1 HERRAMIENTA DE GESTIÓN PARA LA PLANIFICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE LA POLÍTICA MUNICIPAL DE VIVIENDA...

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HERRAMIENTA DE GESTIÓN PARA LA PLANIFICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE

LA POLÍTICA MUNICIPAL DE VIVIENDA

Mayo 2003 – Mayo 2008

2

ÍNDICE

• Situación de partida PÁG– Calendario ………………………………………………… 3– Urbanismo de desarrollo. Nuestro compromiso ……… 4– Urbanismo de revitalización. Nuestro compromiso ….. 4

• Urbanismo de desarrollo– Objetivo …………………………………………………… 5– Situación Actual ………………………………………….. 6– Planificación 2008 ……………………………………….. 7– Resumen ………………………………………………….. 8

• Urbanismo de revitalización– Objetivo ……………………………………………………. 9– Situación Actual …………………………………………… 10 – Planificación 2008 ………………………………………… 11– Resumen …………………………………………………… 12

• Anexos– Urbanismo de desarrollo ……………………………….. 14– Urbanismo de revitalización ……………………………. 28

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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDA

SITUACIÓN DE PARTIDA/1

• CALENDARIONuestro compromiso

…..”todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral, acerca de la visión general del área de vivienda).

Nuestro escenario, por tanto, se sitúa en 2003-2008, con una ampliación para su finalización a 2011.

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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDA

SITUACIÓN DE PARTIDA/2

• URBANISMO DE DESARROLLONuestro compromiso

“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 Prog. Electoral)

• URBANISMO DE REVITALIZACIÓNNuestro compromiso

“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 Prog. Electoral)

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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. OBJETIVO 2003-2008

• URBANISMO DE DESARROLLO 35.000 viviendas (2003-

2008) MEDIDAS 6.000 Viviendas protegidas

de iniciativa pública en alquiler. (V.P.Alquiler)

29.000 Viviendas con algún tipo de protección

14.500 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta. (V.P.Venta)

14.500 Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)

OTRAS MEDIDAS Actuaciones del IVIMA en

la ciudad de Madrid (IVIMA)

6.000

14.500 14.500

900

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

2003-2008

V.P.Alquiler V.P. Venta

V. Privadas IVIMA

“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 prog. Electoral).

“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).

6

2.690

7.7128.086

575

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

Mayo 03 a Mar 05

V.P.Alquiler V.P. VentaV. Privadas IVIMA

• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 (2003-2008) SIT. ACTUAL: 19.063 entregadas,

en ejecución o en proyecto MEDIDAS DESARROLLADAS– 2.690 Viviendas protegidas de

iniciativa pública en alquiler (V.P.Alquiler)

• 539 entregadas• 1.771 en ejecución• 380 en proyecto

– 7.712 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta (V.P.Venta)

• 1.683 entregadas• 4.570 en ejecución• 1.459 en proyecto

– 8.086 Licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)

OTRAS MEDIDAS– Actuaciones del IVIMA en la ciudad

de Madrid (IVIMA)• 575 entregadas

EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. RESULTADOS SITUACIÓN ACTUAL

“35.000 nuevas viviendas de protección para jóvenes y otros sectores protegidos” (Pág. 51 Prog. Electoral).“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).

7

6.010

14.517

20.415

1.963

0

5000

10000

15000

20000

25000

2003-2008

V.P.Alquiler V.P. VentaV.Privadas IVIMA

• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 PLANIFICACIÓN A 2008:

42.905 MEDIDAS

DESARROLLADAS– 6.010 Viviendas protegidas

de iniciativa pública en alquiler. (V.P.Alquiler)

– 34.932 Viviendas con algún tipo de protección

• 14.517 Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta. (V.P.Venta)

• 20.415 Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler. (V. Privadas)

OTRAS MEDIDAS– 1.963 Actuaciones del IVIMA

en la ciudad de Madrid (IVIMA)

EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. PLANIFICACIÓN 2008



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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE DESARROLLO. RESUMEN

6.000

14.500

14.500

2.690

7.712

6.000

575

6.010

14.517

20.415

1.963

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

OBJETIVO (segúnProg. Electoral)

