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DANIEL FERNÁNDEZ LEÓN / IDOIA URIARTE MARTÍNEZ PLAZA DE LA LIBERTAD, 5 BAJO ARQUITECTOS PAMPLONA (31004) 948.29.10.60 PROYECTO DE REFORMA DE FACHADAS DEL EDIFICIO CASA DE CULTUTA C/ ARRIBA Nº2, SARTAGUDA (NAVARRA) MEMORIA 1.- ANTECEDENTES. 1.1.- PROMOTOR. Encarga el presente proyecto el AYUNTAMIENTO de SARTAGUDA, CIF. P31-22300-A, por resolución Expediente Nº 261/2017 1.2.- REDACTORES. Daniel Fernández León. / Arquitecto colegiado 104302 COAVN. Navarra. Idoia Uriarte Martínez. /Arquitecta colegiada 264601 COAVN. Navarra. 1.3.- SITUACIÓN. La casa de cultura de Sartaguda se encuentra situada en el centro del casco urbano, en la Plaza de los Fueros y frente al propio Ayuntamiento. Dispone de tres fachadas. La del Este hacia la Plaza de los Fueros, la del Sur hacia la Calle Arriba y la del norte hacia la Calleja de la Iglesia. El edificio ocupa la parcela Nº 31 del suelo urbano y limita en todo su lado Este con la parcela 32 con cuyo edificio tiene medianera. La urbanización exterior se encuentra completamente ejecutada. Las calles de las fachadas no tienen grandes pendientes. No obstante, desde la rasante más elevada situada en la esquina Noreste desciende unos 20cms en las fachadas Norte y Este. La fachada sur por su parte baja otros 30 cm de la esquina Sureste hasta la Suroeste. El edificio dispone de una buena accesibilidad para la obra. Las calles exteriores y la plaza cuentan con anchuras suficientes de maniobra y espacio para, acopios, andamios y contenedores. El edificio dado su uso actual posee en uso de todos los servicios urbanísticos e instalaciones. 1.4.- OBJETO DEL PROYECTO. El edificio que alberga la Casa de Cultura de Sartaguda, fue edificado el año 1987 con unos criterios estéticos acordes con las tendencias “posmodernas” de la época, basándose para sus fachadas en una composición clásica porticada. La distribución interior con la sala de actos en el ángulo Noroeste, la escalera en el Sureste y zonas en planta baja de doble altura desaprovechaba los espacios de una manera importante y no resolvía en absoluto la accesibilidad del edificio. Por otra parte, la fecha de construcción hizo que se construyera con materiales y criterios poco exigentes que han quedado totalmente obsoletos y no satisfacen las necesidades actuales, tanto espaciales como estéticas o constructivas. Por todo ello el Ayuntamiento decidió acometer una reforma integral del edificio encargando por separado, por una parte, la reforma interior del edificio a cargo D. Jesús García Quintana y por otra el Proyecto de Reforma de las Fachadas encargado a los arquitectos Daniel Fernández León e Idoia Uriarte Martínez. El Proyecto de Reforma de las Fachadas debe de contemplar las obras necesarias para dotar a las mismas de unas nuevas condiciones constructivas y estéticas.

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DANIEL FERNÁNDEZ LEÓN / IDOIA URIARTE MARTÍNEZ PLAZA DE LA LIBERTAD, 5 BAJO ARQUITECTOS PAMPLONA (31004) 948.29.10.60 PROYECTO DE REFORMA DE FACHADAS DEL EDIFICIO CASA DE CULTUTA C/ ARRIBA Nº2, SARTAGUDA (NAVARRA)

MEMORIA

1.- ANTECEDENTES. 1.1.- PROMOTOR. Encarga el presente proyecto el AYUNTAMIENTO de SARTAGUDA, CIF. P31-22300-A, por resolución Expediente Nº 261/2017

1.2.- REDACTORES. Daniel Fernández León. / Arquitecto colegiado 104302 COAVN. Navarra. Idoia Uriarte Martínez. /Arquitecta colegiada 264601 COAVN. Navarra.

1.3.- SITUACIÓN. La casa de cultura de Sartaguda se encuentra situada en el centro del casco urbano, en la Plaza de los Fueros y frente al propio Ayuntamiento. Dispone de tres fachadas. La del Este hacia la Plaza de los Fueros, la del Sur hacia la Calle Arriba y la del norte hacia la Calleja de la Iglesia. El edificio ocupa la parcela Nº 31 del suelo urbano y limita en todo su lado Este con la parcela 32 con cuyo edificio tiene medianera. La urbanización exterior se encuentra completamente ejecutada. Las calles de las fachadas no tienen grandes pendientes. No obstante, desde la rasante más elevada situada en la esquina Noreste desciende unos 20cms en las fachadas Norte y Este. La fachada sur por su parte baja otros 30 cm de la esquina Sureste hasta la Suroeste. El edificio dispone de una buena accesibilidad para la obra. Las calles exteriores y la plaza cuentan con anchuras suficientes de maniobra y espacio para, acopios, andamios y contenedores. El edificio dado su uso actual posee en uso de todos los servicios urbanísticos e instalaciones. 1.4.- OBJETO DEL PROYECTO. El edificio que alberga la Casa de Cultura de Sartaguda, fue edificado el año 1987 con unos criterios estéticos acordes con las tendencias “posmodernas” de la época, basándose para sus fachadas en una composición clásica porticada. La distribución interior con la sala de actos en el ángulo Noroeste, la escalera en el Sureste y zonas en planta baja de doble altura desaprovechaba los espacios de una manera importante y no resolvía en absoluto la accesibilidad del edificio. Por otra parte, la fecha de construcción hizo que se construyera con materiales y criterios poco exigentes que han quedado totalmente obsoletos y no satisfacen las necesidades actuales, tanto espaciales como estéticas o constructivas. Por todo ello el Ayuntamiento decidió acometer una reforma integral del edificio encargando por separado, por una parte, la reforma interior del edificio a cargo D. Jesús García Quintana y por otra el Proyecto de Reforma de las Fachadas encargado a los arquitectos Daniel Fernández León e Idoia Uriarte Martínez. El Proyecto de Reforma de las Fachadas debe de contemplar las obras necesarias para dotar a las mismas de unas nuevas condiciones constructivas y estéticas.

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MEMORIA

Constructivamente las fachadas y sus componentes deberán adaptarse a los requerimientos de las normativas actuales de aislamiento, estanqueidad y seguridad, mucho más exigentes que las de la época de su construcción. En cuanto a su diseño deberán responder a los cambios realizados en la distribución interior, estructura y accesos modificados. En lo referente a su composición y estética tratarán de conseguir para el edificio la imagen y relevancia que merece dado su uso y emplazamiento privilegiado. Finalmente, como obras complementarias a la actuación en las fachadas exteriores, se incorporará un capítulo de urbanización que resuelva el nuevo acceso al edificio. 1.5.- DESCRIPCIÓN DE LAS FACHADAS ACTUALES. El edificio consta de tres plantas y posee, tal como se ha comentado tres fachadas hacia el Sur, Este y Norte, y una medianera ciega hacia el Oeste elevándose una planta sobre la edificación vecina. Se trata de unas fachadas muy moduladas, realizadas con bloque de hormigón hidrófugo visto y carpinterías de acero pintadas en blanco. Tanto los materiales utilizados como el tratamiento compositivo extremadamente rígido confieren al edificio un aspecto austero. Las fachadas Sur y Este poseen una composición simétrica respecto de la esquina, donde una ventana rasgada en diedro, que ilumina la escalera, rompe los dos lienzos de desde el suelo hasta la coronación del edificio. Esta coronación de muro de bloque vuela 14 cm sobre la fachada lisa a modo de antepecho de la cubierta. Ambas fachadas se componen con cuatro grandes pórticos rehundidos englobando las puertas de la planta baja y las ventanas de la planta primera separadas por una viga zuncho de hormigón. Sobre esta composición se disponen en planta segunda dos bloquees de seis huecos agrupados, con un gran vierteaguas de hormigón común, y en correspondencia con los huecos de las plantas inferiores. En la fachada sur estas ventanas reducen su altura en el lado derecho correspondiendo con los aseos. El acceso principal al edificio se realiza en la actualidad por la puerta correspondiente al cuarto hueco de la derecha del alzado Este. A ambos lados de las fachadas Sur y Este se sitúan las salidas de emergencia en dos porches remetidos de la alineación de fachada para permitir su apertura hacia el exterior. La de la fachada Este, con entrada a nivel, se utiliza como acceso a la sala de actos. La fachada Norte no dispone de los grandes huecos de los otros dos alzados. A ella abren, en planta baja, dos bloques de cuatro ventanas correspondientes a los aseos situados en planta semisótano. En planta segunda existen tres bloques, también de cuatro ventanas, de los cuales dos se encuentran alineados con los inferiores. En el nivel de planta primera no existen ventanas al corresponder esta zona con la sala de actos. La solución de puertas en planta baja de las fachadas sur y este pretendía, con su posible apertura, poder integrar el espacio de la casa de cultura en la plaza vecina. Esta idea, inicialmente interesante, no ha demostrado su acierto pues ni la distribución del edificio ni las actividades desarrolladas, han aconsejado su apertura prácticamente nunca, suponiendo a cambio una grave hipoteca para el aprovechamiento del espacio interior. SISTEMA CONSTRUCTIVO ACTUAL

