01_memoria Basico Spa

PROYECTO: ARQUITECTO: DITASA, S.L. MARIANO MARTITEGUI CÁCERES

PROYECTO BÁSICO

DE BALNEARIO-SPA DE CARDÓ (TARRAGONA)

PROPIEDAD: KAMPINAS, S.L.

MEMORIA GENERAL

2

PROYECTO BÁSICO DE BALNEARIO SPA DE CARDÓ PROPIETARIO KAMPINAS, S.L. PROYECTO DITASA,S.L. ARQUITECTO-MARIANO MARTITEGUI

ÍNDICE

MEMORIA GENERAL

MEMORIA EXPOSITIVA

Promotor

Objeto del Trabajo

Datos del Solar

Autores del Proyecto

MEMORIA DESCRIPTIVA

Antecedentes

- Área de Balneario-Spa (Nueva)

- Programa Área de Balneario

MEMORIA URBANÍSTICA

Planeamiento Vigente y Ordenanzas de Aplicación

Programa Funcional

Solución Propuesta

Cuadro de Superficies Útiles

Cuadro de Superficies Construídas

MEMORIA CONSTRUCTIVA

Resumen de Materiales e Instalaciones Previstas

RESUMEN DE PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL

ANEXO- 0: Normativa Básica del Obligado Cumplimiento

ANEXO- I: Habitabilitat (Decret 259/2003)

ANEXO- II: Accessibilitat (Llei 20/91 y Decret 135/1995)

ANEXO- III: Cumplimiento NBE-CPI-96

ANEXO- IV: Enderrocs I Altres Residus de la Construccio (Decret 201/1994)

ANEXO- V: Compromis de Compliment en el Projecte D´Execucio

3


MEMORIA EXPOSITIVA

1- PROMOTOR

El presente Proyecto Básico de edificio de nueva planta dedicado a

Balneario-Spa se redacta a instancia de la sociedad KAMPINAS, S.L.,

promotora del presente proyecto, con CIF: B-29.132.636.

La mencionada propiedad ostenta la titularidad del 100% del Área de

Actuación y a todos los efectos se considera propietario único.

2- OBJETO DEL TRABAJO

El presente trabajo desarrolla a nivel de Proyecto Básico, la realización de

un edificio destinado a Balneario Spa en el Valle de Cardó.

El presente proyecto se sitúa en el Área de Actuación Específica, ADAE Nº

2, definido en el Plan Especial “Valle de Cardó”, documento que regula el

planeamiento de Cardó.

3- DATOS DEL SOLAR

El solar objeto del Proyecto, es propiedad de KAMPINAS, S.L.

Está situado en el Valle de Cardó, Término Municipal de Benifallet,

comarca del Baix Ebre, Tarragona.

La parcela matriz tiene un área de 480 ha, de las cuales corresponden al

ADAE Nº 2 una superficie aproximada de 3.887 m2.

4


El Solar dispone de todos los servicios urbanos de:

• Agua potable

• Red de telefonía

• Energía eléctrica

• Saneamiento General

• Acceso rodado

Ver trazado y redes en plano A.03 ‘Ordenación general y Acometidas’

E. 1/500

El Valle de Cardó limita al Norte con el término municipal de Benifallet

(comarca del Baix Ebre), del que forma parte, y con el término municipal de

Raquera (comarca de la Ribera d’Ebre); al Sur limita con la población de

Tivenys (por la zona del Coll del Murtero), separando el curso del río Ebro

las estribaciones de las serranías de Gandesa y de los Puertos de Tortosa-

Beceite. Enclavado en la vertiente Norte de la sierra y situado a 40º 53’ y

12’’ de latitud Norte y a 40º 20’ y 52’’ de longitud Este del meridiano de

Madrid, su altura alcanza los 650 m.

La serranía de Cardó tiene unos doce kilómetros, desde la Creu dels Sants

(994 metros sobre el nivel del mar) que permite una magnifica panorámica

de la desembocadura del río en el mar Mediterráneo, hasta los precipicios en

que súbitamente termina.

4- AUTORES DEL PROYECTO

El presente proyecto lo realiza la sociedad DITASA, S.L. con CIF B-

78.367.273 y Mariano Martitegui Cáceres, arquitecto colegiado en el

Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid con el número 3.344, y en el

Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña, Delegación del Baix Ebre con

el número 6538-2

5


MEMORIA DESCRIPTIVA

1- ANTECEDENTES

1. Con fecha 1 de julio de 2005 se aprobó definitivamente el Plan Especial

(Texto Refundido) del Valle de Cardó sobre cuyo documento base se

desarrolla el presente proyecto.

2. El presente documento, que abarca únicamente el área de actuación

específica ADAE Nº 2, definido en el Plan Especial como tal, y situada en

el plan como segunda etapa del mismo.

Dicho documento definía el ADAE Nº2 de la siguiente forma:

ÁREA DE BALNEARIO SPA (NUEVA).

Para la puesta en marcha del Balneario se necesita una superficie construida de

1.400 m². Dado que en el edificio Hotel Balneario no hay espacio adecuado

para tal fin se programa la situación del Balneario Spa en la parcela indicada

en los planos.

La superficie de parcela total de actuación es de 3.887 m² de los cuales se

prevé que el área de ocupación sea menor del 50%.

Se prevé una edificación escalonada y anclada al terreno con objeto que no

sobrepase en ningún punto los cuatro metros y medio sobre el terreno natural

existente.

Dentro del programa a desarrollar en el Balneario habrá una piscina al aire

libre que servirá como depósito de abastecimiento a los helicópteros en caso

de incendios.

6


Se establece que la cota de implantación del edificio sea la +497,50 con objeto

de que sobresalga menos de 4 m. sobre la rasante de la carretera +499,90

(media) y que no quite (ver planos de secciones) vistas a las habitaciones

Suites Termales que quedarán al otro lado de la carretera.

Se establece un retranqueo para la edificación desde el borde de la calzada de

15 m.

Se prevé para la zona del Balneario la ayuda a la producción de agua caliente y

calefacción mediante paneles solares en las cubiertas.

PROGRAMA AREA DE BALNEARIO

− Recepción.

− Administración y servicios médicos.

− Vestuarios.

− Aseos y A. minusválidos.

− Duchas desinfección.

− Zona cardio-FITNESS

− Chorros JET BIOTERMICOS-TERMAS

− Duchas frías.

− Baño turco y saunas.