SIT. ACTUAL PLANIFICACIÓN

V.P.Alquiler V.P. VentaV.Privadas IVIMA

• URBANISMO DE DESARROLLO OBJETIVO: 35.000 SITUACIÓN ACTUAL: 19.063 PLANIFICACIÓN: 42.905 MEDIDAS– Viviendas protegidas de

iniciativa pública en alquiler (2003-2008) (V.P.Alquiler)

– Viviendas protegidas de iniciativa pública en venta (2003-2008) (V.P.Venta)

– Viviendas protegidas de iniciativa privada en venta y/o alquiler (2003.2008) (V. Privadas)

OTRAS MEDIDAS– Actuaciones del IVIMA en la

ciudad de Madrid (IVIMA)

35.000

19.063

42.905



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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. OBJETIVO 2003-2008

• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 Viviendas MEDIDAS 6.000 Viviendas rehabilitadas en

Áreas de Rehabilitación existentes 2003-2007. (ARI)

3.900 Viviendas rehabilitadas en Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada (Nuevas ARI) (2005-2008)

300 Alojamientos temporales para jóvenes 2005-2008 (Aloj. Jóvenes)

6.000 Viviendas gestionadas a través de la Agencia Municipal de Alquiler 2004-2008 (A.M.A.)

1.900 locales transformados en viviendas 2004-2008 (Locales)

1.600 Viviendas rehabilitadas a través de compra de edificios y rehabilitación de manzanas 2005-2008 (Manzanas)

20.500 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada. 2003-2008 (I.T.E.)

6.000

3.900

300

6.000

1.900 1.600

20.300

0

5000

10000

15000

20000

25000

2003-2008

ARI Nuevas ARI Aloj. Jóvenes

A.M.A. Locales Manzanas

ITE

“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).


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EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. SITUACIÓN ACTUAL

• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN 10.633 viviendas rehabilitadas MEDIDAS DESARROLLADAS 3.740 Viviendas rehabilitadas a

través de las Áreas de Rehabilitación existentes (ARI)

0 Viviendas rehabilitadas a través de las Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada (Nuevas ARI) NOTA: Aprobadas nuevas ARIs en el Pleno de Marzo de 2005.

0 Alojamientos temporales para jóvenes (Aloj. Jóvenes) NOTA: En tramitación Duquesa de Sueca y Costanilla para aprobar Plan Especial por Junta de Gobierno.

1.180 Viviendas acogidas a la Agencia municipal de alquiler (A.M.A.)

62 Locales transformados en viviendas (Locales).

88 Viviendas en Rehabilitación de manzanas (Manzanas)

5.563 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada (I.T.E.)


3 . 7 4 0

0 0

1 . 1 8 0

6 2 8 8

5 . 5 6 3

0

1 0 0 0

2 0 0 0

3 0 0 0

4 0 0 0

5 0 0 0

6 0 0 0

M a y o 0 3 a M a r z o 0 5

A R I N u e v a s A R I A lo j . J ó v e n e s

A .M .A . L o c a le s M a n z a n a s

IT E


11

7.812

5.340

363

6.000

1.900 1.600

21.676

0

5000

10000

15000

20000

25000

Mayo 03 - 2008



ITE

• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 viviendas PLANIFICACIÓN A 2008:

44.691 viviendas MEDIDAS– 7.812 Viviendas rehabilitadas a través

de las Áreas de Rehabilitación existentes. 2003-2007 (ARI)

– 5.340 Viviendas rehabilitadas a través de las Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada. 2005-2008 (Nuevas ARI)

– 363 Alojamientos temporales para jóvenes. 2005-2008(Aloj. Jóvenes)

– 6.000 Viviendas gestionadas a través de la Agencia municipal de alquiler. 2004-2008 (A.M.A.)

