República de ColombiaMinisterio de Justicia y del DerechoSuperintendencia de Notariado y Registro

SUPERINTENDENCIA DE SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRONOTARIADO Y REGISTRO

Bogotá D.C., Octubre 8 de 2012Bogotá D.C., Octubre 8 de 2012

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APERTURA DE FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA DE APERTURA DE FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA DE TERRENOS BALDIOS ABANDONADOS POR LA VIOLENCIATERRENOS BALDIOS ABANDONADOS POR LA VIOLENCIA

Acuerdo Numero 284 de agosto de 2012 del INCODER procedimiento administrativo tendiente a la apertura del folio

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APERTURA DE FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIAAPERTURA DE FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA DE BIENES BALDÍOSDE BIENES BALDÍOS

Artículo 57 y 58 Ley 1579 de 2012

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LEY 1579/2012LEY 1579/2012

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CORRECCIÓN DE ERRORESCORRECCIÓN DE ERRORES Y ACTUACIONES ADMINISTRATIVASY ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS

Artículo 60. Parágrafo. Cuando una inscripción se efectúe con violación de una norma que la prohíbe o es manifiestamente ilegal, en virtud que el error cometido en registro no crea derecho, para proceder a su corrección, previa actuación administrativa, no es necesario solicitar la autorización expresa y escrita de quien bajo esta circunstancia accedió al registro.

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Ley 1437 de 2011Ley 1437 de 2011Artículo 97. Revocación de actos de carácter particular y concreto.

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Ley 1437 de 2011Ley 1437 de 2011Artículo 97. Revocación de actos de carácter particular y concreto.

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REVOCATORIA DIRECTA DE INSCRIPCIONES REGISTRALES REVOCATORIA DIRECTA DE INSCRIPCIONES REGISTRALES Actos de carácter Particular y Concreto (Art. 97 Ley 1437/2011)

Titulo Inscrito con presunción de Legalidad Entidad que certificas la no expedición del acto

Escritura 2088 del 18-02-2011, Cancelación Hipoteca . ORIP Valledupar Notario 12 de Bogotá.

Sentencia S/N 10-02-2011 de Prescripción Adquisitiva de Dominio. ORIP Valledupar Juez 5to Civil del Circuito de Valledupar

Escritura 2519 del 20-12-2005. Compraventa .ORIP Valledupar Notario Primero de Valledupar

Escritura 2318 del 21-10-2005. Compraventa. ORIP Valledupar Notario Primero de Valledupar

Resolución 3089 del 30 11-2007. Adjudicación Baldío. Orip Dabeiba Director Territorial de Antioquia

Finalidad del Registro de la propiedad es garantizar la seguridad jurídica del comercio inmobiliario.

No poder revocar una Inscripción registral fraudulenta o producto de un título falso es “permitir” que terceros de buena fe se vean perjudicados.

Tener que continuar publicitando unos actos espúreos implica una inseguridad jurídica para el tráfico inmobiliario.

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Ley 1437 de 2011Ley 1437 de 2011

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MUCHAS GRACIASMUCHAS GRACIAS