ACTA 69/2015 NUMERO SESENTA Y NUEVE...

== ACTA 69/2015 NUMERO SESENTA Y NUEVE DIAGONAL DOS MIL QUINCE ==

“En la Ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato, siendo las 17:13 Diecisiete Horas con

Trece Minutos del día 29 Veintinueve de Enero del año 2015 Dos Mil Quince, fueron

presentes en el Salón Cabildos de esta Presidencia Municipal, para llevar a cabo la

Quincuagésima Novena Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, con fundamento con

fundamento en lo dispuesto por la Ley Orgánica Municipal en sus Artículo 61, 62, 63; así

como los numerales 22, 23 y 26 del Reglamento Interior, los Ciudadanos Presidente

Municipal: C. Ismael Pérez Ordaz, Síndicos: C. Vicente Caracheo Gómez, C. Eduardo

Guillen Hernández, Regidores: C. Dulce María Gallego Hinojosa, C. Antonio Rodríguez

Alvarado, C. Rebeca Lomelín Velasco, C. Rosa Isela Hernández Herrera, C. Carlos Reza

Cordero, C. Arq. José Alberto Pérez Quiroga, C. Rodolfo Segura Montes, C. Rubén Guerrero

Merino, C. Georgina Suárez Díaz, C. Martha Guadalupe Gómez Cruces; C. Francisco Javier

Aguayo Magaña, C. Marco Heroldo Gaxiola Romo, así como el Secretario del

Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez. ==========================

PUNTO NÚMERO DOS.- Declaración del Quórum legal. ===================

En uso de la voz el Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del H. Ayuntamiento, informa

al C. Ismael Pérez Ordaz, Presidente Municipal, que se encuentra la Totalidad de los

integrantes del Ayuntamiento, por lo que procede a declarar válida la Quincuagésima

Novena Sesión Ordinaria de Ayuntamiento. ==========================

PUNTO NUMERO TRES.- Aprobación del Orden del Día.- ==================

En uso de la voz el Secretario del Ayuntamiento, da lectura al Orden del Día con la cual se

regirá la presente Sesión, misma que contempla los siguientes puntos: 1.- Lista de Presentes.

2.- Declaración de Quórum legal. 3.- Aprobación del Orden del Día. 4.- Aprobación de las

actas anteriores. 5.- Dictámenes y asuntos de comisiones. 6.- Asuntos Generales. 7.-

Clausura de la Sesión, Terminada la lectura, el Secretario del Ayuntamiento Lic. David Alfonso

Orozco Pérez, somete a votación del Pleno el contenido del Orden del Día, misma que se

aprueba por unanimidad de los presentes. ==============================

PUNTO NÚMERO CUATRO.- APROBACIÓN DE LAS ACTAS ANTERIORES. En esta

ocasión queda pendiente la aprobación de las Actas Anteriores.- ===============

PUNTO NUMERO CINCO.- DICTÁMENES Y ASUNTOS DE COMISIONES: ======

COMISIÓN DE HACIENDA PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. =============

En uso de la voz el Regidor C. Carlos Reza Cordero, Presidente de la Comisión, solicita al

Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a consideración del

Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y resolutivos de los

dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de los mismos, se

somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se aprueba por

Unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente el Dictamen.=

DICTAMEN HDA-560/2015.- Que emite la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública, mediante el cual se autoriza a la Dirección General de Policía Municipal la destrucción

de varios chalecos balísticos. CONSIDERANDO.- Que con la facultad que confiere el artículo

115, fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 106 y

107 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, los Municipios serán

gobernados por un Ayuntamiento. Que con la facultad que confiere el artículo 115 fracción IV

inciso c) último párrafo de la Constitución Política de los estados Unidos Mexicanos, el artículo

121 de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y el artículo 69 fracción IV inciso a)

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento tiene

atribuciones para ejercer los recursos que integran la Hacienda Pública Municipal en forma

directa o bien, por quien éste autorice conforme a la Ley. Que mediante Oficio:

768/DAPM/2014 de fecha 18 de diciembre del 2014, suscrito por los CC. Lic. Roberto Hugo

Arias García, Secretario de Seguridad Pública Municipal y el Cmdte. José Antonio Martínez

Ramírez, Director General de Policía Municipal, solicitan a la Comisión de Hacienda,

Patrimonio y Cuenta Pública, la destrucción de 163 chalecos balísticos que se encuentran

resguardados, sin uso y caducados dentro de esta Policía Municipal, dado a que por

cuestiones de seguridad y operativas, no es recomendado mantener el mencionado equipo

de seguridad en la Dependencia. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si

a la letra se insertare. Para lo cual anexo encontrará la relación de los chalecos antibalas para

tal fin; como ANEXO 1. Documentos que se tienen por anexados y reproducidos como si a la

letra se insertaren. Por lo que con la facultad que nos otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión resuelve corregir tales errores y se

emite la siguiente modificación: RESUELVE: PRIMERO.- Se autoriza a la Dirección General

de Policía Municipal llevar a cabo la destrucción de 163 chalecos balísticos los cuales se

anexan en el Oficio: 768/DAPM/2014 de Policía Municipal, como ANEXO 1. SEGUNDO.- Se

instruye al a Dirección General de Policía Municipal, notifique e invite a la Comisión de

Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, al Secretario del H. Ayuntamiento y a la Contraloría

Municipal, la hora, lugar y fecha en que se llevará a cabo la destrucción autorizada.

TERCERO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento de fe de la destrucción y levante

el Acta correspondiente. CUARTO.- Se le instruye a la Contraloría Municipal establecer la

manera de la destrucción y estar presente, para levantar el Acta correspondiente de los

chalecos balísticos destruidos. QUINTO.- Se le solicita al Instituto Municipal de Ecología

(IMEC), otorgue su apoyo en la destrucción mencionada y sugiera de qué manera se lleve a

cabo dicha destrucción. SEXTO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé

cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. SÉPTIMO.- Sométase a la

consideración del Pleno del Honorable Ayuntamiento para su aprobación el presente

Dictamen. OCTAVO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron por Unanimidad

de los presentes y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de

Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, el 26 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del

dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez,

procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los

Presentes.- =================================================


Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial un bien mueble asignado a la Dirección

de Policía Municipal. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción II

de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117 fracción XII de la

Constitución Política del Estado de Guanajuato; los cuales establecen que los Municipios

estarán investidos de personalidad jurídica y manejarán su patrimonio conforme a la Ley; y

que cada Municipio será gobernado por un Ayuntamiento que tendrá entre otras facultades el

emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Para dar cumplimiento con el

artículo 21 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 8º de la Constitución

Política del Estado de Guanajuato, 105, 115 y 125 del Código de Procedimientos Penales del

Estado de Guanajuato en vigor, 13 y 14 de la Ley Orgánica del Ministerio Público y 31 del

Reglamento de la Ley Orgánica del Ministerio Público; la Procuraduría General de Justicia en

la Agencia Especializada del Ministerio Público No. 7 con número de Averiguación Previa:

0321/2014 con fecha 10 de noviembre del 2014, se levanto denuncia en uso de la voz del

declarante José Jesús Jiménez Esquivel quien declara lo siguiente: que me encuentro

presente ante esta Agencia del Ministerio Público Mediador y Conciliador a efecto de hacer de

su conocimiento: primeramente a manera de antecedente que soy apoderado legal del H.

Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, acto seguido.- La seguido, refiero que mi poderdante

es propietaria de un Casco Balístico Nivel III-A,, fabricado en fibra balística, aramidica, de

Kevlar prensado, termoformado que cuenta con protección total frontal, el cual es de la

marca United Shield International, con número de serie H1000233, lote 812/65, activo 1232-

4412-00458-V, como lo acredito con: A) resguardo de bienes muebles por empleado, a favor

del responsable Alfredo Aguilera Rendón, de fecha 15 del mes de abril del año 2013,

expedido por el H. Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato. Refiero que respecto de los hechos

que nos ocupan NO fui testigo presencial, más sin embargo en fecha de hoy 10 del mes de

noviembre del año de 2014, aproximadamente a las 10:30 horas, que me encontraba en el

Palacio de Justicia de esta ciudad, con domicilio en Avenida Heliotropo número 630, de la

Colonia Las Flores de esta ciudad, cuando recibo la llamada telefónica al contestar se trataba

de mi secretaria quien me informo que pasaría a este lugar, el oficial Luis Felipe Corona

Arroyo, y una vez que este llego me informa que el casco lo tenía bajo su resguardo desde el

30 del mes de mayo del año 2013, y con el cual ha desarrollado sus actividades y que el día

07 del mes de noviembre del año 2014, dejo el mencionado casco, en un lugar que se

localiza en la Dirección de Seguridad Pública, ubicado en calle Pípila número 144 y en el lugar

donde se encuentra el cubil de los Policías ahí dejo su casco y resguardos, y que el día de

ayer domingo 09 del mes de noviembre del año 2014, arribo de nueva cuenta para entrar a

laborar a la dirección de Policía Municipal, para tomar el casco y que ya no lo localizó, por lo

que me informa que ignora quién lo haya tomado de ese lugar, además de que la puerta del

loquer siguió conservando el mismo candado que el solo podía disponer porque el conserva

la llave, pero como es un candado muy frágil piensa que con facilidad lo pudieron haber

abierto y se apoderaron de dicho casco, es por ello, que presento esta acta para los fines

administrativos que se deban de realizar y para evitar el mal uso de que se le pueda dar al

mismo, siendo todo lo que deseo manifestar. Documento que se tiene por anexado y

reproducido como si a la letra se insertare. 3.- En relación a la solicitud presentada por la

Tesorero Municipal mediante Oficio: 2841/2014-DCP de fecha 22 de diciembre del 2014, a la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública mediante el cual solicita la baja de un

Casco Balístico Nivel II, el cual estaba asignado al Oficial Luis Felipe Corona Arroyo,

emitiendo la Dirección de Policía Municipal su opinión en cuanto a que el casco deberá ser

cubierto por el elemento, así mismo el elemento se manifiesta afectado y no presenta

propuesta de sustitución del bien del siguiente artículo: =======================

CLAVE ARTICULO VALOR RESGUARDANTE

1232-4412-

00458-V CASCO $3,364.00

LUIS FELIPE

CORONA ARROYO

Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 4.- Por lo

anterior y en virtud de que dicho bien ya no existe físicamente, se dictamina como pérdida

total, además de que se cumple con los criterios de baja del bien mueble, motivo por el cual

se hace ineludible la baja del mismo. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos concede

el artículo 76 fracción IV inciso j) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

para aprobar las bajas de los bienes muebles propiedad Municipal y con fundamento en el

artículo 81 de ese mismo ordenamiento legal esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se

aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal, un Casco Balístico

Nivel III-A, marca United Shield International, serie H1000233, color negro, con clave de

inventario 1232-4412-00458-V, asignado a Policía Municipal. SEGUNDO.- Se instruye a la

Oficialía Mayor descuente vía nomina al C. LUIS FELIPE CORONA ARROYO, el bien

mueble descrito en el resolutivo anterior, o que sea repuesto en su totalidad por el particular.

TERCERO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a realizar el trámite correspondiente para la

baja del bien antes mencionado del Registro del Padrón de Bienes Muebles Propiedad

Municipal. CUARTO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento

al presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. SEXTO.-

Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los

integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública en fecha 26 de Enero

del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.

David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se

Aprueba por Unanimidad de los Presentes.- ==============================



de Servicios Municipales. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción

II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117 fracción XII de

la Constitución Política del Estado de Guanajuato; los cuales establecen que los Municipios









3136/2014 con fecha 24 de febrero del 2014, se levanto denuncia en uso de la voz del

declarante José Israel Verde Ramírez quien declara lo siguiente: que el motivo de mi

presencia ante esta fiscalía es de manera voluntaria con la finalidad de interponer formal

denuncia y/o querella por el delito de robo cometido en agravio de el Municipio de Celaya, y

en contra de quien o quienes resulten responsables bajo la siguiente: primeramente señalo

que yo laboro para el Municipio de Celaya desde hace alrededor de trece años, y me

encuentro en el área de almacén, siendo que yo soy el encargado de dicho almacén, el cual

se encuentra ubicado en la calle 16 de septiembre número 423 de la Colonia Barrio del

Zapote de esta ciudad, siendo que en este almacén se guarda herramienta de trabajo como

moto sierras, maquinas podadoras, esmeriles, así como herramientas de equipo de

seguridad, como guantes, lentes, etc., y yo tengo horario de lunes a sábado de 06:00 horas a

14:00 horas y los días sábados de 10:00 horas a 14:00 horas, manifestando que todos los

días de la semana, se queda un velador, siendo que existen tres turnos, es decir tres

veladores los cuales trabajan con horarios de ocho horas, así las cosas y en relación a los

hechos digo que fue el día de hoy 24 de febrero del año en curso, siendo alrededor de las

06:08 horas, en que llegue a dicho almacén a comenzar a laborar, y yo soy la única persona

que cuenta con llave, es decir yo siempre llego en la mañana para abrir dicho almacén, y al

llegar al mismo, al abrir la puerta y entrar me percate de que una de las puertas que están

dentro del almacén, se encontraba abierta, ya que el candado de esta puerta se encontraba

tirado, siendo todo lo que deseo manifestar. Documento que se tiene por anexado y

reproducido como si a la letra se insertare. 3.- En relación a la solicitud presentada por la

Tesorero Municipal mediante Oficio: 2739/2014-DCP de fecha 26 de diciembre del 2014, a la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública mediante el cual solicita la baja de un

Esmeril de Banco c/Motor marca Trupper y una Motosierra marca Stihl, emitiendo la

Encargada del Despacho de la Superintendencia de Parques y Jardines en la cual liberan de

responsabilidad a los vigilantes que eran los que estaban como responsables de los artículos

mientras estuvieran en el almacén para su resguardo, le comento que mediante diversos

oficios se solicito documentación al área para integrar el expediente de baja sin haber

obtenido respuesta favorable, así mismo se hace mención que con Oficio

DGSM/PyJ/067/2014 del 07 de mayo del 2014, se hace entrega de una Motosierra marca

Poulan en reposición de la Motosierra marca Stihl, por lo que solicito la baja únicamente del

siguiente artículo: =============================================


1237-5425-

00018-W ESMERIL $1,137.00

JUAN GABRIEL

NÚÑEZ DELGADO


anterior y en virtud de que dicho bien ya no existe físicamente, se dictamina como pérdida

total, además de que se cumple con los criterios de baja del bien mueble, motivo por el cual

se hace ineludible la baja del mismo. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos concede

el artículo 76 fracción IV inciso j) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

para aprobar las bajas de los bienes muebles propiedad Municipal y con fundamento en el

artículo 81 de ese mismo ordenamiento legal esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se

aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal, un Esmeril de

Banco con motor de ½HP, para rueda de 6” con micas protectoras reforzadas, marca Truper,

modelo EBA-650, color naranja/negro, con clave de inventario 1237-5425-00018-W, asignado

a la Dirección de Servicios Municipales. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a

realizar el trámite correspondiente para la baja del bien antes mencionados del Registro del

Padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal. TERCERO.- Se instruye al Secretario del

Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido

por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.

CUARTO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen

para su aprobación. QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y

firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y

Cuenta Pública en fecha 26 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el

Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a

votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes.- =======


Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial unos bienes muebles asignados a la

Policía Municipal. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción II de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117 fracción XII de la




emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Que con oficio sin número de

fecha 17 de octubre del 2011, suscrito por el C. Israel Alejandro Olvera Delgado, Secretario

Técnico del Consejo de Honor y Justicia, anexa al presente escrito la Resolución referente al

procedimiento administrativo disciplinario que se le realizo al C. Juan Carlos Villanueva Prado

por el motivo de faltar a sus labores injustificadamente. Documento que se tiene por anexado

y reproducido como si a la letra se insertare. 3.- Que mediante Oficio: 2844/2014-DCP de

fecha 23 de diciembre del 2014, suscrito por la C. Tesorero Municipal, solicita a la Comisión

de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública la baja de las siguientes esposas: ==========

CLAVE ARTÍCULO VALOR RESGUARDANTE

1232-4415-

00073-H ESPOSAS $288.00

LUIS ARTURO

PATIÑO

ÁLVAREZ

R-49, SERIE

708784

ESPOSAS

SMITH &

WESSON

________

PEDRO

AGUILERA

RAMÍREZ

R-84, SERIE

709406

ESPOSAS

SMITH &

WESSON

________

JOSÉ LUIS

BAUTISTA

ZAVALA


anterior y en virtud de que dichos bienes ya no existen físicamente, se dictaminan como

pérdida total, además de que se cumple con los criterios de baja de los bienes muebles,

motivo por el cual se hace ineludible la baja de los mismos. Por lo antes expuesto y con la

facultad que nos concede el artículo 76 fracción IV inciso j) de la Ley Orgánica Municipal para

el Estado de Guanajuato, para aprobar las bajas de los bienes muebles propiedad Municipal y

con fundamento en el artículo 81 de ese mismo ordenamiento legal esta Comisión:

RESUELVE: PRIMERO.- Se aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad

Municipal, los siguientes artículos: ===============================

CLAVE ARTÍCULO DESCRIPCION

1232-4415-

00073-H ESPOSAS

MODELO M-

100, COLOR

CROMADAS

R-49

ESPOSAS

SMITH &

WESSON

SERIE 708784

R-84

ESPOSAS

SMITH &

WESSON

SERIE 709406

Asignadas a la Policía Municipal. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a realizar

el trámite correspondiente para las bajas de los bienes antes mencionados del Registro del











Pública, referente a la modificación al Dictamen HDA-521/2014, donde se autorizó la

Donación de un bien inmueble propiedad Municipal a favor de Gobierno del Estado a través

de la Secretaria de Educación de Guanajuato. CONSIDERANDO.- Que en la Quincuagésima

Tercera Sesión Ordinaria el H. Ayuntamiento de Celaya, Gto., de fecha 11 de noviembre del

2014 Acta 63/2014, se aprobó el Dictamen HDA-521/2014 con fecha 03 de noviembre del

2014, donde se autorizó la Donación de un bien inmueble propiedad Municipal a favor de

Gobierno del Estado a través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, para regularizar la

situación jurídica donde actualmente se encuentra la Escuela Primaria “Ignacio Allende”,

ubicado en la calle Miguel Hidalgo esquina con calle Benito Juárez sin número de la

Comunidad de San Antonio de Espinosa. Por lo que el citado Dictamen contiene 2 (dos)

errores involuntarios, los cuales se ubican en los Resolutivos Primero y Segundo del citado

Dictamen. Por lo anterior, el C. Secretario del H. Ayuntamiento, emitió el Oficio: S.H.A. 1.5.

007/2015 de fecha 12 de diciembre del 2014, donde anexa Oficio número 000936 suscrito

por el Jefe de Unidad de la Dirección de Asesoría y Capacitación Legal de la Secretaria de

Gobierno del Estado de Guanajuato el C. Lic. Luis Jorge García Jiménez, el cual hace

observaciones y solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública las

correcciones al Dictamen HDA-521/2014 con fecha 03 de noviembre del 2014, las cuales

consisten en corregir el colindante Oriente en las colindancias, dejando el resto del Dictamen

intacto. Documentos que se tienen por anexados y reproducidos como si a la letra se

insertaren. Por lo que con la facultad que nos otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato; esta Comisión resuelve corregir tales errores y se

emite la siguiente modificación: ÚNICO.- Se modifican: los Resolutivo Primero y

Segundo del Dictamen HDA-521/2014 de fecha 03 de noviembre del 2014,

aprobado en la Quincuagésima Tercera Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento con

fecha 11 de noviembre del 2014 Acta 63/2014, que a la letra dice: En el Resolutivo

Primero del Dictamen HDA-521/2014 a la letra dice: PRIMERO.-…Comunidad de San

Antonio de Espinoza de este Municipio de Celaya, Gto., con una superficie de 1,521.85 M2,

con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte:… Al Oriente:En 3 líneas de Norte a Sur

en 31.3 mts., y termina en línea recta que gira de Norte a Norponiente en 2.2 mts., con

Benito Juárez. Al Poniente:… DEBE DECIR: PRIMERO.-…Comunidad de San Antonio de

Espinoza de este Municipio de Celaya, Gto., con una superficie de 1,521.85 M2, con las

siguientes medidas y colindancias: Al Norte:… Al Oriente:En 3 tramos en línea quebrada

11.71 mts., 13.07 mts., y 9.81 mts., con calle Benito Juárez. Al Poniente:… En el Resolutivo

Segundo del Dictamen HDA-521/2014 a la letra dice: SEGUNDO.-…en la que se

ubica la Escuela Primaria “Ignacio Allende”, con una superficie de 1,521.85 M 2, con las

siguientes medidas y colindancias: Al Norte:… Al Oriente:En 3 líneas de Norte a Sur en 31.3

mts., y termina en línea recta que gira de Norte a Norponiente en 2.2 mts., con Benito

Juárez. Al Poniente:… DEBE DECIR: SEGUNDO.-…en la que se ubica la Escuela Primaria

“Ignacio Allende”, con una superficie de 1,521.85 M 2, con las siguientes medidas y

colindancias: Al Norte:… Al Oriente:En 3 tramos en línea quebrada 11.71 mts., 13.07 mts., y

9.81 mts., con calle Benito Juárez. Al Poniente:… TERCERO.- Queda intacto el resto del

Dictamen HDA-521/2014 de fecha 03 de noviembre del 2014, aprobado en la

Quincuagésima Tercera Sexta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de Celaya,

Gto., de fecha 11 de noviembre del 2014 Acta 63/2014. CUARTO.- Se instruye al

Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo

establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato. QUINTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento, realice la publicación

a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. SEXTO.- Se

instruye a la Tesorera Municipal, realice las correcciones en el Padrón de Bienes Muebles

Propiedad Municipal. SÉPTIMO.- Se instruye al Director Jurídico, realice las correcciones en

el Instrumento Notarial de Donación a que corresponda. OCTAVO.- Se instruye al Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto. (IMIPE), realice los

movimientos necesarios dentro del Plan de Ordenamiento Territorial vigente. NOVENO.-

Sométase a la consideración del Pleno del Honorable Ayuntamiento para su aprobación el

presente Dictamen. DÉCIMO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron por

Unanimidad de los presentes y firmaron para su debida constancia los integrantes de la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, el 26 de Enero del 2015. Finalizada la

lectura del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco

Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad

de los Presentes.- =============================================



de Policía Municipal. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción II

de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117 fracción XII de la










7259/2014 con fecha 05 de mayo del 2014, se levantó denuncia en uso de la voz de la

declarante Marisela López Guerrero quien declara lo siguiente: Que el motivo de mi

comparecencia lo es a efecto de interponer formal denuncia y/o querella por el delito de

lesiones y/o que resulte cometido en mi agravio y en contra de la persona detenida y/o quien

resulte responsable de acuerdo a lo siguiente: primeramente digo que ratifico en todas y

cada una de sus partes el parte informativo anexo al oficio número 607/CDM/2014 y que en

este acto he tenido a la vista reconociendo como mía la firma que lo calza por ser la que

utilizo en mis asuntos tanto públicos como privados, y a que a manera de ampliación

manifiesto que siendo las 15:01 horas del día 05 de mayo del año en curso, la ir en

cumplimiento de mis funciones… siendo que me están jalando el arma que traigo a mi cargo

y la cual traía en mi fornitura del lado derecho, y yo lo que hacía era moverme para evitar

que me quitaran el arma de fuego, pero en ese momento siendo que la jala logrando zafar la

funda donde va el arma de fuego en la fornitura y se la avienta al sujeto que estaba a un

lado mío y recuerdo que estaba parado y me seguía insultando ya que no recuerdo bien

porque como todo fue tan rápido además que el sujeto que estaba sobre mí, evitaba que yo

viera al sujeto que estaba parado, y ya luego cuando el hoy detenido le entrega el arma de

fuego al otro sujeto que digo estaba parado, este se da a la fuga del lugar, llevándose mi

arma de fuego, y al intentar darse a la fuga este sujeto yo logro agarrarlo de un pie y es

cuando llega mi compañero Celso y logra detenerlo, sometiéndolo ya que lo toma del cuello,

y yo me levanto del piso y damos el reporte de los hechos, así mismo digo que el arma de

fuego a mi cargo es marca Ceska ZBROJOVKA, tipo pistola, calibre 9 milimetros, modelo

CZ75, BD Police, matrícula AK469, la cual cuenta con su cargador y 15 cartuchos útiles, 9

milímetros; hago mención que al cuestionar a quien dijo llamarse Miguel Guerrero González

pero también indicó llamarse Juan Miguel Guerrero González, sobre el otro sujeto que se

robo mi arma de fuego indicó que lo conoce con el apodo del “único” y que vive en la Colonia

Gobernadores, sin dar más datos, acto seguido el suscrito examine de su superficie corporal

y se realice la inspección de su superficie corporal, y que para tal efecto es necesario brinde

su consentimiento lo anterior de conformidad con el artículo 120, 196 y 199 bis, todos ellos

del Código de Procedimientos Penales vigente en el Estado, a lo que en uso de la voz el

declarante refiere: que si doy mi autorización para que se me revise de mi cuerpo, dando fe

que presenta las siguientes lesiones: excoriación de cinco por cuatro centímetros en cara

lateral articular del codo izquierdo, excoriación de seis por siete centímetros en cara posterior

tercio proximal de antebrazo izquierdo, excoriación de cinco por tres centímetros en cara

palmar de mano izquierda, presenta zona de edema localizada en la región de mano

izquierda, refiere dolor en brazo izquierdo, siendo todo lo que se aprecia a simple vista y se

da fe. Acto continuo.- el suscrito fiscal hace del conocimiento de la ofendida la necesidad de

realizar la mediación entre ella y el detenido con el fin de llegar a una solución en los hechos

que se investigan con fundamento en el artículo tercero fracción VIII del Código de

Procedimientos Penales vigente en el Estado de Guanajuato a lo que la compareciente

manifiesta que no es mi deseo llegar a ningún arreglo con el detenido, siendo todo lo que

deseo manifestar. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se

insertare. 3-. Que con Oficio: MU/DGP/UAJPM/1896/2014 de fecha 30 de septiembre del

2014 suscrito por el C. José Luis Jiménez Esquivel, Coordinador de Asuntos Jurídicos de

Policía Municipal, donde emite su opinión jurídica, donde determina que en el robo de esta

arma de fuego, las circunstancias se debieron a que fue precisamente en el cumplimiento del

deber donde la elemento Marisela López Guerrero, fue atacada por uno de los dos sujetos

que pretendían someter, y en ese acto fue despoderada del arma de fuego que traía a su

cargo; por lo que en estos hechos se puede determinar que el robo de la pistola se genero

dentro de un deber que le era exigido y este motivo perdió el arma de fuego sin que a juicio

de esta Coordinación exista negligencia de la misma. Documento que se tiene por anexado y

reproducido como si a la letra se insertare. 4.- El C. Lic. Martín Octavio Luque Lucio,

Subsecretario de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, emite Oficio número:

4923/D.C.A.L./14 de fecha 28 de julio del 2014, dirigido al C. José Antonio Martínez Ramírez,

Director de Seguridad Pública Municipal de Celaya, Gto., informándole que en relación al

oficio S.L./06479 de fecha 28 de mayo del 2014, girado por la Dirección General de Registro

Federal de Armas de Fuego y Control de Explosivos, donde comunica que con misma fecha

se autorizo la baja de 1 (una) arma corta de la Licencia Oficial Colectiva número 87, la cual

se encontraba al resguardo de la Dirección de Seguridad Pública a su cargo, la cual se

menciona a continuación. =========================================

TIPO MARCA CALIBRE MODELO MATRICULA PROPIEDAD

PISTOLA CESKA

ZBROJOVKA 9 MM

CZ75BD

POLICE AK469 MUNICIPIO

Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 5.- En

relación a lo anterior, la Tesorero Municipal mediante Oficio: 2343/2014-DCP de fecha 10 de

octubre del 2014, a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública mediante el cual

solicita la baja del siguiente activo: ==================================

No. DE

INVENTARIO ARTÍCULO VALOR RESGUARDANTE

1235-5007-

00301-U PISTOLA $0.00

LUIS ARTURO PATIÑO

ÁLVAREZ

Aclarando que en el momento del robo del arma la tenía asignada el Oficial Marisela López

Guerrero. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare.

6.- Por lo anterior y en virtud de que dicho bien ya no existe físicamente, se dictamina como

pérdida total, además de que se cumple con los criterios de baja del bien mueble, motivo por

el cual se hace ineludible la baja del mismo. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos

concede el artículo 76 fracción IV inciso j) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, para aprobar las bajas de los bienes muebles propiedad Municipal y con

fundamento en el artículo 81 de ese mismo ordenamiento legal esta Comisión: RESUELVE:

PRIMERO.- Se aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal,

una Pistola marca CESKA ZBROJOVKA, modelo CZ 75 BD POLICE, serie AK469, color negro,

con clave de inventario 1235-5007-00301-U, asignada a Policía Municipal. SEGUNDO.- Se

instruye a la Tesorería Municipal a realizar el trámite correspondiente para la baja del bien

antes mencionado del Registro del Padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal.

TERCERO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al

presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.-





Aprueba por Unanimidad de los Presentes.- ============================


Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial unos bienes muebles asignado a Policía

Municipal. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción II de la





emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Que mediante Oficio:

2421/2014-DCP de fecha 22 de octubre del 2014, suscrito por la C. Tesorero Municipal,

solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública la baja de los artículos para

tener actualizado el padrón de activos del Municipio: ========================

CLAVE ARTÍCULO VALOR RESGUARDANTE

1213-0600-00122-

L BICICLETA $5,650.00

EDGAR QUEZADA ARANDA

DÀVALOS

1212-0493-00080- GPS $3,674.88 EDGAR QUEZADA ARANDA

W DÀVALOS

1212-0493-00089-

W GPS $3,674.88


DÀVALOS

1212-0493-00109-

W GPS $3,674.88


DÀVALOS

1212-0493-00121-

W GPS $3,674.88


DÀVALOS



pérdida total, además de que se cumplen con los criterios de baja de los bienes muebles,






Municipal los siguientes activos: =================================

CLAVE ARTÍCULO DESCRIPCION

1213-0600-

00122-L BICICLETA

DE 24 VELOCIDADES Y SUSP. DELANTERA, ROD.

26x2 No. 8, MARCA GARY FISHER, MODELO MARLIN,

SERIE 188S0483V2040U023, COLOR AZUL

1212-0493-

00080-W GPS SERIE 12605001252990, COLOR NEGRO

1212-0493-


1212-0493-


1212-0493-


Asignado a Policía Municipal. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal realice el

trámite correspondiente para la baja de los bienes antes mencionados del Registro del







Cuenta Publica en fecha 26 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el




Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial unos bienes muebles asignado a la

Dirección de INFOPOL. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción

II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117 fracción XII de

la Constitución Política del Estado de Guanajuato; los cuales establecen que los Municipios



emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Que con Oficio: 756/IFP/2014

de fecha 28 de octubre del 2014, suscrito por el Teniente Coronel Adelaido Botello Ramírez,

Director de INFOPOL, quien solicita al Director de Control Patrimonial realice el trámite

administrativo de subir a la Comisión de Hacienda y Cuenta Pública del H. Ayuntamiento el

caso de bienes faltantes, para que se determine la situación administrativa y legal de dichos

bienes y/o se responsabilice a la persona citada, ya que físicamente los bienes no se

encuentran en le INFOPOL. Debido a que existen observaciones al vehículo 1458 Automóvil

Tsuru 2013, ya que se recibió sin auto estéreo y bocinas, tal y como se plasma en el

resguardo original. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se

insertare. 3.- De lo anterior, con Oficio: 2547/2014-DCP de fecha 07 de noviembre del 2014,

suscrito por la C. Tesorero Municipal, solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública, la baja del auto estéreo y cuatro bocinas, accesorios del vehículo identificado con el

número de tarjeta 1458 por encontrarse como faltantes en la Dirección de INFOPOL y no son

susceptibles de recuperación. Es prudente resaltar que el responsable de quitar el equipo de

auto estéreo y bocinas a la unidad antes mencionada ya que no labora para la Dirección de

INFOPOL, de igual forma considero importante comentarle que en la copia de resguardo del

vehículo con número de inventario 1458 se hacen las anotaciones de que este se recibe sin

estéreo y bocinas, al mismo tiempo aclaro que el auto estéreo y las cuatro bocinas no se

encuentran inventariadas de forma individual pero si se encuentran incluidas como accesorios

en el aparatado de observaciones en el resguardo del vehículo en mención. Documento que

se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 4.- Por lo anterior y en

virtud de que dichos bienes ya no existen físicamente, se dictaminan como pérdida total,

además de que se cumplen con los criterios de baja de los bienes muebles, motivo por el cual

se hace ineludible la baja de los mismos. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos




PRIMERO.- Se aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal un

auto estéreo y cuatro bocinas bienes que se encontraban incluidos como accesorios del

vehículo identificado con el número de tarjeta 1458, bienes asignado a la Dirección de

INFOPOL. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal realice el trámite correspondiente

para la baja de los bienes antes mencionados del Registro del Padrón de Bienes Muebles

Propiedad Municipal. TERCERO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé

cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la

consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación.

QUINTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública en fecha

26 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el Secretario del H.

Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,

mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes.- ===================


Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial un bien mueble asignado a Policía

Municipal. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115 fracción II de la





emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Que mediante Oficio:

0096/2015-DCP de fecha 13 de enero de 2015, suscrito por la C. Tesorero Municipal, solicita

a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública hace del conocimiento que se ha

hecho llegar a esta H. Dirección recibo de dinero número 887977 el cual se expide por el

pago de seguro de un vehículo en comodato de foseg por la cantidad de $71,345.00 así

como finiquito por cumplimiento de obligaciones por siniestro expedido por la Latino Seguros

con número de folio 52/09, lo anterior por la pérdida total de una Camioneta Chevrolet

Silverado, por lo expuesto solicito la baja del siguiente vehículo: =================

TARJETA DESCRIPCION VALOR RESGUARDANTE

826 CAMIONETA CHEVROLET

SILVERADO $172,881.00

JAVIER HERNÁNDEZ

ORTIZ

Documentos que se tienen por anexados y reproducidos como si a la letra se insertaren. 3.-

Por lo anterior y en virtud de que dicho bien ya no existe físicamente, se dictamina como

pérdida total, además de que se cumple con los criterios de baja del bien mueble, motivo por

el cual se hace ineludible la baja del mismo. Por lo antes expuesto y con la facultad que nos




PRIMERO.- Se aprueba dar de baja, del padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal,

una Camioneta Pick Up, marca Chevrolet, modelo 2003, serie 1GCEC14X79Z238289, color

blanco, con clave de inventario 0826, asignado a la Policía Municipal. SEGUNDO.- Se

instruye a la Tesorería Municipal a realizar el trámite correspondiente para la baja del bien

antes mencionado del Registro del Padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal.

TERCERO.- Se instruye al Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al

presente Dictamen conforme a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. CUARTO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. QUINTO.-







Pública, para dar de baja del inventario Patrimonial unos bienes muebles asignados a la

Dirección de Fiscalización. CONSIDERANDO.- 1.- Con fundamento en el artículo 115

fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y el artículo 117

fracción XII de la Constitución Política del Estado de Guanajuato; los cuales establecen que

los Municipios estarán investidos de personalidad jurídica y manejarán su patrimonio

conforme a la Ley; y que cada Municipio será gobernado por un Ayuntamiento que tendrá

entre otras facultades el emitir las resoluciones que afecten al patrimonio Municipal. 2.- Para

dar cumplimiento con el artículo 21 de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, 8º de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, 105, 115 y 125 del

Código de Procedimientos Penales del Estado de Guanajuato en vigor, 13 y 14 de la Ley

Orgánica del Ministerio Público y 31 del Reglamento de la Ley Orgánica del Ministerio Público;

la Procuraduría General de Justicia en la Agencia Especializada del Ministerio Público No. 7

con número de Averiguación Previa: 15038/2014 con fecha 04 de septiembre del 2014, se

levanto denuncia en uso de la voz del declarante Luis Daniel Ayala Velázquez quien declara lo

siguiente: que mi presencia ante esta autoridad lo es a fin de levantar mi más formal

denuncia y/o querella por el delito de robo cometido en agravio del Municipio de Celaya y en

contra de quien resulte responsable, para lo cual primeramente digo que me desempeño

como empleado del Municipio de esta ciudad de Celaya, precisamente en la Dirección de

Fiscalización y Tesorería, en donde soy encargado de Comunicación Social en donde tengo

laborando alrededor de cuatro años, y para el desempeño Canon Power Shot, SX280 HS con

número de serie 712054005917, así como un teléfono celular Black Berry 9100, con número

de serie 27890AE7 y modelo 9100, los cuales son propiedad del Municipio de Celaya, cabe

mencionar que el día lunes 1 de septiembre del año en curso alrededor de las ocho de la

mañana que llegue a laborar y estacione mi vehículo de motor de la marca Chevrolet Blazer

de color negro, de la cual no recuerdo el número de placas de circulación pero son del Estado

de Guanajuato, en el estacionamiento de la Dirección de Fiscalización y Tesorería el cual se

ubica en la calle Francisco I Madero 323 de la Zona Centro, estacionamiento que se

encuentra abierto pero únicamente se estacionan ahí vehículos oficiales de la Dirección de

Fiscalización y Tesorería, el cual se encuentra a un costado de las oficinas, y no se cuenta

con vigilancia y alrededor de las doce del día me retire a un curso y regrese a las cuatro de la

tarde, y a las cuatro y media de la tarde acudí a donde estaba mi vehículo y deje en el

interior la cámara y el teléfono y yo regrese a la oficina a checar mi salida y alrededor de las

cinco de la tarde es que regrese al estacionamiento me percate de que la puerta del lado del

piloto ya no se abría y la puerta del lado del copiloto estaba sin seguro y con la chapa

violada, y al revisar en el interior me percate de que los objetos mencionado ya no se

encontraban al igual que mi computadora de la marca Sony VIO de color blanco de la que no

recuerdo más características, y un estéreo de la marca Sony EXPLODE, y un cargador para

celular de auto, de la marca Motorola objetos de lo que no puedo acreditar la propiedad por

lo que al revisar el video de las cámaras de seguridad con las que se cuenta en el

estacionamiento puedo observar en una de ellas que un sujeto entra al estacionamiento y

sustrajo las cosas que mencione anteriormente, sin poder identificar a esta persona, y de

estos hechos nadie se percato, por último me comprometo a presentar al representante legal

del Municipio para el día lunes 8 de septiembre del año en curso a las 12:00 horas, también

agrego por último copia simple del resguardo de la cámara y el teléfono que me fueron

robados así como dejo a disposición de esta autoridad un disco compacto en donde se

aprecia el momento en el que fueron robados estos objetos y NO traigo en este momento mi

vehículo ya que le están reparando las chapas siendo todo lo que deseo manifestar.

Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 3.- En

relación a la solicitud presentada por la Tesorero Municipal mediante Oficio: 2836/2014-DCP

de fecha 22 de diciembre del 2014, a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta pública

mediante el cual solicita la baja de los siguientes artículos: =====================


1215-1220-

00052-V

TELÉFONO

CELULAR $19,407.13

LUÍS DANIEL

AYALA

VELÁZQUEZ

1244-6200-

00366-X

CÁMARA

FOTOGRÁFICA $4,190.00

LUÍS DANIEL

AYALA

VELÁZQUEZ



pérdida total, además de que se cumple con los criterios de baja de los bienes muebles,






Municipal los siguientes artículos: ====================================

CLAVE ARTICULO DESCRIPCION

1215-1220-

00052-V

TELÉFONO

CELULAR

DE 2 GB SANDISCK, MARCA TELCEL/BLACK

BERRY, MODELO 9100, SERIE 22D7FD81,

COLOR NEGRO

1244-6200-

00366-X

CÁMARA

FOTOGRAFICA

DE 12.1 MPX, CON PANTALLA LCD DE 4”,

BATERÍA RECARGABLE, MARCA CANON,

MODELO POWER SHOT SX280HS, SERIE

712054005917, COLOR NEGRO

Asignados a la Dirección de Fiscalización. SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal a

realizar el trámite correspondiente para la baja de los bienes antes mencionado del Registro

del Padrón de Bienes Muebles Propiedad Municipal. TERCERO.- Se instruye al Secretario del










Pública, mediante el cual se aprueban los Montos y Limites de las adquisiciones,

arrendamientos y contratación de servicios relacionados con bienes muebles e inmuebles

para el Municipio de Celaya, Gto., para el ejercicio fiscal 2015. CONSIDERANDO.- Que con

la facultad que confiere el artículo 115, fracción IV, inciso c), último párrafo de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el artículo 121 de la Constitución

Política del Estado de Guanajuato y el artículo 76, fracción IV inciso a) de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato; el Ayuntamiento tiene atribuciones para ejercer los

recursos que integran la Hacienda Pública Municipal en forma directa o bien, por quien este

autorice conforme a la Ley. Conforme a lo establecido por la Constitución Política de los

Estados Unidos Mexicanos en su artículo 126, establece la prohibición de realizar algún pago

que no esté aprobado presupuestalmente, así mismo la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, en su artículo 2350, establece que ningún gasto podrá efectuarse sin

que exista partida expresa del presupuesto que lo autorice y que tenga saldo disponible para

cubrirlo. Que conforme a lo establecido por los artículos 229 y 231 fracción II de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, se establece que para el desempeño de

las funciones de la Administración Pública Municipal, el Ayuntamiento aprobará las

disposiciones administrativas relativas a las adquisiciones, enajenaciones, arrendamientos y

contratación de servicios relacionados con bienes muebles e inmuebles del Municipio, y para

dichos efectos se creará un comité de adquisiciones, enajenaciones, arrendamientos y

contratación de servicios; así como proponer modificaciones a las disposiciones

administrativas aprobadas por el ayuntamiento. Que mediante oficio No. 002/2015 D.J. de

fecha 08 de enero del presente año, suscrito por la Tesorera Municipal, solicita someter a la

Comisión y posteriormente al H. Ayuntamiento, la aprobación de los Montos y Límites para

los procedimientos de adjudicación en materia de adquisiciones, los cuales adjunto para el

efecto, lo anterior de conformidad por el artículo 34 del Reglamento de Adquisiciones,

Arrendamientos y Contratación de servicios para el Municipio de Celaya, Gto., y relacionado

con el artículo 60 de la Ley de Presupuesto General de Egresos para el Estado de

Guanajuato para el ejercicio Fiscal 2015. Documentos que se anexan y se tienen por

reproducidos como si a la letra se insertaren. Con la finalidad de dar cumplimiento a lo

establecido por el artículo 34 del Reglamento de Adquisiciones, Enajenaciones,

Arrendamientos y Contratación de Servicios relacionados con bienes muebles e inmuebles

para el Municipio de Celaya, Gto., en lo referente a que los montos máximos de las

adquisiciones, arrendamientos o servicios relacionados con bienes muebles e inmuebles para

la Administración Pública Municipal, se modificarán en el mes de Enero de cada año, y con

apego en el artículo 60 de la Ley del Presupuesto General de Egresos para el Estado de

Guanajuato, que emita el Congreso del Estado para cada uno de los Ejercicios Fiscales, con la

aprobación del H. Ayuntamiento. Tomándose como base para los Montos y Límites de las

adquisiciones, arrendamiento o contratación de servicios relacionados con bienes muebles e

inmuebles para la Administración Pública Municipal, lo publicado por el artículo 60 fracción II

de la Ley del Presupuesto General de Egresos para el Estado de Guanajuato para el Ejercicio

Fiscal 2015, serán los siguientes: ====================================

Procedimiento De Hasta

a) Adjudicación directa $0.01 $250,000.00

b) Adjudicación directa, con cotización de tres

proveedores

$250,000.01 $1’680,000.00

c) Licitación restringida $1’680,000.01 $2’280,000.00

d) Licitación pública $2’280,000.00 En Adelante

Los montos establecidos deberán considerarse sin incluir el importe del impuesto al valor

agregado. Por lo anteriormente expuesto y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal de Estado de Guanajuato, esta Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se

aprueban los montos y límites de las adquisiciones, arrendamientos y servicios relacionados

con bienes muebles e inmuebles para el Municipio de Celaya, Gto., para el ejercicio fiscal

2015, quedando de la siguiente manera: ===============================

Procedimiento De Hasta

a) Adjudicación directa $0.01 $250,000.00

b) Adjudicación directa, con cotización de tres

proveedores

$250,000.01 $1’680,000.00

c) Licitación restringida $1’680,000.01 $2’280,000.00

d) Licitación pública $2’280,000.01 En Adelante

Los montos establecidos deberán considerarse sin incluir el importe del impuesto al valor

agregado. SEGUNDO.- Se instruye al Comité de Adquisiciones, Enajenaciones,

Arrendamiento y Contratación de Servicios relacionados con bienes muebles e inmuebles del

Municipio de Celaya, Guanajuato, y a la Tesorería Municipal apegarse a los Montos y Límites

aprobados para las adquisiciones. TERCERO.- Las adjudicaciones directas que se encuentren

en el rango de $500,000.00 a $2’280,000.00, las propuestas serán presentadas en sobre

cerrado ante la Tesorería Municipal y el Comité de Adquisiciones será el que habrá las

propuestas recibidas. CUARTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento a que de

cumplimiento a lo establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato., y mándese publicar en el Periódico Oficial del Gobierno del

Estado. QUINTO.-Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente

dictamen para su aprobación. SEXTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y


Cuenta Pública, en fecha 26 de enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el




Pública, mediante el cual se aprueban los 5 cinco Programas bajo la metodología del Marco

Lógico para un Presupuesto en Base a Resultados (PbR), para el ejercicio Fiscal 2015.

CONSIDERANDO.- Que el Ayuntamiento tiene atribuciones que le confieren los artículos

115 fracción IV, inciso c) último párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, 121 de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y 76 fracción IV, inciso

a) de la Ley Orgánica Municipal para el estado de Guanajuato, para ejercer los recursos que

integran la Hacienda Pública Municipal en forma directa, o bien, por quien éste autorice

conforme a la Ley. Que con la facultad que le confiere la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato, en sus artículos 233, 234 y 22, 23, 24, 25, 28, 29 y 31 de la Ley para

el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato,

atendiendo a los objetivos y prioridades de los planes y programas, debiendo observar los

principios de racionalidad, austeridad y disciplina del gasto público. Que de acuerdo al

artículo 126 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y el artículo 134 de

la Constitución Política del Estado de Guanajuato, no se podrá realizar ningún pago que no

esté aprobado en el Presupuesto de Egresos del Ejercicio Fiscal correspondiente, al mismo

tiempo de acuerdo al artículo 235 de la Ley orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

se deberá tener saldo disponible para cubrirlo. Que con oficio JPCP/07/2015 de fecha 22 de

enero del 2014, suscrito por la Tesorera Municipal, mediante el cual, en seguimiento al

Dictamen HDA-552/2014 y al Acta de Ayuntamiento número 66/2014 de fecha 20de

diciembre de 2014 donde se aprueba el presupuesto para el ejercicio fiscal 2015. Por lo

anterior, solicito la aprobación de los cinco programas presupuestarios desarrollados e

integrados bajo la metodología del marco lógico para un presupuesto en base a resultados

(PBR) que incluye indicadores estratégicos y de gestión que ascienden a la cantidad de

$204’523,898.47 y que fueron incluidos en mencionado presupuesto, de los cuales son:

Administrados con recurso propio y por Dependencias Centralizadas: Modernización del

transporte público municipal por un importe de $76’552,271.77. Infraestructura vial en la

zona sur de la mancha urbana del municipio de Celaya por un importe de $9’834,159.24

Regeneración urbana por un importe de $44’600,000.00. Administrados con recursos del

Organismo público paramunicipal JUMAPA: 1 Distribución de agua potable y alcantarillado por

un importe de $41’537,467.46; 2 Línea morada para la distribución de agua tratada al sector

productivo, agrícola y urbano por un importe de $32’000,000.00; Lo anterior para dar

cumplimiento a los artículos 134 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,

102 bis de la Ley para el Ejercicio y Control de los Recursos Públicos para el Estado y los

Municipios de Guanajuato. Documento que se anexa al presente y se tiene por reproducido

como si a la letra se insertare. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en el artículo

81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión: RESUELVE:

PRIMERO.- Se aprueban los 5 cinco Programas bajo la metodología del Marco Lógico para

un Presupuesto en Base a Resultados (PbR), para el ejercicio Fiscal 2015, quedando como

sigue:=====================================================

1.-

PRESUPUESTO BASADO EN RESULTADOS 2015

UNIDAD RESPONSABLE DEL PROGRAMA PRESUPUESTARIO: Dirección de

Transporte y Vialidad

NOMBRE DEL PROGRAMA PBR: Modernización del transporte público municipal

CLASIFICACIÓN PROGRAMÁTICA: E002

BENEFICIARIOS: Población residente y flotante del municipio de Celaya, con la

necesidad de alternativas de transporte vial

CLASIFICACIÓN FUNCIONAL: 3.5.6 Otros relacionados con transporte

OBJETIVO DE PLANEACIÓN ESTRATEGICA: II.8.1 - Instrumentar un Sistema de

Movilidad Urbano para ordenar el transporte público con criterios de eficiencia, calidad y

seguridad, así como para promover e integrar otros medios de transporte como

alternativas sustentables, limpias y seguras para los celayenses. II.8.2 - Eficientar

revisiones físico-mecánicas a las unidades de motor que prestan el servicio de transporte

público de pasajeros de ruta fija en el Municipio, así como fortalecer el control y

supervisión de los conductores para garantizar la seguridad de los pasajeros y disminuir la

incidencia de accidentes.

Nivel Resumen Narrativo Indicador Meta Medición de

Verificación

FIN

Contribuir a mejorar la

percepción que tiene la

ciudadanía sobre la

administración pública

municipal a través de un

mejor servicio de

transporte público

Tasa de

variación en

el número de

quejas

presentadas

por los

usuarios del

servicio

público

municipal

Contribuir a que no

exista un incremento

durante el ejercicio

2015, en el número

de quejas

presentadas por los

usuarios del servicio

público municipal, con

respecto al año 2013

Estadísticas de

la Unidad de

Atención

Ciudadana en la

Dirección de

Transporte

PROPOSITO

La población del

municipio de Celaya que

utiliza el servicio de

transporte público

municipal, se ve

beneficiada con mayor

Porcentaje

de colonias

con

necesidad

del servicio

de transporte

Cubrir para diciembre

de 2015, al 98% el

número de colonias

con necesidad del

servicio de transporte

público en el

Estadísticas de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

cobertura, seguridad y

menor tiempo de espera

público que

cuentan con

acceso al

mismo

municipio de Celaya Transporte

PROPOSITO

La población del



transporte público

municipal, se ve




Tasa de

variación en

el número de

accidentes

en los que se

involucra un

vehículo de

transporte

público

municipal

Que no exista un

incremento durante el

ejercicio 2015, en el

número de accidentes

en los que se

involucra un vehículo

de transporte público

municipal, con

respecto al año 2013

Estadística de la

Unidad

Operativa de la

dirección de

Transporte

PROPOSITO

La población del



transporte público

municipal, se ve




Tasa de

variación en

el tiempo

promedio

estimado de

recorrido por

ruta del

servicio de

transporte

público

municipal

Reducir para

diciembre de 2015 en

un 18.18% el tiempo

promedio estimado de

recorrido por ruta del

servicio de transporte

público municipal

Estadísticas de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

COMPONENTES

Componente Resumen

Narrativo Indicador Meta

Medición de

Verificación

1

El servicio de transporte público municipal opera con conductores

que cuentan con el perfil adecuado y vehículos tecnificados,

supervisados y con condiciones físico-mecánicas adecuadas

El servicio de

transporte público

municipal opera con

conductores que

cuentan con el

perfil adecuado y

vehículos

Porcentaje de

conductores del

servicio de

transporte

público municipal,

que cubren los

requisitos del

A diciembre del

ejercicio 2015,

prestar el servicio

de transporte

público municipal

con el 80% de

conductores que

1. Tarjetón de

certificación por

parte de las

autoridades

estatales, licencia

vigente y cursos

acreditados. 2.

tecnificados,

supervisados y con

condiciones físico-

mecánicas

adecuadas

perfil y las

condiciones

médicas

adecuadas

cubren los

requisitos del perfil

y las condiciones

médicas

adecuadas

Prueba de

toxicología que

acredita la

condición médica

del conductor

El servicio de

transporte público

municipal opera con

conductores que

cuentan con el

perfil adecuado y

vehículos

tecnificados,

supervisados y con


mecánicas

adecuadas

Porcentaje de

vehículos

destinados a la

prestación del

servicio de

transporte

público municipal,

tecnificados y con

condiciones

físico-mecánicas

adec

A diciembre del

ejercicio 2015,

prestar el servicio

de transporte

público municipal

con el 90% de

vehículos

tecnificados y con


mecánicas

adecuadas

1. Resultados de la

revista físico-

mecánica. 2.

Evidencia física de

la tecnología

instalada

ACTIVIDADES

Actividades Resumen


Medición de

Verificación

1.1 Firma de convenio de modernización con concesionarios

Firma de

convenio de

modernización

con

concesionarios

Porcentaje de

prestadores de

servicio que firman

el convenio a la

fecha de término

Lograr para el 30 de

Mayo del 2015, que el

100% de prestadores

de servicio firmen el

convenio de

modernización

Registros

administrativos de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

1.2 Desahogo del proceso de prórroga o licitación de concesiones

Desahogo del

proceso de

prórroga o

licitación de

concesiones

Porcentaje de

concesionarios que

prestan el servicio

de transporte

público municipal

que cuentan con

su titulo de

concesión

Concluir al 100% para

el 31 de Diciembre del

2015, el avance en las

etapas del proceso de

prórroga o licitación de

concesiones

Registros

administrativos de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

1.3 Diagnóstico de la funcionalidad y operatividad de las rutas

Diagnóstico de la

funcionalidad y

operatividad de

las rutas

Porcentaje de

avance en la

elaboración del

Diagnóstico y

evaluación a la

fecha de término

Concluir al 100% para

el 30 de Agosto del

2015, la elaboración

del diagnóstico y

evaluación de la

calidad del servicio y la

funcionalidad y

operatividad de las

rutas

Registros

administrativos de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

1.4 Rediseño de rutas

Rediseño de

rutas

Porcentaje de rutas

analizadas para su

rediseño a la fecha

de término

Analizar al 100% para

el 30 de octubre del

2015, el total de rutas

que integran el servicio


municipal

Registros

administrativos de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

1.5 Tecnificación del transporte público con sistema de monitoreo de flota

y prepago de tarifa

Tecnificación del

transporte

público con

sistema de

monitoreo de

flota y prepago

de tarifa

Porcentaje de

avance en la

tecnificación del

transporte público

a la fecha de

término


Mayo del 2015, el

100% de la

tecnificación del

transporte público

municipal

Registros

administrativos de

la Unidad de

Planeación y

Estudio de la

Dirección de

Transporte

1.6 Validación de capacidades de los conductores

Validación de

capacidades de

los conductores

Porcentaje de

operadores con

revisión de

capacidades a la

fecha de término


Mayo de 2015, que el

100% de los

operadores del

transporte público

municipal, cuenten con

revisión de sus

capacidades

Registros

administrativos de

la Unidad de

Procesos

Administrativos y

Gestión Jurídica

de la Dirección de

Transporte

1.7 Seguimiento a observaciones de revista físico mecánica

Evaluación

médica de

conductores

Porcentaje de

operadores con

evaluación médica

a la fecha de

término


Mayo de 2015, que el

100% de los

operadores del

transporte público

municipal, cuenten con

una evaluación médica

Registros

administrativos de

la Unidad

operativa de la

Dirección de

Transporte

1.8 Validación de capacidades de los conductores

Revisión de

alcoholimetría y

antidoping

Porcentaje de

operativos de

alcoholimetría y

antidoping

realizados

Lograr al 30 de

Noviembre del 2015,

haber realizado el

100% de los operativos

programados de

alcoholimetría y

antidoping

Registros

administrativos de

la Unidad

operativa de la

Dirección de

Transporte

1.9 Revisión de alcoholimetría y antidoping

Revisión físico

mecánica a

unidades de

transporte

público

Porcentaje de

vehículos de

transporte público

municipal con

revisiones físico

mecánicas a la

fecha de término

Lograr al 30 de

Noviembre del 2015,

haber realizado

revisión físico mecánica

al 100% de unidades


municipal

Registros

administrativos de

la Unidad

operativa de la

Dirección de

Transporte

1.10 Revisión físico mecánica a unidades de transporte público

Revisión físico

mecánica a

unidades de

transporte

público

Porcentaje de

observaciones

derivadas de la

revista físico

mecánica que

tuvieron

seguimiento a la

fecha de término

Lograr al 30 de

Noviembre del 2015,

haber dado

seguimiento al 100%

de las observaciones

derivadas de la revista

físico mecánica

Registros

administrativos de

la Unida operativa

de la Dirección de

Transporte

1.11 Atención de quejas y sugerencias

Atención de

quejas y

Porcentaje de

personas que

Lograr que durante el

ejercicio 2015, el 80%

Registros

administrativos de

sugerencias utilizan el servicio

de atención a

quejas y

sugerencias del

servicio de

transporte público

municipal, que

califican como bu

de personas que

utilizan el servicio de

atención a quejas y

sugerencias del servicio


municipal, califiquen

como buena la

atención recibida

la Unidad de

Procesos

Administrativos y

Gestión Jurídica

de la Dirección de

Transporte

1.12 Atención de trámites relacionados con transporte público

Atención de

trámites

relacionados con

transporte

público

Porcentaje de

trámites

relacionados con el

transporte público

municipal que son

atendidos

conforme a los

plazos establecidos

en el Reglamento

para la

Lograr que el 100% de

los trámites

relacionados con el

transporte público

municipal, que sean

recibido en el

transcurso del ejercicio

2015, se atiendan

conforme a los plazos

establecidos en el

Reglamento para la

Prestación del Servicio

de Transporte Público

Municipal

Registros

administrativos de

la Unidad de

Procesos

Administrativos y

Gestión Jurídica

de la Dirección de

Transporte

1.13 Actividades ordinarias de supervisión del transporte público y

monitoreo del flota

Actividades

ordinarias de

supervisión del

transporte

público y

monitoreo del

flota

Porcentaje de rutas

de transporte

público municipal,

con al menos una

visita de

supervisión de

manera aleatoria

Lograr que durante el


de las rutas, reciban al

menos una visita de

supervisión de manera

aleatoria

Registros

administrativos de

la Unidad de

Procesos

Administrativos y

Gestión Jurídica

de la Dirección de

Transporte

Component

e

Descripcio

n Costo Anual Ene.-Mar. Abr.-Jun. Jul.-Sep. Oct.-Dic.

1

El servicio

de

transporte

76,552,271.7

7

2,238,761.0

9

1,415,189.5

1

1,339,946.3

7

1,373,189.5

1

público

municipal

opera con

conductores

que cuentan

con el perfil

adecuado y

vehículos

tecnificados,

supervisado

s y con

condiciones

físico-

mecánicas

adecuadas

Capítulo Partida Costo Anual Ene.-Mar. Abr.-Jun. Jul.-Sep. Oct.-Dic.

70,000,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1000 1132 1,399,332.48 322,922.88 376,743.36 322,922.88 376,743.36

1000 1321 39,724.64 0.00 19,862.32 0.00 19,862.32

1000 1323 192,216.00 48,054.00 48,054.00 48,054.00 48,054.00

1000 1413 802,552.86 164,708.37 200,638.22 200,638.22 200,638.22

1000 1421 83,257.92 27,752.64 13,876.32 27,752.64 13,876.32

1000 1431 85,756.32 28,585.44 14,292.72 28,585.44 14,292.72

1000 1511 27,998.88 6,461.28 7,538.16 6,461.28 7,538.16

1000 1541 16,965.00 3,915.00 4,567.50 3,915.00 4,567.50

2000 2111 18,000.00 6,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00

2000 2121 16,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00 4,000.00

2000 2182 85,000.00 85,000.00 0.00 0.00 0.00

2000 2531 60,000.00 18,000.00 0.00 18,000.00 0.00

2000 2612 672,000.00 168,000.00 168,000.00 168,000.00 168,000.00

2000 2721 60,000.00 60,000.00 0.00 0.00 0.00

2000 2911 4,000.00 0.00 2,000.00 2,000.00 0.00

2000 2961 150,000.00 150,000.00 0.00 0.00 0.00

3000 3314 1,950,467.67 362,361.48 487,616.92 487,616.92 487,616.92

3000 3551 72,000.00 18,000.00 18,000.00 18,000.00 18,000.00

3000 3571 6,000.00 0.00 0.00 0.00 6,000.00

5000 5111 197,500.00 197,500.00 0.00 0.00 0.00

5000 5151 186,500.00 186,500.00 0.00 0.00 0.00

5000 5411 300,000.00 300,000.00 0.00 0.00 0.00

5000 5651 63,000.00 63,000.00 0.00 0.00 0.00

5000 5691 64,000.00 18,000.00 46,000.00 0.00 0.00

2.


UNIDAD RESPONSABLE DEL PROGRAMA

PRESUPUESTARIO: Instituto Municipal de Investigación Planeación

y Estadística

NOMBRE DEL PROGRAMA PBR: Infraestructura vial en la zona

sur de la mancha urbana del municipio de Celaya

CLASIFICACIÓN PROGRAMÁTICA: K002

BENEFICIARIOS: Personas que habitan en 17 colonias colindantes

con las avenidas Constituyentes y Lázaro Cárdenas

CLASIFICACIÓN FUNCIONAL: 3.5.6 Otros relacionados con

transporte

OBJETIVO DE PLANEACIÓN ESTRATEGICA: I.4.1 - Ejecutar la

obra pública necesaria para fortalecer la infraestructura vial

requerida para promover el desarrollo equilibrado del Municipio y

fortalecer la competitividad de la economía local.

Nivel Resumen


Medición de

Verificación

FIN FIN: Contribuir a

disminuir la

Tasa de variación en

el número de

Contribuir a disminuir

para diciembre del

Dirección de

Transporte y

incidencia de

accidentes viales a

través de un ágil flujo

vehicular en la zona

sur del municipio de

Celaya

accidentes viales que

se presentan en la

zona sur de la

mancha urbana del

Municipio de Celaya.

2017, en un 36.3 %, el

número de accidentes

viales que se presentan

en la zona sur de la

mancha urbana del

Municipio de Celaya.

Vialidad, Área

de

accidentes.

PROPOSITO

PROPOSITO: La

población que utiliza

la infraestructura vial

de la zona sur de la

mancha urbana del

municipio de Celaya

se beneficia de un

ágil flujo vehicular

Tasa de variación en

el tiempo promedio

de recorrido en

minutos desde en el

cruce Juan Pablo

Segundo con avenida

Lázaro Cárdenas a

glorieta Fundadores

Disminuir en un 47%

para diciembre de 2017,

los tiempos de recorrido

origen destino en el

cruce Juan Pablo

Segundo con avenida

Lázaro Cárdenas a

glorieta Fundadores

Estudios de

Impacto Vial

(IMIPE, OP).