− Pediluvio compostela

− Duchas escocesas, aceites esenciales

− Ducha cubo y gran ducha.

− Piscinas tonificación 10º

− Piscinas hidromasaje / chorros y tumbonas 34º

− Piscinas contra contracorriente 28º.

− Cabinas masajes, tratamiento vichy

− Zona de relax, tumbonas térmicas

− Cabina rayos UVA vertical

− Laconium relax

7


− Sala del hielo

− Jacuzzis y baños hidroterapia.

− Vestuarios de Personal y descanso

− Áreas de maquinaria, depuradoras, A.A., depósitos, etc.

− Piscina exterior, áreas relax y bar solarium.

La superficie estimada para el complejo es de 1.500 m² de zona de clientes y

400 m² de servicios e instalaciones.

La previsión de edificabilidad es pues de 1.500 m² de superficie cerrada

computable, pudiendo aprovecharse las cubiertas para solarium, pérgolas y

piscinas al aire libre.

Se proyecta una construcción con las cubiertas planas verdes, ajardinadas

donde se situarán las piscinas exterior y solarium.

Se cumplimentarán lo establecido en los planos y secciones de la ficha

urbanística.

Ficha Urbanística

ADAE 2 BALNEARIO SPA

Superficie de parcela 3,887 m2

Superficie Máxima Edificable 1,554 m2

Tipo Edificación Escalonada e integrada al paisaje, sin

sobrepasar en 4,5 m el nivel del terreno

Usos Complementarios al uso hotelero: spa,

gimnasio, piscinas,…

Altura Máxima PB (4,50 m)

8


MEMORIA URBANÍSTICA

1- PLANEAMIENTO VIGENTE Y ORDENANZAS DE APLICACIÓN

Plan de Espacios de Interés Natural

La sierra de Cardó está incluida en el Plan Territorial de las Tierras del

Ebro, en el catálogo PEIN (Plan de Espacios de Interés Natural), según la

Ley 12/1985 de 13 de junio, de Espacios Naturales de la Generalitat de

Catalunya, como suelo libre de protección especial.

Normas Subsidiarias de Benifallet

Se aprueban las Normas Subsidiarias de Benifallet el 20 de noviembre de

2002, donde se indica:

Que se ha de intentar integrar, dentro del flujo turístico, el Balneario y

Antiguo Conjunto de Ermitas del Valle de Cardó, buscando acuerdos

con el actual propietario que permitan rehabilitar y reabrir los

edificios.

Que Cardó esté incluido en el catálogo de elementos protegidos y que

requieren un Plan Especial de Actuación, donde se fije la ordenación

propuesta.

Que el Ayuntamiento de Benifallet considera necesaria la adecuación

del Antiguo Balneario para su nuevo uso como Hotel-Balneario de la

máxima categoría, y que esta actualización sirva de apoyo para el

desarrollo general del municipio y de la comarca.

Plan Especial Valle de Cardó

Con fecha 1 de junio de 2005 se aprueba definitivamente el Plan Especial

(Texto Refundido) que se redacta exclusivamente para el paisaje de Cardó,

que incluye el conjunto del antiguo monasterio-balneario, los edificios

aledaños, la fábrica embotelladora y las ermitas.

9


Dentro del mismo se desarrolla todo el ámbito de Cardó en Áreas de

Actuación Específica (ADAE), de las cuales el ADAE Nº 2 incorpora el

área del SPA-Balneario, que abarca este proyecto.

Igualmente se incluye en el Plan Especial un catálogo de elementos protegidos

que se ha completado con un Estudio Arqueológico sobre el edificio y cuyas

conclusiones se incluyen en un informe que se ha presentado en el

Ayuntamiento de Benifallet y en la Dirección General de Patrimonio.

2- PROGRAMA FUNCIONAL

El proyecto se desarrolla, escalonando la edificación de acuerdo con lo

indicado en el Plan Especial, con objeto de no sobrepasar la rasante permitida

y adaptarse a la topografía existente.

El edificio está formado por dos bandejas horizontales sobre el terreno

natural.

La cubierta de la bandeja inferior, planta semisótano, sirve de terrazas y

solarium para los usos de la superior, planta baja.

El programa que se ha desarrollado cubre las expectativas planteadas por

la propiedad para este tipo de servicios complementarios del Hotel-

Balneario.

Se compone básicamente de dos áreas:

Área 1: Bandeja superior o planta baja o de ingreso, dedicada a

tratamientos de belleza, masajes, etc… y gimnasio

Área 2: Bandeja inferior o planta semisótano, dedicada a circuito spa

de saunas, termas y circuito de agua dinámica, piscinas, chorros,

jacuzzi,… así como a los de la piscina exterior vinculada al Hotel

Balneario.

10


La bandeja superior (Planta Baja) se sitúa en la cota topográfica +499,60.

La rasante de la carretera de acceso en el punto medio del edificio es

+500,10.

La bandeja inferior (Planta Semisótano) se sitúa escalonada en los

niveles + 495,60 y + 494,50, con objeto de respetar al máximo la

topografía existente.

Se discriminan los accesos de cliente y de servicio, y se crea en el frente

a la carretera (Fachada Norte) un área de aparcamiento para vehículos de

visitantes externos al hotel con dos plazas adaptadas y una playa de

aparcamiento para vehículos de servicio.

El acceso para minusválidos se realiza desde la fachada norte (acceso de

clientes externos al hotel) toda vez que el puente de conexión desde el

Hotel Balneario tiene que salvar un desnivel en la parte sur (Hotel

Balneario) de tres metros.

El edificio está totalmente adaptado para discapacitados, y cumple

cualquier norma de accesibilidad al respecto.

Bajo el área de piscinas internas, nivel + 494,50, se crea un pequeño

sótano de servicio con un forjado sanitario para tener accesibles todas las

instalaciones de agua.

En la piscina externa se proyecta un canal de natación con un ancho de

4m, una longitud de 22m y un área de 105m2 para baños.

3- SOLUCION PROPUESTA

El edificio se integra perfectamente en el entorno mediante el

aterrazamiento de los distintos forjados, consiguiendo que en ningún punto

se sobrepase los 3 m. de altura sobre el terreno natural.

El acceso para los clientes del Hotel se realiza a través del puente peatonal,

que se desarrollará en un documento independiente correspondiente al

ADAE Nº 4.

11


Dicho puente desembarca a nivel de planta semisótano a cota +495,60, en el

vestíbulo principal, donde se establecen las comunicaciones verticales entre

las dos plantas de uso para clientes.

