cumplimiento de OTRAS NORMATIVAS

3.2A.1. Justificación Cumplimiento RD 2267/2004. Naves Industriales

Este apartado tiene por objeto justificar la adecuación de las condiciones pasivas y activas de seguridad contra incendios de las Naves Industriales contenidas en el proyecto. Para ello se han seguido las directrices marcadas en el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales, aprobado por RD 2267/2004 de 3 de Septiembre. Este reglamento se completa con la norma de la Instrucción Técnica complementaria SP-101,102,106,107,108,112 y 117 del la Dirección General de Prevención , Extinción de Incendios y salvamento del Departamento de Interior de la Generalitat de Catalunya.

3.2A.1.1 Criterios generales

En el presente apartado se describen las afecciones del Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales del Ministerio de Industria.

En su apéndice 1, se especifica la caracterización de los establecimientos industriales en relación con la seguridad contra incendios. Así, los clasifica por su configuración y ubicación con relación a su entrono y su nivel de riesgo intrínseco.

El desarrollo de este apartado viene condicionado por el planteamiento de explotación de las citadas naves, ya que al ir destinadas al alquiler, el uso final no se sabrá hasta que los arrendatarios se instalen y desarrollen su actividad. Los valores que se tomarán en cuenta en esta memoria justificativa son los destinados a usos industriales, considerando un nivel de riesgo intrínseco medio en todas las naves industriales. En el caso de actividades con mayor grado de riesgo y mayores cargas de fuego, el arrendatario deberá adecuar las citadas naves al uso previsto según las condiciones que marca esta misma norma, con su correspondiente proyecto de actividad. En la Memoria de Instalaciones del presente Proyecto de Ejecución se detallarán y desarrollarán todos los aspectos relativos a detección, extinción, ventilación y alumbrado de emergencia.

Características de los establecimientos industriales por su configuración y ubicación con relación a su entorno.

Podemos clasificar las naves industriales contenidas en el proyecto en función de su tipo de configuración en:

Establecimientos industriales ubicados en un edificio:

TIPO A: con estructura portante común con otros establecimientos. El establecimiento industrial ocupa parcialmente un edificio que tiene, además, otros establecimientos, ya sean estos de uso industrial ya de otros usos. (naves C, C`,D y D` en proyecto)

TIPO B: con estructura portante independiente. El establecimiento industrial ocupa parcialmente un edificio que tiene, además, otros establecimientos, ya sean estos de uso industrial ya de otros usos. (naves A y B en proyecto)

3.2A.1.2 Propagación interior

Compartimentación en sectores de incendio

Superficie construida (m2) Resistencia al fuego del elemento compartimentador

Sector

Norma Proyecto

Uso previsto

Norma Proyecto SI.02 638,71 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.03 633,75 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.04 513,65 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.05 513,65 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.06 513,65 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.07 513,65 Industrial EI 90 (*) EI 90 SI.08

Configuración tipo B

Según nivel de riesgo

intrínseco. 517,22 Industrial EI 90 (*) EI 90

SI.09 348.64 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.10 171,95 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.11 171,95 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.12 171,95 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.13 171,95 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.14

Configuración tipo A

Según nivel de riesgo

171,95 Industrial EI 120 (*) EI 120



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SI.15 225,00 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.16 284,25 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.17 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.18 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.19 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.20 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.21 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.22 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.23 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.24 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.25 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.26 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.27 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.28 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.29 270,90 Industrial EI 120 (*) EI 120 SI.30

intrínseco.

263,39 Industrial EI 120 (*) EI 120

(*)Según Reglamento de Industria, articulo 5.2., la resistencia al fuego de toda medianería o muro colindante con otro establecimiento será, como mínimo:

Sin función portante Con función portante Nivel de riesgo intrínseco norma proyecto norma proyecto

MEDIO EI 180 EI 180 REI 180 REI 180

Cuando una medianería o un elemento constructivo de compartimentación en sectores de incendio acometa a la cubierta, la resistencia al fuego de esta será, al menos, igual a la mitad de la exigida a aquel elemento constructivo, en una franja cuya anchura sea igual a 1 m. Esta franja podrá encontrarse: (Anexo II, apartado 5.4)

a) integrada en la propia cubierta, siempre que se justifique la permanencia de la franja tras el colapso de las partes de la cubierta no resistente.

b) fijada en la estructura de la cubierta, cuando ésta tenga al menos la misma estabilidad al fuego que la Resistencia exigida a la franja.

c) formada por una barrera de 1 m de ancho, que justificando la resistencia al fuego requerida se sitúe por debajo de la cubierta fijada a la medianería (ver figura 7). La barrera no se instalará en ningún caso a una distancia mayor de 40 cm. de la parte inferior de la cubierta.

La justificación de la resistencia al fuego de dicha franja se realizará mediante ensayo de tipo. Dicho ensayo se realizará en las condiciones finales de uso, incluyendo soportes o sistemas de sujeción.

No obstante, si la medianería o el elemento compartimentador se prolonga un metro por encima de la cubierta, como mínimo, no es necesario que la cubierta cumpla la condición anterior.

En el proyecto del que es objeto esta memoria se ha optado por la solución de colocar un trasdosado de cartón yeso resistente al fuego EI90, en una franja continua de 1m, a cada lado de la medianera, sustentada por debajo de la cubierta con una subestructura metálica cumpliendose los apartados b) y c) anteriormente citados.

3.2A.1.3 Características de los establecimientos industriales.

Características de los establecimientos industriales se definen en función de su nivel de riesgo intrínseco:

En el Anexo II se establecen los requisitos constructivos de los establecimientos industriales según configuración, ubicación y nivel de riesgo intrínseco.

Los establecimientos tendrán una superficie máxima del sector de incendio en función del riesgo intrínseco y de la configuración del establecimiento:



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Densidad de carga de fuego ponderada y corregida Nivel de riesgo intrínseco

Mcal/m2 MJ/m2

1 Qs≤100 Qs≤425 BAJO

2 100<Qs<200 425<Qs<850

3 200<Qs<300 850<Qs<1275

4 300<Qs<400 1275<Qs<1700 MEDIO

5 400<Qs<800 1700<Qs<3400

6 800<Qs<1600 3400<Qs<6800

7 1600<Qs<3200 6800<Qs<13600 ALTO

8 3200<Qs 13600<Qs

Configuración del establecimiento

Configuración del establecimiento

Riesgo intrínseco del sector de incendio

Tipo A (m2) Tipo B (m2)

1 (1)-(2)

2000

6000 BAJO

(1) (2) (3) 2 1000 4000

3 500 3500

4 400 3000 MEDIO

(1) (2) (3)

5 300 2500

6 2500

7 1500 ALTO

(2) (3)

8

NO ADMITIDO

NO ADMITIDO

(1) Si el sector de incendio está situado en primer nivel bajo rasante de calle, la máxima superficie construida admisible es de 400 m2, que puede incrementarse por aplicación de las notas (2) y (3)

(2) Si la fachada accesible del establecimiento industrial es superior al 50 por ciento de su perímetro, las máximas superficies construidas admisibles, indicadas en la tabla 2.1, pueden multiplicarse por 1,25.

(3) Cuando se instalen sistemas de rociadores automáticos de agua que no sean exigidos preceptivamente (Apéndice 3) por este Reglamento, las máximas superficies construidas admisibles, indicadas en la Tabla, pueden multiplicarse por 2.

(Las notas (2) y (3) pueden aplicarse simultáneamente).

Las naves, en función de su configuración (tipo A o B), sus superficies, y con los criterios marcados al principio de esta memoria, referidos a las condiciones de explotación posterior de las naves en régimen del alquiler, y desconociéndose la actividad concreta a desarrollar en el momento de la redacción de esta memoria, se considerarán de riesgo medio nivel 4 o 5 según muestra la siguiente tabla:



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Superficie y densidad de carga de fuego máximas según nivel de riesgo de los sectores de incendio

Superficie construida (m2)

Sector Tipo de Configuración

Norma Proyecto

Riesgo intrínseco del sector de incendio

Densidad de carga de fuego ponderada y corregida

SI.02 638,71 SI.03 633,75 SI.04 513,65 SI.05 513,65 SI.06 513,65 SI.07 513,65 SI.08

Configuración tipo B

2500

517,22

Medio

5 400<Qs<800

Mcal/m2 1700<Qs<3400

MJ/m2

SI.09 400

348,64 Medio 4 300<Qs<400

Mcal/m2 1275<Qs<1700

MJ/m2 SI.10 171,95 Medio SI.11 171,95 Medio SI.12 171,95 Medio SI.13 171,95 Medio SI.14 171,95 Medio SI.15 225,00 Medio SI.16 284,25 Medio SI.17 270,90 Medio SI.18 270,90 Medio SI.19 270,90 Medio SI.20 270,90 Medio SI.21 270,90 Medio SI.22 270,90 Medio SI.23 270,90 Medio SI.24 270,90 Medio SI.25 270,90 Medio SI.26 270,90 Medio SI.27 270,90 Medio SI.28 270,90 Medio SI.29 270,90 Medio SI.30

Configuración tipo A

300

263,39 Medio

5 400<Qs<800

Mcal/m2 1700<Qs<3400

MJ/m2

3.2A.1.4 Reacción al fuego de los materiales.

En cuanto a los materiales, estos deben cumplir las siguientes condiciones de combustibilidad:

Productos de revestimientos: Los productos utilizados como revestimiento o acabado superficial deben ser:

En suelos: CFLs1 o más favorable.

En paredes y techos: C s3 d1, o más favorable.

Los lucernarios que no sean continuos o instalaciones para eliminación de humo que se instalen en las cubiertas serán al menos clase D-s2,d0, o más favorable.

Los materiales de los lucernarios continuos en cubierta serán Bs1d o más favorable:

Los materiales de revestimiento exterior de fachadas serán Cs3d0 o más favorables.

3.2A.1.5 Resistencia al fuego de la estructura.

En lo referente a la estabilidad al fuego de los elementos estructurales, el artículo 4 del Anexo II se especifica:

Nivel de riesgo TIPO A TIPO B



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Planta sobre rasante Planta sobre rasante intrínseco

Norma Proyecto Norma Proyecto

MEDIO R 120 R180 R 90 R180

Los valores de la resistencia al fuego de elementos constructivos delimitadores de un sector de incendio respecto de otros no será inferior a la estabilidad al fuego exigida en la tabla anterior, para los elementos constructivos con función portante en dicho sector de incendio.

Las cubiertas ligeras de los edificios industriales con configuración tipo A con medianerías, será de aplicación lo previsto en el párrafo del apartado 5.4., según el cual: La estructura principal de la cubierta puede adoptar los valores de estabilidad ante el fuego de la tabla 2.3 correspondientes a los valores de establecimiento de tipo B.

Tabla 2.3.

Configuración TIPO B sobre rasante Nivel de riesgo intrínseco

norma proyecto

MEDIO R 30 R30

La distancia mínima, medida en proyección horizontal, entre una ventana y un hueco, o lucernario, de una cubierta será mayor de 2,50 m cuando dichos huecos y ventanas pertenezcan a sectores de incendio distintos y la distancia vertical entre ellos, sea menor de cinco metros.

Las canalizaciones de aire de ventilación, calefacción, acondicionamiento de aire, paso de mazos, bandejas de cables eléctricos, etc que comuniquen sectores de incendio deberán tener sellados de modo que mantengan una resistencia al fuego de acuerdo con el apartado 5.7.

3.2A.1.6 Evacuación de los establecimientos industriales.

Cuando en un edificio de tipo A coexistan actividades industriales y no industriales, la evacuación de los espacios ocupados por todos los usos que se realice a través de los elementos comunes debe satisfacer las condiciones establecidas en la Norma básica de la edificación: condiciones de protección contra incendios en los edificios o en la normativa equivalente que sea de aplicación, o en el apartado 6.3, en el caso de que todos los establecimientos sean de uso industrial. (Anexo II, apartado 6.2.)

Por tanto, será de aplicación el Código Técnico de la Edificación, DB-SI en este aspecto, que se complementa con el apartado 6.3 en los siguientes puntos:

Los recorridos de evacuación se fijan en el artículo 6.2 del reglamento:

Longitud del recorrido de evacuación según el numero de salidas

Riesgo 1 salida recorrido único 2 salidas alternativas

MEDIO 25 m (*) 50 m.

En riesgo intrínseco medio deberán disponer de dos salidas cuando el número de empleados sea superior a 50 personas.

(*) La distancia se podrá aumentar a 35 m. si la ocupación es inferior a 25 personas.



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En todas las naves del proyecto, aparecen salidas directas a la vía pública, y en su parte posterior existe una salida directa al aparcamiento en el patio interior de manzana. Este espacio tiene la consideración de espacio exterior seguro, ya que los camiones de bomberos pueden acceder y maniobrar en él, tal y como se recoge en el apartado 3.2.6 de esta memoria, según el DB SI 5 del CTE. En ambos casos se cumplen con los recorridos de evacuación marcados en el artículo 6.2

Apartado 6.3.3. Las escaleras que se prevean para evacuación descendente serán protegidas, conforme al apartado 10.1 de la NBE/CPI/96, cuando se utilicen para la evacuación de establecimientos industriales que, en función de su nivel de riesgo intrínseco, superen la altura de evacuación siguiente:

Riesgo alto: 10m

Riesgo medio: 15 m

Riesgo bajo: 20m

La altura de evacuación de las naves en el proyecto es de 3.70m <15m, por lo que no es necesario que sean protegidas.

3.2A.1.7 Ventilación y eliminación de humos y gases de la combustión en los edificios industriales.

Las naves contaran con ventilación y eliminación de gases de combustión cuando cumplan las siguientes condiciones (Anexo II, apartado 7.1.):

-Los sectores con actividades de producción:

1º.De riesgo intrínseco Medio y superficie construida ≥ 2000 m².

2º.De riesgo intrínseco Alto y superficie construida ≥ 1000 m².

-Los sectores con actividades de almacenamiento:

1º.De riesgo intrínseco Medio y superficie construida ≥ 1000 m².

2º.De riesgo intrínseco Alto y superficie construida ≥ 800 m².

Para naves de menor superficie, como es el caso de este proyecto, se podrán aplicar los siguientes valores mínimos de la superficie aerodinámica de evacuación de humos.

a) Los sectores de incendio con actividades de producción, montaje, transformación, reparación y otras distintas al almacenamiento si:

1º.Están situados en planta bajo rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5m2/150m2 o fracción.

2º.Están situados en cualquier planta sobre rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m2/200m2 o fracción.

b) Los sectores de incendio con actividades de almacenamiento si:

1º. Están situados en planta bajo rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5 m2/100m2 o fracción.

2º. Están situados en cualquier planta sobre rasante y su nivel de riesgo intrínseco es alto o medio, a razón de un mínimo de superficie aerodinámica de 0,5m2/150m2 o fracción.

La ventilación será natural a no ser que la ubicación del sector lo impida; en tal caso podrá ser forzada.

Los huecos se dispondrán uniformemente repartidos en la parte alta del sector, ya sea en zonas altas de fachada o cubierta.

Los huecos deberán ser practicables de manera manual o automática.

Deberá disponerse, además, de huecos para entrada de aire en la parte baja del sector, en la misma proporción de superficie requerida para los de salida de humos, y se podrán computar los huecos de las puertas de acceso al sector.



JULIO/2008 20

Se ha previsto en la fachada de todas las naves que dan al patio interior de manzana donde se aloja el aparcamiento, una ventana corrida con huecos practicables en la parte alta del altillo. Asi mismo, se ha colocado una chapa perforada encima de la puerta de acceso por dicha fachada, que pueda permitir adecuar las naves a la ventilación requerida, en función de las actividades que se acaben desarrollando finalmente. En la fachada principal a la via pública también se plantean huecos practicables que permitan la ventilación natural. Este apartado se desarrolla con detalle en la memoria de instalaciones del proyecto de licencia ambiental correspondiente.

3.2A.1.8 Requisitos de las instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales.

En el Anexo III, se recogen los requisitos de las instalaciones de protección contra incendios. Se han considerado los relativos a la actividad de almacenamiento.

Sistemas automáticos de detección de incendio:

Se instalarán sistemas automáticos de detección de incendios en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen:

a) Actividades de producción, montaje, transformación, reparación y otras distintas al almacenamiento si:

1º.Están ubicados en edificios de tipo A y su superficie total construida es de 300 m2 o superior.

2º.Están ubicados en edificios de tipo B y su superficie total construida es de 2000 m2 o superior.

b) Los sectores de incendio con actividades de almacenamiento si:

1º. Están ubicados en edificios de tipo A y su superficie total construida es de 150 m2 o superior.

2º. Están ubicados en edificios de tipo B y su superficie total construida es de 500 m2 o superior.

Las naves se entregarán en bruto y cada propietario las adaptará en función de estos requerimientos y la actividad a desarrollar.

Sistemas manuales de alarma de incendio:

Se instalarán sistemas manuales de alarma de incendio en los sectores de incendio de los establecimientos industriales cuando en ellos se desarrollen:

1º. Su superficie total construida es de 800 m2 o superior en actividades de almacenamiento, o 1000 m2 o superior en actividades de producción, montaje, transformación, reparación u otras formas distintas al almacenamiento.

2º. No se requiere la instalación de sistemas automáticos de detección de incendios.

Cuando sea requerida la instalación de un sistema manual de alarma de incendio, se situará, en todo caso, un pulsador junto a cada salida de evacuación del sector de incendio, y la distancia máxima a recorrer desde cualquier punto hasta alcanzar un pulsador no debe superar los 25m.

Las naves se entregarán en bruto y cada propietario las adaptará en función de estos requerimientos y la actividad a desarrollar.

Hidrantes:

Riesgo Intrínseco Configuración de la zona de incendio

Superficie del Sector o área de incendio (m2)

Bajo Medio

≥ 300 No Si A

≥ 1000 Si(1) Si



JULIO/2008 21

≥ 1000 NO NO

≥ 2500 NO SI

B

≥ 3500 Si Si

(1)No es necesario cuando el riesgo es bajo 1 (tabla 1.3).

El número de hidrantes exteriores que deben instalarse se determinará haciendo que se cumplan las condiciones siguientes:

a) La zona protegida por cada uno de ellos es la cubierta por un radio de 40 m, medidos horizontalmente desde el emplazamiento del hidrante.

b) Al menos uno de los hidrantes (situado, a ser posible, en la entrada) deberá tener una salida de 100 mm.

c) La distancia entre el emplazamiento de cada hidrante y el límite exterior del edificio o zona protegios, medida perpendicularmente a la fachada, debe ser al menos de cinco m.

Este apartado se desarrolla en la correspondiente memoria de instalaciones de presente Proyecto de Ejecución.

Extintores de incendio.

Este apartado se desarrolla en la correspondiente memoria de instalaciones de presente Proyecto de Ejecución.

En todos los casos.

Nivel de riesgo intrínseco

Eficacia mínima del extintor Área máxima protegida del sector de incendio

MEDIO 21 A Hasta 400 m2 (un extintor más por cada 200 m2, o fracción en exceso)

ALTO 34A Hasta 300 m2 (un extintor más por cada 200 m2, o fracción en exceso)

El emplazamiento de los extintores portátiles de incendio permitirá que sean fácilmente visibles y accesibles, estarán situados próximos a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse el incendio y su distribución será tal que el recorrisdo máximo horizontal, desde cualquier punto del sector de incendio hasta el extintor, no supere 15 m.

Este apartado se desarrolla en la correspondiente memoria de instalaciones de presente Proyecto de Ejecución

Sistemas de Bocas de Incendio Equipadas:

Este apartado se desarrolla en la correspondiente memoria de instalaciones de presente Proyecto de Ejecución

Sistemas de rociadores automáticos de agua

A efectos de determinar la necesidad de disponer de rociadores para un uso de almacenamiento en función de la superficie del sector y el nivel de riesgo, se adjunta el siguiente cuadro (Anexo III. Apartado 11) que se completa con la norma de la Instrucción Técnica complementaria SP-101,102,106,107,108,112 y 117 del la Dirección General de Prevención , Extinción de Incendios y salvamento del Departamento de Interior de la Generalitat de Catalunya.



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:

Configuración del establecimiento Tipo de actividad y Nivel de Riesgo

TIPO A TIPO B

Actividades de producción, montajes, transformación, reparación u otras distintas al almacenamiento.

RIESGO MEDIO

≥ 500 m² ≥ 2500 m²

Actividades de almacenamiento

RIESGO MEDIO

≥ 300 m² ≥ 1500 m²

En el presente proyecto, no se superan en ninguno de los casos las condiciones marcadas en este cuadro por lo que no será necesaria la instalación de rociadores.

Sistema de alumbrado de emergencia:

En todos los casos. Se detalla la correspondiente memoria de instalaciones del presente proyecto de Ejecución.



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3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad


REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad.( BOE núm. 61, jueves 11 de marzo 2010)

Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA).

El objetivo del requisito básico “Seguridad de Utilización y Accesibilidad” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante en el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.

Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

El Documento Básico «DB-SUA Seguridad de Utilización y Accesibilidad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización y accesibilidad.

12.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.

12.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio.

12.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.

12.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.

12.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento.

12.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.

12.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.

12.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado



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por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.

12.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad

Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad

OBJETIVO El objetivo del requisito básico "Seguridad de utilización y accesibilidad" consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos en el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento, así como en facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los mismos a las personas con discapacidad.

Edificaciones Públicas y Privadas cuyos proyectos precisen la correspondiente licencia o autorización legalmente exigible.

Obras de edificación de nueva construcción, excepto a aquellas construcciones de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva, que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación* que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los edificios afectados. La posible incompatibilidad de aplicación deberá justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables.

Cambios de uso en edificios existentes aunque ello no implique obras. Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o cuando se realice una ampliación a un edificio existente, este DB deberá aplicarse a dicha parte, y disponer cuando sea exigible según la Sección SUA 9, al menos un itinerario accesible que la comunique con la vía pública.

En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad establecidas en este DB.