COMPONENTES

Componente Resumen


Medición de

Verificación

1

El flujo vehicular de los corredores viales de la zona sur del municipio

de Celaya es controlado a través de una red de semáforos

optimizada, mejor sincronizada y con mayor capacidad de respuesta

El flujo vehicular de

los corredores

viales de la zona

sur del municipio

de Celaya es

controlado a través

de una red de

semáforos

optimizada, mejor

sincronizada y con

mayor capacidad

de respuesta

Porcentaje de

intersecciones en

conflicto vial en el

suroriente de la

mancha urbana,

cubiertas con una

red de semáforos

optimizada, mejor

sincronizada

Cubrir para agosto de

2015 el 100% de las

intersecciones de

conflicto vial en la

zona suroriente de la

mancha urbana, con

una red de semáforos

optimizada, mejor

sincronizada y con

mayor capacidad de

respuesta

Registros

propios de la

Dirección de

Transporte y

Vialidad del

municipio de

Celaya

2 Los corredores viales en los sentidos norte y sur se conectan

mediante la conclusión del segundo anillo vial, tramo suroriente

Los corredores

viales en los

sentidos norte y

Porcentaje de

vehículos que

llegan al cruce

Redistribuir por el

segundo anillo vial,

para diciembre de

Estudios de

Impacto Vial

generados por

sur se conectan

mediante la

conclusión del

segundo anillo vial,

tramo suroriente

Juan Pablo

Segundo con

avenida Lázaro

Cárdenas, que son

redistribuidos por

el segundo anillo

vial

2017, el 34% del

flujo vehicular que

llega al cruce Juan

Pablo Segundo con

avenida Lázaro

Cárdenas

el municipio de

Celaya a través

del IMIPE y

Obras Públicas

ACTIVIDADES

Actividades Resumen


Medición de

Verificación

1.1 Licitación del equipo para la red de semáforos de los corredores viales

de la zona sur del municipio de Celaya

Licitación del

equipo para la red

de semáforos de

los corredores

viales de la zona

sur del municipio

de Celaya

Días de desfase en

la firma del

contrato, respecto a

la fecha establecida

Concluir con 0 días

de desfase, respecto

a la fecha

establecida, la firma

del contrato

Registros propios

de la Dirección de

Transporte y

Vialidad del

municipio de

Celaya

1.2 Instalación del equipo para la red de semáforos de los corredores

viales de la zona sur del municipio de Celaya

Instalación del

equipo para la red

de semáforos de

los corredores

viales de la zona

sur del municipio

de Celaya

Porcentaje de

avance en las

etapas requeridas

para la instalación

del equipo

Ejecutar para

septiembre de 2015

el 100% de las

etapas requeridas

para la instalación del

equipo

Evidencia física del

equipo instalado

en las diez

intersecciones

2.1 Licitación de obra para 1a y 2a etapa

Licitación de obra

para 1a y 2a

etapa

Días de desfase en

la firma del contrato

para la obra en su

1a y 2a etapa,

respecto a la fecha

establecida

Ejecutar para Agosto

de 2015 el 100% de

la obra programada

Información

proporcionada por

la Secretaría de

Obras de Estado

de Guanajuato

2.2 Ejecución de la obra 1a y 2a etapa

Ejecución de la

obra 1a y 2a

etapa

Porcentaje de

avance en la

ejecución de la obra

en su 1a y 2a etapa

Ejecutar para Agosto

de 2015 el 100% de

la obra programada

Información

proporcionada por

la Secretaría de

Obras de Estado

de Guanajuato

2.3 Verificación de la obra 1a y 2a etapa

Verificación de la

obra 1a y 2a

etapa

Porcentaje de

informes de avance

de obra en lo que

respecta a la 1a y

2a etapa,

presentados

conforme a las

fechas establecidos

Presentar el 100% de

los informes de

avance de obra en lo

que respecta a la 1a

y 2a etapa, durante

el ejercicio 2015

conforme a las

fechas establecidas

Registros propios

del IMIPE

2.4 Renovación del estudio de impacto ambiental para la 3a y 4a etapa

Renovación del

estudio de

impacto

ambiental para la

3a y 4a etapa

Días de desfase

respecto a la fecha

establecida, en la

emisión del

resolutivo de

impacto ambiental

para la 3a y 4a

etapa

Obtener con 0 días


a la fecha

establecida, el

resolutivo de impacto

ambiental para la 3a

y 4a etapa

Registros propios

del IMIPE

2.5 Renovación de estudio costo beneficio para la 3a y 4a etapa

Renovación de

estudio costo

beneficio para la

3a y 4a etapa

Días de desfase

respecto a la fecha

establecida, en la

obtención del

estudio de costo

beneficio para la 3a

y 4a etapa

Obtener con 0 días


a la fecha

establecida, el

estudio de costo

beneficio para la 3a y

4a etapa

Registros propios

del IMIPE

Componente Descripción Costo

Anual

Ene.-

Mar.

Abr.-

Jun. Jul.-Sep. Oct.-Dic.

1 El flujo vehicular de los

corredores viales de la zona sur

9,769,159.24 0.00 0.00 0.00 0.00

del municipio de Celaya es

controlado a través de una red

de semáforos optimizada,

mejor sincronizada y con

mayor capacidad de respuesta

2

Los corredores viales en los

sentidos norte y sur se

conectan mediante la

conclusión del segundo anillo

vial, tramo suroriente

65,000.00 0.00 0.00 25,000.00 40,000.00


3000 3571 9,769,159.24 0.00 0.00 0.00 0.00

3000 3331 65,000.00 0.00 0.00 25,000.00 40,000.00

3.



PRESUPUESTARIO: Instituto Municipal de Investigación

Planeación y Estadística

NOMBRE DEL PROGRAMA PBR: Regeneración Urbana


BENEFICIARIOS: Aforo vehicular que circula por las principales

arterias y accesos viales del municipio de Celaya

CLASIFICACIÓN FUNCIONAL: 2.2.1 Urbanización

OBJETIVO DE PLANEACIÓN ESTRATEGICA: I.4.1 Ejecutar la

obra pública necesaria para fortalecer la infraestructura vial

requerida para promover el desarrollo equilibrado del Municipio y

fortalecer la competitividad de la economía local.


Verificación

FIN

FIN: Contribuir a mejorar la

percepción que tiene la

ciudadanía sobre el

desempeño de la

administración pública

municipal, a través de una

mejor imagen urbana para el

aforo vehicular y la población

residente y flotante que

circula por las principales

arterias y accesos viales del

municipio de Celaya

Porcentaje de

ciudadanos

del municipio

de Celaya

encuestados,

que percibe

como

adecuado el

desempeño de

la

administración

pública

municipal

Contribuir a que para

diciembre del 2015

el 50% de

ciudadanos del

municipio de Celaya

encuestados,

perciban como

adecuado el

desempeño de la

administración

pública municipal

Encuestas de

percepción

ciudadana

realizadas

por la

Contraloría

municipal

PROPOSITO

PROPÓSITO: Mejor imagen

urbana para el aforo

vehicular y la población




municipio de Celaya

Porcentaje del

aforo

vehicular

promedio

diario que

circula

anualmente

por las

principales

arterias y

accesos viales

del municipio

de Celaya,

beneficia

Beneficiar con una

mejor imagen

urbana, para agosto

de 2015, a 22,014

vehículos promedio

diarios, que

representan el 100%

que circula

anualmente por las

principales arterias y

accesos viales del

municipio de Celaya,

Datos

estadísticos y

conteo

vehicular de

la Dirección

de

Transporte y

Vialidad.

PROPOSITO

PROPÓSITO: Mejor imagen

urbana para el aforo

vehicular y la población




municipio de Celaya

Porcentaje de

población

residente y

flotante que

se ve

beneficiada

por una mejor

imagen

urbana en las

principales

arterias y

Beneficiar con una

mejor imagen

urbana, para agosto

de 2015, a 250,000

personas residentes

y flotantes del


que representan el

100% de la

población, y que

circulan por algunas

Censo

poblacional

del INEGI

accesos viales

del municipio

de las principales

arterias y accesos

viales.

COMPONENTES

Componente Resumen Narrativo Indicador Meta Medición de

Verificación

1

Principales arterias y accesos viales del municipio de Celaya con

mejoras en imagen urbana: ciclo vías, áreas verdes, señalética vial,

postes y luminarios.

Principales arterias y

accesos viales del

municipio de Celaya

con mejoras en

imagen urbana: ciclo

vías, áreas verdes,

señalética vial, postes

y luminarios.

Porcentaje de las

principales arterias

y accesos viales

del municipio de

Celaya con

mejoras en

imagen urbana

Mejorar para agosto

de 2015, con

acciones de imagen

urbana, a 6 de las

principales arterias

y accesos viales del

municipio de

Celaya.

Evidencia física

de mejoras en

imagen urbana

ACTIVIDADES

Actividades Resumen


Medición de

Verificación

1.1 Ejecución de acciones en señalética vial, ciclovía y/o mobiliario

urbano

Ejecución de

obra para

ciclovías

Porcentaje de metros

lineales con avance

en acciones de

señalética vial,

ciclovía y/o mobiliario

urbano para las


accesos viales

Ejecutar para agosto

de 2015, acciones de

señalética vial,

ciclovía y/o mobiliario

urbano, en 7350

metros lineales de las


accesos viales del

municipio de Celaya

Registros

administrativos del

IMIPE, Obras

Públicas, Servicios

Municipales y

Vialidad y

Transporte

1.3 Rehabilitación del alumbrado público

Rehabilitación

del alumbrado

público

Porcentaje de postes

de iluminación

rehabilitados en las

Rehabilitar para

agosto de 2015, 63

postes de iluminación

Registros

administrativos del

IMIPE, Obras


accesos viales del

municipio de Celaya

en las principales

arterias y accesos

viales del municipio

de Celaya


Municipales y

Vialidad y

Transporte

Rehabilitación

del alumbrado

público

Porcentaje de

luminarios sustituidos

en las principales

arterias y accesos


de Celaya

Sustituir para agosto

de 2015, 244

luminarias en las


accesos viales del

municipio de Celaya

Registros

administrativos del

IMIPE, Obras


Municipales y

Vialidad y

Transporte

1.4 Ejecución de obra civil en superficie vial

Ejecución de

obra civil en

superficie vial

Porcentaje de metros

lineales con avance

de obra en superficie

vial de las principales

arterias y accesos


de Celaya

Ejecutar obra para

agosto de 2015, en

7350 metros lineales

de superficie vial de

las principales

arterias y accesos


de Celaya, que

porcentaje se ha

avanzado

Registros

administrativos del

IMIPE, Obras


Municipales y

Vialidad y

Transporte

1.5 Rehabilitación de áreas verdes

Rehabilitación

de áreas

verdes

Porcentaje de m2 de

áreas verdes

rehabilitados, en las


accesos viales del

municipio de Celaya

Rehabilitar para

agosto de 2015,

9160 m2 de áreas

verdes en las


accesos viales del

municipio de Celaya

Registros

administrativos del

IMIPE, Obras


Municipales y

Vialidad y

Transporte

Componente Descripción Costo Anual Ene.-Mar. Abr.-Jun. Jul.-Sep. Oct.-

Dic.

1

Principales

arterias y

accesos viales

del municipio

de Celaya con

44,600,000.00 6,995,806.00 28,221,250.00 9,382,944.00 0.00

mejoras en

imagen urbana:

ciclo vías, áreas

verdes,

señalética vial,

postes y

luminarios.


2000 2391 3,120,000.00 1,560,000.00 1,560,000.00 0.00 0.00

2000 2491 730,000.00 365,000.00 365,000.00 0.00 0.00

6000 6121 40,750,000.00 5,070,806.00 26,296,250.00 9,382,944.00 0.00

4.


UNIDAD RESPONSABLE DEL PROGRAMA PRESUPUESTARIO: JUMAPA

NOMBRE DEL PROGRAMA PBR: Distribución de agua potable y

alcantarillado

CLASIFICACIÓN PROGRAMÁTICA: E001

BENEFICIARIOS: Población urbana y de la Comunidad de Roque del

Municipio de Celaya

CLASIFICACIÓN FUNCIONAL: 2.2.3 Abastecimiento de Agua

OBJETIVO DE PLANEACIÓN ESTRATEGICA: IV.3.3 - Proporcionar a la

ciudadanía de Celaya los servicios de distribución de agua potable, drenaje

sanitario y pluvial de manera eficiente y suficiente para satisfacción de los

usuarios. IV.3.4 - Garantizar a la ciudadanía de Celaya la disponibilidad de agua

potable y el desalojo de las aguas residuales y pluviales a través de la

operación eficiente de los pozos y cárcamos, para satisfacción de los usuarios.

Nivel Resumen


Medición de

Verificación

FIN

FIN: Contribuir a

atender de forma

sustentable las

necesidades

Tasa de

variación en

m3 de agua

que se extrae

Contribuir a mantener

durante el año 2015,

en no más de 10% la

tasa de variación con

Datos generados por

macromedidores en

pozos, los cuales se

registran en sistema de

básicas de agua de

la población urbana

del municipio de

Celaya, mediante

una distribución

eficiente y

suficiente de agua

potable y drenaje.

del acuífero

por la

prestación

del servicio

de

distribución

de agua

potable

respecto al 2014, los

m3 de agua que se

extrae del acuífero

por la prestación del

servicio de

distribución de agua

potable

JUMAPA

FIN

FIN: Contribuir a

atender de forma

sustentable las

necesidades

básicas de agua de

la población urbana

del municipio de

Celaya, mediante

una distribución

eficiente y

suficiente de agua

potable y drenaje.

Porcentaje de

litros per

cápita diarios

que se

distribuyen

en el

municipio con

respecto al

consumo

doméstico en

tipo de

vivienda

medio a nivel

nacional

Mantener durante el

año 2015, cerca del

100% la distribución

en litros por segundo

diarios de agua

potable per cápita en

el municipio de

Celaya con respecto

al consumo

doméstico en tipo de

vivienda medio a

nivel nacional

Datos generados por

macromedidores en

pozos, los cuales se


JUMAPA/Manual de

Datos básicos de la

Comisión Nacional del

Agua de (consumo

doméstico por tipo

vivienda)/Censo

estadístico de vivienda

INEGI 2010

PROPOSITO

PROPÓSITO: La

población urbana y

la Comunidad de

Roque del

Municipio de

Celaya se beneficia

de una distribución

eficiente y

suficiente de agua

potable y drenaje

Porcentaje de

m3 de agua

que se

pierden en la

distribución

del servicio

de agua

potable

(Eficiencia

Física)

Mantener durante el

año 2015 en no más

de 50% el porcentaje

de m3 de agua que

se pierden en la

distribución del

servicio de agua

potable

Datos generados por

macromedidores en

pozos y

micromedidores en

viviendas, los cuales se


JUMAPA

PROPOSITO

PROPÓSITO: La

población urbana y

la Comunidad de

Roque del

Municipio de

Celaya se beneficia


Porcentaje de

viviendas con

acceso al

servicio de

agua potable

Cubrir con el servicio

de agua portable,

para diciembre del

año 2015, al 94.96%

de las viviendas que

habitan la población

urbana y de la

Viviendas con contrato

ante JUMAPA/Censo


INEGI 2010

eficiente y

suficiente de agua

potable y drenaje

Comunidad de Roque

del Municipio de

Celaya, registradas

en el catastro de la

JUMAPA

PROPOSITO

PROPÓSITO: La

población urbana y

la Comunidad de

Roque del

Municipio de

Celaya se beneficia


eficiente y

suficiente de agua

potable y drenaje

Porcentaje de

viviendas con

acceso al

servicio de

drenaje

Cubrir con el servicio

de drenaje, para

diciembre del año

2015, al 94.88% de

las viviendas que

habitan la población

urbana y de la

Comunidad de Roque

del Municipio de

Celaya, registradas

en el catastro de la

JUMAPA

Viviendas con contrato

ante JUMAPA/Censo


INEGI 2010

COMPONENTES

Componente Resumen


Medición de

Verificación

1 Red de distribución de agua potable operando de forma adecuada

Red de

distribución de

agua potable

operando de

forma adecuada

Tasa de variación

en el número de

quejas presentadas

por los usuarios del

servicio de agua

potable

Reducir para diciembre

del año 2015, en 13.93%

el número de quejas

presentadas por los

usuarios del servicio de

agua potable, con

respecto a las

presentadas en el año

2014

Registros en

sistema de

JUMAPA

2 Red de distribución de agua potable ampliada

Red de

distribución de

agua potable

ampliada

Tasa de variación

en el número de

km de red de

distribución de

agua potable

Incrementar para

diciembre de 2015, en un

0.21% los km de red de

distribución de agua

potable, con respecto a

los existentes en 2014

Registros en

sistema de

JUMAPA

Red de

distribución de

agua potable

ampliada

Costo promedio por

m de red de agua

potable ampliado

Mantener durante el año

2015, en no más de $437

el costo promedio por

metro de red de agua

potable ampliado

Registros en

sistema de

JUMAPA

3 Red de drenaje operando de forma adecuada

Red de drenaje

operando de

forma adecuada

Tasa de variación

en el número de

quejas presentadas

por los usuarios del

servicio de drenaje

Reducir para diciembre

del año 2015, en 1.78%

el número de quejas

presentadas por los

usuarios del servicio de

drenaje, con respecto a

las presentadas en el año

2014

Registros en

sistema de

JUMAPA

4 Red de drenaje ampliada

Red de drenaje

ampliada

Tasa de variación

en el número de

km de red de

drenaje

Incrementar para

diciembre de 2015, en un

0.14% los km de red de

drenaje, con respecto a

los existentes en 2014

Registros en

sistema de

JUMAPA

Red de drenaje

ampliada

Costo promedio por

km de red de agua

potable ampliado

Mantener durante el año

2015, en no mas de

$1,053 el costo promedio

por metro de red de

drenaje ampliado

Registros en

sistema de

JUMAPA

ACTIVIDADES

Actividades Resumen


Medición de

Verificación

1.1 Rondas para verificar operación de pozos

Rondas para

verificar

operación de

pozos

Promedio de rondas

por pozo, para

verificar su operación

Ejecutar en promedio

durante el ejercicio

2015, 966 rondas por

pozo, para verificar su

operación

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.2 Control a distancia de pozos

Control a

distancia de

pozos

Porcentaje de horas

de monitoreo en

sistema de

telemetría

ejecutadas conforme

a lo programado

Llevar a cabo, el 100%

de las horas de

monitoreo en el sistema

de telemetría, que

fueron programadas

para el ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.3 Reparación de fugas en red, toma y medidor

Reparación de

fugas en red,

toma y medidor

Porcentaje de

reportes para

reparación que se

atienden en un plazo

no mayor a 48 hrs.

Atender en un plazo no

mayor a 48 horas el

100% de los reportes

emitidos en el ejercicio

2015 por los usuarios

del servicio de agua

potable, para reparación

de fugas en red, toma y

medidor

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.4 Rehabilitación o sustitución de redes de agua potable(a cargo de la

institución)

Rehabilitación o

sustitución de

redes de agua

potable(a cargo

de la institución)

Porcentaje de Km de

líneas de distribución

de agua potable

rehabilitados y/o

sustituidos

Rehabilitar y/o sustituir

el .57% de kilómetros

de líneas de distribución

de agua potable en el

ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.5 Mantenimiento y/o sustitución a medidores

Mantenimiento

y/o sustitución a

medidores

Porcentaje de

medidores con

mantenimiento

Sustituir el 100% del

total de medidores que

en el ejercicio 2015 sean

reportados con

anomalías o robados

Registros en

sistema de

JUMAPA

Mantenimiento

y/o sustitución a

medidores

Porcentaje de

medidores

sustituidos respecto

a los que tienen

reporte de anomalías

o de robo

Dar mantenimiento

durante el transcurso del

ejercicio 2015, al 15%

de los medidores del

servicio de agua potable

existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.6 Sustitución de tomas de agua potable

Sustitución de

tomas de agua

potable

Porcentaje de tomas

de agua potable

sustituidas

Sustituir el 2.17% de

tomas de agua potable

en el ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.7 Desinfección del agua de los pozos

Desinfección del

agua de los pozos

Porcentaje de

determinaciones de

cloro residual para la

desinfección del

agua de los pozos

Realizar el 100% de

determinaciones de cloro

residual programadas en

el 2015 para la

desinfección del agua de

los pozos

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.8 Mantenimiento y/o sustitución a sistemas de cloración

Mantenimiento

y/o sustitución a

sistemas de

cloración

Promedio de

acciones de

mantenimiento por

sistemas de cloración

Realizar en promedio 3

acciones de

mantenimiento a

sistemas de cloración en

el ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

Mantenimiento

y/o sustitución a

sistemas de

cloración

Porcentaje de


sustituidos



que existen en el

ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.9 Mantenimiento de cajas de válvulas

Mantenimiento de

cajas de válvulas

Porcentaje de

acciones de

mantenimiento a

cajas de válvulas

Realizar el 100% de

acciones de

mantenimiento a cajas

de válvulas programadas

para el 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.10 Mantenimiento y/o sustitución de equipo de bombeo en pozos

Mantenimiento

y/o sustitución de

equipo de

bombeo en pozos

Porcentaje de

equipos de bombeo

en pozos sustituidos


equipos de bombeo en

pozos en el ejercicio

2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

Mantenimiento

y/o sustitución de

equipo de

bombeo en pozos

Porcentaje de

acciones de

mantenimiento al

total de equipos de

Realizar el 100% de

acciones de

mantenimiento

programadas para el

Registros en

sistema de

JUMAPA

bombeo de pozos ejercicio 2015 al total de

equipos de bombeo de

pozos

2.1 Ejecución de Obra.

Ejecución de

Obra.

Porcentaje de

Presupuesto ejercido

en la ejecución de

obra, respecto al

programado

Ejercer a noviembre del

año 2015 el 100% del

presupuesto programado

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.1 Limpieza de la red drenaje

Limpieza de la

red drenaje

Porcentaje de km de

la red de drenaje con

acciones de limpieza

realizadas

Realizar durante el

ejercicio 2015, acciones

de limpieza al 97.7% de

km de la red de drenaje

existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.2 Reparación de las fallas (colapsos)

Reparación de las

fallas (colapsos)

Porcentaje de

reportes para

reparación que se

atienden en un plazo

no mayor a 48 hrs.

Atender en un plazo no

mayor a 48 horas el

100% de los reportes

emitidos en el ejercicio

2015 por los usuarios

del servicio de drenaje,

para reparación de fallas

en la red

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.3 Bombeo de aguas residuales hacia la planta de tratamiento

Bombeo de aguas

residuales hacia

la planta de

tratamiento

Porcentaje m3 de

agua residual

generados en el

municipio de Celaya

que son bombeados

a las plantas de

tratamiento

Bombear durante el

ejercicio 2015, el

29.24% de los m3 de

agua residual que se

generan en el municipio

de Celaya, hacia las

plantas de tratamiento

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.4 limpieza de las bocas de tormenta

limpieza de las

bocas de

Porcentaje de bocas

de tormenta con

Realizar durante el


Registros en

sistema de

tormenta acciones de limpieza de limpieza al 94.77%

de las bocas de

tormenta existentes

JUMAPA

3.5 Limpieza de canales a cielo abierto

Limpieza de

canales a cielo

abierto

Porcentaje de km de

canales a cielo

abierto con acciones

de limpieza

Realizar durante el


de limpieza al 100% de

km de canales a cielo

abierto existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.6 Mantenimiento de equipos de bombeo en cárcamos

Mantenimiento de

equipos de

bombeo en

cárcamos

Porcentaje de

equipos de bombeo

en cárcamos con

acciones de

mantenimiento

realizados

Realizar durante el


de mantenimiento al

100% de los equipos de

bombeo existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.7 Limpieza de cárcamos

Limpieza de

cárcamos

Porcentaje de

cárcamos con

acciones de limpieza,

realizadas

Realizar durante el


de limpieza al 50% de

los cárcamos existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.8 Rehabilitación y sustitución de líneas de drenaje

Rehabilitación y

sustitución de

líneas de drenaje

Porcentaje de Km de

líneas de drenaje

rehabilitados y/o

sustituidos

Rehabilitar y/o sustituir

durante el ejercicio 2015

el .24% de Km de líneas

de drenaje existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.9 Mantenimiento de las instalaciones de cárcamos

Mantenimiento de

las instalaciones

de cárcamos

Porcentaje de

acciones de

mantenimiento

realizadas al total de

instalaciones de

cárcamos

Realizar durante el


de acciones de

mantenimiento

programadas para el

total de las instalaciones

de cárcamos

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.10 Operación de cárcamos

Operación de

cárcamos

Promedio de rondas

por cárcamo para

verificar su operación

Realizar en promedio

429 rondas por cárcamo

en el ejercicio 2015,

para verificar su

operación

Registros en

sistema de

JUMAPA

3.11 Rondas para verificar operación en Cárcamos

Rondas para

verificar

operación en

Cárcamos

Porcentaje de

Cárcamos en

operación

Lograr que en el

transcurso del ejercicio

2015, se mantengan en

operación el 80% de los

cárcamos existentes

Registros en

sistema de

JUMAPA

4.1 Ejecución de Obra.

Ejecución de

Obra.

Porcentaje de


en la ejecución de

obra, respecto al

programado

Ejercer a noviembre del

año 2015 el 100% del

presupuesto programado

Registros en

sistema de

JUMAPA

1.11 Mantenimiento a pozos e instalaciones

Mantenimiento a

pozos e

instalaciones

Promedio de

acciones de

mantenimiento por

pozos y sus

instalaciones

Realizar en promedio 15

acciones de

mantenimiento por pozo

y sus instalaciones en el

ejercicio 2015

Registros en

sistema de

JUMAPA

Component

e

Descripció

n Costo Anual Ene.-Mar. Abr.-Jun. Jul.-Sep. Oct.-Dic.

1

Red de

distribución

de agua

potable

operando de

forma

adecuada

22,030,767.4

3

5,210,043.9

5

5,004,721.9

1

4,920,474.5

8

6,661,685.8

5

2 Red de

distribución

1,093,657.77 201,784.66 202,056.87 282,172.32 407,643.90

de agua

potable

ampliada

3

Red de

drenaje

operando de

forma

adecuada

17,991,723.8

2

4,828,303.8

7

3,722,832.4

9

3,882,176.4

3

5,558,410.9

8

4

Red de

drenaje

ampliada

421,318.44 219,193.71 57,955.30 56,692.62 87,476.81


1000 1131 6,889,140.06 1,663,824.73 1,663,824.73 1,663,824.73 1,663,824.73

1000 1321 366,844.05 183,422.03 0.00 183,422.03 0.00

1000 1323 943,717.82 0.00 0.00 0.00 943,717.81

1000 1413 2,128,072.22 354,678.70 709,357.40 354,678.70 709,357.40

1000 1541 1,585,128.66 249,876.94 249,876.94 249,876.94 835,497.84

1000 1711 564,379.65 75,034.66 75,034.66 75,034.66 339,275.65

2000 2111 16,369.22 10,481.34 2,065.87 2,329.53 1,492.48

2000 2161 737.10 184.28 184.28 184.28 184.28

2000 2411 549,933.98 52,350.30 64,189.03 94,714.19 338,680.46

2000 2421 255,065.93 77,458.53 56,263.07 60,286.36 61,057.96

2000 2431 2,031.12 507.78 507.78 507.78 507.78

2000 2461 982,480.20 260,675.55 311,603.80 285,473.36 124,727.48

2000 2471 3,354,874.87 559,235.63 933,770.02 907,516.26 954,352.98

2000 2491 220,207.09 74,476.69 68,302.43 40,549.74 36,878.24

2000 2511 36,464.40 10,590.30 5,065.20 8,297.10 12,511.80

2000 2561 33,105.71 6,859.13 9,812.57 8,217.00 8,217.00

2000 2602 160,000.00 160,000.00 0.00 0.00 0.00

2000 2612 708,322.39 158,860.55 83,697.36 291,400.50 174,363.98

2000 2911 246,194.95 96,868.00 60,226.07 47,696.17 41,404.72

2000 2941 12,204.15 2,288.28 3,813.80 2,288.28 3,813.80

2000 2961 14,970.53 5,985.07 4,486.91 1,498.17 3,000.38

2000 2981 76,405.88 63,792.56 4,007.89 4,629.37 3,976.05

3000 3261 164,900.00 164,900.00 0.00 0.00 0.00

3000 3751 4,320.00 1,440.00 1,440.00 480.00 960.00

4000 4653 130,000.00 130,000.00 0.00 0.00 0.00

5000 5111 4,521.35 4,521.35 0.00 0.00 0.00

5000 5191 4,927.70 4,927.70 0.00 0.00 0.00

5000 5491 134,545.62 95,649.96 0.00 38,895.65 0.00

5000 5621 1,382,278.08 318,409.10 323,147.80 455,158.68 285,562.50

5000 5663 526,392.24 228,449.43 237,737.78 25,458.34 34,746.68

5000 5671 532,232.46 194,295.36 136,306.53 118,056.75 83,573.83

1000 1131 331,955.36 82,988.84 82,988.84 82,988.84 82,988.84

1000 1321 15,168.33 7,584.16 0.00 7,584.16 0.00

1000 1323 45,473.34 0.00 0.00 0.00 45,473.34

1000 1413 105,183.48 17,530.58 35,061.16 17,530.58 35,061.16

1000 1541 80,009.36 13,399.59 13,399.59 13,399.59 39,810.59

1000 1711 30,625.36 4,473.20 4,473.20 4,473.20 17,205.74

2000 2161 368.55 92.14 92.14 92.14 92.14

2000 2421 119,898.86 36,380.31 26,369.82 28,381.46 28,767.26

2000 2441 2,760.87 1,380.44 0.00 1,380.44 0.00

2000 2561 277,922.08 7,016.69 18,643.21 108,550.55 143,711.63

2000 2911 84,292.18 30,938.71 21,028.91 17,791.36 14,533.20

1000 1131 7,045,878.42 1,761,469.60 1,761,469.60 1,761,469.60 1,761,469.60

1000 1321 394,193.53 197,096.77 0.00 197,096.77 0.00

1000 1323 965,188.81 0.00 0.00 0.00 965,188.82

1000 1331 2,637.00 659.25 659.25 659.25 659.25

1000 1341 10,331.00 2,582.75 2,582.75 2,582.75 2,582.75

1000 1342 7,092.00 1,773.00 1,773.00 1,773.00 1,773.00

1000 1413 2,233,497.70 372,249.61 744,499.23 372,249.61 744,499.23

1000 1541 1,666,696.50 273,861.70 273,861.70 273,861.70 845,111.40

1000 1711 667,625.38 99,343.13 99,343.13 99,343.13 369,596.00

2000 2111 19,829.19 10,171.08 9,658.11 0.00 0.00

2000 2151 2,907.37 1,453.68 1,453.68 0.00 0.00

2000 2411 771,343.29 221,683.33 190,561.64 221,683.33 137,414.99

2000 2471 430,577.93 124,190.73 98,157.22 112,411.41 95,818.56

2000 2561 294,525.55 103,080.21 68,422.20 61,511.57 61,511.57

2000 2612 1,518,399.16 399,314.77 187,507.33 521,764.36 409,812.72

2000 2911 278,303.60 113,861.76 54,282.31 70,075.04 40,084.49

2000 2921 19,708.22 5,630.92 5,630.92 5,630.92 2,815.46

2000 2961 176,842.05 149,138.23 27,703.82 0.00 0.00

2000 2981 1,799.30 1,100.79 561.36 64.00 73.14

3000 3111 360,000.00 180,000.00 0.00 180,000.00 0.00

3000 3553 300,000.00 0.00 180,000.00 0.00 120,000.00

3000 3571 295,000.00 295,000.00 0.00 0.00 0.00

5000 5111 45,675.00 45,675.00 0.00 0.00 0.00

5000 5491 56,754.31 56,754.31 0.00 0.00 0.00

5000 5621 240,517.24 240,517.25 0.00 0.00 0.00

5000 5651 45,425.10 30,719.85 14,705.25 0.00 0.00

5000 5671 40,976.17 40,976.17 0.00 0.00 0.00

5000 5691 100,000.00 100,000.00 0.00 0.00 0.00

1000 1131 118,303.23 29,575.81 29,575.81 29,575.81 29,575.81

1000 1321 6,861.38 3,430.69 0.00 3,430.69 0.00

1000 1323 16,205.92 0.00 0.00 0.00 16,205.92

1000 1413 37,439.65 6,239.94 12,479.88 6,239.94 12,479.88

1000 1541 28,519.84 4,800.14 4,800.14 4,800.14 14,119.42

1000 1711 11,717.96 1,795.07 1,795.07 1,795.07 6,332.73

2000 2111 6,228.69 2,047.58 1,127.21 1,987.37 1,066.53

2000 2151 312.00 146.00 52.00 83.00 31.00

2000 2161 7,377.56 6,013.04 577.81 668.56 118.15

2000 2461 149.94 70.56 26.46 26.46 26.46

2000 2491 37,576.47 14,449.07 7,520.91 8,085.57 7,520.91

2000 2511 31.96 31.96 0.00 0.00 0.00

5000 5631 150,593.84 150,593.84 0.00 0.00 0.00

5.



