' ;6rmulario 2.4

-.- a-/

6 OBRA NUEVA

.AMPLIACIóN MAYOR A lOO M2 . ALTERACIÓN .REPARACIOI'i

DIRECCIóN DE OBRAS - MUNICIPALIDAD DE :Temuco

REGIóN: Araucan ía

l; URAANO . RURAL

(P.E. 5.r.4 /5.1.6.)

. RECONSTRUCCION

NÚMERO DE PERMISO

PE-l96412019

Fecha de Aprobac¡ón21-08-2019

ROL S.t.r

1347-30

LOTEO DFL 2 CC N CONSTRUCCIÓN SIMUTTAI.II.LOTEO CON'ONSTRUCCIÓN SII\¡ULfÁN EA

csl oNoc5t G NO

5.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO

NOI\¡BRE O RAZÓN SOCTAL DEL PROPIETARIO

INI\lOBILIARIA KRAT 5PA 76.860.59',r,2

REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T

lAll\¡E l\,,IARCELO TELECTIEA KRAUSE ,a 1a5 a49.9

vtSTos:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica ConstitLrcional de t\¡unic¡palidades.

B) Las dispos¡arones dela Ley General de Urbanismoy Constr{raciorres en especial el Art. 116, stl (rri

de Planiflcación Territori¿1.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecederles debid¿mente suscr¡tos f1,rcorrespondienres al expedienre s.P.E."5.1.4.15.1.6. N' -, ?91?./ a ll19,., -El Certificado de lnformaciones Prev¡as N", _ !-0-q-{,!11 deFe.ha_-. 1l:9,?:?-91-9--.--El Anteproyecto de Edif¡.a(ión N',,,._-,_-, -_-- viSente, de iec _ ,_-,--((!¡r.El informe Favorable de Rev¡sor tndependiente N'

- -__- - _ -1 ?-,51-q. . -, -,, de la fecha -.--.30-.05-20".'El informe Favor¿ble de Revisor de Proyecto de Cálculo Estn,, tural N' 2019331038 (r(

rr]nan:a General, y el instrumento

,rl propietario y profesionales

D)

E)

F)

G)_...¡rdD.orespo da)

r( chá 03-07-2019

H) La soli.¡tud N"_-.,---._

simultánea.l) Otros(especificar):

de fecha de aprol,, , (r¡r ie loteo con construcaión

RESUETVO:

1.- Otorgar permiso para -_O-8ts4--ry.!-Ey^.,-_,---.-1_!-?lll!]9.... _-.on u¡a superficie edific.rd., rDt¡l de 9214.94__- m2 y de

_.. 11 prsos de alrura, flqll4tlgli4! ubicado en

C¿lle/¿venida.....1y.!|¡.lP4t.q9!.9.!]E'Y¡!'q!Y]4'''-.'"........''.N_-_----_-...-_ Manzana_,.-_-,.., ,_-, Localidad o Loteo

URBANO Zona ZMAl ZH1 del Plan Re8ulador CO\,IUNAL aprobandoi"lpü"ái y o".!i ini".'iáint"r,-i,,iá'iáiÁ j; ¡;;" ¡; ü pres, .üiuto,,zacion .""n.,onu',o. .. 'i l,i:" C á" i"iviiios du

"t¡"permiso.2.- Dejár const¿n.ia que la Obra que se aprueba MANTIE\E los benef¡c¡os del DFI N'2 de 1959 y se acoge a lás

lmnr6¡oD dq

siguientes disposiciones espec¡aleslLÉY NR I9,537 COPROPIEDAD. PROYECCIÓN SOMBFAS ARf, 2 6.1 1 OGUC, BENEFI'I! T ]SION ART, 63 LGUC

3.- Que el presente perm¡so se otorga amparado en las siguientes .rutorizacrones especiales

1t3

PERMISO DE EDIFICACION

R,U,f ,

aFr rlr.ÁF; r12,AFI i.lr¡Rr r24derarq(n ¿r¿tJeurbar,núyroeru.oúe\d¡6(e.-

Pla/os de la autor r7¿crón espeo¿l: -

4.- Que el proyec(o qúe se aprueba se ajusta al citádo anteproyectri aprobádo (cuando correspond.r)

6,. INOIVIDUALIZACIóN DI LC S PR ) SIoNALES

OMERE O SOCIAL de l¿ ErY :sa del ARQUITECfO PROYECfISTA {.ua¿do.oréspond¡) R U,T

16 015.314-5

R,U.T

15.257.153-4 / 13.516.96+1

R,U.T

6 692.114-1

NOMERE DEL CONSTRUCfOR(*} R,U.T

A t] E FIN IR A DEFINIR

NOMBRE DEIREVISOR tNDEPtNDItNTE ro¿ndo(orespofü¿)