Este vestíbulo que se desarrolla en doble altura, y en la cota superior de

+499,60 se ubica el acceso principal, está cubierto por una pirámide de

vidrio que permite la entrada de gran cantidad de luz.

El edificio se compone de dos plantas principales de uso público y otra

sótano de instalaciones.

El programa de la planta baja contiene los siguientes usos:

• Un total de 12 cabinas de relax y 3 cabinas VIPS.

• Una sala de relax común orientada a la piscina exterior.

• Una zona de gimnasio y sala de aerobic

• Solarium y terraza común.

Se completa el programa de esta planta con:

• Zona médica.

• Aseos.

• Área de servicio.

La planta semisótano contiene el programa más relacionado con el SPA

propiamente dicho, es decir:

• Un circuito de agua con 5 piscinas.

• Distintas salas destinadas a saunas y termas varias.

• Sala de relax común.

• También contiene los vestuarios del público.

• Zona de cafetería y bar.

12


Otros usos ubicados en esta planta son las áreas de servicio destinadas a

almacenaje, vestuarios del personal, aseos e instalaciones.

En este mismo nivel, se desarrolla exteriormente una piscina con un canal de

natación, rodeada de un área ajardinada de esparcimiento, que tiene, gracias

a su aterrazamiento, unas espléndidas vistas del Valle de Cardó.

Por último la planta sótano, que se destina a las instalaciones principales del

SPA.

El edificio está dotado de un aparcamiento exterior en la cota de la planta

baja, al cual se accede desde la carretera que comunica a Rasquera con

Cardó.

El complejo está habilitado para la perfecta accesibilidad de personas

discapacitadas, cumpliendo así la Ley 20/91 y Dto. 135/95.

Dicha accesibilidad se consigue gracias a:

• Varias plazas de aparcamiento para discapacitados con bordillo

remontable.

• Puerta de acceso adaptada a través de la cual se accede al edificio.

• Ascensor con cabina adaptada de 1,30 x 1,60 m. que comunica las

plantas públicas.

• En la planta baja se puede realizar un tránsito de movimiento sin

obstáculos, por el que se llega sin problemas a todas las cabinas de

relax (incluyendo sus respectivos jardines) y a las salas VIPS.

• Aseos adaptados.

Llegando a la planta semisótano a través del ascensor panorámico adaptado,

se puede acceder a todas las estancias públicas (vestuarios, sala de relax,

saunas y termas) sin ningún obstáculo, y a su vez también se puede salir al

exterior, desde donde se llega a la cafetería.

13


Mediante una cómoda rampa se accede al circuito de agua y su terraza.

A su vez, en esta planta, hay dos aseos adaptados, uno con acceso desde el

interior y otro desde el exterior.

Viniendo desde el Hotel, hay acceso sin ningún tipo de impedimento

mediante el puente que lo comunica con el SPA.

El edificio consta de varios patios amplios, que recorren las dos alturas, y

que posibilitan la entrada de luz a los espacios del semisótano

correspondientes a las saunas y termas, así como a los vestuarios públicos,

tanto masculinos como femeninos. También hay otros que sirven, además de

para la entrada de luz, para la ventilación de zonas de instalaciones.

Las cubiertas son planas no transitables, a excepción de la cubierta del

circuito de agua, que se destina al solarium, y que consta de una gran

cúpula. Dicha cúpula, consta de pequeños orificios que permiten de la

entrada tenue de luz, creando un ambiente tranquilizador y relajante en la

zona de las piscinas cubiertas.

4- CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES

En los cuadros adjuntos se indican como superficies útiles de áreas

concretas, los restos no indicados corresponden a pasillos, vestíbulos y

zonas no específicas.

14


PLANTA BAJA +499,60 Superficies útiles.

Vestíbulo - Espera 56,80 m2

Z. médico 15,20 m2

Zona relax 67,40 m2

Zona cabinas (12 uds.) 168,30 m2

Zona cabinas VIPS (3 uds.) 87,50 m2

Circulaciones clientes 107,70 m2

Oficios 24,90 m2

Aseos 11,55 m2

Servicios 38,90 m2

Gimnasio 85,20 m2

Aerobic 32,40 m2

PLANTA SEMISÓTANO +495,60 Superficies útiles.

- Área clientes 20,70 m2

- Bar 15,30 m2

- Recepción - Espera 159,60 m2

- Área Wellness Bar 129,80 m2

- Áreas piscinas cubiertas 353,20 m2

- Vestuarios de personal 37,50 m2

- Vestuarios de clientes 86,00 m2

- Instalaciones y servicios 71,10 m2

- Circulaciones y pasillos 48,70 m2

- Climatización e instalaciones 76,50 m2

- Área servicio SPA 136,10 m2

PLANTA SÓTANO +492,20 Superficies útiles.

Instalaciones SPA piscinas 109,70 m2

Galería visitable 55,20 m2

15


5- CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS

Cuadro resumen con superficies totales construidas:

S/Rasante

Computable

Bajo/Rasante

No Computable Total

Planta Baja

Cota + 499,60 724,30 m2 --- 724,30 m2

Planta Semisótano

Cota + 495,60 726,90 m2 500,20 m2 1.240,55 m2

Planta Sótano

Cota + 492,20 --- 178,20 m2 178,20 m2

Totales 1.451,20 m2 678,40 m2 2.129,60 m2

16


17


MEMORIA CONSTRUCTIVA

1- RESUMEN DE MATERIALES E INSTALACIONES PREVISTAS

Movimiento de tierras. Por medios mecánicos, con entibación en

vaciado de muros, por bataches, etc. Muro pantalla anclado al terreno.

Cimentación: con zapatas de hormigón armado centradas y excéntricas

en medianería y calles, atadas con vigas riostras. Muros de hormigón

armado en perímetro interno.

Estructura: de hormigón armado con vigas y pilares, forjado

unidireccional con viguetas cerámicas de hormigón pretensado y

bovedilla cerámica, capa de compresión con mallazo.

Saneamiento horizontal: con tubería de PVC, arquetas de registro, y

conexión a la red municipal.

En salida de cocina de la cafetería, arquetas separadoras de grasa.

Cerramientos de fachada según zonas:

Aplacado de piedra, sobre ½ pié de ladrillo macizo, enfoscado

interior, cámara de aire con aislamiento de poliuretano de alta

densidad y tabique de ladrillo hueco sencillo acabado con yeso.