En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad de utilización preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB. Como en el conjunto del CTE, el ámbito de aplicación de este DB son las obras de edificación. Por ello, los elementos del entorno del edificio a los que les son aplicables sus condiciones son aquellos que formen parte del proyecto de edificación. Conforme al artículo 2, punto 3 de la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), se consideran comprendidas en la edificación sus instalaciones fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.

Las exigencias que se establezcan en este DB para los edificios serán igualmente aplicables a los establecimientos.

AMBITO DE APLICACIÓN:

(R.D. 314/2006. Art.2)

* El punto 4 y 5 del Art.2 del R.D. 314/2006 CTE, define las obras de rehabilitación.

3.3.1. SECCIÓN SU 1: Riesgo de caídas

APARTADO EXIGENCIA BASICA SUA.1. Seguridad frente al RIESGO DE CAIDAS PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.



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Resbaladicidad de los suelos

Los suelos de los edificios o zonas de uso que se relacionan serán de la clase que se indica:

Nota: En el Anejo A de Terminología del DB.SU se definen explícitamente los usos referidos. Uso sanitario: Hospitales, centros de salud, etc.

Uso Docente Uso Comercial

Uso Administrativo: Administración Pública, Bancos, Despachos, Oficinas, Consultorios, Ambulatorios, Centros de análisis clínicos,

Seminarios, etc.

Uso Aparcamiento (Sup. Constr. >100m2)

Aplica

Uso Pública Concurrencia: Cultural, Religioso y de Transporte de Personas

No Aplica Otros Usos: INDUSTRIAL (Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE ENV

12633:2003). CLASE (Rd) Zonas interiores secas con pendiente < 6% 1 (15<Rd≤45) Clase 1 Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras 2 (35<Rd≤45) Clase 2 Zonas interiores húmedas, tales como entradas a los edificios desde el exterior (salvo acceso directo a uso restringido), terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc. Zonas interiores húmedas con pendiente < 6% 2

(35<Rd<=45) Clase 2

Zonas interiores húmedas con pendiente ≥ 6% y escaleras 3 (Rd>45) Clase 2 Zonas interiores donde además de agua pueda haber (grasa, lubricantes,etc) que reduzcan la resistencia al deslizamiento tales como, cocinas industriales, mataderos, aparcamientos, zonas de uso industrial,.etc.

3 (Rd>45) Clase 3

SU

A1

.1

Resb

ala

dic

idad

de lo

s su

elo

s

(Tab

la 1

1)

Zonas exteriores. Piscinas (en las zonas para usuarios descalzos y fondo de vaso a profundidad menor o igual de 1,50m)

3 (Rd>45) N/A

Discontinuidades. El suelo, excepto en zonas restringidas, cumple: Diferencia de nivel. No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no sobresaldrán del pavimento más de 12mm y el saliente que exceda de 6mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º de nivel

≤ 4mm

4 mm.

Pendiente en los desniveles ≤ 50mm ≤ 25% 6%-12% Perforaciones o huecos en suelos de zonas interiores de circulación de personas

Ø ≤ 15mm n/a

Cuando se dispongan barreras para delimitar zonas de circulación. Altura

≥ 800mm n/a SU

A1

.2

Dis

con

tin

uid

ad

es

en

el

pavim

en

to

El nº mínimo de escalones en las zonas de circulación será 3, excepto en: • En zonas de uso restringido • En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda. • En los accesos y en las salidas de los edificios. • En el acceso a un estrado o escenario

Protección de los desniveles Se disponen Barreras de protección en desniveles, huecos y aberturas (horizontales y verticales) balcones, ventanas, etc. de diferencia de cota (h)

h ≥ 550mm

La disposición constructiva hace muy improbable la caída Justificación: Localización: No se dispone barrera por ser incompatible al uso previsto Justificación: Localización:

SU

A1

.3

Desn

ivele

s

Se dispondrá señalización visual y táctil en los desniveles de h ≤ 550 en las zonas de uso público. La diferenciación táctil estará a ≥ 250mm del borde



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Características de las barreras de protección PROYECTO diferencias de cotas ≤ 6 m ≥ 900 mm 900 mm resto de los casos ≥ 1.100 mm 1.100 mm

Altura de la barrera de protección: (La altura se medirá verticalmente desde el nivel del suelo o en el caso de escaleras desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera (Fig.3.1)).

hueco de escaleras de a≤400mm.

≥ 900 mm 900 mm

Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de barreras de protección (Ver tablas 3.3 del Documento Básico SE-AE Acciones en la edificación)

n/a

Características constructivas Las barreras de protección (incluidas escaleras y rampas) de cualquier zona de los edificios de uso Residencial Vivienda o de escuelas infantiles, así como de las zonas de público de los establecimientos de uso Comercial o de uso Pública Concurrencia cumplirán:: No puedan ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual: En la altura comprendida entre 300mm y 500mm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5cm de saliente.

En la altura comprendida entre 500mm y 800mm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15cm de fondo.

En casos arriba reseñados Ø≤100mm Limitación de las aberturas al paso de una esfera

En zonas destinadas a público en edificios o establecimientos de otros usos

Ø≤150mm

Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación ≤50mm

Barreras situadas delante de una fila de asientos fijos Altura de la barrera de protección si dispone de un elemento horizontal de anchura ≥ 500mm y altura

≥ 700mm n/a

SU

A1

.3.

Desn

ivele

s

Resistencia frente a fuerza horizontal en el borde superior ≥ 3,0kN/m y simultáneamente con ella una fuerza vertical uniforme ≥ 1,0kN/m

Escaleras de uso restringido. Zonas o elementos de circulación limitados a un máximo de 10 personas con carácter de usuarios habituales, incluido el interior de viviendas, y de los alojamientos (en uno o más niveles) de uso Residencial Público, pero excluidas las zonas comunes de los edificios de viviendas. .

Escalera de trazado lineal: La dimensión de la huella se medirá en la dirección de la marcha

Ancho del tramo ≥ 800mm Altura de la contrahuella ≤ 200mm S

UA1

.4.

Esc

ale

ras

y

Ram

pas

Ancho de la huella ≥ 220mm

Escalera de trazado curvo: En el eje si el ancho de tramo es <1000mm y a 500mm del lado estrecho si el ancho de tramo es mayor

≥ 220mm

En el lado más estrecho ≥ 50mm

Ancho de la huella:

En el lado más ancho ≤ 440mm Altura de la contrahuella ≤ 200mm Mesetas partidas con peldaños a 45º Escalones sin tabica con superposición de huellas

≥ 25mm (no computa a efectos de ancho de huella)

Dispondrán de barandilla en sus dos lados abiertos Escaleras de uso general:

Peldaños en tramos rectos de escalera: Ancho de la huella: ≥ 280mm 300 mm

En general 130mm≤H≤185mm

160 mm

SU

A1

.4.

Esc

ale

ras

y R

am

pas

Altura de la contrahuella en tramos rectos o curvos:

En escuelas infantiles, enseñanza primaria o secundaria y edificios utilizados principalmente por ancianos

130mm≤H≤170mm



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Se garantizará 540mm≤ 2C+H ≤700mm (H = huella, C= contrahuella) a lo largo de la misma escalera

Peldaños en tramos curvos de escalera. La dimensión de la huella se medirá en la dirección de la marcha

A 500mm del borde interior ≥ 280mm Ancho de la huella: En el borde exterior ≤ 440mm Se garantizará 540mm≤ 2C+H ≤700mm (H = huella, C= contrahuella) a 500mm de ambos extremos

Dispondrán de tabica (vertical o con un ángulo menor de 15º con la vertical) y bocel:

Escaleras de evacuación ascendente o de uso preferentemente por niños, ancianos o discapacitados

Tramos En general 3 Número mínimo

de peldaños por tramo

En zonas de uso restringido, en las zonas comunes de edificios residencial vivienda, en los accesos y salidas de los edificios, en el acceso a un estrado o escenarios

Exento

En general ≤ 3,20m 1,44m En uso sanitario ≤ 2,25m

Altura máxima a salvar por cada tramo

En escuelas infantiles, centros de enseñanza primaria y edificios utilizados principalmente por ancianos.

≤ 2,10m

Los tramos serán rectos en Zonas de Hospitalización y tratamientos intensivos, escuelas infantiles y centros de enseñanza primaria o secundaria.

Los peldaños de una misma escalera tienen igual contrahuella y misma huella (en tramos rectos)

En tramos mixtos la huella medida en el eje del tramo curvo será ≥ huella en las partes rectas

Anchura útil del tramo (libre de obstáculos, sin descontar el espacio de pasamanos siempre que no sobresalga más de 120mm. En tramos curvos la anchura útil excluirá las zonas de huella menores de 170mm) (Se calculará según las exigencias de evacuación del DB-SI3. Apdo4) y como mínimo será:

PROYECTO

zonas de pacientes internos o externos con recorridos que obliguen a giros ≥90º

≥1400mm Sanitario

otras zonas ≥1200mm Docente con escolarización infantil, en centros de enseñanza primaria y secundaria

≥1200mm

Comercial y Pública concurrencia ≥1200mm otros ≥1000mm 1400mm/

EP1.1050mm/

EP2.1050mm Mesetas Anchura de las mesetas (cuando exista cambio de dirección entre dos tramos, la anchura no se reducirá en la meseta según fig.4.4 del DB.SUA y esta zona quedará libre de barrido de apertura de puertas excepto las de las zonas de ocupación nula según DB.SI)

≥ anchura escalera

1500mm/ 1200mm/ 1200mm

SU

A1

.4.

Esc

ale

ras

y R

am

pas

Longitud de las mesetas (medida en su eje). ≥ 1000mm 2950mm/2280mm/2380m

m



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Profundidad de las mesetas en zonas de hospitalización o tratamientos intensivos en las que el recorrido obligue a giros de 180º

≥ 1600mm

Contará con franja de pavimento táctil en el arranque de tramos , de características especificadas en apdo. 2.2 de SUA9

Mesetas de escaleras de zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio)

No habrá puertas ni pasillos de ancho≤1200mm a menos de 400mm del primer peldaño

Pasamanos Si la escalera salva más de 550mm al menos

En un lado

Si la escalera tiene una anchura libre ≥1200mm o está prevista para personas con movilidad reducida

A ambos lados

Si la escalera tiene una anchura libre ≥4000mm. (La separación entre los pasamanos intermedios será de 4000mm como máx) excepto en escalinatas de carácter monumental en las que al menos se dispondrá uno.

Intermedios

Pasamanos continuo

En escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa.

El pasa-manos se prolongará 30cm en los extremos, al menos en un

lado.

En uso Sanitario

El pasamanos será continuo en todo su recorrido, incluidas mesetas, y se prolongarán 30cm en los extremos, en ambos lados.

En general 900≤h≤1100mm

Usos con presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario

Uno a 900≤h≤1100mm

y otro a 650≤h≤750mm

Altura del pasamanos

Será firme y fácil de asir, separado del paramento vertical ≥40mm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano

Configuración del pasamanos:

Rampas, los itinerarios cuya pendiente exceda del 4% se consideran rampa a efectos de este DB-SUA, y cumplirán las siguientes condiciones, excepto los de uso restringido y los de circulación de vehículos en aparcamientos que también estén previstas para la circulación de personas. Estás últimas deben satisfacer la pendiente máxima del 16%, así como las condiciones de la Sección SUA 7.

rampa estándar 6%<p<12% 6% Circulación de vehículos en garajes también previstas para la circulación de personas

p<16% 2,20%

L<3m p≤10% L<6m p≤8%

Pendiente

usuario silla ruedas Resto de casos p≤6% 4,68m

Nota. La pendiente transversal de las rampas que pertenezcan a itinerarios accesibles será del 2%, como máximo Tramos

rampa estándar L≤15,00m Rampa que pertenece a itinerario accesible

L≤9,00m 4,68m

SU

A1

.4.

Esc

ale

ras

y R

am

pas

Longitud máx. del tramo: Rampas en aparcamientos para circulación

de vehículos y personas. Sin limitación de longitud de tramo.



JULIO/2008 29

Anchura útil del tramo (libre de obstáculos, sin descontar el espacio de pasamanos siempre que no sobresalga más de 120mm). (Se calculará según las exigencias de evacuación del DB-SI3. Apdo4) y como mínimo será:

zonas de pacientes internos o externos con recorridos que obliguen a giros ≥90º

≥1400mm Sanitario

otras zonas ≥1200mm Docente con escolarización infantil, en centros de enseñanza primaria y secundaria

≥1200mm

Comercial y Pública concurrencia ≥1200mm Los tramos serán rectos La anchura útil será constante y mín.

≥1200mm 1450mm

Usuario silla de ruedas

Bordillo lateral h≥100mm Otros ≥1000mm Mesetas Anchura de las mesetas (cuando exista cambio de dirección entre dos tramos, la anchura no se reducirá en la meseta y la zona delimitada por esta quedará libre de barrido de apertura de puertas excepto las de las zonas de ocupación nula según DB.SI)

≥ anchura rampa

1520mm

Longitud de las mesetas (medida en su eje). ≥ 1500mm 2950mm Profundidad de las mesetas en zonas de hospitalización o tratamientos intensivos en las que el recorrido obligue a giros de 180º

≥ 1600mm

No habrá puertas ni pasillos de ancho≤1200mm o ancho≤1500mm si la rampa es para usuarios de sillas de ruedas a menos de 400mm del arranque de un tramo

Pasamanos Si la rampa salva más de 550mm o de 150mm si está prevista para personas con movilidad reducida

En un lado

A ambos lados

Pasamanos continuo

Si pertenece a un itinerario accesible, con pendiente ≥6% dispondrán de pasamanos continuo en todo su recorrido, incluido mesetas

Si long. > 3m, el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30cm en los extremos, en ambos lados

En general 900≤h≤1100mm

Usos con presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario o usuarios de movilidad reducida

Uno a 900≤h≤1100mm

y otro a 650≤h≤750mm

Altura del pasamanos

Será firme y fácil de asir, separado del paramento vertical ≥40mm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano

Configuración del pasamanos:



JULIO/2008 30

Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderíos y tribunas PROYECTO Los pasillos escalonados de acceso a localidades en zonas de espectadores, tendrán escalones con una dimensión constante de contrahuella. Las huellas podrán tener dos dimensiones que se repitan en peldaños alternativos, con el fin de permitir el acceso a nivel a las filas de espectadores.

Anchura determinada según el DB-SI3, Apdo.4 Escalas fijas Anchura 400≤a≤800

mm

Distancia entre peldaños d≤300mm Espacio libre delante de la escala e≥750mm Distancia entre la parte posterior de los escalones y el objeto más próximo

d≥600m

si no está provisto de jaulas o dispositivos equivalentes

400mm Espacio libre a ambos lados

está provisto de jaulas o dispositivos equivalentes

Prolongación de barandilla o del lateral de la escala por encima del último peldaño (cuando el paso desde el tramo final de una escala hasta la superficie a la que da acceso suponga un riesgo de caída por falta de apoyos)

p≥1.000mm

Contará con ella a partir por ser escalas de más de 4m de altura a partir de dicha altura

Protección circundante.

No será necesaria en los conductos, pozos angostos y otras instalaciones que por su configuración ya

proporcionen dicha protección

SU

A1

.4.

Esc

ale

ras

y R

am

pas

Las escalas de más de 9m de altura cuentan con plataformas de descanso

Al menos cada 9m

Limpieza de los acristalamientos exteriores Cumplirán las condiciones siguientes los acristalamientos de edificios con vidrios transparentes en uso residencial vivienda

Los acristalamientos para su limpieza desde el interior: Los acristalamientos son practicables Los acristalamientos son fácilmente desmontables Cumplen que toda la superficie exterior del acristalamiento se encuentra comprendida en un radio r≤850mm desde algún punto del borde de la zona practicable a altura menor de 1.300mm

Los acristalamientos reversibles previstos cuentan con dispositivo de bloqueo en posición invertida durante su limpieza

Los acristalamientos para su limpieza desde el exterior: Están situados a h≤6m

a≥400mm n/a Con barrera de protección de

h≥1200mm n/a

cuentan con plataforma de mantenimiento

La parte alta del acristalamiento estará a una altura sobre el nivel de la plataforma que no exceda la alcanzada en los procedimientos normales de limpieza y mantenimiento.

SU

A1

.5.

Lim

pie

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res

Los situados a h>6m

Cuentan con equipamiento de acceso especial, estando prevista la instalación de puntos fijos de anclaje con la resistencia adecuada

Tipo (góndolas,

escalas, arneses)

n/a



JULIO/2008 31

3.3.2. SECCIÓN SUA 2: Riesgo de impacto o de atrapamiento

APARTADO EXIGENCIA BASICA SU.2. Seguridad frente al RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. Impacto con elementos fijos PROYECTO

uso restringido ≥2100mm 4000mm PB

2800mm P+1 Altura libre de paso en zonas de circulación

resto de zonas ≥2200mm 4000mm PB

2800mm P+1

Altura libre en umbrales de puertas ≥2000mm 2100mm/ 2800mm

Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación

≥2200mm 4000mm

Vuelo de elementos salientes, que no arranquen del suelo, que estén entre 150 y 2.200mm medidos a partir del suelo en las zonas de circulación, con riesgo de impacto.

≤150mm n/a

Los elementos volados (meseta o tramos de escalera, rampas…) cuya altura sea menor que 2000mm contarán con elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.

Impacto con elementos practicables Las puertas laterales de recintos no nulos a vías de circulación en pasillo a<2,50m (excepto en uso restringido) no invaden el pasillo

En pasillos con a>2,50m, las puertas laterales no invadirán la anchura determinada, en función de las condiciones de evacuación, conforme al aptdo. 4 DB-SI3.

Las puertas vaivén entre zonas de circulación disponen de partes trasparentes o traslucidas (que permiten percibir la aproximación de las personas) cubriendo la altura de entre 0,70m y 1,50m mínimo

Las puertas, portones y barreras situados en zonas accesibles a las personas y utilizadas para el paso de mercancías y vehículos tendrán marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241-1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

Se excluyen de lo anterior las puertas peatonales de maniobra horizontal cuya superficie de hoja no exceda de 6,25 m2 cuando sean de uso manual, así como las motorizadas que además tengan una anchura que no exceda de 2,50 m.

Las puertas peatonales automáticas tendrán marcado CE de conformidad con la Directiva 98/37/CE sobre máquinas.

Impacto con elementos frágiles Cuentan con barrera de protección según DB.SUA1. Apdo 3.2

Si existe una diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada entre 0,55m y 12m, estas resistirán sin romper un impacto de nivel

2 (según UNE EN 12600:2003)

Si existe una diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada ≥12m, estas resistirán sin romper un impacto de nivel

1 (según UNE EN 12600:2003)

Puertas. Las superficies acristaladas situadas en el área limitada entre el nivel de suelo, una altura ≤1500mm y una anchura igual a la de la puerta más 300mm a cada lado.

En el resto de casos la superficie acristalada resistirá sin romper un impacto de nivel

3 o rotura segura

SU

A2

.1.

Imp

act

o

Paños fijos. La superficie acristalada entre el nivel

Cuentan con barrera de protección según DB.SUA1. Apdo 3.2



JULIO/2008 32

Si existe una diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada entre 0,55m y 12m, estas resistirán sin romper un impacto de nivel

2 (según UNE EN 12600:2003)

Si existe una diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada ≥12m, estas resistirán sin romper un impacto de nivel

1 (según UNE EN 12600:2003)

del suelo y la altura de 900mm

En el resto de casos la superficie acristalada resistirá sin romper un impacto de nivel

3 o rotura segura

Las partes vidriadas de puertas y cerramientos de duchas y bañeras, están constituidas por elementos laminados o templados que resisten sin rotura un impacto de nivel

3 (según UNE EN 12600:2003)

Impacto con elementos insuficientemente perceptibles PROYECTO a una altura inferior

entre 850mm<h<1100mm

De señalización en toda su longitud:

y a una altura superior

entre 1500mm<h<1700mm

De travesaño situado a la altura inferior entre 850mm<h<1100mm

Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas y las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o tiradores dispondrán:

De montantes separados a ≤ 600mm

Las puertas correderas de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre se separarán del objeto fijo más próximo

d ≥ 200mm 680mm

SU

A2

.2.

Atr

ap

am

ien

to

Los elementos de apertura y cierre automáticos disponen de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y que cumplirán las especificaciones técnicas propias



JULIO/2008 33

3.3.3. SECCIÓN SUA 3: Riesgo de aprisionamiento en recintos

APARTADO EXIGENCIA BASICA SU.3. Seguridad frente al RIESGO APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.

Las puertas de los recintos con sistemas de bloqueo interior, en los que puedan quedar accidentalmente atrapadas las personas

Tienen desbloqueo desde el exterior

Los baños y aseos de las viviendas cuentan con

iluminación controlada desde el interior

que transmite una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y permite al usuario verificar que su llamada ha sido recibida,

En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles disponen de un dispositivo en el interior fácilmente accesible,

perceptible desde un paso frecuente de

personas

Fuerza de apertura de las puertas de salida

Método de ensayo UNE-EN 12046-2. :2000

En general ≤ 140N

≤ 25N

SU

A3

.

Ap

risi

on

am

ien

to

En itinerar

ios accesi

bles

Si son resistentes a fuego ≤ 65N



JULIO/2008 34

3.3.4. SECCIÓN SUA 4: Riesgo causado por iluminación inadecuada

Este apartado se desarrolla en la memoria de instalaciones eléctricas del presente proyecto de Ejecución, apartado de alumbrado.



JULIO/2008 35

3.3.5. SECCIÓN SUA 5: Riesgo causado por situaciones de alta ocupación.

APARTADO EXIGENCIA BASICA SUA.5. Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACION

PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento.

Aplica

Graderíos de estadios, Pabellones polideportivos, Centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc para (En todo lo relativo a las condiciones de evacuación les es también de aplicación la Sección SI 3 del Documento Básico DB-SI) * se considera densidad de ocupación de 4peronas/m2. DB-SI Cap.2 Sec.3

≥ 3.000* espectadores

de pie

No Aplica Condiciones de los graderíos para espectadores de pie Pendiente ≤ 50%

Con accesos desde pasillos en dos extremos ≤ 20m Longitud de la fila Con acceso desde solo un extremo ≤ 10m Anchura útil del pasillo según cap.4 sección SI3 del DB-SI Diferencia de cota entre cualquier fila de espectadores y alguna salida del graderío

≤ 4m

en la primera fila siempre 6%≤p≤10% 5m

10%≤p≤25% 4m adicionales a distancias entre ellas

25%≤p≤50% 3m Resisten aplicada en el borde superior una fuerza de

5kN/m

No existen más de 2 aberturas alineadas en filas sucesivas de barreras

La línea que une en planta las aberturas formará un Ø≤60º con las barreras

SU

A5

.

