ACTA DE SESSIÓ DEL PLE DE L’AJUNTAMENT DE...

1

Ple municipal de 24 de febrer de 2015

ACTA DE SESSIÓ DEL PLE DE L’AJUNTAMENT DE BEGUR.

Identificació de la sessió

Núm.: 02

Caràcter: extraordinària

Data: 24 de febrer de 2015

Horari: de 20.40 a 22.48 h

Lloc: Saló de sessions de l’Ajuntament de Begur

Assistents

Alcalde President

Joan CATALÀ PAGÈS (CiU)

Regidors

Juan Francisco VADILLO LÓPEZ (CiU)

Rosa PÉREZ GAFAS (CiU)

Maria Teresa SELVA HUERTAS (CiU)

Pere FELIU RAMIRO (CiU)

Juli ARNAU PIDEVALL (CiU)

Francesc PILSÀ MATILLO (PSC-PM)

Marià RENART CARRERAS (S.I.)

Xavier GÓMEZ GIRÓS (No adscrit)

Nèlida ECHEVARRÍA DELGADO (No adscrit)

Antoni BONFILL PLANA (No adscrit)

Secretari

Jordi BARCONS PUJOL

Interventor de fons Accidental

Josep COROMINAS CANER

Absents

Cap

Als efectes de quòrum d’assistència i de votació, es fa constar que la Corporació municipal està

integrada per onze membres de dret i de fet i que avui han concorregut tots (10). A partir del

segon punt de l’Ordre del dia i després de presa de possessió del càrrec de regidor, s’ha

incorporat el Sr. Juli ARNAU PIDEVALL, amb la qual cosa els membres de la Corporació han

passat esser onze (11).

ORDRE DEL DIA :

1.- Aprovació de l’acta de la sessió anterior.

2.- Presa de possessió del càrrec de regidor del Sr. Juli Arnau Pidevall per Convergència i

Unió (CiU).

3.- Informacions d’Alcaldia.

4.- Donar compte de la modificació del cartipàs municipal. Decrets 5/2015-2 i 11/2015-2.

5.- Aprovació de conveni d’expropiació de mutu acord.

6.- Aprovació inicial de la modificació puntual del POUM de la parcel·la situada al carrer del

Blat, núm.5, d’Esclanyà.

7.- Aprovació inicial de la modificació puntual del POUM – Camí de Ronda a la Cala de Ses

Orats.

2


8.- Concessió de bonificació de l’Impost sobre Béns Immobles de Naturalesa Urbana a

l’Associació Esportiva Ses Falugues.

9.- Donar suport al compromís de rebuig a la LOMCE.

10.- Mocions del grup municipal SI per a l’accés i l’ús dels mitjans de comunicació local.

11.- Moció del regidor no adscrit, Sr. Antoni Bonfill Plana, a favor d’una proposta de futur per a

l’equipament municipal del Mas d’en Pinc – Carmen Amaya.

Desenvolupament de la sessió i acords.

Oberta la sessió per part del Sr. Alcalde i una vegada comprovada pel Secretari l’existència del

quòrum legal necessari perquè pugui ésser iniciada, es procedeix a conèixer els assumptes

inclosos a l’ordre del dia.

1.- Aprovació de l’acta de la sessió anterior.

S’aprova per unanimitat l’acta de la sessió ORDINÀRIA del Ple de l’Ajuntament duta a terme

el dia 27 de gener de 2015, prèviament lliurada als regidors, amb la redacció donada per

Secretaria, després d’introduir-hi les correccions proposades pel Sr. Bonfill:

- A la pàgina 3, a la intervenció del Sr. Alcalde, darrer paràgraf, última línia, on diu: “més cohesional” ha de dir: “més cohesionat”.

- A la pàgina 4, línia tretzena, començant pel final, on diu “Que hi fa” ha de dir: “Què hi fa” (el què és interrogatiu i cal accentuar).

- A la pàgina 8, penúltim paràgraf, línia quarta, on diu: “que, so s’escau” ha de dir: “que, si s’escau”.

- A la pàgina 11, darrer paràgraf, línia primera, on diu: “Sr. Gómez” ha de dir: “El Sr. Gómez”. - A la pàgina 18, primer paràgraf, a on diu: “amb el ajuntament de Torroella” ha de dir: “amb

l’ajuntament de Torroella”.

- A la pàgina 23, punt 2, última línia, a on diu: “però un principi no té gaire sentit” ha de dir: “però en principi no té gaire sentit”.

- A la pàgina 24, punt 5, línia quarta, a on diu: “No es diu res a ningú” ha de dir: “No es deu res a ningú”.

2.- Presa de possessió del càrrec de regidor del Sr. Juli Arnau Pidevall per Convergència i

Unió (CiU).

Com a conseqüència de la renúncia al càrrec de regidor pel grup municipal per Convergència i

Unió (CiU) de l’Ajuntament de Begur, presentada pel Sr. Joan Manel LOUREIRO VALL, i la

prèvia renúncia anticipada de candidata a regidora presentada per la Sra. Maria Dolores

TORRENT GRABULOSA, el Ple de l’Ajuntament, en sessió ordinària duta a terme el 27 de

gener de 2015, va acordar adreçar-se a la Junta Electoral Central perquè expedís, la credencial

del candidat que els havia de substituir, segons l’ordre de col·locació, en la candidatura que el

grup municipal per Convergència i Unió (CiU) va presentar en les darreres eleccions locals de

22 de maig de 2011.

La Junta Electoral Central, en data de 2 de febrer de 2015, va expedir la credencial acreditant

que ha estat designat regidor de l’Ajuntament de Begur, el Sr. Juli ARNAU PIDEVALL, per

estar inclòs en la llista de candidats, presentada per Convergència i Unió (CiU), a les eleccions

locals del 22 de maig de 2011, en substitució, per renúncia, del Sr. Joan Manel LOUREIRO

VALL, i la prèvia renúncia anticipada de la candidata que l’antecedia en la candidatura.

3


Per aquest motiu, s’ha convocat al Sr. Juli ARNAU PIDEVALL a aquesta sessió per prendre

possessió del càrrec de regidor de l’Ajuntament de Begur, per Convergència i Unió (CiU).

Per part del Secretari de la Corporació, s’informa que el candidat a regidor, Sr. Arnau Pidevall,

ha formulat i presentat la declaració sobre causes de possible incompatibilitat i sobre qualsevol

activitat que el proporcioni o pugui proporcionar ingressos econòmics, així com declaració dels

seus béns patrimonials i de la participació en societats de tot tipus, amb informació de les

societats participades i de les liquidacions dels impostos sobre la Renda i Patrimoni, i en el seu

cas, Societats, en compliment del que disposa l’article 75-7 i 8 de la Llei 7/85, de 2 d’abril,

reguladora de les bases de règim local.

A continuació, i de conformitat amb el que disposa el Reial Decret 707/1979, de 5 d’abril,

procedeix a prestar jurament o promesa en legal forma, llegint la següent fórmula:

“PROMETO per la meva consciència i honor complir fidelment les obligacions del càrrec de

regidor de l’Ajuntament de Begur, amb lleialtat al Rei, i respectar i fer respectar la Constitució

i l’Estatut d’Autonomia de Catalunya.”

El Sr. Alcalde dóna la benvinguda al nou regidor i li lliura el pin de l’escut del municipi.

3.- Informacions d’Alcaldia.

Per part del Secretari, s’entrega als portaveus dels grups municipals i al regidor adscrit Sr.

Bonfill les Memòries de l’any 2014 de les àrees de Cultura i de Promoció Econòmica i Turisme.

A continuació, la regidora d’Hisenda lliura també la liquidació del pressupost de l’any 2014, a

on consta el romanent de tresoreria positiu, comentant que puja a 2.404.832,75 € que a l’any

2013 va ser de 2.936.579 € i indicant que es continua amb el mateix problema amb l’Estat que

només permet fer despeses que siguin econòmicament sostenibles.

4.- Donar compte de la modificació del cartipàs municipal. Decrets 5/2015-2 i 11/2015-2.

Es transcriuen íntegrament els Decrets núm. 5/2015-2 i 11/2015-2, de modificació del govern i

organització municipal (cartipàs municipal), de la composició de la Junta de Govern Local i de

les tinences d’Alcaldia.

“En Joan CATALÀ PAGÈS, Alcalde d'aquest Ajuntament, amb data d'avui ha dictat el següent:

DECRET NÚM. 5/2015-2

Per part del regidor Sr. Joan Manel Loureiro Vall, del Grup municipal CiU, s’ha comunicat a

l’Alcaldia que properament presentarà la seva dimissió com a regidor i que per això deixarà de

ser responsable de les àrees que tenia delegades segons el Decret Núm. 40/2011-2 d’1 de juliol

de 2011, que es va posar en coneixement del Ple de l’Ajuntament en data de 5 de juliol de 2011.

En conseqüència, caldrà procedir a la modificació de l’organització del govern i de

l’administració municipal, assignant la responsabilitat de les àrees que tenia delegades a altres

regidors/es:

L’article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i l’article

53 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei

municipal i de règim local de Catalunya, estableixen la facultat de l’Alcalde de delegar les

atribucions que la Llei li atorga. Aquestes delegacions, d’acord amb l’article 43 del Reglament

d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, tenen un doble tractament

4


segons es refereixin a delegacions genèriques, per a l’impuls, direcció, gestió i resolució de tots

els assumptes que afectin a matèries encomanades a una àrea de gestió; i delegacions

específiques, per a una matèria concreta. Per altra banda, és atribució de l’Alcaldia, d’acord

amb l’article 24 b) del RDL 781/1986, de 18 d’abril, l’organització dels serveis administratius

de la Corporació.

D’acord amb els antecedents assenyalats i de conformitat amb les atribucions que la legislació

de règim local atribueix a l’Alcalde,

R E S O L C :

PRIMER.- Modificar el Govern i l’administració municipal, assignant l’àrea de govern de

Règim Interior que tenia delegada el Sr. Joan Manel LOUREIRO VALL, 2n Tinent d’Alcalde a

favor de la Sra. Rosa PÉREZ GAFAS, Tercer Tinent d’Alcalde.

