1. DATOS GENERALES....Estructura: Albañilería Confinada Muros: Albañilería (Ladrillo) Techos:...

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1. DATOS GENERALES. TIPO DE INMUEBLE: Local Industrial PROPIETARIOS: DIRECCIÓN: Calle 3 Mz. D Zona Parque Industrial, Distrito de Sullana, Provincia de Sullana, Departamento de Piura. DESCRIPCIÓN: Planta Industrial AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2010 ÁREA DE OCUPADA 11,131.68 2 ÁREA CERCADA: 11,161.79 2 DECLARATORIO DE FÁBRICA: 2. CONCIDERACIONES URBANAS DEL ENTORNO INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO URBANO DEL ENTORNO Tiene Calidad Conservación VIAS ASFALTADAS: Incompletas Medio Bueno VEREDAS: Completas Medio Bueno ALCANTARILLADO: Completas Medio Bueno AGUA POTABLE: Completas Medio Bueno ALUMBRADO: Completas Medio Bueno EQUIPAMIENTO DEL ENTORNO Nivel de Equipamento COMERCIAL: Suficiente ESTACIONAMIENTO: Suficiente ESCOLAR: Suficiente ÁREAS VERDES: Suficiente ASISTENCIAL: Suficiente ZONAS RECREATIVAS: Suficiente

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Transcript of 1. DATOS GENERALES....Estructura: Albañilería Confinada Muros: Albañilería (Ladrillo) Techos:...

  • 1. DATOS GENERALES. TIPO DE INMUEBLE: Local Industrial

    PROPIETARIOS:

    DIRECCIÓN:

    Calle 3 Mz. D Zona Parque Industrial, Distrito de Sullana, Provincia de Sullana,

    Departamento de Piura. DESCRIPCIÓN: Planta Industrial AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2010 ÁREA DE OCUPADA 11,131.68 2 ÁREA CERCADA: 11,161.79 2

    DECLARATORIO DE FÁBRICA: SÍ

    2. CONCIDERACIONES URBANAS DEL ENTORNO

    INFRAESTRUCTURA DE SERVICIO URBANO DEL ENTORNO Tiene Calidad Conservación VIAS ASFALTADAS: Incompletas Medio Bueno VEREDAS: Completas Medio Bueno ALCANTARILLADO: Completas Medio Bueno AGUA POTABLE: Completas Medio Bueno ALUMBRADO: Completas Medio Bueno

    EQUIPAMIENTO DEL ENTORNO Nivel de Equipamento COMERCIAL: Suficiente ESTACIONAMIENTO: Suficiente ESCOLAR: Suficiente ÁREAS VERDES: Suficiente ASISTENCIAL: Suficiente ZONAS RECREATIVAS: Suficiente

  • 3. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE

    TERRENO: Forma Topografía Posición

    Regular Plana Exterior

    CONSTRUCCIONES: Material Predominante Edad (años) Estado de Conservación

    Ladrilllo 6 Bueno

    DESCRIPCIÓN GENERAL: N° de Pisos N° de Sótanos y/o Semisótanos N° de U.I. del Conjunto

    2 0 1

    ¿Obras Complementarias? ¿Cuenta con Mantenimiento? ¿Está conectado a los Servicios? No Constante Sí, todos DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE: Se trata de un predio plano con una configuración regular, con frente a calle, se ubica dentro de un entorno con zonificación

    I1 (Industrial Elemental y Complementaria. El local industrial cuenta con siguiente distribución: 1er Nivel: Ingreso 1(personal

    y visitante), ingreso 2 (portón salida residuos sólidos), cabina de vigilancia, vereda de concreto para rieles de portones,

    jardín 1, pozo séptico, circulación de personal, jardín 2, pasillo de circulación, plataforma de concreto, jardín 3, escalera de

    proyección para 2do. piso, escalera de proyección para 2do. piso, escalera proyección. 2do. piso, 2do nivel: Ambiente de

    oficinas amplio , 02 baños (damas y caballeros),área de sistemas, oficina de gerencia con baño, sala de reuniones y escalera

    a la sección de azotea . Sección azotea: Dormitorio con baño.

    4. CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS DE LA EDIFICACIÓN E INSTALACIONES

    CALIDAD CONSTRUCCIÓN: Bueno TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Definitiva y de Construcción

    Profesional ESTRUCTURA GENERAL: Cimiento: Cimientos Corridos de Concreto Sumple con Zapatas

    Estructura: Albañilería Confinada Muros: Albañilería (Ladrillo) Techos: Losa Aligerada Cobertura: Sin Cobertura Inst. Eléctrica: Corriente Trifásica Inst. Gas: Sin Instalación Inst. Sanitarias: Tuberias de agua fría, caliente y desague

    EDIFICACIÓN: DECRIPCIÓN ÁREA TECHADA (m²) ÁREA OCUPADA (m²)

    1er Piso - Techo Aligerado 529.53 529.53 Losa - 6,995.47 2do Piso - Techo Aligerado 354.07 354.07 Azotea - Techo Liviano 18.00 18.00 Planta de Hielo 455.02 455.02 Terreno Irregular 2779.59 2779.59

  • ACABADOS: Puertas: Tipo Contraplaca Material Madera Sistema Batiente Ventanas: Marco Fierro Vidrio Crudo Sistema Corrediza Mamparas: Marco Aluminio Vidrio Templado Sistema Batiente Muebles de cocina: Tipo Material Tableros Lavaderos Baños: Tipo Sifón Top Piece y/o Rapid Jet

    Color Blanco Grifería Nacional

    Pisos:

    Cementeo Pulido

    Porcelanato Revestimiento: Tarrajero y Pintura Cerrajería: Cerradura tipo Yale o Similar OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS: Aire

    Acondicionado

    Alarma

    Intercomunicador Cisterna Iluminación Especial

    5. VALORIZACIÓN

    Detalle Área m² Total Valor Total del Predio 11,131.68 $ 1,783,532

  • 6. REGISTRO FOTOGRÁFICO

    ENTORNO 1 ENTORNO 2

    ENTORNO 3 INTERIOR 1

    INTERIOR 2 BAÑO (3/4)

    INTERIOR 3 INTERIOR 4

  • INTERIOR 5 INTERIOR 6

    INTERIOR 7 INTERIOR 8

    INTERIOR 9 INTERIOR 10

    INTERIOR 11 INTERIOR 12