Sit

uaci

on

es

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lta o

cup

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ón

Los graderíos y tribunas de más de cinco filas y pendiente ≥ 6% disponen de una barrera continua o rompeolas de 1.100mm de altura

Anchura de las aberturas en las barreras 1,1m≤a≤1,4

m



JULIO/2008 36

3.3.6. SECCIÓN SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

APARTADO EXIGENCIA BASICA SUA.6. Seguridad frente al RIESGO DE AHOGAMIENTO PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.

Aplica Piscinas de uso colectivo (excepto las de competición o enseñanza)

Piscinas de viviendas unifamiliares Baños Termales Centros de tratamiento de hidroterapia

No Aplica

Centros dedicados a usos exclusivamente médicos Barreras de protección Existe control de acceso de niños a zona baño, la barrera No necesaria No existe control de acceso de niños a zona baño, la barrera con accesos practicables con sistema de cierre y bloqueo

Si necesaria

Altura mínima de la barrera ≥ 1200mm Resistencia de fuerza horizontal aplicada en borde superior 0,5 KN/m.

No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha). 200≤Ha≤700

mm

Limitación de las aberturas al paso de una esfera Ø≤100mm Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación ≤ 50 mm Características del vaso de la piscina

Piscina infantil p ≤ 500mm Profundidad: Resto piscinas (contarán con zonas de

profundidad < 1.400mm). p ≤ 3.000mm

Puntos de profundidad > 1400m Señalización de valor de máxima profundidad

Señalización en:

Señalización de valor de mínima profundidad Localización de la señalización en paredes del vaso y andén

Piscinas infantiles ≤ 6% hasta 1400mm de profundidad

≤ 10% Pendiente: Piscinas de recreo o

polivalentes resto de zonas ≤ 35%

Huecos protegidos mediante rejas u otro dispositivo que impidan el atrapamiento

Resbaladicidad material del fondo para zonas de profundidad ≤1500mm. (UNE ENV 12633:2003)

Clase 3 (Rd>45)

Materiales

revestimiento interior del vaso color claro

Resbaladicidad Clase 3 (Rd>45)

Anchura a ≥ 1200mm Andenes

Su construcción evitará el encharcamie

nto

Profundidad bajo el agua, ≥ 1.000mm, o bien hasta 300mm por encima del suelo del vaso

Se colocarán próximas a ángulos del vaso y en los cambios de pendiente

peldaños antideslizantes No sobresaldrán del plano de la pared del vaso carecerán de aristas vivas

SU

A6

.1.

Pis

cin

as

Escaleras: (excepto piscinas infantiles)

Distancia entre escaleras D < 15m

Pozos y depósitos

SU

A6

.2.

Po

zos

y

Dep

ósi

tos

Los pozos, depósitos, o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento estarán equipados con sistemas de protección, tales como tapas o rejillas, con la suficiente rigidez y resistencia, así como con cierres que impidan su apertura por personal no autorizado.



JULIO/2008 37

3.3.7. SECCIÓN SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento

APARTADO EXIGENCIA BASICA SUA.7. Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO

PROYECTO

EXIGENCIA Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.

Aplica Zonas de uso aparcamiento y vías de circulación de vehículos existentes en los edificios

No aplica

Aparcamientos en viviendas unifamiliares

Características constructivas Profundidad (adecuada a la longitud del tipo de vehículo)

≥ 4,50m 12,65m Espacio de acceso y espera en su incorporación al exterior Pendiente ≤ 5% 2% El acceso permite la entrada y salida frontal sin maniobras marcha atrás

Los accesos y salidas del garaje para peatones serán independientes de las puertas motorizadas para vehículos.

cumple

Ancho ≥ 800mm 920 mm Con barrera de protección h ≥ 800mm

protegido Con pavimento a nivel más elevado

si

Todo recorrido para peatones previsto por una rampa para vehículos, excepto cuando únicamente esté previsto para caso de emergencia, cumplirá

Protección de desniveles (para el caso de pavimento a distinto nivel) justificado en SUA1.

Las pinturas o marcas de señalización horizontal o marcas viales serán

Clase 3 (Rd>45)

Protección de recorridos peatonales pavimento diferenciado con pinturas o

relieve Aparcamiento >200vehículos o

S>5.000m2, tienen itinerarios peatonales zonas de nivel más elevado (si excede

550mm protegido según SU.1)

Otros aparcamientos Itinerarios peatonales no procede a ≥ 1200mm de la

puerta Protección de los itinerarios frente a las puertas que comunican el aparcamiento con otras zonas por barreras

de altura ≥ 800mm

Señalización Sentido de circulación y salidas. Velocidad máxima de circulación 20 km/h. Zonas de tránsito y paso de peatones en las vías o rampas de circulación y acceso.

Según el Código de la Circulación

Para transporte pesado señalización de gálibo y alturas limitadas

SU

A7

Ap

arc

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ien

tos

y v

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ón

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ícu

los

Zonas de almacenamiento o carga y descarga señalización mediante marcas viales o pintura en pavimento

En los accesos de vehículos a viales exteriores desde establecimientos de uso Aparcamiento se disponen dispositivos que alertan al conductor de la presencia de peatones en las proximidades de dichos accesos.



JULIO/2008 38

3.3.8. SECCIÓN SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo

APARTADO EXIGENCIA BASICA SUA.8. Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO

PROYECTO

Se justifica en la memoria de instalaciones en su apartado correspondiente



JULIO/2008 39

3.3.9. APARTADO

EXIGENCIA BASICA SUA.9. ACCESIBILIDAD PROYECTO

EXIGENCIA Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad.

Se cumplen las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a continuación. Dentro de los límites de las viviendas, incluidas las unifamiliares y sus zonas exteriores privativas, las condiciones de accesibilidad únicamente son exigibles en aquellas que deban ser accesibles. Condiciones Funcionales

Accesibilidad en el exterior del edificio mediante itinerario, rampa o ascensor accesibles que cumplen las determinaciones establecidas en el Anejo A del DB-SUA. SU

A9.

1.

Con

dici

ones

de

Acc

esib

ilida

d

La parcela dispone al menos de un itinerario accesible que comunica una entrada principal al edificio, y en conjuntos de viviendas unifamiliares una entrada a la zona privativa de cada vivienda, con la vía pública y con las zonas comunes exteriores, tales como aparcamientos exteriores propios del edificio, jardines, piscinas, zonas deportivas, etc.



JULIO/2008 40

Accesibilidad entre plantas del edificio mediante itinerario, rampa o ascensor accesibles que cumplen las determinaciones establecidas en el Anejo A del DB-SUA

)

Edificio de uso residencial vivienda

Dispone de ascensor accesible comunicando las plantas que no sean de ocupación nula con la entrada accesible Edificio en el que hay que salvar más de

dos plantas desde la entrada principal accesible hasta alguna vivienda o zona comunitaria o, Edificio con más de 12viv en plantas sin entrada principal accesible

Dispone de rampa accesible comunicando las plantas que no sean de ocupación nula con la entrada accesible

Resto de casos Se prevé dimensional y estructuralmente la posibilidad de instalar un ascensor accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con la entrada accesible.

Edificio de otros usos

Edificio en el que hay que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupación nula, o

Dispone de ascensor accesible comunicando las plantas que no sean de ocupación nula con la entrada accesible

Edificio con más de 200 m2 de superficie útil excluida la sup. de zonas de ocupación nula en plantas sin entrada accesible al edificio

Dispone de rampa accesible comunicando las plantas que no sean de ocupación nula con la entrada accesible

Disponen de ascensor accesible comunicando con la entrada accesible Las plantas que tienen zonas de uso público con

más de 100 m2 de superficie útil o elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, alojamientos accesibles, plazas reservadas, etc., Disponen de rampa accesible comunicando con la

entrada accesible

Accesibilidad en las plantas del edificio mediante itinerario, rampa o ascensor accesibles que cumplen las determinaciones establecidas en el Anejo A del DB-SUA

Edificio de uso residencial vivienda

Cada planta dispone de un itinerario accesible que comunica el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible o previsión del mismo, rampa accesible) con las viviendas, con las zonas de uso comunitario y con los elementos asociados a viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas, tales como trasteros, plazas de aparcamiento accesibles, etc., situados en la misma planta.

Edificio de otros usos Cada planta dispone de un itinerario accesible que comunica el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible o previsión del mismo, rampa accesible) con las zonas de uso público y con todo origen de evacuación de las zonas de uso privado excepto las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, servicios higiénicos accesibles, plazas reservadas en salones de actos y en zonas de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles, puntos de atención accesibles, etc.

Dotación de elementos accesibles Viviendas accesibles cumpliendo las determinaciones contenidas en el Anejo A del DB-SUA y en D.68/2000 G.V.

El edificio de uso Residencial Vivienda dispone del número de viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas y para personas con discapacidad auditiva según la reglamentación aplicable (Ley 20/1997 G.V.)

VPO N≥1 viv./25 ó fracción, para personas con movilidad reducida permanente

Reserva de viviendas (Art.9 Ley 20/1997 G.V.):

Libres A partir de 50 N≥1 viv. /50 ó fracción

Alojamientos accesibles cumpliendo las determinaciones contenidas en el Anejo A del DB-SUA y en D.68/2000 G.V.

Alojamientos totales de 5 a 50 ≥1

(Ley 20/1997 G.V. si hubiera hasta 5 alojamientos también se precisa reservar 1)


SUA

9.1.

Con

dici

ones

de

Acc

esib

ilida

d

El establecimiento de uso Residencial Público dispone del siguiente número de alojamientos accesibles




JULIO/2008 41

Alojamientos totales de 151 a 200 ≥6 Nota. Por ley 20/1997 del G.V. en una de cada 10 plazas o

fracción, se dispondrán las ayudas técnicas necesarias para que personas con dificultades en la comunicación ocupen un

alojamiento de forma autónoma.Alojamientos totales más de 200 ≥8

Y uno más /50 alojamientos o fracción adicionales a 250

Plazas de aparcamiento accesibles cumpliendo las determinaciones contenidas en el Anejo A del DB-SUA

1plaza accesible por cada vivienda accesible para usuario de silla de ruedas

Uso residencial vivienda con aparcamiento propio

Residencial Público. 1plaza accesible por cada alojamiento accesible

Edificio o establecimiento de otro uso con aparcamiento propio de más de 100m2 (Sup.Const.)

Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso público,1 plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción.

Cualquier otro uso, 1plaza accesible por cada 50 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 200plazas y 1 plaza accesible más por cada 100plazas adicionales o fracción

100 PLAZAS

2PLAZAS PMVR

CUMPLE

En todo caso, dispondrán al menos de 1plaza de aparcamiento accesible por plaza reservada para usuarios de silla de ruedas.

Plazas reservadas cumpliendo las determinaciones contenidas en el Anejo A del DB-SUA

1plaza reservada para usuarios de silla de ruedas por cada 100 plazas o fracción. N/A

Al existir más de 50 asientos fijos y ser espacio de actividad con componente auditiva, una plaza reservada para personas con discapacidad auditiva por cada 50 plazas o fracción.

N/A Los espacios con asientos fijos para el público (auditorios, cines, salones de actos, espectáculos, etc.) disponen de:

Las zonas de espera con asientos fijos disponen de 1plaza reservada para usuarios de silla de ruedas por cada 100 asientos o fracción. N/A

Dotación Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán, con las características indicadas en el apartado 2.2 del DB-SUA los siguientes elementos: Tabla 2.1 Señalización de elementos accesibles en función de su localización

(La señalización de los medios de evacuación para personas con discapacidad en caso de incendio se regula en DB SI 3-7)Entradas al edificio accesibles

Cuando existan varias entradas al edificio

Itinerarios accesibles Cuando existan varios recorridos alternativos Ascensores accesibles Plazas reservadas Zonas dotadas con bucle magnético u otros sistemas adaptados para personas con discapacidad auditiva

En todo caso

SUA

9.1.

Con

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ones

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Zonas de uso privado (PLANTA +1)

Plazas de aparcamiento accesibles En todo caso, excepto en Residencial vivienda las vinculadas a un residente



JULIO/2008 42

Entradas al edificio accesibles Itinerarios accesibles Ascensores accesibles Plazas reservadas Zonas dotadas con bucle magnético u otros sistemas adaptados para personas con discapacidad auditiva Plazas de aparcamiento accesibles Servicios higiénicos accesibles (aseo accesible, ducha accesible, cabina de vestuario accesible) Servicios higiénicos de uso general

Zonas de uso público En todo caso (PLANTA BAJA)

Itinerario accesible que comunique la vía pública con los puntos de llamada accesibles o, en su ausencia, con los puntos de atención accesibles

Características

Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizan mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional.

Los ascensores accesibles se señalizan mediante SIA. Cuentan con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina.

Los servicios higiénicos de uso general se señalizan con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada

Las exigidas en 4.2.3 de SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tienen 80cm de long. en sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera.

Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1mm en interiores y 5±1mm en exteriores. Las exigidas para señalizar el

itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible, son de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40cm.

Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) según UNE41501

Itinerario Accesible: Itinerario que, considerando su utilización en ambos sentidos, cumple las condiciones que se establecen a continuación: Desniveles Los desniveles se salvan mediante rampa accesible conforme al apartado 4 del SUA 1, o

ascensor accesible. No se admiten escalones

Espacio para giro Diámetro Ø1,50m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, o portal, al fondo de pasillos de más de 10m y frente a ascensores accesibles o al espacio dejado en previsión para ellos

Pasillos y pasos • Anchura libre de paso ≥1,20m. En zonas comunes de edificios de uso Residencial Vivienda se admite 1,10m

• Estrechamientos puntuales de anchura ≥1,00m, de longitud ≤0,50m, y con separación ≥0,65m a huecos de paso o a cambios de dirección

Puertas • Anchura libre de paso ≥0,80m medida en el marco y aportada por no más de una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja de la puerta debe ser ≥0,78m

• Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80-1,20m), de funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o son automáticos

• En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las hojas de diámetro Ø 1,20m Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ≥0,30m

• Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤25 N (≤65N cuando sean resistentes al fuego

Pavimento • No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y moquetas están encastrados o fijados al suelo

• Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son resistentes a la deformación

Pendiente La pendiente en sentido de la marcha es ≤4%, o cumple las condiciones de rampa accesible, y la pendiente trasversal al sentido de la marcha es ≤2%

Ascensor Accesible: Ascensor que cumple la norma UNE-EN 81-70:2004 relativa a la “Accesibilidad a los ascensores de personas, incluyendo personas con discapacidad”, así como las condiciones que se establecen a continuación:

Ane

jo A

Ter

min

olog

ía

Botonera Incluye caracteres en Braille y en alto relieve, contrastados cromáticamente. En grupos de varios ascensores, el ascensor accesible tiene llamada individual / propia.



JULIO/2008 43

Cabina Las dimensiones de la cabina cumplen las condiciones de la tabla que se establece a continuación, en función del tipo de edificio:

DIMENSIONES DE ASCENSOR EN PROYECTO CON SUP>1000m2: 1,40X1,60

Y de emergencia Cuando además deba ser ascensor de emergencia conforme a DB SI 4-1, tabla 1.1 cumplirá también las características que se establecen para éstos en el Anejo SI A de DB SI.

Vivienda Accesible para usuarios de silla de ruedas: Vivienda que cumple las condiciones que se establecen a continuación: Desniveles No se admiten escalones

Pasillos y pasos • Anchura libre de paso ≥1,10m • Estrechamientos puntuales de anchura ≥1,00m, de longitud ≤0,50m, y con separación

≥0,65m a huecos de paso o a cambios de dirección Vestíbulo Espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre de obstáculos. Se puede invadir con el barrido

de puertas, pero cumpliendo las condiciones aplicables a éstas

Puertas • Anchura libre de paso ≥0,80m medida en el marco y aportada por no más de una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja de la puerta debe ser ≥0,78m

• Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80-1,20m, de funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o son automáticos

• En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las hojas de diámetro Ø 1,20m

• Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón ≥0,30m Mecanismos Cumplen las condiciones que le sean aplicables de las exigibles a los mecanismos

accesibles: interruptores, enchufes, válvulas y llaves de corte, cuadros eléctricos, intercomunicadores, carpintería exterior, etc.

Estancia principal Espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre de obstáculos considerando el amueblamiento de la estancia



JULIO/2008 44

Dormitorios (todos los de la vivienda)

• Espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre de obstáculos considerando el amueblamiento del dormitorio

• Espacio de aproximación y transferencia en un lado de la cama de anchura ≥0,90m • Espacio de paso a los pies de la cama de anchura ≥0,90m

Cocina • Espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre de obstáculos considerando el amueblamiento de la cocina

• Altura de la encimera ≤85cm • Espacio libre bajo el fregadero y la cocina, mínimo 70 (altura) x 80 (anchura) x 60

(profundidad) cm • Espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre de obstáculos • Puertas cumplen las condiciones del itinerario accesible. Son abatibles hacia el

exterior o correderas • Lavabo Espacio libre inferior, mínimo 70(altura) x 50(profundidad)cm Altura de la

cara superior ≤85cm

• Inodoro Espacio de transferencia lateral de anchura ≥80cm a un lado Altura del asiento entre 45 – 50cm

• Ducha Espacio de transferencia lateral de anchura 80cm a un lado Suelo enrasado con pendiente de evacuación ≤2%

Baño, al menos uno

• Grifería Automática dotada de un sistema de detección de presencia o manual de tipo monomando con palanca alargada de tipo gerontológico Alcance horizontal desde asiento ≤60cm

Terraza • Espacio para giro de diámetro Ø1,20m libre de obstáculos • Carpintería enrasada con pavimento o con resalto cercos ≤5cm

Espacio exterior, jardín

Dispondrá de itinerarios accesibles que permitan su uso y disfrute por usuarios de silla de ruedas

Vivienda Accesible para personas con discapacidad auditiva: Vivienda que dispone de avisador luminoso y sonoro de timbre para apertura de la puerta del edificio y de la vivienda visible desde todos los recintos de la vivienda, de sistema de bucle magnético y vídeo-comunicador bidireccional para apertura de la puerta del edificio. Alojamiento accesible Habitación de hotel, de albergue, de residencia de estudiantes, apartamento turístico o alojamiento similar, que cumple todas las características que le sean aplicables de las exigibles a las viviendas accesibles para usuarios de silla de ruedas y personas con discapacidad auditiva, y contará con un sistema de alarma que transmita señales visuales visibles desde todo punto interior, incluido el aseo.

Plaza de aparcamiento accesible Es la que cumple las siguientes condiciones:

Situación Está situada próxima al acceso peatonal al aparcamiento y comunicada con él mediante un itinerario accesible.

Espacio de transferencia

Dispone de un espacio anejo de aproximación y transferencia, lateral de anchura ≥1,20m si la plaza es en batería, pudiendo compartirse por dos plazas contiguas, y trasero de ≥3,00m si la plaza es en línea.

Plaza reservada para personas con discapacidad auditiva Plaza que dispone de un sistema de mejora acústica proporcionado mediante bucle de inducción o cualquier otro dispositivo adaptado a tal efecto.

Plaza reservada para usuarios de silla de ruedas Espacio o plaza que cumple las siguientes condiciones:

Situación Está próximo al acceso y salida del recinto y comunicado con ambos mediante un itinerario accesible.

Dimensiones Sus dimensiones son de 0,80 por 1,20m como mínimo, en caso de aproximación frontal, y de 0,80 por 1,50m como mínimo, en caso de aproximación lateral.

Ane

jo A

Ter

min

olog

ía

Dotación Dispone de un asiento anejo para el acompañante.



JULIO/2008 45

Servicios higiénicos accesibles Los servicios higiénicos accesibles, tales como aseos accesibles o vestuarios con elementos accesibles, son los que cumplen las condiciones que se establecen a continuación:

Aseo accesible • Está comunicado con un itinerario accesible • Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos Puertas que cumplen las

condiciones del itinerario accesible. Son abatibles hacia el exterior o correderas • Dispone de barras de apoyo, mecanismos y accesorios diferenciados cromáticamente

del entorno Está comunicado con un itinerario accesible Vestuario con

elementos accesibles

Espacio de circulación

• En baterías de lavabos, duchas, vestuarios, espacios de taquillas, etc., anchura libre de paso ≥1,20 m

• Espacio para giro de diámetro Ø1,50 m libre de obstáculos • Puertas que cumplen las características del itinerario accesible. Las

puertas de cabinas de vestuario, aseos y duchas accesibles son abatibles hacia el exterior o correderas

Aseos accesibles

Cumplen las condiciones de los aseos accesibles

Duchas accesibles, vestuarios accesibles

• Dimensiones de la plaza de usuarios de silla de ruedas 0,80 x 1,20m • Si es un recinto cerrado, espacio para giro de diámetro Ø1,50m libre

de obstáculos • Dispone de barras de apoyo, mecanismos, accesorios y asientos de

apoyo diferenciados cromáticamente del entorno El equipamiento de aseos accesibles y vestuarios con elementos accesibles cumple las condiciones que se establecen a continuación:

- Aparatos sanitarios accesibles

- Lavabo - Espacio libre inferior mínimo de 70 (altura) x 50 (profundidad) cm. Sin pedestal

- Altura de la cara superior ≤ 85 cm

- Inodoro

- Espacio de transferencia lateral de anchura ≥ 80 cm y ≥ 75 cm de fondo hasta el borde frontal del inodoro. En uso público, espacio de transferencia a ambos lados

Se han considerado en proyecto los baños en planta baja accesibles de uso público, por lo que el espacio de aproximación lateral al inodoro es de 0,80m, no así en planta primera, que se ha considerado de uso privado, con espacio lateral de aproximación de 0,80m en un único lado

- Altura del asiento entre 45 – 50 cm

- Ducha - Espacio de transferencia lateral de anchura ≥ 80 cm al lado del asiento

- Suelo enrasado con pendiente de evacuación ≤ 2%

- Urinario - Cuando haya más de 5 unidades, altura del borde entre 30-40 cm al menos en una unidad

- Barras de apoyo

- Fáciles de asir, sección circular de diámetro 30-40 mm. Separadas del paramento 45-55 mm

- Fijación y soporte soportan una fuerza de 1 kN en cualquier dirección

- Barras horizontales - Se sitúan a una altura entre 70-75 cm

- De longitud ≥ 70 cm

- Son abatibles las del lado de la transferencia

- En inodoros - Una barra horizontal a cada lado, separadas entre sí 65 – 70 cm



JULIO/2008 46

- En duchas - En el lado del asiento, barras de apoyo horizontal de forma perimetral en al menos dos paredes que formen esquina y una barra vertical en la pared a 60 cm de la esquina o del respaldo del asiento

- Mecanismos y accesorios

- Mecanismos de descarga a presión o palanca, con pulsadores de gran superficie

- Grifería automática dotada de un sistema de detección de presencia o manual de tipo monomando con palanca alargada de tipo gerontológico. Alcance horizontal desde asiento ≤ 60 cm

- Espejo, altura del borde inferior del espejo ≤ 0,90 m, o es orientable hasta al menos 10º sobre la vertical

- Altura de uso de mecanismos y accesorios entre 0,70 – 1,20 m

- Asientos de apoyo en duchas y vestuarios

- Dispondrán de asiento de 40 (profundidad) x 40 (anchura) x 45-50 cm (altura), abatible y con respaldo

- Espacio de transferencia lateral ≥ 80 cm a un lado



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3.4. Salubridad



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Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio ambiente».