– 1.900 Locales transformados en viviendas. 2004-2008 (Locales)

– 1.600 Viviendas rehabilitadas a través de compra de edificios o rehabilitación de manzanas. 2005-2008 (Manzanas)

– 21.676 Viviendas rehabilitadas a través de la rehabilitación privada (I.T.E.) (2003-2008)

EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. PLANIFICACIÓN A 2008



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• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN OBJETIVO: 40.000 SITUACIÓN ACTUAL: 10.633 PLANIFICACIÓN A 2008:

42.272

MEDIDAS– Áreas de Rehabilitación

existentes (ARI) (2003-2007)– Nuevas Áreas de Rehabilitación

Integrada (Nuevas ARI) (2005-2008)

– Alojamientos temporales para jóvenes (Aloj. Jóvenes)(2005-2008)

– Agencia municipal de alquiler (A.M.A.) (2004-2008)

– Transformación de locales en viviendas (Locales) (2004-2008)

– Rehabilitación de manzanas (Manzanas) (2005-2008)

– Rehabilitación privada (I.T.E.) (2003-2008)

6.000

3.900300

6.000

1.9001.600

20.300

3.740001.1806288

5.563

7.812

5.340363

6.000

1.9001.600

21.676

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

OBJETIVO SITUACIÓNACTUAL

PLANIFICACIÓN



ITE

40.000

10.633

44.691

EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO PROGRAMA DE VIVIENDAURBANISMO DE REVITALIZACIÓN. RESUMEN

“Reforma urbana de gran alcance en la almendra central de Madrid, recuperando 40.000 viviendas” (Pág. 49 prog. Electoral).“todas las actuaciones se iniciarán en un plazo de cinco años, terminándose a lo largo de ocho”. (Pág. 47 Prog. Electoral).

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ANEXOS

• URBANISMO DE DESARROLLO– Nº Viviendas entregadas (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas en ejecución (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas en proyecto (Venta y Alquiler)– Nº Viviendas provenientes de operaciones de suelo (Venta y alquiler)– Nº Viviendas provenientes de operaciones urbanísticas (Venta y Alquiler) – Resumen general

• URBANISMO DE REVITALIZACIÓN– Medida 1: Áreas de Rehabilitación Integrada– Medida 2: Nuevas Áreas de Rehabilitación Integrada– Medida 3: Alojamientos temporales para jóvenes– Medida 4: Agencia Municipal de Alquiler– Medida 5: Transformación de locales en viviendas– Medida 6: Rehabilitación de manzanas– Medida 7: Rehabilitación privada (ITE)– Resumen general

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Nº VIVIENDAS ENTREGADASMayo 2003 a Marzo 2005

PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV.

Avda. Ciudad de Barcelona VENTA VPP-SPT RETIRO 23

Ensanche Carabanchel 01 (2.08.01.1) VENTA VPO R.E. CARABANCHEL 34

Ensanche Carabanchel 01 (2.18) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 64

Casino, 6 VENTA VPO R.E. CENTRO 13

El Águila Alcatel P-A VENTA VPO R.G. ARGANZUELA 59

El Águila Alcatel P-B VENTA VPO R.G. ARGANZUELA 43

Embajadores, 52 VENTA VPO R.E. CENTRO 23

Perla (R-11) VENTA VPO R.E. USERA 115

Rafael Finat VENTA VPP-SPT LATINA 68

Rafael Ybarra VENTA VPP-SPT USERA 136

San Fermín Oeste. Parcela 05 VENTA VPO R.E. USERA 54

San Fermín Oeste. Parcela 12 VENTA VPO R.G. USERA 53

San Fermín Oeste. Parcela 15 VENTA VPO R.G. USERA 49

San Pablo II (Parcela R.2) VENTA VIS PTE. VALLECAS 40

San Pablo III (Parcela R.4) VENTA VIS PTE. VALLECAS 40

Sanchinarro 03 (TR-24-C) VENTA VPP HORTALEZA 104

Sanchinarro 11 (TR-23-B) VENTA VPP HORTALEZA 176

Vereda de Ganapanes P-09 VENTA VPO R.E. FUENCARRAL 201

Verona (Parcela 202) VENTA VPP VILLAVERDE 161

Virgen del Rosario, 1 VENTA VIS VALLECAS VILLA 96

Parque Europa (Parcela 1) VENTA VPP-SPT LATINA 112

Avda. de Pamplona (Parcela 1) VENTA VPO R.E. TETuÁN 19

Ensanche Carabanchel 02 (2.08.01.2) ALQUILER VPP CARABANCHEL 80

Ensanche Carabanchel 03 (2.08.01.3) ALQUILER VPP CARABANCHEL 122

Perla (R-14) ALQUILER VPP USERA 156

San Fermín Oeste (Parcela 6) ALQUILER VPP USERA 81

Verona (Parcela 203-B) ALQUILER VPP VILLAVERDE 100

TOTAL 2.222

15

Nº VIVIENDAS ENTREGADASMayo 2003 a Marzo 2005 (ALQUILER)