Los sistemas constructivos utilizados para la construcción de las fachadas del edificio de la Casa de Cultura de Sartaguda, adolecen de muy poca eficacia tanto para el aislamiento térmico como para el acústico y resultan escasos incluso para la época de su construcción. No cumplen por descontado con los estándares establecidos en la nueva normativa de edificación y CTE, ni con lo que aconseja una correcta política de ahorro energético en el mantenimiento de edificios públicos.

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ESTRUCTURA • ESTRUCTURA DE SOTANO Y CIMENTACION

Zapatas de hormigón armado y vigas riostras. Zócalo de hormigón visto sobre zapatas de cimentación. Solera de hormigón armado en planta baja.

• ESTRUCTURA SUPERIOR Estructura de pilares y vigas de hormigón armado. Forjados de vigas y viguetas de hormigón en sus tres plantas. Losa de escalera de hormigón armado de 15 cm.

MUROS DE CIERRE

• MUROS DE FACHADA (45cm) Hoja exterior de bloque de hormigón hidrófugo caravista crema (19cm). Cámara de aire de sección variable. (11 cm) Aislamiento manta de lana de roca de 5 cm (solo en algunas cámaras) Hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble. (8,5cm) Raseo interior de yeso. (1,5cm)

• PILASTRAS DE HUECOS DE PB Y P1 (45 cm) Muro macizo de dos hojas de bloque de hormigón hidrófugo caravista crema (39 cm) Hoja interior de tabique de ladrillo hueco sencillo (4,5cm). Raseo interior de yeso. (1,5cm)

• PILASTRAS ENTRE VENTANAS (25 cm)

Muro macizo de dos hojas de bloque de hormigón hidrófugo caravista crema (19cm). Hoja interior de tabique de ladrillo hueco sencillo (4,5cm) Raseo interior de yeso. (1,5cm)

• MURO DE MEDIANERA (30cm) Hoja exterior de media asta de ladrillo hueco doble (12cm). Cámara de aire de sección variable. (7cm) con Aislamiento en alguna zona Hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble (8,5cm) Raseo interior de yeso. (1,5cm).

• MURO DE CONTENCION SEMISOTANO (32 cm)

Hoja exterior de Muro de hormigón (20 cm). Cámara de aire de sección variable. (5cm) Hoja interior de tabique de ladrillo hueco sencillo (4,5cm) en zona contraterreno alicatado cerámica interior (2,5cm) aseos.

PUERTAS • PUERTA LATERAL Y EMERGENCIA

Marco y hojas de perfilería de acero” perfrisa” pintadas Ciega o con ventanillos en entrada de sala vidrio laminar 3+3

• PUERTAS PLANTA BAJA

Marco y hojas de perfilería de acero “perfrisa” y chapa ciega pintadas. Vidrios sencillos de 4mm ajunquillados y siliconados en fijos y hojas

VENTANAS • VENTANAS

Marcos y hojas de perfilería de acero “perfrisa”... Vidrios sencillos de 4mm ajunquillados y siliconados en fijos y hojas. Vierteaguas continuos de hormigón “in situ” encofrado

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REMATES

• VIERTEAGUAS Vierteaguas continuos de hormigón “in situ” encofrado en ventanas agrupadas.

• ALBARDILLA REMATE Albardilla de piezas de hormigón prefabricado a dos aguas sobre el peto de la cubierta.

• ALFEIZARES DE PLANTA BAJA Alfeizares de hormigón de “garbancillo” enrasados al pavimento interior.

1.6.- ESTADO ACTUAL. ESTADO ACTUAL Y DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS El estado de conservación de los elementos constructivos es en general bueno, si bien los materiales dadas sus características resultan obsoletos para responder a los requerimientos actuales y acusan el tiempo pasado desde su construcción. Las fachadas de bloque mantienen relativamente bien sus condiciones y aspecto, aunque presenta numerosas deficiencias en cuanto a aislamiento. Las carpinterías, al ser de acero, se encuentran en peor estado con problemas de apertura y oxidaciones por las condensaciones producidas dado su sistema constructivo.

MUROS DE FACHADA

• Aislamiento en cámaras escaso. • Desprendimiento afondo de cámaras de las mantas de lana de roca colocadas. • Zonas y cámaras sin aislamiento en muros de planta baja y medianera. • Puentes térmicos en pilastras de bloque macizo, pilares de hormigón revestido, vigas de hormigón

de canto y dinteles de ventanas. • Puentes térmicos en vierteaguas de hormigón in situ. • Falta de revocos y revestimientos en medianera sobre la edificación vecina. • Existen diversos tendidos de instalaciones exteriores de alumbrado, farolas y cableado trenzado

por fachada

VENTANAS • Las ventanas de perfiles de acero sin rotura de puente térmico. • Condensaciones en marcos y hojas con patología de oxidaciones y problemas de apertura. • Desajustes en cierres y ausencia de juntas de goma con entrada de aire en invierno. • Vidrios de 4mm sencillos condensaciones y grandes pérdidas de calor en invierno. • Vidrios sencillos sin protección solar problemas de sobrecalentamiento en verano. • Ventanas con antepechos por debajo de la altura de seguridad.

PUERTAS • Las puertas son de perfiles sin rotura de puente térmico con la misma problemática que las

ventanas. • No disponen de sistemas de apertura para la evacuación. • No cumplen la normativa de accesibilidad.

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1.7.- CONDICIONANTES DE LA NUEVA DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ACCESOS. Con la reforma interior prevista se plantean una serie de condicionantes que deberán de tenerse en cuenta para la resolución de las nuevas fachadas.

NUEVA ENTRADA • La reforma interior propone la entrada principal del edificio desde la esquina entre las fachadas

sur y este, con un acceso al vestíbulo adosado a la izquierda de la escalera actual y por lo tanto en su misma dirección. Esta solución supone la necesidad de realizar este acceso con un ángulo aproximado de 45º.

• La puerta deberá de tener un paso libre de 1,60m y disponer de apertura hacia el exterior.

• El acceso deberá de salvar la altura actual en ese punto eliminando las barreras arquitectónicas

actualmente existentes.

• Prever la posibilidad de una taquilla de control o venta de localidades.

• Interesa que en el diseño general de las fachadas la entrada principal se acuse dentro de la composición del edificio.

PUERTAS DE PLANTA BAJA

• Las puertas actuales de planta baja se cerrarán hasta una altura suficiente para montar sobre las paredes interiores correspondientes a la biblioteca estanterías con una altura de 2,40m.

• El primer hueco/puerta de la fachada Este se cerrará para permitir la colocación de un mural

artístico, en volumen.

• La puerta de emergencia situada a la izquierda de la fachada sur se anulará cerrando el hueco en porche.

