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Expediente:

Especialista:

Cuaderno: Principal

Escrito: 01

Sumilla: Demanda de Nulidad de

Actos Jurídicos, Nulidad de

Inscripciones Registrales e

Indemnización de Daños y Perjuicios.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO DE TURNO EN LO CIVIL DE HUANCAYO

HUGO BENIGNO TALAVERA QUISPE,

identificado con DNI Nº 19884105, con

domicilio real Psje. Cesar Vallejo Nº 110 del

distrito de Chilca, Provincia de Huancayo,

Departamento de Junín; señalando como

domicilio procesal en el Psje Alfaro Nº 105 2º

piso, oficina 201 del distrito de El Tambo, y

casilla electrónica 18451 lugar donde se me

harán llegar las ulteriores resoluciones que

emerjan del presente proceso. Ante Usted

atentamente me presento y digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DEL DEMANDADO

1.1. APODERADO del AA.HH RAMIRO PRIALE II, MARCELINO HUAUYA QUISPE, identificado con DNI N° 20060575, domiciliado en Psje. QUIÑONEZ Nº 098, Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.

II.- PETITORIO:

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Que, por convenir a mi derecho, teniendo legítimo interés económico

y moral; y, a fin de lograr un concreto pronunciamiento del Órgano

Jurisdiccional respecto de las pretensiones incoadas; me apersono a

la instancia judicial con el domicilio real y procesal señalados en el

encabezamiento de este escrito e interpongo: DEMANDA

ACUMULATIVA OBJETIVA:

A. PRETENSIÓN PRINCIPAL: Nulidad de actos jurídicos, cuya

INVALIDEZ deberá ser declarada por el Juzgado desde la

inscripción Registral DE TODOS LOS ACTOS JURÍDICOS

DESDE EL 18 DE NOVIEMBRE DE 2010 HASTA LA FECHA

2015, realizadas por el demandado MARCELINO HUAUYA

QUISPE como apoderado del AA.HH RAMIRO PRIALE II del

distrito de Chilca.

Del Asiento A00001 de la Partida Registral N°

11179062, del Registro de Propiedad Inmueble de la

Oficina Registral Huancayo, que contiene la

INDEPENDIZACIÓN DEL LOTE POR ADJUDICACIÓN.

Del Asiento A00005 de la Partida Registral N°

07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la

Oficina Registral de Huancayo, que contiene el

NOMBRAMIENTO DE APODERADOS.

Del Asiento A00006 de la Partida Registral N°

07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la

Oficina Registral Huancayo, que contiene el

NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO.

Del Asiento A00007 de la Partida Registral N°

07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la

Oficina Registral Huancayo, que contiene el

OTORGAMIENTO DE FACULTADES.

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B. PRETENSIÓN ACCESORIA PRIMERA: NULIDAD DEL LIBRO

PADRÓN III de la Asociación del Asentamiento Humano Ramiro

Prialé II Chilca – Huancayo, y; NULIDAD DE LIBRO DE ACTAS

NÚMERO X de la Asociación del Asentamiento Humano Ramiro

Prialé II Chilca – Huancayo.

C. PRETENSIÓN ACCESORIA SEGUNDA: Que el demandado

cumpla con resarcir económicamente los daños y perjuicios

jurídicamente indemnizables el pago de indemnización total

de S/. 300,000.00 NUEVOS SOLES (TRECIENTOS MIL

00/100 NUEVOS SOLES).

D. EN LOS EXTREMOS: Por lucro cesante la suma de S/.

100,000.00 NUEVOS SOLES (CIEN MIL 00/100 NUEVOS

SOLES); y, con respecto al Daño extra patrimonial del tipo

moral la suma de s/. 200,000.00. NUEVOS SOLES

(DOCIENTOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES),

INDEMNIZACION TOTAL S/. 300,000.00 NUEVOS SOLES

(TRECIENTOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES).

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

A. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSION

PRINCIPAL.

Que, deviene de la Sentencia N° 00390-2011-0-1501-JR-CI-

01 ventilada en el Primer Juzgado Civil- Sede Central,

confirmada por Sentencia de Vista N° 454-2014 de la

Segunda Sala Mixta de Huancayo, y que según Casación

2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la república

Sala Civil Transitoria declararon IMPROCEDENTE el recurso de

Casación contra la Sentencia de Vista, en la que se DECLARÓ

a) la invalidez absoluta del acuerdo de Asamblea General

Extraordinaria por la cual se nombra a la Junta Directiva

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presidida por Jesús Román Porras con fecha 18 de Noviembre

del 2010, y el acuerdo aclaratorio de fecha 15 de Diciembre

del 2010, b) la invalidez de la inscripción registral del asiento

A00003 de la Partida Registral No. 07139376, del Registro de

Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que

contiene el acuerdo de Asamblea General Extraordinaria de

fecha 18 de Noviembre del 2010, aclarada con fecha 15 de

Diciembre del 2010, por lo que todos los posteriores actos

jurídicos, ya carecen de validez porque vulneran las normas

estatutarias de la asociación.