SEGON.- Les delegacions efectuades als regidors referits abasten les facultats de direcció,

impuls i coordinació les serveis i activitats corresponents, (firma de nòmines, concessió de

vacances i de dies d’assumptes personals, aprovació d’hores extraordinàries i de serveis fora

de la jornada laboral, compensacions horàries, cursos de formació i descomptes de nòmines

per absències o baixes).

TERCER.- Donar compte al Ple de l’Ajuntament d’aquesta resolució en la primera sessió que

es porti a terme i que es publiqui al Butlletí Oficial de la Província.

QUART.- Aquesta resolució entrarà en vigor a partir del mateix dia de la seva signatura.

BEGUR, 29 de gener de 2015.- L'ALCALDE, Joan CATALÀ PAGÈS.- Davant meu.- EL

SECRETARI, Jordi BARCONS PUJOL.”

“En Joan CATALÀ PAGÈS, Alcalde d'aquest Ajuntament, amb data d'avui ha dictat el següent:

DECRET NÚM. 11/2015-2

El Ple de l’Ajuntament, en sessió duta a terme el passat 27 de gener de 2015, va acceptar la

renúncia al càrrec del regidor Sr. Joan Manel LOUREIRO VALL del grup municipal de

Convergència i Unió.

Posteriorment, en data de 24 de febrer de 2015, va prendre possessió del càrrec de regidor el

Sr. Juli ARNAU PIDEVALL, pel mateix grup municipal.

Aquesta nova composició de l’equip de govern obliga a modificar l’organització del Govern i

l’administració municipal, que es va establir per Decret d’Alcaldia núm.40/2011-2, d’11 de

juliol de 2011 i que es posar en coneixement del Ple de l’Ajuntament en data de 5 de juliol de

2011.

L’article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i l’article

53 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei

municipal i de règim local de Catalunya, estableixen la facultat de l’Alcalde de delegar les

atribucions que la Llei li atorga. Aquestes delegacions, d’acord amb l’article 43 del Reglament

d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, tenen un doble tractament

segons es refereixin a delegacions genèriques, per a l’impuls, direcció, gestió i resolució de tots

els assumptes que afectin a matèries encomanades a una àrea de gestió; i delegacions

específiques, per a una matèria concreta. Per altra banda, és atribució de l’Alcaldia, d’acord

amb l’article 24 b) del RDL 781/1986, de 18 d’abril, l’organització dels serveis administratius

de la Corporació.

D’acord amb els antecedents assenyalats i de conformitat amb les atribucions que la legislació

de règim local atribueix a l’Alcalde,

R E S O L C :

PRIMER.- Modificar l’Organització del Govern i l'administració municipal assignant les

següents àrees, en la forma que s’indica a continuació:

JOAN CATALÀ PAGÈS - ALCALDE

Àrees de Govern * Urbanisme

* Medi Ambient

* Promoció Econòmica i Turisme

* Comerç i Consum

* Obres i Serveis

* Consell Municipal d’Esclanyà

5


JUAN FRANCISCO VADILLO LÓPEZ - 1r TINENT D’ALCALDE

Àrees de Govern * Seguretat Ciutadana

* Brigada d’Obres i Manteniments

ROSA PÉREZ GAFAS – 2n TINENT D’ALCALDE

Àrees de Govern * Hisenda i Recursos Econòmics

* Règim Interior

* Serveis Socials

* Sanitat

MARIA TERESA SELVA HUERTAS – 3r TINENT D’ALCALDE

Àrees de Govern * Ensenyament

* Gent Gran

* Platges

* Activitats

* Participació Ciutadana

* Portaveu adjunta del Grup Municipal

PERE FELIU RAMIRO - REGIDOR

Àrea de Govern * Cultura i Comunicació

* Noves Tecnologies

* Portaveu del Grup Municipal

JULI ARNAU PIDEVALL - REGIDOR

Àrea de Govern * Joventut

* Esports

* Festes Populars

SEGON.- Les delegacions efectuades als regidors referits abasten les facultats de direcció,

impuls i coordinació les serveis i activitats corresponents, restant exclosa la facultat de dictar i

resoldre mitjançant actes administratius que afectin a tercers.

TERCER.- Delegar a la Regidora d’Hisenda Sra. Rosa PÉREZ GAFAS les funcions

contemplades als articles 60.1, 62.1, 69.2 i 73.3 del RD 500/1990 de 20 d’abril, i als articles

185.1, 185.2 i 186.1 del RDL 2/2004 de 5 de març, relatives a l’ordenació de despeses i

pagaments, i l’ús de la signatura en els xecs, transferències i altres documents bancaris de

disposició de fons. En cas d’absència, les esmentades delegacions recauran en el 3r Tinent

d’Alcalde Sra. Maria Teresa SELVA HUERTAS.

QUART.- Nomenar a la Sra. Rosa PÉREZ GAFAS, com a 2n Tinent d’Alcalde i a la Sra. Maria

Teresa SELVA HUERTAS com a 3r Tinent d’Alcalde i que també passarà a ser membre de la

Junta de Govern Local.

CINQUÈ.- Donar compte al Ple de l’Ajuntament d’aquesta resolució en la sessió

extraordinària que es convoqui en compliment del que preveu l’article 38 del Reglament

d’organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals i que es publiqui al Butlletí

Oficial de la Província.

CINQUÈ.- Aquesta resolució entrarà en vigor a partir del mateix dia de la seva signatura.

BEGUR, 24 de febrer de 2015.- L'ALCALDE, Joan CATALÀ PAGÈS.- Davant meu.- EL

SECRETARI, Jordi BARCONS PUJOL.”

El Sr. Alcalde explica el contingut d’aquests Decrets, de modificació del cartipàs municipal,

arran de la renúncia, en el Ple del mes de gener, d’un regidor del grup municipal de CiU i de la

incorporació del nou regidor, Sr. Juli Arnau, en substitució seva.

La Corporació es dóna per assabentada.

5.- Aprovació de conveni d’expropiació de mutu acord.

El Secretari resumeix el contingut de la proposta.

En data de 14 d’octubre de 2013 (RGE: 3945), el Sr. CARLOS BRICEÑO VIVIENTE,

6


sol·licita l’inici de l’expedient d’expropiació de la parcel·la 58 de la Urbanització Aiguafreda

que està classificada de sòl urbà sistema d’espais lliures, zona verda, segons el Pla d’Ordenació

Urbanística municipal vigent, a adquirir mitjançant actuació aïllada per expropiació.

En data de 18 d’octubre de 2013, el Lletrat Assessor emet informe en el qual conclou el següent:

“A la vista del que demana el Sr. Briceño, s’entén procedent iniciar els actes preparatius per

intentar un mutu acord amb pagament del just preu amb una altra finca o finques actuals o

futures de l’Ajuntament, atès que aquella porció de sòl a expropiar està qualificada de

sistema, zona verda pública, no inclosa en cap Polígon d’Actuació.

Aquests treballs preparatoris podran consistir en valoracions de la finca a expropiar i les

finca/ques a entregar; anàlisi de càrregues, titularitat, descripció, etc. Les valoracions

s’hauran de regir pel que determina el RD 1492/2011 de 24 d’octubre que aprovà el

reglament de Valoracions de la Llei del Sòl, així com per les determinacions del RDL 2/2008

de 20 de juny (TRLS) en la seva redacció vigent.

Fins i tot s’entén procedent signar un conveni preparatori, fins que s’aixequi la normativa

establerta.”

En data de 26 d’agost de 2014 (RGE:3249) el Sr. CARLOS BRICEÑO VIVIENTE comunica

estar d’acord amb la proposta d’expropiació per mutu acord, sens perjudici de les majors

concrecions que es poguessin establir, i demana que s’iniciï, el corresponent expedient per dur a

terme l’expropiació de la finca de la seva propietat.

El Lletrat Assessor, en data de 19 de setembre de 2014, redacta la minuta del conveni

d’expropiació de mutu acord.

En data de 23 de setembre de 2014, el Lletrat Assessor, emet informe favorable sobre

l’expedient.

La normativa aplicable a aquest procediment és el següent:

- El Pla d’ordenació urbanística municipal de Begur, en quant estableix que les parcel·les afectades per zona verda, s’excloïen del polígon d’actuació P-14 –

Aiguafreda i s’havien d’adquirir per expropiació (actuació aïllada).

- Articles 109, 110 , 112 i concordants del TRLU, en especial l’article 109(5 de

l’esmentat text legal, que estableix la possibilitat del pagament del just i preu en

espècie; articles 209 i concordants del Decret 305/2006 de 18 de juliol que aprovà el

Reglament de la Llei d’Urbanisme (en davant RLU).

- Articles 24 i concordants de la Llei d’Expropiació Forçosa.

- Llei de Bases de Règim Local en quant a competències, i Text Refós de la Llei

Reguladora de les Hisendes Locals, en quant a previsions pressupostàries i

pagaments. Les altres disposicions d’aplicació.

- Article 88(1 de la Llei 30/1992 de 26 de novembre.

Atesos aquests antecedents, es proposa al Ple de l’Ajuntament, l’adopció dels següents acords:

PRIMER.- Aprovar el conveni expropiatori de mutu acord amb el Sr. CARLOS BRICEÑO

VIVIENTE i la Sra. EVA NÚÑEZ SEOANE, que es transcriu íntegrament a l’annex.

SEGON.- Facultar el Sr. Alcalde per dictar les resolucions que calguin per al desplegament del

present acord i per signar el corresponent conveni d’expropiació de mutu acord.

TERCER.- Indicar que correspon a l’Ajuntament, fer les gestions necessàries per a la inscripció

de l’expropiació al Registre de Propietat de Palafrugell així com aquelles necessàries per a la

inscripció de l’alteració al Cadastre corrent les despeses que es generin al seu càrrec.

7


QUART.- Traslladar el present acord a les àrees d’Intervenció, Tresoreria i de Cadastre per al

seu coneixement i efectes oportuns.

ANNEX

EXPROPIACIÓN DE MUTUO ACUERDO.-

En Begur a ...................... de dos mil quince.