Fábrica de ladrillo ½ pié, con acabado monocapa al exterior, con

cámara, aislamiento y tabique de ladrillo hueco sencillo.

Distribución interior

Tabique de ladrillo hueco doble (tabicón).

18


Falsos techos.

Zonas de servicio, cafetería, etc., falso techo escayola registrable

sobre perfilería.

Zonas públicas del SPA, techo técnico registrable.

Zona de instalaciones: techos guarnecidos de yeso y enfoscados.

Solados

Zona húmeda: gres antideslizante con zócalo sanitario.

Tarima flotante en las zonas secas de transito.

Baños y aseos: gres rústico.

Acceso principal: barro cocido rústico.

Recepción, oficina: barro cocido rústico.

Salón social y cafetería: barro cocido rústico.

Escalera: peldaño de barro con mamperlan de madera.

Zonas generales de servicio: terrazo y rodapié de terrazo.

Escalera de servicio: piedra artificial.

Terrazas exteriores: garbancillo lavado.

Revestimientos

Alicatado oficios y vestuarios: azulejo 20x20 cm.

Alicatado baños: azulejo 20x20 cm. rústico con cenefa.

Encimeras baños: mármol ó granito.

Zonas de servicio: enfoscado maestreado.

Cubiertas

Terrazas planas, cubierta invertida y acabado garbancillo lavado,

colocado como pavimento filtrante.

Pinturas

Techos: temple liso, blanco o color.

Paramentos verticales: pintura plástica color.

Puertas interiores: barnizadas con muñequilla ó pintura plástica.

Cerrajería: protegida con antioxidante y pintura tipo oxirón.

19


Carpintería

Exterior: madera para pintar ó barnizar con doble reembalse,

vidrio tipo climalit.

Puertas: de cuarterones en madera de pino para barnizar, cerco,

contracerco, tapajuntas, herrajes de colgar y seguridad, amaestrado

en habitaciones.

Barandilla: de perfil metálico en servicio y hierro forjado en

principales y balcones.

Puertas contra incendios: metálicas, de R.F. según los casos.

Vidriería

Vidrio tipo climalit exterior.

Frente de luna securizada en acceso.

Espejos plateados en baños.

Electricidad

Acometida en baja tensión.

Se proyectan de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de

Baja Tensión.

Grupo electrógeno de emergencia para alumbrado, cámaras

frigoríficas, ascensores, grupo de presión de agua y producción de

agua caliente.

Se colocarán detectores de presencia en pasillos. Iluminación

autónoma de emergencia.

Antena de T.V., F.M.

Telefonía general.

Megafonía en zonas comunes.

Instalación de informática para T.P.V.

Pararrayos.

Toma de tierra de estructura, equipotencia de instalaciones de

fontanería y general de la instalación eléctrica.

Alumbrado exterior terraza jardín.

Instalación de seguridad con cámara TV circuito cerrado.

20


Fontanería

Acometida general de la red municipal de agua potable.

Aljibe para almacenamiento de agua para uso interno y reserva de

incendios.

Tratamiento y cloración.

Red general de agua fría – caliente y retorno con tubería de hierro

galvanizado roscado.

Aislamiento con coquilla de armaflex de la red de agua caliente y

retorno.

Red interna en distribución de baños con tubería de polipropileno.

Llaves de corte por plantas, en baños y por aparatos.

Bajantes de P.V.C. tipo Terrain, aisladas, manguetas P.V.C., bote

sifónico para bañeras, bidet y lavabo.

Saneamiento de terrazas con sifones de P.V.C.

Duchas teléfono con barra, lavabos porcelana blanca, para

encastrar en encimera, grifería monomando, desagüe sifón

cromado, inodoro de tanque bajo en porcelana blanca.

Instalación de vestuarios de personal de las mismas características,

con duchas.

Producción de agua caliente con caldera de gasóleo C; Depósitos

acumuladores e intercambiador de calor. Dimensionados de

acuerdo con la Norma ITIC-80 con bombas dobles para los

circuitos, regulación con válvulas de 3 vías.

Baño especial para uso de minusválidos.

Calefacción y aire acondicionado

Depósito acumulador de gasóleo C.

Caldera con quemador para gasóleo C.

Instalación de radiadores de hierro fundido con tubería de hierro

negro DIN 2.340, encoquilladas con armaflex para instalación en

baños habitaciones de clientes, pasillos, vestuarios, etc.

21


Instalación frio – calor a dos tubos con tubería igual anterior, para

fancoils de techo en habitaciones y climatizadores free – couling

en salón y vestíbulo principal. El circuito irá dotado con cambiador

de calor y las regulaciones que indica la Norma ITIC-80 y

posteriores.

Ascensores

Ascensor principal para 8 personas, puertas automáticas en cabina

y planta, eléctrico, maniobra universal. Comunica todas las plantas

públicas . (Especial minusválidos).

Madrid, diciembre de 2005.

LA PROPIEDAD ARQUITECTO

KAMPINAS, S.L. Mariano Martitegui Cáceres

22


RESUMEN DE PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL

CAPÍTULO RESUMEN EUROS

1 ARQUITECTURA

1.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 23.200,00

1.02 SANEAMIENTO 12.500,00

1.03 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA 207.000,00

1.04 MUROS EXTERIORES 93.100,00

1.05 CANTERIA 120.200,00

1.06 ALBAÑILERIA 370.200,00

1.07 SOLADOS, ALICATADOS Y APLACADOS 180.000,00

1.08 CARPINTERÍA DE MADERA 82.150,00

1.09 CARPINTERIA EXTERIOR 93.400,00

1.10 CERRAJERIA 17.500,00

1.11 VIDRIERIA 21.200,00

1.12 PINTURA 31.500,00

1.13 ASCENSOR 12.000,00

Total Parcial 1.263.950,00

2 INSTALACIONES

2.01 PROTECCION CONTRA INCENDIOS 16.300,00

2.02 FONTANERIA 18.200,00

2.03 AGUA CALIENTE SANITARIA 12.700,00

2.04 CLIMATIZACION 187.100,00

2.05 DEPURACION 147.300,00

2.06 INST. ESPECIALES SPA 321.000,00

2.07 ELECTRICIDAD 103.300,00

Total Parcial 805.900,00

3 URBANIZACION

3.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 12.300,00

3.02 MUROS 78.100,00

3.03 APARCAMIENTOS 22.450,00

3.04 ACCESOS 17.200,00

3.05 JARDINERIA Y RIEGO 92.150,00

3.06 DEPOSITO COMBUSTIBLE 11.500,00

Total Parcial 233.700,00

TOTAL 2.303.550,00

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de DOS MILLONES

TRESCIENTAS TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS

Madrid, noviembre de 2005.