1. El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente», tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de salubridad.

13.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños.

13.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.

13.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior.

1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.

13.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua.

1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.

2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

13.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.



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3.4.1. HS1 Protección frente a la humedad

Muros en contacto con el terreno

Presencia de agua baja media alta Coeficiente de permeabilidad del terreno KS=10-2 cm-2

KS=10-2 cm-2 (Nivel I.RELLENOS) KS=10-9 cm-2 (Nivel II. LIMOS CARBONATADOS) KS=10-8 cm-2 (Nivel II.LIMOS ARENOSOS) KS=10-10 cm-2 (Nivel II. COSTRA CARBONATADA)

Grado de impermeabilidad tipo de muro de gravedad flexorresistente pantalla situación de la impermeabilización

interior exterior parcialmente estanco

Condiciones de las soluciones constructivas MURO DE HORMIGÓN ARMADO A DOS CARAS

Suelos

Presencia de agua baja media alta Coeficiente de permeabilidad del terreno KS= Grado de impermeabilidad Tipo de suelo suelo elevado solera placa Tipo de intervención en el terreno

sub-base inyecciones sin intervención

Condiciones de las soluciones constructivas SOLERA DE HORMIGÓN ARMADO SOBRE ZAHORRAS COMPACTADAS

Fachadas y medianeras descubiertas

Zona pluviométrica de promedios III Altura de coronación del edificio sobre el terreno ≤15m 16–40m 41–100m >100m



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Zona eólica A B C Clase del entorno en el que está situado el edificio E0 E1 Grado de exposición al viento

V1 V2 V3

Grado de impermeabilidad 1 2 3 4 5 Revestimiento exterior si no Condiciones de las soluciones constructivas FACHADA NORTE Fachada ventilada formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos. Elementos ciegos formados por paneles macizos de hormigón prefabricado de espesor 12 cm, trasdosados con placas de cartón yeso y aislamiento de lana de roca al interior. Al exterior, aislamiento con placa de lana mineral hidrofugada e=5cm revestida en su cara exterior con velo negro tipo ECOVENT de ISOVER o similar. Acabado exterior de paneles mediante panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 15% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". Elementos huecos resueltos con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, según definiciones en memorias de carpinterías, doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 8mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 12mm y hoja interior vidrio de seguridad 4+4 y protección exterior antiintrusión mediante panel composite tipo IPPON ARTEC® FR de AMARI o similar, de e.4mm.,formado por dos láminas de aluminio aleación serie 3003 de espesor 0,5 mm., núcleo de material FR clasificado Bs1-do. Cara vista lacada en continuo líquido PVdF color de la carta estándar, con film adhesivo de protección, cara reverso en bruto con imprimación de protección. Chapa con grado de perforación 40% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". FACHADA OESTE Fachada planteada como una doble piel. Piel interior formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos. En la piel interior, elementos ciegos formados por panel de hormigón prefabricado visto aligerado de espesor total 20 cm y 8 cm de porex al interior. Elementos huecos resueltos con la misma solución que en la fachada norte. Piel exterior formada en planta primera por lamas verticales orientables motorizadas en bandejas de chapa lisa de aluminio microperforada con e.2mm, de 30cm cada una sobre bastidores de tubo definidos en detalles. Chapa con grado de perforación 15% lacada en color gris antracita RAL 7016 previa muestra aprobada en obra por la D.F. lacado 28". En partes ciegas, la solución es la misma que en fachada norte sobre las partes ciegas. FACHADA SUR Fachada planteada como una doble piel. Piel interior formada por elementos alternos y aleatorios ciegos y huecos. En la piel interior, elementos ciegos formados por panel de hormigón prefabricado visto aligerado de espesor total 20 cm y 8 cm de porex al interior. Elementos huecos resueltos con la misma solución que en la fachada norte. Se plantean dos parasoles horizontales sobre huecos de planta primera y en planta baja mediante la pasarela peatonal de mantenimiento y en planta primera medianta misma solución de bandeja de chapa microperforada de fachada. Piel exterior sobre partes ciegas, la solución es la misma que en fachada norte sobre las partes ciegas.



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Cubiertas, terrazas y balcones. Parte 1

Grado de impermeabilidad Tipo de cubierta plana inclinada convencional invertida Uso

Transitable

peatones uso privado

peatones uso público

zona deportiva

vehículos

No transitable Ajardinada

Condición higrotérmica Ventilada Sin ventilar

Barrera contra el paso del vapor de agua barrera contra el vapor por debajo del aislante térmico ( 01)

Sistema de formación de pendiente hormigón en masa mortero de arena y cemento hormigón ligero celular hormigón ligero de perlita (árido volcánico) hormigón ligero de arcilla expandida hormigón ligero de perlita expandida (EPS) hormigón ligero de picón arcilla expandida en seco placas aislantes elementos prefabricados (cerámicos, hormigón, fibrocemento) sobre

tabiquillos

chapa grecada elemento estructural (forjado, losa de hormigón)

Cubiertas, terrazas y balcones. Parte 2

Pendiente Aislante térmico Material espesor Capa de impermeabilización (04)

Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados Lámina de oxiasfalto Lámina de betún modificado Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC) Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM) Impermeabilización con poliolefinas Impermeabilización con un sistema de placas

Sistema de impermeabilización adherido semiadherido no adherido fijación mecánica Cámara de aire ventilada Área efectiva total de aberturas de ventilación: Ss=

5505cm2

Ss

= 4 30 > > 3 Superficie total de la cubierta: Ac=

1376.20

Ac

Capa separadora Para evitar el contacto entre materiales químicamente incompatibles Bajo el aislante térmico Bajo la capa de impermeabilización Para evitar la adherencia entre: La impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos La capa de protección y la capa de impermeabilización La capa de impermeabilización y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de rodadura

de aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización Capa separadora antipunzonante bajo la capa de protección.

Capa de protección Impermeabilización con lámina autoprotegida Capa de grava suelta (05), (06), (07) Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07)



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Solado fijo (07) Baldosas recibidas con

mortero Capa de mortero Piedra natural recibida con mortero

Adoquín sobre lecho de arena Hormigón Aglomerado asfáltico Mortero filtrante Otro:

Solado flotante (07) Piezas apoyadas sobre soportes (06) Baldosas sueltas con aislante térmico incorporado Otro:

Capa de rodadura (07) Aglomerado asfáltico vertido en caliente directamente sobre la impermeabilización Aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización (06) Capa de hormigón (06) Adoquinado Otro:

Tierra Vegetal (06), (07), (08) Tejado

Teja

Pizarra Zinc Cobre Placa de fibrocemento Perfiles sintéticos

Aleaciones ligeras

Otro:

DEFINICION DE CUBIERTA Formación de cubierta invertida plana transitable compuesta por: Capa de formación de pendientes con un espesor medio de 10 cms, formada por hormigón celular de 300Kg/m3 de densidad. Capa de mortero de cemento Pórtland de 2 cm de espesor, incluso parte proporcional de medias cañas en remates perimetrales, huecos, bancadas, etc. Impermeabilización formada por una lámina de betún elastómero de 4 Kg/m2 LBM-40-FP-150 R tipo ESTERDAM PLUS 40 P elastómero o similar, incluso parte proporcional de refuerzos perimetrales, refuerzos en huecos, bancadas, y remates, mediante lámina impermeable de betún elastómero de 4 Kg/m2 autoprotegida con grano mineral LBM-40 / G-FP-150R tipo ESTERDAM PLUS 40 GP o similar, totalmente adheridas entre si y al soporte. Lamina de fieltro de polipropileno no tejido, geotextil, de densidad no inferior a 150 gr/m2. Aislamiento térmico mediante placas de poliestireno extruido de 7 cms de espesor con cantos a media caña, tipo DANOPREN 500/70 o similar. Soportes para pavimento flotante, con cabezal autonivelante, regulables, tipo FULMA o similar. Pavimento flotante mediante losas de hormigón de 50 x 50 x 6 cms acabado a escoger por la DF previa muestra en obra.



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3.4.2. HS2 Recogida y evacuación de residuos

Ámbito de aplicación Esta sección se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.

Almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva Para recogida de residuos puerta a puerta almacén de contenedores Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie (ver cálculo y características DB-HS 2.2)

Almacén de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio distancia max. acceso < 25m Almacén de contenedores Superficie útil del almacén [S]:13,572 min 3,00 m2 Nº estimado de

ocupantes = Σdormit sencil + Σ 2xdormit dobles

período de recogida [días]

Volumen generado por persona y día [dm3/(pers.•día]

factor de contenedor [m2/l]

factor de mayoración

[P] [Tf ] [Gf] capacidad del contenedor en [l]

[Cf] [Mf] NOTA: Debido a que el uso del edificio es fundamentalmente administrativo se reduce el coeficiente Gf de envases, orgánico y vidrio a 7, 0´1 y 0´1 respectivamente.

290 2 papel/ cartón

1,55 120 0,003 papel/ cartón 1 0,0093

1 envases ligeros

7 240 0,003 envases ligeros 1

0,021

1 materia orgánica

0,1 330 0,003 materia orgánica

1

0,0003

3 vidrio 0,1 600 0,0030

vidrio 1 0,0009

1,5 varios 1,50 800 0,0030 varios 4 0,027

1100 0,0027 S =0,0585 Características del almacén de contenedores: temperatura interior T ≤ 30º revestimiento de paredes y suelo impermeable, fácil de limpiar encuentros entre paredes y suelo redondeados debe contar con: toma de agua Con válvula de cierre sumidero sifónico en el suelo antimúridos iluminación artificial min. 100 lux

(a 1m del suelo) base de enchufe fija 16A 2p+T

(UNE 20.315:1994) Espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores de

calle SR = P ● ∑ Ff

Ff = factor de fracción [m2/persona] SR ≥min 3,5 m2

P = nº estimado de ocupantes = Σdormit sencill + Σ 2xdormit dobles

fracción Ff

envases ligeros 0,060 materia orgánica 0,005 papel/cartón 0,039 vidrio 0,012 varios 0,038 Ff = Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas Cada vivienda dispondrá de espacio para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos

ordinarios generados en ella

Las viviendas aisladas o pareadas podrán usar el almacén de contenedores del edificio para papel, cartón y vidrio como espacio de almacenamiento inmediato.

Capacidad de almacenamiento de cada fracción: [C]



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[CA] = coeficiente de almacenamiento [dm3/persona]

C ≥ 30 x 30 C ≥ 45 dm3

[Pv] = nº estimado de ocupantes = Σdormit sencill + Σ 2xdormit dobles fracción CA CA s/CTE

envases ligeros 7,80 materia orgánica 3,00 papel/cartón 10,85 vidrio 3,36 varios 10,50 Características del espacio de almacenamiento inmediato:

los espacios destinados a materia orgánica y envases ligeros en cocina o zona aneja similar punto más alto del espacio 1,20 m sobre el suelo acabado de la superficie hasta 30 cm del espacio de almacenamiento impermeable y fácilm lavable



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3.4.3. HS3 Calidad del aire interior

La justificación de las exigencias básicas HS 3: Calidad del aire interior se recoge en el anejo INSTALACIONES DEL EDIFICIO

3.4.4. HS4 Suministro de agua

La justificación de las exigencias básicas HS 4: Suministro de agua se recoge en el anejo 4 INSTALACIONES DEL EDIFICIO



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3.5. Justificación DB-CTE-HR- Protección contra el ruido



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Artículo 14. Exigencias básicas de protección frente al ruido (HR) El objetivo del requisito básico “Protección frente el ruido” consiste en limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán y mantendrán de tal forma que los elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos. El Documento Básico “DB HR Protección frente al ruido” especifica parámetros objetivos y sistemas de verificación cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido.



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L.1 Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante la opción simplificada.

El ámbito de aplicación de éste documento afecta al edificio del Vivero de empresas de uso administrativo exclusivamente. Se ha considerado dicho edificio como una única unidad de uso, entendiendo que el edificio de un mismo propietario se destina a uso administrativo. Se diferencia los cuartos de instalaciones dedicados a CT, fontanería, RITU, PCI y cuartos de contadores como recinto de instalaciones, aunque estos no se encuentran en contacto directo en ninguna de sus aristas con el resto de la unidad de uso destinada a uso administrativo. Los espacios de trabajo se consideran como recintos habitables protegidos, tal y como define la norma. Es por ello que todos los paramentos verticales de separación entre espacios de trabajo, se considerarán como elementos de tabiquería que deberán cumplir los requerimientos de la tabla 3.1 del apartado 3.1.2.3.3.

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)

Características Tipo 3 de proyecto exigidas ENTRAMADO AUTOPORTANTE PLANTA BAJA m (kg/m2)= 52,5 ≥ 25 tabique de cartón yeso tipo Pladur 150/400(90), 2 placas cartón yeso 15mm + perfileria 90mm + 2 placas cartón yeso 15mm. relleno lana de roca. Hmax=5.30m EI90 (56dBA) (15+15+90+15+15, EI90)

RA (dBA)= 56 ≥ 43

PLANTA +1 m (kg/m2)= 51,4 ≥ 25 tabique de cartón yeso tipo Pladur 106/400(46), 2 placas cartón yeso 15mm + perfileria 46mm + 2 placas cartón yeso 15mm. relleno lana de roca. Hmax=3.90m EI90 (51dBA) (15+15+46+15+15, EI90)

RA (dBA)= 51 ≥ 43

PLANTA BAJA Y PLANTA +1 m (kg/m2)= 25

≥ 25

mampara de doble vidrio stadip 6+6 con butiral transparente silence, con perfilería de aluminio anodizado natural de 48mm en remate de techo y suelo según detalles. Barrera fónica por encima de mampara hasta forjado

RA (dBA)= 47 ≥

43

SALA POLIVALENTE m (kg/m2)= 226

≥ 25

Fábrica de bloque de 20 cm con aislamiento y cámara ventilada al exterior. Revestimiento exterior acero cortén e=5mm. Al interior cámara de 30 cm, y trasdosado de cartón yeso curvado con aislamiento de lana de roca.

RA (dBA)= 46 ≥

43

Aunque se ha considerado todo el edificio como una misma unidad de uso, se han justificado los requerimientos del forjado que separa planta primera con planta baja. Elementos de separación horizontales entre recintos (apartado 3.1.2.3.5) Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre:

a) recintos de unidades de uso diferentes; b) un recinto de una unidad de uso y una zona común; c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.

Debe rellenarse una ficha como ésta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a), b) y c) Solución de elementos de separación horizontales entre:…………………….……………………………………..……………………

Características Elementos constructivos Tipo de proyecto exigidas

m (kg/m2)= 528 ≥ 500

Forjado Losa alveolar prefabricada 25 cm más 5 cm de capa de compresión y 10 cm de acabado hormigón pulido RA (dBA)= 61 ≥ 60

ΔRA (dBA)= 0 ≥ 0 Suelo flotante Lámina flexible de polietireno reiculado para atenuación ruido a impactos tipo CONFORDAN de DANOSA e.3mm y Ln=19 dBA

ΔLw (dB)= 19

≥ 15

Elemento de separación horizontal

Techo suspendido

ΔRA (dBA)= 0 ≥ 0



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Medianerías. (apartado 3.1.2.4) Características Tipo de proyecto exigidas

PANEL PREFABIRCADO DE HORMIGÓN ESPESOR 20 cm RA (dBA)= 48,9 ≥ 45 Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: FACHADA NORTE……….………………….……………………………………

Características Elementos constructivos Tipo Área (1)

(m2) % Huecos de proyecto exigidas

Parte ciega PANEL MACIZO DE HORMIGÓN PREFABRICADO e=12 cm

394,95

=Sc RA,tr(dBA)

= 48,9 ≥ 44

Huecos

CARPINTERIA DE ALUMINIO CON ROTURA DE PUENTE TERMICO (FIJO+BATIENTE) + Doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 8mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 16mm y hoja interior vidrio de seguridad 4+4 con butiral acústico.

145,05

=Sh

27%

RA,tr(dBA)

= 42 ≥ 40

(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado. Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: FACHADA OESTE……….………………….……………………………………



Parte ciega PANEL MACIZO DE HORMIGÓN PREFABRICADO e=20 cm

301,69

=Sc RA,tr(dBA)

= 48,9 ≥ 44

Huecos

CARPINTERIA DE ALUMINIO CON ROTURA DE PUENTE TERMICO (FIJO+BATIENTE) + Doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 8mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 16mm y hoja interior vidrio de seguridad 4+4 con butiral acústico.

116,44

=Sh

27,85%

RA,tr(dBA)

= 42 ≥ 40



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Muro cortina con perfileria de aluminio lacado con rotura de puente térmico+ Doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 8mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 16mm y hoja interior vidrio de seguridad 4+4 con butiral acústico.

RA,tr(dBA)

= 42 ≥ 40

(2) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado. Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: FACHADA SALA POLIVALENTE……….………………….……………………………………



Parte ciega

Fachada ventilada, fábrica de bloque de 25 cm con cámara y aislamiento al interior. Trasdosado con placa suspendida de cartón-yeso al interior

92,68

=Sc

RA,tr(dBA)

= 48 ≥ 44

Huecos 0 =Sh

0%

RA,tr(dBA) = 0 ≥ 0 (3) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado. Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: CUBIERTA…VIVERO…….………………….……………………………………



Parte ciega

Cubierta plana invertida transitable con suelo flotante. (solución asimilable a losa alveolar de 25 cm más capa de compresión de 5 cm)

1376,20

=Sc

RA,tr(dBA)

= 57 ≥ 44

Huecos

Lucernarios .carpinteria de aluminio con rotura de puente térmico + Doble acristalamiento hoja exterior vidrio templado de control solar 10mm tipo SOLARLUX SUPERNATURAL70/40 HT de VITRO o similar, cámara de 12mm y hoja interior vidrio de seguridad 5+5

35,14

=Sh

2,55%

RA,tr(dBA)

= 42 ≥ 37



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Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: CUBIERTA…SALA POLIVALENTE….………………….……………………………………



Parte ciega

Cubierta plana no transitable invertida sin cámara acabado grava. Se asimila alosa de hormigón de 25 cm con d=2500kg/m3

1376,20

=Sc

RA,tr(dBA)

= 64 ≥ 44

Huecos 0 =Sh

0%

RA,tr(dBA) = 0 ≥ 0



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L.3 Fichas justificativas del método general del tiempo de reverberación y de la absorción acústica La tabla siguiente recoge la ficha justificativa del cumplimiento de los valores límite de tiempo de reverberación y de absorción acústica mediante el método de cálculo

Uso de la sala SALA POLIVALENTE 01

Longitud (m) 15,00 m A(500 Hz)= 170,35 T (500Hz)= 0,49 sAnchura (m) 10,00 m A(1000 Hz)= 168,35 T (1000Hz)= 0,50 sAltura (m) 3,50 m A(2000 Hz)= 143,60 T (2000Hz)= 0,58 sVolumen (m3) 525,00 m3

Material 1 (techo)Longitud (m) 10,00 m α (500 Hz) = 0,99Anchura (m) 15,00 m α (1000 Hz) = 0,96Superficie S (m2) 150,00 m2 α (2000 Hz) = 0,73

Material 2 (suelo)Longitud (m) 10,00 m α (500 Hz) = 0,015Anchura (m) 15,00 m α (1000 Hz) = 0,02Superficie S (m2) 150,00 m2 α (2000 Hz) = 0,05

Material 3 (paredes)Longitud (m) 50,00 m α (500 Hz) = 0,04Altura (m) 3,50 m α (1000 Hz) = 0,05Superficie S (m2) 175,00 m2 α (2000 Hz) = 0,08

COMPROBACIÓN DE LOS VALORES LÍMITE DEL TIEMPO DE REVERBERACIÓN DE ACUERDO AL CTE DB-HR

Volumen de la sala

aulas / salas de conferencias vacías

Pladur

Tmax= 0,70 s

pladur fon R12/20/66

hormigón

Uso de la sala SALA POLIVALENTE 02

Longitud (m) 7,70 m A(500 Hz)= 62,32 T (500Hz)= 0,62 sAnchura (m) 7,85 m A(1000 Hz)= 60,42 T (1000Hz)= 0,64 sAltura (m) 4,00 m A(2000 Hz)= 59,67 T (2000Hz)= 0,65 sVolumen (m3) 241,78 m3

Material 1 (techo)Longitud (m) 7,70 m α (500 Hz) = 0,76Anchura (m) 7,85 m α (1000 Hz) = 0,65Superficie S (m2) 60,45 m2 α (2000 Hz) = 0,47

Material 2 (suelo)Longitud (m) 7,70 m α (500 Hz) = 0,015Anchura (m) 7,85 m α (1000 Hz) = 0,02Superficie S (m2) 60,45 m2 α (2000 Hz) = 0,05

Material 3 (paredes)Longitud (m) 15,55 m α (500 Hz) = 0,1Altura (m) 4,00 m α (1000 Hz) = 0,18Superficie S (m2) 62,20 m2 α (2000 Hz) = 0,3

Material 4(paredes)Longitud (m) 8,00 m α (500 Hz) = 0,04Altura (m) 4,00 m α (1000 Hz) = 0,05Superficie S (m2) 32,00 m2 α (2000 Hz) = 0,08



MobiliarioNº de asientos 0 uds Α = 0

Referencia

COMPROBACIÓN DE LOS VALORES LÍMITE DEL TIEMPO DE REVERBERACIÓN DE ACUERDO AL CTE DB-HR

Volumen de la sala

aulas / salas de conferencias vacías

ventanas con estore

pladur

mampara de vidrio

puertas macizas

Tmax= 0,70 s

lamas abiertas de aluminio con lámina aislamiento

hormigón pulido



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3.6. Ahorro de energía



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Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE).