1.683

539

0200400600800

1.0001.2001.4001.6001.800

Mayo 03 a Marzo 05

VENTA ALQUILER

TOTAL: 2.222 VIVIENDAS

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Nº VIVIENDAS EN EJECUCIÓNABRIL 2005 / 1

PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV

FECHA INICIO OBRA

FECHA FIN OBRA ENTREGA VIVIENDAS

Albino Hdez. Lázaro, 15 VENTA VPO R.E. VILLAVERDE 4 07/04/05 Diciembre 2006 Marzo 2007

Avda. Pamplona (parcela 3) VENTA VPP TETUÁN 22 17/11/04 Mayo 2006 Septiembre 2006

C/ Castilla, 48 VENTA VPO R.E. TETUÁN 6 30/10/02 Marzo 2005 Mayo 2005

Ensanche Carabanchel 04 (2.11) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 66 18/04/02 Octubre 2004 Mayo 2005

Ensanche Carabanchel 05 (3.12.02) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 91 27/02/03 Febrero 2005 Mayo 2005

Ensanche Carabanchel 08 (2.6.1) VENTA VPP CARABANCHEL 106 16/09/03 Mayo 2005 Agosto 2005

Ensanche Carabanchel 10 (2.6.6) VENTA VPP CARABANCHEL 106 18/09/03 Julio 2005 Noviembre 2005

Ensanche Carabanchel 11 (3.13) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 141 7/04/05 Enero 2007 Marzo 2007

Ensanche Carabanchel 13 (3.3.B) VENTA VPP CARABANCHEL 49 21/04/04 Agosto 2005 Diciembre 2005

Ensanche Carabanchel 14 (3.3.C) VENTA VPP CARABANCHEL 60 02/02/04 Agosto 2005 Noviembre 2005

Ensanche Carabanchel 16 (1.23.1) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 88 19/10/05 Septiembre 2006 Febrero 2007

Ensanche Carabanchel 17 (1.34.1) VENTA VPP CARABANCHEL 82 19/10/05 Septiembre 2006 Febrero 2007

Ciudad Pegaso VENTA VPO R.E. SAN BLAS 36 10/09/03 Septiembre 2005 Diciembre 2005

Colonia Fin de Semana VENTA VPO R.E. SAN BLAS 78 10/01/04 Abril 2005 Julio 2005

El Águila – Alcatel (Parcela 14) VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 160 11/11/04 Julio 2005 Noviembre 2005

Embajadores Antracita VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 17 15/04/05 Octubre 2006 Enero 2007

Isla de Long VENTA VPO R.E. MONCLOA 26 26/07/04 Octubre 2005 Enero 2006

José Pérez VENTA VPP-SPT VILLAVERDE 22 02/06/03 Mayo 2005 Julio 2005

Lavapiés, 13 VENTA VPO R.E. CENTRO 4 10/06/04 Agosto 2005 Diciembre 2005

Méndez Álvaro Norte, 1 VENTA VPO R.E. ARGANZUELA 82 30/03/05 Diciembre 2006 Marzo 2007

Oteiza, 43-45 VENTA VPP-SPT USERA 9 26/06/03 Mayo 2005 Agosto 2005

Paseo de los Olmos I VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 91 17/09/02 Junio 2005 Octubre 2005

Paseo de los Olmos II VENTA VPP-SPT ARGANZUELA 41 05/10/05 Octubre 2006 Febrero 2007

Pradolongo I VENTA VPP-SPT USERA 147 25/10/04 Julio 2006 Noviembre 2006

Pradolongo II VENTA VPP USERA 146 31/03/04 Octubre 2005 Enero 2006

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PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV FECHA INICIO OBRA

FECHA FIN OBRA

ENTREGA

San Francisco Javier II 1º Fase VENTA VIS PUENTE VALLECAS 38 28/12/01 Marzo 2005 Mayo 2005

San Francisco Javier II 2º Fase VENTA VIS PUENTE VALLECAS 65 22/03/04 Septiembre 2005 Enero 2006

San Francisco Javier III VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 51 09/08/04 Febrero 2006 Mayo 2006

