03 Valorizacion de Inmueble

7/25/2019 03 Valorizacion de Inmueble

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Q&Q Ingenieros y ConsultoresAv. Lima No.1145 S.M.P.

Telfono: 381-9666 - 996226754

VALORIZACIN COMERCIAL DE INMUEBLE

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.1 PROPIETARIOS.

S!a. "N#S S"L$"A %A&AN"LLAS 'AM(S.

1.2 SOLICITANTE.

S!a. "N#S S"L$"A %A&AN"LLAS 'AM(S.

1.3 FECHA DE INSPECCIN.

Se eali)o la in*+e,,in o,la el /0a 2 /e (,!e /el 28.

1.4 METODOLOGA EMPLEADA.

%on la in*+e,,in o,la eali)a/a al inmele * en!ono *e !oma ,omo efeen,ia lo*

valoe* ,ome,iale* /e ,om+a ven!a /e inmele* /e ,aa,!e0*!i,a* *imilae*.

1.5 FECHA A LA CUAL ESTA REFERIDA LA VALORIZACIN.

2 /e (,!e /el 28.

1.6 UBICACIN.

l inmele *e en,en!a i,a/o en el ion Navaa No.287 - 285 M). Lo!e No.9 -

ani)a,in %eva Sen/a !a+a /el ;i*!i!o /e Pelo Lie Povin,ia

;e+a!amen!o /e Lima.

1. LINDEROS DE MEDIDAS PERIM!TRICAS.

Lin/eo* me/i/a* +eim!i,a*:

Po el fen!e ,olin/a ,on el in Navaa ,on 1. ml.

Po la /ee,ina 1


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1.1% INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS & ENTORNO ECONMICO.

n la 2/a. %a/a /el in Navaa /on/e *e en,en!a i,a/o el inmele e* /e *o

e*i/en,ial ,en!a ,on oa* /e

,om+a!iili)a /e a,e/o al *o /e la* A,!ivi/a/e* ana* =e *on +emi!i/a* /en!o /e

la )ona el ,al e* emi!i/o +o la Mni,i+ali/a/ /e Pelo Lie.

1.11 DESCRIPCIN DE LA EDIFICACIN.

Se !a!a /e n inmele /e *o e*i/en,ial i,a/o en el +ime +i*o ,o amien!e* ,on

lo* =e ,en!a *on: na *ala n ,ome/o n ea* !e,


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'elamen!o Na,ional /e Ta*a,ione* /el Pe? @'.M. No.126-27-$"$"N;A le

,oe*+on/e na /e+e,ia,in /el 29I.

1.15 ASPECTO LEGAL DE LA PROPIEDAD.

La +o+ie/a/ a favo /e lo* +o+ie!aio* =e *e en,en!a en ,ali/a/ /e !i!lae* /el

inmele la ,al ,en!an ,on * in*,i+,in /el /ominio /el !eeno en la Ji,


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$aloi)a,in %ome,ial /e "nmele P>ina 1

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