1. El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.

15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.

15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.

15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de

captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.

15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial



JULIO/2008 66

3.6.1. HE1 Limitación de la demanda energética

Este apartado se justifica con la opción de calculo general mediante el programa informático de referencia LIDER ,cuyos resultados adjuntamos a continuación.

3.6.2. HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas

La justificación de las exigencias básicas HE-2: Rendimiento de las instalaciones térmicas se recoge en el anejo 4 INSTALACIONES DEL EDIFICIO

3.6.3. HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

La justificación de las exigencias básicas HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación se recoge en el anejo 4 INSTALACIONES DEL EDIFICIO

3.6.4. HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

La justificación de las exigencias básicas HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria se recoge en el anejo 4 INSTALACIONES DEL EDIFICIO

3.6.5. HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

La justificación de las exigencias básicas HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica se recoge en el anejo 4 INSTALACIONES DEL EDIFICIO

Código Técnico de la Edificación

Proyecto: Centro de Empresas Can Roqueta

Fecha: 06/07/2010

Localidad: Sabadell

Comunidad: Cataluña

HE-1

Opción

General

ProyectoCentro de Empresas Can Roqueta

LocalidadSabadell

ComunidadCataluña

Fecha: 06/07/2010 Ref: 3CA7AF72816D39C Página: 1

1. DATOS GENERALES

Nombre del Proyecto

Localidad Comunidad Autónoma

Dirección del Proyecto

Autor del Proyecto

Autor de la Calificación

E-mail de contacto Teléfono de contacto

Tipo de edificio

Centro de Empresas Can Roqueta

Sabadell Cataluña

-

LKS

LKS

- -

Terciario

2. CONFORMIDAD CON LA REGLAMENTACIÓN

El edificio descrito en este informe CUMPLE con la reglamentación establecida por el códigotécnico de la edificación, en su documento básico HE1.

RefrigeraciónCalefacción

% de la demanda de Referencia 58,486,1

Proporción relativa calefacción refrigeración 22,977,1

En el caso de edificios de viviendas el cumplimiento indicado anteriormente no incluye la comprobación de la transmitancialímite de 1,2 W/m²K establecida para las particiones interiores que separan las unidades de uso con sistema de calefacción previsto en el proyecto, con las zonas comunes del edificio no calefactadas.

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


3. DESCRIPCIÓN GEOMÉTRICA Y CONSTRUCTIVA

3.1. Espacios

Altura(m)

Área(m²)

Clasehigrométria

UsoPlantaNombre

P01_E02 P01 Nivel de estanqueidad 3 3 86,09 5,60

P01_E04 P01 Intensidad Baja - 8h 3 24,97 5,60

P01_E05 P01 Intensidad Media - 12h 3 68,67 5,60












P02_E05 P02 Nivel de estanqueidad 3 3 86,09 4,64







HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


3.2. Cerramientos opacos

3.2.1 Materiales

Just.Z

(m²sPa/Kg)R

(m²K/W)cp

(J/kgK)e

(kg/m³)K

(W/mK)Nombre

Aluminio 230,000 2700,00 880,00 - 1e+30

Cámara de aire ligeramente ventilada vertica - - - 0,09 - --

MW Lana mineral [0.04 W/[mK]] 0,041 40,00 1000,00 - 1

Hormigón armado 2300 < d < 2500 2,300 2400,00 1000,00 - 80

EPS Poliestireno Expandido [ 0.037 W/[mK]] 0,038 30,00 1000,00 - 20

Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,250 825,00 1000,00 - 4

Hormigón con otros áridos ligeros d 1300 0,420 1300,00 1000,00 - 10

Acero 50,000 7800,00 450,00 - 1e+30

BH convencional espesor 200 mm 0,923 860,00 1000,00 - 10

Cámara de aire sin ventilar vertical 10 cm - - - 0,19 - --


Mortero de cemento o cal para albañilería y 0,700 1350,00 1000,00 - 10

Plaqueta o baldosa de gres 2,300 2500,00 1000,00 - 30

Mortero de cemento o cal para albañilería y 0,800 1525,00 1000,00 - 10

Hormigón armado d > 2500 2,500 2600,00 1000,00 - 80

Hormigón con áridos ligeros 1800 < d < 2000 1,350 1900,00 1000,00 - 60

Cámara de aire sin ventilar horizontal 10 cm - - - 0,18 - --

Betún fieltro o lámina 0,230 1100,00 1000,00 - 50000

Con capa de compresión -Canto 300 mm 1,618 1530,00 1000,00 - 80


HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


3.2.2 Composición de Cerramientos

Espesor(m)

MaterialU

(W/m²K)Nombre

Hgon_PYL_FOeste 0,19 Aluminio 0,002

Cámara de aire ligeramente ventilada vertical 10 0,000

MW Lana mineral [0.04 W/[mK]] 0,050

Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,055

EPS Poliestireno Expandido [ 0.037 W/[mK]] 0,090

Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,055


Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,030

Hgon_PYL_FSur_naves 0,71 Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,120



Al_Hgon_PYL_FNorte 0,33 Aluminio 0,002

Cámara de aire ligeramente ventilada vertical 10 0,000


Hormigón con otros áridos ligeros d 1300 0,120



Fachada Huevo 0,49 Acero 0,002

BH convencional espesor 200 mm 0,200


HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


Espesor(m)

MaterialU

(W/m²K)Nombre

Fachada Huevo 0,49 Cámara de aire sin ventilar vertical 10 cm 0,000

Cámara de aire sin ventilar vertical 10 cm 0,000


Hgon_Mediana C_ D 0,56 Hormigón con otros áridos ligeros d 1300 0,150



Minionda_Bloque enfoscado 2,60 Acero 0,001

BH convencional espesor 150 mm 0,150

Mortero de cemento o cal para albañilería y para 0,020

PYL 150_90 0,38 Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,030



PYL 106_46 0,65 Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,030



PYL 150_90 alicado1 0,38 Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,030



Plaqueta o baldosa de gres 0,015

PYL 106_46 alicatado1 0,64 Placa de yeso laminado [PYL] 750 < d < 900 0,030



Plaqueta o baldosa de gres 0,015

Forjado con terreno 3,70 Hormigón armado d > 2500 0,250

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


Espesor(m)

MaterialU

(W/m²K)Nombre

Cubierta Vivero 0,37 Hormigón con áridos ligeros 1800 < d < 2000 0,060

Cámara de aire sin ventilar horizontal 10 cm 0,000

Cámara de aire sin ventilar horizontal 10 cm 0,000

Betún fieltro o lámina 0,005

EPS Poliestireno Expandido [ 0.037 W/[mK]] 0,070

Hormigón con áridos ligeros 1800 < d < 2000 0,100

Con capa de compresión -Canto 300 mm 0,300

Bloque25_TPYL 0,60 BH convencional espesor 250 mm 0,250



Bloque15_PYL90 0,33 BH convencional espesor 150 mm 0,150

Cámara de aire sin ventilar vertical 10 cm 0,000




Forjado interior 2,51 Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,100


Forjado primera exterior 0,47 Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,100



Grava patios 0,46 Betún fieltro o lámina 0,005


Hormigón con áridos ligeros 1800 < d < 2000 0,100


HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


Espesor(m)

MaterialU

(W/m²K)Nombre

Cubierta admin 0,26 MW Lana mineral [0.04 W/[mK]] 0,070



3.3. Cerramientos semitransparentes

3.3.1 Vidrios

Just.Factor solarU

(W/m²K)Nombre

V_DC_8-12-441 1,60 0,43 SI

H_DC_10-12-551 1,60 0,30 SI

3.3.2 Marcos

Just.U

(W/m²K)Nombre

VER_Con rotura de puente térmico mayor de 12 mm 3,20 --

HOR_Con rotura de puente térmico mayor de 12 mm 3,50 --

3.3.3 Huecos

Nombre Ventanas

Acristalamiento H_DC_10-12-551

Marco VER_Con rotura de puente térmico mayor de 12 mm

% Hueco 17,00

Permeabilidad m³/hm² a 100Pa 3,00

U (W/m²K) 1,87

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


Factor solar 0,26

Justificación SI

Nombre Lucernario

Acristalamiento V_DC_8-12-441

Marco HOR_Con rotura de puente térmico mayor de 12 mm

% Hueco 8,00


U (W/m²K) 1,75

Factor solar 0,40

Justificación SI

Nombre Muro cortina



% Hueco 6,00


U (W/m²K) 1,70

Factor solar 0,29

Justificación SI

Nombre Ventanas patios



% Hueco 6,00

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña



U (W/m²K) 1,70

Factor solar 0,29

Justificación SI

Nombre Puertas_ventanas accesos



% Hueco 7,00


U (W/m²K) 1,71

Factor solar 0,29

Justificación SI

3.4. Puentes Térmicos

En el cálculo de la demanda energética, se han utilizado los siguientes valores de transmitanciastérmicas lineales y factores de temperatura superficial de los puentes térmicos, los cuales han de ser justificados en el proyecto:

Y W/(mK) FRSI

Encuentro forjado-fachada 0,41 0,75

Encuentro suelo exterior-fachada 0,44 0,72

Encuentro cubierta-fachada 0,44 0,72

Esquina saliente 0,16 0,80

Hueco ventana 0,25 0,63

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


Esquina entrante -0,13 0,82

Pilar 0,80 0,62

Unión solera pared exterior 0,13 0,74

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


4. Resultados

4.1. Resultados por espacios

Refrigeración% de ref

Refrigeración% de max

Calefacción% de ref

Calefacción% de max

Nº espaciosiguales

Área(m²)

Espacios

P01_E05 68,7 1 100,0 100,4 75,1 46,6

P01_E03 79,4 1 16,3 64,2 52,1 47,1

P01_E08 89,4 1 0,9 10,1 56,3 47,0

P01_E10 336,1 1 52,6 83,7 46,4 65,1

P01_E01 318,4 1 31,3 74,7 56,4 64,4

P01_E11 164,9 1 22,8 71,3 41,7 79,9

P02_E02 221,5 1 32,7 102,7 70,5 47,4

P02_E03 356,1 1 33,4 92,1 68,2 66,0

P02_E04 251,6 1 47,3 92,9 46,4 57,7

P02_E07 78,5 1 32,7 81,6 87,4 54,8

P02_E10 79,2 1 70,2 90,0 100,0 57,4

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


5. Lista de comprobación

Los parámetros característicos de los siguientes elementos del edificio deben acreditarse en el proyecto

NombreTipo

Material MW Lana mineral [0.04 W/[mK]]

EPS Poliestireno Expandido [ 0.037 W/[mK]]

Acristalamiento V_DC_8-12-441

H_DC_10-12-551

HE-1

Opción

General


LocalidadSabadell

ComunidadCataluña


CALENER-GT

Informe CalificaciónVersión 3.0

Proyecto: Centro de Empresas Can RoquetaFecha: 21/07/10

Fecha: 21/07/10 Página 2

Calificación

Energética de

Proyecto

Centro de Empresas Can RoquetaComunidad Autónoma

Localidad

Zona C2Edificios

1. DATOS GENERALES

Nombre del Proyecto


Localidad

Zona C2Dirección del Proyecto

-Autor del Proyecto

LKSAutor de la Calificación

LKSE-mail de contacto

-Teléfono de contacto

-Tipo de edificio

OficinasCobertura solar mínima CTE-HE 4 (%)

70.0Energía eléct. con renovables (kWh/año)

40500.0Superfice acondicionada (m²)

2044.81Superficie no acondicionada (m²)

640.53Superficie de plenums (m²)

0.00

2. RESUMEN INDICADORES ENERGÉTICOS ANUALES

Indicador Energético Edif. Objeto Edif. Referencia Índice Calificación

Demanda Calef. (kW·h/m²) 159.1 72.6 2.19 G

Demanda Refri. (kW·h/m²) 56.6 136.6 0.41 B

Emisiones Climat. (kg CO2/m²) 58.0 86.3 0.67 C

Emisiones ACS (kg CO2/m²) 1.2 22.1 0.05 A

Emisiones Ilum. (kg CO2/m²) 16.4 40.5 0.41 B

Emisiones Tot. (kg CO2/m²) 75.6 149.0 0.51 B

Nota: Las demandas y emisiones por metro cuadrado han sido obtenidas utilizando la suma de las superficies acondicionadas y no acondicionadas

3. ETIQUETA Y VALORES TOTALES

Concepto Edif. Objeto Edif. Referencia

Energía Final (kWh/año) 343307.9 984943.8

Energía Final (kWh/(m²año)) 127.8 366.8

En. Primaria (kWh/año) 813771.6 1558412.6

En. Primaria (kWh/(m²año)) 303.0 580.3

Emisiones (kg CO2/año) 202895.8 400100.2

Emisiones (kg CO2/(m²año)) 75.6 149.0

El consumo real de energía del edificio y sus emisiones de dióxido de carbono dependeránde la climatología y de las condiciones de operación y funcionamiento reales del edificio, entre otros factores.


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios

4. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

4.1. Composición de cerramientos

Nombre Tipo U (W/(m²K)) Peso (kg/m²) Color

Hgon_PYL_FOeste-C Transitorio 0,19 300,69 0,70

I_Hgon_PYL_FOeste-C Transitorio 0,19 300,69 0,70

Hgon_PYL_FSur_naves-C Transitorio 0,71 302,21 0,70

I_Hgon_PYL_FSur_naves-C Transitorio 0,71 302,21 0,70

Al_Hgon_PYL_FNorte-C Transitorio 0,33 189,99 0,70

I_Al_Hgon_PYL_FNorte-C Transitorio 0,33 189,99 0,70

Fachada Huevo-C Transitorio 0,49 201,98 0,70

I_Fachada Huevo-C Transitorio 0,49 201,98 0,70

Hgon_Mediana C_ D-C Transitorio 0,56 221,59 0,70

I_Hgon_Mediana C_ D-C Transitorio 0,56 221,59 0,70

Minionda_Bloque enfoscado-C Transitorio 2,60 194,30 0,70

I_Minionda_Bloque enfoscado-C Transitorio 2,60 194,30 0,70

PYL 150_90-C Transitorio 0,37 53,10 0,70

I_PYL 150_90-C Transitorio 0,37 53,10 0,70

PYL 106_46-C Transitorio 0,61 51,34 0,70

I_PYL 106_46-C Transitorio 0,61 51,34 0,70

PYL 150_90 alicado1-C Transitorio 0,37 90,60 0,70

I_PYL 150_90 alicado1-C Transitorio 0,37 90,60 0,70

PYL 106_46 alicatado1-C Transitorio 0,61 88,84 0,70

I_PYL 106_46 alicatado1-C Transitorio 0,61 88,84 0,70

Forjado con terreno-C Transitorio 4,35 650,00 0,70

I_Forjado con terreno-C Transitorio 4,35 650,00 0,70

Cubierta Vivero-C Transitorio 0,37 770,60 0,70

I_Cubierta Vivero-C Transitorio 0,37 770,60 0,70

Bloque25_TPYL-C Transitorio 0,60 197,84 0,70

I_Bloque25_TPYL-C Transitorio 0,60 197,84 0,70

Bloque15_PYL90-C Transitorio 0,33 209,10 0,70

I_Bloque15_PYL90-C Transitorio 0,33 209,10 0,70

Forjado interior-C Transitorio 2,05 699,00 0,70

I_Forjado interior-C Transitorio 2,05 699,00 0,70

Forjado primera exterior-C Transitorio 0,47 701,80 0,70

I_Forjado primera exterior-C Transitorio 0,47 701,80 0,70

Grava patios-C Transitorio 0,46 657,30 0,70

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre Tipo U (W/(m²K)) Peso (kg/m²) Color

I_Grava patios-C Transitorio 0,46 657,30 0,70

Cubierta admin-C Transitorio 0,26 464,60 0,70

I_Cubierta admin-C Transitorio 0,26 464,60 0,70

4.2. Acristalamientos

Nombre Tipo Localización Factor solar U (W/(m²K)) Tran. visible

V_DC_8-12-441 Prop. globales Exterior 0,43 1,60 0,91

H_DC_10-12-551 Prop. globales Exterior 0,30 1,60 0,91

5. CERRAMIENTOS

5.1. Cerramientos exteriores

Nombre Comp. cerramiento Espacio Área (m²) Orient.

P01_E02_PE003 Minionda_B...foscado-C P01_E02 Cu... Tecnicos 33,42 -0,22

P01_E02_PE004 Minionda_B...foscado-C P01_E02 Cu... Tecnicos 80,67 -90,09

P01_E02_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P01_E02 Cu... Tecnicos 33,30 -179,32

P01_E02_PE002 Hgon_PYL_FOeste-C P01_E02 Cu... Tecnicos 81,19 90,00

P01_E04_PE001 Bloque15_PYL90-C P01_E04 Almacen 12,30 87,21

P01_E04_FE001 Cubierta Vivero-C P01_E04 Almacen 0,55 Horiz.

P01_E05_PE002 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E05 Sal...olivalente 39,96 179,79

P01_E05_PE003 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E05 Sal...olivalente 49,69 89,86

P01_E05_PE001 Bloque25_TPYL-C P01_E05 Sal...olivalente 12,17 -2,02

P01_E05_FE002 Cubierta Vivero-C P01_E05 Sal...olivalente 2,99 Horiz.

P01_E06_PE001 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E06 Archivo 26,56 0,00

P01_E07_FE003 Grava patios-C P01_E07 nucleo aseos 24,81 Horiz.

P01_E03_PE001 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E03 De...ecnicos B 30,63 90,08

P01_E03_PE002 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E03 De...ecnicos B 9,40 92,94

P01_E03_PE003 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E03 De...ecnicos B 14,18 -1,02

P01_E03_PE004 Bloque15_PYL90-C P01_E03 De...ecnicos B 13,20 90,58

P01_E03_PE005 Bloque25_TPYL-C P01_E03 De...ecnicos B 12,39 178,80

P01_E03_FE004 Cubierta Vivero-C P01_E03 De...ecnicos B 0,73 Horiz.

P01_E09_PE006 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E09 Vestibulo 44,72 -89,99

P01_E08_PE001 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E08 Pa...despachos 15,52 179,79

P01_E08_PE002 Hgon_PYL_FOeste-C P01_E08 Pa...despachos 12,81 89,98

P01_E08_FE005 Grava patios-C P01_E08 Pa...despachos 6,67 Horiz.

P01_E10_PE003 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E10 Es...olivalente 29,52 -90,00

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



P01_E10_PE005 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E10 Es...olivalente 7,74 90,00

P01_E10_PE006 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E10 Es...olivalente 9,27 179,79

P01_E10_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P01_E10 Es...olivalente 86,09 179,92

P01_E10_FE006 Grava patios-C P01_E10 Es...olivalente 26,46 Horiz.

P01_E10_FE007 Grava patios-C P01_E10 Es...olivalente 38,31 Horiz.

P01_E01_PE001 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E01 De...ecnicos A 52,86 -89,75



P01_E01_PE004 Al_Hgon_P..._FNorte-C P01_E01 De...ecnicos A 26,53 88,61





P01_E01_FE008 Cubierta admin-C P01_E01 De...ecnicos A 10,47 Horiz.

P01_E11_PE001 Fachada Huevo-C P01_E11 Salon Actos 17,45 -45,22







P01_E11_PE008 Fachada Huevo-C P01_E11 Salon Actos 20,78 163,77

P01_E11_FE009 Grava patios-C P01_E11 Salon Actos 40,10 Horiz.

P02_E02_FE001 I_Forjado p... exterior-C P02_E02 Despachos Sur 95,80 Horiz.

P02_E02_PE002 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E02 Despachos Sur 82,78 180,00

P02_E02_PE004 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E02 Despachos Sur 22,94 0,00

P02_E02_PE005 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E02 Despachos Sur 37,02 -178,96

P02_E02_PE006 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E02 Despachos Sur 16,30 -90,00

P02_E02_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E02 Despachos Sur 221,53 Horiz.

P02_E03_FE002 I_Forjado p... exterior-C P02_E03 De...chos oeste 12,06 Horiz.

P02_E03_FE003 I_Forjado p... exterior-C P02_E03 De...chos oeste 19,52 Horiz.

P02_E03_PE009 Al_Hgon_P..._FNorte-C P02_E03 De...chos oeste 4,57 0,00

P02_E03_PE010 Al_Hgon_P..._FNorte-C P02_E03 De...chos oeste 29,62 0,16

P02_E03_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E03 De...chos oeste 149,58 -89,98

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



P02_E03_PE002 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E03 De...chos oeste 17,02 89,25

P02_E03_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E03 De...chos oeste 356,14 Horiz.

P02_E04_FE004 I_Forjado p... exterior-C P02_E04 De...hos Norte 63,64 Horiz.

P02_E04_PE003 Al_Hgon_P..._FNorte-C P02_E04 De...hos Norte 30,53 0,18



P02_E04_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E04 De...hos Norte 251,63 Horiz.