San Francisco Javier IV VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 51 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007

San Pablo IV VENTA VIS PUENTE VALLECAS 70 07/01/05 Mayo 2006 Agosto 2006

San Pablo V VENTA VPO R.E. PUENTE VALLECAS 40 29/03/05 Julio 2006 Octubre 2006

Sanchinarro 04 (TR-24-B) VENTA VPP HORTALEZA 96 02/07/02 Febrero 2005 Mayo 2005

Sanchinarro 05 (TR-24-A) VENTA VPP HORTALEZA 87 7/11/02 Marzo 2005 Junio 2005

Sanchinarro 06 (TRC-16) VENTA VPP HORTALEZA 146 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007

Sanchinarro 07 (TR-22) VENTA VPP-SPT HORTALEZA 156 7/11/02 Marzo 2005 Junio 2005

Sanchinarro 08 (TR-28-A) VENTA VPP HORTALEZA 125 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007

Sanchinarro 09 (TR-28-B) VENTA VPP HORTALEZA 119 23/10/02 Febrero 2005 Mayo 2005

Sanchinarro 12 (TR-11) VENTA VPP-SPT HORTALEZA 170 16/04/04 Octubre 2005 Enero 2006

Sanchinarro 13 (TR-15-B) VENTA VPP HORTALEZA 126 Pendiente (jul05) Enero 2007 Abril 2007

Valderribas I VENTA VPP-SPT ViCÁLVARO 42 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2006

Valderribas II VENTA VPP-SPT VICÁLVARO 92 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2005

Valderribas III VENTA VPP-SPT VICÁLVARO 118 08/03/02 Noviembre 2005 Febrero 2005

Ensanche de Vallecas 01 (1.29) VENTA VPP VALLECAS VILLA 131 25/11/04 Junio 2006 Septiembre 2006

Ensanche de Vallecas 04 (1.65) VENTA VPP VALLECAS VILLA 127 15/04/05 Octubre 2006 Enero 2007

Ensanche de Vallecas 09 (1.44) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 140 Pendiente (jun05) Diciembre 2006 Marzo 2007

Ensanche de Vallecas 10 (1.36-A-B) VENTA VPP VALLECAS VILLA 68 3/04/05 Octubre 2006 Enero 2007

Ensanche de Vallecas 11 (1.31-D) VENTA VPP VALLECAS VILLA 35 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Ensanche de Vallecas 12 (1.37-b-c) VENTA VPO R.R. VALLECAS VILLA 71 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Ensanche de Vallecas 13 (2.86-C) VENTA VPP VALLECAS VILLA 58 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Ensanche de Vallecas 16 (1.37) VENTA VPP VALLECAS VILLA 62 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

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PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV

FECHA INICIO OBRA

FECHA FIN OBRA ENTREGA

Ensanche Vallecas 17 (1.17-B) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 60 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Ensanche Vallecas 18 (1.11-D) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 80 27/01/05 Agosto 2006 Noviembre 2006

Ensanche Vallecas 19 (4.22-C) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 80 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Virgen del Rosario, 2 VENTA VIS VALLECAS VILLA 109 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Virgen del Rosario, 2 VENTA VPP VALLECAS VILLA 19 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007

Ensanche Vallecas (Parcela 1.42) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 139 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007

Paterna 41-43 y 45 VENTA VILLAVERDE 18 Pendiente (agosto) Enero 2007 Abril 2007

Paterna 41-43 y 45 VENTA VILLAVERDE 12 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Adelfas VENTA VPO R.E. RETIRO 75 15/03/05 Octubre 2006 Febrero 2007

Uranio 7 y 9 VENTA VPP-SPT VILLAVERDE 14 10/04/05 Octubre 2006 Febrero 2007

Ensanche Carabanchel 09 (2.6.2) ALQUILER VPP CARABANCHEL 136 15/07/03 Mayo 2005 Agosto 2005

Ensanche Carabanchel 12 (3.3.A) ALQUILER VPP CARABANCHEL 78 16/01/04 Agosto 2005 Noviembre 2005

Ensanche Carabanchel 15 (3.3.D) ALQUILER VPP CARABANCHEL 70 01/04/04 Diciembre 2005 Marzo 2006

Ensanche Carabanchel 18 (1.34.02) ALQUILER VPP CARABANCHEL 77 30/06/04 Diciembre 2005 Marzo 2006