• La puerta de emergencia de la derecha de la fachada Este se mantendrá.

VENTANAS FACHADA NORTE DE PLANTA BAJA

• Las ventanas de los aseos que dan a la fachada norte de la planta baja deberán de retranquearse para colocarlas a cara del trasdosado interior que se prolongará hasta el forjado.

• Sus rejas se mantendrán.

VENTANAS DE PLANTA PRIMERA

• Se mantendrán todas menos la primera de la fachada Este que se cerrará con la idea de que dicho muro sirva para la colocación del letrero.

• Las dos ventanas de los extremos de estas fachadas quedarán como iluminación de dos huecos

tragaluces sobre la planta baja.

VENTANAS DE PLANTA SEGUNDA • La nueva distribución y cambio de usos en las diferentes salas obliga al cerrado de algunos

huecos. De este modo deberán de cerrarse parcialmente los huecos más próximos a la esquina Sureste.

• Se cierran las ventanas del primer bloque de la izquierda de la fachada Norte para evitar en lo

posible la salida de ruido desde la sala de ensayos sobre las casas vecinas.

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• Las ventanas del bloque central de la fachada Norte serán de gran aislamiento acústico ante la

posibilidad de que este local se convierta en estudio para grabaciones.

MURAL DE PLANTA BAJA • Se prevé la instalación de un mural en Planta baja sobre la fachada Este para ello deberá de

contemplarse la realización de un muro de hormigón encofrado con la forma y volúmenes requeridos.

AISLAMIENTO

• Las nuevas fachadas deberán de cumplir con las normativas actuales en cuanto a los estándares de aislamiento térmico y acústico.

• Existe la previsión en la reforma interior de realizar un aislamiento de celulosa insuflado en todas

las cámaras. Esto hace que con la incorporación de carpinterías de gran aislamiento y estanqueidad se corra un gran riesgo de que se produzcan condensaciones en los numerosos puentes térmicos detectados de pilares, vigas, pilastras y alfeizares.

• Por ello se optará por una solución integral complementaria de aislamiento por el exterior, y allí

donde no sea posible por el interior, que impida la aparición de dichas patologías.

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2.- SOLUCIÓN ADOPTADA. La reforma propuesta pretende responder coherentemente a los tres aspectos requeridos. En primer lugar, cumplir con los condicionantes planteados por la reforma interior del edificio y resolver las deficiencias de accesibilidad actuales detectadas. Por otra parte, dotar al edificio de unas prestaciones térmicas y acústicas acordes con los requerimientos de la normativa y que garanticen su eficacia y aprovechamiento energético. Para ello se sustituirán y mejorarán los sistemas constructivos de cierres, aislamientos revestimientos y carpinterías Por último y como parte fundamental del proyecto, la intervención pretende renovar la imagen del edificio, singularizándolo de acuerdo a su importante uso. CRITERIOS COMPOSITIVOS Las fachadas Sur y Este actualmente simétricas se descomponen realizando un tratamiento diferenciado de las mismas, aunque se mantienen elementos y líneas que garanticen la unidad compositiva del conjunto. Se diseña un gran muro de piedra, hacia la esquina de la fachada sur, que engloba la nueva entrada principal al edificio. La rotundidad del muro se acusa más por la brecha vertical de la ventana rasgada en la esquina hasta la cornisa.

Una marquesina formada por un gran diedro de chapa se integra en el paño de color formado por la pilastra y el recercado del hueco superior, señalando de este modo la entrada. Este elemento además de proporcionar un espacio protegido, proyecta el edificio hacia la plaza y sugiere ya desde su exterior el trazado diagonal de la distribución.

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En la fachada Este se colocará un mural artístico en planta baja al lado de la ventana rasgada. Esta obra de fuerte volumetría y color marca la composición de este alzado. En la parte superior y en correspondencia con el mural se realizará un paño de revestimiento con textura más gruesa que el resto de la fachada y con color en la gama del de la marquesina que sirva de fondo a los letreros realizados en letra blanca con volumen. El propio mural servirá con su parte superior volada para alojar la iluminación del letrero.

Para el resto, se procura la unificación de los diferentes huecos, dotando a los mismos de una escala compositiva acorde al uso púbico del edificio. De este modo se crean tres grandes huecos en ambas fachadas formados por las ventanas de la planta primera junto a las ventanas de planta baja con la separación entre ambas forrada en chapa a modo de elemento de carpintería Igualmente, las ventanas de planta segunda y las de la fachada norte se unifican respetando los bloques de vierteaguas con un tratamiento similar de las mochetas intermedias. Se coloca un perfil de chapa de aluminio en continuidad con los vierteaguas de las ventanas de planta baja, esta línea permita marcar una zona de zócalo que se realizará con revestimiento reforzado y con un color ligeramente más oscuro que el “blanco roto de la fachada general. Aun no formando parte del presente proyecto de fachadas, se propone para las protecciones visuales que se van a realizar para los elementos de instalaciones de cubierta la utilización de cierres con malla “deployé” en el color de los elementos de la fachada dotándolos intencionadamente de un cierto valor escultórico. Junto a la reforma de las fachadas y la entrada, la propuesta articula la conexión del edificio con la plaza colindante mediante la realización de una nueva urbanización de la zona de la entrada. La pavimentación se realizará con adoquín y losa de hormigón adaptándose a los niveles de la plaza y al pavimento interior del edificio resolviendo su accesibilidad. Por otra parte, señalará con sus tratamientos la dirección de la entrada permitirá la colocación de dos bancos y de la iluminación en suelo para acusar visualmente las texturas del mural artístico y el muro de piedra.

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2.1.- INTERVENCIONES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS UTILIZADOS.

INTERVENCION EN MUROS DE FACHADAS. � Cierre de huecos con doble hoja de fábrica de bloque de termoarcilla de 19 y 9,5 cm. � Cortado de vierteguas de huecos cerrados. � Eliminación de instalaciones de fachada y ecolocación de armarios de electricidad. � Retirada y recolocación de farolas � Raseo de mortero o yeso y enlucido de paños cerrados. � Sistema de aislamiento y revestimiento por exterior tipo SATE con espesores de (40 o 60 mm) de

aislamiento de poliestireno EPS grafito en mochetas. � Sistema de aislamiento y revestimiento por exterior tipo SATE con espesores de (20 mm) de aislamiento

de poliestireno EPS grafito en mochetas. � Sistema de aislamiento revestimiento por exterior tipo SATE con espesores de (40 mm) de aislamiento

de poliestireno XPS con refuerzo de malla y mortero antivandálico en planta baja. � Revestimiento de mochetas de ventanas y zunchos con chapa de aluminio plegado con aislamiento

poliestireno extruido XPS de 20mm. MURO DE PIEDRA � Picado y preparado de pilastras para apertura de hueco en diagonal de entrada... � Ejecución de nueva cimentación y refuerzo de zócalo de hormigón armado para levantes. � Colocación de cuelgamuros para vuelo de bloque sobre entrada � Levante de muro de bloque termoarcilla de 29 cm y chapeado del muro actual con bloque termoarcilla de

14cms. � Eliminación de albardilla y levante sobre el peto de muro de bloque termoarcilla. � Revoco de mortero maestreado del conjunto de muro. � Aplacado amorterado de piedra tipo GRIS abujardada, de 20mm de grosor y despiece 40x60 del muro

incluyendo esquinas, y fachada de entrada. � Colocación de albardilla y dintel de chapa lacada en remate de muro. � Integración de ventanilla en muro para taquilla aplacada de piedra. MEDIANERA � Revoco de mortero maestreado de la medianera sobre la edificación vecina. � Sistema de aislamiento y revestimiento por exterior tipo SATE con espesor de (40 mm) de aislamiento de

poliestireno EPS grafito en mochetas y mortero en zona de peto

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PETO DE CUBIERTA � Revoco de mortero maestreado y mortero acrílico similar al del sistema SATE de la fachada.