P02_E05_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E05 Cu...s tecnicos 16,08 -90,09

P02_E05_PE004 Minionda_B...foscado-C P02_E05 Cu...s tecnicos 23,90 -0,22

P02_E05_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E05 Cu...s tecnicos 86,09 Horiz.

P02_E07_FE001 I_Forjado p... exterior-C P02_E07 De...chos Este 6,31 Horiz.

P02_E07_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E07 De...chos Este 24,71 90,08



P02_E07_PE004 Bloque25_TPYL-C P02_E07 De...chos Este 11,24 179,63

P02_E07_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E07 De...chos Este 78,46 Horiz.

P02_E08_FE001 I_Forjado p... exterior-C P02_E08 Co...perimetral 25,12 Horiz.

P02_E08_FE002 I_Forjado p... exterior-C P02_E08 Co...perimetral 5,79 Horiz.

P02_E08_PE005 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E08 Co...perimetral 30,30 179,72





P02_E08_PE004 Bloque25_TPYL-C P02_E08 Co...perimetral 10,68 -4,13

P02_E08_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E08 Co...perimetral 193,39 Horiz.

P02_E06_PE001 Bloque15_PYL90-C P02_E06 Aseos 25,41 88,23

P02_E06_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E06 Aseos 38,43 Horiz.

P02_E09_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E09 Nu... escaleras 12,17 179,68

P02_E09_PE002 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E09 Nu... escaleras 22,72 90,04

P02_E09_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E09 Nu... escaleras 44,84 Horiz.

P02_E10_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E10 O...Despachos 21,94 0,87


P02_E10_PE003 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E10 O...Despachos 15,71 -90,00


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



P02_E10_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E10 O...Despachos 79,23 Horiz.

P02_E11_PE001 Hgon_PYL_FOeste-C P02_E11 Cor...or central 23,09 -89,34

P02_E11_CUB001 Cubierta Vivero-C P02_E11 Cor...or central 30,98 Horiz.

5.2. Cerramientos en contacto con el terreno

Nombre Comp. cerramiento Espacio Área (m²)

P01_E02_FTER001 I_Forjado con terreno-C P01_E02 Cu... Tecnicos 86,09

P01_E04_FTER002 I_Forjado con terreno-C P01_E04 Almacen 24,97

P01_E05_FTER003 I_Forjado con terreno-C P01_E05 Sal...olivalente 68,67

P01_E06_FTER005 I_Forjado con terreno-C P01_E06 Archivo 23,84

P01_E07_FTER006 I_Forjado con terreno-C P01_E07 nucleo aseos 93,66

P01_E03_FTER007 I_Forjado con terreno-C P01_E03 De...ecnicos B 79,36

P01_E09_FTER008 I_Forjado con terreno-C P01_E09 Vestibulo 18,23

P01_E08_FTER010 I_Forjado con terreno-C P01_E08 Pa...despachos 89,35

P01_E10_FTER011 I_Forjado con terreno-C P01_E10 Es...olivalente 336,06

P01_E01_FTER001 I_Forjado con terreno-C P01_E01 De...ecnicos A 318,44

P01_E11_FTER001 I_Forjado con terreno-C P01_E11 Salon Actos 164,93

6. VENTANAS

6.1. Ventanas - Dimensiones y orientación

Nombre Acristalamiento Cerramiento Área (m²) Orient.

P01_E05_PE002_V H_DC_10-12-551 P01_E05_PE002 30,19 179,79

P01_E05_PE003_V1 H_DC_10-12-551 P01_E05_PE003 26,32 89,86

P01_E03_PE001_V H_DC_10-12-551 P01_E03_PE001 9,76 90,08

P01_E03_PE002_V1 H_DC_10-12-551 P01_E03_PE002 3,72 92,94

P01_E09_PE006_V H_DC_10-12-551 P01_E09_PE006 29,65 -89,99

P01_E08_PE001_V H_DC_10-12-551 P01_E08_PE001 11,20 179,79

P01_E08_PE002_V H_DC_10-12-551 P01_E08_PE002 9,23 89,98

P01_E10_PE003_V H_DC_10-12-551 P01_E10_PE003 21,58 -90,00

P01_E10_PE005_V H_DC_10-12-551 P01_E10_PE005 5,54 90,00

P01_E10_PE006_V H_DC_10-12-551 P01_E10_PE006 6,66 179,79

P01_E10_FE006_V1 H_DC_10-12-551 P01_E10_FE006 8,72 Horiz.

P01_E01_PE001_V1 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE001 2,79 -89,75

P01_E01_PE001_V2 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE001 2,79 -89,75

P01_E01_PE001_V3 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE001 2,79 -89,75

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



P01_E01_PE004_V H_DC_10-12-551 P01_E01_PE004 15,87 88,61

P01_E01_PE005_V H_DC_10-12-551 P01_E01_PE005 7,11 178,75

P01_E01_PE007_V1 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE007 5,58 0,00

P01_E01_PE007_V2 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE007 2,79 0,00

P01_E01_PE007_V3 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE007 5,58 0,00

P01_E01_PE007_V4 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE007 8,37 0,00

P01_E01_PE007_V5 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE007 2,79 0,00

P01_E01_PE008_V1 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE008 2,79 0,16

P01_E01_PE008_V2 H_DC_10-12-551 P01_E01_PE008 8,37 0,16

P02_E02_PE002_V1 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 8,37 180,00

P02_E02_PE002_V2 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 2,79 180,00

P02_E02_PE002_V3 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 2,79 180,00

P02_E02_PE002_V4 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 8,37 180,00

P02_E02_PE002_V5 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 2,79 180,00

P02_E02_PE002_V6 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE002 2,79 180,00

P02_E02_PE004_V1 H_DC_10-12-551 P02_E02_PE004 10,90 0,00

P02_E02_PE005_V H_DC_10-12-551 P02_E02_PE005 24,27 -178,96

P02_E02_PE006_V H_DC_10-12-551 P02_E02_PE006 10,66 -90,00

P02_E03_PE010_V1 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE010 11,16 0,16

P02_E03_PE001_V1 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 4,76 -89,98

P02_E03_PE001_V2 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 2,79 -89,98

P02_E03_PE001_V3 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 5,58 -89,98

P02_E03_PE001_V4 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 5,58 -89,98

P02_E03_PE001_V5 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 2,79 -89,98

P02_E03_PE001_V6 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 5,58 -89,98

P02_E03_PE001_V7 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 5,58 -89,98

P02_E03_PE001_V8 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 2,79 -89,98

P02_E03_PE001_V9 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 2,79 -89,98

P02_E03_PE001_V10 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 5,58 -89,98

P02_E03_PE001_V11 H_DC_10-12-551 P02_E03_PE001 2,79 -89,98

P02_E03_PE002_V H_DC_10-12-551 P02_E03_PE002 11,13 89,25

P02_E04_PE003_V H_DC_10-12-551 P02_E04_PE003 8,37 0,18

P02_E04_PE003_V2 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE003 4,18 0,18

P02_E04_PE004_V2 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 2,79 0,00

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



P02_E04_PE004_V3 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 2,79 0,00

P02_E04_PE004_V4 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 2,79 0,00

P02_E04_PE004_V5 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 2,79 0,00

P02_E04_PE004_V6 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 8,37 0,00

P02_E04_PE004_V7 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 4,18 0,00

P02_E04_PE004_V7001 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE004 4,18 0,00

P02_E04_PE005_V1 H_DC_10-12-551 P02_E04_PE005 4,18 0,00

P02_E07_PE001_V1 H_DC_10-12-551 P02_E07_PE001 11,16 90,08

P02_E07_PE003_V H_DC_10-12-551 P02_E07_PE003 4,97 88,72

P02_E08_PE005_V1 H_DC_10-12-551 P02_E08_PE005 8,37 179,72

P02_E08_PE001_V H_DC_10-12-551 P02_E08_PE001 10,16 90,70

P02_E08_PE002_V H_DC_10-12-551 P02_E08_PE002 11,40 179,99

P02_E08_PE003_V H_DC_10-12-551 P02_E08_PE003 3,08 179,65

P02_E09_PE002_V H_DC_10-12-551 P02_E09_PE002 7,76 90,04

P02_E09_CUB001_V1 V_DC_8-12-441 P02_E09_CUB001 22,81 Horiz.

P02_E10_PE001_V H_DC_10-12-551 P02_E10_PE001 14,37 0,87

P02_E10_PE002_V H_DC_10-12-551 P02_E10_PE002 6,32 179,68

P02_E10_PE003_V H_DC_10-12-551 P02_E10_PE003 10,26 -90,00

P02_E10_PE004_V H_DC_10-12-551 P02_E10_PE004 17,87 0,07

P02_E11_PE001_V H_DC_10-12-551 P02_E11_PE001 15,11 -89,34

6.2. Ventanas - Sombras y permeabilidad

NombreCortina /Persiana

Retranqueo(m)

Voladizo(m)

Sal. Drcho.(m)

Sal. Izqdo.(m)

Permeabilidad(m³/(h·m²) 100Pa)

P01_E05_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E05_PE003_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E03_PE001_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E03_PE002_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E09_PE006_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E08_PE001_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E08_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E10_PE003_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E10_PE005_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E10_PE006_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E10_FE006_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE001_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE001_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



Retranqueo(m)

Voladizo(m)

Sal. Drcho.(m)

Sal. Izqdo.(m)


P01_E01_PE001_V3 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE004_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE005_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE007_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE007_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE007_V3 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE007_V4 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE007_V5 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE008_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P01_E01_PE008_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V3 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V4 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V5 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE002_V6 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE004_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE005_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E02_PE006_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE010_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V3 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V4 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V5 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V6 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V7 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V8 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V9 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V10 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE001_V11 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E03_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE003_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE003_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios



Retranqueo(m)

Voladizo(m)

Sal. Drcho.(m)

Sal. Izqdo.(m)


P02_E04_PE004_V2 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V3 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V4 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V5 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V6 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V7 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE004_V7001 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E04_PE005_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E07_PE001_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E07_PE003_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E08_PE005_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E08_PE001_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E08_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E08_PE003_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E09_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E09_CUB001_V1 No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E10_PE001_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E10_PE002_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E10_PE003_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E10_PE004_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00

P02_E11_PE001_V No 0,00 0,00 0,00 0,00 50,00


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios

7. ESPACIOS

7.1. Espacios - Dimensiones y conexiones

Nombre Planta Multiplicador Área (m²) Altura (m)

P01_E02 Cuartos Tecnicos P01 1 86,09 5,60

P01_E04 Almacen P01 1 24,97 4,97

P01_E05 Sala Polivalente P01 1 68,67 4,97

P01_E06 Archivo P01 1 23,84 5,60

P01_E07 nucleo aseos P01 1 93,66 5,13

P01_E03 Despachos tecnicos B P01 1 79,36 4,97

P01_E09 Vestibulo P01 1 18,23 5,60

P01_E08 Pasillo despachos P01 1 89,35 5,13

P01_E10 Espacio polivalente P01 1 336,06 5,13

P01_E01 Despachos tecnicos A P01 1 318,44 5,16

P01_E11 Salon Actos P01 1 164,93 5,13

P02_E02 Despachos Sur P02 1 221,53 4,01

P02_E03 Despachos oeste P02 1 356,14 4,01

P02_E04 Despachos Norte P02 1 251,63 4,01

P02_E05 Cuartos tecnicos P02 1 86,09 4,01

P02_E07 Despachos Este P02 1 78,46 4,01

P02_E08 Corredor perimetral P02 1 193,39 4,01

P02_E06 Aseos P02 1 38,43 4,01

P02_E09 Nucleo escaleras P02 1 44,84 4,01

P02_E10 Oficio / Despachos P02 1 79,23 4,01

P02_E11 Corredor central P02 1 30,98 4,01

Espacio aire primario 1 P02 1 1,00 4,64

7.2. Espacios - Características ocupacionales y funcionales

Nombrem²/ocup.(m²/per)

Equipo(W/m²)

Iluminación(W/m²)

VEEI(W/m²·100lux)

VEEI lim.(W/m²·100lux)

IluminaciónNatural

P01_E02 Cuartos Tecnicos 10,00 15,00 4,40 7,00 10,00 No

P01_E04 Almacen 10,00 15,00 12,79 3,04 5,00 No

P01_E05 Sala Polivalente 10,00 15,00 21,62 3,86 10,00 Sí

P01_E06 Archivo 10,00 15,00 13,45 2,66 5,00 No

P01_E07 nucleo aseos 10,00 15,00 19,36 4,45 4,50 No

P01_E03 Despachos tecnicos B 10,00 15,00 14,18 2,40 3,50 No

P01_E09 Vestibulo 10,00 15,00 7,42 2,78 4,50 No

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombrem²/ocup.(m²/per)

Equipo(W/m²)

Iluminación(W/m²)

VEEI(W/m²·100lux)

VEEI lim.(W/m²·100lux)

IluminaciónNatural

P01_E08 Pasillo despachos 10,00 15,00 7,42 2,78 4,50 No

P01_E10 Espacio polivalente 10,00 15,00 18,14 3,36 10,00 Sí

P01_E01 Despachos tecnicos A 10,00 15,00 17,43 3,04 4,50 No

P01_E11 Salon Actos 2,50 10,00 19,49 3,90 10,00 No

P02_E02 Despachos Sur 10,00 15,00 14,97 2,35 3,50 No

P02_E03 Despachos oeste 10,00 15,00 12,31 1,99 3,50 No

P02_E04 Despachos Norte 10,00 15,00 14,18 2,44 3,50 No

P02_E05 Cuartos tecnicos 10,00 15,00 4,40 7,00 10,00 No

P02_E07 Despachos Este 10,00 15,00 17,47 2,84 3,50 No

P02_E08 Corredor perimetral 10,00 15,00 7,93 2,97 4,50 No

P02_E06 Aseos 10,00 15,00 14,88 4,20 4,50 No

P02_E09 Nucleo escaleras 10,00 15,00 7,93 2,97 4,50 No

P02_E10 Oficio / Despachos 10,00 15,00 18,58 2,80 3,50 No

P02_E11 Corredor central 10,00 15,00 7,93 2,97 4,50 No

Espacio aire primario 1 10,00 0,00 0,00 4,50 4,50 No

8. ELEMENTOS DE SOMBREAMIENTO

NombreAltura

(m)Anchura

(m)X

(m)Y

(m)Z

(m)Azimut

(°)Inclin.

(°)

Sombra008 5,00 33,65 33,46 33,46 0,00 0,00 90,00

Sombra009 10,24 33,61 33,57 33,57 0,00 0,28 90,00

Sombra014 10,24 40,06 54,16 54,16 0,00 269,70 90,00


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios

9. SUBSISTEMAS PRIMARIOS

9.1. Bombas de circulación

Nombre Tipode control

Caudal(l/h)

Altura(m)

Potencianominal

(kW)

Rendimientoglobal

Bomba ACS Velocidad constante 500 8,0 0,02 0,62

9.2. Circuitos hidráulicos

Nombre Tipo SubtipoModo de

operación

T. consignacalor(ºC)

T. consignafrío(ºC)

Circuito ACS Agua caliente sanitaria Primario Disp. permanente 50,0 -

9.3. Plantas Enfriadoras

Nombre TipoCap. N.

Ref.(kW)

Cap. N.Cal.(kW)

EEREléc. COP

EERTérm.

9.4. Calderas

Nombre Subtipo CombustiblePotencianominal

(kW)

Rendimientonominal

9.5. Generadores de A.C.S.

9.5.1. Propiedades Generales

Nombre Tipo CombustiblePotencianominal

(kW)

Rendimientonominal

Volumendepósito

(l)

Generador ACS 1 Eléctrica - 2,40 1,00 -

9.5.2. Panel Solar

Nombre Panel SolarÁrea(m²)

Porcentajedemanda cubierta

(%)

Generador ACS 1 Sí 44,00 71

9.6. Sistemas de condensación

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre TipoNº celdas

independientes

Potencianominal

(kW)

Potencia nom.ventilador(kW/celda)

9.7. Equipos de cogeneración

NombrePotencianominal

(kW)

Rendimientonominal Combustible

Recuperaciónde energía


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios

10. SUBSISTEMAS SECUNDARIOS

Nombre

Tipo

Fuente de calor

Tipo de condensación

EER

COP

Potencia batería frío (kW)

Potencia batería calor (kW)

Caudal ventilador de impulsión (m³/h)

Potencia ventilador de impulsión (kW)

Control ventilador de impulsión

Caudal ventilador de retorno (m³/h)

Potencia ventilador de retorno (kW)

Sección de humectación

Enfriamiento gratuito

Enfriamiento evaporativo

Recuperación de energía

Despachos tecnicos A

Aut. mediante unidades terminales

-

Por aire

3,80

4,40

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Corredor Despachos


-

Por aire

3,80

4,40

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Despachos tecnicos B


-

Por aire

3,80

4,40

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Sala Polivalente


-

Por aire

4,16

4,16

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Espacio Polivalente


-

Por aire

4,16

4,16

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Salon Actos

Aut. caudal constante

Bomba de calor eléctrica

Por aire

4,00

4,00

64,76

59,63

6.390

2,80

Caudal constante

6.000

1,80

-

Sí

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Despachos Sur


-

Por aire

4,21

4,29

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Despachos Oeste


-

Por aire

4,09

4,27

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Despachos Norte


-

Por aire

3,98

4,26

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Despachos Este


-

Por aire

3,98

4,26

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Oficio / Despachos


-

Por aire

3,98

4,26

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios


Nombre

Tipo

Fuente de calor


EER

COP












Climatizador AP1

Aut. caudal constante

Bomba de calor eléctrica

Por aire

4,16

4,16

90,00

90,00

19.805

7,00

Caudal constante

19.000

5,70

-

Sí

-

-


Calificación

Energética de

Proyecto


Localidad

Zona C2Edificios

11. ZONAS

11.1. Zonas - Especificaciones básicas

Nombre Subsistema secundario Unidad terminal Fuente de calor

Z_P01_E01 Despachos tecnicos A Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P01_E08 Corredor Despachos Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P01_E03 Despachos tecnicos B Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P01_E05 Sala Polivalente Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P01_E10 Espacio Polivalente Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P01_E11 Salon Actos - -

Z_P02_E02 Despachos Sur Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P02_E03 Despachos Oeste Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P02_E04 Despachos Norte Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P02_E07 Despachos Este Aut. VRV BdC eléctrica

Z_P02_E10 Oficio / Despachos Aut. VRV BdC eléctrica

AP Climatizador AP1 - -

11.2. Zonas - Caudales y potencias

NombreCaudal(m³/h)

Potenciafrío (kW)

Potenciacalor (kW)

Pot. Calef.aux. (kW)

Potenciavent. (kW) EER COP

Z_P01_E01 8.730 60,23 17,22 - 0,87 3,80 4,40

Z_P01_E08 720 4,22 3,76 - 0,07 3,80 4,40

Z_P01_E03 2.070 7,89 7,17 - 0,21 3,80 4,40

Z_P01_E05 3.360 23,31 24,86 - 0,34 4,16 4,16

Z_P01_E10 10 85,16 64,28 - 0,00 4,16 4,16

Z_P01_E11 6.390 - - - - - -

Z_P02_E02 6.630 44,10 26,37 - 0,66 4,21 4,29

Z_P02_E03 12.780 94,78 41,00 - 1,28 4,09 4,27

Z_P02_E04 5.760 39,67 31,61 - 0,58 3,98 4,26

Z_P02_E07 1.620 10,56 8,49 - 0,16 3,98 4,26

Z_P02_E10 3.060 19,39 13,97 - 0,31 3,98 4,26

AP 19.805 - - - - - -

arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE,RICARD CORTÈS GRAU-JOXE OLEAGA projecte : CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA

fitxa justificativa del compliment del decret 135/1995 d’accessibilitat a

l’edificació. Ús públic.

