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COMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL

COMUNA DE CERRILLOS

COMUNA DE PUDAHUEL

COMUNA DE SAN BERNARDO

COMUNA DE PADRE HURTADO

NOTA: Los anchos de la Vialidad Propuesta, señalados en los Planos: PRCM - 2A, PRCM - 2B y PRCM - 2C, prevalecen sobre los anchos de la Vialidad contenidos enel presente Plano.

COMUNA DE CALERA DE TANGO

PROMULGACIÓN APROBACIÓN MUNICIPALEL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE LA APROBACIÓN DEL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE PROMULGADA POR DECRETO ALCALDICIO N° DE FECHA Y PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL CON FECHA

ALEJANDRO ROBLES S.ABOGADO - SECRETARIO MUNICIPAL

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ

ASESORÍA URBANASECRETARÍA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN

PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ

GOBIERNO DE CHILE MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

REGIÓN METROPOLITANA

Las Condes

Peñalolen

Puente Alto

La Florida

Renca

Vitacura

Lo Barnechea

San Bernardo

La Pintana

Quilicura

La ReinaSantiago

Ñuñoa

Macul

Cerrillos

Recoleta

Pudahuel

El Bosque

Conchali

Providencia

Huechuraba

La Granja

Cerro Navia

Pirque

La Cisterna

Estación Central

San MiguelLo Espejo

Quinta Normal

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Lo Prado

San Ramón

Independencia

Pedro Aguirre Cerda

Maipú

ZONIFICACIÓNPLANO PRCM

Cuadros de Ubicación

Escala 1: 10.000

Escala 1: 1.000.000 Escala 1: 300.000

Lámina 1

ÁREAS DE RIESGO, RESTRICCIÓNO PROTECCIÓN (AR) *

AR-4 Terminales y Plantas de Combustibles

AR-3 Zona de alto Riesgo de Derrumbes y Asentamiento Territorial

AR-6B Sub estación eléctrica

ZONAS INDUSTRIALES (ZI)

ZI-2 Zona Industrial de Transición Oriente

ZI-3 Zona Industrial de Transición Poniente

ZI-1 Zona Industrial Exclusiva

ZE-3 Parques Intercomunales

ZE-4 Avenidas Parque

ZE-5 Equip. Comunitario con Vivienda

ZE-6 Equip. Comunitario Exclusivo

ZE-7 Cementerio

ZE-8 Areas Verdes Comunales y Vecinales

ZE- 9 Plaza Mayor

ZE10 - Estanques de Agua Potable

ZCH - Zona de Conservación Histórica

* Ver áreas en Plano PRCM-3

Base Cartográfica Escala 1: 1.000 I.G.M., 2001Proyección UTM, Datum WGS 84 Huso 19 Sur

Fuente:

27 de Agosto2004

Fecha de Elaboración del Plano:

ICH - Inmueble de Conservación Histórica

ZE11 - Area Verde PRMS

SIMBOLOGÍA NORMATIVA COMUNAL

ZONIFICACIÓNZONAS CENTRALES (ZC)(de Uso preferente de Equipamiento)

ZONAS DE USO PREFERENTE VIVIENDA CON EQUIPAMIENTO (ZH)

ZC-3 Mixta Comercio y Servicios

ZC-4 Zona Mixta Equipamiento y Vivienda (Ex FISA)

ZH-1 Habitacional 1 (Santa Ana de Chena)

ZH-3 Zona Habitacional 3 (El Abrazo Ciudad Satélite)

ZH-2 Zona Habitacional 2 (Extensión El Abrazo Sector Fundo El Bosque)

ZC-2 Centro Comercial

ZC-1 Centro Cívico

ZONAS DE USO ESPECIAL (ZE)

ZH-6 Zona Habitacional 6 (Maipú Norte Sector Villas Pehuén)

ZH-7 Zona Habitacional 7 (Maipú Poniente)

ZH-8 Zona Habitacional 8 (Corredores de DensidadAlta: Américo Vespucio y Pajaritos)

ZH-9 Zona Habitacional 9 (El Porvenir)

ZH-10 Zona Habitacional 10 (Borde El Porvenir de Densidad Condicionada)

ZE-1 Templo Votivo

ZE-2 Equipamiento Recreacional y Deportivo

ZH-4 Zona Habitacional 4 (Maipú Centro Oriente)

ZH-5 Zona Habitacional 5 (Maipú Centro Antiguo)

20 % Destino Salud en ZE2AR-1A Recurrentemente Inundable

AR-1B Áreas Amagadas por Inundación

AR-1C Lugares Críticos de Concentracíon de Aguas

Límite de Período de Retorno del Zanjón,entre período de retorno Inferior a 10 años.

Por Inundación

Por Riesgo Geofísico Sísmico

AR-2 Riesgo de Origen Natural Geofísico Sísmico

Área de Riesgo por Planta de CombustibleORD. SEC Nº 1282 / DIC 325 / SC 098Fecha 11 de Abril de 1995

Áreas de Resguardo de Infraestructurade Transporte y Comunicación

AR-5A Fajas de Resguardo de Vías Ferroviarias

REGIÓN METROPOLITANA ÁREA URBANA DE MAIPÚSIMBOLOGÍA PLANO BASE

Límites

Vértices del Límite Urbano1Límite de Zonas de la Normativa del PRC

Límite Urbano

Límite Comunal

Información Urbana

Soleras

Línea Férrea

Subdivisión Predial

MN Monumento Nacional (Consejo de Monumentos Nacionales)

Información Hidrográfica

Cauces Artificiales (Canales de Regadío)

Cauce Natural (Zanjón de la Aguada)

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

EL SECRETARIO MUNICIPAL Y MINISTRO DE FE QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE MAIPÚ FUE APROBADO POR ACUERDO N° 865 DEL 6 DE FEBRERO DE 2004 DEL CONCEJO DE LA I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ.

GUILLERMO BORCOSKI C.ARQUITECTO

ASESOR URBANISTA

ALEJANDRO ROBLES S.ABOGADO

SECRETARIO MUNICIPAL

DR. ROBERTO SEPÚLVEDA H.ALCALDE

I. MUNICIPALIDAD DE MAIPÚ

APROBACIÓN MUNICIPAL

EQUIPO EJECUTOR:

REINALDO SEGURA MIRANDAIngeniero Forestal

MARÍA INÉS EGEA VERGARACartógrafo (E)

PROSPERINA HERRERA V.Dibujante

GUILLERMO TAPIA DÍAZGeógrafo PUC

ALBERTO PIZARRO SALDÍASGeógrafo PUC

CLAUDIA GONZÁLEZ MUZZIOArquitecto PUC

ALEJANDRA MARTÍNEZ ROJASCartógrafo

GUILLERMO BORCOSKI CEBREROArquitecto UCV

JAVIER WOOD LARRAÍNJEFE UNIDAD DESARROLLO URBANO E

INFRAESTRUCTURA

VERÓNICA SERRANO MADRIDSECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL

REGIÓN METROPOLITANA

SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL DEVIVIENDA Y URBANISMO

INFORME TÉCNICO, OFICIO ORDINARIO Nº DE FECHA

60% Susceptible de Ocupación de Subsueloen ZE-9

0 230 460 690 920115Metros