7/17/2019 8-Zonificacion y Equipamiento Urbano-ppucn-29 Tacna

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NO COMPATIBLECOMPATIBLE CONRESTRICCIONESCOMPATIBLELEYENDA:

RURESERVA

URBANA

ZONAS

USOS DE SUELO

   O   T   R   O   S   U   S   O   S

   E   Q   U   I   P   A   M   I   E   N   T   O

   R   E   C   R   E   A   C   I   O   N   A   L

   E   Q   U   I   P   A   M   I   E   N   T   O

   R   E   L   I   G   I   O   S   O  -   C   U   L   T   U   R   A   L

   E   Q   U   I   P   A   M   I   E   N   T   O

   I   N   S   T   I   T   U   C   I   O   N   A   L

   E   Q   U   I   P   A   M   I   E   N   T   O

   D   E   S   A   L   U   D

   E   Q   U   I   P   A   M   I   E   N   T   O

   E   D   U   C   A   T   I   V   O

   L   O   C   A   L   E   S

   M   E   D   I   A   N   A

   I   N   D   U   S   T   R   I   A

   E   S   T   A   C   I   O   N   E   S   D   E

   S   E   R   V   I   C   I   O    Y

   V   E   N   T   A

   D   E

   C   O   M   B   U   S   T   I   B   L   E   S

   M   E   R   C   A   D   O   S

   V   I   V   I   E   N   D   A  -   T   A   L   L   E   R

   V   I   V   I   E   N   D   A

   R   E   G   L   A   M   E   N   T   A   C   I   O   N

   E   S   P   E   C   I   A   L

EQUIPAMIENTO

RECREACIONAL

ER

PE

OU

S

E

I2

C3

C2

C1

R3

R2

EQUIPAMIENTO

RECREACIONAL

OTROS USOS

EQUIPAMIENTO

URBANO

INDUSTRIAL

COMERCIAL

RESIDENCIAL

Nota:

(2)Aplicablepara todoslos casosdelas habilitacionesnuevas.

(4)Paraotrosusos(OU)verR.N.E.

(6)Estacionamientoscomunesen casosde habilitacionesnuevas.(7)seaplica lasdensidadesy normasde laszonasresidenciales compatibles.

(8)Coeficienteadicional alazona residencial compatible.

(10)Vercompatibilidad deusos en zonaresidencial ycomercial

0.6(8) **** (10)(9)(7)(7)(7)(7)

OBSERVACIONESCOMPATIBLES

(4)(2)

TIPO DE

DENSIDADESTACIO-

NAMIENTO (6)

ALTURAEDIF.

COEF.EDIF.

AREALIBRE

NORMAS DE EDIFICACION(3)

FRENTEm.(5)

LOTE

NORMATIVO (m2)

Area

LibreTotalSERPARComunalEducac.Recr.

APORTES

NORMAS PARAHABILI TACION(2)

BrutaNeta

DENSIDAD(hab/ha)

Uso permitido:unif. bifamil.

quinta, comercio, vivi. taller,OU

Uso permitido:unif. bifamil.quinta, comercio, viv. taller,

OU.

C1,C2,I1R

R3-C1

Unifam.Bifam.

Multifam.(1)(2)

Unifam.Bifam.

1c/v1c/2v1c/2v(6)

1

3+AZ3+AZ3+AZ

2+AZ

1.51.51.5

1.2

30%

40%

6-888

8-10

Unif. 180-120

Bif. 180-200Mult. 180-240

180-240

30%

30%

13%

13%

1%

1%

2%

2%

2%

2%

8%

8%

****

160-240

110-160

(7)

240-400

160-240

I1-R

R3

R2

respectivo.

200

200-400

400-800

500-2,500

2,500-4,500

10,000-30,000

C3,C2.

R3,R2,R1,C3,C1.

R3,R2,R1,C2,C1.

1porcada100m2de

ventaso 2viviendas

1porcada90m2de

RADIO DE

INFLUENCIA

(m)

POBLACION

SERVIDA

(Hab.)

USOS

COMPATIBLESESTACIONAMIENTOAREADE

LOTE (m2)VIVIENDACOMERCIOTOTAL

COEFICIENTE DE EDIFICACIONZONA

TIPO DE

COMERCIO

****

250-450

450-600

****

3.0

3.0

1.2

1.0

1.0

****

4.0

4.0

COMERCIOLOCAL

COMERCIOVECINAL

COMERCIOSECTORIALC3

C2

C1

NOTA: (1)Por lo dispuesto en el R.N.C.

  (2)LaResultande del Proyecto.

I1, CIN(1)

del SistemaVial Urbano,

-El necesario pararesolver 

Laresultantedelasuma concepto deretirosy

estacionamientos.

Lo queresultedel

(2)

Serecomiendaunespacio porcada6

personasocupadasen el turno principal

NORMAS PARA EDIFICACIONUSOS

COMPATIBLESLATERAL YPOSTERIOR

FrontalAlturaLibre

Altura

Coef. de

Edificcac.

Estacionamiento

Recomendable

TIPOINDUSTRIAZONA

20

FrenteRecom. del

NORMAS PARAHABILITACIONY SUBDIVISION

-80%del predio.

predominante.

INDUSTRIA

LIVIANAI2

ERZona deEje Comercial

NU

PE

ER

No Apto para Fines Urbanos

Equipamiento Recreativo

I2

I1R

R3

R2

Industria Liviana

Mixto Densidad Baja

Densidad Media

Densidad Baja

OU

ER

MZ

MS

H1

H2

E1

E2

LIMITE DEL AMBITO DE ESTUDIO

LIMITE URBANO ACTUAL

LIMITE ENTORNO ECOLOGICO

LIMITE DISTRITAL

C ARRETERA PROYECTADA

CARRETERA A TARATA

LIMITE BOTADERO MUNICIPAL

LEYENDA

NODOS Y SENDAS

RECREACION

COMERCIA-

SALUD

LIZACION

EDUCACIONPrimario-Secundario

Instituto Superior 

Centro de Salud

Mercado Zonal

Mercado Sectorial

Recreacion Activa

Recreacion Pasiva

RESIDENCIAL

INDUSTRIAL

OTROS USOS

COMERCIO

N.M.

PLANO:

REVISIONES

 ALCALDE:

GERENCIADEDESARROLLO

URBANO EINGENIERIA:SUPERVISIONDEESTUDIOS:

JEFEDEPROYECTO:

PLANIFICADORRESPONSABLE:

EQUIPO TECNICO:

DEPARTAMENTO:

PROVINCIA:

DISTRITO:

 AUTOCAD:

ESCALA:

FECHA:

LAMINANUMERO:

29

OBSERVACIONES