AISLAMIENTO DE VIERTEAGUAS � Picado de hoja interior de zonas de vierteaguas de ventanas de planta segunda. Hasta 4 cms. � Colocación de placa de aislante de célula cerrada de vidrio tipo POLYDROS de 2 cms. � Raseo y enlucido de yeso CARPINTERIAS � Demolición de carpinterías actuales de acero y sus vidrios. � Nuevas carpinterías de hoja oculta de aluminio lacado con rotura de puente térmico con vidrios dobles de

baja emisividad y control solar, con inyección de argón para aislamiento acústico… � Carpinterías de aluminio lacado con rotura de puente térmico y refuerzo acústico en sala grabación con

vidrios triples. � Revestimiento de zunchos y mochetas con chapa de aluminio lacado con colocación de aislamiento XPS

de 20 mm. � Puertas de entrada con perfilería de aluminio lacado, vidrios laminares y manillas y barras antipánico. � Reforma y recolocación de rejas de ventanas de fachada norte MURO DE PREPARACIÓN PARA MURAL � Picado de muro y preparación para trazado diagonal ... � Ejecución de refuerzo de zócalo de hormigón armado y anclajes de muro. � Levante de muro de bloque termoarcilla de 14 cms como encofrado interior de muro de hormigón. � Preparación de encofrado plano sobre el que se colocará el moldeado creado para la obra escultórica. � Ejecución de muro de hormigón armado incluyendo vuelo superior con incorporación de canalización de

iluminación y empotrado de cajas para focos. � Finalmente, y una vez desencofrado se ejecutará por los artistas el acabado de la obra con morteros y

pigmentos. MARQUESINA DE ENTRADA � Picado de muro y preparación para trazado diagonal. � Levante de muro de bloque termoarcilla de 14 cms en cierre de zona de taquilla y muro. � Colocación de perfiles estructurales bajo viga de hormigón y dintel de ventana. � Colocación de pieza de marquesina formada por diedro de chapa de acero de 8mm con pintura especial

antoxidante reforzada y acabado en pintura al esmalte. La chapa horizontal dispondrá de cortes para los 4 focos empotrados.

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� Colocación de placa de poliestireno extruido XPS de 60 mm sobre la chapa en zona interior y de 30 a 0

mm en el vuelo. (con paso de canalizaciones y ejecución de huecos para focos. � Ejecución de losa de hormigón armado de 11 cm de canto con mallazo 15x15/8 y prolongando el mallazo

15x15/5 del forjado interior que recibe. � Cubierta de zinc engatillado sobre cartón de techar, hasta borde horizontal con goterón.

� Los focos empotrados y su instalación se recogerán y valorarán en el Proyecto de instalaciones

generales del edificio. LETRERO � La valoración del letrero y su colocación se realizarán simultáneamente con el mural.

� En este proyecto recoge y valora, la preparación del paño de fachada para su posterior colocación.

URBANIZACION EXTERIOR � Levantado de pavimentos actuales y demolición de solera de base. � Nivelación con las pendientes deseadas con base de árido tipo “todo-uno” apisonado al 100% PN. � Ejecución de solera de hormigón armado con mallazo 15x15/8 de 10cms de espesor. � Colocación de moldes para focos de iluminación. � Ejecución de zona de entrada con losa de hormigón prefabricado 60x40x7 recibida con mortero de

exteriores sobre la solera.

� Ejecución de pavimentación con diseño concéntrico de adoquín de 6 cm en color gris oscuro. Recibido con mortero de exteriores sobre la solera.

� Ejecución de rejuntado de pavimento de adoquín con arena fina y fijativo.

� La colocación y conexionado de focos de iluminación se recogerán y valorarán en el Proyecto de

instalaciones generales del edificio. � Colocación de dos bancos prefabricados de hormigón y los bolardos de protección de acera por los

servicios del Ayuntamiento.

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MEMORIA

2.2.- MEMORIA TÉCNICA.

2.2.1. MEDIOS AUXILIARES. En principio se prevé la colocación de andamio tipo “europeo” con todas sus protecciones, barandillas, rodapiés, mallas de protección, tablero ciego en techo de planta baja, escaleras, trampillas de acceso, anclajes a fachada y su retirada tras la obra. Si fuera sustituido en el plan de seguridad a redactar por otros sistemas, se justificarán estos con los certificados correspondientes de montaje e instalación. Se propondrán en dicho plan, así mismo los sistemas de elevación necesarios para materiales. El precio de la instalación alquiler, desmontado y mantenimiento durante la obra de los andamiajes, protecciones y medios de elevación necesarios se entienden incluidos en los precios de las diferentes partidas y en el correspondiente porcentaje de medios auxiliares del presupuesto general Se habilitarán en el interior del edificio espacios provisionales para su uso como oficina y vestuarios para los trabajadores. Se colocarán contenedores para residuos que faciliten su selección y reciclaje. La retirada y selección de residuos, su carga, transporte y descarga a vertedero autorizado se incluye en el precio de todas las unidades de demolición y construcción de la obra, del mismo modo están incluidas las tasas de vertido de los diferentes tipos de residuos. Se aportarán durante la obra los correspondientes certificados de las plantas de residuos garantizando se su vertido controlado La colocación, alquiler, retirada y transporte de contenedores se entiende incluido en los precios de las demoliciones, gestión de residuos y en el porcentaje de medios auxiliares correspondiente.

2.2.2 DEMOLICIONES. Desmontado de farolas de alumbrado público fijadas a fachada , por los servicios municipales, comprendiendo corte provisional de suministro, desmontado de la luminaria, retirada de cableados y posterior montaje y conexión de aparato. Incluso pieza de refuerzo para anclaje sobre aislamiento SATE. Los trenzados eléctricos y de alumbrado público se desplazarán provisionalmente para su futura nueva ubicación en trazado empotrado bajo sistema SATE. Eliminación de cableados de fachada, previa condena de acometidas para posterior reconducción, cables, grapas, soportes y anclajes, limpieza. Demolición de carpinterías de comprendiendo arrancado, cuidadoso, de marcos, cercos, hojas, vidrios y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros. Retirada de armarios eléctricos actuales y parte de red general correspondiente, acopio de elementos para su recolocación en fachada.

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MEMORIA

Demolición de vierteaguas actual comprendiendo corte hasta la línea de fachada y retirada del mismo troceado, carga y trasporte a vertedero... Demolición de albardilla de remate superior, comprendiendo cortado y retirada de piezas y eliminación de morteros de agarre, limpieza carga y retirada de escombros a vertedero. Demolición y rebajado de muro de bloque de hormigón caravista, comprendiendo picado de del bloque hasta conseguir los niveles marcados en proyecto, para la ejecución de los nuevos revestimientos y mochetas de entrada diagonal incluso repasos con mortero de los huecos aparecidos, limpieza carga y retirada de escombros a vertedero. Excavación de tierras en zapatas, hasta los niveles de firme, en cualquier clase de terreno por medios manuales o mecánicos, con extracción de tierras fuera de la excavación, se realizará el refinado de las bases y posibles agotamientos. 2.2.3 ALBAÑILERIA. Zapata de cimentación y recrecido de zócalos de hormigón, para apoyo nuevas fábricas. Se ejecutarán en hormigón armado HA-25/P/20. IIa, elaborado en central, preparación y limpieza de base, encofrado y desencofrado si fuera necesario vibrado y colocado incluso armadura B-500 S, armadura según planos y anclajes. Según normas NTE-CCM, EME. Se incluye la realización de los Ensayos correspondientes descritos en la Normativa vigente. Muro de hormigón para apoyo de mural artístico, encofrado a una caras como base para el encofrado volumétrico preparado por los autores, con sistema PERI o similar HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, incluso armadura B-500 S armado con doble mallazo 15x15 D.6, Refuerzo superior de vuelo con armado de 5 D.12 y estribo de D.6 cada 20 cm., conectores a muro de bloque y anclajes a zócalo y viga con D.8, taladros y resina epoxy, encofrado apuntalado y desencofrado, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Según EHE. Forjado sobre marquesina formada por losa de hormigón armado de 11 cm. de espesor HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm. elaborado en central, armadura con acero B-500S de mallazo 15X15 D.8 y mallazo superior prolongado de la capa de compresión del forjado de la obra interior de 15x15 D.5. colocación de placa de poliestireno extruido XPS de 6 cm, encofrado y desencofrado, vertido, vibrado y colocado según EHE. Colocación de perfil cuelgamuros en dintel de muro de piedra formado por perfil "L120/10" con pletinas de acero 200x50x8, soldadas a perfil "L" cada 50 cm con taladro y anclaje a muro mediante tornillo y taco. Suministro de taller con pintura antioxidante, colocación en obra, nivelado y repasos. Colocación de perfil para vuelo de bloque de “termoarcilla”, formado por perfil "L70/6" con taladros y anclaje a muro cada 50cm mediante tornillo y taco. Suministro de taller con pintura antioxidante, colocación en obra, nivelado y repasos. Levante de muros de bloque de “termoarcilla” de 29/19/14/9,6 cm, en cierre de huecos, chapeado de muros, o trasdosados. Incluso anclajes a fábricas actuales con taladro y recibido de pletinas de acero galvanizado, remates, formación de mochetas y esquinas. Todo ello recibido con mortero de cemento II-Z/35A y arena de río 1/6 en doble hilada, replanteo, nivelación y aplomado, armado de juntas, dinteles, y esquinas, rejuntado y limpieza s/NTE-FFL, NBE-FL-90, e instrucciones del fabricante. Formación de recrecido en la parte superior de la cámara de ventanas de aseos de planta baja, comprendiendo levante de termoarcilla de 9,6 cm recibido con mortero de cemento II-Z/35A y arena de río