PRESUPUESTARIO: Junta Municipal de Agua Potable y

Alcantarillado de Celaya, Gto

NOMBRE DEL PROGRAMA PBR: Línea morada para la

distribución de agua tratada al sector productivo, agrícola y

urbano


BENEFICIARIOS: Agua residual generada en la zona urbana del

municipio de Celaya

CLASIFICACIÓN FUNCIONAL: 2.1.2 Administración del Agua

OBJETIVO DE PLANEACIÓN ESTRATEGICA: N/A


Verificación

FIN

FIN: Contribuir a

optimizar la explotación

del agua proveniente del

acuífero a través del

reuso por el sector

agrícola, industrial y

urbano del municipio de

Celaya del agua residual

tratada

Porcentaje de

agua que se deja

de extraer del

acuífero a partir

del reuso de agua

tratada de la zona

urbana del

municipio de

Celaya

Disminuir para

diciembre de 2018 el

1.44% de m3 de

agua que es extraído

del acuífero, a partir

del reuso de agua

tratada de la zona

urbana del municipio

de Celaya

Estudio de

disponibilidad

de agua

subterránea

del acuífero

Valle de

Celaya,

Conagua

2010/Registros

propios de

JUMAPA

PROPOSITO

PROPÓSITO: El agua

residual generada en la

zona urbana del

municipio de Celaya es

tratada y reutilizada por

el sector agrícola,

industrial y urbano, este

último en lo que respecta

a áreas verdes

Porcentaje del

agua residual que

es tratada y

reutilizada por los

sectores agrícola,

industrial y

urbano, este

último en lo que

respecta a áreas

verdes

A diciembre del

2018 los sectores

agrícola, industrial y

urbano, reutilizan el

69.33% del agua

residual tratada de

la zona urbana del

municipio de Celaya

Registros

propios de

JUMAPA

COMPONENTES

Componente Resumen


Medición de

Verificación

1 Agua tratada distribuida al sector industrial

Agua tratada

distribuida al

sector

industrial

Porcentaje de

consumo de agua de

las empresas del

sector industrial

beneficiadas que se

obtiene a partir de

agua tratada

Abastecer a partir de

enero de 2016 con

agua residual tratada

el 100% del

requerimiento de

agua del sector

industrial

Cartas de Intención

por parte de las

empresas

beneficiadas que

concentra JUMAPA

2 Agua tratada distribuida al sector urbano

Agua tratada

distribuida al

sector urbano

Porcentaje de

consumo de agua por

parte del municipio

para mantenimiento

de áreas verdes, que

se obtiene a partir de

agua tratada

Abastecer a partir de

enero de 2017 con

agua residual tratada

el 100% del

requerimiento de

agua del sector

urbano, en lo que

respecta áreas verdes

Registro de

superficie de áreas

verdes generado

por la dirección de

servicios

municipales

3 Agua tratada distribuida al sector agrícola conforme a la concesión

Agua tratada

distribuida al

sector

agrícola

conforme a la

concesión

Porcentaje de agua

convenida con el

sector agrícola, que

es cubierta con agua

tratada

Abastecer al sector

agrícola a partir del

mes Junio de 2015

con el 100% de agua

residual tratada

conforme a la

resolución emitida

por la CONAGUA

Resolución emitida

por la CONAGUA

para el uso por

parte del sector

agrícola, del agua

residual tratada del

municipio de Celaya

ACTIVIDADES

Actividades Resumen


Medición de

Verificación

1.2 Elaboración de Expediente Técnico para el equipamiento de la red de

distribución al sector industrial

Elaboración de

Expediente Técnico

para el

equipamiento de la

red de distribución

al sector industrial

Días de desfase en la

entrega del

expediente técnico

de obra de la red de

distribución al sector

industrial, respecto a


Entregar con 0 días de

desfase, respecto a la

fecha establecida, el

expediente técnico de

obra de la red de


industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

1.3 Gestión y trámites requeridos para el arranque del equipamiento de la

red de distribución al sector industrial

Gestión y trámites

requeridos para el

arranque del

equipamiento de la



conclusión de las

gestiones y trámites

para el arranque del

la obra de la red de


Concluir con 0 días de


fecha establecida, las


requeridos para el

arranque del la obra

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

al sector industrial industrial respecto a

la

de la red de


industrial

1.4 Licitación y contratación del equipamiento de la red de distribución al

sector industrial

Licitación y

contratación del

equipamiento de la




firma del contrato

para la obra de la red

de distribución al

sector industrial,

respecto a la fecha

establecida



fecha establecida, la

firma del contrato


de distribución al

sector industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

1.5 Ejecución del equipamiento de la red de distribución al sector

industrial

Ejecución del

equipamiento de la



Porcentaje de


en la ejecución de

obra de la red de


industrial, respecto al

programado

Ejercer para diciembre

de 2014 el 100% del

presupuesto

programado para la

ejecución de obra de

la red de distribución


Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

1.6 Supervisión del equipamiento de la red de distribución al sector

industrial

Supervisión del

equipamiento de la



Porcentaje de avance

en la ejecución de la

obra de la red de


industrial

Ejecutar para


100% de la obra

programada de la red

de distribución al

sector industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

2.1 Elaboración de Expediente Técnico para la obra de la red de

distribución al sector urbano

Elaboración de

Expediente Técnico

para la obra de la


al sector urbano

Dias de desfase en la

entrega del

expediente técnico


de distribución al

sector urbano,




expediente técnico


de distribución al

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

respecto a la fecha

establecida

sector urbano

2.2 Gestión y trámites para el arranque de la obra de la red de distribución

al sector urbano (1a etapa)


para el arranque de

la obra de la red de

distribución al

sector urbano (1a

etapa)


conclusión de las


requeridos para la

obra de la red de


urbano, respecto a la

fecha





requeridos para la

obra de la red de


urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

2.3 Licitación y contratación de Obra de la red de distribución al sector

urbano (1a etapa)

Licitación y

contratación de

Obra de la red de

distribución al

sector urbano (1a

etapa)


firma del contrato


de distribución al

sector urbano,

respecto a la fecha

establecida




firma del contrato


de distribución al

sector urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

2.4 Ejecución de obra de la red de distribución al sector urbano (1a etapa)

Ejecución de obra

de la red de

distribución al

sector urbano (1a

etapa)

Porcentaje de


en la ejecución de

obra de la red de


urbano, respecto al

programado


de 2015 el 100% del

presupuesto

programado para la

ejecución de obra de


al sector urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

2.5 Supervisión de la obra de la red de distribución al sector urbano (1a

etapa)

Supervisión de la

obra de la red de

distribución al

sector urbano (1a

etapa)

Porcentaje de avance

en la ejecución de la

obra de la red de


urbano

Ejecutar para


100% de la obra

programada de la red

de distribución al

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

sector urbano


distribución al sector urbano

Elaboración de

Expediente Técnico

para el

equipamiento de la


al sector urbano


entrega del

expediente técnico

para el equipamiento

de la red de



fecha establecida




expediente técnico


de la red de


urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


distribución al sector agrícola

Elaboración de

Expediente Técnico

para el

equipamiento de la


al sector agrícola


elaboración del

expediente técnico


de la red de


agrícola, respecto a





expediente técnico


de la red de


agrícola

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


red de distribución al sector agrícola


requeridos para el

arranque del

equipamiento de la


al sector agrícola


conclusión de las


requeridos para el

equipamiento de la

red de distribución al

sector agrícola,

respecto a





requeridos para el

equipamiento de la


sector agrícola

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


sector agrícola

Licitación y

contratación del

equipamiento de la



firma del contrato


de la red de




firma del contrato

Reportes y

bases de

datos de

al sector agrícola distribución al sector

agrícola, respecto a



de la red de


agrícola

JUMAPA

3.4 Adquisición e instalación del equipo de la red de distribución al sector

agrícola

Adquisición e

instalación del

equipo de la red de

distribución al

sector agrícola

Porcentaje de


en la adquisición del

equipo de la red de


agrícola, respecto al

programado

Ejercer para agosto de

2015 el 100% del

presupuesto

programado para la

adquisición del equipo

de la red de


agrícola

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

3.5 Supervisión del equipo de la red de distribución al sector agrícola a

adquirir

Supervisión del

equipo de la red de

distribución al

sector agrícola a

adquirir

Porcentaje del equipo

de la red de


agrícola, adquirido e

instalado en el

tiempo y las

condiciones

establecido

Adquirir e instalar para

agosto de 2015 el

100% del

equipamiento de la


sector agrícola,

programado

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


distribución al sector industrial

Elaboración de

Expediente Técnico

para el

equipamiento de la




entrega del

expediente técnico

de equipamiento de


al sector industrial,

respecto a la fecha

establecida




expediente técnico de

equipamiento de la


sector industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


red de distribución al sector industrial

Gestión y trámites Días de desfase en la Concluir con 0 días de Reportes y

requeridos para el

arranque del

equipamiento de la



conclusión de las


requeridos para el

equipamiento de la


sector industrial,

respecto




requeridos para el

equipamiento de la


sector industrial

bases de

datos de

JUMAPA


sector industrial

Licitación y

contratación del

equipamiento de la




firma del contrato


de la red de


industrial, respecto a





firma del contrato


de la red de


industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

1.10 Ejecución del equipamiento de la red de distribución al sector

industrial

Ejecución del

equipamiento de la



Porcentaje de



equipo de la red de


industrial, respecto al

programado


de 2015 el 100% del

presupuesto

programado para la


de la red de


industrial

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


industrial

Supervisión del

equipamiento de la




de la red de


industrial, adquirido e

instalado en el

tiempo y las

condiciones

establecido

Adquirir para


100% del

equipamiento de la


sector industria,

programado

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

1.1 Elaboración de estudio de mercado sobre empresas del sector

industrial en el municipio de Celaya

Elaboración de

estudio de mercado

sobre empresas del

sector industrial en

el municipio de

Celaya


entrega del estudio

de mercado sobre

empresas del sector

industrial en el


respecto a la fecha

establecida




estudio de mercado

sobre empresas del

sector industrial en el

municipio de Celaya

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


red de distribución al sector urbano (1a etapa)


requeridos para el

arranque del

equipamiento de la


al sector urbano

(1a etapa)


conclusión de las


requeridos para el

equipamiento de la


sector urbano,

respecto a la





requeridos para el

equipamiento de la


sector urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA


sector urbano (1a etapa)

Licitación y

contratación del

equipamiento de la


al sector urbano

(1a etapa)


firma del contrato


de la red de



fecha establecida




firma del contrato


de la red de


urbano

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

2.9 Ejecución del equipamiento de la red de distribución al sector urbano

(1a etapa)

Ejecución del

equipamiento de la


al sector urbano

(1a etapa)

Porcentaje de



equipo de la red de



de 2016 el 100% del

presupuesto

programado para la


Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

urbano, respecto al

programado

de la red de


urbano


urbano (1a etapa)

Supervisión del

equipamiento de la


al sector urbano

(1a etapa)


de la red de


urbano adquirido e

instalado en el

tiempo y las

condiciones

establecido

Adquirir e instalar para


100% del

equipamiento de la


sector urbano,

programado

Reportes y

bases de

datos de

JUMAPA

Componente Descripción Costo Anual Ene.-

Mar.

Abr.-

Jun. Jul.-Sep. Oct.-Dic.

1

Agua tratada

distribuida al sector

industrial

10,000,000.00 0.00 0.00 3,500,000.00 6,500,000.00

2

Agua tratada


urbano

14,000,000.00 0.00 0.00 4,900,000.00 9,100,000.00

3

Agua tratada


agrícola conforme a la

concesión

8,000,000.00 0.00 0.00 2,800,000.00 5,200,000.00


5000 5621 10,000,000.00 0.00 0.00 3,500,000.00 6,500,000.00

6000 6121 14,000,000.00 0.00 0.00 4,900,000.00 9,100,000.00

5000 5621 8,000,000.00 0.00 0.00 2,800,000.00 5,200,000.00

SEGUNDO.- Se instruye a la Tesorería Municipal, integre el expediente del presupuesto de

Ingresos y Egresos para el Ejercicio Fiscal 2015, con la información que exigen los

ordenamientos legales aplicables y lo turne a la Secretaría del H. Ayuntamiento. TERCERO.-

Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento, remita copia certificada en los términos de

Ley; del Presupuesto de Ingresos y Egresos para el Ejercicio Fiscal 2015, con todos sus

anexos al Congreso del estado, para su registro, así como hacer la publicación en el Periódico

Oficial del Estado de Guanajuato, y en aquellos medios de comunicación local. CUARTO.- Se

instruye a la Secretaria del H. Ayuntamiento dé cumplimiento a lo establecido por el artículo

128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.-

Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente dictamen para su

aprobación. SEXTO.- Notifíquese para su cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su

debida constancia los integrantes de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública,

en fecha 26 de enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el Secretario del

H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,



Pública, referente a la Donación de un bien inmueble a favor de Gobierno del Estado, a

través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, para la regularización de la Unidad de

Servicios de Apoyo a la Educación (USAE). CONSIDERANDO.- 1.- Que con fundamento en lo

establecido por el artículo 115, fracción II, inciso b) de la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos y el artículo 117, fracción XII de la Constitución Política para el Estado de

Guanajuato; el Municipio estará investido de personalidad jurídica y manejará su patrimonio

conforme a la Ley. Los Ayuntamientos tendrán facultades para aprobar, de acuerdo con las

Leyes en materia Municipal los casos en que se requiera el acuerdo de las dos terceras partes

de los miembros de los Ayuntamientos, para dictar resoluciones que afecten el patrimonio

inmobiliario Municipal. 2.- Atendiendo a lo dispuesto por los artículos 76, fracción IV, inciso f)

y g) y 206 y 207 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato; en

concordancia con los artículos 20, 21, 51, 56 y 58 del Reglamento de Bienes Muebles e

Inmuebles del Patrimonio Municipal de Celaya, Guanajuato; en los cuales encontramos

dentro de las facultades de los Ayuntamientos en materia de Hacienda Pública Municipal, le

compete desafectar por acuerdo de la mayoría calificada, los Bienes del Dominio Público

Municipal, cuando éstos dejen de destinarse al uso común ó al servicio público y así

convenga al interés público, para que surta efectos contra terceros y contra la misma

autoridad. En ese sentido procederá el cambio de régimen de Dominio Público al de Dominio

Privado cuando a juicio del Ayuntamiento resulte necesario sin que afecte el interés

colectivo. 3.- Por consiguiente el Ayuntamiento solo podrá otorgar en donación los Bienes del

Dominio Privado del Municipio, por acuerdo de la mayoría calificada de sus integrantes,

cuando éstos sean a favor de Instituciones Privadas, que representen un beneficio social para

el Municipio y que no persigan fines de lucro. La Tesorería Municipal será la Dependencia

encargada de integrar la solicitud de donación con los requisitos ahí mencionados. 4.- En el

acuerdo correspondiente se deberá establecer la cláusula de reversión, la cual consiste en

que los bienes del Municipio donados revertirán a su patrimonio cuando se cumplan los

supuestos ahí mencionados. 5.- Que mediante Oficio: DREE-248/2013 de fecha 30 de mayo

del 2013, suscrito por el C. José Manuel Subías Miranda, Delegado Regional de Educación

Este, quien solicita al Director de Control Patrimonial, la regularización de la Unidad de

Servicios de Apoyo a la Educación (USAE), ubicada en calle Tule sin número esquina con

Avenida Juan José Torres Landa en la Colonia Los Pinos de esta ciudad. Documento que se

anexa y se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. 6.- Que mediante Oficio:

2795/2014-DCP de fecha 11 de diciembre del 2014, suscrito por la C. Tesorero Municipal,

quien solicita a la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, estudio y dictamen de

la petición de Donación de un inmueble propiedad Municipal (utilizado para servicios a la

educación) ubicado en calle Tule sin número esquina con Avenida Juan José Torres Landa en

la Colonia Los Pinos de esta ciudad, con una superficie de 4,604.697 M2, que presenta el

Licenciado José Manuel Subías Miranda, Delegado Regional de Educación Este, a favor del

Gobierno del Estado a través de la Secretaria de Educación de Guanajuato, con destino a

regularizar la situación legal del inmueble que ocupa la Unidad de Servicios de Apoyo a la

Educación (USAE); considerando que el Dictamen de opinión emitido por el Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya (IMIPE) Gto., bajo el Oficio:

1106/IMIPE-TEC/2014, EXP.171-DOP/2014 de fecha 23 de septiembre del 2014, suscrito por

el Director de Planeación del IMIPE, mediante el cual determina: FACTIBLE desde el punto de

vista técnico, la Donación al Gobierno del Estado a través de la Secretaria de Educación de

Guanajuato, de un predio propiedad Municipal, con una superficie de 4,589.28 M2, de

acuerdo a la base de datos catastral, a Gobierno del Estado a través de la Secretaria de

Educación de Guanajuato S.E.G., para la regularización de la situación legal del inmueble que

ocupa la Unidad de Servicios de Apoyo a la Educación que actualmente se encuentra ubicada

en Avenida Juan José Torres Landa esquina con calle Tule en el Fraccionamiento Los Pinos

,de este Municipio de Celaya, Gto., con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: 71.73

mts., con Avenida Torres Landa. Al Sur: 67.93 mts., con terreno de varios propietarios. Al

Este: 65.53 mts., con Preescolar “Margarita Paz Paredes”. Al Oeste: 47.85 mts., y 19.66 mts.,

con Avenida Casuarinas. Que el destino de uso del predio será el establecido en este

Dictamen y ningún otro, pues el no cumplimiento de esta condición, será causa de reversión

del procedimiento de donación. Documentos que se tienen por anexados y reproducidos

como si a la letra se insertare. 7.- Por lo anterior la Secretaria de Educación de Guanajuato el

Departamento de Bienes Inmuebles, emite el Levantamiento Topográfico sin número de

fecha en el mes diciembre del 2014, realizado físicamente por el Ing. Galo Eloy Lona Ávila,

del Departamento de Bienes Inmuebles de la Secretaria de Educación de Guanajuato, sobre

le bien inmueble que ocupa la Unidad de Sevicios de Apoyo a la Educación, ubicada en calle

Tule esquina con Avenida Juan José Torres Landa sin número de este Municipio de Celaya,

Gto., dando una superficie de 4,604.697 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Al

Norte: 71.867 m con Avenida Juan José Torres Landa. Al Oriente: 65.485 m con Jardín de

Niños “Margarita Paz Paredes”. Al Sur: 68.438 m con varios propietarios. Al Poniente: 67.734

m calle Tule. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se

insertare. 8.- Bajo ese contexto, el Municipio acredita la propiedad mediante el Instrumento

Público número 16-63753-1 de fecha 30 del mes de agosto de 1993, expedido por el Instituto

del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, inscrito en el Registro Público de la

Propiedad bajo la Partida 13 Tomo CLVIII del Volumen Primero Sección Primera de Propiedad

y Fideicomisos de Celaya, el 30 de agosto de 1993. Escritura Pública que se anexa al

presente Dictamen. 9.- En base a lo anterior, la Dirección de Impuestos Inmobiliarios y

Catastro, de la Tesorería Municipal de Celaya, Gto., realizó la estimación de valor Comercial

de fecha 10 de octubre del 2014, del cual se desprende que la superficie solicitada en

donación de 4,589.28 M2, tiene un valor de $6,768,423.36 (SEIS MILLONES SETECIENTOS

SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS PESOS 36/100 M.N.). Documento que

se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se insertare. 10.- Bajo ese contexto la

Dirección Jurídica, emitió el Dictamen de Opinión, según consta en el Oficio No.

D.J./1161/2014 de fecha 12 de noviembre del 2014; en el cual cita: SE CONSIDERA

FACTIBLE LA DONACIÓN, a favor de GOBIERNO DEL ESTADO A TRAVES DE LA SECRETARIA

DE EDUCACIÓN DE GUANAJUATO inmueble que ocupa la Unidad de Servicios de Apoyo a la

Educación (USAE) del predio ubicado en LA FRACCIÓN I DEL CONJUNTO HABITACIONAL

DENOMINADO PINOS I en CALLE TULE S/N Y AVENIDA JUAN JOSÉ TORRES LANDA de esta

ciudad la SUPERFICIE de 4,589.28 M2, (sujeta a deslinde ya que se desprende de una

superficie total de 7,268.625 M2.). Se recomienda que antes de aprobar la donación ante la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública se solicite a la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica lleve a cabo un LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

con cuadro de construcción del predio referido, para evitar errores sobre las medidas-

colindancias y de esta manera evitar que se corrija en reiteradas veces, y enviarlos con los

datos reales a la Secretaria de Gobierno para la publicación; así como el fundamento legal.

Documento que se anexa y se tiene por reproducido como si a la letra se insertare. Por lo

que, en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que nos otorga el artículo 76 fracción

IV inciso g) y el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato esta

Comisión: RESUELVE: PRIMERO.- Se desafecta una fracción de un bien inmueble de

Dominio Público propiedad Municipal, ubicado en la calle Tule sin número esquina con

Avenida Juan José Torres Landa en la Colonia Los Pinos de esta ciudad de Celaya, Gto., con

una superficie de 4,604.697 M2, con las siguientes medidas y colindancias: Al Norte: 71.867

con Avenida Juan José Torres Landa. Al Oriente: 65.485 m con Jardín de Niños “Margarita

Paz Paredes”. Al Sur: 68.438 m con varios propietarios. Al Poniente: 67.734 m calle Tule.

SEGUNDO.- Se otorga en Donación a favor de Gobierno del Estado de Guanajuato, a través

de la Secretaría de Educación de Guanajuato, una fracción del bien inmueble propiedad

Municipal, ubicado en la calle Tule sin número esquina con Avenida Juan José Torres Landa

en la Colonia Los Pinos de esta ciudad de Celaya, Gto., en la que se ubica la Unidad de

Servicios de Apoyo a la Educación (USAE), con una superficie de 4,604.697 M 2, con las

siguientes medidas y colindancias: Al Norte: 71.867 m con Avenida Juan José Torres Landa.

Al Oriente: 65.485 m con Jardín de Niños “Margarita Paz Paredes”. Al Sur: 68.438 m con

varios propietarios. Al Poniente: 67.734 m calle Tule. TERCERO.- El objeto: es para la

Regularización del bien inmueble que actualmente ocupa la Unidad de Servicios de Apoyo a la

Educación (USAE), y así obtengan su certeza jurídica. CUARTO.- En el supuesto de que el

bien donado se utilice a un fin distinto al autorizado, o que no se inicie la obra en un plazo de

un año y no se concluya en un plazo de dos años, el bien donado revertirá a favor del

Municipio, en el estado en que se encuentre, de acuerdo a lo establecido en el artículo 207

de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato. QUINTO.- Se instruye a la

Tesorera Municipal, realice los movimientos necesarios en el Padrón de Bienes Inmuebles

Propiedad Municipal. SEXTO.- Se instruye a la Secretaría del H. Ayuntamiento, realice las

publicaciones a que haya lugar en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato.

SÉPTIMO.- Se instruye al Director Jurídico, realice los trámites Legales que en Derecho

procedan para la formalización de la presente donación. OCTAVO.- Se instruye al Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística de Celaya, Gto., realice los movimientos

necesarios dentro del Plan de Ordenamiento Territorial vigente. NOVENO.- Se instruye al

Secretario del Honorable Ayuntamiento, dé cumplimiento al presente Dictamen conforme a lo

establecido por el artículo 128 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato. DÉCIMO.- Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el

presente Dictamen para su aprobación. DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese para su

cumplimiento. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la

Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, en fecha 26 de Enero del 2015.

Finalizada la lectura del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David

Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por

Unanimidad de los Presentes.- ======================================

COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS MUNICIPALES. ===========

En uso de la voz el Regidor C. Antonio Rodríguez Alvarado, Presidente de la Comisión,

solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a

consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y

resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de

los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se

aprueba por Unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente el

Dictamen. ==================================================

DICTAMEN OSM-003/2015.- Que emite la Comisión de Obras Públicas y Servicios

Municipales, mediante el cual se emite el Programa General de Obra del Municipio de Celaya,

Gto., para el ejercicio fiscal 2015. CONSIDERANDO.- 1.- Que con la facultad que confiere el

artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, fracción I, “cada

Municipio será gobernado por un Ayuntamiento…”; y fracción II, “los Municipios estarán

investidos de personalidad jurídica y manejarán su patrimonio conforme a la Ley”; y fracción

IV, “los municipios administrarán libremente su hacienda, la cual se formará de los

rendimientos de los bienes que les pertenezcan, así como de los contribuyentes y otros

ingresos que las Legislaturas establezcan a su favor”. Así mismo en el artículo 76 fracción IV

inciso a) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, se establece que es

atribución del Municipio: “administrar libremente su hacienda y controlar la aplicación del

presupuesto de egresos del municipio”. 2.- Atendiendo lo dispuesto por el Artículo 126 de la

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en correlación con el artículo 134 de la

Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se establece la prohibición de realizar

algún pago que no esté comprendido en el Presupuesto ó por Ley posterior; en ese sentido

en el artículo 235 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, señala que:

“ningún gasto podrá efectuarse sin que exista partida expresa del presupuesto que lo

autorice y que tenga saldo disponible para cubrirlo, a excepción de las resoluciones de

naturaleza jurisdiccional que determinen obligaciones a cargo del Municipio”. 3.- Por lo que

conforme al artículo 76, fracción II, inciso g) de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de

Guanajuato, es atribución del Ayuntamiento en materia de obra pública y desarrollo urbano:

“Aprobar el programa de obra pública; así como convenir y contratar la ejecución de obra

pública”. 4.- Así mismo, en la Ley de Obra Pública y Servicios Relacionados con la misma para

el Estado y los Municipios de Guanajuato, se establece en los siguientes artículos lo siguiente:

artículo 5, “…igualmente los Poderes Legislativo, así como los organismos autónomos por ley

y los ayuntamientos, deberán aprobar sus respectivos programas de obra pública y lo

integrarán en su presupuesto de egresos”; artículo 7, “El gasto para la obra pública y

servicios relacionados con la misma, se sujetará a las disposiciones de la Ley del Presupuesto

General de Egresos del Estado, para el ejercicio fiscal que corresponda, así como el

presupuesto de egresos de los ayuntamientos y demás disposiciones aplicables…” Y

atendiendo a lo dispuesto en el artículo 17 del ordenamiento en mención, se establece que

las direcciones municipales con base en los expedientes técnicos, elaborarán la propuesta del

programa anual de obra pública y servicios relacionados con la misma del ejercicio siguiente,

en los términos de las leyes aplicables. Por lo que conforme al artículo 21 de la Ley señalada

con anterioridad, se establece literalmente que “los ayuntamientos autorizarán la aplicación

de recursos financieros para los programas de obra pública y servicios relacionados con la

misma, a ejecutar durante el ejercicio presupuestal, de conformidad con la planeación y

programación previamente desarrollada. Dicha autorización de hará del conocimiento de la

tesorería municipal, del órgano de control municipal y de la dirección municipal, las que se

asegurarán de la disponibilidad presupuestal y de la existencia de los expedientes y técnicos

dictaminados y validados”. 5.- En ese sentido el artículo 69 de la Ley para el Ejercicio y

Control de los Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato; establece

que es competencia del Ayuntamiento resolver todas las propuestas de creación y

modificación de sus respectivos presupuestos. Expuesto lo anterior, el 27 de enero de 2015,

se analizó por los integrantes de la Comisión de Obras Públicas y Servicios Municipales, el

Programa General de Obra 2015, enviándose mediante Oficio No.DGOP/DA/1560/2015

suscrito por el Director General de Obras Públicas. Ahora bien, en la Quincuagésima Sexta

Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 20 de diciembre del 2014, se aprobó el

Presupuesto de Egresos para el Ejercicio Fiscal 2015, mediante el cual se crea la partida

presupuestal denominada Obra Pública, del cual se desprende dicho Programa de Obra

Pública. Por lo que en mérito de lo expuesto y con la facultad que otorga el artículo 81 de la

Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, ésta Comisión: R E S U E L V E.-

PRIMERO.- Se aprueba el Programa General de Obra del Municipio de Celaya, Guanajuato,

para el ejercicio fiscal 2015, en lo general y en lo particular a lo que se refieren las acciones

rurales y urbanas, se sujetaran a las reglas de operación de los programas que se convengan

los recursos. Documento que se tiene por anexado y reproducido como si a la letra se

insertare. SEGUNDO.- Las aportaciones de recursos estatales, federales u otros estarán

sujetos a los convenios que se lleven a cabo por cada una de las Dependencias o Entes

correspondientes. TERCERO.- El Presupuesto de Egresos 2015, estará en función de la

viabilidad de la propuesta y factibilidad de la misma, en cuanto a su ejecución y priorización

sin que con ello se rebase el techo presupuestal. CUARTO.- De conformidad con lo

establecido por el artículo 21 de la Ley de Obra Pública y Servicios Municipales Relacionados

con la misma para el Estado de Guanajuato y los Municipios de Guanajuato; se instruye a la

Tesorera Municipal realice la creación de cada una de las cuentas que contengan las acciones

del Programa General de Obra del Municipio de Celaya, Gto., para el ejercicio fiscal 2015,

asignándosele el número que le corresponda, y se le dé la suficiencia presupuestal necesaria,

observando lo dispuesto por los artículos segundo y tercero resolutivos del presente

Dictamen. QUINTO.- Se instruye a los Síndicos y Regidores del H. Ayuntamiento a vigilar el

cabal cumplimiento de las acciones que se desprenden del Programa General de Obra para el

Ejercicio Fiscal 2015, que les competa a la Comisión que presidan. SEXTO.- Se instruye a los

Titulares de las Direcciones Centralizadas y de las Entidades Descentralizadas dar

seguimiento a las acciones de las Comisiones del COPLADEM a las que pertenezcan, y se

encuentran insertas en el Programa General de Obra para el Ejercicio Fiscal 2015, desde la

gestión hasta la inauguración de las mismas. SEPTIMO.- Se instruye al Secretario del

Ayuntamiento informe a la Contraloría Municipal y a la Dirección General de Obras Públicas

los acuerdos contenidos en el presente Dictamen. OCTAVO.- Se instruye al Secretario del

Ayuntamiento notifique a la Tesorería Municipal, y a los Titulares de las Direcciones

Centralizadas y de las Entidades Descentralizadas. NOVENO.- Sométase a la consideración

del Pleno del H. Ayuntamiento el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y

firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Obras Públicas y

Servicios Municipales, en fecha 27 de enero de 2015. Finalizada la lectura del dictamen

anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a

someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los Presentes.

COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO ECOLOGICO

TERRITORIAL. =========================================

En uso de la voz el Regidor C. Rodolfo Segura Montes, Presidente de la Comisión,

solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, someta a

consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los considerandos y

resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para únicamente referirse al rubro de

los mismos, se somete a consideración del pleno la propuesta del Regidor, misma que se

aprueba por Unanimidad de los presentes, por lo que se procede a transcribir íntegramente el

Dictamen. ==================================================

DICTAMEN DUOET 0131/2015.- Que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se modifica el RESOLUTIVO

PRIMERO del DICTAMEN DUOET 0122/2014, aprobado en la Quincuagésima Quinta Sesión

Ordinaria de Ayuntamiento, Acta 65/2014, de fecha 11 de Diciembre del 2014. C O N S I D E

R A N D O.- 1.- Con fundamento en lo establecido en la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, en su Artículo 115, fracción V incisos a) y d), señala que los Municipios en

los términos de la Leyes Federales y Estatales, estarán facultados para: “a) formular, aprobar

y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar

y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones

territoriales”. Por lo que una vez reconocida tal facultad al Municipio, y siendo este

gobernado por un Ayuntamiento, en la Constitución Política para el Estado de Guanajuato, se

señala en su artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al Ayuntamiento, “autorizar,

controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus

jurisdicciones territoriales”. Así mismo se establece en la Ley Orgánica Municipal para el

Estado Guanajuato, en el artículo 76 fracción I, inciso n), que es atribución del Ayuntamiento

en materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y autorizaciones...”; y

en materia de desarrollo urbano, fracción II inciso h): “Autorizar, controlar y vigilar la

utilización del suelo en el ámbito de su competencia”. 2.- Que el Código Territorial para el

Estado y los Municipios y de Guanajuato, en su artículo 33 señala que es facultad del

Municipio el aprobar, modificar, actualizar y evaluar los programas municipales, que deberán

ser acordes con el programa estatal;…”; Y de igual manera el artículo 36 del código en cita

señala que la unidad administrativa municipal en materia de planeación tendrá las funciones

siguientes: …III. Proponer al Ayuntamiento las medidas necesarias para establecer

adecuados usos y destinos del suelo, para constituir y aprovechar provisiones y reservas

territoriales, así como para ordenar, planear, efectuar y evaluar la conservación,

mejoramiento, consolidación y crecimiento de los centros de población, con objeto de

estimular la re densificación poblacional de los mismos;..” 3.- Que conforme al artículo 71 del

Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento de Celaya, Gto., corresponde a la Comisión

de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, los siguientes asuntos: A. Emitir el dictamen

de las solicitudes de autorización de fraccionamientos, ejecución de obras y autorización de

ventas, de las solicitudes presentadas por los promotores o desarrolladores; D. Darle

seguimiento al Plan municipal de desarrollo en sus tres etapas, a corto, mediano y largo

plazo; E. Vigilar la correcta aplicación de las disposiciones en materia de equilibrio ecológico y

la preservación del medio ambiente; F. Coadyuvar en la elaboración, aprobación y ejecución

del plan del ordenamiento territorial, así como proceder a su evaluación y modificación en su

caso, participando con el estado, cuando sea necesario; H. Preservar, conservar y restaurar

el medio ambiente en el Municipio y participar en la creación y administración de reservas

territoriales y ecológicas en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en

esta materia y K. Los demás asuntos que expresamente le encomiende el H. Ayuntamiento.

