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martes, 14 diciembre, 2010 - 08:24(htur8-fordeaulasprodequnocounhip

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publicado por equipo@idealista (/news/gente/equipo)

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8 formas de aumentar las probabilidades de que nos concedan una hipoteca

maneras de mejorar la nota ante el banco

en el actual contexto de crisis financiera, las entidades se muestran ms reacias a conceder prstamos y son notablemente ms exigentes con loscandidatos a la hora de aprobar hipotecas. por ello, muchas personas que buscaban financiacin para su vivienda se encuentran ltimamente con uninesperado "no" de su banco o caja

es este "no" revocable? podemos hacer algo que nos ayude a conseguir la financiacin? segn el portal especialista en hipotecas helpmycash.com(http://www.helpmycash.com/hipoteca/) , todava tenemos 8 maneras de intentarlo:

1. buscar en otros bancos: no siempre que un banco nos deniega una hipoteca se debe a causas relacionadas con nuestro perfil. en estos momentoentidades totalmente cerradas a conceder crditos a las que solo les interesa obtener liquidez, no prestarla. por eso ser necesario preguntar en variaspara saber qu podemos conseguir en el mercado actual

2. aadir un titular: es ms fcil que el banco conceda hipotecas a parejas (matrimonios, familiares, amigos) que a un nico titular, ya que estima quriesgo de que los dos se queden sin ingresos a la vez es mucho menor

3. incluir un aval o avalista (http://www.helpmycash.com/blog/aval-condiciones-y-consejos-para-avalar-una-hipoteca/) : si con nuestro perfil y condiciones eno tiene suficiente, incluir un aval (otro inmueble en propiedad) o avalista (familiar) puede cambiar su decisin o ayudarnos a conseguir la financiacin enentidad

4. acudir a una entidad que ofrezca un mayor plazo de amortizacin: quiz nuestro sueldo no sea suficiente para pagar una vivienda en 20 aosnos alcance para amortizarla en 40. a pesar de que esta opcin encarecer mucho el coste total de la hipoteca a causa de los intereses, es cierto que elpagar cada mes ser menor

5. aportar ms ahorros y pedir una menor financiacin: cuanto menos represente el prstamo solicitado del precio de la vivienda, ms fcil ser qbanco nos conceda el prstamo. es decir, ser ms fcil conseguir un 60% que un 80%. si tenemos unos ahorros, quiz sea el momento de echar manellos

6. elegir una vivienda ms barata: el precio de la vivienda que nos podemos permitir (http://www.idealista.com/news/archivo/2010/12/07/0278857-que-vivque-hipoteca-se-puede-permitir-una-pareja-de-mileuristas) depender, obviamente, de nuestros ingresos, y pagar una vivienda ms barata siempre nos resums fcil de financiar y de pagar

7. comprar un piso de banco (http://www.idealista.com/pagina/pisos-bancos) : las hipotecas que ofrecen los bancos al comprar pisos de su cartera aportcondiciones de financiacin excepcionales en el mercado actual (hipotecas 100% que no precisan tener ahorros, flexibilidad de pago), que pueden ayupagar a nuestro ritmo. las entidades tienen tanta urgencia por vender estos inmuebles que nos pondrn muchos menos problemas que si pidiramos eprstamo para adquirir una vivienda de una inmobiliaria o particular

8. demostrar que nuestros ingresos mensuales son mayores que nuestra nmina: quiz nuestra nmina declarada sea de mileurista pero tengms ingresos que depositamos religiosamente cada mes en nuestra cuenta. si nuestro banco tiene constancia de estas entradas regulares, puede revishipoteca dibujndonos otro perfil financiero

por ltimo, recordar que si a pesar de todo esto somos rechazados por varias entidades, es mejor tomrselo como una seal de stop y buscvivienda de alquiler hasta que nuestro perfil mejore. los precios siguen siendo altos en comparacin con los sueldos y es preferible firmar la hipotecatengamos garantas de poder mantener el pago al da a llegar a una situacin lmite en la que podramos perder la vivienda, todo el dinero invertido y setodava endeudados con el banco

visitar portal de oferta hipotecarias helpmycash.com (http://www.helpmycash.com/hipoteca/calcula-tu-mejor-hipoteca/)

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14/12/2010 8 formas de aumentar las probabilida

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hipoteca joven: conoce hipotecas de ayuda 'oficiales' que existen para comprar casa (http://www.idealista.com/news/archivo/2010/07/19/0conoce-las-hipotecas-joven-del-gobierno-100-de-financiacion-hasta-50-anos)

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hipotecas 100% para pisos de bancos: cunto ahorro si compro el piso al banco? (http://www.idealista.com/news/archivo/2010/10/13/0262hipotecas-100-para-pisos-de-bancos-cuanto-ahorro-si-compro-el-piso-al-banco)

pisos de bancos en idealista.com (http://www.idealista.com/pagina/pisos-bancos)

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1 comentario por ahoraaadir tu comentario (#node-form)

#1 (#comentario-280600) martes, 14 diciembre 09:14 goedes dice

alguien ha matado miles de neuronas pensando estas "claves"

d (/ / d / dd/ / / ) | i (/ /f d/ h d / )

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