REUNIDOS:

De una parte JOAN CATALÁ PAGÈS, Alcalde Presidente del Ayuntamiento

de Begur, cuyas circunstancias personales constan por notoriedad;-------------

De otra parte DON CARLOS BRICEÑO VIVIENTE, y su esposa Doña EVA

NÚÑEZ SEOANE, mayores de edad, con domicilio en

…………………………………………………..………, y respectivamente con

D.N.I./N.I.F…………………………………..;---------------------------------------------

INTERVIENEN:

Don Joan Català Pagès, en su condición de Alcalde Presidente del

Ayuntamiento de Begur, en virtud de las facultades que le otorga el vigente

ordenamiento de Régimen Local, habiendo sido facultado para este acto,

por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de fecha ........................., según

certificación que se une de anexo I. Asistido a efectos de fedatario, del

Secretario de la Corporación,Sr. JORDI BARCONS PUJOL.---------------------

Los esposos Don Carlos Briceño Viviente y Sra Eva Núñez Seoane, en su

propio nombre y representación.-----------------------------------------------------------

Por parte del Sr. Secretario de la Corporación, ha constatado la identidad de

los interesados comparecientes, mediante presentación de su documento

nacional de identidad, del cual deja unidas al final de la presente, copias

compulsadas de los mismos, como anexo II.------------------------------------------

Según intervienen, se reconocen la mutua y necesaria capacidad para este

acto y otorgamiento, y a tal efecto;--------------------------------------------------------

MANIFIESTAN:

Primero.- Antecedentes.-

El Plan General de Ordenación Urbana aprobado en 1989, estableció en el

ámbito denominado Puig Rodó, un ámbito de zona verde pública,

modificando la anterior calificación anterior, en varias parcelas que eran

edificables, una vez hubiera terminado el proceso de urbanización.-------------

La Comisión de Urbanismo de Girona, aprobó definitivamente la revisión del

Plan General de Begur, en base a la nueva Ley de Urbanismo de Catalunya

2/2002, estableciéndose en el nuevo Plan de Ordenación Urbana Municipal

(en adelante POUM), una nueva delimitación del Polígono de Actuación 14

de Aiguafreda, la cual incorporaba parcelas clasificadas de zona verde

pública, como carga urbanística de dicho Polígono de actuación. ---------------

8


Es de señalar que la descalificación producida ya en el año 1989, fue objeto

de recurso contencioso administrativo, dando conformidad a aquel Plan

General, por cuanto las parcelas afectadas se hallaban en un ámbito -Puig

Rodó-, que era merecedor de preservar de la urbanización, y al sistema de

actuación entonces previsto, que era el de expropiación. El POUM de 2003,

como se ha dicho incluyo dichas parcelas como carga urbanística de cesión

obligatoria y gratuita.--------------------------------------------------------------------------

Recurrido en alzada el POUM, por uno de los propietarios, COMERCIAL

CAP SA SAL S.A., el Consejero de Política Territorial y Obras Públicas de la

Generalitat de Catalunya, estimó parcialmente el recurso, y en resolución de

fecha 2 de julio de 2008, estableció que 24.060 m2 de suelo calificado de

zona verde se excluían del Polígono de Actuación PA-14, y debían ser

objeto de adquisición mediante el sistema de expropiación (actuación

aislada). ------------------------------------------------------------------------------------------

En la actualidad la mayor parte de las parcelas afectadas, ya han sido

expropiadas, faltando, no obstante la registral número.7.189 del Registro de

la Propiedad de Palafrugell, propiedad de los esposos comparecientes. ------

En conclusión, pues, la finca objeto de esta expropiación, se halla clasificada

de suelo urbano, sistema de espacios libres, zona verde, a adquirir mediante

actuación aislada por expropiación.-------------------------------------------------------

Por parte de los esposos comparecientes, se solicitó en fecha 14 de octubre

de 2013, la expropiación, de conformidad con lo dispuesto en el artículo

114.1 del DL 1/2010 de 3 de agosto que aprobó el segundo texto Refundido

de la Ley de Urbanismo (en adelante TRLU). Ante tal solicitud, el letrado

asesor del Ayuntamiento en fecha 18 de octubre de 2013, advirtió que

estaba vigente en aquel momento la moratoria de las facultades previstas

en la citada disposición, en virtud de la Ley 3/2012 del Parlamento de

Catalunya, si bien también señalaba que podían iniciarse los trabajos

preparatorios dado que la moratoria finalizaba el 31 de diciembre de 2013.

La moratoria fue prorrogada para el año 2014. No obstante ello, el

Ayuntamiento de Begur, entiende necesario completar la expropiación de las

parcelas del citado ámbito, en la medida de sus disponibilidades

presupuestarias así como de la posibilidad de alcanzar expropiaciones de

mutuo acuerdo.---------------------------------------------------------------------------------

A principios de agosto de 2014, el Ayuntamiento propuso mediante carta, a

los esposos Sr. Briceño y Sra. Núñez , proceder a la expropiación, mediante

pago en especie, con entrega de parcelas que tienen la naturaleza jurídica

de bienes patrimoniales de la administración. -----------------------------------------

Mediante escrito de fecha 25 de agosto de 2014, los interesados mostraron

su conformidad a llegar a una expropiación por mutuo acuerdo, percibiendo

el justiprecio en especie.---------------------------------------------------------------------

Segundo.- Normativa aplicable.-

- El POUM de Begur aprobado por la Comisión de Urbanismo de Girona, en

lo modificado por la Resolución de fecha 2 de julio de 2008 del Conseller de

Política Territorial y Obras Publicas de la Generalitat de Catalunya, en

9


cuanto estableció que las parcelas afectadas por zona verde, se excluían del

PA-14, y debían adquirirse por expropiación (actuación aislada).

- Articulo 109, 110, 112 y concordantes del TRLU, en especial el artículo

109(5 del citado texto legal, que establece la posibilidad del pago del

justipreció en especie; artículo 209 y concordantes del Decreto 305/2006 de

18 de julio que aprobó el Reglamento de la Ley de Urbanismo (en adelante

RLU).

- Artículo 24 y concordantes de la Ley de Expropiación Forzosa.

- Ley de Bases de Régimen Local en cuanto a competencias, y Texto

Refundido de la Ley de Reguladora de las Haciendas Locales, en cuanto a

previsiones presupuestarias y pagos. Las demás disposiciones de

aplicación.

-Artículo 88(1 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre

Tercero.- Promotor del expediente y afectación al dominico público.-

El promotor del expediente es el Ayuntamiento de Begur, en su condición de

Administración expropiante, a fin de dar cumplimiento a las determinaciones

del POUM de Begur, en cuanto a la expropiación de los suelos de zona

verde lindantes al Puig Rodó, de conformidad con la Resolución del

Conseller de Política Territorial y Obras Públicas de la Generalitat de

Catalunya de fecha 2 de julio de 2008, habida cuenta de las previsiones

urbanísticas recogidas en el citado planeamiento, que afectan al destino de

dominio público los citados suelos.--------------------------------------------------------

Expropiados: los titulares actuales de la finca registral n. 7.189 del Registro

de la Propiedad de Palafrugell, DON CARLOS BRICEÑO VIVIENTE, y su

esposa Doña EVA NÚÑEZ SEOANE, mayores de edad, con domicilio

en………………………………………………………………, y respectivamente

con D.N.I./N.I.F. ……………… y …………….. -----------------------------------------

Cuarto.- Relación de bienes y derechos afectados por la expropiación.-

Los bienes y derechos afectados por la expropiación son los siguientes, de

conformidad con el Registro de la Propiedad y el Catastro:------------------------

Registro de la Propiedad:

URBANA: Trozo de terreno o solar apto para edificar, que constituye la parcela número cincuenta y ocho, de la Urbanización "Aiguafreda", Sector "Puig Rodó", en el paraje "Puig dels Ocells ", en término municipal de Begur, que tiene una superficie aproximada de mil trescientos noventa y siete metros cuadrados. Y linda: al Norte, con calle de la Urbanización; al Sur, parcela cincuenta y uno y parte de la cincuenta y tres, del Sector "Garbi", de dicha Urbanización; al Este, con parcela sesenta, del Sector "Puig Rodó", de esta Urbanización; y al Oeste, con parcela cincuenta y seis, del Sector "Puig Rodó", de dicha Urbanización.----------------------------

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Palafrugell Al tomo 2624, libro 125, Finca 7189, Inscripción 2ª---------------------------------------------------------

10


Constan afecciones fiscales del año 1988, y consta la siguiente condición:-------------------------------------------------------------------------------------

Ambas partes consienten en atribuir el carácter de CONDICION RESOLUTORIA expresa, conforme a lo dispuesto en el Articulo 11 de la Ley Hipotecaria, a la falta de pago a su vencimiento de la letra de cambio antes reseñada. Una vez transcurridos tres meses, contados a partir del vencimiento de la cambial reseñada, y sin que la parte vendedora haga reclamación fehaciente para su cobro, de la cual habrá de tomar se nota en el Registro de la Propiedad, se entenderá totalmente satisfecho el precio aplazado, sirviendo la presente escritura de -carta de pago y cancelación de la condición resolutoria.

De acuerdo con lo que consta en el Registro de la Propiedad, la fecha de vencimiento de la citada letra de cambio, era el día doce de Marzo de mil novecientos ochenta y nueve, sin que aparezca anotada en el Registro reclamación alguna, por lo que ha de considerarse que se ha otorgado la carta de pago, y que dicha condición resolutoria, no

tiene efectos ni vigencia.-----------------------------------------------------------------

No constan otras cargas.-----------------------------------------------------------------

Catastro:

Es la finca con referencia catastral número 8663516EG1486S0001TA, en cuya descripción se establece una superficie de 1.397 metros cuadrados, sin que conste ninguna edificación, construcción o instalación existente. Valor catastral: 37.651,04 Euros.------------------------------------------------------

Derechos:

Totalidad del Pleno dominio.- Titulares: Comunidad conyugal de los titilares expropiados antes citados.

Calificación urbanística:

Parcela destinada a sistemas de espacios libres, zona verde pública.

Inedificable.