íNDEX DADES DEL PROJECTE: ...................................................................................................................................................3 BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’EDIFICACIÓ, ÚS PÚBLIC .....................................................................................3

SELECCIÓ D’ÚS DE L’EDIFICI.......................................................................................................................................3 ACTUACIÓ ÚS PÚBLIC ..................................................................................................................................................3 MOTIUS D'EXCEPCIONALITAT .....................................................................................................................................3 SELECCIÓ D'USOS PÚBLICS........................................................................................................................................3

FITXA D’ACCESSIBILITAT A L’EDIFICACIÓ – ÚS PÚBLIC...............................................................................................4 ITINERARIS ....................................................................................................................................................................4 ELEMENTS D'EDIFICACIÓ ADAPTATS.........................................................................................................................4

ITINERARIS ........................................................................................................................................................................5 ITINERARIS: ACCESSIBILITAT DES DE L'EXTERIOR I MOBILITAT VERTICAL .........................................................5 MOBILITAT HORITZONTAL ENTRE ESPAIS, INSTAL.LACIONS O SERVEIS COMUNITARIS...................................5 PASSADISSOS I PORTES ADAPTATS .........................................................................................................................5 RAMPES ADAPTADES...................................................................................................................................................6 ASCENSORS ADAPTATS ..............................................................................................................................................6

ELEMENTS D'EDIFICACIÓ ADAPTATS.............................................................................................................................7 APARCAMENTS ADAPTATS .........................................................................................................................................7 ESCALES ADAPTADES .................................................................................................................................................7 CAMBRES HIGIÈNIQUES ADAPTADES........................................................................................................................7 VESTIDORS ADAPTATS................................................................................................................................................8 MOBILIARI ADAPTAT.....................................................................................................................................................8


Proyecto Básico y de Ejecución – Memoria. Fitxa Justificativa del compliment del decret 135/1995 d’accessibilitat a l’edificació, ús públic CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL

JUL/2010

DADES DEL PROJECTE

DADES DEL PROJECTE:

Referència: Detall: CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA Carrer: AVINGUDA CAN BORDELL Codi Postal: Municipi SABADELL Provincia: BARCELONA Arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE,RICARD CORTÈS GRAU-JOXE OLEAGA

BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’EDIFICACIÓ, ÚS PÚBLIC

SELECCIÓ D’ÚS DE L’EDIFICI

X Ús públic Ús públic en edifici privat

ACTUACIÓ ÚS PÚBLIC

X Nova construcció Ampliació

Sup > 10% Total Sup <= 10% Total

Canvi d'ús Reforma

Afecta elements de l'edifici No afecta

MOTIUS D'EXCEPCIONALITAT

Intervenció en edifici declarat bé Cost reforma per a adaptació excessiu

SELECCIÓ D'USOS PÚBLICS

Elements adaptats Ús Itineraris Aparcam. Escales Cambres

Hig. Dormitoris Vestidors Mobiliari

Administratiu - Oficines obertes al públic - més de 500 m2 A A A A A A Aparcament - Garatges i aparcaments - més de 70 places A A A

A: Adaptats, P:Practicables



JUL/2010

FITXA D’ACCESSIBILITAT A L’EDIFICACIÓ – ÚS PÚBLIC

FITXA D’ACCESSIBILITAT A L’EDIFICACIÓ – ÚS PÚBLIC

ITINERARIS

X Accessibilitat des de l'exterior i moviment vertical X Passadissos i portes X Rampes X Ascensors

X Accessibilitat entre espais, instal.lacions i serveis

X Passadissos i portes Rampes

X Ascensors

ELEMENTS D'EDIFICACIÓ ADAPTATS

X Aparcaments Núm. plaçes: 100 Adaptades: 2 X Escales

X Cambres higièniques Núm.: 11 Adaptades: 3 Dormitoris Núm.: Adaptats:

X Vestidors

X Mobiliari



JUL/2010

ITINERARIS

ITINERARIS

ITINERARIS: ACCESSIBILITAT DES DE L'EXTERIOR I MOBILITAT VERTICAL

1 2 Un dels accessos des de la via pública a l'interior de l'edificació, com a mínim, és accessible. X XEn el conjunt d'edificis, almenys un dels itineraris que els uneixi, entre ells i amb la via pública, és adaptat o practicable. X X

Si existeix un accés alternatiu per a les persones amb mobilitat reduïda, el seu recorregut és inferior a sis vegades l'habitual, i el seu ús no està condicionat a autoritzacions expresses o a altres limitacions. X X

La mobilitat o comunicació vertical entre espais, instal.lacions o serveis comunitaris es realitza mitjançant un element adaptat. X X

Les escales són adaptades. X XEls fossats d'ascensors tenen les mides suficients per permetre la instal.lació d'un ascensor adaptat o practicable. X X

1- Marcar l’existència del element 2- Marcar si compleix amb els requisits

Observacions

MOBILITAT HORITZONTAL ENTRE ESPAIS, INSTAL.LACIONS O SERVEIS COMUNITARIS

1 2 La mobilitat o comunicació horitzontal entre espais, instal.lacions o serveis comunitaris és adaptat o practicable. X X

Hi ha un itinerari interior, adaptat o practicable, que possibilita l'apropament als elements d'ús públic. X XEls desnivells se salven mitjançant rampes adaptades. X X


Observacions

PASSADISSOS I PORTES ADAPTATS

1 2 No hi ha cap escala ni graó aïllat. El desnivell a l'accés de l'edifici és inferior a 2 cm, i s'arrodoneix o s'aixamfrana el cantell a 45 graus.Té una amplada mínima de 0,90 m i una alçada lliure d'obstacles en tot el recorregut de 2,10 m.

X X

Passadissos A cada planta l'itinerari adaptat disposa d'un espai lliure de gir on es pot inscriure un cercle de diàmetre superior a 1,50 m. En els canvis de direcció, l'amplada de pas permet inscriure un cercle d'1,20 m de diàmetre com a mínim.

X X

L'amplada mínima de les portes és de 0,80 m i l' alçada mínima, de 2 m. Les portes de dues o més fulles, una d'elles té una amplada de 0,80 m. X X

A les dues bandes d'una porta, existeix un espai lliure, sense ser escombrat per l'obertura de la porta, on es pot inscriure un cercle d'1,50 m de diàmetre (excepte a l'interior de la cabina d'ascensor).

X X

Les manetes de les portes s'accionen mitjançant mecanismes de pressió o de palanca. X XPortes

Les portes de vidre, llevat que sigui de seguretat, tenen un sòcol inferior de 30 cm d'alçada, com a mínim. Tenen una franja horitzontal de 5 cm d'amplada, com a mínim, col.locada a 1,50 m d'alçada i amb marcat contrast de color.

X X




JUL/2010

Observacions

RAMPES ADAPTADES

1 2 El paviment és no lliscant. X XEls pendents longitudinals de les rampes són : Trams de menys de 3 m de llargada: 12% de pendent màxim. Trams entre 3 i 10 m de llargada: 10% de pendent màxim. Trams de més de 10 m de llargada: 8% de pendent màxim.

X X

El pendent transversal màxim és del 2% en rampes exteriors. X XLes rampes disposen de baranes a ambdós costats. Estan limitades lateralment per un element de protecció longitudinal de, com a mínim, 10 cm per sobre del terra, per evitar la sortida accidental de rodes i bastons. X X

Els passamans de les baranes estan situats a una alçada d'entre 0,90 i 0,95 m, i tenen un disseny anatòmic que permet d'adaptar la mà, amb una secció igual o equivalent a la d'un tub rodó d'entre 3 i 5 cm de diàmetre, separat, com a mínim, 4 cm dels paraments verticals.

X X

La llargada de cada tram de rampa és com a màxim de 20 m. En la unió de trams de diferent pendent es col.loquen replans intermedis. Els replans intermedis tenen una llargada mínima en la direcció de circulació d'1,50 m.

X X

A l'inici i al final de cada tram de rampa hi ha un replà d'1,50 m de llargada, com a mínim. X X 1- Marcar l’existència del element 2- Marcar si compleix amb els requisits

Observacions

La rampa de acceso al edificio desde el aparcamiento tiene una pendiente del 6%, según criterio más restictivo del CTE, DB-SU.

ASCENSORS ADAPTATS

1 2 La cabina de l'ascensor té unes dimensions superiors a 1,40 m en el sentit de l'accés i a 1,10 m en el sentit perpendicular. Disposa de passamans a una alçada entre 0,90 m i 0,95 m, i les botoneres, tant interiors com de replà, es col.loquen entre 1,00 m i 1,40 m d'alçada respecte del terra. Les botoneres tenen la numeració en Braille o en relleu.

X X

Al costat de la porta de l'ascensor i a cada planta hi ha un número en alt relleu que identifica la planta, amb una dimensió mínima de 10 x 10 cm i a una alçada d'1,40 m des del terra. X X

Les portes de la cabina i del recinte són automàtiques, d'una amplada mínima de 0,80 m, i davant d'elles es pot inscriure un cercle d'un diàmetre d'1,50 m. X X

Els passamans de la cabina són de disseny anatòmic i permeten adaptar la mà, tenen una secció igual o funcionalment equivalent a la d'un tub rodó de diàmetre entre 3 i 5 cm, separat, com a mínim, 4 cm dels paraments verticals.

X X


Observacions



JUL/2010



APARCAMENTS ADAPTATS

1 2 Té unes dimensions mínimes per al vehicle de 2,20 m x 4,50 m. X XTé un espai d'apropament de 0,90 m d'amplada que pot ser compartit i que permet la inscripció d'un cercle de diàmetre 1,50 m davant la porta del conductor. X X

L'espai d'apropament està comunicat amb un itinerari d'ús comunitari adaptat. X XEstà senyalitzada amb el símbol d'accessibilitat al terra i un senyal vertical en un lloc visible, amb la inscripció "reservat a persones amb limitacions". X X


Observacions

ESCALES ADAPTADES

1 2 L'alçada màxima del graó és de 16 cm i l'estesa mínima de 30 cm (a les escales amb projecció en planta no recta, la dimensió mínima d'estesa és de 30 cm a 40 cm per la part interior). X X

L'estesa no presenta discontinuïtats on s'uneix amb l'alçària. X XL'amplada de pas útil és igual o superior a 1,00 m. X XEl nombre màxim de graons seguits, sense replà intermedi, és de 12. X XEls replans intermedis són d'1,20 m de llargada mínima. X XEs disposaran passamans a tots dos costats. X XEls passamans de l'escala estan situats a una alçada d'entre 0,90 a 0,95 m en replans i 0,80 m a 0,85 m en la tramada de graons. Són de disseny anatòmic i permeten d'adaptar la mà, amb una secció igual o funcionalment equivalent a la d'un tub rodó de diàmetre entre 3 cm i 5 cm, separat, com a mínim, 4 cm dels paraments verticals. El punt d'inflexió del passamà coincideix amb l'inici del tram d'escala.

X X


Observacions

CAMBRES HIGIÈNIQUES ADAPTADES

1 2 Les portes tenen una amplada mínima de 0,80 m, obren cap a fora o són corredisses. X XLes manetes de les portes s'accionen mitjançant mecanismes de pressió o palanca. X XHi ha entre 0 i 0,70 m d'alçada respecte a terra, i un espai lliure de gir d'1,50 m de diàmetre. X XL'espai d'apropament lateral al wàter, la banyera, la dutxa i el bidet i frontal al rentamans, és de 0,80 m com a mínim. X X

Els rentamans no disposen de peu ni mobiliari inferior que destorbi el seu ús. X XEs disposa de dues barres de suport a una alçada entre 0,70 m i 0,75 m, perquè permeti agafar-s'hi amb força en la transferència lateral a wàters i bidets. La barra situada al costat de l'espai d'apropament és batent. X X

Els miralls tenen col.locat el cantell inferior a una alçada de 0,90 m del terra. X XTots els accessoris i mecanismes es col.loquen a una alçada no superior a 1,40 m i no inferior a 0,40 m. X XLes aixetes s'accionen mitjantçant mecanismes de pressió o palanca. X XLes aixetes de les banyeres es col.loquen al centre, i no als extrems.



JUL/2010

El paviment és no lliscant. X XHi ha indicadors de serveis d'homes i de dones que permeten la lectura tàctil, amb senyalització "Homes-Dones" sobre la maneta, mitjançant una lletra "H" (homes) o "D" (dones) en alt relleu. X X


Observacions

VESTIDORS ADAPTATS

1 2 Les portes tenen una amplada mínima de 0,80 m. X XEls espais de circulació interior són d'una amplada mínima de 0,90 m i en els canvis de direcció l'amplada de pas permet incriure un cercle d'1,50 m de diàmetre (sense ser escombrat per l'obertura de cap porta). X X

Hi ha un espai lliure de gir a l'interior de la peça on es pot inscriure un cercle de diàmetre 1,50 m sense ser escombrat per l'obertura de cap porta. X X

L'espai d'apropament lateral a taquilles, bancs, dutxes i mobiliari en general té una amplada mínima de 0,80 m. X X

L'espai d'utilització d'almenys una dutxa té unes dimensions mínimes de 0,80 m d'amplada i d'1,20 m de fondària a més de l'espai d'apropament lateral. La base d'aquesta dutxa queda enrasada amb el paviment circumdant amb solució de continuïtat; disposa d'un seient abatible fixat al costat curt de l'espai i de dimensions mínimes 0,40 m x 0,40 m. Es disposen dues barres de suport a una alçada entre 0,70 i 0,75 m, perquè permeti agafar-s'hi amb força en la transferència lateral a la dutxa. La barra situada al costat de l'espai d'apropament és batent. Les aixetes es col.locan al centre del costat més llarg, a una alçada respecte del terra d'entre 0,90 m i 1,20 m i s'accionen mitjançant mecanismes de pressió o de palanca.

X X

Tots els accessoris i mecanismes es col.loquen a una alçada no superior a 1,40 m i no inferior a 0,40 m. X XEl paviment és no lliscant. X XEn els vestidors emprovadors existeix almenys un espai que es pot tancar d'unes dimensions que permeten d'inscriure-hi un cercle d'1,50 m de diàmetre sense ser escombrat per l'obertura de cap porta. X X

Les manetes de les portes s'accionen mitjançant mecanismes de pressió o palanca. X XHi ha indicadors de serveis d'homes o dones que permeten la lectura tàctil, amb senyalització "Homes-Dones" sobre la maneta, mitjançant una lletra "H" (homes) o "D" (dones) en alt relleu. X X


Observacions

MOBILIARI ADAPTAT

1 2 Els elements sortints i/o volats que siguin superiors a 0,15 m de volada i que limitin amb itineraris tindran com a mínim un element fix i perimetral entre 0,00 i 0,15 m d'alçada perquè puguin ser detectats per invidents, o bé se situaran a una alçada igual o superior a 2,10 m.

X X

Els elements de comandament (polsadors, brunzidors, alarmes i porters electrònics) se situen entre 1,00 m i 1,40 m d'alçada. X X

El mobiliari d'atenció al públic té, totalment o parcialment, una alçada màxima respecte al terra de 0,85 m. Si disposa solament d'apropament frontal, la part inferior, entre 0,00 m i 0,70 m d'alçada, en una amplada de 0,80 m com a mínim, queda lliure d'obstacles per permetre l'apropament d'una cadira de rodes.

X X

La taula té una alçada màxima de 0,80 m. La part inferior, entre 0,00 i 0,70 m d'alçada, i en una amplada de 0,80 m com a mínim, està lliure d'obstacles per permetre l'apropament d'una cadira de rodes. X X

L'element més alt manipulable dels aparells telefònics està situat a una altura màxima d'1,40 m. En el cas que l'aparell telefònic se situï dins d'una cabina locutori, aquesta ha de tenir unes dimensions mínimes de 0,80 m d'amplada i 1,20 m de fondària lliures d'obstacles i el terra ha de quedar enrasat amb el paviment circumdant. L'espai d'accés a la cabina té una amplada mínima de 0,80 m i una alçada mínima de 2,10 m.

X X

La plaça d'espectador per a usuari amb cadira de rodes té unes dimensions mínimes de 0,80 m d'amplada i d'1,20 m de fondària. X X




JUL/2010

Observacions

arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE, RICARD CORTÈS GRAU, JOXE OLEAGA projecte : CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA


l’edificació. Ús privat.

íNDEX DADES DEL PROJECTE: ...................................................................................................................................................3 BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’EDIFICACIÓ, ÚS PRIVAT.....................................................................................3

SELECCIÓ D’ÚS DE L’EDIFICI.......................................................................................................................................3 ACTUACIÓ ÚS PRIVAT ..................................................................................................................................................3

FITXA – ÚS PRIVAT SENSE ASCENSOR OBLIGATORI, EDIFICI ALÇADA>Pb+P..........................................................4 ITINERARIS ....................................................................................................................................................................4 ELEMENTS D'EDIFICACIÓ ............................................................................................................................................4

ITINERARIS ........................................................................................................................................................................5 ACCESSIBILITAT ALS EDIFICIS D'ÚS PRIVAT DE NOVA CONSTRUCCIÓ QUE, AMB CARÀCTER OBLIGATORI, DISPOSIN D'ASCENSOR ...............................................................................................................................................5 ACCESSIBILITAT EN EDIFICIS D'ÚS PRIVAT DE NOVA CONSTRUCCIÓ SENSE ASCENSOR OBLIGATORI.........5 PASSADISSOS I PORTES ADAPTATS .........................................................................................................................5


Proyecto Básico y de Ejecución – Memoria. Fitxa Justificativa del compliment del decret 135/1995 d’accessibilitat a l’edificació, ús privat CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL

JUL/2010

DADES DEL PROJECTE

DADES DEL PROJECTE:

Referència: Detall: CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA Carrer: AVINGUDA CAN BORDELL Codi Postal: Municipi SABADELL Provincia: BARCELONA Arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE, RICARD CORTÈS GRAU, JOXE OLEAGA

BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’EDIFICACIÓ, ÚS PRIVAT

SELECCIÓ D’ÚS DE L’EDIFICI

Ús privat amb ascensor obligatori Amb reserva d'habitatges Sense reserva d'habitatges

X Ús privat Sense ascensor obligatori Habitatge unifamiliar Edifici alçada <= Pb + P

X Edifici alçada > Pb + P

ACTUACIÓ ÚS PRIVAT

X Nova construcció Reparació (remonta)

Canvi d'ús entitat no Pb Sense canvi d'ús entitat no Pb

Itineraris: Practicables



JUL/2010

FITXA D’ACCESSIBILITAT A L’EDIFICACIÓ – ÚS PRIVAT

FITXA – ÚS PRIVAT SENSE ASCENSOR OBLIGATORI, EDIFICI ALÇADA>Pb+P

S: Superfície: 633.61

N: Nombre d'entitats: 1 P: Nombre de plantes: 2 (S / 30) * N * P = 42.20 <=100

NOTA: se ha calculado para el caso más desfavorable de las naves tipo A de mayor superficie

ITINERARIS

X Passadissos i portes Rampes

ELEMENTS D'EDIFICACIÓ

Aparcaments Places > 40



JUL/2010

ITINERARIS

ITINERARIS

ACCESSIBILITAT ALS EDIFICIS D'ÚS PRIVAT DE NOVA CONSTRUCCIÓ QUE, AMB CARÀCTER OBLIGATORI, DISPOSIN D'ASCENSOR

1 2 Disposen d'un itinerari practicable que uneix les entitats o habitatges amb les dependències d'ús comunitari que estan al servei d'aquells. X X

Disposen d'un itinerari practicable que uneix l'edificació amb la via pública i amb edificacions o serveis annexos d'ús comunitari. X X


Observacions

ACCESSIBILITAT EN EDIFICIS D'ÚS PRIVAT DE NOVA CONSTRUCCIÓ SENSE ASCENSOR OBLIGATORI

1 2 L'espai per a la futura ubicació d'un ascensor practicable, així com la seva connexió amb un itinerari practicable està grafiat als plànols de fonaments, estructura i distribució del projecte. X X


Observacions

PASSADISSOS I PORTES ADAPTATS

1 2 Té una amplada mínima de 0,90 m i una alçada de 2,10 m totalment lliure d'obstacles en tot el recorregut. X X

No inclou cap tram d'escala. X XPassadissos A las dues bandes d'un graó hi ha un espai lliure pla amb una fondària mínima d'1,20 m. L'alçada màxima d'aquests graons és de 14 cm. En els edificis en què per normativa sigui obligatòria la instal.lació d'un ascensor només s'admetrà a l'itinerari l'exis

X X

Les portes o pasos entre dos espais tenen com a mínim una amplada de 0,80 m i una alçada de 2,00 m. Les manetes de les portes s'accionen mitjançant mecanismes de pressió o de palanca.

X X

Portes A les dues bandes de qualsevol porta inclosa dins d'un itinerari practicable hi ha un espai lliure sense ser escombrat per l'obertura de la porta, on es pot inscriure un cercle d'1,20 m de diàmetre (excepte a l'interior de la cabina d'ascensor).

X X


Observacions

arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE, RICARD CORTÈS GRAU, JOXE OLEAGA projecte : CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA


l’urbanisme

íNDEX DADES DEL PROJECTE: ...................................................................................................................................................3 BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’URBANISME .........................................................................................................3

ITINERARIS TIPUS.........................................................................................................................................................3 ELEMENTS D’URBANITZACIÓ ADAPTATS ..................................................................................................................3 MOBILIARI URBÀ ADAPTAT..........................................................................................................................................3

ITINERARIS TIPUS.............................................................................................................................................................4 ITINERARI DE VIANANTS ADAPTATS ..........................................................................................................................4 ITINERARI MIXT DE VIANANTS I VEHICLES ADAPTAT ..............................................................................................4

ELEMENTS D'URBANITZACIÓ ADAPTATS ......................................................................................................................5 PAVIMENTS EN ESPAI D’ÚS PÚBLIC ...........................................................................................................................5 GUALS ADAPTATS ........................................................................................................................................................5 PASSOS DE VIANANTS ADAPTATS .............................................................................................................................5 ESCALES ADAPTADES .................................................................................................................................................5 RAMPES ADAPTADES...................................................................................................................................................6 APARCAMENTS ADAPTATS .........................................................................................................................................6 SERVEIS HIGIÈNICS ADAPTATS..................................................................................................................................7

MOBILIARI URBÀ ADAPTAT..............................................................................................................................................8 CONDICIONS GENERALS .............................................................................................................................................8


Proyecto Básico y de Ejecución – Memoria. Fitxa Justificativa del compliment del decret 135/1995 d’accessibilitat a l’edificació, urbanisme CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL

JUL/2010

DADES DEL PROJECTE

DADES DEL PROJECTE:

Referència: Detall: CENTRE D'EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA Carrer: Codi Postal: Municipi SABADELL Provincia: BARCELONA Arquitecte: ALBERTO MARTINEZ-LAGE, RICARD CORTÈS GRAU, JOXE OLEAGA

BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D’URBANISME

ITINERARIS TIPUS

X De vianants adaptats No adaptat amb alternatiu. El cost d'execució com a adaptat supera el 50% el cost com a adaptat

X Mixt de vianants i vehicles adaptat Mixt, vianants i vehicles adaptat. Substitució de l'itinerari vianants adaptats per cost d'execució No s'ajunten a les especificacions d'adaptats segons l'annex I del Decret 2/27/95. Es presenta solució alternativa.

