LOS PROCESOS POSESORIOS

GENERALIDADESEl proceso se inicia ejerciendo la llamada "accin posesoria", cuya finalidad es conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos. La regla general es que tutelan la posesin y excepcionalmente, a travs de cierta accin especial, la mera tenencia.

INTERDICTOS-QUERELLASANTECEDENTES HISTRICOS"Los interdictos eran unas decisiones dadas por el pretor o por el presidente de una provincia para cortar ciertas disputas, y por las cuales ordenaba o defenda alguna cosa (Eugene Petit).

Estos interdictos se subdividan en cuatro clases, a saber: 1) Los adipiscendae possessionis; 2) Los recuperandae possessionis; 3) Los retinendae possessionis; y, 4) los tam adispiscendae quam recuperandae possessionis

QU ES LA POSESIN?

Definicin legal, Art. 745 Inc. 1 Cdigo Civil: La posesin se considera como "...la tenencia de una cosa determinada con nimo de ser seor o dueo...".

Definicin doctrinaria: Es el seoro o poder que una persona ejerce de forma independiente sobre las cosas, con una finalidad econmica, el cual se encuentra protegido jurdicamente (Alessandri Rodrguez y Somarriva Undurraga).

ELEMENTOS DE LA POSESIN

El "corpus", que en s es la relacin material entre la persona y la cosa.

El "animus domini", que es el nimo o voluntad del sujeto en convertirse en su dueo para su uso y explotacin.

DIFERENCIA POSESIN-MERA TENENCIAla relacin posesoria que una persona tiene con un determinado bien de ninguna manera puede confundirse con un simple contacto pasajero o transitorio con el mismo. Art. 775 C.C.: "El simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesin; salvo el caso del artculo Art. 2249, regla 3a.(es decir para la prescripcin extraordinaria). Art. 2238 C.C.: "La omisin de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de actos de que no resulta gravamen, no confieren posesin....

LA POSESIN, HECHO O DERECHO?Como hecho: No est incluida en la lista de derechos reales del Art. 567 del Cdigo Civil.

Como derecho: De naturaleza sui generis, pues no permite su inscripcin en el Registro de la Propiedad, no constituye un gravamen sobre el bien posedo y no se puede transferir o transmitir tal situacin a otras personas (Puig Brutau, Espaa).

POSESINEFECTOS JURDICOS1 Confiere al poseedor el derecho de ejercer las acciones posesorias o "interdictales"; 2 Constituye una presuncin de propiedad (por el animus domini); 3 Permite adquirir la propiedad, de forma originaria (surge directamente en la persona de su titular) y no voluntaria (al margen de la voluntad del verdadero propietario).

(Ver Mazeaud, Henry, Leon y Jean, Lecciones de Derecho Civil)

DEFINICINPROCESOS POSESORIOS

Segn el Art. 918 del Cdigo Civil, se define a los procesos posesorios o "interdictos", como aquellos que persiguen conservar o recuperar la posesin de bienes races o de los derechos reales constituidos en ellos.

CLASIFICACINPROCESOS POSESORIOSEn stricto sensu (Art. 918 y 922 C.C.): A) Querella de amparo, y, B) Querella de restitucin;

En sentido amplio o lato: C) Querella de restablecimiento; D) Denuncia de obra nueva; E) Denuncia de obra ruinosa, e F) Interdictos especiales.

DOCTRINA FRANCESA Y ESPAOLASOBRE LA CLASIFICACINPosicin francesa: Tres tipos de posesorios: Los interdictos de retener, de obra nueva y el de recobrar (o "rintgrande").Posicin espaola: Reconoce la existencia de dos interdictos posesorios, el de retener y el de recobrar, expresando al respecto que "Son acciones sumarias que protegen el hecho de la posesin, sin resolver nada sobre el derecho a poseer ni excluir el ejercicio de la accin fundada en el derecho de propiedad en juicio plenario (Puig Brutau).

CASO ESPECIAL: LA ACCIN PUBLICIANA.Es accin dominical o posesoria?

Antecedente histrico: la actio publiciana in rem, mediante la cual se recuperaba la cosa de quien la tuviera, con excepcin del verdadero dueo, contra quien no aplicaba tal procedimiento.

Art. 896 C.C.: Se concede la misma accin (reivindicatoria), aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin. Pero no valdr ni contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o mejor derecho.

MBITO DE APLICACINArt. 471 CPCM: Las disposiciones de este ttulo sern aplicables a las pretensiones posesorias reguladas en los Ttulos XII y XIII del libro segundo del Cdigo Civil..

Arts. 918 al 951 Cdigo Civil.

COMPETENCIAArt. 472 Inc. 2 CPCM: Ser competente para conocer de estos procesos el juez de primera instancia del lugar donde se encuentre ubicado el bien..