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MEMORIA

1/6 en doble hilada, para revestir, replanteo, ejecución de mochetas, nivelación y aplomado, armado de juntas, dinteles, y esquinas, rejuntado, recibido de premarcos de nuevas ventanas, colocación de placa de aislamiento XPS de poliestireno extruido de 6 cm en borde de vierteaguas. Protección de puente térmico en alféizares de ventanas, comprendiendo, picado de yeso y ladrillo en una banda de 20 cm. y una profundidad de 3.5 cm. Colocación de placa POLIDROS de 200x20 mm, recibida con mortero de cemento cola, raseo de yeso y enlucido. Ejecutada previamente a la colocación de los premarcos, rematándose finalmente los tapajuntas. Enfoscado maestreado de 15 mm. de espesor, en medianera, peto de cubierta y muro revestido de piedra, realizado con mortero de cemento y arena de rio 1/8 en paramentos verticales y horizontales con maestras cada metro, colocación de mallas en uniones de materiales heterogéneos, preparación y humedecido de soporte y limpieza. Guarnecido maestreado y enlucido de yeso proyectado a máquina en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor con maestras cada 1,00 m., incluso formación de rincones y esquinas y enrasado a los niveles actuales de revestimiento, guarniciones de huecos, remates con carpinterías, techos y pavimento, guardavivos de plástico y metal, colocación de andamios y limpieza s/NTE-RPG. Falso techo en entrada de emergencia formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado a base de perfiles continuos en forma de "U" de 47 mm. de ancho y separados entre ellos 600 mm., suspendidos del forjado por medio de "horquillas" especiales y varilla roscada, a la cual se atornilla una placa de yeso laminado Pladur tipo antihumedad de 15 mm. de espesor, incluso colocación de aislamiento de lana mineral 110mm, formación de bordes esquinas y tabicas 20cm, anclajes, tornillería, cintas y pastas para juntas. Totalmente terminado y listo para pintar Trasdosado directo de triple placa TIPO FOC 3x15 mm fijado a la estructura de dintel nivelación, tornillería, anclajes, cortes, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo para pintar. 2.2.4. AISLAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS. SATE ZONA SUPERIOR Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior tipo “COTETERM” o equivalente, en muros superiores compuesto por placas de poliestireno expandido EPS tipo COTETERM PLACA GRAFITO de un espesor de 40 mm, con Lambda de 0,032 W/m2 K. (20mm en mochetas y dinteles) adheridas, con mortero COTETERM-M y ancladas mecánicamente con fijaciones de percusión tipo COTETERM ANCLAJE NTK U 90. La superficie de placas se revestirá mediante mortero COTETERM - M, armado con COTETERM MALLA STD 167 de 4x4 mm. de luz, en fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis y peso de 160 gr./m2. Capa de preparación de Coteterm Fondo y segunda capa de acabado Coteterm Acrylic MD TEXTURA MEDIA COLOR A 160. Se colocarán perfiles de arranque y goterón de espesor igual al del aislante y perfiles de esquina o dilatación, anclados con tornillo de perfil NHH de fijación al paramento cada 30cm aproximadamente. Preparación del soporte y aplicación de producto de puente de unión si fuera necesario. Lijado de los encuentros entre placas, tapones de poliestireno, esquinas para eliminar rebabas y todas aquellas irregularidades existentes en la superficie a revestir. Medida la superficie realmente ejecutada descontando huecos y contabilizando mochetas y dinteles. SATE (40mm) REFORZADO ZONA INFERIOR Sistema de Aislamiento Térmico Reforzado por el Exterior “COTETERM”, o equivalente en muros de planta baja compuesto por placas de poliestireno expandido XPS tipo COTETERM PLACA de un espesor de 40 mm., con Lambda de 0,032 W/m2 K. adheridas, con mortero COTETERM-IMPACT y ancladas

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MEMORIA

mecánicamente con fijaciones de percusión tipo COTETERM ANCLAJE NTK U 90. La superficie de placas se revestirá mediante mortero COTETERM - M, armado con DOBLE COTETERM MALLA STD 167 de 4x4 mm. de luz, Intercaladas con capa de COTETERM-IMPACT, en fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis y peso de 160 gr./m2 y una tercera capa de COTETERM- IMPACT. Capa de preparación de Coteterm Fondo y segunda capa de acabado Coteterm Acrylic MD TEXTURA MEDIA COLOR A 023. Colocación igual que el anterior SATE (60mm) ZONA LETRERO Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior “COTETERM”, compuesto por placas de poliestireno expandido EPS tipo COTETERM PLACA GRAFITO de un espesor de 60 mm.,con Landa de 0,032 W/m2 K. (20mm en mochetas y dinteles) adheridas, con mortero COTETERM-M ancladas mecánicamente con fijaciones de percusión tipo COTETERM ANCLAJE NTK U 90. La superficie de placas se revestirá mediante mortero COTETERM - M, armado con COTETERM MALLA STD 167 de 4x4 mm. de luz, en fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis y peso de 160 gr./m2. Capa de preparación de Coteterm Fondo y segunda capa de acabado Coteterm ACABADO GR TEXTURA RAYADA MEDIA COLOR B 503, colocación igual que los anteriores. MORTERO ACRÍLICO Revestimiento de mortero COTETERM - CF, armado con COTETERM MALLA de 4x4 mm. de luz, en fibra de vidrio con tratamiento antiálcalis y peso de 160 gr./m2. Capa de preparación de Coteterm Fondo y segunda capa de acabado Coteterm Acrylic MD TEXTURA MEDIA COLOR A 160. Preparación del soporte y aplicación de producto de puente de unión si fuera necesario. REMATES Colocación de perfil de chapa de aluminio lacado, plegada con forma de "Z” con 12 cm de desarrollo en continuación de línea de vierteaguas y como separación entre los revestimientos de planta baja y primera. Comprendiendo, suministro y colocación mediante taco y tornillos al muro previamente a la ejecución de los trasdosados SATE. Incluso, cortes, sellados, enrasado con vierteaguas, pintura de detalle si fuera necesaria y acabado. Colocación de vierteaguas de chapa de aluminio lacado, plegada según diseño de planos con 55 cm de desarrollo. Comprendiendo, suministro y colocación mediante tornillos y encolado, incluso fijación previa de placa de poliestireno extruido XPS de 2 cm. Incluso, cortes, sellados inferiores y laterales a muro y preparación de base en obra y rastreles de 20x20 mm, enrasado con Perfil "Z", pintura de detalle si fuera necesaria y acabado. PINTURAS Pintura al esmalte satinado sobre elementos metálicos, rejas, armarios de instalaciones, marquesina y perfiles cuelgamuros, lijado, imprimación, plastecido, mano de fondo, nuevo lijado y dos de acabado. Pintura mineral al silicato tipo KEIM o equivalente, sobre paramentos hormigón, mortero o pladur, comprendiendo limpieza de la base, una mano de imprimación puente y dos manos de acabado entera, según las especificaciones técnicas del suministrador, incluso ejecución de muestras, recercados, protección de carpinterías, bordes, suelos y limpieza final. 2.2.5. APLACADOS MURO DE PIEDRA Aplacado de Piedra tipo GRIS abujardada, realizado con placa de 20 mm de espesor, despiece según planos de 60x40 cm colocado a matajunta, recibido con cemento cola porcelánico especial tipo ONE FLEX, piedra con junta de 5 mm y rejuntado rehundido en el color de la piedra tipo FLEXFLUGE. Suministro de taller y cortes en obra piezas de anclaje de acero inoxidable fijadas a muro, taladros preparados de piezas y cantos, ingleteado en quiebros, recibido, acabado y limpieza.