Que con fundamento en lo anterior, en la Octagésima Primera Reunión Ordinaria de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, de fecha 27 de Enero

del 2015 y con la facultad que establece el artículo 52 del Reglamento Interior del Honorable

Ayuntamiento para adicionar, modificar o revocar por mayoría calificada de sus miembros los

Acuerdos del mismo, se analizó mediante Oficio No. 027/IMIPE-TEC/2015, signado por el

Director General, Arq. Antonio Fuentes Malacatt; la solicitud de modificación del RESOLUTIVO

PRIMERO del DICTAMEN DUOET 0122/2013, aprobado en la Quincuagésima Quinta Sesión

Ordinaria de Ayuntamiento, Acta 65/2014, de fecha 11 de Diciembre del 2014., mediante el

cual se autoriza el Permiso de Venta de los lotes industriales que contempla la Primera y

Segunda Etapa del Desarrollo en Condominio denominado “Parque Industrial Cuadritos”,

ubicado la Fracción VIII del Rancho de San Jorge de La Concepción y en la Fracción VII de la

Ex Hacienda de la Concepción comunidad de San Isidro de la Concepción al norponiente de

este municipio de Celaya, Guanajuato.; conforme a los siguientes: A N T E C E D E N T E S:

PRIMERO: En la Quincuagésima Quinta Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 11

de Diciembre de 2014, según consta mediante Acta 65/2014, se tuvo a bien autorizar el

Permiso de Venta de los lotes que integran la Primera y Segunda Etapa del Desarrollo, que

comprende los siguientes lotes (lotes 01 al 03 y del 05 al 09 de la manzana A y lotes del 01 al

06 de la manzana B) del Desarrollo en Condominio denominado “Parque Industrial

Cuadritos”,ubicado al Norte de este Municipio de Celaya, Gto. Y que a razón de la

observación por parte de la empresa, donde se observa un error humano, la Dirección de

Desarrollo Urbano Municipal mediante Oficio No. 027/DGDU – FRACC/2015, solicita se emita

un Adendum a la Autorización otorgada, señalado el planteamiento de modificación siguiente:

La modificación consiste en: DICE: “RESUELVE: PRIMERO: Se autoriza a la empresa

denominada “PARQUE INDUSTRIAL CUADRITOS, S.A. DE C.V.” el Permiso de Venta de los

lotes que integran la Primera y Segunda Etapa del Desarrollo, que comprende los siguientes

lotes (lotes 01 al 03 y del 05 al 09 de la manzana A y lotes del 01 al 06 de la manzana B) del

Desarrollo en Condominio denominado “Parque Industrial Cuadritos”, mismas que se

detallan a continuación: Lotes del 01 al 03 inclusive de la Manzana A, para uso Industria

Media. Lotes del 05 al 09 inclusive de la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 01

al 06 inclusive de la Manzana B, para uso Industria Media. Por lo que el Desarrollo está

integrado por 14 lotes de industria media, objeto de la presente Autorización. El Desarrollo

tiene una superficie total de 455,682.86 m2, y de acuerdo al Proyecto de Autorización de la

Primera Modificación de Traza, está integrado por 23 lotes de los cuales 17 lotes son para

industria media, 01 lote de reserva, 01 lote de donación, 2 lotes de área verde y 02 lotes

de área de uso común; clasificándose como Uso de suelo de Industria Media IM y Área Verde

AV; señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Venta de los 12 lotes de

industria media, descritos en el presente Resolutivo. La superficie total del predio de

455,682.86 m2, se distribuye de la siguiente manera: Superficie de área vendible industrial de

402,024.76 m2, correspondientes al 88.22%. Superficie de áreas de donación de 21,888.93

m2, correspondientes al 4.80%. Superficie de área verde de 448.18 m2, correspondientes al

0.10%. Superficie de áreas de uso común de 2,224.80 m2, correspondientes al 0.49%.

Superficie de vialidad de 25,126.31 m2, correspondientes al 5.51%. Superficie de restricción

de 3,969.88 m2, correspondientes al 0.87%. El porcentaje de áreas de donación está

sustentado en aprobación otorgada por H. Ayuntamiento mediante Acta 32/2013 emitida el

30 de Septiembre de 2013 en la Vigésima Cuarta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento. Dando

un total de 22,805.30 m², cumpliendo así con el porcentaje requerido.”. DEBE DECIR:

“RESUELVE: PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “PARQUE INDUSTRIAL

CUADRITOS, S.A. DE C.V.” el Permiso de Venta de los lotes que integran la Primera y

Segunda Etapa del Desarrollo, que comprende los siguientes lotes (lotes 01 al 03 y del 05 al

09 de la manzana A y lotes del 01 al 06 de la manzana B) del Desarrollo en Condominio

denominado “Parque Industrial Cuadritos”, mismas que se detallan a continuación: Lotes del

01 al 03 inclusive de la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 05 al 09 inclusive de

la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 01 al 06 inclusive de la Manzana B, para

uso Industria Media. Por lo que el Desarrollo está integrado por 14 lotes de industria media,

objeto de la presente Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de 455,682.86 m2,

y de acuerdo al Proyecto de Autorización de la Primera Modificación de Traza, está integrado

por 23 lotes de los cuales 18 lotes son para industria media, 01 lote de donación, 2 lotes de

área verde y 02 lotes de área de uso común; clasificándose como Uso de suelo de Industria

Media IM y Área Verde AV; señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Venta

de los 14 lotes de industria media, descritos en el presente Resolutivo. La superficie total

del predio de 455,682.86 m2, se distribuye de la siguiente manera: Superficie de área

vendible industrial de 402,024.76 m2, correspondientes al 88.22%. Superficie de áreas de

donación de 21,888.93 m2, correspondientes al 4.80%. Superficie de área verde de 448.18

m2, correspondientes al 0.10%. Superficie de áreas de uso común de 2,224.80 m2,

correspondientes al 0.49%. Superficie de vialidad de 25,126.31 m2, correspondientes al

5.51%. Superficie de restricción de 3,969.88 m2, correspondientes al 0.87%. El porcentaje de

áreas de donación está sustentado en aprobación otorgada por H. Ayuntamiento mediante

Acta 32/2013 emitida el 30 de Septiembre de 2013 en la Vigésima Cuarta Sesión Ordinaria de

Ayuntamiento. Dando un total de 22,805.30 m², cumpliendo así con el porcentaje

requerido.”. SEGUNDO: El resto del documento se mantiene sin ninguna otra

modificación, existiendo congruencia en todas sus partes. Por lo que derivado de lo

anterior, y conforme a la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para

el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V E: PRIMERO: Se modifica el

RESOLUTIVO PRIMERO del DICTAMEN DUOET 0122/2014, aprobado en la Quincuagésima

Quinta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, Acta 65/2014, de fecha 11 de Diciembre del 2014.,

quedando las modificaciones de la siguiente manera: EL RESOLUTIVO PRIMERO DICE:

“RESUELVE: PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “PARQUE INDUSTRIAL

CUADRITOS, S.A. DE C.V.” el Permiso de Venta de los lotes que integran la Primera y

Segunda Etapa del Desarrollo, que comprende los siguientes lotes (lotes 01 al 03 y del 05 al

09 de la manzana A y lotes del 01 al 06 de la manzana B) del Desarrollo en Condominio

denominado “Parque Industrial Cuadritos”, mismas que se detallan a continuación: Lotes del

01 al 03 inclusive de la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 05 al 09 inclusive de

la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 01 al 06 inclusive de la Manzana B, para

uso Industria Media. Por lo que el Desarrollo está integrado por 14 lotes de industria media,

objeto de la presente Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de 455,682.86 m2,

y de acuerdo al Proyecto de Autorización de la Primera Modificación de Traza, está integrado

por 23 lotes de los cuales 17 lotes son para industria media, 01 lote de reserva, 01

lote de donación, 2 lotes de área verde y 02 lotes de área de uso común; clasificándose como

Uso de suelo de Industria Media IM y Área Verde AV; señalándose que el presente Permiso

faculta únicamente la Venta de los 12 lotes de industria media, descritos en el presente

Resolutivo. La superficie total del predio de 455,682.86 m2, se distribuye de la siguiente

manera: Superficie de área vendible industrial de 402,024.76 m2, correspondientes al

88.22%. Superficie de áreas de donación de 21,888.93 m2, correspondientes al 4.80%.

Superficie de área verde de 448.18 m2, correspondientes al 0.10%. Superficie de áreas de

uso común de 2,224.80 m2, correspondientes al 0.49%. Superficie de vialidad de 25,126.31

m2, correspondientes al 5.51%. Superficie de restricción de 3,969.88 m2, correspondientes al

0.87%. El porcentaje de áreas de donación está sustentado en aprobación otorgada por H.

Ayuntamiento mediante Acta 32/2013 emitida el 30 de Septiembre de 2013 en la Vigésima

Cuarta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento. Dando un total de 22,805.30 m², cumpliendo así

con el porcentaje requerido.”. EL RESOLUTIVO PRIMERO DEBE DECIR: “RESUELVE:

PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “PARQUE INDUSTRIAL CUADRITOS, S.A.

DE C.V.” el Permiso de Venta de los lotes que integran la Primera y Segunda Etapa del

Desarrollo, que comprende los siguientes lotes (lotes 01 al 03 y del 05 al 09 de la manzana A

y lotes del 01 al 06 de la manzana B) del Desarrollo en Condominio denominado “Parque

Industrial Cuadritos”, mismas que se detallan a continuación: Lotes del 01 al 03 inclusive de

la Manzana A, para uso Industria Media. Lotes del 05 al 09 inclusive de la Manzana A, para

uso Industria Media. Lotes del 01 al 06 inclusive de la Manzana B, para uso Industria Media.

Por lo que el Desarrollo está integrado por 14 lotes de industria media, objeto de la presente

Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de 455,682.86 m2, y de acuerdo al

Proyecto de Autorización de la Primera Modificación de Traza, está integrado por 23 lotes de

los cuales 18 lotes son para industria media, 01 lote de donación, 2 lotes de área verde y 02

lotes de área de uso común; clasificándose como Uso de suelo de Industria Media IM y Área

Verde AV; señalándose que el presente Permiso faculta únicamente la Venta de los 14 lotes

de industria media, descritos en el presente Resolutivo. La superficie total del predio de

455,682.86 m2, se distribuye de la siguiente manera: Superficie de área vendible industrial de

402,024.76 m2, correspondientes al 88.22%. Superficie de áreas de donación de 21,888.93

m2, correspondientes al 4.80%. Superficie de área verde de 448.18 m2, correspondientes al

0.10%. Superficie de áreas de uso común de 2,224.80 m2, correspondientes al 0.49%.

Superficie de vialidad de 25,126.31 m2, correspondientes al 5.51%. Superficie de restricción

de 3,969.88 m2, correspondientes al 0.87%. El porcentaje de áreas de donación está

sustentado en aprobación otorgada por H. Ayuntamiento mediante Acta 32/2013 emitida el

30 de Septiembre de 2013 en la Vigésima Cuarta Sesión Ordinaria de Ayuntamiento. Dando

un total de 22,805.30 m², cumpliendo así con el porcentaje requerido.”. SEGUNDO: El resto

del documento queda sin ninguna otra modificación existiendo total congruencia en sus

partes. TERCERO: Sométase a la consideración del Pleno del H. Ayuntamiento para su

aprobación el presente dictamen. CUARTO: Notifíquese para su cumplimiento. Así lo

resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 27 de Enero del 2015. Finalizada la

lectura del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco

Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad

de los Presentes.- =============================================


Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza el Permiso de Venta de

los lotes que integran la Segunda Etapa del Fraccionamiento denominado “Los Olivos

Residencial 3ra. Sección”, ubicado en la zona Nor oriente de este Municipio de Celaya Gto. C

O N S I D E R A N D O.- 1.- De acuerdo a lo establecido en el artículo 115 fracción V incisos

a), d) y f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios, en los

términos de las Leyes Federales y Estatales relativas, estarán facultados para: “a) Formular,

aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; d) Autorizar,

controlar y vigilar la autorización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus

jurisdicciones territoriales; y f) Otorgar licencias y permisos para construcciones..”. Además,

haciendo alusión al mismo ordenamiento pero en nuestro Estado, en el artículo 117 fracción

II, inciso d) se señala que al Ayuntamiento le compete: “Autorizar, controlar y vigilar la

utilización del suelo, en el ámbito de su competencia en sus jurisdicciones territoriales”. 2.-

Así también, se establece en el artículo 76 fracción I, inciso n) de la Ley Orgánica Municipal

para el Estado de Guanajuato, el Ayuntamiento tendrá como atribución en materia de

gobierno y régimen interior “Otorgar, licencias, permisos y autorizaciones...”. 3.- Que el

Código Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, en el artículo Segundo

Transitorio indica que “Se abrogan: I. La Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de

Guanajuato; II. La Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus

Municipios;…” Y de igual manera el artículo Séptimo Transitorio de este código establece que

“Los procedimientos regulados en las leyes que se abrogan en el artículo segundo transitorio

del presente Decreto, que a la fecha de la entrada en vigor del presente Código, se

encuentren en trámite, seguirán desarrollándose observando las normas contenidas en las

leyes vigentes al momento de iniciar su procedimiento respectivo, hasta su conclusión;…” 4.-

Dicho lo anterior, en materia de fraccionamientos, se establece en la Ley de

Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, lo siguiente: * Artículo 7

fracción I, que los Ayuntamientos tienen la atribución de: “Otorgar el permiso de venta de los

lotes de un fraccionamiento y de los departamentos, viviendas, locales o áreas de un

desarrollo en condominio, en los términos de esta Ley...”. *Artículo 42 fracción I y II, que:

”La autorización de fraccionamientos o de desarrollos en condominio, se tramitará conforme

a las siguientes fases: I.- Aprobación de traza; II.- Licencia de urbanización”. *Artículo 49,

fracción II y III, que iniciadas las obras de urbanización en el caso de un fraccionamiento o

desarrollo en condominio, el desarrollador podrá solicitar ante el Ayuntamiento el permiso de

venta, anexando los documentos: II. Copia certificada del área de donación y de las

vialidades...”; fracción “III. Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o

faltantes, por el importe o valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el programa

de ejecución de obra...”; Así también, el artículo 50 del ordenamiento en cita señala: “En el

permiso de venta se estipularán todas las obligaciones a que debe sujetarse el desarrollador

y se inscribirá a costa de éste, en el Registro Público de la Propiedad del Partido Judicial que

corresponda y se publicará por dos veces en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y en

el diario de mayor circulación del Municipio, con un intervalo de cinco días entre cada

publicación”; y el artículo 51 del mismo ordenamiento reza: “Otorgado el permiso de venta,

el desarrollador estará obligado a realizar y concluir las obras de urbanización con apego al

calendario y avances planteados en su programa de ejecución”. *Artículo 62 fracciones I, II,

III párrafo segundo y tercero, IV, V, VI, VII, VII, IX y X del mismo ordenamiento, se

establecen como obligaciones de los desarrolladores las siguientes: I. Donar al Municipio

respectivo dentro de los límites del fraccionamiento, las superficies de terreno destinadas a

vías públicas de acuerdo al proyecto que se apruebe; II. Establecer la infraestructura para la

prestación de los servicios públicos de agua potable, drenaje y alcantarillado, alumbrado

público y doméstico, pavimentos, aceras y jardines, conforme a las especificaciones que

señalen en los Reglamentos Municipales...; III… párrafo segundo y tercero: En el caso de

desarrollos en condominio, la superficie de donación fuera del desarrollo será determinada en

el reglamento municipal correspondiente, pero en ningún caso podrá ser mayor al cuatro por

ciento de su superficie. Tratándose de desarrollos en condominio de tipo horizontal de uso

habitacional, la superficie de donación fuera del polígono condominal será del cuatro por

ciento de la superficie total del desarrollo...; IV. Enterar el importe de los derechos derivados

de los trámites y autorizaciones que regula esta Ley; V. Otorgar ante el Ayuntamiento y a

satisfacción de éste, una garantía que podrá ser la de fianza, prenda o hipoteca, con el

propósito de asegurar las obligaciones consistentes en la realización y conservación de las

obras de urbanización, debiendo establecer la forma de la garantía que se va a utilizar en

cada uno de los desarrollos, la autoridad o autoridades responsables obligadas a ejecutarlas

así como las fechas de vigencia y los montos a garantizar.; VI. Responder por los vicios

ocultos en las obras de urbanización; VII. Escriturar a favor del Municipio la superficie del

área de donación y de las vías públicas en su caso...; VIII. Colocar y conservar en el predio

del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en condominio, el aviso donde se

mencionen las características de los mismos y las autorizaciones otorgadas; IX. Instalar por

su cuenta, las señales de tránsito y las placas necesarias con la nomenclatura de las calles; y

X Permitir la práctica de visitas de inspección ordenadas por la autoridad competente”. Con

fundamento en lo anterior, en la Octagésima Primera Reunión Ordinaria de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 27 de Enero del

2015, se presentó el Oficio 032/DGDU-FRACC/2015, signado por el Director General de

Desarrollo Urbano Arq. Antonio Fuentes Malacatt, (documento que se tiene como anexado y

reproducido como si a la letra se insertare), mediante el cual se somete a consideración la

solicitud para la Autorización para la Venta de los lotes que integran la Segunda Etapa del

Fraccionamiento denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección”, ubicado al Nor-oriente de

este Municipio de Celaya, Guanajuato, propiedad de la empresa denominada “Bufette

Profesional de Construcción, S.A. de C.V.”, presentando para su análisis los siguientes: A N T

E C E D E N T E S.- PRIMERO: Acredita la propiedad del predio, donde se desarrolla el

fraccionamiento, mediante escritura pública 30,475, de fecha 07 de Noviembre del 2011, a

favor de la empresa “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V.”, con una superficie

total equivalente a 432,043.57 m2. SEGUNDO: El predio cuenta con una superficie real de

432,043.578 m2, según Levantamiento Topográfico elaborado por el Ing. Julián Malo Arvizu

acreditándose con Cédula Profesional No. 44166832. TERCERO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 208/DGDU-FRACC/2012 de

fecha 12 de Marzo del 2012 signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de

Director General, otorgó la autorización de la Licencia de Factibilidad de Uso de Suelo y

Porcentajes a cuenta de donación por afectación vial, para el Predio donde se desarrolla el

fraccionamiento, autorización otorgada en la Sexagésima Sesión Ordinaria del H.

Ayuntamiento celebrada el 29 de Febrero del año 2012, mediante Acta de Ayuntamiento No.

78/2012. CUARTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica,

mediante Oficio No. 398/DGDU-FRACC/2012 de fecha 7 de Mayo del 2012 signado por el Arq.

Sandra Colina Ibarra en su calidad de Encargada del Despacho de la Dirección General,

otorgó la Autorización al Proyecto de Traza del Fraccionamiento denominado “LOS OLIVOS

RESIDENCIAL 3RA. SECCIÓN”. QUINTO: Que la Dirección General de Desarrollo Urbano y

Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 732/DGDU-FRACC/2012 de fecha 27 de Agosto

del 2012 signado por el Arq. Antonio Fuentes Malacatt en su calidad de Director General,

otorgó la Autorización a la Primera Modificación al Proyecto de Traza del Fraccionamiento

denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección”. SEXTO: Que la Dirección General de

Desarrollo Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 805/DGDU-FRACC/2012 de

fecha 11 de Septiembre del 2012, signado por el Arq. Antonio fuentes Malacatt en su calidad

de Director General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la

Primera Etapa del Fraccionamiento de que se trata. SÉPTIMO: Que en la Décima Primera

Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento de fecha 12 doce de Marzo del año 2013 dos mil trece,

mediante Acta No. 17/2013 y oficio No. 254/DGDU-FRACC/2013 de fecha 25 de Marzo del

2013, se otorga al desarrollador el Permiso de Venta para los lotes que integran la Primera

Etapa del Fraccionamiento en comento. OCTAVO: Que la Dirección General de Desarrollo

Urbano y Preservación Ecológica, mediante Oficio No. 428/DGDU-FRACC/2013 de fecha 18 de

Junio del 2013, signado por el Arq. Antonio fuentes Malacatt en su calidad de Director

General, otorgó la Autorización de la Licencia de Obra de Urbanización para la Segunda Etapa

del Fraccionamiento de que se trata. NOVENO: Que en cumplimiento a la resolución a que

se refiere el párrafo anterior, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica comunicó a la Tesorería Municipal los datos necesarios para el cálculo de las cargas

fiscales mediante Oficios número: 424/DGDU-FRACC/2013 correspondiente al Impuesto,

425/DGDU-FRACC/2013 correspondiente a la Revisión de Proyecto para la Autorización de

Obra, 426/DGDU-FRACC/2013 correspondiente a la Emisión de Licencia para ejecutar las

Obras de Urbanización, y 427/DGDU-FRACC/2013 correspondiente a la Supervisión de Obra,

del Desarrollo que se trata. DÉCIMO: Que con fecha 11 de Noviembre del año 2014, la

empresa “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de C.V.” solicitó a este H. Ayuntamiento,

por conducto de la Dirección General de Desarrollo Urbano, el Permiso de Venta de los lotes

que integran la Segunda Etapa del Fraccionamiento denominado “Los Olivos Residencial 3ra.

Sección”. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que este Honorable

Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver las solicitudes de

Permisos de Venta de lotes de los Desarrollos que se establezcan dentro de su circunscripción

territorial, de conformidad con lo establecido por el artículo 76, fracción I inciso n) de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, y conforme a lo establecido en el artículo

Séptimo Transitorio del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato,

artículos 5, fracción I y 7, fracción I, de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. II. Que la solicitud

de Permiso de Venta, realizada por la empresa denominada “Bufette Profesional de

Construcción, S.A. de C.V.”, es para los lotes que integran la Segunda Etapa del

Fraccionamiento denominado “Los Olivos Residencial 3ra. Sección”, ubicado en este Municipio

de Celaya, Guanajuato. III. Que mediante Instrumento Notarial No. 34,721 de fecha 13 de

Febrero del 2013 otorgado ante la fe del Licenciado Jaime de Anda Cabrera, Titular de la

Notaria Pública No. 1 en ejercicio del Partido Judicial de la Ciudad de Celaya, Guanajuato, el

desarrollador escrituró a favor del Municipio las superficies de terreno correspondientes a la

vialidad pública y áreas donación; cumpliendo con ello lo dispuesto por la fracción II del

artículo 49 y las fracciones I, III y VII del artículo 62, de la Ley de Fraccionamientos para el

Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Fraccionamiento en tratamiento. IV.

Que en atención a la solicitud del interesado para obtener el Permiso de Venta respectivo, la

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal llevó a cabo una supervisión de la Segunda Etapa

del Desarrollo en referencia, observándose que cuenta con las siguientes obras de

urbanización: Instalación Eléctrica 6.10%, Guarniciones 7.0 %, Banquetas 0.0 %,

Pavimentación-Arroyo 37.90%, dictaminándose que las Obras de Urbanización de la Segunda

Etapa del Desarrollo cuentan con un avance del 51.0 %; estimando que la obra faltante

asciende a la cantidad de $5´057,558.35 (Cinco Millones Cincuenta y Siete Mil Quinientos

Cincuenta y Ocho Pesos 35/100 M.N.), cantidad en la que se incluye el 30% adicional a que

por valor futuro se refiere la Fracción III del Artículo 49 de la Ley de Fraccionamientos para

el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo en tratamiento. V. Que

a efectos de garantizar la conclusión de las obras de urbanización de la Segunda Etapa del

Desarrollo, se otorga por parte de la empresa “Bufette Profesional de Construcción, S.A. de

C.V.”, para tal fin, la póliza de garantía de Fianza No. 3360-00882-0 de fecha 15 de diciembre

del 2014, expedida por “Afianzadora ASERTA, S.A. DE C.V.”, grupo financiero ASERTA, dando

cumplimiento al artículo 49 fracción III de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo en tratamiento, así como el artículo

120 fracción IV, del Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio para el

Municipio de Celaya Guanajuato, reglamento que rige el desarrollo. VI. Conforme a lo

establecido por la fracción I del artículo 49 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al Desarrollo en tratamiento, el Fraccionador ha

exhibido Certificados bajo los siguientes folios: Certificado de Libertad de Gravamen para los

lotes 01 al 14 de la Manzana 14, bajo folios reales R7*150443 al R7*150456; Certificado de

Libertad de Gravamen para los lotes del 16 al 20 de la Manzana 14, bajo folios reales del

R7*150458 al R7*150462; Certificado de Libertad de Gravamen para los lotes del 21 al 32 de

la Manzana 14, bajo folios reales del R7*150463 al R7*150474; Certificado de Libertad de

Gravamen para el lote 33 de la Manzana 14, bajo folio real R7*150475; Certificado de

Libertad de Gravamen para los lotes del 34 al 45 de la Manzana 14, bajo folios reales

R7*150476 al R7*150487; Certificado de Libertad de Gravamen para los lotes del 46 al 50 de

la Manzana 14, bajo folios reales R7*150488 al R7*150492; Certificado de Libertad de

Gravamen para los lotes del 52 al 63 de la Manzana 14, bajo folios reales R7*150494 al

R7*150505; Certificado de Libertad de Gravamen para el lote 64 de la Manzana 14, bajo folio

real R7*150506; Certificado de Libertad de Gravamen para los lotes 01 y 02 de la Manzana

15, bajo folios reales R7*150507 y R7*150508; Certificado de Libertad de Gravamen para

los lotes 04 y 05 de la Manzana 15, bajo folios reales R7*150510 y R7*150511; Certificado

de Libertad de Gravamen para los lotes 01 y 02 de la Manzana 16, bajo folios reales

R7*150512 y R7*150513; Certificado de Libertad de Gravamen para los lotes 04 y 05 de la

Manzana 16, bajo folios reales R7*150515 y R7*150516; Certificado de Libertad de

Gravamen para el lote 03 de la Manzana 24, bajo folio real R7*150757. De conformidad con

lo establecido por el artículo 76, fracción I, inciso n) y 81 de la Ley Orgánica Municipal para el

Estado de Guanajuato;en base a lo anterior y sabiendo que la parte interesada obtuvo la

Autorización de Traza y Licencia de Obras de urbanización, cubrió los impuestos y derechos

correspondientes por el desarrollo, garantizó a satisfacción de este Ayuntamiento las obras

de urbanización faltantes; cumpliendo con lo previsto por las fracciones I y II del artículo 42

y fracción III del artículo 49 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y

sus Municipios, aplicables según lo dispuesto por el artículo Transitorio Séptimo del Código

Territorial para el Estado y los Municipios y de Guanajuato, esta Comisión: R E S U E L V E:

PRIMERO: Se autoriza a la empresa denominada “Bufette Profesional de Construcción, S.A.

de C.V.” el Permiso de Venta de los lotes que integran la Segunda Etapa del

Fraccionamientodenominado “Los Olivos Residencial 3ra Sección” correspondientes a los lotes

del 01 al 14, 16 al 50 y 52 al 64 de la manzana 14, lotes 01, 02, 04 y 05 de la manzana 15,

lotes 01, 02, 04 y 05 de la manzana 16 y lote 03 de la manzana 24; mismos que se detallan a

continuación: Lotes del 01 al 14 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Unifamiliar

para un total de 14 viviendas. Lote 16 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional

Multifamiliar para un total de 10 viviendas. Lote 17 inclusive de la Manzana 14 para Uso

Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 18 inclusive de la Manzana 14

para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 26 viviendas. Lote 19 inclusive de la

Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 20

inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12 viviendas.

Lotes del 21 al 32 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Unifamiliar para un total

de 12 viviendas. Lote 33 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para

un total de 36 viviendas. Lotes del 34 al 45 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional

Unifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 46 inclusive de la Manzana 14 para Uso



Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 25 viviendas. Lote

49inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 12

viviendas. Lote 50inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total

de 13 viviendas. Lotes del 52 al 63 inclusive de la Manzana 14 para Uso Habitacional

Unifamiliar para un total de 12 viviendas. Lote 64 inclusive de la Manzana 14 para Uso

Habitacional Multifamiliar para un total de 36 viviendas. Lote 01inclusive de la Manzana 15


Manzana 15 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 10 viviendas. Lote 04

inclusive de la Manzana 15 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 07 viviendas.

Lote 05inclusive de la Manzana 15 para Uso Habitacional Multifamiliar para un total de 07

viviendas. Lote 01 inclusive de la Manzana 16 para Uso Habitacional Multifamiliar para un

total de 08 viviendas. Lote 02 inclusive de la Manzana 16 para Uso Habitacional Multifamiliar

para un total de 08 viviendas. Lote 04 inclusive de la Manzana 16 para Uso Habitacional

Multifamiliar para un total de 07 viviendas. Lote 05 inclusive de la Manzana 16 para Uso


como Reserva. Por lo que la Segunda Etapa del Fraccionamiento está integrada por 71 lotes

de los cuales 50 lotes son unifamiliares, 20 lotes multifamiliares y 1 lote de reserva, para un

total de 327 viviendas y 1 lote de reserva, que integran la Segunda etapa, objeto de la

presente Autorización. El Desarrollo tiene una superficie total de 432,043.578 m2

(Cuatrocientos Treinta Y Dos Mil Cuarenta Y Tres Punto Quinientos Setenta Y Ocho Metros

Cuadrados) y de acuerdo al Proyecto de Modificación de Traza, está integrado por un total de

703 lotes de los cuales 563 lotes son para vivienda unifamiliar, 95 lotes de uso habitacional

multifamiliar, 2 lotes de uso habitacional departamental, 16 lotes de áreas verdes, 2 lotes de

equipamiento, 16 lotes de servicios, 3 lotes comerciales, 4 lotes de reserva, 1 lote de uso

mixto y 1 lote de donación para JUMAPA clasificándose como Fraccionamiento de tipo

“Habitacional Departamental y Habitacional H3.5”. La superficie total del predio de

432,043.578 m2,se encuentra distribuida de la siguiente manera: Superficie Vendible de

235,972.21 m2, correspondientes al 54.62%. Superficie de vialidad de 138,843.95 m2,

correspondientes al 32.14%. Superficie de Áreas de Donación de 56,702.78 m2,

correspondientes al 13.12%. Superficie de Equipamiento de JUMAPA de 524.64 m2,

correspondientes al 0.12%. SEGUNDO: En los contratos de Compra-Venta, promesa de

venta o cualquier Instrumento Notarial en que se haga constar el traslado de dominio de

algún lote integrante del desarrollo, se deberá insertar o señalar las características de este

Permiso de acuerdo a lo establecido por el artículo 85 de la Ley de Desarrollo Urbano para el

Estado de Guanajuato, Ley que rige al fraccionamiento en mención. TERCERO: En todos los

instrumentos notariales en que se haga constar la transmisión de dominio y en las escrituras

públicas, se incluirán las cláusulas restrictivas necesarias para asegurar por parte de los

adquirientes que los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores a los

señalados por la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley

que rige al fraccionamiento en mención, así mismo, estando obligados los adquirientes a

respetar la zonificación del uso de suelo autorizada para el fraccionamiento. CUARTO: El

desarrollador queda sujeto a cumplir con las obligaciones consignadas en la Licencia de

Urbanización, así como a realizar y concluir las obras de urbanización con las especificaciones

señaladas por los Organismos Operadores, con apego al calendario y avance planteados en

su programa de ejecución o de obra presentado y llevar a cabo las reparaciones de los vicios

ocultos y/o desperfectos que presenten las obras de urbanización de conformidad con el

artículo 51 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley

que rige al fraccionamiento en mención. QUINTO: El desarrollador deberá acreditar a la

Dirección General de Desarrollo Urbano Municipal los pagos que realice mensualmente ante

los organismos operadores, CFE, JUMAPA y Dirección de Servicios Municipales por concepto

de pago del consumo de los servicios en su fraccionamiento, Electrificación, Agua Potable,

Drenajes y Alumbrado Público, pagos que deberá acreditar hasta que concluya las obras de

urbanización de su fraccionamiento y lleve a cabo la municipalización del mismo, de acuerdo

a lo que establece el artículo 64 de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato

y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. SEXTO: El Ayuntamiento

podrá suspender temporalmente el Permiso de Venta otorgado en caso de que el

desarrollador se encuentre en incumplimiento a lo establecido por el artículo 52 y 64 de la

Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. SÉPTIMO: Así mismo, estableciendo que de ser procedente se

Inscriba esta Autorización a costa del solicitante en el Registro Público de la Propiedad y del

Comercio del Partido Judicial de Celaya, Guanajuato y se publique en el Periódico Oficial del

Gobierno del Estado y dos veces en el diario de mayor circulación en el Municipio con un

intervalo de cinco días entre cada publicación, tal como se estipula en el artículo 50 de la Ley

de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al

fraccionamiento en mención. OCTAVO: El desarrollador se obliga a colocar y conservar en el

predio del cual se autorice el fraccionamiento o el desarrollo en Condominio, el aviso donde

se mencionen las características de los mismos y las Autorizaciones otorgadas; esto conforme

a lo dispuesto por el artículo 62 fracción VIII de la Ley de Fraccionamientos para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención. NOVENO: El

desarrollador se obliga a terminar las obras de urbanización en los tiempos y plazos previstos

por la Ley de Fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige

al fraccionamiento en mención, y en caso contrario, la Dirección de Desarrollo Urbano

Municipal tiene la obligación de: Comunicar a las autoridades competentes para que dicten

las medidas de seguridad; Notificar al Ayuntamiento para que suspenda el Permiso de Venta

otorgado; y Informar a la Tesorería Municipal para que proceda al reclamo de la garantía. La

Dirección de Desarrollo Urbano Municipal, procederá a cuantificar el avance de obra y evaluar

las obras faltantes a efecto de comunicar a la Tesorería Municipal, el valor a que asciende la

obra no realizada. DÉCIMO: En consecuencia de lo antes establecido La Dirección de

Desarrollo Urbano Municipal, podrá hacer efectiva la garantía por medio de la Tesorería

Municipal, y una vez obtenido su importe se procederá a la terminación de la obras de

urbanización, conforme a lo dispuesto por el artículo 69 y 70 de la Ley de Fraccionamientos

para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención.