LA PROPIEDAD EL ARQUITECTO

KAMPINAS, S.L. Mariano Martitegui Cáceres

23


ANNEXES

ANNEXE 0: NORMATIVA BÁSICA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

NORMATIVA TÈCNICA GENERAL APLICABLE ALS PROJECTES D'EDIFICACIÓ

El Decret 462/71 del Ministerio de la Vivienda (BOE: 24/3/71): "Normas sobre Redacción de Proyectos y Dirección de Obras de Edificación", estableix que en la Memòria i en el Plec de Prescripcions Tècniques Particulars de qualsevol Projecte d'Edificació es faci constar expressament l'observança de les Normas de la Presidencia del Gobierno i les del Ministerio de la Vivienda sobre la construcció vigents.

És per això convenient que en la Memòria figuri un paràgraf que faci al·lusió a l'esmentat Decret i especifiqui que en el Projecte s'han observat les normes vigents aplicables sobre construcció.

Així mateix, en el Plec de Prescripcions Tècniques Particulars s'inclourà una relació de les normes vigents aplicables sobre construcció i es remarcarà que en l'execució de l'obra s'observaran les mateixes.

Per tal de facilitar el treball dels col·legiats, adjuntem la següent relació de normes d'obligat compliment (en tot cas no exhaustiva) classificada en grans grups temàtics que faciliten la seva localització. Potestativament, l'arquitecte pot incloure en el seu projecte les Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE), les quals no s'han relacionat.

En el marc de la Unió Europea i seguint la Directiva 86/106/CEE, sobre productes de la construcció, s’estan harmonitzant les normes tècniques que han de permetre la lliure circulació de productes i sistemes. En aquest sentit les reglamentacions recents fan referència a normes UNE-EN, CEI, CEN, que estableixen requeriments concrets que s’han de complimentar en el projecte.

NORMATIVA SOBRE REDACCIÓ DE PROJECTES I DIRECCIÓ D’OBRES

LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

Pressupostos generals de l’Estat per a l’any 2003. Art. 105. Modificació de la Llei 38/1999, Llei d’Ordenació de l’Edificació.

Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99)

Modificació: Llei 52/2002, (BOE 31/12/02)

NORMAS PARA LA REDACCIÓN DE PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

O. 462/71 (BOE: 24/3/71)

Modificat pel R.D. 129/85 (BOE: 7/2/85)

NORMAS SOBRE EL LIBRO DE ORDENES Y ASISTENCIAS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN

O. 9/6/71 (BOE: 17/6/71) Correcció d’errors (BOE: 6/7/71)

Modificada per l’O. 14/6/71 (BOE: 24/7/91)

LIBRO DE ORDENES Y VISITAS EN VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL

O. 10/5/70 (BOE: 26/5/70)

CERTIFICADO FINAL DE DIRECCIÓN DE OBRAS O. 28/1/72 (BOE: 10/2/72)

24


CONTROL DE QUALITAT

CONTROL DE QUALITAT EN L'EDIFICACIÓ D.375/88 (DOGC: 28/12/88) Correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) Desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 I 12/9/94)

OBLIGATORIETAT DE FER CONSTAR EN EL PROGRAMA DE CONTROL DE QUALITAT LES DADES REFERENTS A L'AUTORITZACIÓ ADMINISTRATIVA RELATIVA ALS SOSTRES I ELEMENTS RESISTENTS

O. 18/3/97 (DOGC: 18/4/97)

CRITERIS D’UTILITZACIÓ EN L’OBRA PÚBLICA DE DETERMINATS PRODUCTES UTILITZATS EN L’EDIFICACIÓ.

R. 22/6/98 (DOGC: 3/8/98)

AUTORIZACIÓN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS O ESTRUCTURAS PARA PISOS Y CUBIERTAS

R.D. 1630/80 (BOE: 8/8/80)

ACTUALIZACIÓN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIÓN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS

R. 30/1/97 (BOE: 6/3/97)

AUTORITZACIÓ ADMINISTRATIVA PER ALS FABRICANTS DE SISTEMES DE SOSTRES PER A PISOS I COBERTES I D'ELEMENTS RESISTENTS COMPONENTS DE SISTEMES

D.71/95 (DOGC: 24/3/95) Desplegament (O. de 31/10/95, DOGC: 8/11/95)

OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIÓN DE LOS CEMENTOS DESTINADOS A LA FABRICACIÓN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS

R.D. 1313/88 (BOE: 4/11/88)

Modificació de referències a normes UNE (BOE: 30/6/89, 29/12/89, 3/7/90, 11/2/92)

CERTIFICACIÓN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIÓN DE LOS CEMENTOS

O. 17/1/89 (BOE: 25/1/89)

HOMOLOGACIÓN OBLIGATORIA DE YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIÓN

R.D. 1312/86 (BOE: 1/7/86)

HABITATGE

ACREDITACIÓ DE DETERMINATS REQUISITS PRÈVIAMENT A L'INICI DE LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES

D. 282/91 (DOGC: 15/1/92)

LLEI DE L'HABITATGE LLEI 24/91 (DOGC: 15/1/92)

LLIBRE DE L'EDIFICI D. 206/92 (DOGC: 7/10/92)

ES REGULA EL LLIBRE DE L'EDIFICI DELS HABITATGES EXISTENTS I ES CREA EL PROGRAMA PER A LA REVISIÓ DE L'ESTAT DE CONSERVACIÓ DELS EDIFICIS D'HABITATGES

D. 158/97 (DOGC: 16/7/97)

REQUISITS MÍNIMS D’ HABITABILITAT EN ELS EDIFICIS D’HABITATGES I DE LA CÈDULA D’HABITABILITAT

REQUISITS MÍNIMS D’HABITABILITAT EN ELS EDIFICIS D’HABITATGES.

D. 259/2003 (DOGC: 30/10/2003) Correcció d’errades: (DOGC: 6/02/04)

( En vigor a partir de 30/12/2003, per projectes amb llicència d’obres anterior a l’entrada en vigor s’aplica el D.28/99.