Quinto.- Valoración.-

De conformidad a las tasaciones e informes emitidos, se establece el valor

del pleno dominio de dicha parcela, a efectos expropiatorios, en el importe

de 244.721, Euros, si bien el citado valor fue determinado en informe del año

2012, siendo que la valoración efectuada por al empresa TINSA, en fecha

19 de junio de 2014, establece un valor de 163,75 m2/suelo para parcelas

similares, lo que importa un total valor de los 1397 m2 = 228.758,75 Euros,

más el premio de afección (5% 11.437,94 Euros) = 240.196,68 Euros.---------

Sexto.-Pago del justiprecio.-

Expropiante y Expropiado han alcanzado un mutuo acuerdo tanto en la

valoración como en el pago del justiprecio mediante especie.---------------------

A tal efecto, el Ayuntamiento de Begur es titular de las parcelas que más

adelante se describirán y cuyo valor es el siguiente:---------------------------------

Parcelas situadas en el Sector 4 de Begur, zona 8a6:-------------------------------

11


N. plano n. Según Proyecto

Compensación

Superficie real

m2

Superficie registral m2

50 4 604 620

49 5 605 630

48 6 617 675

1.826

El valor de dichas parcelas, según la valoración de TINSA aplicada a la zona

8a6, y antes de la terminación de las obras de urbanización es de 134,16

Euros/m2 suelo, al que debe aplicarse un coeficiente corrector de

disminución por localización (vistas de la parcela a expropiar al mar,

situación de entorno) estimado en 0,0195, resultando un valor de 131,54

€*1826 m2= 240.192,04 Euros.------------------------------------------------------------

Respecto a las cargas urbanísticas, los expropiados reconocen que de

haber seguido en el PA-14 Aiguafreda, hubieran tenido que satisfacer las

citadas cargas, por lo que aceptan las afecciones urbanísticas a que se

hallan afectas dichas parcelas, al pago de la cuenta de liquidación

provisional y la que resulte definitiva del S-4 en el que se hallan enclavadas

las citadas parcelas.---------------------------------------------------------------------------

La diferencia de valor en favor de los expropiados es de 4,64 euros. -----------

Séptimo.- Descripción de las fincas entregadas en pago del

justiprecio.-

Las tres parcelas que se entregan como pago del justiprecio, pertenecen al

Ayuntamiento de Begur, por cesión en el proyecto de reparcelación y

operaciones complementarias del sector S-4, y tienen la siguiente

descripción:

1).- URBANA .= PARCEL·LA NÚMERO 04 POLÍGON 7646. Parcel·la de

terreny, de superfície SIS-CENTS VINT METRES QUADRATS, situada al

terme municipal de Begur, integrada dins el "Pla Parcial Sector S- 4 Sud de

Begur". Limita: a Nord, carrer Francesc Deulofeu; al Sud, carrer Joaquim

Prats Carrera; a l'Est, parcel·la número 5 propietat de l'Ajuntament de Begur;

i a l'Oest, parcel·la número tres propietat de Heike Koerel Hagen i Helga

Elisabeth Kettenr. Queda afecta al compte de liquidació provisional, sense

perjudici de la liquidació definitiva que sigui procedent i en una quantia de

TRETZE MIL SIS-CENTS QUARANTA-UN EUROS AMB NORANTA-DOS

CÈNTIMS. Aquesta finca és una de les resultants del Projecte de

Parcel·lació que es dirà. Queda gravada amb la carrega real d'afecció al

Compte de Liquidació que s'ha dit. La Comissió d'Urbanisme de Girona, en

sessió de data 2 d'Octubre de 1991 va aprovar definitivament el Pla Parcial

d'Ordenació S-4 del Sector Sud de Begur. Posteriorment, el dos de juliol! de

2002 el Ple de l'Ajuntament de Begur, va aprovar inicialment el Projecte de

Compensació , així com el Projecte de Parcel·lació, per llavors, en data 29

d'Octubre de 2002 ser ambdues coses aprovades definitivament. S'ha

12


publicat en legal forma l'edicte d'aprovació definitiva i notificat de forma

individualitzada a tots el propietaris inclosos en l'àmbit. Llavors va ser

redactat un Text Refós dit projecte de Compensació que va ser aprovat per

sessió plenària de l'Ajuntament en data 10 de novembre de 2004, donant-se

també conformitat a un text Complementari, les quals aprovacions i

conformitat també van ser publicades en legal forma i notificades als

propietaris integrants de la Junta de Compensació. Tots aquests acords que

s'han esmentat , són ferms en via administrativa, no constant la presentació

de cap recurs contenciós administratiu. Les finques aportades al Projecte de

Reparcel·lació són les que s'indiquen en la nota posada al marge de

l'extensa que es dirà, i entre elles hi ha la finca 4.063. L'esmentada finca va

ser aportada al projecte per la Senyora Rosa Salvà Turró. I les finques

resultants del Projecte, la descripció de les quals consta en el text

complementari que s'esmentarà, són les que també s'indiquen en la nota

posada al marge de la mateixa extensa, entre les que hi ha la finca d'aquest

número que s'adjudica a l'Ajuntament de Begur en concepte de Cessió

del 10%. La extensa es la 1ª de la finca 11.452 al foli 1 del tom 3179 llibre

262 de Begur.----------------------------------------------------------------------------

Inscrita Al registre de la Propietat de Palafrugell, tom 3180, foli 113, llibre

263, finca 11537, inscripció 1ª.-------------------------------------------------------------

Nota Marginal: Consta la siguiente nota:

Por haber transcurrido siete años desde su fecha y por haber incurrido en caducidad la carga urbanística a que se refiere la inscripción adjunta, conforme al art. 20.1 del Real Decreto 1093 de cuatro de julio de mil novecientos noventa y siete , en escrito suscrito por el Sr. IVO CASAJUANA LINDHORST, actuando como Presidente de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación del Plan Parcial S4-Sector SUD de Begur en fecha once de enero de dos mil trece, se solicita que se tenga por presentado el Proyecto de OPERACIÓN JURIDICA COMPLEMENTARIA para la ejecución del "Resum i Actualització dels Treballs d'Urbanització pendents a realitzar del Sector S-4 Sud" y se remita al Registrador de la Propiedad para su inscripción en los libros a su cargo, en las fincas integrantes del proyecto de reparcelación, la afección a que quedan sujetas las mismas por el concepto de carga real, de cuya afección esta tinca queda gravada en la quantía por liquidación provisional de 18.390,79 Euros, Sin perjuicio de la liquidación definitiva que sea procedente.

Libre de otras cargas o afecciones, salvo fiscales..-

Referencia catastral: 7646650EG1474N0001QA.-

Urbanísticamente le corresponde la clave de la zona 8a6.

2).- URBANA.= PARCEL·LA NÚMERO 05 POLÍGON 7646 .= Parcel·la de

terreny, de superfície SIS-CENTS TRENTA METRES QUADRATS, situada

al terme municipal de Begur, integrada dins el "Pla Parcial Sector S-4 Sud

de Begur". Limita: al Nord, carrer Francesc Deulofeu; al Sud, carrer Joaquim

Prats Carreras; a l'Est, parcel·la número 6 propietat de l'Ajuntament de

Begur; i a l'Oest, parcel·la número 4 propietat de l'Ajuntament de Begur.

Queda afecta al compte de liquidació provisional, sense perjudici de la

liquidació definitiva que sigui procedent, en una quantia de TRETZE MIL

VUIT-CENTS SEIXANTA-UN EUROS AMB NORANTA-CINC CÈNTIMS.

13


Aquesta finca és una de les resultants del Projecte de Parcel·lació que es

dirà. Queda gravada amb la carrega real d'afecció al Compte de Liquidació

que s'ha dit. La Comissió d'Urbanisme de Girona, en sessió de data 2

d'Octubre de 1991 va aprovar definitivament el Pla Parcial d'Ordenació S-4

del Sector Sud de Begur. Posteriorment, el dos de juliol! de 2002 el Ple de

l'Ajuntament de Begur, va aprovar inicialment el Projecte de Compensació,

així com el Projecte de Parcel·lació, per llavors, en data 29 d'Octubre de

2002 ser ambdues coses aprovades definitivament. S'ha publicat en legal

forma l'edicte d'aprovació definitiva i notificat de forma individualitzada a tots

el propietaris inclosos en l'àmbit. Llavors va ser redactat un Text Refós dit

projecte de Compensació que va ser aprovat per sessió plenària de

l'Ajuntament en data 10 de novembre de 2004, donant-se també conformitat

a un text Complementari, les quals aprovacions i conformitat també van ser

publicades en legal forma i notificades als propietaris integrants de la Junta

de Compensació. Tots aquests acords que s'han esmentat, són ferms en via

administrativa, no constant la presentació de cap recurs contenciós

administratiu. Les finques aportades al Projecte de Reparcel·lació són les

que s'indiquen en la nota posada al marge de l'extensa que es dirà, i entre

elles hi ha la finca 4.063. L'esmentada finca va ser aportada al projecte per

la Senyora Rosa Salvà Turró. I les finques resultants del Projecte, la

descripció de les quals consta en el text complementari que s'esmentarà,

són les que també s'indiquen en la nota posada al marge de la mateixa

extensa, entre les que hi ha la finca d'aquest número que s'adjudica a

l'Ajuntament de Begur en concepte de Cessió del 10%. La extensa es la 1ª

de la finca 11.452 al foli 1 del tom 3179 llibre 262 de Begur.-----------------------




Por haber transcurrido siete años desde su fecha y por haber incurrido en caducidad la carga urbanística a que se refiere la inscripción adjunta, conforme al art. 20.1 del Real Decreto 1093 de cuatro de julio de mil novecientos noventa y siete , en escrito suscrito por el Sr. IVO CASAJUANA LINDHORST, actuando como Presidente de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación del Plan Parcial S4-Sector SUD de Begur en fecha once de enero de dos mil trece, se solicita que se tenga por presentado el Proyecto de OPERACIÓN JURIDICA COMPLEMENTARIA para la ejecución del "Resum i Actualització dels Treballs d'Urbanització pendents a realitzar del Sector S-4 Sud" y se remita al Registrador de la Propiedad para su inscripción en los libros a su cargo, en las fincas integrantes del proyecto de reparcelación, la afección a que quedan sujetas las mismas por el concepto de carga real, de cuya afección esta finca queda gravada en la quantía por liquidación provisional de 18.687,49 Euros, Sin perjuicio de la liquidación definitiva que sea procedente.