ELEMENTS D’URBANITZACIÓ ADAPTATS

X Paviments en espai públic X Guals X Passos de vianants X Escales X Rampes Ascensors

X Aparcaments X Serveis higiènics

MOBILIARI URBÀ ADAPTAT

X Condicions Generals Elements Urbans diversos

Per elements Genèric

Elements de protecció i senyalització de les obres a la via pública



JUL/2010

ITINERARIS TIPUS

ITINERARIS TIPUS

ITINERARI DE VIANANTS ADAPTATS

1 2 Amplada lliure mínima 0,90 m, alçada lliure d'obstacles 2,10 m. X XEn canvis de direcció, l'amplada lliure de pas permet inscriure un cercle d'1,50 m de diàmetre. X XNo inclou cap escala ni graó aïllat. X XEl pendent longitudinal no supera el 8%. X XEl paviment és dur, no lliscant i sense regruixos diferents als propis del gravat de les peces. Té un pendent transversal no superior al 2%. X X

Els elements d'urbanització i de mobiliari que formen part d'aquest itinerari són adaptats. X X 1- Marcar l’existència del element 2- Marcar si compleix amb els requisits

Observacions

ITINERARI MIXT DE VIANANTS I VEHICLES ADAPTAT

1 2 Amplada lliure mínima de 3,00 m i alçada lliure d'obstacles en tot el recorregut de 3,00 m. X XEls espais per al gir de vehicles permeten el gir amb un radi mínim de 6,50 m respecte a l'eix de l'itinerari. X XNo inclou cap escala ni graó aïllat. X XEl paviment és dur, no lliscant i sense regruixos diferents als propis del gravat de les peces. Té un pendent transversal no superior al 2%. X X


Observacions



JUL/2010

ELEMENTS D'URBANITZACIÓ ADAPTATS

ELEMENTS D'URBANITZACIÓ ADAPTATS

PAVIMENTS EN ESPAI D’ÚS PÚBLIC

1 2 Els elements d'urbanització i de mobiliari que formen part d'aquest itinerari són adaptats. X XÉs dur, no lliscant i sense regruixos diferents als propis del gravat de les peces. S'admet, en parcs i jardins, paviment de terres compactades amb un 90% PM (Pròctor modificat). X X

Paviment amb textura diferenciada per tal de detectar els passos de vianants. X XReixes i registres enrasats amb paviment circumdant. Obertures de reixes en itineraris de vianants amb dimensió que permet la inscripció d'un cercle de 3 cm de diàmetre com a màxim. La disposició de l'enreixat es fa de manera que no hi puguin ensopegar persones que utilitzin bastó o cadira de rodes.

X X


Observacions

GUALS ADAPTATS

1 2 Amplada lliure mínima d'1,20 m. X XVorera del gual enrasada amb la calçada. Cantells arrodonits o aixamfranats a 45 graus. X XPendent longitudinal del gual inferior al 12%. Pendent transversal màxim 2%. X XPaviment del gual amb textura diferenciada. X XPendent longitudinal de l'itinerari de vianants que travessa, inferior al 12%. X XPendent transversal de l'itinerari de vianants que travessa, inferior al 2%. X X


Observacions

PASSOS DE VIANANTS ADAPTATS

1 2 Gual de vianants adaptat en desnivell entre la vorera i la calçada. X XIllot intermedi a calçada, retallada i rebaixada a nivell de calçada i amb amplada igual a la del pas de vianants. Paviment d'illot diferenciador respecte al de la calçada. X X

En pas de vianants a dos temps, illot amb llargada superior a 1,50 m, amplada igual a la del pas de vianants i paviment enrasat amb la calçada en cas de longitud d'illot inferior a 4,00 m. X X


Observacions

ESCALES ADAPTADES

1 2 Amplada útil de pas superior a 1,20 m. X XGraons: estesa mínima de 30 cm i alçada máxima de 16 cm. En escales en projecció corba en planta o no recta, estesa superior a 30 cm comptada a 40 cm de la cara interior. X X



JUL/2010

Nombre de graons seguits sense replà intermedi inferior a 12. X XLlargada mínima d'1,20 m en la direcció de circulació en replans intermedis. X XMaterial superficial de l'estesa no lliscant i sense discontinuïtat en la unió amb l'alçària. X XLes escales disposen de baranes que poden ser utilitzades en els dos sentits de circulació. X XAlçada dels passamans en replans de l'escala d'entre 0,90 m a 0,95 m i en el tram de graons d'entre 0,80 m a 0.85 m.Tenen un disseny anatòmic amb secció igual o funcionalment equivalent a la d'un tub rodó de 3 a 5 cm de diàmetre, a com a mínim 4 cm dels paraments verticals. Els passamans perllongen 0,30 m com a mínim més enllà dels extrems a l'acabament de cada tram d'escala. El punt d'inflexió del passamà coincideix amb l'inici del tram d'escala.

X X

Inici i final d'escala senyalitzat amb paviment diferenciat de la resta i amb un nivell d'il.luminació durant la nit de 10 lux com a mínim. X X

Espais existents sota escales protegits per evitar accidents a persones amb visió parcial o ceguesa. X X 1- Marcar l’existència del element 2- Marcar si compleix amb els requisits

Observacions

RAMPES ADAPTADES

1 2 Amplada útil de pas superior a 0,90 m. X XPendents longitudinals: Trams de menys de 3 m de llargada: pendent<=12% (recomanable 10%). Trams d'entre 3 i 10 m de llargada: pendent<=10% (recomanable 8%). Trams de més de 10 m de llargada: pendent<=8% (recomanable 6%).

X X

Pendent transversal inferior d'un 2%. X XPaviment de les rampes dur, no lliscant i sense regruixos diferents als propis del gravat de les peces. X XLlargada de tram de rampa inferior a 20 m. A la unió de trams de diferent pendent, hi ha replans intermedis. X XLlargada dels replans intermedis en la direcció de circulació superior a 1,50 m. X XA l'inici i final de tram de rampa, hi ha un replà de llargada superior a 1,50 m. X XEntre rampa i zona adjacent amb desnivell igual o superior a 0,20 m, es disposa d'un element de protecció longitudinal amb una alçada de 10 cm per sobre del paviment de la rampa. X X

Les rampes disposen de baranes a ambdós costats, d'alçada entre 0,90 m a 0,95 m. Passamans de la rampa amb disseny anatòmic que permet d'adaptar la mà, amb una secció igual o funcionalment equivalent a la d'un tub rodó de 3 a 5 cm de diàmetre, separat com a mínim 4 cm dels paraments verticals.

X X

L'inici i final de rampa se senyalitza amb paviment diferenciat de la resta i disposa d'un nivell d'il.luminació mínim de 10 lux durant la nit. X X


Observacions

La rampa de acceso al edificio desde el aparcamiento tiene una pendiente del 6%, según criterio más restictivo del CTE, DB-SU.

APARCAMENTS ADAPTATS

1 2 Dimensions superiors de 3'30 m x 4'50 m en bateria i 2'00 m x 4'50 m en filera. X XEspai d'apropament comunicat amb itinerari de vianants adaptat. Permet la inscripció d'un cercle de diàmetre 1,50 m davant la porta del conductor. En aparcaments en bateria aquest espai pot coincidir un màxim de 0,20 m amb l'amplada de la plaça.

X X

Les places d'aparcament i l'itinerari d'accés a la plaça se senyalitzen amb el símbol d'accessibilitat a terra i un senyal vertical en un lloc visible, amb inscripció "reservat a persones amb mobilitat reduïda". X X




JUL/2010

Observacions

SERVEIS HIGIÈNICS ADAPTATS

1 2 Amplada de portes superior a 0,80 m i obertura cap a l'exterior. X XEntre 0 m i 0,70 m d'alçada, respecte al terra, hi ha un espai lliure de gir i de maniobra de diàmetre superior a 1,50 m. X X

Amplada de l'espai d'apropament lateral al wàter i frontal al rentamans superior a 0,80 m. X XRentamans sense pedestal ni mobiliari inferior. X XAlçada de barres de suport entre 0,70 m i 0,75 m, permet la transferència lateral al wàter. La barra és batent. X XAlçada màxima del cantell inferior dels miralls: 0,90 m. X XAlçada dels accessoris i mecanismes entre 0,40 m i 1,40 m. X XAccionament d'aixetes i manetes de portes amb mecanismes de pressió o palanca. X XEl paviment és no lliscant. X XIndicadors de serveis d'homes o dones amb lectura tàctil. Senyalització "Homes-Dones" sobre la maneta, "H" (homes) i "D" (dones) en alt relleu. X X


Observacions



JUL/2010



CONDICIONS GENERALS

1 2 Accessibles a través d'un itinerari adaptat. X XBanda de pas lliure d'obstacles de 0,90 m d'amplada i 2,10 m d'alçada. X XElements sortints i/o volants superiors a 15 cm de vol limitants amb itineraris tenen, com a mínim, un element fix i perimetral entre 0 i 0,15 cm d' alçada perquè puguin ser detectats pels invidents, o bé a una alçada igual o superior a 2,10 m.

X X

Alçada d'elements accessibles manualment entre 1 m i 1,40 m. X X 1- Marcar l’existència del element 2- Marcar si compleix amb els requisits

Observacions


Proyecto Básico y de Ejecución - Memoria CENTRE D’EMPRESES INDUSTRIAL CAN ROQUETA SABADELL JUL/2010 1

5.LISTADO DE NORMATIVA EN VIGOR



"De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redacción del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construcción".

ÍNDICE:

0) Normas de carácter general

0.1 Normas de carácter general

1) Estructuras

Acciones en la edificación

1.2 Acero

1.3 Fabrica de Ladrillo

Hormigón

Madera

1.6 Forjados

2) Instalaciones

2.1 Agua

2.2 Ascensores

2.3 Audiovisuales y Antenas

2.4 Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria

2.5 Electricidad

2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios

3) Cubiertas

3.1 Cubiertas

4) Protección

4.1 Aislamiento Acústico

4.2 Aislamiento Térmico

4.3 Protección Contra Incendios

Seguridad y Salud en las obras de Construcción

Seguridad de Utilización

5) Barreras arquitectónicas

5.1 Barreras Arquitectónicas

6) Varios

6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción

6.2 Medio Ambiente

6.3 Otros

ANEXO 1: CATALUÑA



0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL

CTE Normativa tècnica Normativa tècnica general aplicable als projectes d'edificació d’acord al CTE Àmbit general Ley de Ordenación de la Edificación. Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: llei 52/2002,(BOE 31/12/02) Modificada pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 105 Codi Tècnic de l’Edificació RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación D 462/71 (BOE: 24/3/71)modificat pel RD 129/85 (BOE: 7/2/85) Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación O. 9/6/71 (BOE: 17/6/71) correcció d’errors (BOE: 6/7/71) modificada per l’O. 14/6/71(BOE: 24/7/91) Libro de Ordenes y visitas D 461/1997, de 11 de març Certificado final de dirección de obras D. 462/71 (BOE: 24/3/71) Requisits bàsics de qualitat REQUISIT BÀSIC DE FUNCIONALITAT Funcionalitat Normativa en funció de l’ús: Habitatge Acreditació de determinats requisits prèviament a l'inici de la construcció d'habitatges D 282/91 (DOGC: 15/1/92) Llei de l'habitatge Llei 18/2007 (DOGC: 9/1/2008) i correcció errades (DOGC 7/2/2008) Llibre de l'edifici D 206/92 (DOGC: 7/10/92) Es regula el llibre de l'edifici dels habitatges existents i es crea el programa per a la revisió de l'estat de conservació dels edificis d'habitatges D 158/97 (DOGC: 16/7/97) Requisits mínims d’ habitabilitat en els edificis d’habitatges i de la cèdula d’habitabilitat D 259/2003 (DOGC: 30/10/03) correcció d’errades: DOGC: 6/02/04) Accessibilitat Llei de promoció de l'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques Llei 20/91 DOGC: 25/11/91 Codi d'accessibilitat de Catalunya de desplegament de la llei 20/91 D 135/95 DOGC: 24/3/95 Condicions bàsiques d'accessibilitat i no discriminació de les persones amb discapacitat per a l'accés y utilització dels espais pública urbanitzats i edificacions Reial Decret 505/2007 (BOE 113 de l'11/5/2007) CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) Telecomunicacions Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación RD Ley 1/98 de 27 de febrer (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005) Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación Ley 38/1999 (BOE 6/11/99) REQUISIT BÀSIC DE SEGURETAT Seguretat estructural CTE DB SE Seguretat Estructural SE 1 DB SE 1 Resistència i estabilitat SE 2 DB SE 2 Aptitud al servei RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) Seguretat en cas d’incendis CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Condicionants urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis complementaris a l’NBE-CPI-91 D 241/94 (DOGC: 30/1/95)



Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI) RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) Seguretat d’utilització CTE DB SU Seguretat d’Utilització SU-1 Seguretat enfront al risc de caigudes SU-2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxades SU-3 Seguretat enfront al risc “d’aprisionament” SU-5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d’alta ocupació SU-6 Seguretat enfront al risc d’ofegament SU-7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) REQUISIT BÀSIC D’HABITABILITAT Estalvi d’energia CTE DB HE Estalvi d’Energia HE-1 Limitació de la demanda energètica HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (RITE) HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) Donada la incidència en diferents àmbits es torna a referenciar en cadascun d’ells Procedimiento Bàsico para la certificación energética de los edificios de nueva construcción Real Decret 47/2007 (BOE 31/1/2007) Salubritat CTE DB HS Salubritat HS 1 Protecció enfront de la humitat HS 2 Recollida i evacuació de residus HS 3 Qualitat de l’aire interior HS 4 Subministrament d’aigua HS 5 Evacuació d’aigües RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 DOGC: 16/02/2006 Protecció enfront del soroll CTE DB HR Protecció davant del soroll RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i correcció d’errades (BOe 20/12/2007 i 25/1/2008) Zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas RD 1367/2007 (BOE 23/10/2007) CTE DB HS condiciones acústicas en los edificios Llei de protecció contra la contaminació acústica Llei 16/2002, DOGC 3675, 11.07.2002 Ley del ruido Ley 37/2003, BOE 276, 18.11.2003 Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 DOGC: 16/02/2006 Sistemes estructurals CTE DB SE Seguretat Estructural SE 1 Resistència i estabilitat SE 2 Aptitud al servei SE AE Accions en l’edificació SE C Fonaments SE A Acer SE M Fusta SE F Fàbrica RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008)



NCSE-02 Norma de Construcción Sismorresistente. Parte general y edificación RD 997/2002, de 27 de setembre (BOE: 11/10/02) NRE-AEOR-93. norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres d’edificis d’habitatges O. 18/1/94 (DOGC: 28/1/94) EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizado con elementos prefabricados RD 642/2002 (BOE: 6/08/02) EHE Instrucción de Hormigón Estructural RD 2661/98 de 11 desembre (BOE: 13/01/99) Sistemes constructius CTE DB HS 1 Protecció enfront de la humitat RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Materials i elements de construcció RC-92 Instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos O 18/12/92 (BOE: 26/12/92) UC-85 recomanacions sobre l’ús de cendres volants en el formigó O 12/4/85 (DOGC: 3/5/85) RC-03 Instrucción para la recepción de cementos RD 1797/2003 (BOE: 16/01/04) Instal·lacions Instal·lacions de protecció contra incendis Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) RD 1942/93 (BOE 14/12/93) Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales, aprobado por RD 2267/2004 de 3 de Septiembre Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales, aprobado por RD 2267/2004 de 3 de Septiembre. Este reglamento se completa con la norma de la Instrucción Técnica complementaria SP-101,102,106,107,108,112 y 117 del la Dirección General de Prevención , Extinción de Incendios y salvamento del Departamento de Interior de la Generalitat de Catalunya.

Instal·lacions de parallamps CTE DB SU-8 Seguretat enfront al risc causat per l’acció del llamp RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Instal·lacions d’electricitat Reglamento electrotécnico para baja tensión (REBT). Instrucciones Técnicas Complementarias RD 842/2002 (BOE 18/09/02) CTE DB HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 Fecsa-Endesa Normes Tècniques particulars relatives a les inatal·lacions de xarxa i a les instal·lacions d’enllaç Resolució ECF/45/2006 (DOGC 22/2/2007) Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004) Procediment administratiu per a l’aplicació del reglament electrotècnic de baixa tensió Instrucció 7/2003, de 9 de setembre Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges Instrucció 9/2004, de 10 de maig Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988) Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación RD 3275/82 (BOE: 1/12/82)correcció d’errors (BOE: 18/1/83) Normas sobre ventilación y acceso de ciertos centros de transformación Resolució 19/6/84 (BOE: 26/6/84) Reglamento de condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias, ITC-LAT 01 a 09 RD 223/2008 (BOE: 19/3/2008) Reglamento de líneas aéreas de alta tensión D 3151/1968



Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energia eléctrica RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000) Instal·lacions d’il·luminació CTE DB HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Instal·lacions d’ascensors Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores RD 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98) Aplicació del RD 1314/1997, de disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 95/16/CE, sobre ascensors O 31/06/99 (DOGC: 11/06/99)correcció d’errades (DOGC: 05/08/99) Reglamento de aparatos elevadores O 30/6/66 (BOE: 26/7/66)correcció d’errades (BOE: 20/9/66)modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81) Aclariments de diferents articles del reglamento de aparatos elevadores O 23/12/81 (DOGC: 03/02/82) Reglamento de aparatos de elevación y su manutención Instrucciones Técnicas Complementarias (Derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23) RD 2291/85 (BOE: 11/12/85)regulació de l’aplicació (DOGC: 19/1/87)modificacions (DOGC: 7/2/90) ITC-MIE-AEM-1 Instrucción Técnica Complementaria referida a ascensores electromecánicos. (Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats) O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91) Prescripciones Técnicas no previstas a la ITC-MIE-AEM-1 y aprobación de descripciones técnicas derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats. Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92) Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81) Condicions tècniques de seguretat als ascensors O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90) Aplicació per entitats d’inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87) Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas Resolució ¾/97 (BOE: 23/4/97)correcció d’errors (BOE: 23/5/97) Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso Resolució 10/09/98 (BOE: 25/9/98) Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes RD 57/2005 (BOE: 4/2/2005) Instal·lacions de fontaneria i sanejament CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) CTE DB HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Criterios sanitarios del agua de consumo humano RD 140/2003 (BOE 21/02/2003) Ordenanzas Municipales y de la Comunidad Autónoma: Ordenança sobre la inncorporació de sistemes de captació d’energia solar per a usos tèrmics a les edificacions. Ajuntament de Sabadell.



Ordenança reguladora dels usos i l’estalvi d’aigua a Sabadell. Ajuntament de Sabadell. Ordenança municipal d’abocaments d’aigües residuals a la xarxa de clavegueram. Ajuntament de Sabadell. Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel·losi. D 352/2004 (DOGC 29/07/2004) Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis D 21/2006 DOGC: 16/02/2006 Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatges (d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de Catalunya) D 202/98 (DOGC: 06/08/98) Regulación de los contadores de agua fría O 28/12/88 (BOE: 6/3/89) Instal·lacions d’evacuació CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Instal·lacions de recollida i evacuació de residus CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Instal·lacions de ventilació CTE DB HS 3 Qualitat de l’aire interior RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) Instal·lacions de telecomunicacions Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005) Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación Ley 38/1999 (BOE 6/11/99) Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. (deroga el RD. 279/1999, (BOE: 9/03/99; d’aplicació a Catalunya en quant al servei de telefonia bàsica). RD 401/2003 (BOE: 14/06/2003) Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003) Procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción de TDT y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de los edificios Ordre ITC/1077/2006 (BOE: 13/4/2006) Norma tècnica de les infraestructures comunes de telecomunicacions als edificis per a l’accés al servei de telecomunicacions per cable D 116/2000 (DOGC: 27/03/00) Norma tècnica de les infraestructures comunes dels edificis per a la captació, adaptació i distribució dels senyals de radiodifusió, televisió i altres serveis de dades associats, procedents d’emissions terrestres i de satèl·lit. D 117/2000 (DOGC: 27/03/00) Reglament del registre d’instal·ladors de telecomunicacions de Catalunya D 360/1999 (DOGC: 31/12/99) D. 122/2002 (DOGC: 30/04/2002) Instal·lacions tèrmiques CTE DB HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (remet al RITE)



RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007) i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008) RITE Reglamento de Instal·laciones Térmicas en los Edificios RD 1027/2008 (BOE: 29/8/2007i les seves correccions d’errades (BOE 28/2/2008) Entrada en vigor el 29/2/2008 per a les sol·licituds de llicència Procediment d’actuació de les empreses instal·ladores-mantenidores de les entitats d’inspecció i control i dels titulars en les instal·lacions regulades pel reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE) i les seves instruccions tècniques complementaries. O 3.06.99 (DOGC: 11/05/99) Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas RD 275/1995 Aplicación de la Directiva 97/23/CE relativa a los equipos de presión y que modifica el RD 1244/1979 que aprobó el reglamento de aparatos a presión. (deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseño, fabricación y evaluación de conformidad) RD 769/99 (BOE: 31/06/99) Reglamento de aparatos a presión. Instruciones técnicas complementarias (en vigor per als equips exclosos o no contemplats al RD 769/99) RD 1244/79 (BOE: 29/5/79) correcció d'errades (BOE: 28/6/79) modificació (BOE: 12/3/82) Instal·lacions de combustibles Gas natural i GLP Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006) Reglamento general del servicio público de gases combustibles D 2913/73 (BOE: 21/11/73)modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84) quedarà derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones mig O 18/11/74 (BOE: 6/12/74)modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84) quedarà derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones tècnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 Gas-oil Instrucción Técnica Complementaria MI-IP-03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio" RD 1523/99 (BOE: 22/10/99) Control de qualitat Disposiciones para la libre circulación de los productos de construcción RD 1630/1992, de 29 de desembre, de transposición de la Directiva 89/106/CEE, modificat pel RD 1329/1995. Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) Control de qualitat en l'edificació D 375/88 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 i 12/9/94) Obligatorietat de fer constar en el programa de control de qualitat les dades referents a l'autorització administrativa relativa als sostres i elements resistents O 18/3/97 (DOGC: 18/4/97) Criteris d’utilització en l’obra pública de determinats productes utilitzats en l’edificació. R 22/6/98 (DOGC: 3/8/98) Autorización de uso de sistemas de forjados o estructuras para pisos y cubiertas RD 1630/80 (BOE: 8/8/80) Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados R 30/1/97 (BOE: 6/3/97) Autorització administrativa per als fabricants de sistemes de sostres per a pisos i cobertes i d'elements resistents components de sistemes D 71/95 (DOGC: 24/3/95) desplegament (o. de 31/10/95, DOGC: 8/11/95) Residus d’obra i enderrocs Residus Llei 6/93, de 15 juliol , modificada per la llei 15/2003, de 13 de juny i per la llei 16/2003, de 13 de juny. Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos



O. MAM/304/2002 ,de 8 febrero Regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció. D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94), modificat pel D. 161/2001, de 12 juny D. 259/2003 (DOGC: 30/10/2003) correcció d’errades: (DOGC: 6/02/04)

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