D. 28/99 (DOGC: 16/2/99)

25


ESTRUCTURES I SISTEMES CONSTRUCTIUS

MATERIALS I ELEMENTS DE CONSTRUCCIÓ

RB-90 PLIEGO GENERAL DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS GENERALES PARA LA RECEPCIÓN DE BLOQUES DE HORMIGÓN EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

O. 4/7/90 (BOE: 11/07/90)

RC-92 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CALES EN OBRAS DE REHABILITACIÓN DE SUELOS

O. 18/12/92 (BOE: 26/12/92)

UC-85 RECOMANACIONS SOBRE L'ÚS DE CENDRES VOLANTS EN EL FORMIGÓ

O. 12/4/85 (DOG: 3/5/85)

RC-03 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS R.D. 1797/2003 (BOE: 16/01/04)

RY-85 PLIEGO GENERAL. DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE YESOS Y ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

O. 31/5/85 (BOE: 10/6/85)

RL-88 PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE LOS LADRILLOS CERÁMICOS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

O. 27/7/88 (BOE: 3/8/88)

NBE-AE-88 ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN R.D.1370/88 (BOE: 17/11/88)

NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE

PARTE GENERAL Y EDIFICACIÓN

Durant un període dos anys des de la seva entrada en vigor els projectes podran ajustar-se a la derogada NCSE-94

R.D. 997/2002, de 27 de setembre

(BOE: 11/10/02) (En vigor des del 12 d’octubre de 2002, deroga l’NCSE-94)

NRE-AEOR-93. NORMA REGLAMENTÀRIA D'EDIFICACIÓ SOBRE ACCIONS EN L'EDIFICACIÓ EN LES OBRES DE REHABILITACIÓ ESTRUCTURAL DELS SOSTRES D'EDIFICIS D'HABITATGES

O. 18/1/94 (DOGC: 28/1/94)

EFHE INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL REALIZADO CON ELEMENTOS PREFABRICADOS

R.D. 642/2002 (BOE: 6/08/02)

EHE INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL R.D. 2661/98 de 11 desembre (BOE: 13/01/99)

NBE-EA-95 ESTRUCTURAS DE ACERO EN EDIFICACIÓN

(Es refonen i ordenen en aquesta, la sèrie complerta de normes relatives a estructures d'acer NBE-MV 102 a 111)

R.D. 1829/95 (BOE: 18/1/96)

NBE-FL-90 MUROS RESISTENTES DE FÁBRICA DE LADRILLO R.D. 1723/90 (BOE: 4/1/91)

NBE-QB-90 CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS

R.D. 1572/90 (BOE: 7/12/90) Actualització normes UNE (O. de 5/7/96, BOE: 25/7/96)

26


CONDICIONAMENT

AÏLLAMENT TÈRMIC

NBE-CT-79 CONDICIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS R.D. 2429/79 (BOE: 22/10/79)

NRE-AT-87 NORMA REGLAMENTÀRIA D'EDIFICACIÓ SOBRE AÏLLAMENT TÈRMIC

D. 124/87 i O.27/4/87 (DOGC: 27/4/87)

AÏLLAMENT ACÚSTIC

NBE-CA-88 CONDICIONES ACÚSTICAS EN LOS EDIFICIOS O. 29/9/88 (BOE: 8/10/88)

LLEI DE PROTECCIÓ CONTRA LA CONTAMINACIÓ ACÚSTICA Llei 16/2002, DOGC 3675, 11.07.2002 (en vigor des del 11.10.02)

LEY DEL RUIDO Ley 37/2003, BOE 276, 18.11.2003

ACCESSIBILITAT

LLEI DE PROMOCIÓ DE L'ACCESSIBILITAT I SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES

LLEI 20/91 (DOGC: 25/11/91)

CODI D'ACCESSIBILITAT DE CATALUNYA DE DESPLEGAMENT DE LA LLEI 20/91

D. 135/95 (DOGC: 24/3/95)

LEY DE INTEGRACIÓN SOCIAL DE LOS MINUSVÁLIDOS Ley 13/82 (BOE 30/04/82)

27


SEGURETAT ALS EDIFICIS SEGURETAT CONTRA INCENDIS

NBE-CPI-96 CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS

R.D. 2177/96 (BOE: 29/10/96)

CONDICIONANTS URBANÍSTICS I DE PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS EN ELS EDIFICIS COMPLEMENTARIS DE LA NBE-CPI-91

D. 241/94 (DOGC: 30/1/95)

SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES

(Entrada en vigor el 16/01/2005)

Deroga el R.D. 786/2001 que va ser anul·lat per la sentència del Tribunal Suprem BOE 293, de 08.12.03.

Fins el 16/01/2005:

La Comissió de Protecció Civil de Catalunya va dictar la Instrucció de 17.12.03 que especifica els criteris a seguir:

- el Decret 241/94, de 26de juliol, sobre condicionats urbanístics i de protecció contra incendis en els edificis, complementaris de la NBE-CPI/91, té plena vigència en tots els articles annexes.

- En els municipis sense ordenança específica, el criteri tècnic de seguretat a aplicar complementàriament, mentre no es determini la nova regulació per a la construcció, modificació i posada en marxa d’establiments industrials, ah de ser el contingut als apèndix 1,2 i 3 del RSCIEI, excepte els apartats 1.c) i 1.f) de l’apèndix 2 que queden recollits als articles 9, 10 i 11 annexes al Decret 241/1994 esmentat.

R.D. 2267/2004, (BOE: 17/12/2004)

Informe favorable de la Comissió de Protecció civil de Catalunya, reunió plenària núm. 33 (17.12.03)

REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS

R.D. 1942/93 (BOE:14/12/93)

PARALLAMPS

PROHIBICIÓN DE INSTALACIÓN DE PARARRAYOS RADIACTIVOS Y LEGALIZACIÓN O RETIRADA DE LOS EXISTENTES

R.D. 1428/86 (BOE: 11/7/86)

PARALLAMPS RADIACTIUS D. 172/88 (DOGC: 08/08/88)

28


INSTAL·LACIONS DE SERVEI INSTAL·LACIONS DE FONTANERIA

NORMAS BÁSICAS PARA LAS INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE AGUA

O. 9/12/75 (BOE: 13/1/76) Correcció d'errors (BOE: 12/2/76)

REGULACIÓN DE LOS CONTADORES DE AGUA FRÍA O. 28/12/88 (BOE: 6/3/89)

MESURES DE FOMENT PER A L’ESTALVI D’AIGUA EN DETERMINATS EDIFICIS I HABITATGES (d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis públics de la Generalitat de Catalunya, així com en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de Catalunya).

