Expediente N: 2008-638Secretario: Flavio Nuez.Cuaderno: PrincipalSumilla: ABSUELVE DEMANDA y OTRO.

SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE HUAMANGA

WILFREDO ATAURIMA QUISPE, curador procesal de los demandados Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza, en lo seguido por el demandante y apoderado Moiss Cruzatt Casaverde sobre Otorgamiento de Escritura Publica, a Usted Digo:I. PERSONERA.-Dentro del trmino de ley, recurro a vuestro despacho solicitando tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de los derechos de mis representados, con sujecin a un debido proceso.

II. PETITORIO.-Que, de acuerdo al artculo 442 del C.P.C, acudo a su despacho con el propsito de absolver la demanda sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, sobre un inmueble de extensin de 600m2 ubicado en la Mz. C1 Lte. 03 de la Lotizacin San Jos- Ayacucho, ABSOLVER en todos sus extremos de la demanda, bajo los siguientes fundamentos:

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO.- Que, conforme se aprecia del contrato de promesa de compra venta de fecha veinte uno de julio de 1978, contrato de promesa de compra venta de la curador procesal Ida Mara Pacheco Liza de Alfaro de un inmueble ubicado en la Mz C1 Lte 03 de la Lotizacin San Jos de la ciudad de Ayacucho, se ha suscrito un documento de compra venta a favor de la apoderada Alicia Castillo Crdenas de Dvila, si bien ha firmado, pero al mismo tiempo el demandante no ha concretizado la escritura de traslacin de dominio por problemas ajenos a los representados curadores procesales Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza, por lo que operaria aqu un descuido del actor, y mas no as de mis representados curadores procesales.

SEGUNDO.- Conforme se advierte de la escritura de promesa de compra venta de fecha 21-07-1978 en su primer considerando, refiere que los esposos Jos Abel Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza de Alfaro, son los dueos y propietarios del predio denominado SAN JOSE ubicado en el antiguo Aeropuerto de 37 has de superficie total adquirido a titulo oneroso por escritura publica de fecha 18 de agosto de 1966 de donde Jess E. Maravi y esposa el 04-02-19666, redactados por ante la notaria Aparicio Medina Ayala, por lo que queda demostrado la titularidad.TERCERO.- Seor Juez, debo de absolver la demanda en cuanto al primer considerando, nadie niega la suscripcin de dicho contrato entre las partes de fecha 21-07-1978, pero que el actor se ha descuidado en proseguir con el saneamiento de su propiedad, y no corresponde dicho hechos a los curadores procesales representados Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza.

CUARTO.-En cuanto al segundo considerando de la demanda debo de contradecir, las promesas no son se trasuntan en hechos reales, la accin inoficiosa del demandante ha permitido que se prolongue la incertidumbre y no obedece a los curadores procesales Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza, al fallecimiento del seor Jos Abel Alfaro Pacheco estas tienen sus representantes legales por pertenecer la alcuota parte de la conyugue suprstite as como de la masa hereditaria del finado Jos Abel Alfaro Pacheco y que merecen ser tutelados, y que el Juzgado previa valoracin de los hechos expida la resolucin correspondiente sin perjudicar la masa hereditaria del que en vida fue Jos Abel Alfar Pacheco.

QUINTO.- Seor Juez, se debe tener en cuenta la casacin N 3588-2000, el Peruano 31-08-2001: La propiedad es el derecho real por excelencia, que en nuestro cdigo civil en su articulo novecientos veintitrs, establece una definicin legal, al sealar que el poder jurdico que permite usar ( jus utendi), disfrutar (jus fruendi), disponer (jus abutendi), y reivindicar (jus vericandi) un bien, en tan sentido el conjunto de atribuciones o facultades antes descritas delimitan el contenido del derecho real de propiedad como un derecho absoluto (con las limitaciones de ley) y exclusivo respecto de la cosa, y excluyente respecto a terceros.El derecho de propiedad, alude a una relacin directa e inmediata que el titular guarda con el bien, derivndose la oponibilidad erga omnes de su derecho, de all que la doctrina clsica le atribuye un significado absoluto, y que actualmente su ejercicio solo puede restringirse por las normas establecidas en la ley y la Constitucin Poltica del Estado

IV. FUNDAMENTACION JURDICA:La contestacin de la Demanda es un medio de defensa que hace uso el emplazado tendiente a enervar o impedir los efectos de una accin judicial, la misma que tiene su amparo en el derecho de Contradiccin previsto en el Cdigo Procesal Civil. Conforme dispone el artculo 442 del Cdigo Procesal civil, contesto la demanda en los trminos que se han indicado del primer considerando al quinto considerando.Viene a ser un acto jurdico procesal que importa la sumisin expresa a las pretensiones formuladas por la parte contraria en la demanda o en la reconvencin (de la otra parte)V. MEDIOS PROBATORIOS:1. Los mismos documentos ofrecidos por el demandante en la etapa de postulara en sus medios probatorios.VI. ANEXO:A.1 Los documentos presentados como medios probatorios del 1 al 07.POR TANTO: A Usted seor Juez, srvase dar por absuelto el trmite de contestacin de la demanda en los trminos expuestos y resolver de acuerdo a ley.PRIMERA NOTA.- Seor Juez, no se adjunta tasa judicial por haber sido designado por su despacho en curador procesal de las personas de Nancy Ida Alfaro Pacheco y Ida Mara Pacheco Liza.Ayacucho, 16 de febrero del 2011.