Ensanche Carabanchel 19 (1.34.03) ALQUILER VPP CARABANCHEL 106 04/01/05 Septiembre 2006 Diciembre 2006

Ensanche Carabanchel 20 (1.34.04) ALQUILER VPP CARABANCHEL 102 07/10/04 Febrero 2006 Junio 2006

San Cristóbal de los Ángeles ALQUILER VPP VILLAVERDE 52 16/05/02 Febrero 2005 Mayo 2005

Sanchinarro 10 (TR-23-A) ALQUILER VPP HORTALEZA 300 02/12/02 Marzo 2005 Junio 2005

Ensanche Vallecas 02 (1.34) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 132 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007



Ensanche Vallecas 06 (1.10) ALQUILER VPP-SPT VALLECAS VILLA 220 Pendiente (julio) Enero 2007 Abril 2007

Verona P-203-A ALQUILER VPP VILLAVERDE 176 24/10/02 Marzo 2005 Junio 2005

TOTAL 6.341

19


4.570

1.771

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

En ejecución

VENTA ALQUILER

20

Nº VIVIENDAS EN FASE DE PROYECTOABRIL 2005 / 1

PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV PROYECTO

Amparo, 38 VENTA VPO R.G. CENTRO 6 REDACTADO

Arroyo del Tesoro II VENTA VPO R.E. BARAJAS 50 REDACTADO

Arroyo del Tesoro II VENTA VPP BARAJAS 128 REDACTADO

Avda. Pamplona P-2 VENTA VPP TETUÁN 33 REDACTADO

Ensanche Carabanchel 21 (6.5-A) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 120 REDACTADO

Ensanche Carabanchel 22 (1.23.2) VENTA VPP-SPT CARABANCHEL 38 REDACTADO

Isla de Formosa VENTA VPP-SPT FUENCARRAL 9 REDACTADO

Méndez Álvaro Norte 2 VENTA VPP ARGANZUELA 52 REDACTADO

Méndez Álvaro Norte 3 VENTA VPO R.E. ARGANZUELA 74 REDACTADO

Pico Cejo, 26 VENTA VPO R.E. PTE. VALLECAS 4 REDACTADO

San Pablo VI VENTA VPO R.E. PTE. VALLECAS 60 REDACTADO

Ensanche Vallecas 08 (1.43) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 143 REDACTADO

Ensanche Vallecas 14 (1.11-A) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 148 REDACTADO

Ensanche Vallecas 15 (1.17-D) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 65 REDACTADO

Ensanche Vallecas 21 (2.54-C) VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 38 REDACTADO

Ensanche Vallecas 23 (6.11) VENTA VPP VALLECAS VILLA 90 REDACTADO

Ensanche Vallecas 24 (6.14-D) VENTA VPP VALLECAS VILLA 39 REDACTADO

Ensanche Vallecas 25 VENTA VPP VALLECAS VILLA 148 REDACTADO

Ensanche Vallecas 26 VENTA VPP-SPT VALLECAS VILLA 30 REDACTADO






21

PROMOCIÓN RÉGIMEN TIPO VIV DISTRITO Nº VIV PROYECTO

Ensanche Carabanchel 07 (4.08.01) ALQUILER VPP CARABANCHEL 96 REDACTADO

Sicilia II ALQUILER VPP PTE. VALLECAS 52 REDACTADO

Sicilia III ALQUILER VPP PTE. VALLECAS 34 REDACTADO

Ensanche Vallecas 20 (5.16) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 138 REDACTADO