D. 202/98 (DOGC: 06/08/98)

CONDICIONS HIGIENICOSANITÀRIES PER A LA PREVENCIÓ I EL CONTROL DE LA LEGIONEL·LOSI.

D. 152/2002 (DOGC 07.06.2002)

CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.

RD 865/2003 (BOE 18.07.2003)

CRITERIOS SANITARIOS DEL AGUA DE CONSUMO HUMANO R.D. 140/2003 (BOE 21.02.2003) INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES

REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS, RITE. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS (En vigor a partir del 5/11/98. Deroga el “Reglamento de instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria instrucciones técnicas complementarias” R.D. 1618/80)

R.D. 1751/98 (BOE: 5/08/98)

Modificació: R.D. 1218/2002 (BOE: 3.12.2002)

Procediment d’actuació de les empreses instal·ladores-mantenidores de les entitats d’inspecció i control i dels titulars en les instal·lacions regulades pel Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en els Edificis (RITE) i les seves instruccions tècniques complementaries.

O. 3.06.99 (DOGC: 11/05/99)

DIRECTIVA 2002/91/CE Eficiencia energética de los edificios (DOCE 04.01.2003)

Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas R.D. 275/1995

Aparatos a gas R.D. 1428/1992

APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA 97/23/CE RELATIVA A LOS EQUIPOS DE PRESIÓN Y QUE MODIFICA EL R.D. 1244/1979 QUE APROBÓ EL REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIÓN.

(Deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseño, fabricación y evaluación de conformidad)

R.D. 769/99 (BOE: 31/06/99)

REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIÓN INSTRUCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS

(En vigor per als equips exclosos o no contemplats al RD 769/99)

R.D. 1244/79 (BOE: 29/5/79) Correcció d'errades (BOE: 28/6/79) Modificació (BOE: 12/3/82)

CONDICIONS HIGIENICOSANITÀRIES PER A LA PREVENCIÓ I EL CONTROL DE LA LEGIONEL·LOSI.

D. 152/2002 (DOGC 07.06.2002)

CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS.

RD 909/2002 (BOE 28.07.2001)

29


INSTAL·LACIONS D’ELECTRICITAT

REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS.

En vigor des del 18 de setembre de 2003. Queden derogat el REBT aprovat pel Decret 2413/1973, les seves instruccions complementàries i totes les disposicions que el desenvolupen i modifiquen.

R.D. 842/2002 (BOE 18/09/02)

Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió

D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004)

Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió

Instrucció 7/2003, de 9 de setembre

Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges

Instrucció 9/2004, de 10 de maig

S’estableix un certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques

Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988)

REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TÉCNICAS Y GARANTÍAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES ELÉCTRICAS Y CENTROS DE TRANSFORMACIÓN

R.D. 3275/82 (BOE: 1/12/82) Correcció d'errors (BOE: 18/1/83)

NORMAS SOBRE VENTILACIÓN Y ACCESO DE CIERTOS CENTROS DE TRANSFORMACIÓN

Resolució 19/6/84 (BOE: 26/6/84)

INSTAL·LACIONS DE COMBUSTIBLES

GAS NATURAL I GLP

REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE GAS EN LOCALES DESTINADOS A USOS DOMÉSTICOS, COLECTIVOS O COMERCIALES

R.D. 1853/93 (BOE: 24/11/93)

REGLAMENTO GENERAL DEL SERVICIO PÚBLICO DE GASES COMBUSTIBLES

D.2913/73 (BOE: 21/11/73) Modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84)

INSTRUCCIÓN SOBRE DOCUMENTACIÓN Y PUESTA EN SERVICIO DE LAS INSTALACIONES RECEPTORAS DE GASES COMBUSTIBLES

O. 17/12/85 (BOE: 9/1/86) Correcció d'errades (BOE: 26/4/86)

REGLAMENTO DE REDES Y ACOMETIDAS DE COMBUSTIBLES GASEOSOS E INSTRUCCIONES MIG

O. 18/11/74 (BOE: 6/12/74) Modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84)

REGLAMENTO SOBRE INSTALACIONES DE ALMACENAMIENTO DE GASES LICUADOS DEL PETRÓLEO (GLP) EN DEPÓSITOS FIJOS

O. 29/1/86 (BOE: 22/2/86) Correcció d'errades (BOE: 10/6/86)

NORMES PER INSTAL·LACIONS DE GASOS LIQUATS DEL PETROLI (GLP) AMB DIPÒSITS MÒBILS DE CAPACITAT SUPERIOR A 15 KG

Resolució 24/07/63 (BOE: 11/09/63)

EXTRACTE DE LES NORMES A LES QUALS S'HAN DE SOTMETRE ELS DIPÒSITS MÒBILS AMB CAPACITAT NO SUPERIOR ALS 15 KG DE GASOS LIQUATS DEL PETROLI (GLP) I LA SEVA INSTAL·LACIÓ

Resolució 25/02/63 (BOE: 12/03/63)

REGLAMENTO DE APARATOS QUE UTILIZAN COMBUSTIBLES GASEOSOS. INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS

R.D. 494/88 (BOE: 25/5/88) Correcció d'errades (BOE: 21/7/88)

30


GASOIL

INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP-03 "INSTALACIONES PETROLÍFERAS PARA USO PROPIO"

RD 1523/99 (BOE: 22/10/99)

INSTAL·LACIONS DE TELECOMUNICACIONS

INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN

Modificació de l’àmbit d’aplicació en la modificació de la LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

R.D.LEY 1/98 de 27 de Febrero (BOE: 28/02/98)

LEY 38/1999 (BOE 6/11/99)

CANALITZACIONS I INFRAESTRUCTURES DE RADIODIFUSIÓ SONORA, TELEVISIÓ, TELEFONIA BÀSICA I ALTRES SERVEIS PER CABLE ALS EDIFICIS. (d’àmbit català; previsió d’espais en edificis que tinguin fins a 25 unitats privatives)

D. 172/99 (DOGC: 07/07/99)

NORMA TÈCNICA DE LES INFRAESTRUCTURES COMUNES DE TELECOMUNICACIONS ALS EDIFICIS PER A L’ACCÉS AL SERVEI DE TELECOMUNICACIONS PER CABLE

D. 116/2000 (DOGC: 27/03/00)

NORMA TÈCNICA DE LES INFRAESTRUCTURES COMUNES DELS EDIFICIS PER A LA CAPTACIÓ, ADAPTACIÓ I DISTRIBUCIÓ DELS SENYALS DE RADIODIFUSIÓ, TELEVISIÓ I ALTRES SERVEIS DE DADES ASSOCIATS, PROCEDENTS D’EMISSIONS TERRESTRES I DE SATÈL·LIT.