Referencia catastral: 7646649EG1474N0001LA.-


3).- URBANA.= PARCEL·LA NÚMERO 06 POLÍGON 7 646. = Parcel·la de

terreny, de superfície SIS-CENTS SETANTA-CINC METRES QUADRATS,

14


situada al terme municipal de Begur, integrada dins el "Pla Parcial Sector S-

4 Sud de Begur". Limita: al Nord, carrer Francesc Deulofeu; al Sud, carrer

Joaquim Prats Carreras; a l'Est, parcel·la número 7 propietat de l'Ajuntament

de Begur; i a l'Oest,parcel·la número 5 propietat de l'Ajuntament de Begur.

Queda afecta al compte de liquidació provisional, sense perjudici de la

liquidació definitiva que sigui procedent, en una quantia de CATORZE MIL

VUIT-CENTS CINQUANTA-DOS EUROS AMB NOU CÈNTIMS. Aquesta

finca és una de les resultants del Projecte de Parcel·lació que es dirà.

Queda gravada amb la carrega real d' afecció al Compte de Liquidació que

s'ha dit. La Comissió d'Urbanisme de Girona, en sessió de data 2 d'Octubre

de 1991 va aprovar definitivament el Pla Parcial d'Ordenació S-4 del Sector

Sud de Begur. Posteriorment, el dos de juliol! de 2002 el Ple de l'Ajuntament

de Begur, va aprovar inicialment el Projecte de Compensació, així com el

Projecte de Parcel·lació, per llavors, en data 29 d'Octubre de 2002 ser

ambdues coses aprovades definitivament. S'ha publicat en legal forma

l'edicte d'aprovació definitiva i notificat de forma individualitzada a tots el

propietaris inclosos en l'àmbit. Llavors va ser redactat un Text Refós dit

projecte de Compensació que va ser aprovat per sessió plenària de

l'Ajuntament en data 10 de novembre de 2004, donant-se també conformitat

a un text Complementari, les quals aprovacions i conformitat també van ser

publicades en legal forma i notificades als propietaris integrants de la Junta

de Compensació. Tots aquests acords que s'han esmentat, són ferms en via

administrativa, no constant la presentació de cap recurs contenciós

administratiu. Les finques aportades al Projecte de Reparcel·lació són les

que s'indiquen en la nota posada al marge de l'extensa que es dirà, i entre

elles hi ha la finca 4.063. L'esmentada finca va ser aportada al projecte per

la Senyora Rosa Salvà Turró. I les finques resultants del Projecte, la

descripció de les quals consta en el text complementari que s'esmentarà,

són les que també s'indiquen en la nota posada al marge de la mateixa

extensa, entre les que hi ha la finca d'aquest número que s'adjudica a

l'Ajuntament de Begur en concepte de Cessió del 10%. La extensa es la 1ª

de la finca 11.452 al foli 1 del tom 3179 llibre 262 de Begur.-----------------------




Por haber transcurrido siete años desde su fecha y por haber incurrido en caducidad la carga urbanística a que se refiere la inscripción adjunta, conforme al art. 20.1 del Real Decreto 1093 de cuatro de julio de mil novecientos noventa y siete , en escrito suscrito por el Sr. IVO CASAJUANA LINDHORST, actuando como Presidente de la Junta de Compensación de la Unidad de Actuación del Plan Parcial S4-Sector SUD de Begur en fecha once de enero de dos mil trece, se solicita que se tenga por presentado el Proyecto de OPERACIÓN JURIDICA COMPLEMENTARIA para la ejecución del "Resum i Actualització dels Treballs d'Urbanització pendents a realitzar del Sector S-4 Sud" y se remita al Registrador de la Propiedad para su inscripción en los libros a su cargo, en las fincas integrantes del proyecto de reparcelación, la afección a que quedan sujetas las mismas por el concepto de carga real, de cuya afección esta finca queda gravada en la quantía por liquidación provisional de 20.022,65 Euros, Sin perjuicio de la liquidación

15


definitiva que sea procedente.


Referencia catastral: 7646648EG1474N0001PA


- Los expropiados aceptan la superficie real de cada parcela, que se ha

señalado en el apartado sexto anterior.

Octavo.- Pago del justiprecio, entrega y acta de ocupación.-

I.- Los expropiados, consortes SR. CARLOS BRICEÑO VIVIENTE y

Sra. EVA NÚÑEZ SEOANE, aceptan para su comunidad conyugal, en este

acto el pago del justiprecio con la entrega de las tres parcelas descritas en el

apartado séptimo anterior, y la suma de 4,64 Euros, que reciben a su

satisfacción, sirviendo la presente acta, de carta de pago del justiprecio más

el 5% del premio de afección, sin nada más que reclamar al Ayuntamiento

de Begur por la expropiación realizada, si bien con las siguientes

obligaciones y condiciones particulares que aceptan tanto expropiante, como

expropiado:--------------------------------------------------------------------------------------

- Será por cuenta del Ayuntamiento de Begur, las gestiones necesarias para

la inscripción de la expropiación en el Registro de la Propiedad de

Palafrugell, así como aquellas necesarias para la alteración del catastro. Los

gastos devengados por estas gestiones, así como los derivados de la

inscripción - honorarios de Registro- serán por cuenta y cargo de la

administración expropiante.-----------------------------------------------------------------

- Los expropiados aceptan la cabida real de las parcelas indicada en el

apartado sexto de la presente acta de expropiación.---------------------------------

- Los expropiados declaran conocer y aceptar expresamente la calificación

urbanística de las parcelas, la clave 8a6 que les corresponde, y en especial

la situación física de las mismas, obligándose a integrarse en la Junta de

Compensación, y a satisfacer las cuotas de urbanización que resulten de la

liquidación provisional y definitiva de la reparcelación.-------------------------------

-Será por cuenta de cada parte, los impuestos que se deriven de la

expropiación, en lo que no estuviera exenta.-------------------------------------------

- La expropiante notificará el cambio de titularidad de las tres parcelas, a la

Junta de Compensación.---------------------------------------------------------------------

- Cada parte satisfará el Impuesto sobre bienes Inmuebles devengado para

el ejercicio 2014, y a partir del ejercicio 2015, cada parte se hará cargo del

citado impuesto que corresponda a las parcelas expropiada, y entregadas

como pago del justiprecio.-------------------------------------------------------------------

- Los expropiados declaran bajos su personal responsabilidad, que las fincas

se hallan libre de cargas, de ocupantes y de afecciones que no consten

declaradas en este documento, uniéndose al presente de anexo III

certificación registral de la finca expropiada, que resulta coincidente con sus

manifestaciones. -------------------------------------------------------------------------------

II.- La presente acta equivale a la entrega de la posesión y ocupación

16


tanto de la finca expropiada, como de las entregadas como pago de

justiprecio. ---------------------------------------------------------------------------------------

Se une de anexo IV -A plano de situación de la finca expropiada, y de

anexo IV-B plano de situación de las fincas entregadas en pago del

justiprecio; planos debidamente firmados por las partes. ---------------------------

El importe que el Ayuntamiento satisface en este acto, se realiza con cargo

a la partida 15.00.920.639.00. -------------------------------------------------------------

Los demás documentos citados en esta acta, constan en el expediente

administrativo.

Se solicita al Sr. liquidador de impuestos la exención del impuesto de actos

jurídicos documentados y transmisiones patrimoniales; y asimismo se

solicita al Sr. Registrador de la propiedad, la inscripción de la presente acta

de expropiación, en relación con la finca expropiada y las fincas entregadas

como pago del justiprecio.-------------------------------------------------------------------

Lo que en prueba de conformidad firman las partes en el lugar y fecha

indicados ut supra.

Por la Administración Expropiante, JOAN CATALÀ PAGÈS, Alcalde de

Begur.- Los Expropiados, CARLOS BRICEÑO VIVIENTE; EVA NÚÑEZ

SEOANE.-

De lo que como Secretario del Ayuntamiento de Begur, certifico, haciendo

constar que las firmas que se han estampado, se han realizado en mi

presencia, siendo la presente acta fiel a la minuta aprobada por el Pleno del

Ayuntamiento de fecha de 24 de febrero de 2015.

Begur a .....................................- El Secretario; JORDI BARCONS PUJOL.

El Sr. Alcalde presenta la proposta fent la següent intervenció:

1. Els antecedents s’inicien a l’any 1989, quan el Pla General classifica aquest espai de dalt del Puig Rodó d’Aiguafreda com a zona verda privada.

2. Posteriorment, hi ha una sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el recurs interposat per la propietat majoritària, que no estava d’acord amb aquella

classificació de verd privat, que va decidir classificar aquests terrenys com a zona verda

pública, però sense determinar quin era la forma d’adquirir-la, és a dir, va deixar un

problema greu a l’Ajuntament al declarar la zona pública però sense dir com s’havia

d’adquirir.

3. En el POUM de 2003, forçosament, s’havia de recollir aquesta sentència i per això es va incorporar aquesta zona verda pública dins del polígon d’Aiguafreda, de tal manera que

la seva adquisició havia d’ésser assumida per tots els propietaris d’aquest polígon.

4. Més tard, quan s’estaven cercant solucions per gestionar aquest polígon d’Aiguafreda, amb el propietari majoritari Sr. Molano, es va arribar a l’acord per adquirir aquesta

finca pel seu valor cadastral.

Això va semblar molt interessant ja que solucionava el tema de l’adquisició de la zona

verda amb un preu molt raonable, que acceptava la propietat, i per això es va signar un

conveni d’adquisició que es va incorporar en una resolució de la Direcció General

d’Urbanisme, estimant el recurs d’alçada que la propietat majoritària havia formulat

contra el POUM.

D’aquesta manera, es va consolidar la propietat d’aquesta zona verda amb aquest acord

de valoració i va ser una bona solució per resoldre la gestió urbanística del polígon.

17


5. El que succeeix, però, és que en aquesta zona verda del Puig Rodó, hi ha dues parcel·les més, amb dos propietaris, i una d’elles és la que avui es pretén permutar (L’altra

parcel·la està embargada per impagament d’impostos al ser de propietari desconegut i

ha sortit a subhasta i com que ningú s’hi presentarà per ser una zona verda, al final

l’Ajuntament se la podrà adjudicar, en compensació del deute tributari pendent).

En conseqüència, només queda per adquirir la parcel·la del Sr. Briceño que, des de fa

molt temps, reclama una solució per a la seva propietat.