Ensanche Vallecas 22 (2.104-C) ALQUILER VPP VALLECAS VILLA 60 REDACTADO

TOTAL 1.839


22


1.459

380

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

En proyecto

VENTA ALQUILER

23

Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES DE SUELOABRIL 2005 / 1

PROMOCIÓN RÉGIMEN DISTRITO Nº VIV

Sierra Toledana VENTA PTE. VALLECAS 250

Monte Urgull VENTA PTE. VALLECAS 14

Juan Portas, 4 VENTA PTE. VALLECAS 4

Los Rosales – Calle Calcio VENTA VILLAVERDE 50

Ensanche Vallecas VENTA VALLECAS VILLA 55

Cocherón de la Villa VENTA PTE. VALLECAS 47

Ensanche Carabanchel VENTA CARABANCHEL 60

Ensanche Vallecas VENTA VALLECAS VILLA 667

De permutas sobre suelo de Urbanismo VENTA SIN DEFINIR 3.018

Ensanche Carabanchel ALQUILER CARABANCHEL 34

Ensanche Vallecas ALQUILER VALLECAS VILLA 116

El Águila Alcatel ALQUILER ARGANZUELA 11

Bolivar – Plomo ALQUILER ARGANZUELA 11

Cerro Valdecahonde ALQUILER MONCLOA 71

Isla Tabarca – J. Lorenzo ALQUILER MONCLOA 5

Valderribas ALQUILER VICÁLVARO 50

De permutas sobre suelo de Urbanismo ALQUILER SIN DEFINIR 342

TOTAL 4.805

24

Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES DE SUELOABRIL 2005 / 1

4.165

640

0500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

4.500

Provenientes Operaciones Suelo

VENTA ALQUILER

25

Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES URBANÍSTICASABRIL 2005 / 1

PROMOCIÓN RÉGIMEN DISTRITO Nº VIV

Barrio Aeropuerto VENTA BARAJAS 570

Ámbito Plata y Castañar VENTA VILLAVERDE 600

Ámbito de La Rosilla VENTA VALLECAS VILLA 150

Colonia Los Olivos VENTA LATINA 70

Operación Chamartín VENTA FUENCARRAL 600

Operación Campamento VENTA LATINA 650

Colonia Los Olivos ALQUILER LATINA 280

Ámbito Plata y Castañar ALQUILER VILLAVERDE 800

Ámbito de La Rosilla ALQUILER VALLECAS VILLA 400

Operación Chamartín ALQUILER FUENCARRAL 350

Operación Campamento ALQUILER LATINA 850

TOTAL 5.320

26

Nº VIVIENDAS PROVENIENTES OPERACIONES URBANÍSTICASABRIL 2005 / 1

2.640 2.680

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

Provenientes Operaciones Urbanísticas

VENTA ALQUILER

27

RESUMEN GENERAL

2.091

6.383

1.928

4.8055.320

20.415

1.963

0

5000

10000

15000

20000

25000

TOTAL

Entregadas Ejecución

Proyecto Op. Suelo

Op. Urbanas Privadas

IVIMA

ALQUILER VENTA TOTAL

Viviendas entregadas hasta 31/12/04

539 1.552 2.091

Viviendas en fase de ejecución

1.771 4.612 6.383

Viviendas en fase de proyecto

380 1.548 1.928

Viviendas provenientes de operaciones de suelo

640 4.165 4.805

Viviendas provenientes de operaciones urbanísticas

2.680 2.640 5.320

TOTAL VIVIENDAS PROMOCIÓN PÚBLICA

6.010 14.517 20.527

Viviendas protegidas de promoción privada 20.415

Viviendas protegidas de promoción autonómica (IVIMA)

1.963

TOTAL 42.905

28

PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRO

• MEDIDA 1– ÁREAS DE

REHABILITACIÓN INTEGRADA (2003-2007)

• OBJETIVO: 6.000• SIT. ACTUAL: 3.740• PLANIFICACIÓN 2007: 7.812

Viviendas/Años

2003 2004 2005 2006 2007 TOTAL

ARI Tetuán

15 209 300 294 629 1.447

ARI Huertas

203 411 219 0 0 833

ARI Lavapiés

696 1.948 1.409 1.479 0 5.532

TOTAL 914 2.568 1.928 1.773 629 7.812

0

200

400

600

8001000

1200

1400

1600

1800

2000

2003 2004 2005 2006 2007

TETUÁN HUERTAS LAVAPIÉS

NUESTRO COMPROMISO:

“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda”. (Pág. 50 Prog. Electoral).