DÉCIMO PRIMERO: Así mismo de ser procedente, notifíquese personalmente al propietario

de acuerdo a lo previsto por losartículos 78, 79 y 80 fracción V de la Ley de Fraccionamientos

para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, Ley que rige al fraccionamiento en mención.

DÉCIMO SEGUNDO: Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento el presente

dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los

integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en

fecha 27 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen anterior, el Secretario del H.

Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a someterlo a votación del Pleno,



Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza la modificación del Plan

de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., de un inmueble ubicado en las

antiguas instalaciones de CELANESE, para la edificación de las instalaciones de la Universidad

Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable en este municipio de Celaya, Gto. C

O N S I D E R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y uso de suelo, se establece en el

artículo 115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos

Mexicanos, que los Municipios en los términos de la Leyes Federales y Estatales, estarán

facultados para: “a) formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo

Urbano Municipal y, d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. 2. Por lo que una vez reconocida tal facultad

al Municipio, y siendo este gobernado por un Ayuntamiento, en la Constitución Política para

el Estado de Guanajuato, se señala en su artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete

al Ayuntamiento, “autorizar controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. Así mismo se establece en la Ley Orgánica

Municipal para el Estado Guanajuato, en el artículo 76 fracción I, inciso n), que es atribución

del Ayuntamiento en materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y

autorizaciones...”; y en materia de desarrollo urbano, fracción II inciso h): “Autorizar,

controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia”. 3. Que el Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato en la Fracción I de su artículo 36

señala que la Unidad Administrativa Municipal en Materia de Planeación tendrá entre sus

funciones: Asistir y proponer al Ayuntamiento la formulación, revisión y modificación de los

programas municipales. También en su artículo 57, menciona que “Los programas

municipales son los instrumentos de planeación, con visión prospectiva de largo plazo, en

los que se representa la dimensión territorial del desarrollo del Municipio, se establece la

zonificación del territorio municipal, asignando los usos y destinos para áreas y corredores

urbanos, la intensidad y lineamientos específicos de uso de suelo para cada zona o

corredor, así como las modalidades y restricciones al uso del suelo y a las construcciones,

definiendo el marco para ordenar las actividades sociales y económicas en el territorio,

desde una perspectiva integral y sustentable, atendiendo los aspectos sociales, ambientales

y económicos”; así, en su artículo 58 indica el procedimiento para la formulación y

aprobación de los programas municipales y, de igual manera, en el artículo 63 señala que la

revisión, modificación y actualización de estos programas se realizan conforme al

procedimiento previsto para su formulación, no omitiendo mencionar que como atribución,

corresponde al Ayuntamiento, según el artículo 33 de este ordenamiento: Aprobar, modificar,

actualizar y evaluar los programas municipales, que deberán ser acordes con el programa

estatal y como lo señala el artículo 250:“El Municipio llevará a cabo el control del desarrollo

urbano a través de las constancias de factibilidad, los permisos de uso de suelo y la

evaluación de compatibilidad”. 4. De igual forma en la Fracción V del artículo 5, del

Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Gto se señala que “El

Ayuntamiento, en materia de ordenamiento territorial, además de las atribuciones previstas

en la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el Código y el Reglamento de

Administración para el Municipio de Celaya, Gto., tendrá las siguientes: V. Aprobar, modificar

y evaluar el PMDUOET y el programa de vivienda, así como los demás que de éstos se

deriven;..”. 5. Que conforme al artículo 71 del Reglamento Interior del Honorable

Ayuntamiento de Celaya, Gto., corresponden a esta comisión, los siguientes asuntos: F.

Coadyuvar en la elaboración, aprobación y ejecución del plan del ordenamiento territorial, así

como proceder a su evaluación y modificación en su caso, participando con el estado, cuando

sea necesario; y K. Los demás asuntos que expresamente le encomiende el H. Ayuntamiento.

Por lo que fundamento en lo anterior, en la Octogésima Primera Reunión Ordinaria de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 27 de

Enero de 2015, se analizó mediante Oficio No. 057/IMIPE-TEC/2015, signado por el Arq.

Sergio Martínez León, Director General del Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística (IMIPE), la solicitud de Cambio de Uso de Suelo relativa a la Gestión realizada

durante la presente Administración Municipal, para la instalación de la Universidad

Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable en este Municipio de Celaya

Guanajuato, en cumplimiento al Plan de Gobierno de la actual administración, donde uno de

los objetivos hace referencia a la vinculación que debe existir entre las Universidades y las

Empresas y se plantea como una de las estrategias la regularización de un diagnóstico sobre

la oferta y demanda educativa en Celaya, determinando la ubicación en un predio Municipal

para localizar un espacio educativo, ubicado en las antiguas instalaciones de CELANESE,

conforme a los siguientes: A N T E C E D E N T E S .- PRIMERO: Mediante oficio SEMSyS-

397/2014, el Mtro. José Abel Arteaga Sánchez Subsecretario de la Secretaria de Educación,

solicita al Arq. Ismael Pérez Ordaz, Presidente Municipal de Celaya Guanajuato la Donación

de un predio municipal donde se pretende edificar las instalaciones de la Universidad

Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable. SEGUNDO: Para dar seguimiento

a la solicitud por parte de la Secretaria de Educación, el Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística, propone la fracción suroriente del predio ocupado por las Antiguas

Instalaciones de CELANESE mediante Dictamen de Opinión con Numero de Oficio

1014/IMIPE-TEC/2014 de fecha 15 de Agosto del 2014. El Municipio acredita la propiedad del

Polígono total mediante Escritura Pública Número 4582, Tomo XXXI de fecha 09 de Febrero

de 2001, donde se establece la donación gratuita y pura de un predio denominado “La

Máquina” ubicado en este Municipio, mismo que se localiza en la Zona del Puente de la

Victoria en el kilómetro 4.5 de la Carretera Celaya- Salvatierra, con una superficie de 61-56-

83 has. con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE Y AL PONIENTE: En línea

quebrada 1,540.88 mts., lindando en 68.11 con propiedad de Crisóforo Anaya y en 1,462.67

mts., con el Río de la Laja. AL ORIENTE: 588.68 mts., con la Vía del Ferrocarril Celaya –

Salvatierra (kms. 62 y 63). AL SUR: 640.99 mts. con propiedad de José Asunción Macias,

continua al Oriente de Norte a sur en 155.28 mts. con igual propietario continuando el lindero

en rumbo Sur con 383.35 mts. lindando con varios lotes de pequeños propietarios. De

acuerdo al análisis realizado por el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística (IMIPE), la fracción que tendría el mayor potencial para la donación a la

Universidad Tecnológica Laja-Bajío es el siguiente con una superficie de 88,207.17m2, donde

también se observa la superficie de 34,576.50 m2 correspondiente, a una pista de atletismo

donada a través de Gobierno del Estado, por conducto de la Comisión Estatal del Deporte y

Atención a la Juventud, para la construcción de un Centro de Capacitación de Talentos como

se estableció en su publicación el 31 de Agosto del 2004, en el número 140 del Periódico

Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato y que es factible incorporarla también como

parte de sus instalaciones deportivas previo trámite del propio Gobierno del Estado, con las

siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: En dos líneas, 37.18 mts. y 129.26 mts. con

reserva Municipal. AL SUR: 167.29 mts. con reserva municipal. AL ORIENTE: 210.09 mts.

con reserva municipal. AL PONIENTE: En tres líneas, 47.93 mts. y 136.91 mts. con campo

de golf y vialidad interna sin nombre de por medio. TERCERO: El H. Ayuntamiento en su

Quincuagésima Sesión Ordinaria del H. Ayuntamiento celebrada el 9 de Octubre del 2014,

acordó lo siguiente, que quedó establecido en el Acta 60/2014 se aprueba el Dictamen HDA-

Densidad 0 Hab/Has

Coeficiente de Ocupación de Suelo 0

Coeficiente de Uso de Suelo 0

Coeficiente de Recarga Acuífera 0.75

Lote Mínimo 10,000 Ml

Frente Mínimo 100.00 Ml

Altura Máxima 9.00 ml

Restricción frontal 0.00 ml

PU PARQUE URBANO

498/2014 emitido por la comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública referente a la

donación de una fracción de un bien inmueble propiedad municipal a favor del Gobierno del

Estado a través de la Secretaria de Educación con destino para la Universidad Tecnológica

Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable, consistente en una fracción del predio que

ocupan las antiguas instalaciones de CELANESE con una superficie de 92,461.50 m2 de

acuerdo a levantamiento Topográfico realizado por la Dirección de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial (sujeta a deslinde ya que se desprende de una superficie

total de 61-56-83 has), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: En cuatro

tramos, el primero en línea recta que va de Poniente a Oriente en 85.56 mts., con vialidad

interna, el segundo que gira al Sur en 35.35 mts., con resto del predio, la tercera gira al

Oriente en 31.24 mts. y la cuarta termina en 275.13 mts., con instalaciones de IMEC. AL

SUR: En cuatro tramos, el primero que va de oriente a poniente en 140.82 mts., con resto

del predio, el segundo gira al norte en 55.05 mts., el tercero gira al poniente en 86.09 mts.

con predio donado al centro de Empresarios del Estado de Guanajuato, A.C. y el cuarto que

gira al Norponiente en 17.87 mts., con vialidad interna.AL ORIENTE: En tres tramos, el

primero que va de norte a sur en 82.14 mts., el segundo en 153.83 mts., y el tercero en

119.64 mts., todos con resto del predio.AL PONIENTE: En tres tramos que van de sur a

norte, el primero en 210.09 mts., el segundo que gira al poniente en 166.89 mts., y el

tercero en 121.63 mts., con área deportiva CEDAJ. CUARTO: Cabe mencionar que una parte

del polígono donado para las instalaciones de la nueva universidad formó parte de la

superficie destinada para el Instituto Municipal de Ecología de Celaya, por lo que fue

necesario modificar Mediante dictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta

Pública HDA-477/2014 de fecha 08 de Septiembre del 2014, el Resolutivo Primero tercero del

Dictamen HDA-259/2007 autorizado en la Vigésima Novena Sesión Ordinaria de

Ayuntamiento, celebrada el día 12 de Noviembre del 2007. La modificación consiste en

segregar una fracción de 15,051.65 m2 a los 98,775.85 m2, bien inmueble propiedad

municipal, ya destinados, para el Instituto Municipal de Ecología de Celaya (IMEC), para le

instalación de sus oficinas administrativas, para que se lleve a cabo el Proyecto Integral del

Centro de Investigación Regional del Medio Ambiente y demás actividades acorde, esto con

el objeto de que la superficie segregada forme parte de las Instalaciones de la Universidad

Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable. QUINTO: El predio referido

considerando la fracción donada a la Secretaria de Educación, además de la fracción

considerada para la Construcción del Centro de Capacitación de Talentos deportivos y que

suma una superficie total de 127,038.00 m2, de acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial

del Municipio de Celaya, Gto., actualmente vigente, tiene un Uso de Suelo de Parque Urbano

PU, del cual deberá respetar la siguiente Normativa: =======================

SEXTO: Mediante oficio RSM/DUOET-0278/2014 de fecha 15 de Octubre del 2014, signado

por el Arq. Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la Septuagésima

Primera Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial, celebrada el día 14 de Octubre de 2014 se tomó el acuerdo DUOET 096/2014,

mediante el cual se ordena a la Dirección del Instituto Municipal de Investigación, Planeación

y Estadística elabore el Proyecto correspondiente a la solicitud de Cambio de Uso de Suelo de

una fracción de un inmueble anteriormente municipal ubicado en las antiguas instalaciones

de CELANESE, para la edificación de las instalaciones de la Universidad Tecnológica Laja-

Bajío Bilingüe Internacional Sustentable en este municipio de Celaya, Gto. SÉPTIMO:

Mediante oficio 1282/IMIPE-TEC/2014 de fecha 31 de Octubre del 2014, el Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística emitió el Proyecto de Cambio de Uso de

Suelo, de Parque Urbano a Equipamiento E de una fracción de un inmueble anteriormente

municipal, ubicado en las antiguas instalaciones de CELANESE, para que sea factible la

Construcción de la Universidad Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable en

este Municipio de Celaya, Gto. OCTAVO: Mediante oficio RSM/DUOET-0278/2014 de fecha

15 de Octubre del 2014, signado por el Arq. Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor

y Presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual

establece que en la Septuagésima segunda Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 21 de Octubre del 2014 se

tomó el Acuerdo DUOET 096/2014, mediante el cual se instruye a la Dirección del Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística someter a consulta pública el Proyecto de

Modificación del Plan de Ordenamiento Territorial para una fracción de un inmueble

anteriormente municipal ubicado en las antiguas instalaciones de CELANESE, para la

edificación de las instalaciones de la Universidad Tecnológica Laja- Bajío Bilingüe

Internacional Sustentable en este municipio de Celaya, Gto. NOVENO: Mediante oficio

057/IMIPE-TEC/2015 de fecha 23 de Enero del 2015, El Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística (IMIPE), presenta dictamen de opinión de parte de las Dependencias

Municipales que se señalan a continuación: La Dirección de Protección Civil y Bomberos,

Mediante oficio DPCB-539/2014 de fecha 17 de Octubre del 2014, signado por el T.U.M.

Octavio Irám Álvarez de la Rosa en su calidad de Director de Protección Civil y Bomberos, en

el cual establece que no tiene inconveniente para que se lleve a cabo la asignación de Uso de

Suelo en el terreno, siempre y cuando se revisen los niveles de los predios y las mecánicas de

suelo, así como también cumplir con las normas de seguridad y de construcción para

planteles educativos, y en concordancia con el Reglamento de Ordenamiento Territorial para

el Municipio de Celaya, Gto. El Instituto Municipal de Ecología (IMEC), Al respecto, el Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), señala que mediante oficio

1238/IMIPE-TEC/2014 de fecha 15 de Octubre del 2014 signado por el Arq. Gerardo Ruiz

Pérez en su calidad de Coordinador Técnico del IMIPE, se solicitó el Dictamen de Opinión

correspondiente por parte del Instituto Municipal de Ecología de Celaya, sin que a la fecha se

tenga la resolución de dicho instituto. DÉCIMO: En cumplimiento de la Fracción IV, incisos

a), b) y c) y la fracción V de la Fracción del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los

Municipios de Guanajuato, mediante Oficio No. 1348/IMIPE-TEC/2014 de fecha 06 de

Noviembre del 2014, signado por el Arq. Gerardo de Jesús Corona Cornejo, Director de

Planeación del IMIPE, dirigido al Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del H.

Ayuntamiento, se solicitó publicar en el Diario de mayor circulación en el Municipio el Edicto

correspondiente al Cambio de Uso de Suelo que se describe a continuación: “EDICTO: “El H.

Ayuntamiento de Celaya, Gto., A través de la Comisión de Desarrollo Urbano y de

Ordenamiento Ecológico Territorial, informa que en la Septuagésima Tercera Reunión

Ordinaria de trabajo celebrada el 04 de Noviembre del 2014, se acordó considerar la

aprobación del Cambio de Uso de Suelo para una fracción de un predio ubicado en las

antiguas instalaciones de CELANESE, para la edificación de las instalaciones de la Universidad

Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe Internacional Sustentable, en este municipio de Celaya, Gto.,

con una superficie de 127,038.00 m2, donde cambiaría el Uso de Suelo de Parque Urbano PU

a Equipamiento E, de conformidad con lo Dispuesto en el Artículo 58 fracciones V y VIII, del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, se somete dicha

determinación de Cambio de Uso de Suelo a consulta pública por este medio debiéndose

publicar por tres días consecutivos en el diario de mayor circulación de la Localidad, teniendo

como plazo 10 días hábiles a partir de la última publicación, dentro de los cuales los

interesados podrán realizar las observaciones al respecto, mismas que deberán ser

presentadas ante la Secretaria del H. Ayuntamiento, con copia al Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE) para su análisis y consideración, de lo

contrario la ausencia de observaciones determinara sin más la aprobación definitiva de dicho

trámite”. Lo anterior, publicado en fechas 19, 20 y 21 de Diciembre del 2014, en el periódico

El Sol del Bajío de esta ciudad de Celaya, Gto., presentándose por parte del solicitante ante el

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), los testimonios de

dichas publicaciones, indicando que no se genera observación alguna de la Publicación del

Edicto en cuestión por parte de la sociedad. DÉCIMO PRIMERO: En cumplimiento de lo

dispuesto en las Fracciones VI y VII del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los

Municipios de Guanajuato, se solicita opinión del proyecto al Instituto de Planeación del

Estado de Guanajuato quien, mediante Oficio IPLANEG/1724/2014 de fecha 17 de Diciembre

del 2014 signado por el Arq. Jesús Solórzano Jaramillo, Subdirector General de Procesos del

IPLANEG, se emite su Dictamen de Opinión Técnica respecto al Cambio de Uso de Suelo para

una fracción de un inmueble anteriormente municipal ubicado en las antiguas instalaciones

de Celanese, de este Municipio de Celaya, Gto., de Parque Urbano PU a Equipamiento E, para

una superficie de 127,038.00 m2 , donde establece que la asignación de uso no contraviene

la Política Estatal, derivado que se encuentra dentro de la mancha urbana y estos usos de

suelo son facultad del Municipio. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de

Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el

Honorable Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver Los Cambios

de uso de suelo dentro del Territorio Municipal. II. Que con fundamento en los artículos No.

58, 63, y 261 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente a

partir del 1º de Enero del 2013, el H. Ayuntamiento tiene la facultad para llevar a cabo

Cambios de Uso de Suelo así como definir la zonificación de los centros de población. III.

Que el predio referido deberá contar con lo dispuesto en la Normativa de SEDESOL en cuanto

a diseño de espacios para este tipo de instituciones. IV. Que el predio en cuestión deberá de

respetar el uso para el cual ha sido autorizado. V. Que uno de los objetivos del Programa de

Gobierno 2012-2015 hace referencia a la vinculación que debe existir entre las Universidades

y las Empresas y que se plantea como uno de las estrategias la regularización de un

diagnóstico sobre la oferta y demanda educativa en Celaya. VI. Que como parte de las

atribuciones del Director del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

para el Municipio de Celaya Gto., está el colaborar con el Ayuntamiento y demás autoridades

Municipales en materia de planeación, esto con fundamento en el artículo 21 fracción XXIV

del Reglamento del IMIPE. Una vez analizado lo anterior, dando cabal cumplimiento al

procedimiento para la modificación de los programas municipales contenido en las fracciones

III a la X del artículo 58, así como el artículo 262 del Código Territorial para el Estado y los

Municipios de Guanajuato descrito en los antecedentes del presente dictamen; y con la

facultad que otorga el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato,

esta comisión: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se autoriza la modificación del Plan de

Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., respecto al Uso de Suelo de un

inmueble anteriormente municipal, ubicado en las antiguas instalaciones de CELANESE, para

la edificación de las instalaciones de la Universidad Tecnológica Laja-Bajío Bilingüe

Internacional Sustentable en este municipio de Celaya, Gto. SEGUNDO: La superficie

materia de este dictamen de autorización de Cambio de Uso de Suelo es de 120,750.23 m2, y

deberá respetar la Normativa aplicable de SEDESOL: =======================

NIVEL: INT ERMEDIO

RANGO: 50,000- 100,000 HAB

FRENTE MINIMO: 400 MT S.

RADIO DE SERVICIO REGIONAL: 20 KM. REGIONAL

RADIO DE SERVICIO URBANO: T ODA LA CIUDAD

LOTE MINIMO NORMAT IV A DE SEDESOL

TERCERO: La superficie propuesta para el Cambio de Uso de Suelo incluye la superficie

donada a Gobierno del Estado de Guanajuato, que se encuentra delimitada donde

actualmente se encuentra la pista de atletismo contemplado sea tarea de este orden de

Gobierno, realizar los trámites internos necesarios para que el objeto de la donación sea uno

solo, esto es la construcción de la Universidad Tecnológica Laja- Bajío, incluyendo el trámite

ante el H. Ayuntamiento de Celaya, pues en la donación respectiva se establece que en el

supuesto de que el bien donado se utilice a un fin distinto al autorizado. O que no se inicie la

obra en el plazo de un año y se concluya en un plazo de dos años, el bien donado revertirá a

favor del Municipio en el estado en que se encuentre. CUARTO: Deberá apegarse a la

normativa y reglamentos de Ordenamiento Territorial; y dar cumplimiento a los lineamientos

de seguridad en materia de Protección Civil y a las normas de seguridad. QUINTO: De

acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., el predio tienen las

siguientes restricciones viales, las cuales deberán ser estrictamente respetadas, para la

construcción de la vialidad denominada Av. 2 de Abril que será su frente y actualmente está

en proceso de construcción: Paralela a la trayectoria de las vías del Ferrocarril

representando una restricción de RST=6,108.17 m2, las cuales ya fueron restados al

presente, con una sección de la vialidad de 13.00 mts, de los cuales 2.00 mts. de banqueta

en ambos lados y 9.00 mts. de arroyo vehicular. NOTA: En base al análisis realizado por el

instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, se determinó la superficie útil

sin restricciones, para el polígono que será parte de la Universidad Tecnológica Laja- Bajío

Bilingüe Internacional Sustentable en este municipio de Celaya, Gto., como se describe a

continuación. Superficie útil= 120, 750.23 m2, AL NORTE: En 4 tramos que van de poniente

a oriente; el primero en 85.51mts., el tercero que gira al sur en 35.35 mts, el tercero que

gira en 31.22 mts. y el cuarto en 250.17 mts. todos con resto del predio. AL SUR: En cinco

tramos, el primero en 125.54 mts., el segundo que gira al norte en 55.05 mts., el tercero que

gira al poniente en 86.09 mts., el cuarto que gira ligeramente al norponiente en 17.90 mts.,

el Quinto que gira al poniente en 167.31 mts. , con resto del predio. AL ORIENTE: En siete

tramos que van de norte a sur; el primero en 27.68 mts., el segundo en 12.04 mts., el

tercero en 48.65 mts., el cuarto en línea curva en 72.58, el quinto en 80.55, el sexto en

108.94mts, el séptimo en 5.93 mts. todos con Av. 2 de Abril. AL PONIENTE: En cinco

tramos que van de sur a norte; el primero en 136.91 mts., el segundo en 23.18 mts., el

tercero en 48.11 mts., el cuarto que gira al poniente en 2.01 mts., el quinto que gira al norte

en 121.63 mts., todos con resto del predio. =============================

85.51 35.3

5

121.6

3

2.01

48.1

1

23.18

136.9

1

167.31

17.90

86.09

55.0

5

125.54

27.6

8

12.04

48.6

572.5

880.5

5

108.9

4

5.93

31.22

250.17

SEXTO: Las indicaciones aquí establecidas no eximen al promovente de tener que acatar

otras disposiciones establecidas en Normas o Reglamentos Federales, Estatales o

Municipales. SÉPTIMO: Con fundamento en lo establecido en los incisos a) y b) de la

fracción X, del artículo 58 del Código Territorial Para el Estado y los Municipio de

Guanajuato, así como el párrafo segundo del artículo 157 del Reglamento de Ordenamiento

Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, se instruye al Presidente Municipal y al

Secretario del Ayuntamiento, para que se tramite y obtenga, con costo para el promovente,

su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y se realicen las publicaciones

correspondientes en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. OCTAVO:

Igualmente, notifíquese al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE), para que por medio de esa dependencia, se dé cumplimiento a lo dispuesto por el

inciso c), de la Fracción X, del artículo 58 del Código Territorial Para el Estado y los

Municipios de Guanajuato. NOVENO: Se instruye al Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística (IMIPE), para que con fundamento en lo establecido en párrafo

tercero del artículo 157 del Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de

Celaya, Guanajuato, realice los cambios relativos en el Programa Municipal de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial (PMDUOET) y le dé la difusión correspondiente

en términos de lo dispuesto por la Ley de Acceso a la Información Pública. DÉCIMO:

Sométase a consideración del Pleno del H. Ayuntamiento, el presente Dictamen para su

aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida constancia los integrantes de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, en fecha 27 de Enero





Ordenamiento Ecológico Territorial, mediante el cual se autoriza la Modificación del Plan

de Ordenamiento Territorial respecto del predio rústico que formó parte de las fracciones II y

III de la Ex Hacienda de Tenería de Valdez en este Municipio de Celaya, Gto. C O N S I D E

R A N D O.- 1. Que en materia de zonificación y uso de suelo, se establece en el artículo

115 fracción V incisos a) y d) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que

los Municipios en los términos de la Leyes Federales y Estatales, estarán facultados para: “a)

formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal y, d)

Autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus

jurisdicciones territoriales”. 2. Por lo que una vez reconocida tal facultad al Municipio, y

siendo este gobernado por un Ayuntamiento, en la Constitución Política para el Estado de

Guanajuato, se señala en su artículo 117, fracción II, inciso d), que le compete al

Ayuntamiento, “autorizar controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su

competencia, en sus jurisdicciones territoriales”. Así mismo se establece en la Ley Orgánica

Municipal para el Estado Guanajuato, en el artículo 76 fracción I, inciso n), que es atribución

del Ayuntamiento en materia de gobierno y régimen interior: “Otorgar licencias, permisos y

autorizaciones...”; y en materia de desarrollo urbano, fracción II inciso h): “Autorizar,

controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia”. 3. Que el Código

Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato en la Fracción I de su artículo 36

señala que la Unidad Administrativa Municipal en Materia de Planeación tendrá entre sus

funciones: Asistir y proponer al Ayuntamiento la formulación, revisión y modificación de los

programas municipales. También en su artículo 57, menciona que “Los programas

municipales son los instrumentos de planeación, con visión prospectiva de largo plazo, en

los que se representa la dimensión territorial del desarrollo del Municipio, se establece la

zonificación del territorio municipal, asignando los usos y destinos para áreas y corredores

urbanos, la intensidad y lineamientos específicos de uso de suelo para cada zona o

corredor, así como las modalidades y restricciones al uso del suelo y a las construcciones,

definiendo el marco para ordenar las actividades sociales y económicas en el territorio,

desde una perspectiva integral y sustentable, atendiendo los aspectos sociales, ambientales

y económicos”; así, en su artículo 58 indica el procedimiento para la formulación y

aprobación de los programas municipales y, de igual manera, en el artículo 63 señala que la

revisión, modificación y actualización de estos programas se realizan conforme al

procedimiento previsto para su formulación, no omitiendo mencionar que como atribución,

corresponde al Ayuntamiento, según el artículo 33 de este ordenamiento: Aprobar, modificar,

actualizar y evaluar los programas municipales, que deberán ser acordes con el programa

estatal y como lo señala el artículo 250:“El Municipio llevará a cabo el control del desarrollo

urbano a través de las constancias de factibilidad, los permisos de uso de suelo y la

evaluación de compatibilidad”. 4. De igual forma en la Fracción V del artículo 5, del

Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Gto se señala que “El

Ayuntamiento, en materia de ordenamiento territorial, además de las atribuciones previstas

en la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, el Código y el Reglamento de

Administración para el Municipio de Celaya, Gto., tendrá las siguientes: V. Aprobar, modificar

y evaluar el PMDUOET y el programa de vivienda, así como los demás que de éstos se

deriven;..”. 5. Que conforme al artículo 71 del Reglamento Interior del Honorable

Ayuntamiento de Celaya, Gto., corresponden a esta comisión, los siguientes asuntos: F.

Coadyuvar en la elaboración, aprobación y ejecución del plan del ordenamiento territorial, así

como proceder a su evaluación y modificación en su caso, participando con el estado, cuando

sea necesario; y K. Los demás asuntos que expresamente le encomiende el H. Ayuntamiento.

Por lo que fundamento en lo anterior, en la Octagésima Primera Reunión Ordinaria de la

Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, celebrada el día 27 de

Enero de 2015, se analizó mediante Oficio No. 056/IMIPE-TEC/2015, signado por el Arq.