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MEMORIA

Aplacado de esquina en "U", “L” o remate, realizada con piedra tipo GRIS abujardada, en placa de 20 mm de espesor. Incluso, ejecución en taller de piezas, con cortes en bisel y encolado de esquinas, Repaso de cantos y refuerzo de interior. Despiece según planos de 60x40 cm colocado a matajunta, frente de 40cm y laterales de 60 y 30 cm alternativamente. Se colocarán como el aplacado general.

Albardilla en remate superior de muro de piedra, de chapa de aluminio lacado plegada según diseño de planos con 50 cm de desarrollo. Comprendiendo, suministro y colocación en antepecho mediante tornillos y encolado, incluso, cortes, sellados y preparación de base en obra y rastreles de 20x20 mm, pintura de detalle si fuera necesaria y acabado. Dintel en parte inferior de muro de piedra, de chapa de aluminio lacado, plegada según diseño de planos con 60 cm de desarrollo. Comprendiendo, suministro y colocación mediante tornillos y encolado, incluso fijación previa de placa de poliestireno extruido XPS de 2 cm. Incluso, cortes, sellados laterales a muro y rastreles de 20x20 mm, pintura de detalle si fuera necesaria y acabado. 2.2.6 CARPINTERÍAS. CARPINTERÍAS VENTANAS Suministro y montaje de carpinterías de ventanas de aluminio fabricadas en perfiles del sistema Cor-60 Hoja Oculta Canal Europeo, "CORTIZO" lacado RAL 7016 MATE, provistos de rotura de puente térmico, y con premarco. Incluyendo vidrio doble 33.1/12/44.1 de baja emisividad y control solar, con cámaras de argón. Marcos, hojas, accesorios y herrajes de colgar y apertura homologados, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, y jambas interiores. Incluso colocación en obra del premarco, fijación del marco al premarco con tornillos de acero galvanizado, colocación de piezas de vierteaguas supletorias y sellado perimetral de la junta exterior entre marco y obra, por medio de un cordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Con clasificación a la permeabilidad al aire clase 4, según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase 9A, según UNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210. Totalmente montadas y probadas por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio. CARPINTERIA VENTANAS ACUSTICAS Suministro y montaje de carpinterías de ventanas “acústicas” de aluminio, fabricadas en perfiles del sistema para aislamiento acústico Cor-80 Industrial Canal Europeo, "CORTIZO" lacado RAL 7016 MATE, provistos de rotura de puente térmico, y con premarco. Incluyendo vidrio triple 33.1/10/4/12/44.1 de baja emisividad, con cámaras de argón. colocación y características ídem a las anteriores.

CARPINTERIA PUERTA ENTRADA Suministro y montaje puertas de entrada fabricada en perfiles del sistema Cor-CONSTRAL-40 Canal Europeo, "CORTIZO" lacado RAL 7016 MATE, con premarco. Incluyendo vidrio en el fijo doble 33.1/16/4 de baja emisividad y control solar, con cámaras de argón y vidrio laminar 44.1 en las hojas. Marcos, hojas, perfil tubular horizontal, accesorios y herrajes de colgar, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, y jambas interiores. Tirador exterior de acero inoxidable, y cerradura, barra antipánico en cada hoja para apertura automática desde el interior. Incluso colocación en obra del premarco, fijación del marco al premarco con tornillos de acero galvanizado, jambas de remate laterales con chapa de aluminio lacado plegado, escobillas y juntas de puertas y sellado perimetral de la junta exterior entre marco y obra, por medio de un cordón de silicona neutra y ajuste final en obra.

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CARPINTERIA PUERTA EMERGENCIAS Suministro y montaje de puerta de salida de emergencias fabricada en perfiles del sistema Cor-PUERTA MILENIUN PLUS Canal Europeo, "CORTIZO" lacado RAL 7016 MATE, con premarco. Incluyendo vidrio en los ventanillos 44.1. Marcos, hojas, accesorios y herrajes de colgar, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, y jambas interiores. Manilla exterior de acero inoxidable, y cerradura de seguridad y bombín, barra antipánico en cada hoja para apertura automática desde el interior colocación igual a la anterior. FORROS DE MOCHETAS, ZUNCHOS Y PILASTRA. Forros de mochetas, zunchos y pilastra, realizados en chapa de aluminio lacado RAL 7016 MATE plegados en "U" o en “L”, con cortes de ajuste a vierteaguas y mochetas; con colocación de placa de aislante XPS poliestireno extruido de 20 mm pegado a su cara interior, Incluso rastreles laterales de 20x20 mm, para fijación mecánica con tirafondos y pegado del conjunto a los muros o zunchos actuales con cola especial. Sellados laterales, superior e inferior con silicona de color. Totalmente instalados y terminados. MARQUESINA. Marquesina de zona de entrada realizada en chapa de acero de 8 mm. Comprendiendo, ejecución en taller, cortado de piezas, y soldaduras de taller, base para anclaje en solera con tornillos y patilla en punta superior e intermedia, perforaciones para focos empotrados, suministro con imprimación antioxidante, colocación en obra, fijaciones a solera y lateral, soldado a los perfiles colocados en su parte superior, repasos de pintura antioxidante y remates. Cubierta de Zinc sobre marquesina, comprendiendo, lámina de zinc plegada y engatillada, colocada sobre cartón de techar, y base de aislamiento XPS poliestireno extruido conformando la pendiente, incluso plegado lateral sobre chapa y goterón. METALISTERIA Recolocación de armarios de instalación eléctrica existentes en salida sur, comprendiendo limpieza y repasado de marcos, hojas y pernos y recibido con nuevas patillas en muros de termoarcilla de nueva fachada, enrasado con los revestimientos SATE ejecutados. Modificación de rejas de acero existentes comprendiendo, desmontado, reforma con los cortes y soldaduras necesarias para su disposición en horizontal. Suministro de taller con pintura antioxidante y pintura al esmalte en RAL 7016 MATE. Nueva colocación en los huecos con tacos y tornillería, repaso final de detalle y acabado.