Competencia objetiva, en razn del territorio, exclusin de la regla del domicilio natural del demandado.

Segn el Art. 30 Ord. 2 CPCM, sern competentes para conocer de los procesos especiales los Jueces de Primera Instancia (con exclusin de los de Menor Cuanta).

PROCEDIMIENTO APLICABLELos procesos no tienen una estructura propia, por lo que se remite al trmite del abreviado.

Arts. 418 a 430 CPCM (en lo aplicable).

Art. 472 CPCM: Las pretensiones reguladas en este ttulo se sustanciarn conforme a los trmites del proceso abreviado, cualquiera que sea su cuanta, con las especificaciones establecidas en los artculos siguientes..

EXAMEN LIMINAR DE LA DEMANDARequisitos de forma? R/ Art. 418 y subsidiariamente el Art. 276 CPCM (examen de admisibilidad, relacin con el 278 CPCM).

Examen de requisitos o presupuestos de fondo (examen de procedencia).

Plazo para el examen liminar? R/ Art. 421 CPCM, cinco das desde la presentacin.

Rgimen de prevenciones por defectos en la demanda? R/ Art. 422 CPCM, cinco das para subsanacin, so pena de declarar improponibilidad.

MOTIVOS ESPECIALES DE RECHAZO DE LA DEMANDA

Art. 473 CPCM, plazos de prescripcin de acciones posesorias.

Art. 277 CPCM, motivos genricos de improponibilidad: Objeto ilcito, imposible o absurdo; incompetencia objetiva o de grado, litispendencia, cosa juzgada, sumisin al arbitraje, compromiso pendiente, falta de presupuestos materiales o esenciales y otros semejantes.

IMPUGNACIN DEL AUTO DE RECHAZO DE LA DEMANDA?Art. 508 Inc. 1 CPCM: Sern recurribles en apelacin las sentencias y los autos que, en primera Instancia, pongan fin al proceso, as como las resoluciones que la ley seale expresamente..

Art. 508 Inc. 2, audiencia en segunda instancia, Tendr competencia para conocer del recurso de apelacin el tribunal de la jurisdiccin a la que pertenezca el juzgado en el que se hubiera dictado la resolucin de la que se recurre..

Art. 514 CPCM, desarrollo de la audiencia.

ACTOS PREVIOS A LA AUDIENCIA EN CASO DE SUSPENSIN DE OBRA NUEVAArt. 474 Inc. 1 CPCM: Si la demanda pretendiere que se resuelva judicialmente la suspensin de una obra nueva, el tribunal, antes aun de la citacin para la audiencia, dirigir inmediato requerimiento de suspensin de la obra al dueo o encargado de la misma..

Medida cautelar especial, Art. 437 CPCM: Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo anterior, podr solicitarse la adopcin de otras medidas que se estimen necesarias para asegurar la efectividad de la proteccin jurisdiccional que pudiere otorgarse en la sentencia estimatoria, as como la de aquellas que estn expresamente previstas por las leyes para la salvaguarda de ciertos derechos..

EMPLAZAMIENTO Y OPOSICINArt. 475 Inc. 1 CPCM, diez das para contestar la demanda y ejercer oposicin luego de emplazamiento.

Art. 423 Inc. 1 CPCM, diferencia con el proceso abreviado, donde luego de admitida la demanda el Juez cita a audiencia.

ACTITUDES POSIBLES DEL DEMANDADO

1. Art. 475 Inc. 2 CPCM, oponerse a la demanda: Se cita a audiencia conforme lo seala el art. 423 CPCM.

2. Art. 475 Inc. 2 CPCM, dejar transcurrir el plazo de contestacin sin manifestar oposicin, ante lo cual el Juez dictar sentencia estimatoria de las pretensiones del demandante, en el plazo de quince das siguientes a la finalizacin del trmino de contestacin, art. 430 CPCM.

AUDIENCIA DEL PROCESO POSESORIOAplicacin del rgimen de audiencias en procesos abreviados, Arts. 425 y 430 CPCM.Situaciones posibles: Incomparecencia del demandante y la manifestacin del demandado en continuar o no: Se tiene por desistida la demanda o se contina la audiencia slo con el demandado. Incomparecencia de ambas partes: Se da por terminado el proceso. Incomparecencia del demandado: Sentencia estimatoria de las pretensiones del actor.

COSA JUZGADA Y RECURSOS

De acuerdo al Art. 476 Inc. 1 CPCM, la sentencia definitiva pronunciada (in voce o por escrito), adquiere calidad de cosa juzgada formal, no material.

La sentencia es apelable conforme al Art. 508 CPCM.

El efecto suspensivo de las sentencias apeladas no se cumple aqu, Art. 509 CPCM, puede ejecutarse provisionalmente con caucin por ello, Art. 476 Inc. 2 CPCM.