Sergio Martínez León, Director General del Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística (IMIPE), la solicitud de Cambio de Uso de Suelo relativa a la Gestión realizada

durante la presente Administración Municipal para la instalación de nuevas escuelas de

Educación Media Superior para dar cumplimiento al Plan de Gobierno, y que como parte de

este programa se logró atraer a un CETAC (Centro de Estudios Tecnológicos en Aguas

Continentales) para lo que se propuso un predio propiedad municipal ubicado en el

Norponiente de la ciudad, concretamente en la Ex Hacienda de Tenería de Valdez, pero por

requerimiento del Instituto de Infraestructura Física Educativa de Guanajuato (INIFEG) que

no lo valido por su cercanía a unas líneas de alta tensión es necesario reubicarlo por lo que

se estableció contacto con el Lic. José Salvador Molina Hernández representante de los

propietarios de la Ex Hacienda, con el objeto de identificar la posibilidad de realizar una

permuta del predio que originalmente había donado por otro en la misma zona, conformado

por el macro lote 7 y una fracción del macro lote 6 parte del Plan Maestro de la zona, por lo

que se requiere el cambio de Uso de Suelo para varias fracciones del predio rústico que

formo parte de la Fracción II y III de la Ex – Hacienda Tenería de Valdez, de este Municipio

de Celaya, Gto., ya que son parte de dicho Plan Maestro, conforme a los siguientes: A N T E

C E D E N T E S.- PRIMERO: En la Ex Hacienda de Tenería de Valdez existe el proyecto de

un “Master Plan” desarrollado por sus propietarios, y del cual acreditan la propiedad con los

siguientes Instrumentos Notariales. Escritura Pública número 10,010 de fecha 19 de

Agosto del 2011, pasada ante la fe del Licenciado Héctor Manuel Maldonado Hernández,

Notario Público número 8 en ejercicio de este Partido Judicial de Celaya, Gto., donde

comparecieron al otorgamiento de este instrumento de Compraventa, de una parte y como

Vendedores, los señores Licenciados José Salvador Molina Hernández y José Patricio Molina

Hernández, también conocidos como Salvador Molina Hernández, y Patricio Molina

Hernández, respectivamente; y de la otra parte y como Compradora, la persona moral

denominada “Tercera Fracción”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable,

representada por su Gerente General, y Apoderado Legal Amplísimo, el propio señor

Licenciado José Salvador Molina Hernández, con los siguientes antecedentes: División e

Individualización del Predio: Fracción Primera: Que comprende una superficie de

223,871.01 m2; con las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En 20 tramos, que iniciando

en curva de poniente a oriente, mide primero 15.325 m, 16.960 m, 15.385m, 17.793, 23.618

m, 22.621 m, 21.791 m, 27.130 m, 23.017 m, 21.650, 20.709, 33.684 m, 32.458 m, 36.120

m, 32.873 m, 45.925 m, 31.742 m, 7.082 m, y 29.943 m, lindando con resto de la propiedad

de la Ex Hacienda de Tenería de Valdés. Al Sur: En dos tramos que partieron de oriente a

poniente en línea inclinada, el primero mide 212.538 m, y el segundo en 45.163 m; con canal

de Aguas Negras. Al Oriente: 622.972 m, con carretera al Aeropuerto. Al Poniente: En

tres líneas, la primera de norte a sur en 256.888 m, colindando con propiedad de Ernesto

Galiazzi, luego voltea al oriente en 117.622 m, y vuelve a voltear al sur en 403.63 colindando

con el resto de la propiedad. Fracción Segunda: Que se comprende dentro de una

superficie de 50, 094.968 m2 en la inteligencia de que el avalúo catastral, consigna una

superficie de 50,091.92 m2, pero sin que varíen en lo más mínimo las medidas de las

colindancia que se comprenden dentro de las siguiente medidas y linderos: Al Norte:

117.622 m. lineales, con el resto del terreno. Al Sur: 122.372 m. lineales, con canal de

aguas negras. Al Oriente: 412.527 m. lineales, con resto del predio. Al Poniente: 439.016

m. lineales, con propiedades de los señores Ernesto Galiazzi y José Galiazzi. Resto del

Inmueble: Continúa expresando, que después de llevadas a cabo las divisiones a que se

refieren las dos fracciones anteriores, el predio original quedo reducido en su superficie total

a solo 320,666.43 m2, que se comprenden dentro de las siguientes medidas y linderos: Al

Norte: 617.65 m, con Camino a San José de Guanajuato (Aeropuerto). Al Sur: Lindero

irregular formado por 20 tramos en curva, que partiendo de poniente a oriente, mide primero

15.325 m, siguen en 16.960, 15.385 m, 17.570 m, 17.793 m, 23.618 m, 22.621 m, 21.791

m, 27.130 m, 23.017 m, 21.650 m, 20.709 m, 33.684 m, 32.458 m, 36.120 m, 32.873 m,

45.925 m, 31.742 m, 7.082 m, 29.943 m, colindando con fracción a desarrollar. Al Oriente:

509.437 m, con carretera al Aeropuerto. Al Poniente: 642.885 m, con propiedad de Ernesto

Galiazzi. Primera: Los señores Licenciado José Salvador Molina Hernández, y José Patricio

Molina Hernández, dan en venta real y perpetua, a la persona moral denominada “Tercera

Fracción”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, representada por su

Gerente General y Apoderado Legal Amplísimo, el propio señor Licenciado José Salvador

Molina Hernández, quien adquiere para su representada, en tal concepto, las tres fracciones

en que quedo legalmente dividido el Resto de la Tercera Fracción del Predio rústico que

perteneció a la Ex Hacienda de Tenería de Valdés, ahora conocido como San Francisco, de

este Municipio de Celaya, Gto., superficie total que representa 594,629.36 m2. Existencia

Legal de la parte Compradora Constitución: Sociedad denominada “Tercera Fracción,

Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable”, Escritura Pública número 51,302

con fecha 17 de Marzo de 2011, ante la fe del señor Licenciado Don Enrique Jiménez Lemus,

Notario Público número 3, de este partido Judicial. Personalidad y Facultades; Habiendo sido

designado para ocupar el cargo de Gerente General el señor José Salvador Molina

Hernández. Instrumento número 7955 de fecha 03 de Marzo de 2005, pasada ante la fe

del Licenciado Héctor Manuel Maldonado Hernández, Notario Público número 8 en ejercicio

de este Partido Judicial de Celaya, Gto., donde comparecieron al otorgamiento de este

instrumento que contiene, Aplicación parcial de bienes sucesorios, la señora Doña Guadalupe

Margarita Hernández Bravo viuda de Molina, quien comparece en su doble carácter de

Albacea y Heredera; así como los señores Licenciados Don José Salvador Molina Hernández,

y Don José Patricio Molina Hernández, y las señoras Guadalupe Lulian Molina Hernández y

Marlene Molina Hernández, en sus respectivos de Herederos de la sucesión. Derechos de

Propiedad: Siendo todos ellos copropietarios De una porción de la fracción Tercera de

Tenería de Valdés, y la porción de Casco de la fracción segunda de Tenería de Valdés, de

este Municipio y construcción posterior que llevó a cabo; conocida actualmente como

Fracción Tercera de “San Francisco”, del Rancho Tenería de Valdés, de este Municipio, con

una superficie actual de terreno de 45-02-91.00 Has., y de 1,230.00 m2 de construcción, y

las siguientes medidas y linderos: Al Norte: De Oriente a Poniente en tres tramos: el

primero de 256.16 m, el segundo de 49.96 m, y el ultimo de 352.14, con terrenos del

Aeropuerto de Celaya. Al Sur: De Noreste a Suroeste, en cinco tramos: el primero 79.25 m,

el segundo de 24.81 m, el tercero de 29.64 m, el cuarto de 119.56, y el ultimo de 153.50,

que lindan con lo que es o fue Ejido Cerrito de las Hierbas. Al Oriente: En tres tramos, el

primero de Noreste a Suroeste en 840.32, voltea al Oriente en 54.00 m, continua y termina al

Sur en 229.00 m, lindando con Mauricio San Román y otros propietarios. Al Poniente:

1,120.001 m, con carretera que conduce al Aeropuerto Celaya. Escritura Pública número

8062 de fecha 19 de Julio del 2011, pasada ante la fe del Licenciado Héctor Manuel

Maldonado Hernández, Notario Público número 8 en ejercicio de este Partido Judicial de

Celaya, Gto., donde comparecieron al otorgamiento de este instrumento de Donación Pura,

Simple e Incondicional, de una parte y como Donante, la señora Guadalupe Margarita

Hernández Bravo viuda de Molina, y de la otra parte, como Donatarios, los señores

Licenciados Don José Salvador Molina Hernández y Don José Patricio Molina Hernández, y las

señoras Guadalupe Lulian Molina Hernández, y Marlene Molina Hernández. Descripción del

Inmueble:El lote según título de propiedad, tiene una superficie de 34-90-00 Has., que se

comprendían dentro de las siguientes medidas y linderos: Al Norte y al Oriente: Con

propiedad que es o fue de la señorita Irene Molina Martínez. Al Sur: Con fracciones de la Ex

Hacienda de Tenería de Valdés, con parte que es o fue del señor Salvador Molina Martínez y

con parte que es o fue de la señorita Irene Molina Martínez. Nuevas Medidas: Continua

manifestando, que después de haberse llevado a cabo el destino del predio, con motivo del

avalúo fiscal practicado al inmueble, este arrojo una superficie real de 38-17-27.00 Has., que

se comprenden dentro de las siguientes medidas y linderos actuales: Al Noreste: Lindero

formado por cuatro líneas; la primera de Noroeste a Sureste en 245.00 m, voltea al Suroeste

en 215.00 m, sigue luego hacia el Sureste, en 320.50 m, y termina al Oriente en 400.82 m,

lindando por estos rumbos con propiedad del Señor Mauricio San Román Franco. Al Sur: En

dos líneas, de Oriente a Poniente 725.60 m, y quebrando al Suroeste en 560.00 m, con

camino vecinal a Cerrito de las Yerbas. Al Oriente: 109.47 m, con propiedad del señor José

Luis Garza. Al Noroeste: En cuatro líneas, la primera de Noreste a Suroeste, en 652.00 m,

voltea al Sur en 542.00, quiebra luego hacia el Poniente en 100.00 y termina al Sur en

235.00, lindando por estos rumbos con propiedad de José Salvador Molina Hernández y

condueños. Primera: La señora Doña Guadalupe Margarita Hernández Bravo viuda de Molina,

dona en forma real, gratuita, simple, irrevocable e incondicional, a sus hijos, los señores

Licenciados Don José Salvador Molina Hernández y Don José Patricio Molina Hernández, y las

señoras Guadalupe Lulian Molina Hernández, y Marlene Molina Hernández, quienes adquieren

para sí, en tal concepto, en mancomún, al proindiviso y por iguales partes, el 80 por ciento

de los derechos de propiedad de la fracción del predio rústico denominado “Tenería de

Valdés”, que corresponde a la parte Poniente de la Fracción Segunda de la Ex Hacienda del

mismo nombre, ubicado en este Municipio de Celaya., por lo tanto los ciudadanos Licenciados

Don José Salvador Molina Hernández y Don José Patricio Molina Hernández, y las señoras

Guadalupe Lulian Molina Hernández, y Marlene Molina Hernández y Doña Guadalupe

Margarita Hernández Bravo. La suma de las fracciones antes mencionas resulta en una

totalidad de 142-66-47.36 Ha., de acuerdo a escrituras. SEGUNDO: El promovente

presenta el siguiente levantamiento Topográfico con una superficie total de 1’403,548.45

m2. TERCERO: Que el predio materia de este dictamen, con anterioridad ya se había

sometido a Cambio de Uso de Suelo, con fecha 22 de Agosto del 2007, aprobado en la

Trigésima Sexta Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Preservación

Ecológica del Ayuntamiento, previa a la autorización del Plan de Ordenamiento Territorial

vigente y se analizó mediante Dictamen Técnico No. 579/IMIPE-TEC/2007, signado por el

Arq. Juan Maldonado Patlán, Director General del IMIPE; y se aprobó la Autorización de la

Licencia de Cambio de Uso de Suelo, de Fomento Agrícola a Uso Habitacional H2, H3 y

Departamental HD, Zona Comercial ZC y Equipamiento E, para el predio rustico que formo

parte de las fracciones II y III de la Ex Hacienda de Tenería de Valdés, con una superficie

total de 140-22-16.65 Has.; quedando asentado en DUPE 062/2007; usos conformados de la

siguiente manera: =============================================

USO ACTUAL PROPUESTA DE CAMBIO DE

USO DE SUELO

SUPERFICIE

APROXIMADA

FOMENTO AGRÍCOLA (FA)

HABITACIONAL H2

30-74-66.62 HA


HABITACIONAL H3

51-52-79.36 HA.


HABITACIONAL HD 3-63-39.30 HA


ZONACOMERCIAL ZC 19-31-79.36 HA


DONACIÓN PARA EQUIPAMIENTO

05-00-00.00 HA


AREA DE DONACIÓN

16-42-11.66 HA

126-64-76.33 HA

El el promovente para dicho trámite presento una zonificación denominada “Master

Plan de Tenería de Valdez, el cual se observa a continuación:

==============

CUARTO: Posteriormente se tramito otro cambio de Uso de suelo de una fracción del predio,

autorizado por el H. Ayuntamiento de Celaya, en su Cuadragésima Segunda Sesión Ordinaria,

acordó otorgar mediante Acta de Ayuntamiento No. 55/2011 de fecha 24 de Junio del 2011;

la Autorización de la Licencia de Cambio de Uso de Suelo de Equipamiento E (93,668.36

m2.), Zona Comercial ZC (40,661.66 m2.) y Habitacional Departamental HD (37,644.72) a

Habitacional H3, para una fracción del predio rustico que formo parte de la fracción II y III

de la Ex Hacienda de Tenería de Valdés, del Municipio de Celaya, Gto., con una superficie de

59-45-62 Has., donde se autorizó llevar a cabo un desarrollo habitacional en condominio

habiéndose destinado una zona para equipamiento. QUINTO: De acuerdo al Plan de

SUPERFICIE

VIALIDADES

13-57-40.31 HA

SUPERFICIE TOTAL DE ACUERDO AL LEVANTAMIENTO

TOPOGRAFICO

140-22-16.65 HA

HABITACIONAL DONACION

ZONA COMERCIAL

Ordenamiento Territorial del Municipio de Celaya, Gto., actualmente vigente, del predio

referido tiene un uso de suelo de Habitacional H2, Habitacional H3, Equipamiento E,

Patrimonio Histórico PH, Zona Comercial ZC, Habitacional Departamental, del cual deberá

respetar la siguiente Normativa: ====================================

Densidad Baja /Media 151-200 Hab/ha


Coeficiente de Ocupación del Suelo 0.55

Coeficiente de Utilización del Suelo 0.8


Superficie mínima de lote 150.00 M2

Frente Mínimo 8.00 ml


H A B I T A C I O N A L H 2

Densidad de población 201-250 Hab /Ha

Restricción Frontal 6.00 mts

Coeficiente de Ocupación de Suelo 0.85



Lote Mínimo 150 M2

Frente Mínimo 9 ML

Altura 20 ML

ZC ZONA COMERCIAL




Coeficiente de Uso de Suelo 2.5


Lote Mínimo 5.000 M2

Frente Mínimo 40.00 ML

Altura 15.00 ML

HD HABITACIONAL DEPARTAMENTAL

Densidad Baja /Media 251 a 300 Hab/ha









Densidad de población De acuerdo a Normativa de Sedesol

Restricción Frontal De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Ocupación de Suelo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Uso de Suelo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Recarga Acuífera De acuerdo a Normativa de Sedesol

Lote Mínimo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Frente Mínimo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Altura De acuerdo a Normativa de Sedesol

EQUIPAMIENTO E

SEXTO: Una vez realizado el acercamiento por parte de esta administración para tramitar la

permuta mencionada en la introducción, con fecha 20 de Mayo del 2014, el Lic. José Salvador

Molina Hernández en su carácter de propietario y representante familiar de los

copropietarios, solicito al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, se

autorice el Cambio de Uso de Suelo para el predio rústico denominado Ex Hacienda de

Tenería de Valdéz, ubicado en este Municipio de Celaya, Gto., en base a su “Master

Plan“presentado con anterioridad, y solicitando se respeten las siguientes condicionantes,

propuestas por sus representados: Se donaran 3has. Para la institución educativa en el

macro lote 6 y una fracción del 7 a cambio de las 5 has. Que se donaron hace tres años,

MISMAS QUE SE REVERTIRAN de acuerdo a lo estipulado en una de las clausulas. La

Superficie remanente del 12% Obligatorio de donación, se ubicara en el lote de las 5has

donado originalmente. La superficie de donación Obligatoria se escriturara. Se deberá

efectuar el cambio de Uso de Suelo Comercial a Habitacional H3, de la franja norte de la

propiedad. Se respetara el Plan Maestro en su totalidad, modificándolo únicamente en el

cambio de uso de suelo de la franja comercial (Dictamen DUPE/062-2007). JUMAPA, utilizara

los 10,000 m2 que solicita en su “Carta Factibilidad de los Servicios de Agua Potable y

Alcantarillado en el Área de donación oficial. SÉPTIMO: Mediante oficio 980/IMIPE-TEC/2014

de fecha 06 de Agosto del 2014, el Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística emitió el Dictamen correspondiente al Cambio de Uso de Suelo. OCTAVO:

Mediante oficio RSM/DUOET-0254/2014 de fecha 22 de Agosto de 2014, signado por el Arq.

Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la Sexagésima Cuarta

Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial,

celebrada el día 12 de Agosto de 2014 se tomó el acuerdo DUOET 080/2014, mediante el

cual se ordena a la Dirección del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística elabore el proyecto correspondiente a la solicitud de Cambio de Uso de Suelo del

predio rustico que formo parte de las Fracciones II y III de la Ex hacienda de Tenería de

Valadez, en este Municipio de Celaya, Gto. NOVENO: Mediante oficio 1258/IMIPE-TEC/2014

de fecha 17 de Octubre del 2014 el Instituto Municipal de Investigación Planeación y

Estadística, elaboró el Proyecto de Modificación del Plan de Ordenamiento Territorial del

predio rústico que formó parte de las fracciones II y III de la Ex Hacienda de Tenería de

Valdez en este Municipio de Celaya, Gto., mencionado en el punto anterior. DÉCIMO:

Mediante oficio RSM/DUOET-0283/2014 de fecha 24 de Octubre del 2014, signado por el Arq.

Rodolfo Segura Montes en su calidad de Regidor y Presidente de la Comisión de Desarrollo

Urbano y Ordenamiento Territorial, en el cual establece que en la Septuagésima segunda

Reunión Ordinaria de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial,

celebrada el día 21 de Octubre del 2014 se tomó el Acuerdo DUOET 098/2014, mediante el

cual se instruye a la Dirección del Instituto Municipal de Investigación, Planeación y

Estadística someter a consulta pública el Proyecto de Modificación del Plan de Ordenamiento

Territorial para predio rústico que formó parte de las fracciones II y III de la Ex Hacienda de

Tenería de Valdez en este Municipio de Celaya, Gto. DÉCIMO PRIMERO: Mediante oficio

056/IMIPE-TEC/2015 de fecha 23 de Enero del 2015, El Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística (IMIPE), presenta dictamen de opinión de parte de las Dependencias

Municipales que se señalan a continuación: La Dirección de Protección Civil y

Bomberos,Mediante oficio DPCB-471/2014 de fecha 17 de Septiembre del 2014, signado por

el T.U.M. Octavio Irám Álvarez de la Rosa en su calidad de Director de Protección Civil y

Bomberos, en el cual establece que ve inconveniente la realización del Proyecto, debido a la

colindancia con el aeropuerto, además de que no se especifica en dicho proyecto, la zona de

amortiguamiento para el caso de alguna emergencia en el lugar, ya que existe riesgo en la

integridad física de la población que pretenda adquirir alguna vivienda en esa zona. El

Instituto Municipal de Ecología (IMEC), Mediante oficio IMEC-DPCCDA-IA-1365/14 de fecha

06 de Octubre del 2014, signado por el Biólogo José Leobardo Cornejo Ramírez en su calidad

de Director General de IMEC, dirigido al Arq. Gerardo Ruiz Pérez, Coordinador Técnico del

IMIPE, recibido en el Instituto Municipal de Investigación Planeación y Estadística el día 13 de

Octubre del año en curso, donde se establece que no existe inconveniente por parte de la

dirección a su cargo recomendando lo siguiente: Conservar la franja de zona comercial que

colinda con el aeropuerto de la Ciudad de Celaya, esto para que sirva de zona de

Amortiguamiento y disminuya las emisiones de ruido que son generadas por la operación del

aeropuerto; o bien; si no se conserva la zona comercial, que se contemple la creación de un

área verde (zona Arbolada) que sirva como barrera para mitigar el ruido. Los proyectos

habitacionales a desarrollarse en el sitio, deberán sujetarse al Procedimiento de la Evaluación

del Impacto Ambiental, esto de acuerdo al artículo 27 de la Ley para la Protección y

Preservación del Ambiente de Estado de Guanajuato y sus Reglamentos. Por lo que no podrá

iniciar construcción alguna hasta obtener su autorización en materia de impacto ambiental.

Deberá procurar la conservación de la vegetación existente en el predio, y su incremento

mediante el establecimiento de especies nativas en la creación de nuevas áreas verdes.

DÉCIMO SEGUNDO: En cumplimiento de la Fracción IV, incisos a), b) y c) y la fracción V de

la Fracción del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los Municipios de Guanajuato,

Mediante oficio 1386/IMIPE-TEC/2014 de fecha 25 de Noviembre del 2014, signado por el

Arq. Gerardo Ruiz Pérez, Coordinador Técnico del IMIPE, dirigido al Lic. Yusif Massud Oliveros

Ramírez, Secretario Ejecutivo, se solicitó publicar en el Diario de mayor circulación en el

Municipio el Edicto correspondiente al Cambio de Uso de Suelo que se describe a

continuación: “EDICTO: “El H. Ayuntamiento de Celaya, Gto., A través de la Comisión de

Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial, informa que en la Septuagésima

Segunda Reunión Ordinaria de trabajo celebrada el 21 de Octubre del 2014, acordó

considerar la aprobación del Cambio de Uso de Suelo del predio rústico que formó parte de

las fracciones II y III de la Ex Hacienda de Tenería de Valdez, en este Municipio de Celaya,

Gto. con una superficie de 1,403,548.45 m2, donde cambiaría el Uso de Suelo a Habitacional

H2, Habitacional H3, Zona Comercial ZC, Habitacional Departamental HD y Equipamiento E,

de conformidad con lo Dispuesto en el Artículo 58 fracciones V y VIII, del Código Territorial

para el Estado y los Municipios de Guanajuato, se somete dicha determinación de Cambio de

Uso de Suelo a consulta pública por este medio debiéndose publicar por tres días

consecutivos en el diario de mayor circulación de la Localidad, teniendo como plazo 10 días

hábiles a partir de la última publicación, dentro de los cuales los interesados podrán realizar

las observaciones al respecto, mismas que deberán ser presentadas ante la Secretaria del H.

Ayuntamiento, con copia al Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística

(IMIPE) para su análisis y consideración, de lo contrario la ausencia de observaciones

determinara sin más la aprobación definitiva de dicho trámite”. Con fechas 19, 20 y 21 de

Diciembre del 2014 se publicó el Edicto mencionado en el punto anterior en el periódico El

Sol del Bajío de esta Ciudad de Celaya, Gto., presentándose ante el Instituto Municipal de

Investigación Planeación y Estadística por parte del solicitante los testimonios de dichas

publicaciones, sin que se hubiere generado observación alguna de la Publicación del Edicto

en cuestión. DÉCIMO TERCERO: En cumplimiento de lo dispuesto en las Fracciones VI y VII

del artículo 58 del Código Territorial para Estado y los Municipios de Guanajuato, se solicita

opinión del proyecto al Instituto de Planeación del Estado de Guanajuato quien, mediante

Oficio IPLANEG/1724/2014 de fecha 17 de Diciembre del 2014 signado por el Arq. Jesús

Solórzano Jaramillo, Subdirector General de Procesos del IPLANEG, se emite su Dictamen de

Opinión Técnica respecto al Cambio de Uso de Suelo para predio rústico que formo parte de

las fracciones II y III de la Ex Hacienda de Tenería de Valdez, de este Municipio de Celaya,

Gto. de donde cambiarían el Uso de Suelo a Habitacional H2, Habitacional H3, Zona

Comercial, Habitacional Departamental HD y Equipamiento E, para una superficie de

1,403,548.45 m2, donde establece que la asignación de uso no contraviene la Política Estatal,

derivado que se encuentra dentro de la mancha urbana y estos usos de suelo son facultad

del Municipio. Expuesto lo anterior, los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y

Ordenamiento Ecológico Territorial, analizan lo siguiente: I. Que el Honorable Ayuntamiento

de Celaya, Guanajuato, es competente para resolver Los Cambios de uso de suelo dentro del

Territorio Municipal. II. Que con fundamento en los artículos No. 58, 63, y 261 del Código

Densidad de población De acuerdo a Normativa de Sedesol

Restricción Frontal De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Ocupación de Suelo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Uso de Suelo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Coeficiente de Recarga Acuífera De acuerdo a Normativa de Sedesol

Lote Mínimo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Frente Mínimo De acuerdo a Normativa de Sedesol

Altura De acuerdo a Normativa de Sedesol

EQUIPAMIENTO E




Coeficiente de Uso de Suelo 2.5


Lote Mínimo 5.000 M2

Frente Mínimo 40.00 ML

Altura 15.00 ML

HD HABITACIONAL DEPARTAMENTAL






Lote Mínimo 150 M2

Frente Mínimo 9 ML

Altura 20 ML

ZC ZONA COMERCIAL

Densidad Baja /Media 251 a 300 Hab/ha









Densidad Baja /Media 151-200 Hab/ha









Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, vigente a partir del 1º de Enero del

2013, el H. Ayuntamiento tiene la facultad para llevar a cabo Cambios de Uso de Suelo así

como definir la zonificación de los centros de población. III. Que el proyecto contribuirá con

el crecimiento habitacional que se está generando en esa zona, así como expender la

demanda habitacional fuera de la mancha urbana ya consolidada. IV. Que el proyecto incluye

áreas donde se podrán ubicar las áreas de servicios necesarias para un desarrollo de esta

magnitud. V. Que el desarrollador se obliga a donar 3-00-00.00 has de terreno, que se

destinara a la construcción del CETAC (Centro de Estudios Tecnológicos en Aguas

Continentales), a cuenta del 12% de donación el 12% obligatorio de terreno, de acuerdo al

Reglamento de ORDENAMIENTO Territorial vigente, destinado como el promovente plantea.

VI. Que como parte de las atribuciones del Director del Instituto Municipal de Investigación,

Planeación y Estadística para el Municipio de Celaya Gto., está el colaborar con el

Ayuntamiento y demás autoridades Municipales en materia de planeación, esto con

fundamento en el artículo 21 fracción XXIV del Reglamento del IMIPE. Una vez analizado lo

anterior, dando cabal cumplimiento al procedimiento para la modificación de los programas

municipales contenido en las fracciones III a la X del artículo 58, así como el artículo 262 del

Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato tal y como se describe en los

antecedentes del presente dictamen; y con la facultad que otorga el artículo 81 de la Ley

Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato, esta comisión: R E S U E L V E:

PRIMERO: Se autoriza la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de

Celaya, Gto., para varias fracciones del predio rústico que formo parte de la Fracción II y III

de la Ex – Hacienda Tenería de Valdez, ubicado al Nor Poniente (Tenería de Valdez) de este

Municipio de Celaya, Gto., respetando la siguiente Normativa y las obligaciones del proyecto

ya establecidos: ==============================================

SEGUNDO: Las superficies materia de este Dictamen de Autorización de Cambio de Uso de

Suelo para varias fracciones del predio rústico que formo parte de la Fracción II y III de la Ex

– Hacienda Tenería de Valdez, ubicado al Nor Poniente (Tenería de Valdez) de este

Municipio de Celaya, Gto., se reflejan con el siguiente desglose de Áreas incluyendo dentro

de la superficie habitacional en densidad H3 la superficie de 171,974.74 m2 que se menciona

en el antecedente cuarto, incluyendo con la normativa correspondiente, que deberá respetar

para cada uso: ===============================================

USO DE SUELO PORCENTAJES (%)

HABITACIONAL H2 20.26%

HABITACIONAL H3 42.32%

HABITACIONAL HD 0.68%

ZONA COMERCIAL ZC 6.30%

PATRIMONIO HISTORICO PH 1.70%

AREA VERDE 5.43%

EQUIPAMIENTO E 2.85%

VIALIDADES E INSTALACIONES

VARIAS: 20.45%

12 PORCIENTO DE DONACION

QUE DEBERA CUMPLIR 12% 168,425.81 m2

CETAC 30000.00 m2

JUMAPA 10000.00 m2

30% A CUENTA DE DONACION

DEL ÁREA TOTAL DE AV.

AEROPUERTO.

SUPERFICIE TOTAL DE LA AV.

AEROPUERTO DE ACUERDO A

LEVANTAM IENTO TOPOGRAFICO

=45137.53 M 2 13541.26 m2

AREA VERDE (MASTER PLAN) 76177.70 m2

AREA TOTAL DE DONACIÓN 129718.96 m2

DEFICIT DEL AREA DE DONACIÓN 38,706.85 m2

NOTA: EN VIRTUD DE CUMPLIMLIR CON EL 12% DE DONACIÓN EL PROMOVENTE PODRÁ SOLICITAR A

TRAVES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO, SE LE CONSIDERE EL PORCENTAJE

CORRESPONDIENTE A CUENTA DE DONACION DE LAS VIALIDADES: PRIMARIA, SECUNDARIA Y

COLECTORA; QUE AFECTAN SU PREDIO.

EQUIPAMIENTO E

DONACIÓN

TERCERO: Se modifica además el trazo de la vialidad secundaria, establecida en el Plan de

Ordenamiento Territorial, que va de oriente a poniente, atraviesa todo el desarrollo y sigue

hacia el Poniente hasta el límite del propio Municipio de Celaya, Gto. CUARTO: Por las

características de la solicitud se establece como condición incuestionable que el promovente

se comprometa a cumplir con lo dispuesto en su oficio de solicitud. QUINTO: El

desarrollador se obliga a donar 3-00-00.00 has de terreno, que se destinara a la construcción

del CETAC (Centro de Estudios Tecnológicos en Aguas Continentales), a cuenta del 12% de

donación el 12% obligatorio de terreno, de acuerdo al Reglamento de ORDENAMIENTO

Territorial vigente, destinado como el promovente plantea. SEXTO: Queda condicionado a

presentar proyecto de lotificación de macro lotes, previo a que se realice cualquier otro

tramite en la propiedad, así mismo se deberá elaborar proyecto a nivel geométrico de las

vialidades donde se pretenda la creación del parque lineal, proyectos que deberán continuar

con los lineamientos y especificaciones establecidos en el “Master Plan de Tenería de

Valdez”, definiendo medidas y colindancias en los lotes que defina la traza, que correspondan

a cada una de las etapas a desarrollar. SÉPTIMO: Queda condicionado a respetar en su

proyecto de traza la prolongación del acceso del Fraccionamiento Camino Real hasta su

colindancia Poniente considerando para ello una sección mínima de 38.00 metros de

paramento a paramento considerando dos cuerpos de 8.00 metros y un camellón central de

3.00 metros como mínimo con banquetas en ambos lados de 2.00 metros, la cual se

urbanizara con las características que defina el estudio de mecánica de suelos y alumbrado

público, con las mismas especificaciones, por cuenta del desarrollador (el diseño de la sección

podrá variar de acuerdo al proyecto ejecutivo derivado del “Master Plan de Tenería de

Valdez”, pero nunca podrá ser una sección menor a la planteada). OCTAVO: Deberá respetar

y urbanizar el carril Sur de la vialidad considerada entre su colindancia norte y el Aeropuerto,

la cual se urbanizara con las características que defina el estudio de mecánica de suelos y

alumbrado público, por cuenta del desarrollador, con una sección de 2.00 metros de

banqueta, 7.00 metros de arroyo de circulación y el arreglo de 2.00 metros de camellón,

correspondientes de su propiedad en el tramo comprendido de la carretera de acceso al

aeropuerto y hacia el Oriente hasta el límite con el fraccionamiento Puerta de Piedra.