D. 117/2000 (DOGC: 27/03/00)

REGLAMENT DEL REGISTRE D’INSTAL·LADORS DE TELECOMUNICACIONS DE CATALUNYA

D. 360/1999 (DOGC: 31/12/99)

D. 122/2002 (DOGC:

REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES.

(Deroga el RD. 279/1999, (BOE: 9/03/99; d’aplicació a Catalunya en quant al servei de telefonia bàsica).

R.D. 401/2003 (BOE: 14/06/2003)

ORDEN CTE/1296/2003, POR LA QUE SE DESARROLLA EL REGLAMENTO REGULADORS DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES, APROBADO POR EL REAL DECRETO 401/2003.

ORDEN CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003)

31


INSTAL·LACIONS DE TRANSPORT

APARELLS ELEVADORS

DISPOSICIONES DE APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO, 95/16/CE, SOBRE ASCENSORES

R.D. 1314/97 (BOE: 30/9/97)

(BOE 28/07/98)

APLICACIÓ DEL R.D. 1314/1997, DE DISPOSICIONS D’APLICACIÓ DE LA DIRECTIVA DEL PARLAMENT EUROPEU I DEL CONSELL 95/16/CE, SOBRE ASCENSORS

O. 31/06/99 (DOGC: 11/06/99)

Correcció d’errades (DOGC: 05/08/99)

REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES O. 30/6/66 (BOE: 26/7/66)

Correcció d'errades (BOE: 20/9/66)

Modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81)

ACLARIMENTS DE DIFERENTS ARTICLES DEL REGLAMENTO DE APARATOS ELEVADORES

O. 23/12/81 (DOGC: 03/02/82)

REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y SU MANUTENCIÓN

INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS

(Derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23)

R.D. 2291/85 (BOE: 11/12/85) Regulació de l'aplicació (DOGC: 19/1/87) Modificacions (DOGC: 7/2/90)

ITC-MIE-AEM-1 INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA REFERIDA A ASCENSORES ELECTROMECÁNICOS.

Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del Reglament anteriorment esmentats

O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91)

PRESCRIPCIONES TÉCNICAS NO PREVISTAS A LA ITC-MIE-AEM-1 Y APROBACIÓN DE DESCRIPCIONES TÉCNICAS

Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del Reglament anteriorment esmentats.

Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92)

CONDICIONES TÉCNICAS MÍNIMAS EXIGIBLES A LOS ASCENSORES Y NORMAS PARA REALIZAR LAS INSPECCIONES PERIÓDICAS

O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81)

CONDICIONS TÈCNIQUES DE SEGURETAT ALS ASCENSORS O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)

Ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90)

APLICACIÓ PER ENTITATS D’INSPECCIÓ I CONTROL DE CONDICIONS TÈCNIQUES DE SEGURETAT I INSPECCIÓ PERIÓDICA

Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87)

SE AUTORIZA LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES SIN CUARTO DE MÁQUINAS

Resolució 3/04/97 (BOE: 23/4/97)

Correcció d'errors (BOE: 23/5/97)

SE AUTORIZA LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES CON MÁQUINAS EN FOSO

Resolució 10/09/98 (BOE: 25/9/98)

32


RESIDUS D’OBRA I ENDERROCS

RESIDUS.

LLEI 6/93, de 15 juliol , modificada per la LLEI 15/2003, de 13 de juny i per la LLEI 16/2003, de 13 de juny.

OPERACIONES DE VALORIZACIÓN Y ELIMINACIÓN DE RESIDUOS Y LA LISTA EUROPEA DE RESIDUOS

O. MAM/304/2002 .de 8 febrero

REGULADOR DELS ENDERROCS I ALTRES RESIDUS DE LA CONSTRUCCIÓ.

D. 201/1994, 26 juliol, (DOGC:08/08/94) modificat pel D. 161/2001, de 12 juny

Fdo: Mariano Martitegui

Arquitecto

33


ANNEXE I: HABITABILITAT (DECRET 259/2003)

Como el uso del edificio proyectado es de Spa-Balneario, quedamos

eximidos de la cumplimentación del Decret 259/2003, que hace referencia a

la habitabilidad en los edificios de viviendas.

Fdo: Mariano Martitegui Cáceres

Arquitecto

34


ANNEXE II: ACCESSIBILITAT (LLEI 20/91 y DECRET 135/1995)

Para la cumplimentación de la Ley de Accesibilidad, asimilamos la ficha

preparada por el COAC.

Se adjunta dicha ficha rellena, así como documentación gráfica en los

planos A.5 y A.6.


Arquitecto

35


36


37


38


ANNEXE III: CUMPLIMIENTO NBE-CPI-96

Para la justificación de la NBE-CPI-96 asimilamos la ficha de edificio de uso

público.


Arquitecto

39


40


41


42


ANNEXE IV: ENDERROCS I ALTRES RESIDUS DE LA

CONSTRUCCIO (DECRET 201/1994)

Este proyecto Básico de Balneario Spa no prevé ninguna demolición, y los

sobrantes de excavación y desmonte se usan para realizar los terraplenes del

proyecto, compensando de ésta forma el volumen de los residuos de

excavación.

En todo caso, a nivel de proyecto, valoramos un volumen de 145 m3 de

residuos de excavación, que justificamos en el plano A.3 y de 53 m3 de

residuos de construcción no reutilizables ni reciclables.


Arquitecto

43


44


ANNEXE V: COMPROMIS DE COMPLIMENT EN EL PROJECTE

D’EXECUCIO

El arquitecto redactor del presente Proyecto Básico se compromete para, en la

redacción del Proyecto de Ejecución, cumplimentar convenientemente las

siguientes normativas:

Infraestructuras de Telecomunicación (RD 1/98) (D 172/99 catalá) (RD

401/03 estatal)

Ordenanza Solar Térmica (si cal)

Conexión a infraestructuras existentes (si cal)

Térmica NRE-AT 87

Acústica NBE CA-88


Arquitecto

01_memoria Basico Spa

Documents

Transcript of 01_memoria Basico Spa