6. En un primer moment, es va parlar de fer una permuta amb terrenys del polígon d’Aiguafreda, però això no va ser possible. A mesura que ha passat el temps, aquest

propietari ha acceptat que la permuta es faci amb parcel·les propietat de l’Ajuntament

del Sector S-4.

Per tant, després del temps transcorregut, ha vist que la solució era difícil i per això s’ha

avingut a la permuta.

7. A l’octubre del 2013, el Sr. Briceño sol·licita l’inici de l’expedient d’expropiació d’aquesta parcel·la.

8. El lletrat Assessor emet informe en el qual estima procedent iniciar els actes preparatius per intentar un mutu acord.

9. A l’agost de l’any passat, el Sr. Briceño manifesta estar d’acord amb la proposta d’expropiació de mutu acord, que es recull en el conveni, incorporat a l’expedient, i que

de forma resumida diu que expropiant i expropiat han arribat a un mutu acord, tant en la

valoració com en el pagament del just preu, mitjançant espècie, en concret, amb tres

parcel·les ubicades al sector S-4 – Sud de Begur, amb una superfície de 1.826 m2 i una

valoració de 240.192,04 €, a canvi de la finca expropiada de 1.397 m2 situada al Puig

Rodó i una valoració de 240.196,68 € i per tant amb una diferència a favor dels

expropiats de 4,64 €.

10. Les valoracions han estat efectuades per l’empresa TINSA i pels Serveis Tècnics Municipals i hi ha hagut la sort que han estat equivalents.

11. S’entén que, malgrat hi hagi un increment de superfície a les parcel·les municipals, la posició de la parcel·la d’Aiguafreda, a nivell de vistes i de situació, és millor que la de

les parcel·les municipals i per això es produeix l’equivalència de valors, tot i que hi hagi

una diferència de 400 m2 i escaig.

12. Aquest nou propietari accepta les afectacions urbanístiques que graven aquestes parcel·les provinents de la urbanització del Sector de Son Ric i per tant l’Ajuntament

quedarà alliberat del seu pagament a l’assumir el nou propietari les despeses

d’urbanització pendents i que es descomptaran del saldo de l’Ajuntament, i en

conseqüència es pagaran menys quotes urbanístiques.

Sotmesa a votació la proposta, s’aprova per unanimitat de tots els regidors assistents (6 del

grup CiU, 1 del grup PSC-PM, 1 del grup S.I. i els 3 regidors no adscrits, Sr. Bonfill, Sra.

Echevarría i Sr. Gómez).

6.- Aprovació inicial de la modificació puntual del POUM de la parcel·la situada al carrer

del Blat, núm.5, d’Esclanyà.


En data de 6 de febrer de 2015 (RGE: Núm. 421), la Sra. Mònica MORENO BERNAT

(Arquitecta) i la Sra. Ana Maria MESADO POLIT (Promotora), presenten la modificació

puntual del POUM de la parcel·la situada al carrer del Blat, núm.5, d’Esclanyà.

La modificació proposada té per objecte ajustar la posició del llindar entre dues finques (Carrer

del Blat, números 5 i 7) de manera que quedi alineada amb la resta del llindar de la finca del

carrer Blat número 7, en el seu costat sud, sense reculada i alliberant la zona de l’actual accés a

la finca, amb la pertinent modificació de superfície de la parcel·la del carrer Blat número 5 que,

18


dels actual 400 m2, passaria a 374 m

2, que és la superfície resultant de l’aixecament topogràfic

realitzat a l’octubre de 2014.

En data de 17 de febrer de 2015, la Sra. Meritxell Frade Juanola, Arquitecta municipal, informa

favorablement la proposta.

En data de 20 de febrer de 2015, el Secretari de la Corporació emet el preceptiu informe.

Els articles 96 i ss. del text refós de la Llei d’urbanisme aprovat per Decret Legislatiu 1/2010, de

3 d’agost regulen la modificació de les figures de planejament urbanística establint que les

propostes han de raonar i justificar la necessitat de la iniciativa, i l’oportunitat i la conveniència

amb relació als interessos públics i privats concurrents.

Els articles 85 i ss. del mateix text refós estableixen la tramitació dels plans d’ordenació

urbanística municipal.

De conformitat amb aquests antecedents, es proposa al Ple de l’Ajuntament l’adopció dels

següents acords:

PRIMER.- Aprovar INICIALMENT la proposta de modificació puntual del POUM de la

parcel·la situada al carrer del Blat, núm.5, d’Esclanyà, que promou la Sra. Ana Maria

MESADO POLIT, representada per la Sra. Mònica MORENO BERNAT (Arquitecta), i que

consta de la següent documentació: Memòria, Normativa urbanística i plànols.

SEGON.- Aprovar l’obertura d’un període d’informació pública per un termini d’un mes

mitjançant la publicació de l’Edicte al Butlletí Oficial de la Província, al Diari Oficial de la

Generalitat de Catalunya, en dos diaris de més divulgació, en el Tauler d’anuncis de

l’Ajuntament i a la pàgina web municipal. Durant aquest període l’expedient romandrà a

disposició de qualsevol que vulgui examinar-lo o obtenir-ne còpia per a la presentació

d’al·legacions o observacions.

TERCER.- Suspendre l’atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, d’edificació, de

reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d’instal·lació o ampliació d’activitats

o usos concrets i d’altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació

sectorial, pel termini d’un any, en tot l’àmbit de la modificació puntual segons plànol 01 que

s’incorpora a l’expedient, a l’empara del que disposa l’art. 73 i ss del TRLUC en concordança

amb l’art. 103 del RLUC.

QUART.- Traslladar el present acord a l’àrea d’Urbanisme per al seu coneixement i efectes

oportuns.

CINQUÈ.- Traslladar el present acord a l’àrea de comunicació, a fi i efecte de complir

l’obligació legal de donar a conèixer per mitjans telemàtics, tant el contingut de la present

proposta com la convocatòria d’informació pública.

El Sr. Alcalde presenta la proposta, explicant que es tracta de reduir la superfície d’una parcel·la

edificable en 26 m2 i afegir-la a una finca veïna, que està classificada com a sòl no urbanitzable,

amb la finalitat de mantenir un mur perimetral existent, que divideix les dues finques, i el vial

d’accés, és a dir, es tracta d’ajustar els llindars d’aquestes dues finques, la núm. 5 que és urbana

i la 7 que és rústica, ambdues de la mateixa propietat, passant la parcel·la urbana de 400 m2 a

374 m2.

El Sr. Pilsà diu que s’abstindrà per estudiar una mica més la proposta.

El Sr. Renart comenta que, confiant en els serveis tècnics i en els serveis jurídics de la casa i

sense saber que pot opinar la propietària, votarà a favor de la proposta.

El Sr. Alcalde precisa que és la mateixa propietària afectada la que promou la modificació,

19


segurament perquè deu voler vendre la finca urbana, i per tant, primerament, segrega aquests 26

m2, que són el mur i l’accés a la finca rústica, també de la seva propietat.

Els tres regidors no adscrits també anuncien el vot favorable.

Sotmesa a votació la proposta, s’aprova amb el vot favorable dels sis membres del grup

CiU, del membre del grup S.I. i dels tres regidors no adscrits, Sr. Bonfill, Sra. Echevarría i

Sr. Gómez, abstenint-se de votar el membre del grup PSC-PM.

7.- Aprovació inicial de la modificació puntual del POUM – Camí de Ronda a la Cala de

Ses Orats.


En data de febrer de 2015, el Sr. Joan Josep Murgui Luna, Arquitecte de l’equip tècnic redactor

del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (INTERLANDS ciutat i territori SLP), presenta la

Modificació puntual del POUM – Camí de Ronda a la Cala de Ses Orats.

La modificació proposada té per objecte adequar el traçat del camí de ronda en el sector de la

Cala de Ses Orats a la realitat física existent, amb les actuacions següents:

— Rectificar el traçat del pas de vianants del vial de ronda que el POUM qualifica entre la finca del carrer Malaret,7 i la finca del Camí de la Mediterrània, 1 ajustant-ho a la realitat física

existent.

— Qualificar un nou tram del pas de vianants del camí de ronda, pel costat de mar de la finca del carrer Malaret,7 fins a connectar amb la Cala Ses Orats, ajustant la delimitació de la zona

del domini públic marítimoterrestre a l’aixecament del topogràfic realitzat.

— Qualificar com a sistema de viari públic el tram del carrer Malaret que cadastralment ja figura com a espai de domini públic, fins assegurar la continuïtat fins a la baixada a la Cala

Ses Orats i ajustar els límits a la realitat física existent.

— Qualificar com a zona verda pública la finca del carrer Malaret,5 –de titularitat municipal- i la zona del mirador, que el POUM qualifica erròniament com a zona de ciutat jardí 8c20.

— Qualificar com zona verda pública la zona del mirador, que el POUM qualifica erròniament com a zona de ciutat jardí 8c20, ajustant la delimitació de la zona del domini públic

marítimoterrestre a l’aixecament del topogràfic realitzat.

— Confirmar la qualificació de la finca situada al carrer Malaret,3 com a zona de ciutat jardí 8c20 que li atorgava el POUM de 2003.

L’expedient incorpora una proposta de conveni urbanístic a signar pels propietaris de la finca

amb referència cadastral 77931105EG1473S0001KW, en virtut del qual accepten la

regularització dels límits de la seva finca d’acord amb la realitat física existent (límits nord i

sud) i es comprometen a cedir, de manera lliure i gratuïta, una porció de terreny de 42 metres

quadrats per la delimitació del camí de ronda pel costat llevant de la finca.

En data de 19 de febrer de 2015, la Sra. Meritxell Frade Juanola, Arquitecta municipal, informa

favorablement la proposta.

En data de 20 de febrer de 2015, el Secretari de la Corporació emet el preceptiu informe.

Els articles 96 i ss. del text refós de la Llei d’urbanisme aprovat per Decret Legislatiu 1/2010, de

3 d’agost regulen la modificació de les figures de planejament urbanística establint que les

propostes han de raonar i justificar la necessitat de la iniciativa, i l’oportunitat i la conveniència

amb relació als interessos públics i privats concurrents.

Els articles 85 i ss. del mateix text refós estableixen la tramitació dels plans d’ordenació

urbanística municipal.

