Caracterizacin por tipo de UPZCriterios de seleccin de UPZ1. Esta UPZ est compuesta por 8 barrios y calificada por el POT como residencial consolidado, esto significa que est compuesta por estratos medios donde su uso predominante es residencial. Esta UPZ concentra el 24% de la poblacin de la localidad y as mismo presenta un buen equipamiento en cuanto a entidades educativas generando una gran atraccin de poblacin joven.2. A nivel de consumo bsico la UPZ se tiene una gran disponibilidad y cobertura de servicios pblicos y surtimiento de alimentos de grandes cadenas de supermercados, eliminndose casi totalmente el concepto de minimercados y tiendas.3. Esta UPZ pertenece al decreto 492 de 2007 por el cual se adopta la operacin estratgica del centro, el Plan Zonal del Centro y las fichas normativas, esta operacin vincula un conjunto de actuaciones, acciones urbansticas, instrumentos de gestin urbana e intervenciones para consolidar la estrategia de ordenamiento establecida en el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogot D.C.Criterios de ordenamiento: Preservar los valores culturales de los inmuebles y sectores de inters cultural. Fortalecer la actividad habitacional del sector articulando sus valores patrimoniales con servicios complementarios a la vivienda. Propiciar actividades que permitan la sostenibilidad de los bienes de inters cultural. Generar procesos de regularizacin de los equipamientos presentes en la zona, para mitigar los impactos generados a la vivienda. Mejorar las condiciones urbansticas del sector. Consolidar una red de espacio pblico teniendo como eje principal el Canal del Arzobispo.

Justificacin de la seleccin de sector normativo y polgono para aplicacin de la modelacinEl sector normativo que escogimos es el 3 el cual su rea de actividad es residencial, el sector es con reas delimitadas de comercio y servicios, su tratamiento es de renovacin y su modalidad es de reactivacin. Lo cual nos permite intervenir de diferentes maneras el polgono, tanto a nivel residencial, como con comercio y equipamientos de diferente escala, desde metropolitano hasta zonal.El polgono que escogimos es el triangulo que est comprendido ente la Avenida calle 45, carrera 20 y la diagonal 42. Escogimos este polgono ya que es una esquina importante del sector normativo, el cual est delimitado por dos vas importantes con un perfil amplio y por una va de escala menor. En la esquina del polgono a intervenir se encuentran tres vas importantes: la de la calle 45, la de la diagonal 42a y la de la carrera 24 (Parkway) generando un punto interesante para intervenir.