2.2.7 URBANIZACIÓN Demolición de pavimento y solera en las zonas de urbanización de entrada principal y salida de emergencia, comprendiendo eliminación de pavimento y sus cargas y picado/rebajado de la solera de hormigón hasta los niveles necesarios para la ejecución de rampas y nuevos pavimentos. Incluso limpieza y nivelación con mortero a las rasantes de proyecto. Ejecución de solera de 10 cm. de espesor de media, realizada con hormigón HA-25/P/20IIa N/mm2., tamaño máximo del árido 20 mm. elaborado en central, i/vertido con pluma-grúa, colocación y armado con mallazo 15X15/8 mm, sobre base de todo-uno, de 20 cm de media, regado, apisonado y compactado al 100% PN consiguiendo los niveles de la pavimentación (menos 19 cm). Incluso p.p. de juntas, aserrado de las mismas y acabado regleado. Según EHE Pavimento de losa ADYBOR VULCANO 60x40x7 cm colocada a matajunta, con junta mínima y recibida con mortero sobre la solera ejecutada, con las pendientes de proyecto, incluso cortes, remates laterales,

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Pavimento de adoquín ADYBOR BICAPA FORUN NEGRO, de dimensiones (9/12/18) x12x6 cm y recibida con mortero sobre la solera ejecutada, con las pendientes de proyecto, incluso cortes, remates laterales y rejuntado con arena y fijativo. Colocación de molde para empotramiento de focos de iluminación. Comprendiendo empotrado provisional de tubo de PVC de 20cm de diámetro en solera y pavimento, con taladros para pasos de canalización, hormigonado lateral y desencofrado. Canalización para trazado de iluminación de PVC de 63 mm. de diámetro, colocado bajo la solera incluso, recibido con hormigón 5 cm. de recubrimiento de hormigón, guía para cables, hormigón y cinta señalizadora Colocación de banco de hormigón prefabricado recuperado y bolardos de protección, comprendiendo traslado, nivelado y anclajes a la solera, ajustes de pavimento necesarios y acabado. 2.2.8 ILUMINACIÓN Y ROTULOS Se definen modelos de luminarias de modo orientativo, aunque su valoración se realizará en el proyecto general de instalaciones del edificio. Canalización para iluminación exterior de marquesina y letreros, formada por tubo de PVC corrugado de 25 mm empotrado en fábricas y aislante de marquesina, incluso pasos a cajas cortes y guía para cables. PROYECTORES SUELO Proyector empotrable LED de suelo asimétrico, fabricado en acero inoxidable 316 y cristal. Lámpara COB LED 9W 3000K CRI>80 45° 900 Lm. Caja de empotrar y driver incluidos. Con IP67. Resistencia a golpes de IK08. Permite el paso rodado de máximo 2000Kg. (Diámetro: 180 mm Alto: 122 mm) REF: FARO SALT LED Empotrable asimétrico inox 70591. Incluso instalación montaje y pruebas. Proyector empotrable LED de suelo con un ángulo de apertura de 60°, fabricado en acero inoxidable 316 y cristal. Lámpara COB LED de 12W 3000K 60° 1200Lm. Caja de empotrar y driver incluidos. Con IP67. Resistencia a golpes de IK08. Permite el paso rodado de máximo 1000Kg. (Diámetro: 180 Ø, Alto: 180 mm) REF: FARO SURIA-12 70593N. instalación montaje y pruebas. PROYECTORES VUELO Proyector empotrable LED de suelo con un ángulo de apertura de 24°, fabricado en acero inoxidable 316 y cristal. Lámpara COB LED de 24W 3000K 24° 1500Lm. Caja de empotrar y driver incluidos. Con IP67. Resistencia a golpes de IK08. Permite el paso rodado de máximo 1000Kg. (Diámetro caja: 202 mm Alto: 130 mm) REF: FARO SURIA-24 70586. instalación montaje y pruebas. Proyector empotrable de exterior fabricado en acero inoxidable y difusor de cristal transparente. Bombilla 1 x GX53 9W 4000K 330Lm. La bombilla y la caja para empotrar están incluidas. (Diámetro: 120 Ø, Alto: 75 mm) REF: FARO LIO 71495. instalación montaje y pruebas. FOCOS MARQUESINA Foco Downlight empotrable LED de para techo, en acero inoxidable y metacrilato. Lámpara LED 12W, luz neutra 3000K 1200 Lm y transformador incluidos. Con IP20. (Diámetro: 170 mm Alto: 30 mm) REF: EGLO FUEVA 1 31671. instalación montaje y pruebas.

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ROTULACION Letrero "CASA DE CULTURA" " KULTUR ETXEA" formado por letras sueltas de metacrilato blanco de 3 cm de grosor, tipo ARIAL de 35 cm de altura y 4 cm de trazo. Incluso fabricación en taller y colocación en obra con tacos, tornillo y encolado, replanteo y ejecución de anclajes. La definición del mismo se realiza de modo orientativo, aunque su valoración y colocación se realizarán de manera independiente, simultáneamente con la adjudicación del mural.

2.2.9. GENERALES. La totalidad de las unidades anteriores se definen con referencia a los tipos establecidos en el presupuesto. Se realizarán por cuenta del contratista los ensayos, controles de materiales y certificados de calidad de idoneidad que sean preceptivos en aplicación de Normas y Reglamentos vigentes, entendiéndose su costo incluido en los precios del presupuesto. Dichos certificados se proporcionarán a la recepción de los materiales en obra y siempre antes del fin de obra y su recepción definitiva. No se admitirá la colocación de materiales no homologados o certificados por laboratorio oficialmente reconocido.

2.3.- JUSTIFICACIÓN DE LA NORMATIVA

En la redacción del presente Proyecto de Reforma se han tenido en cuenta las diferentes Normativas Oficiales y particulares, en concreto: - Código Técnico de la Edificación CTE según los Documentos Básicos que le son de aplicación. - Ordenanzas municipales del ayuntamiento de Sartaguda. - Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) - Normas Tecnologicas NTE en definición de materiales y sus colocaciones.

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MEMORIA

3.- CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Para asegurar el cumplimiento de las exigencias básicas contenidas en la parte I del CTE, se ha hecho uso de los Documentos Básicos: DB SI Seguridad en caso de Incendio, DB HE Ahorro de Energía, DB SUA Seguridad de Utilización, y Accesibilidad, DB HS Salubridad y DB SE Seguridad Estructural y de la normativa básica vigente en aplicación de las disposiciones transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo.

En la documentación de entrega de obra por parte del constructor, deberá dejarse constancia de: 1.- Las verificaciones y pruebas de servicio realizadas para comprobar las prestaciones finales. 2.- Las modificaciones autorizadas por el Director de obra. Asimismo, se incluirán: 1.- La relación de controles efectuados durante la dirección de obra y sus resultados. 2.- Las instrucciones de uso y mantenimiento.

3.1- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE-SI OBJETO Se pretende reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental. El objetivo de este apartado es el de desarrollar las condiciones que debe reunir el local para proteger a sus ocupantes, para prevenir los daños en el edificio y establecimientos próximos y para facilitar la intervención de los bomberos y de los equipos de rescate, teniendo en cuenta la seguridad. DEFINICIÓN DE USO Se trata de un edificio de Uso Cultural, asimilable al USO “PUBLICA CONCURRENCIA” según se describe en el anejo CTE. SI. A. En el presente proyecto, al tratarse de una intervención sobre la fachada exterior, no se modifican los criterios establecidos por el Documento de Actividad Clasificada del edificio asociado a la reforma interior del edificio.

Tanto la puerta principal como la de emergencias cumplen con las condiciones de dimensión, apertura y mecanismos que establece la normativa.

o Dimensión de paso 160 cm. o Apertura hacia el exterior sin invadir calzada o Barras antipánico de apertura automática.

No se modifica ni se realizan intervenciones que puedan variar las condiciones de evacuación consideradas en la reforma interior.