L’article 104 del Text refós de la Llei d’Urbanisme, aprovat per Decret Legislatiu 1/2010. De 3

20


d’agost i els article 25 i 26 del Reglament de la Llei d’Urbanisme, aprovat per Decret 3025/2006

de 18 de juliol, regulen els convenis urbanístics al seu tràmit d’aprovació així com la seva

publicitat.

De conformitat amb aquests antecedents, es proposa al Ple de l’Ajuntament l’adopció dels

següents acords:

PRIMER.- Aprovar INICIALMENT la proposta de Modificació puntual del POUM – Camí de

Ronda a la Cala de Ses Orats, que promou aquest Ajuntament i que consta de la següent

documentació: Memòria, Normativa urbanística, plànols i annexos.

SEGON.- Aprovar el conveni urbanístic que es transcriu íntegrament, en ANNEX, amb els

senyors: Eric Jean Maurice Roger MIRANDES, Agnes Denise Carmen MIRANDES i Raoul

François MIRANDES, titulars de la finca amb referència cadastral 7931105EG1473S0001KW,

sobre regularització del límit de la seva finca i cessió lliure i gratuïta de terreny, per a la

delimitació del nou camí de ronda.

TERCER.- Aprovar l’obertura d’un període d’informació pública per un termini d’un mes

mitjançant la publicació de l’Edicte al Butlletí Oficial de la Província, al Diari Oficial de la

Generalitat de Catalunya, en dos diaris de més divulgació, en el Tauler d’anuncis de

l’Ajuntament i a la pàgina web municipal. Durant aquest període l’expedient romandrà a

disposició de qualsevol que vulgui examinar-lo o obtenir-ne còpia per a la presentació

d’al·legacions o observacions.

QUART.- Sol·licitar informe al Servei de Costes del Ministerio de Agricultura, Alimentación y

Medio Ambiente i del Departament de Territori i Sostenibilitat.

CINQUÈ.- Notificar personalment l’acord d’aprovació inicial als titulars de les finques que

resulten afectats per l’expedient urbanístic.

SISÈ.- Facultar al Sr. Joan Català Pagès, Alcalde, per a la seva signatura.

SETÈ.- Traslladar el present acord a l’àrea d’Urbanisme per al seu coneixement i efectes

oportuns.

VUITÈ.- Trametre una còpia del conveni al Departament de Territori i Sostenibilitat, en el

termini d’un mes des de la seva aprovació, perquè sigui inserit en la secció de convenis

urbanístics de l’instrument de divulgació telemàtica del planejament urbanístic de

l’Administració de la Generalitat.

NOVÈ.- Traslladar el present acord a l’àrea de comunicació, a fi i efecte de complir l’obligació

legal de donar a conèixer per mitjans telemàtics, tant el contingut de la present proposta com la

convocatòria d’informació pública.

ANNEX

CONVENI URBANISTIC Camí de ronda a la Cala d’Orats REUNITS: D’una banda, el senyor Joan CATALÀ i PAGÈS, Alcalde President de l’AJUNTAMENT d’aquesta localitat, assistit del Secretari de la Corporació, el Sr. Jordi BARCONS i PUJOL

21


de l’altra, el senyor Eric Jean Maurice Roger MIRANDES, major d’edat, veí de __________, amb NIE núm. ______.

la senyora Agnes Denise Carmen MIRANDES, major d’edat, veïna de __________, amb NIE núm. ________.

i el senyor Raoul François MIRANDES, major d’edat, veí de __________, amb NIE núm. _________. INTERVENEN: En el primer cas en nom i representació de l’Ajuntament de Begur, en la seva qualitat d’Alcalde, i en virtut de les facultats que li atorga la vigent legislació de Règim local. En el segon cas en la seva qualitat de propietaris en terceres parts en proindivís d’una finca situada al carrer Malaret, número 7, en l’anomenada Cala d’Orats, al terme municipal de Begur. Reconeixent-se la suficient capacitat legal per l’atorgament del present conveni urbanístic, MANIFESTEN: I.- Antecedents

Que la casa dels senyors MIRANDES referida, es troba situada en primera línia de la costa a tocar de la Cala d’Orats, pròxima al Port de Fornells.

Que pel costat sud de la seva finca transcorre un pas de vianants corresponent al camí de ronda de la costa que el POUM de Begur qualifica com a sistema viari per a vianants, clau XB/p.

Que l’esmentat pas de vianants finalitza de manera abrupta sobre el penyasegat que confronta amb la línia de costa de la Cala d’Orats i impossibiliten actualment la continuïtat del camí de ronda públic amb la xarxa de vialitat pública pròxima existent del carrer de Malaret.

Que aquesta circumstància obliga als vianants que fan ús d’aquestes rutes a fer part del seu recorregut per la finca de titularitat privada dels compareixents en aquest conveni i que no té registrada cap servitud de pas, ocasionant les lògiques conseqüències d’incomoditat per a usuaris i propietaris.

Que és interès mutu de l’Ajuntament de Begur i dels propietaris personats en aquest conveni, possibilitar l’accés general als àmbits de domini públic que envolten la cala i que actualment no gaudeixen d’una accessibilitat còmoda, plantejant una modificació i ampliació del traçat del camí de ronda en aquest punt. II.- Titularitat

El senyor Eric Jean Maurice Roger MIRANDES,

la senyora Agnes Denise Carmen MIRANDES,

i el senyor Raoul François MIRANDES,

Són propietaris en terceres parts indivises de la parcel·la amb referència cadastral 77931105EG147350001KW. Consta inscrita al Registre de la propietat de Palafrugell

22


com a finca registral 1.931-N, en el llibre 155 de Begur, tom 2753, folis 014 i 015, inscripcions 3 i 4. Com Annex I, s’adjunta còpia de la inscripció registral de la finca objecte del present conveni. III.- Planejament vigent

El Pla d’ordenació urbanística municipal de Begur (d’ara en endavant POUM) es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya número 4006, de data 10 de novembre de 2003.

El POUM de Begur qualifica la finca de referència com zona d’habitatge unifamiliar aïllat, ciutat jardí dispersa, clau 8c20. IV.- Objecte

L’objecte de la modificació puntual del POUM que l’Ajuntament de Begur vol promoure pretén aconseguir un millor accés als àmbits de domini públic al voltant de la Cala d’Orats, delimitant un traçat que asseguri la continuïtat del camí de ronda en aquest sector.

Als efectes de deixar constància dels acords assolits entre les parts en relació al que s’ha exposat, atorguen el present conveni en base als següents: PACTES: PRIMER.- L’Ajuntament de Begur procedirà a promoure i tramitar una modificació puntual del POUM als efectes d’aconseguir un millor accés als àmbits de domini públic al voltant de la Cala d’Orats, delimitant un traçat que asseguri la continuïtat del camí de ronda en aquest sector. SEGON.- Els senyors MIRANDES accepten procedir a la regularització de la seva finca, d’acord amb la realitat física existent, la descripció de límits que figura en el registre de la propietat i l’obertura del nou tram del camí de ronda que es proposa. D’acord amb aquestes consideracions es regularitzen els límits de la seva finca pel seu costat sud, d’acord amb les delimitacions següents:

Tram 1.- Pas de vianants actualment existent que forma part del camí de ronda de Fornells a Aiguablava. Superfície: 76 metres quadrats.

Tram 2.- Pas de vianants actualment existent, en desús, que acaba sobre els penyasegats de la Cala d’Orats. Superfície: 132 metres quadrats.

D’acord amb aquestes consideracions es comprometen a cedir, gratuïtament i lliure de càrregues, una porció de terreny de superfície 42 metres quadrats per la delimitació del camí de ronda pel costat de llevant de la seva finca i per l’ajust dels traçats actuals a la realitat física existent, d’acord amb la delimitació següent:

Tram 3.- Pas de vianants de nou traçat, entre la finca i la delimitació del domini públic marítimoterrestre. Superfície: 42 metres quadrats.

D’acord amb aquestes consideracions es regularitzen els límits de la seva finca pel seu costat nord, d’acord amb les delimitacions següents:

23


Tram 4.- Porció de l’escala de baixada a la Cala d’Orats. Superfície: 9 metres quadrats.

Com Annex II, s’adjunta plànol de delimitació dels àmbits que s’indiquen.

TERCER.- L’Ajuntament de Begur es compromet a la construcció i condicionament del

nou tram del camí de ronda que ara es delimita, dintre del termini d’1 any, a compte del pressupost de l’any 2015, a on hi consta la partida corresponent (619-05 – 155).

QUART.- El present conveni se signa entre les parts compareixents, i en el marc de les competències municipals, i per tant la seva eficàcia queda condicionada a l’aprovació definitiva de la modificació puntual del POUM, en aquest sentit pel cas de que la modificació no fos aprovada definitivament, el present conveni quedaria resolt a tots els efectes, retornant les coses al estat anterior a la seva signatura, sense que les parts tinguin res a reclamar-se al no haver-se executat el contingut del present conveni. Així mateix el present conveni formarà part integrant de la documentació de la modificació puntual del POUM, amb caràcter normatiu. En aquest sentit el present conveni te naturalesa administrativa. CINQUÈ.- Junt a la publicació de l’aprovació inicial de la modificació del POUM, es publicarà la present proposta de conveni, d’acord amb allò que disposa la vigent legislació urbanística.

SISÈ.- La aprovació definitiva de la modificació puntual del POUM, que reculli substancialment els paràmetres d’aquest conveni, tot i que pugui incorporar prescripcions que els modifiquin fins a un 5%, no desvirtuen els pactes establerts en el present conveni, ni serà causa de resolució del mateix. Per qualsevol qüestió d'interpretació, litigiosa, o execució del conveni, que no sigui el incompliment de pagament esmentat al pacte anterior, i tenint present la naturalesa administrativa d'aquest conveni, les parts, es sotmeten a la jurisdicció contenciosa administrativa.

I en prova de conformitat i obligant-se al seu compliment les parts signen el present conveni en el lloc i data indicats ut supra. Begur, a ___ de ______ de 2015.- Senyor Joan CATALÀ i PAGÈS, Alcalde de Begur.-Senyor Eric Jean Maurice Roger MIRANDES.- Senyora Agnes Denise Carmen MIRANDES.- Senyor Raoul François MIRANDES .