NOVENO: Siguiendo su colindancia norte del tramo de la carretera de acceso al aeropuerto

hacia el poniente debe respetar el proyecto del Blvd. Aeropuerto elaborado por la Dirección

de Proyectos del IMIPE, en el tramo comprendido entre el Fraccionamiento El Álamo y la

carretera de acceso al Aeropuerto. DÉCIMO: En su colindancias sur deberá respetar el trazo

del proyecto de la vialidad denominada Camino Cerrito de Yerbas, clasificada como Vialidad

Primaria en el Plan de Ordenamiento Territorial, debiendo respetar una sección de 28.00

mts., de la cual urbanizara al 100% el cuerpo norte en lo respecta a su frente, la cual se


público, por cuenta del desarrollador. DÉCIMO PRIMERO: En su proyecto de Traza deberá

considerar la prolongación de la calle Independencia hasta el Boulevard Camino Real, que

integra la zona con la Carretera alterna a Villagrán, con una sección de 24 metros, la cual se


público, por cuenta del desarrollador. DÉCIMO SEGUNDO: Considerando el corredor urbano

deberá contemplar una vialidad secundaria en el derecho de vía de la Carretera al Aeropuerto

para la cual deberá considerar 20.00 metros a partir del eje a ambos lados, con una sección

de 3.00 metros de banqueta de ambos lados, 6.00 metros de estacionamiento en batería en

ambos lados, dos cuerpos de circulación de 10.50 metros, y un camellón central de 1.00

metro, el cual deberá ser urbanizado con las características que defina el estudio de

mecánica de suelos y alumbrado público por cuenta del desarrollador. DÉCIMO TERCERO:

El desarrollador deberá cumplir con todas las condiciones marcadas por la Junta Municipal de

Agua Potable y Alcantarillado en su carta de factibilidad número 064/DT-EX/2007, Expediente

83/2004 y será este Organismo Operador quien determine la ubicación de las instalaciones

de agua potable y alcantarillado respecto al proyecto, destinando preferentemente el predio

propuesto por los promoventes donde se ubique. DÉCIMO CUARTO: Conforme se

desarrollen las diferentes etapas del proyecto el desarrollador deberá acudir ante el Instituto

Municipal de Investigación, Planeación y Estadística para solicitar el Dictamen de Congruencia

correspondiente, pero previamente deberá escriturar a favor del Municipio las tres hectáreas

establecidas en el punto primero de elementos condicionantes del proyecto, así como las

áreas destinadas para instalaciones de JUMAPA. DECIMO QUINTO: El desarrollador se

obliga a cumplir estas obligaciones de urbanización tan pronto desarrolle cada una de las

etapas de su Plan Maestro, urbanizando las secciones incluidas dentro de la fracción que

tramita en su momento. DÉCIMO SEXTO: Las indicaciones aquí establecidas no eximen al

promovente de tener que acatar otras disposiciones establecidas en Normas o Reglamentos

Federales, Estatales o Municipales, además de que en caso de que el desarrollo no se

construya de inmediato, siempre existe la posibilidad de que las condiciones dinámicas del

crecimiento de la ciudad establezcan condiciones diferentes en el futuro que puedan

modificar las restricciones aquí establecidas. DECIMO SÉPTIMO: Con fundamento en lo

establecido en los incisos a) y b) de la fracción X, del artículo 58 del Código Territorial Para

el Estado y los Municipio de Guanajuato, así como el párrafo segundo del artículo 157 del

Reglamento de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, se instruye

al Presidente Municipal y al Secretario del Ayuntamiento, para que se tramite y obtenga, con

costo para el promovente, su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y se realicen

las publicaciones correspondientes en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de

Guanajuato. DÉCIMO OCTAVO: Igualmente, notifíquese al Instituto Municipal de

Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), para que por medio de esa dependencia, se

dé cumplimiento a lo dispuesto por el inciso c), de la Fracción X, del artículo 58 del Código

Territorial Para el Estado y los Municipios de Guanajuato. DÉCIMO NOVENO: Se instruye al

Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística (IMIPE), para que con

fundamento en lo establecido en párrafo tercero del artículo 157 del Reglamento de

Ordenamiento Territorial para el Municipio de Celaya, Guanajuato, realice los cambios

relativos en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico

Territorial(PMDUOET) y le dé la difusión correspondiente en términos de lo dispuesto por la

Ley de Acceso a la Información Pública. VIGÉSIMO: Sométase a consideración del Pleno del

H. Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para

su debida constancia los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento

Ecológico Territorial, en fecha 27 de Enero del 2015. Finalizada la lectura del dictamen

anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez, procede a

someterlo a votación del Pleno, mismo que se Aprueba por Unanimidad de los

Presentes.==================================================

COMISIÓN DE SEGURIDAD, TRANSITO, TRANSPORTE Y PROTECCIÓN

CIVIL.- =========================================

En uso de la voz el Regidor C. José Alberto Pérez Quiroga, Presidente de la

Comisión, solicita al Secretario del H. Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez,

someta a consideración del Pleno la propuesta de que se omita la lectura de los

considerandos y resolutivos de los dictámenes a los que dará lectura, para

únicamente referirse al rubro de los mismos, se somete a consideración del pleno la

propuesta del Regidor, misma que se aprueba por Unanimidad de los presentes, por

lo que se procede a transcribir íntegramente los Dictámenes. ==============

DICTAMEN STTYPC-146/2015.- Que emite la Comisión de Seguridad, Transito,

Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la empresa

que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, siendo una persona

física denominada, “WOLF INTELIGENCIA EN SEGURIDAD”. C O N S I D E R A N D O.- 1.-

Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III

inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las funciones y servicios público

siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j)

segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra

dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa

o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los servicios públicos municipales

observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76

Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que

tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la seguridad pública en el territorio

municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley de Seguridad

Pública del Estado de Guanajuato, el artículo 120 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la

corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de

seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado

autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la previa

conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación

de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora

bien el artículo 121 establece el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad

privada “Aquellos que prestan los particulares y que comprenden la seguridad, protección,

vigilancia o custodia de personas, lugares o establecimientos, de bienes o valores, incluido su

traslado…” en el artículo 126 establece: “La Secretaría y los municipios son las instancias

facultadas para vigilar que los particulares que presten el servicio de seguridad privada,

cumplan con lo dispuesto en esta ley y otros ordenamientos legales aplicables. Anualmente,

en el mes de enero, estos particulares deberán refrendar su autorización”. 4.- Así mismo en

el artículo 25 del Reglamento en Materia de Servicios de Seguridad Privada para el Estado de

Guanajuato y sus Municipios donde se prescribe que aquellos deberán solicitar refrendo a su

autorización durante los primeros quince días de diciembre adjuntando diversos requisitos

contemplados en el ordenamiento antes citado, entre los que se encuentra la conformidad

Municipal, así mismo el artículo 26 establece “Los Ayuntamientos analizaran las solicitudes de

funcionamiento de los servicios privados de seguridad, manifestando su conformidad, previo

estudio de viabilidad, al Secretario de Seguridad Pública”. 5.- Ahora bien, el día 28 de Enero

del año 2015 se llevó a cabo la reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y

Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A-E.S.P./249/2015, suscrito por el

Comandante José Antonio Martínez Ramírez, Director General de Policía Municipal de Celaya,

Gto., mediante el cual solicita se otorgue la conformidad municipal a la empresa denominada:

“WOLF INTELIGENCIA EN SEGURIDAD”, representada por el C.P. Luis Carlos Ortiz Maciel, así

mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento

en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal

en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del expediente con los

requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la

empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades:

Investigaciones comerciales cuyos propósitos sean proporcionar informes sobre los

antecedentes, solvencia, localización o actividades de personas; Protección de personas y

bienes; Protección y custodia en el traslado de fondos y valores; Instalación y funcionamiento

de dispositivos o mecanismos indispensables de seguridad y alarma en bienes muebles e

inmuebles; Apoyo en la vigilancia de fraccionamientos o conjuntos habitacionales o de

construcción; Apoyo en la vigilancia de centros comerciales, turísticos u hoteles;

Asesoramiento y los servicios relacionados con la prevención de riesgos; y Actividades

similares o conexas a las especificadas en las fracciones anteriores previo estudio y

autorización de la Secretaria escuchando la opinión de los ayuntamientos. 6.- Deberá cumplir

con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los

Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo

establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.-

Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no

encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la

empresa denominada: “WOLF INTELIGENCIA EN SEGURIDAD”, preste sus Servicios de

Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que

rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal

será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo

antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E: PRIMERO: Se otorga la

Conformidad Municipal a la empresa denominada: “WOLF INTELIGENCIA EN SEGURIDAD”,

representada por el C.P. Luis Carlos Ortiz Maciel, a fin de que preste los Servicios de

Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los

servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad

Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una

vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que

notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa

que se está otorgando la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente

Dictamen se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía

Municipal, mediante el Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno

de este Ayuntamiento, el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron

para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 28 de enero del 2015.



Unanimidad de los Presentes.- =====================================


Transporte y Protección Civil, referente a la Conformidad Municipal otorgada a la

empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, denominada,

“PREVENCIÓN DE SEGURIDAD PRIVADA Y PROTECCIÓN CIVIL, S.A. DE C.V.”. C O

N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en

su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las

funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.- Además que el Artículo 117

Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la Constitución Política del Estado de

Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción a la Ley, prestarán los servicios

públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las funciones o la prestación de los

servicios públicos municipales observando lo dispuesto por las Leyes federales y estatales”,

así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal,

enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la

seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo

establecido en la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, el artículo 120

establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá

autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que operarán en la forma y

términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación del servicio a los

particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento que

corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad privada

corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 121 establece el

significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquellos que prestan

los particulares y que comprenden la seguridad, protección, vigilancia o custodia de

personas, lugares o establecimientos, de bienes o valores, incluido su traslado…” en el

artículo 126 establece: “La Secretaría y los municipios son las instancias facultadas para

vigilar que los particulares que presten el servicio de seguridad privada, cumplan con lo

dispuesto en esta ley y otros ordenamientos legales aplicables. Anualmente, en el mes de

enero, estos particulares deberán refrendar su autorización”. 4.- Así mismo en el artículo 25

del Reglamento en Materia de Servicios de Seguridad Privada para el Estado de Guanajuato

y sus Municipios donde se prescribe que aquellos deberán solicitar refrendo a su autorización

durante los primeros quince días de diciembre adjuntando diversos requisitos contemplados

en el ordenamiento antes citado, entre los que se encuentra la conformidad Municipal, así

mismo el artículo 26 establece “Los Ayuntamientos analizaran las solicitudes de




Protección Civil, y se analizó el oficio No. MC/DGPM/P.A.-E.S.P./246/2014, suscrito por el



“PREVENCIÓN DE SEGURIDAD PRIVADA Y PROTECCIÓN CIVIL, S.A. DE C.V.”,

representada por el C. Jesús Omar Sánchez Moctezuma, así mismo se revisó el expediente de

la empresa antes referida y tras haber dado cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido,

solicitan a la Comisión extender la conformidad municipal en virtud de que presenta el

siguiente estatus: Integración debida del expediente con los requisitos respectivos.

Presentación del informe personal y de servicios con que cuenta la empresa. La verificación

del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes modalidades: Apoyo en la vigilancia de

fraccionamientos o conjuntos habitacionales o de construcción; y Apoyo en la vigilancia de

centros comerciales, turísticos u hoteles. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades

antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del

Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como lo establecido en el artículo 122 de la

Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.- Una vez realizado el análisis

detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no encontrándose ningún

impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la empresa denominada:

“PREVENCIÓN DE SEGURIDAD PRIVADA Y PROTECCIÓN CIVIL, S.A. DE C.V.”,

preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las

leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la

Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento.

Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el

artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.-

PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada: “PREVENCIÓN

DE SEGURIDAD PRIVADA Y PROTECCIÓN CIVIL, S.A. DE C.V.”, representada por el C.

Jesús Omar Sánchez Moctezuma, a fin de que preste los Servicios de Seguridad Privada en el

Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los servicios que se mencionan

en el Considerando 5. SEGUNDO: La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año,

a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente

Dictamen, se instruye al Director de la Policía Municipal para que notifique y solicite a la

Secretaría de Seguridad Pública el seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando

la Conformidad Municipal. CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al

Secretario del H. Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el

Acta correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento,

el presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión en fecha 28 de Enero del 2015. Finalizada la lectura

del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez,


Presentes.- =================================================



empresa que presta el Servicio de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya,

siendo una persona física denominada, “SEGURIDAD PRIVADA RODRIGUEZ VARGAS”.

C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,

en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las






así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal,

enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la

seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo

establecido en la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, el artículo 120

establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá

autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que operarán en la forma y

términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación del servicio a los

particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento que

corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad privada

corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 121 establece el

significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquellos que prestan

los particulares y que comprenden la seguridad, protección, vigilancia o custodia de

















“SEGURIDAD PRIVADA RODRIGUEZ VARGAS”, representada por el C. Leonel Rodríguez

Vargas, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado

cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la

conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del

expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios

con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes

modalidades: Protección y custodia en el traslado de fondos y valores; Apoyo en la vigilancia

de fraccionamientos o conjuntos habitacionales o de construcción; y Apoyo en la vigilancia de

centros comerciales, turísticos u hoteles. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades

antes mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del





“SEGURIDAD PRIVADA RODRIGUEZ VARGAS”, preste sus Servicios de Seguridad

Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en

el Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un

año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes

expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se otorga la

Conformidad Municipal a la empresa denominada: “SEGURIDAD PRIVADA RODRIGUEZ

VARGAS”, representada por el C. Leonel Rodríguez Vargas, a fin de que preste los Servicios

de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los









para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 28 de enero del 2015.







siendo una persona física denominada, “CORPORATIVO EMPRESARIAL Y DE

SERVICIOS”. C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados

Unidos Mexicanos, en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento

tendrá a su cargo las funciones y servicios público siguientes: seguridad pública…”. 2.-

Además que el Artículo 117 Fracción III, inciso j) segundo párrafo y fracción IV de la

Constitución Política del Estado de Guanajuato, a la letra dicen “Los Municipios, con sujeción

a la Ley, prestarán los servicios públicos en forma directa o indirecta”, y “VI. Ejercer las

funciones o la prestación de los servicios públicos municipales observando lo dispuesto por

las Leyes federales y estatales”, así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la

Ley Orgánica Municipal, enumera las atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras

las de “Procurar la seguridad pública en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior,

y en virtud de lo establecido en la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, el

artículo 120 establece: “El Ejecutivo del Estado, con la corresponsabilidad de los

ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de servicios de seguridad privada, los que

operarán en la forma y términos que determine esta ley. El Estado autorizará la prestación

del servicio a los particulares, contando para ello con la previa conformidad del Ayuntamiento

que corresponda. La supervisión y vigilancia de la prestación de los servicios de seguridad

privada corresponderá preferentemente a los municipios, ahora bien el artículo 121 establece

el significado de lo que se entenderá por servicios de seguridad privada “Aquellos que

prestan los particulares y que comprenden la seguridad, protección, vigilancia o custodia de

















“CORPORATIVO EMPRESARIAL Y DE SERVICIOS”, representada por el C. Prof. José de

la Luz Rosas Martínez, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras

haber dado cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender

la conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida

del expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de

servicios con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las

siguientes modalidades: Investigaciones comerciales cuyos propósitos sean proporcionar

informes sobre los antecedentes, solvencia, localización o actividades de personas; Protección

de personas y bienes; Instalación y funcionamiento de dispositivos o mecanismos

indispensables de seguridad y alarma en bienes muebles e inmuebles; Apoyo en la vigilancia

de fraccionamientos o conjuntos habitacionales o de construcción; Apoyo en la vigilancia de

centros comerciales, turísticos u hoteles; y Asesoramiento y los servicios relacionados con la

prevención de riesgos. 6.- Deberá cumplir con algunas de las modalidades antes

mencionadas, previstas en el Reglamento de los Servicios Privados de Seguridad del





“CORPORATIVO EMPRESARIAL Y DE SERVICIOS”, preste sus Servicios de Seguridad

Privada en el Municipio de Celaya, Gto., apegándose a las leyes de la materia que rigen en el

Estado y el Municipio de Celaya, Gto. La vigencia de la Conformidad Municipal será por un

año, a partir de su aprobación por el H. Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes

expuesto y con la facultad que otorgan a la Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica

Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U E L V E.- PRIMERO: Se otorga la

Conformidad Municipal a la empresa denominada: “CORPORATIVO EMPRESARIAL Y DE

SERVICIOS”, representada por el C. Prof. José de la Luz Rosas Martínez, a fin de que preste

los Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las

modalidades de los servicios que se mencionan en el Considerando 5. SEGUNDO: La

vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H.

Ayuntamiento. TERCERO: Una vez aprobado el presente Dictamen, se instruye al Director de

la Policía Municipal para que notifique y solicite a la Secretaría de Seguridad Pública el

seguimiento que le da a la empresa que se está otorgando la Conformidad Municipal.

CUARTO: Una vez aprobado el presente Dictamen se instruye al Secretario del H.

Ayuntamiento, lo notifique a la Dirección de Policía Municipal, mediante el Acta

correspondiente. QUINTO: Sométase a Consideración del Pleno de este Ayuntamiento, el

presente Dictamen para su aprobación. Así lo resolvieron y firmaron para su debida

constancia los integrantes de la Comisión en fecha 28 de enero del 2015. Finalizada la lectura

del dictamen anterior, el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez,


Presentes.- =================================================




denominada, “SOLUCIONES ESTRATEGICAS E INNOVACION EMPRESARIAL, S.A. DE C.V.”.

C O N S I D E R A N D O.- 1.- Que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,

en su Artículo 115 Fracción III inciso h) menciona que el Ayuntamiento tendrá a su cargo las






así mismo en el artículo 76 Fracción III, inciso c) de la Ley Orgánica Municipal, enumera las

atribuciones que tiene el H. Ayuntamiento, entre otras las de “Procurar la seguridad pública

en el territorio municipal”. 3.- En relación a lo anterior, y en virtud de lo establecido en la Ley

de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato, el artículo 120 establece: “El Ejecutivo del

Estado, con la corresponsabilidad de los ayuntamientos, podrá autorizar el funcionamiento de

servicios de seguridad privada, los que operarán en la forma y términos que determine esta

ley. El Estado autorizará la prestación del servicio a los particulares, contando para ello con la

previa conformidad del Ayuntamiento que corresponda. La supervisión y vigilancia de la

prestación de los servicios de seguridad privada corresponderá preferentemente a los

municipios, ahora bien el artículo 121 establece el significado de lo que se entenderá por

servicios de seguridad privada “Aquellos que prestan los particulares y que comprenden la

seguridad, protección, vigilancia o custodia de personas, lugares o establecimientos, de

bienes o valores, incluido su traslado…” en el artículo 126 establece: “La Secretaría y los

municipios son las instancias facultadas para vigilar que los particulares que presten el

servicio de seguridad privada, cumplan con lo dispuesto en esta ley y otros ordenamientos

legales aplicables. Anualmente, en el mes de enero, estos particulares deberán refrendar su

autorización”. 4.- Así mismo en el artículo 25 del Reglamento en Materia de Servicios de

Seguridad Privada para el Estado de Guanajuato y sus Municipios donde se prescribe que

aquellos deberán solicitar refrendo a su autorización durante los primeros quince días de

diciembre adjuntando diversos requisitos contemplados en el ordenamiento antes citado,

entre los que se encuentra la conformidad Municipal, así mismo el artículo 26 establece “Los

Ayuntamientos analizaran las solicitudes de funcionamiento de los servicios privados de

seguridad, manifestando su conformidad, previo estudio de viabilidad, al Secretario de

Seguridad Pública”. 5.- Ahora bien, el día 28 de Enero del año 2015 se llevó a cabo la

reunión de la Comisión de Seguridad, Transporte y Protección Civil, y se analizó el oficio No.

MC/DGPM/P.A.-E.S.P./254/2014, suscrito por el Comandante José Antonio Martínez Ramírez,

Director General de Policía Municipal de Celaya, Gto., mediante el cual solicita se otorgue la

conformidad municipal a la empresa denominada: “SOLUCIONES ESTRATEGICAS E

INNOVACION EMPRESARIAL, S.A. DE C.V.”, representada por el Lic. Martín Salazar

Ocampo, así mismo se revisó el expediente de la empresa antes referida y tras haber dado

cumplimiento en tiempo y forma a lo requerido, solicitan a la Comisión extender la

conformidad municipal en virtud de que presenta el siguiente estatus: Integración debida del

expediente con los requisitos respectivos. Presentación del informe personal y de servicios

con que cuenta la empresa. La verificación del domicilio. Prestará el servicio en las siguientes

modalidades: Apoyo en la vigilancia de fraccionamientos o conjuntos habitacionales o de

construcción; y Apoyo en la vigilancia de centros comerciales, turísticos u hoteles. 6.- Deberá

cumplir con algunas de las modalidades antes mencionadas, previstas en el Reglamento de

los Servicios Privados de Seguridad del Municipio de Celaya, Gto., en su artículo 15, así como

lo establecido en el artículo 122 de la Ley de Seguridad Pública del Estado de Guanajuato. 7.-

Una vez realizado el análisis detallado de su documentación la cual se encuentra vigente y no

encontrándose ningún impedimento para otorgar la Conformidad Municipal, es viable que la

empresa denominada: “SOLUCIONES ESTRATEGICAS E INNOVACION EMPRESARIAL,

S.A. DE C.V.”, preste sus Servicios de Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto.,

apegándose a las leyes de la materia que rigen en el Estado y el Municipio de Celaya, Gto.

La vigencia de la Conformidad Municipal será por un año, a partir de su aprobación por el H.

Ayuntamiento. Por lo que en mérito de lo antes expuesto y con la facultad que otorgan a la

Comisión el artículo 81 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato: R E S U

E L V E.- PRIMERO: Se otorga la Conformidad Municipal a la empresa denominada:

“SOLUCIONES ESTRATEGICAS E INNOVACION EMPRESARIAL, S.A. DE C.V.”,

representada por el Lic. Martín Salazar Ocampo, a fin de que preste los Servicios de

Seguridad Privada en el Municipio de Celaya, Gto., prestando sólo las modalidades de los









para su debida constancia los integrantes de la Comisión en fecha 28 de Enero del 2015.




Solicita el uso de la voz el Arq. Rodolfo Segura Montes, si gracias es una solicitud para un

punto de acuerdo, el cual si me permiten ustedes, se somete a consideración de este cuerpo

colegiado la autorización de Donación a favor del Municipio de Celaya, que realiza el

ciudadano Pablo Pérez Gasca, de un inmueble con una superficie de 9,990 Metros cuadrados,

que se desprende del predio rustico denominado el Árbol, que se ubica en la comunidad de

Rincón de Tamayo y que el destino de este será para la construcción de un lienzo charro,

siendo de suma importancia la autorización de la donación en los términos propuestos por

ambas partes, para estar en posibilidad de acreditar la legal propiedad del municipio y con

esto estar en posibilidades de tramitar, y en consecuencia poder bajar el recurso federal para

la construcción del citado lienzo, finalizada la intervención por parte del Reidor Rodolfo

Segura Montes, por lo que el Secretario del H. Ayuntamiento, el Lic. David Alfonso Orozco

Pérez, Secretario del Ayuntamiento, somete a consideración del pleno la propuesta, misma

que se aprueba por unanimidad de los presentes. ==========================

PUNTO NUMERO SEIS.- Asuntos Generales.- =======================

1.- Solicita el uso de la voz el Regidor José Alberto Pérez Quiroga, Presidente de la

Comisión de Seguridad, Transito, Transporte y Protección Civil, “señor Secretario, como

Presidente de la Comisíon de Seguridad, Transito Transporte y Protección Civil, con

fundamento en lo establecido en los Artículos 52 y 53 del reglamento interior del Honorable

Ayuntamiento de Celaya, solicito a usted la revocación del Dictamen STTyPC 145/2014,

Aprobado en la Quincuagésima Séptima Sesión Ordinaria de Ayuntamiento, con fecha de 20

de Diciembre del año 2014” en el uso de la voz el Secretario del H. Ayuntamiento, Lic.

David Alfonso Orozco Pérez, “en virtud y con fundamento en los mismos artículos que ha

citado el presidente de la comisión, se turna a la comisión de Seguridad, Transito, Transporte

y Protección Civil, a efecto de que en una próxima Sesión sea votada la revocación, no

obstante el trámite se somete a consideración de los presentes, para que se agregue en el

orden del día de la siguiente Sesión” tiene la palabra el Síndico Vicente Caracheo Gómez

“ si lo pudiéramos poner primero a consideración como un punto de acuerdo, para que el

punto de acuerdo y la solicitud que está haciendo, sea la que votemos de una manera veraz,

oportuna y entonces si que se pudiera generar como dictamen, en atención a la pura

legalidad y procedimiento que marca el propio reglamento, en el uso de la Voz el Secretario

del H. Ayuntamiento, Lic. David Alfonso Orozco Pérez “efectivamente ese sería el

trámite, para efectos de que surta efectos como un dictamen, se turne la propuesta, un

acuerdo a la comisión, para que esta comisión lo eleve al pleno del ayuntamiento, en la

próxima Sesión en calidad de Dictamen, entonces desean votar el Procedimiento o lo

turnamos a Comisión, luego entonces someto a consideración de ustedes el turno a la

Comisión el punto de acuerdo para que sea dictaminado”; por lo que el Secretario del H.

Ayuntamiento, el Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del Ayuntamiento, somete a

consideración del pleno la propuesta, misma que se aprueba por unanimidad de los

presentes. ==================================================

2.- se recibió Oficio Suscrito por el Arq. Ismael Pérez Ordaz, Presidente Municipal, mismo al

que daré Lectura. LIC. DAVID ALFONSO OROZCO PEREZ, SECRETARIO DEL H.

AYUNTAMIENTO, PRESENTE.- Por medio del presente reciba un cordial saludo, así mismo

para solicitar que en la próxima Sesión de Ayuntamiento, dentro de los Asuntos Generales se

Someta a consideración del Pleno la Propuesta y Aprobación, y en su caso la toma de

protesta del Consejo Consultivo Municipal de Desarrollo Económico para el Municipio de

Celaya, Gto; conforme a la Siguiente propuesta: I.- PRESIDENTE: Raúl Suarez en

representación del Arq. Ismael Pérez Ordaz, II.- Secretario Ejecutivo del Consejo: Velia María

Hontoria Álvarez ; III.- Secretario Técnico: Jesús Fernando Vera Noble, Director de Desarrollo

Económico, IV.- Presidente de la Comisión de Desarrollo Económico y Turismo: Rebeca

Lomelín Velasco; V.- Síndico del H. Ayuntamiento: Eduardo Guillen Hernández, VI.-

Presidente del Consejo de Turismo: Flor Ortiz; VII.- Vocales: Fernando Jiménez Lemus, Jesús

E. Gómez de la Cortina, Rodrigo Espinoza Sánchez, Eugenio Nieto A.; Luis Armando Tenorio,

Jorge de la Fuente, Carlos Rivas, José Javier Iturria Echalar, Alejandro García Chapa, Ma. del

Socorro Salgado. Lo anterior con fundamento en el Artículo 4 del Reglamento del Consejo

Consultivo Municipal de Desarrollo Económico para el Municipio de Celaya, Guanajuato. Sin

otro particular, le reitero la seguridad de mi consideración atenta y singular. Atentamente;

Arq. Ismael Pérez Ordaz, Presidente Municipal, Rubrica, por lo que finalizada la Lectura

Anterior se Somete a consideración del Pleno del Ayuntamiento, la propuesta realizada, por el

Presidente Municipal. Arq. Ismael Pérez Ordaz, misma que se Aprueba por Unanimidad de los

Presente, por lo que se procede a realizar la Protesta de Ley.- =================

3.- Se recibió Oficio Número 12976 del H. Congreso del Estado, en el que se acusa de recibo

el Oficio S.H.A 1.6 934/2014, en el que se remite contestación a la Consulta de la Iniciativa

de Ley de Coordinación Fiscal del Estado. ===============================


el Oficio S.H.A 1.6 939/2014, en el que se remite la Aprobación de la minuta proyecto de

decreto, por lo que se reforma el Artículo 6, Párrafos Segundo y Sexto; se Deroga el Párrafo

Quinto y se adiciona un tercer párrafo, recorriendo en su orden los actuales párrafos Tercero

y Cuarto, para quedar Cuarto y Quinto de la Constitución Política para el Estado de

Guanajuato. =================================================



de Ley de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes del Estado de Guanajuato. ======


el Oficio S.H.A 1.6 957/2014, en el que se remite contestación a la Consulta de la Iniciativa a

efecto de derogar el párrafo segundo del Artículo 8 de la Ley del Trabajo de los Servidores

Públicos al Servicio del Estado de Guanajuato. ============================



de reformas, adiciones y derogaciones a diversas disposiciones de la Constitución Política del

Estado de Guanajuato, en materia de Transparencia. ========================



de reformas y adiciones al Artículo 80 de la Ley de Educación para el Estado de Guanajuato.


el Oficio S.H.A 1.6 938/2014, en el que se remite contestación a la Consulta de la Iniciativa a

efecto de reformar el Artículo 179 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de

Guanajuato. =================================================

10.- Se recibió Oficio Número 12937 del H. Congreso del Estado, en el que se acusa de

recibo el Oficio S.H.A 1.6 940/2014, en el que se remite contestación a la Consulta de la

Iniciativa a efecto de reformar los Artículos 55, 56 ,57 y 58 y adicionar un segundo y tercer

párrafos al Artículo 58 bis, de la Ley para Prevenir, Atender y Erradicar la Violencia en el

Estado de Guanajuato. ========================================


recibo el Oficio S.H.A 1.6 935/2014, en el que se remite contestación a la Consultas de las

Iniciativas de Ley de Fomento a la Lectura y el Libro para el Estado de Guanajuato; y de Ley

de Fomento y Difusión de la Cultura para el Estado de Guanajuato. ===============


recibo el Oficio S.H.A 1.6 934/2014, en el que se remite contestación a la Consultas de la

Iniciativa a efecto de Reformar Diversos Artículos de la Ley para el Ejercicio y Control de los

Recursos Públicos para el Estado y los Municipios de Guanajuato. =================


recibo el Oficio S.H.A 1.6 934/2014, en el que se remite contestación a la Consultas de la

Iniciativa de Reforma, Adición y Derogación a diversas disposiciones de Ley de Alcoholes para

el Estado de Guanajuato. =========================================

14.- Se recibo Escrito firmado por el Lic. José Guadalupe Mendoza Gasca, Director Jurídico

del Municipio de Celaya, Guanajuato, mismo al que daré lectura; Lic. David Alfonso Orozco

Pérez; Secretario del H. Ayuntamiento; Celaya, Gto; Presente.- por medio del presente le

envio un cordial saludo y, a la vez, le solicito de la manera mas atenta lo siguiente: que

derivado de la Sentencia Administrativa dentro del expediente número 180/4° Sala/2014 de

fecha 08, ocho, de Septiembre del presente año, en donde le magistrado Propietario Lic. José

Jorge Pérez Colunga, Magistrado de la cuarta sala del Tribunal Contencioso Administrativo del

Estado de Guanajuato en donde ordena el cumplimiento de la mencionada resolución en

específico en lo determinado por el considerando Tercero del fallo que se señala; por lo que

solicito su valiosa intervención para que en la próxima Sesión de Ayuntamiento se tome en

consideración como punto del orden del día “el cumplimiento de la sentencia descrita en los

Términos Ordenados” y ello en especial se giren o deleguen facultades e instrucciones para

que se realicen por las dependencias encargadas las siguientes acciones en representación

del Ayuntamiento y en ejercicio de autoridad de dichas dependencias especializadas para

realizar lo siguiente: a) indique y precise el Tiempo Prudente que la Dirección de Desarrollo

Urbano le concedio al Propietario de la negociación ubicada en circuito Cataluña, número

130-B, del Fraccionamiento Los Olivos, de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato; b) En caso de

haber transcurrido el mismo quedo asentado en el Oficio DU/INSP-423/2014, de fecha 13,

trece, ed agosto del 2012, dos mil doce, y en virtud de que el giro de Herrería “no se

encuentra permitido” en el lugar donde se localiza dicha negociación, gire el H. Ayuntamiento

la orden a las autoridades administrativas competentes iniciar el procedimiento administrativo

correspondiente a efectos de que se procedan a la multa, clausura o lo que en derecho

proceda para respetar el contenido del oficio antes descrito, así como las disposiciones

legales aplicables al caso, lo que deberá notificar a la parte actora y hacer del conocimiento

al tribunal en un término de 15,días contados a partir de recibida la sentencia referida; Así

como mediante el acuerdo de Ayuntamiento se instruya a la Dirección Jurídica que una vez

recabada la información he implementadas las medidas ordenadas por el Magistrado

mediante su resolución, se remita atento oficio al Tribunal administrativo el cumplimiento de

la ejecución de la sentencia en los términos ordenados; Sin mas por el momento, agradezco

la atención prestada, reiterando la solicitud de que sea turnado el presente asunto al H.

Ayuntamiento para su atención y cumplimiento. Atentamente; “Trabajemos Juntos… por un

Celaya Mejor”; Lic. Jose Guadalupe Mendoza Gasca; Director Jurídico del Municipio de Celaya,

Guanajuato, Rubrica. Por lo que el Secretario del H. Ayuntamiento, el Lic. David Alfonso

Orozco Pérez, Secretario del Ayuntamiento, somete a consideración del pleno la propuesta,

misma que se aprueba por unanimidad de los presentes. =====================

15.- se recibió escrito firmado por el Lic. José Guadalupe Mendoza Gasca, Director Jurídico,

mismo al que le daré lectura.- Lic. David Alfonso Orozco Pérez; Secretario del H.

Ayuntamiento; Celaya, Gto; Presente.- por medio del presente le envió un cordial saludo y a

la vez, sirva el presente para exponer: que a manera de antecedente, refiero la existencia del

Juicio número 1047/3° sala/2012, dentro del que la dirección de Desarrollo Urbano Funge

como demandada por la asignación de un Número Oficial el inmueble propiedad del C. Héctor

Enrique Hernández Nájera en la calle Pirules de la colonia Jardines de Celaya de Este

Municipio; así las cosas, tal proceso administrativo se encuentra en etapa de cumplimiento de

sentencia, mismo que ya fue realizado por el H. Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato;

cumplimiento que fue motivo de un recurso de Queja al inconformarse el actor de juicio; en

esas condiciones, la magistrada propietaria de la tercera sala del Tribunal de lo Contencioso

Administrativo de Estado de Guanajuato, la C. Lic. Ariadna Enriquez Van der Kam, decreta la

procedencia del recurso ordenado en el considerando tercero de la resolución en comento,

que sea el H. Ayuntamiento de Celaya, Guanajuato el que realice la asignación del número

oficial en los términos expuestos en el mismo considerando, razón por la cual atentamente

solicito: Único: Sea sometido a consideración el presente asunto para el efecto de que sea el

Ayuntamiento quien resuelva la controversia suscitada entre los diversos particulares,

determine y ordene la asignación del Numero Oficial 404 de la calle pirules de la Segunda

Sección de la Colonia Jardines de Celaya, Debiendo ser tomada en consideración para la

asignación la adecuación y conformidad con el Plano de Lotificación del Fraccionamiento

Jardines de Celaya, Guanajuato; sin mas por el momento agradezco la atención presentada,

reiterando la solicitud de que sea turnado el presente asunto al H. Ayuntamiento para su

atención y cumplimiento, glosando a la presente copia simple de la resolución que refiero;

Atentamente; “Trabajemos Juntos… por un Celaya Mejor”; Lic. Jose Guadalupe Mendoza

Gasca; Director Jurídico del Municipio de Celaya, Guanajuato, Rubrica. Por lo que el

Secretario del H. Ayuntamiento, el Lic. David Alfonso Orozco Pérez, Secretario del

Ayuntamiento, somete a consideración del pleno la propuesta, misma que se aprueba por

unanimidad de los presentes. ======================================

PUNTO NÚMERO SIETE.- Clausura de la sesión. En uso de la voz el Secretario del H.

Ayuntamiento Lic. David Alfonso Orozco Pérez, informa al C. Presidente Municipal Arq. Ismael

Pérez Ordaz, que han sido agotados los asuntos inscritos en el orden del día, por lo que el

Mandatario Municipal procede a declarar clausurados los trabajos de la Quincuagésima

Novena sesión ordinaria de H. Ayuntamiento, siendo las 17:45 Diecisiete Horas con

Cuarenta y Cinco Minutos del día 29 Veintinueve de Enero del 2015, levantándose

para constancia la presente acta, misma que firman quienes en ella intervinieron y quisieron

hacerlo. Doy fe. ==============================================

ACTA 69/2015 NUMERO SESENTA Y NUEVE...

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