29


• MEDIDA 2– NUEVAS ÁREAS DE

REHABILITACIÓN INTEGRADA (2005-2008)

• OBJETIVO: 3.900• SIT. ACTUAL: 0• PLANIFICACIÓN 2008: 5.340

Viviendas/Años 2005 2006 2007 2008 TOTAL

Ampliación Huertas

280 420 560 140 1.400

Eje Calle Hortaleza

170 255 340 85 850

Jacinto Benavente

120 180 240 60 600

Lavapiés 3ª fase 700 750 250 1.700

Pez Luna 80 120 40 240

Recinto S.XII Norte - Sur

220 280 50 550

TOTAL 570 1.855 2.290 625 5.340

0

100

200

300

400

500

600

700

800

2005 2006 2007 2008

HUERTAS HORTALEZA J.BENAVENTE

LAVAPIÉS PEZ LUNA RECINTO

NUESTRO COMPROMISO:

“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda”. (Pág. 50 Prog. Electoral).

30


• MEDIDA 3– ALOJAMIENTOS

TEMPORALES PARA JÓVENES (2005-2008)

• OBJETIVO: 300• SIT. ACTUAL: 0• PLANIFICACIÓN 2008: 363

Alojamientos temporales

2005 2006 2007 2008 TOTAL

Duquesa de Sueca y Costanilla de los Desamparados

90 105 105 63 363

0

20

40

60

80

100

120

2005 2006 2007 2008

ALOJAMIENTOS TEMPORALES

31


• MEDIDA 4– AGENCIA MUNICIPAL DE

ALQUILER (2004-2008)• OBJETIVO: 6.000• SIT. ACTUAL: 1.180• PLANIFICACIÓN 2008: 6.000

2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL

Agencia Municipal de Alquiler

300 1.200 1.500 2.000 1.000 6.000

0200

400

600

800

1000

12001400

1600

1800

2000

2004 2005 2006 2007 2008

AGENCIA MUNICIPAL DE ALQUILER

NUESTRO COMPROMISO:

“6.000 viviendas se gestionarán por la Administración dentro de un programa municipal de viviendas en alquiler para jóvenes menores de 35 años”. (Pág. 50 Prog. Electoral).

32


• MEDIDA 5– TRANSFORMACIÓN DE

LOCALES EN VIVIENDAS (2004-2008)

• OBJETIVO: 1.900• SIT. ACTUAL: 62• PLANIFICACIÓN 2008: 1.900

2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL

Locales a Viviendas

111 550 450 489 300 1.900

0

100

200

300

400

500

600

2004 2005 2006 2007 2008

LOCALES A VIVIENDAS

33


• MEDIDA 6– REHABILITACIÓN DE

MANZANAS (2005-2008)• OBJETIVO: 1.600• SIT. ACTUAL: 88• PLANIFICACIÓN 2008: 1.600

2005 2006 2007 2008 TOTAL

Rehabilitación manzanas

120 200 500 780 1.600

0

100

200

300

400

500

600

700

800

2005 2006 2007 2008

REHABILITACIÓN DE MANZANAS

NUESTRO COMPROMISO:

“Se incentivará la actuación del promotor sobre el centro, mediante convenios u otras fórmulas de actuación conjunta que permitan la colaboración público-privada, sobre la base de la ordenación pública y la gestión compartida”. (Pág. 49 Prog. Electoral).

34


• MEDIDA 7– REHABILITACIÓN PRIVADA

(ITE)• OBJETIVO: 20.300• SIT. ACTUAL: 5.563• PLANIFICACIÓN 2008: 21.676 NUESTRO COMPROMISO:

“El resto de las viviendas objeto de rehabilitación, que alcanzan la cifra de 31.500 se gestionarán de acuerdo con distintas posibilidades: concesión de ayudas económicas a particulares para la rehabilitación de la vivienda. Dichas ayudas se incrementarán llegándose a triplicar la cifra actual de 7.000 euros” (Pág. 50 Prog. Electoral).

Actualmente estamos en 21.000 euros

Viviendas/Años 2003 2004 2005 2006 2007 2008 TOTAL

Rehabilitación privada

1.520 4.450 5.132 4.669 3.705 2.200 21.676

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

2003 2004 2005 2006 2007 2008

I.T.E.

35

PLAN REVITALIZACIÓN RESIDENCIAL DEL CENTRORESUMEN GENERAL

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

2003 2004 2005 2006 2007 2008

ARIs Nuevas ARIS Aloj. Temporales A.M.A. Locales Manzanas I.T .E.

1 HERRAMIENTA DE GESTIÓN PARA LA PLANIFICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE LA POLÍTICA MUNICIPAL DE VIVIENDA...

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