El Sr. Alcalde explica els objectius de la proposta recordant el traçat del camí en aquest indret i

destacant que:

1. Aquest camí de ronda forma part del GR-92. 2. Malgrat aquest àmbit sigui la Cala de Ses Orats, s’estaria parlant estrictament de la

Platja d’en Malaret.

3. Una part del traçat fa un recorregut interior que sembla que s’està passant pels patis d’unes cases. És una mica estrany.

4. Aquest propietari ha manifestat que, en el dia a dia, hi passa molta gent creant una situació d’incomoditat, fins i tot per l’usuari, que té la sensació que està entrant

clarament dins d’una finca privada, i estrictament és així, malgrat haver-se reconegut

aquest traçat en una modificació del POUM, com un espai a expropiar.

5. Després d’haver parlat amb la propietat i amb diferents tècnics, es va veure convenient, des de l’Ajuntament, trobar una solució afectant una petita part de la seva propietat –

que haurà de cedir a través d’aquest conveni que s’incorpora a l’expedient – que

permetrà traslladar aquest camí més a prop de l’aigua, per sota de la seva casa, i per tant

24


donarà, en el moment en què es pugui fer aquesta obra, un sender més atractiu, al passar

arran d’aigua i també “solventarà” aquesta situació compromesa pel caminant i pel

propietari amb el traçat actual.

6. L’expedient, com ja ha dit, incorpora aquest expedient urbanístic en el qual es diu que l’objecte de la modificació puntual és aconseguir un millor accés als àmbits de domini

públic al voltant de la Cala de Ses Orats, delimitant un traçat que asseguri el continuïtat

del camí de ronda en aquest sector, pactant el següent:

— Ajuntament de Begur.- Promoure i tramitar la modificació puntual del POUM. — Família Mirandes.- Regularitzar la situació de la seva finca, cedint aquests 42

metres quadrats per la delimitació del camí de ronda pel costat llevant de la

seva finca i per l’ajust del traçat actual a la realitat física existent.

— Ajuntament de Begur.- Construcció i condicionament del nou tram del camí de ronda que ara es delimita.

7. Entén que és un acord favorable a l’interès públic i que compta amb els informes favorables de Secretaria i de l’Arquitecta Municipal, i que caldrà sol·licitar els informes

favorables del Servei de Costes de l’Estat i de la Generalitat i així poder executar l’obra.

El Sr. Pilsà demana si, abans de fer el nou camí de ronda, es podrà passar per l’actual, cosa que

és contestada afirmativament pel Sr. Alcalde.

El Sr. Bonfill pregunta si la gent passa per aquest nou traçat, contestant el Sr. Alcalde que no.

Amb això, el Sr. Bonfill entén que aquest nou traçat facilitarà que no s’hagi de passar per

aquesta part més íntima de la finca privada.

El Sr. Alcalde aclareix que s’aprofita un pas de vianants públic entre la finca Pujades i la finca

Mirandes, que porta directament a les roques – si bé, ara, al no utilitzar-se no està en bones

condicions – i a partir d’aquí, per sota de la casa, cal habilitar un nou pas, i per això és necessari

la cessió d’aquesta superfície, ja que si no es fa així no hi ha manera de poder agafar la rampa

que baixa a la Platja d’en Malaret.

El Sr. Bonfill també ha vist que l’execució d’aquesta obra està prevista en el pressupost del

2015, fet que és confirmat pel Secretari.

El Sr. Alcalde entén que primer cal fer el pas urbanístic, posteriorment l’encàrrec de redacció

del projecte executiu de l’obra i finalment executar-la.

El Sr. Bonfill veu, doncs, que caldrà redactar el projecte, tramitar-lo i aprovar-lo.

Sotmesa a votació la proposta, s’aprova per unanimitat de tots els regidors assistents (6 del

grup CiU, 1 del grup PSC-PM, 1 del grup S.I. i els 3 regidors no adscrits, Sr. Bonfill, Sra.

Echevarría i Sr. Gómez).

8.- Concessió de bonificació de l’Impost sobre Béns Immobles de Naturalesa Urbana a

l’Associació Esportiva Ses Falugues.

L’Interventor accidental llegeix la part dispositiva de la proposta.

En data de 5 de juny de 2014 (RGE: 2209), el Sr. Santiago DE CRUILLES VENTOSA, com a

President de l’Associació Esportiva Ses Falugues, sol·licita una bonificació del 95% de la quota

de l’IBI de la finca amb referència cadastral: 7426302EG1472N0001YM, en base al que disposa

l’article 74.2 – quarter, del Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, aprovat per

Reial Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març.

25


Aquest article introduït, amb efectes des de l’1 de gener de 2013, per l’apartat quatre de l’article

14 de la Llei 16/2012, de 27 de desembre, per la qual s’adopten diverses mesures tributàries

adreçades a la consolidació de les fiances públiques i a l’impuls de l’activitat econòmica (BOE

28 de desembre), estableix que: “Els ajuntaments mitjançant ordenança podran regular una

bonificació de fins al 95 per cent de la quota íntegra de l’impost a favor d’immobles en els quals

es desenvolupin activitats econòmiques que siguin declarades d’especial interès o utilitat

municipal per concórrer circumstàncies socials, culturals, històric artístiques o de foment de

l’ocupació que justifiquin tal declaració. Correspondrà aquesta declaració al Ple de la

Corporació i s’acordarà, prèvia sol·licitud del subjecte passiu, per vot favorable de la majoria

simple dels seus membres”

Posteriorment, en data de 30 de setembre de 2014, el mateix interessat presenta davant el Servei

de Recaptació del Consell Comarcal del Baix Empordà, documentació complementària per tal

de complimentar l’expedient iniciat, acreditant que l’Associació realitza una activitat econòmica

a la finca així com justificació de les activitats de caire social que s’organitzen a la mateixa.

En data d’1 d’octubre de 2014, (RGS: 9625) el Cap del Servei de Recaptació del Consell

Comarcal del Baix Empordà emet informe sobre la sol·licitud presentada en el qual conclou el

següent:

“Concorren els dos requisits legalment establerts per a l’aplicació de la bonificació potestativa

de l’article 74.2 quarter, sempre i quan sigui declarada pel Ple de la Corporació d’especial

interès o utilitat municipal la circumstància social expressada pel sol·licitant, amb la qual cosa,

vista la documentació aportada i la preceptiva declaració del Ple seria d’aplicació la

bonificació de fins el 95 per 100.

L’ordenança haurà d’establir la bonificació i determinar el percentatge de bonificació

aplicable.”

L’article 5 apartat 5 de l’Ordenança fiscal núm.1 – Reguladora de l’Impost sobre Béns

Immobles estableix el següent:

“5.- Els béns immobles de propietat municipal, que no estan inclosos en cap supòsit de no

subjecció o d’exempció i que es destinin a les activitats pròpies de les instal·lacions esportives i

altres equipaments municipals, podran gaudir d’una bonificació fins a un màxim del 95% en la

quota, prèvia sol·licitud del subjecte passiu, sempre que siguin declarats d’especial interès o

utilitat municipal, per concórrer circumstàncies socials o culturals que justifiquin aquesta

declaració. L’acord de declaració així com la quantificació de la bonificació serà adoptat pel

Ple de l’Ajuntament, per majoria simple dels seus membres. La bonificació tindrà efectes des de

l’exercici en el que es presenta la sol·licitud i caldrà complir els següents requisits:

— Que el titular de l’activitat sigui una entitat o una associació sense ànim de lucre. — Que l’activitat social o esportiva beneficiï al municipi, directament o indirecta. — Que tots els veïns del municipi puguin gaudir de les instal·lacions i de les activitats que s’hi

realitzen encara que no sigui de forma gratuïta.”

Per part del Secretari de la Corporació s’informa favorablement la petició, tenint en compte els

antecedents que consten a l’expedient.

Atesos aquets antecedents, es proposa al Ple de l’Ajuntament, l’adopció dels següents acords:

PRIMER.- Declarar d’interès especial, per concórrer circumstàncies socials, l’activitat

econòmica que duu a terme l’Associació Esportiva Ses Falugues, titular de la concessió

administrativa de la zona esportiva Ses Falugues.

SEGON.- Concedir a aquesta Associació una bonificació del 75 % de la quota sobre l’Impost de

Béns Immobles de Naturalesa Urbana, corresponen a la finca amb referència cadastral:

7426302EG1472N0001YM sobre la qual hi ha la concessió.

26


TERCER.- Determinar que la bonificació tindrà efectes durant l’exercici de 2015 i caldrà

complir els següents requisits:

— Que el titular de l’activitat sigui una entitat o una associació sense ànim de lucre. — Que l’activitat social o esportiva beneficiï al municipi, directament o indirecta. — Que tots els veïns del municipi puguin gaudir de les instal·lacions i de les activitats que s’hi

realitzen encara que no sigui de forma gratuïta.

QUART.- Informar a l’Associació Esportiva que la sol·licitud de concessió de la bonificació

s’haurà de fer anualment, per comprovar si es donen les circumstàncies i es compleixen els

requisits per tal de poder continuar gaudint amb la bonificació esmentada.

CINQUÈ.- Notificar el present acord a l’Associació Esportiva i que es comuniqui a l’àrea de

Intervenció i al Servei de Recaptació del Consell Comarcal per al seu coneixement i efectes

oportuns.

El Sr. Alcalde presenta el dictamen. Recorda que aquest espai de la zona esportiva de Ses

Falugues és de titularitat municipal, sotmès a un règim de concessió, des de l’any 1995, amb

una durada de 50 anys, o sigui fins el 2045. Explica que, des de l’Ajuntament, tenia poc sentit

desenvolupar una instal·lació esportiva tant allunyada de Begur i per això, en el seu moment, es

devia constituir aquesta Associació, sense ànim de lucre, per poder ser concessionària dels

terrenys, classificats com equipaments públics, per tal de desenvolupar-hi, al seu càrrec

exclusiu, una inversió esportiva, a través del règim de concessió.

Recorda que l’antecedent més proper és que els serveis de cadastre de l’Ajuntament van

actualitzar aquesta finca, en el sentit de que els subjectes passius de l’IBI, no solament són

ACTA DE SESSIÓ DEL PLE DE L’AJUNTAMENT DE...

Documents

Transcript of ACTA DE SESSIÓ DEL PLE DE L’AJUNTAMENT DE...