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MEMORIA

3.2- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD CTE-SUA OBJETO Se pretende reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños inmediatos durante el uso previsto del edificio como consecuencia de su diseño construcción y mantenimiento. El objetivo de este apartado en nuestro proyecto es desarrollar las condiciones que deben reunir las fachadas para dotarles de la adecuada seguridad de utilización y accesibilidad. SUA.1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

SUA.1/1 Resbaladicidad de los suelos La pavimentación de la urbanización es de losa de hormigón tipo ADIBOR con un grado de resbaladicidad clase 3, es decir, Rd>45. El pavimento de adoquín utilizado será tipo ADIBOR con un grado de resbaladicidad clase 3, es decir, Rd>45. El porche de salida de emergencia se pavimentará con hormigón barrido con acabado de polvo antideslizante, con un grado un grado de resbaladicidad clase 3, es decir, Rd>45. SUA.1/2 Discontinuidades en el pavimento No existen existen desniveles o discontinuidades en el Pavimento que incumplan lo previsto en el (DB-SUA). SUA.1/3.1 Desniveles/ Barreras de protección No existen desniveles en la zona de actuación, y por tanto no se precisan barreras de protección. SUA.1/3.2 Características de las Barreras de protección Se diseñan los nuevos huecos de carpintería con antepechos fijos con una altura superior a 110 cms cumpliéndose de este modo lo establecido en el apartado 3.2.1 y figura 3.1 para las alñturas de las barreras de protección de huecos en función de la altura de planta. SUA.1/4.3 Características de las rampas. Se diseña la urbanización exterior de acceso al edificio con un trazado principal mediante plataforma con pendiente del 3,5%, inferior por tanto a la consideración de “RAMPA” establecida en un 4%. La pendiente lateral de dicha plataforma será inferior al 2 % en todo su trazado. Con todo ello se cumplen los requisitos de “ITINERARIO ACCESIBLE” precisados en el artículo 4.3. SUA.1/5 Limpieza de acristalamientos exteriores Al no ser un uso residencial vivienda, queda exento del cumplimiento de este punto. No obstante, se diseñan los huecos de las ventanas de planta para que los tramos fijos se puedan limpiar en general desde una distancia inferior a 85cm. tal como establece el punto 5 del sua.1. Los huecos de Planta baja son accesibles desde el exterior mediante escalera.

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MEMORIA

SUA.2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO

SUA.2/1 Impactos Todos los vidrios de puertas y ventanas cumplen con lo establecido en el artículo 1.3 En las nuevas carpinterías en que existen acristalamientos por debajo de 90 cm. y en las puertas los vidrios cumplirán con lo establecido para las zonas de riesgo de impacto. De este modo tendrán una clasificación “z” determinada según la norma UNE EN 12600:2003

• El resto de apartados del documento S.U.A. no son de aplicación.

3.3- AHORRO DE ENERGÍA CTE-HE OBJETO Se pretende conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios y reducir a límites sostenibles su consumo. Es de aplicación en cuanto que se trata de una edificación de más de 1000 m2 útiles y con una renovación de más del 25% de sus cerramientos. La zona climática correspondiente a Sartaguda es la (D1.2)

HE-1/ PROCEDIMIENTO DE VERIFICACION Al tratarse de una reforma de la fachada y por tanto de una obra solamente exterior no verificable deberá de realizarse la verificación en el proyecto de reforma global. HE-1/2.1 * Muros aislamiento existente (5cms de lana de roca) + inyección de cámaras con celulosa+ aislamiento por el exterior tipo SATE. transmitancia media 0,3. * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico >12mm con vidrios de baja emisividad con cámara de 16mm inyectada en argón y con lámina de control solar. De acuerdo con las tablas (2.1) Las ventanas y los muros tienen una transmitancia inferior a los parámetros máximos de transmitancias térmicas establecidas serán:

o Muros fachadas……..< 0,66 W/m2K o Vidrios y marcos…….< 3,5 W/m2K.

Los huecos poseen una transmitancia media de: 1,6 inferior a los límites establecidos para el porcentaje de huecos de fachada: Huecos fachada N…………………. porcentaje 7%...........3,5 Huecos fachada E…………………. porcentaje 21%......... 2,9 Huecos fachada S…………………. porcentaje 18%......... 3,5 Los vidrios colocados son de alto factor de protección solar de esta manera los huecos poseen un (F.h.lim) Factor solar modificado inferior a los límites establecidos para el porcentaje de huecos de fachada. HE-1/2.2 Se realiza aislamiento por el exterior de todos los elementos de Fachadas. Se realizan en los vierteaguas conservados aislamiento y trasdosado por el interior. Con todo ello se reducen las transmitancias en los puentes térmicos hasta los valores mínimos establecidos de manera que se evitarán las condensaciones.

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MEMORIA

Se mejorará la renovación de aire mediante los sistemas de ventilación y acondicionamiento climático previsto. HE-1/2.3 Las carpinterías nuevas colocadas y sus vidrios cumplirán con los grados exigidos de estanqueidead, deformabilidad y permeabilidad establecidos en el CTE. y con los estándares de aislamiento térmico establecido para estos elementos. COEFICIENTES PARA HUECOS DE CARPINTERIAS.

o Deformabilidad….C.4 o Estanqueidad……7.A o Permeabilidad……A.3

HE-3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN. Se realiza una iluminación exterior de fachada y letrero mediante luminarias tipo “led” Las luminarias son accesibles para su limpieza y sustitución de componentes con una simple escalera, dispondrán de un sistema fácil de desmontado y apertura de protecciones. Se prevé un factor de mantenimiento global de Fm = 0,8. Para ello se deberá de sustituir las lámparas con regularidad, limpiar las luminarias y mantener su alojamiento con las condiciones de limpieza y pintura necesarias.

• El resto de apartados del documento H.E no son de aplicación.

3.4- SALUBRIDAD CTE-HS OBJETO Se pretende mediante este requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente” reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio, en condiciones normales, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno. HS.1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD. Esta sección se aplica a los muros y suelos que están en contacto con el terreno y a los cerramientos que están en contacto con el aire exterior, fachadas y cubiertas. Se trata de la reforma de las fachadas exteriores del edificio.

HS.1 2.1 Muros Se interviene sobre las fachadas con un revestimiento de las mismas mediante sistema SATE de aislamiento. Este sistema se separará del suelo con los perfiles del sistema tratándose el zócalo interior de hormigón visto con protección de pintura hidrófuga. En las zonas inferiores del nuevo aplacado de piedra se aplicará una protección de mortero hidrófugo. HS.1 2.3 Fachadas Las nuevas carpinterías de fachada son de aluminio con doble junta de goma y vidrios dobles con cámaras de 16 o 12mm. (33.1/16/4). (33.1/12/44.1)

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MEMORIA

HS.1/4/5 Construcción y ejecución Se estará a lo dispuesto en el Documento Básico. Los materiales y su ejecución cumplirán con las condiciones expresadas en el Pliego de Condiciones y deberán disponer de los certificados y ensayos que en él se establezcan. HS.1/6 Mantenimiento y conservación Deben realizarse las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 del presente Documento y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

• El resto de apartados del documento H.S. no son de aplicación.

3.5- PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO DB HR. OBJETO Se pretende mediante este requisito básico limitar, dentro de un edificio y en condiciones normales, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. • Al tratarse de las obras de reforma exterior de un edificio existente este proyecto queda fuera del ámbito de

aplicación del DB HR. • No obstante, las carpinterías y cierres nuevos utilizados cumplirán con los límites y condiciones de

aislamiento acústico establecidos en el CTE. se instalarán virios reforzados y carpinterías de alto rendimiento acústico en las salas de ensayos y grabaciones.

3.6- SEGURIDAD ESTRUCTURAL CTE-SE OBJETO Se pretende mediante este requisito básico de “Seguridad estructural” establecer las reglas que permitan asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado. • No se realiza ninguna intervención sobre los elementos estructurales del edificio. Los picados y demoliciones

se limitan a elementos de bloque de fachada que no tienen función estructural. • Por todo ello y tratándose de una intervención exterior no es de aplicación el documento S.E.

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MEMORIA

4.- DOCUMENTOS CONTENIDOS EN EL PRESENTE PROYECTO DE REFORMA. El presente PROYECTO se compone de: � MEMORIA. � PLIEGO DE CONDICIONES.

• ANEXO 1- ESTUDIO DE RESIDUOS • ANEXO 2- PLAN DE CALIDAD

� PRESUPUESTO. � PLANOS DESCRIPTIVOS. � ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. Con todo lo anteriormente señalado se consideran debidamente descritas las obras a realizar para la obtención de la correspondiente licencia de obras.

En Pamplona-Iruña, 8 de mayo de 2017

Los técnicos redactores

DANIEL FERNANDEZ LEON IDOIA URIARTE MARTINEZ Arquitecto C.O.A.V.N. 104.302 Arquitecta C.O.A.V.N. 264.601