I38 NSON SOTO RIVA;

NO[,{8RE O RAZON SOCIAL DEt IiEV s,:R DEL PRoYECTO DE CALcut-o ti!;TRUctuRAL {.,",,io

REGISTRO CATEGORiA

5! PRIMERA

REGISIRO CATEGORiA

ODR INGENIERIA ESIRU: JRAL LIMITADA / RODRIGO VASI]JFl URQUIEfA 20 PRIN,l E RA

TECNYAR( , IQL]ITECTOS ASOCIATIOS LIMITI\t'\

O¡¿18RE DEL ARQUITECTO PROYE( T ],TA

EDUARDO]AVIEFI PARIT LARA / N¡ARCO ANTONIO FABIAN PARRA LARA

OMBRE D€L CALCULISTA

ORGE SHE]ADE ABUSLEME

(*) Podrá indivrdual¡2arse hasl¿ ante! iel rnrc o de las obr¿s

7.. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (5)

ü RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. O.G.U.C.HABITACIONAT

f EQUIPAt\¡IENTO

Art. 2.1.33. o.G.U.c.C[-ASES Art.2-1.33 ()GUC ACTIVIOAD ESCALA Art. 2.1.36. O.G.U.C

- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

ArL 2.1.28. O,6.U,C.DESTINO ESPECIFICO:

DESTINO ESPECiFICO:T INFRAESfRUCfIJRA

4rt.2.1.29. O.G.U.C.

7 OTROS {especificar) ESTACIONAMIENTOS, BODEGAS

DESTINO ESPECIFICO

7.2.- SUPERFTCTES

COMUN (m2) fOTAL (m2)

S, EDIFICADA 8AjO TERRENO

5, EDIFICADA SOBRE TERRENO

946 11 952.92 '1899.09

6016 43 1299 42 7315 85

S. EDIFICADA TOTAL 6962.6 2252.34 9214.94

SUPERFICIE TOTAL TERRENO 1m2 1959.2

7.3.- NORMAS UREANtSTtCAS ¡ P t-rC 1t, qS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

2,94!k+30%=3.82 3 0i COEFICIENTT DE OCUPACIÓN DE

SUELO028 028

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PI;I)SSUPERIORES

DENSIDAD 1]1UN 1]O UN

ALTURA MAXII4A EN I.IIETROS O PISO; 28 Nl 2fl lA ADOSAI\,,IIENTO 4A% a_a6aa

RASANTES

DISTANCIAMIEÑTO5

6A/7AACOG, ART

2 6.i',5.865 / 4528

ANTE.IARDIN 5.00 6.985

5.60 / 4 20

OEFICIEÑÍE DE CONSTRUCTIBIL DAI)

ESfACIONA[4¡ENTOS REQUERIDOS 5 I

P Proyección Sombras Art. 2.6.11

OGUC

T segunda ViviendaArt. 6.2 4 O.G.U.C

I D.t L.-N'2 de 1959P Ley N' 19.537 Copropiedadnmobiliaria

rpósteñor ¡l o ro f8ám,eñro cel pe¡mro)

DISPOSICIONES ESPECIALES A OLIE S: ,\:OGE EL PROYECTO

T Coñlunto Armónico Art. 2.6.4

o.G.u.c.T Conl. Vrv- Econ Art.6.l.8 O.G.U.C Totro (especrIrcar)

Uf ORIZACIONES ESPECIAIES L'NJC

T Art. 122 r Aft. 123 f Atl124 Otro(espe(iticar)T Art. 121

EDIFICIO DE USO PUBLICO r- PARTE PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO ¡ PR0{-/,DCl r.sl r'\o REs. N" AP-0019/2018 FECHA t4 06 2018

7.4.. NÚMERO DE UNTDADES TOTALES ¡OR DESTINO

110

BODEGAS = 58

VIVIENDAS

LOCALES COMERCIALES

OTROS (espe.ificar)

(i:rctNAs

[ :;TACIONAM IENTOS

2t3

úrtr (mz)

lEstnctorunutEt'rtos enovrcro

l9 Benefrcro Fusron Art 6.3 LGLIc

0

8E

7.5,. PAGO DE DERICHOS:

CI.ASIFICACTóN GS) DE LA CONSTRUCCIÓNsF AoIUMA HOJA ANLXA ttñ (l<o d. ruyor cañndád de CLAsIFICACIONtS)VER

^NE¡, CJ5'FICA(|ó\

( L'iI;¡FÍCACION N12

7.043,64

2.131,30

PR€5UPUE5TO .lt 76i1.894.535

SUBf OTAL DERECHOS MUNICIPALES s26 548.4r 6

DESCUENIO POR UNIDADES REPETIDAS (-) ! r 039.010

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1.25.509.406

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) s t 652.822

CONSIGNADO AL INGRÉSO

ANTEPROYECfOG.l.t\,4. N" FECHA: (-) $0

CONSIGNADO AL INGREsOANTEPROYICTO

G,I,M N FECHA: $0

[,IONTO CONSIGNADO AL IN6RESOG.l.M. N' / COO

AUTORIZACIONÉECHA: c) $0

IOfAL A PAGAR !17.856 584

GIRO INGRESO [IUNICIPAL / COD, AUTORIZACION N 6158485 FÉCHA :r6-07-2019

CONVENIO DE PAGO ¡l FECHA

NOTAS: (soLo paRA srfuAcroñEs [spEcrALEs DE LA aL,To RrzAaró N)

1 . El presente pqrÍso o ú\a coda de este d6tifcada deberá estar expuesto en un llJga ús¡de durante la qecució¡ de a obra.

2. Este penriso cd.Eárá artsnatacaner{e a lcs tres d6 concedido si m se hdieren inciado 16 obras.

3. kÉ sol¡c¡tar Recepción F¡nal de Obr¿s, arnes de ser habtada o destinada a t§0 alguro.

4. Ll€did6 de Gestioi y Co.fd y Libo de Cbras debe-&r pennalecer efi obra mier¡lras se qecute la const.Lririon Este li¡tiÍro &berá

aquntase d núner¡to de la Recepcim Fird de Obré.

5. Toda obra de urbanización o edificeión deberá qecularse con suj€ción estncta a 16 da¡os, especiic.lcrrrrs y derÉs añecedentes

aprob& por la DOM.

6. E prEs€nte Perriso se apn eba eo corsideración á Al. 1'16 de la L (;.U. y C Respcto del curdinieni ) de 1as norñas úbdl¡st¡c6aplicades d prryecto.

7- Las nonrEs de edifcación cmtenidas fi la Ley GeierJ, normas lécnicas y denÉ6 reglam€ntG rdacionador f.i)n la .orstrurción sm do

exclusi\a respo.ls€tilidad de lc p@fesiddes patrocin¿rfes dd troyecto.

8. A in¡cio de la obra, el Conslnrctú a caEp debeé p.o@cio¡ar st6 d¡to6 personales, fima y F,atenle pr( iÉsional pa.a adjlrt€rlo6 dexPedierfe.

9. A¡tes de la Recepc¡üt Totd o pdcid de las obras d€ba-á corfa cm d Certifcado de Pa\¿nErt&ion, c(re:püldlente a 106 -cesc6Éic1-¡aEs, {rcbado por la l.}idad de Pnyect6 Mdes de SEt¡/lU.

10. O¡enta coñ Rosducim de aprobaciol de tusim M FS-m11/2019 de fecha 220112019 (OoMtlig¡tal m1&795o - ..^rqreta N 11/2019).

1 1 . O¡enta cm A.rtqizac¡on de Dendic¡on M PE-2,1522018 de úecha 12 I1l218 {DCMDgital 201&6790 ' Gr.Írela N- 2432018) y PE-

24€f,?o1a ú ¡*ta 1911/tt18 (DoMugtd 201&6791 - Crpelá ¡f 24542 J18).

12. Aprueba Obra Nueva con destino habitacional en 11 prsos y subrerráneo en 9.214.94 m2 {Subter .rn,ro cn 1.899,09 m¿ 1'pisoen 553,27 m2; 2'písoen 652,27 m2; 3"15"/7'19"y11" pr:os en 670,49 m2 c/u:4" 16" i8 | 1n".n677,48m2cluy12 en 47,94 rf].2.

1 3. g presente perrüso de edúcación eslá asociá d e¡pedienle de coostrurcim M 2GS,201S-

lx]lItil itflI\4ARCELO ARÍSTIDE:, ]::I.NIE R R

DIRECTOR DE OBRAs MUNICIPALESFlRlvlA Y '.ll'R L

Cristian Estebañ 8¡rr¡entos Ioma-osor¡o

3/3

%

{-)