Que la Inscripción Del Asiento A00001 de la Partida Registral

N° 11179062, del Registro de Propiedad Inmueble de la

Oficina Registral Huancayo, que contiene la

INDEPENDIZACIÓN DEL LOTE POR ADJUDICACIÓN,

presentada el 18 de marzo de 2013, en la que se ha adquirido

el dominio del Predio Inscrito, por lo que teniendo en cuenta

que se ha Inscrito la MEDIDA CAUTELAR: DE ANOTACIÓN DE

DEMANDA DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS, y pese a ello se

ha continuado realizando Inscripciones Registrales ante la

Oficina Registral de Huancayo.

Que la Inscripción Registral del Asiento A00005 de la Partida

Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de

la Oficina Registral Huancayo, que contiene el

NOMBRAMIENTO DE APODERADOS de fecha 15 de

setiembre de 2011, debido a que es un acto posterior a la

declaración de invalidez absoluta del acuerdo de la Asamblea

General Extraordinaria de fecha 18 de noviembre de 2010.

“Lo accesorio sigue la misma suerte del principal”. Se

desprende que el nombramiento de Apoderados se realiza y

aprueba con la supuesta Asamblea (declarada por sentencia

inválida).

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Que, la Inscripción Registral del Asiento A00006 de la Partida

Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de

la Oficina Registral Huancayo, que contiene el

NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO, debido a que es

un acto de fecha 24 de marzo 2014, y ya se declaró la nulidad

de la Asamblea General Extraordinaria de fecha 18 de

noviembre 2010, por lo que es un acto que nace nulo de pleno

derecho atendiendo a la mala fe, obedeciendo a los intereses

de un grupo de personas (asamblea de 22 asociados) y no a la

voluntad del pleno (152 asociados).

Que, del Asiento A00007 de la Partida Registral N°

07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina

Registral Huancayo, que contiene el OTORGAMIENTO DE

FACULTADES, debido a que en una asamblea en la que no

participan todos los asociados y en base a un libro de actas

que no representa la voluntad de todos los asociados sino que

responde a la voluntad caprichosa y la actuación de mala fe de

un grupo, en la que con fecha 02 de junio de 2014 le otorgan

facultades a MARCELINO HUAUYA QUISPE, para la venta del

Inmueble Ubicado en el Lote 11 de la Manzana D del

Asentamiento Humano Ramiro Prialé II, hecho sobreviniente

que ya es declarado la invalidez a un acto anterior es decir a la

Reunión del 18 de noviembre del 2010, por lo que este acto

jurídico debe seguir la misma suerte. “lo accesorio sigue la

misma suerte del principal”.

B. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENCION

ACCESORIA PRIMERA:

Que, data de fecha 03 DE MARZO DE 2011, una Asamblea

General Extraordinaria con la asistencia de 15 asociados de

fecha 03 DE MARZO DE 2011 y donde acordaron por

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unanimidad “expulsar y separar definitivamente de la

Asociación de acuerdo al Estatuto más Reglamento que está

recogido en Registros Públicos”, por lo que de allí nace un

Nuevo Libro Padrón Número III, en la que ya no constan los 152

asociados sino solo un grupo pequeño que a su vez, no son las

mismas personas que figuran en la LISTA DE LOS 152

ASOCIADOS, por lo que solicitamos la NULIDAD DEL LIBRO

PADRÓN III de la Asociación del Asentamiento Humano Ramiro

Prialé II Chilca – Huancayo, en consecuencia dicha elección

directa no refleja las 2/3 partes del total de asociados para

elegir a la Junta Directiva menos expresa la voluntad de todos

los asociados, buscando la finalidad y obrando de mala fe que

la Junta Directiva elegida tenga legitimidad y que los Acuerdos

tomados en Asamblea tengan validez, y; LIBRO DE ACTAS

NÚMERO X de la Asociación del Asentamiento Humano Ramiro

Prialé II Chilca – Huancayo, que como ya se expresó este Libro

de Actas cae en NULO debido a que no expresa la voluntad de

todos los asociados y busca tener legitimidad de los Acuerdos

tomados, teniendo en cuenta que solo tenga la aprobación de

un grupo de personas y no de los 152 Asociados. La nulidad

de total de los acuerdos del libro de actas donde se acota

los acuerdos de la junta directiva .

C.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENCION

ACCESORIA SEGUNDA: INDEMNIZACION DE DAÑOS Y

PERJUICIOS: Al respecto el monto solicitado por concepto de

Indemnización de daños y perjuicios qué deberá resarcir el

demandado estimado en S/. 300,000.00 (TRESCIENTOS MIL

Y 00/100 NUEVOS SOLES) estableciendo que corresponden:

Por daño LUCRO CESANTE S/. 100,000.00 NUEVOS

SOLES (CIEN MIL 00/100 NUEVO SOLES) al haber

tenido la recurrente que asumir el costo de varios

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procesos judiciales para la obtención de la declaración

judicial de mi legitimo derecho de acción frente al

demandado , costo que lo asume económicamente

durante todo el proceso recaído en el expediente N°

00390-2011-0-1501-JR-CI-01 ventilada en el Primer

Juzgado Civil- Sede Central en donde se da la génesis

a la presente nulidad tramitada en su despacho .

Con respecto al daño extrapatrimonial de tipo moral la

suma de S/. 200,000.00. NUEVOS SOLES

(DOCIENTOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES) , es obvio

que al verme inmiscuido en procesos judiciales por

conductas desleales, ilícitas, y hasta delictivas del

demandado han mermado sin derecho alguno y siguen

mermando no solo mi escaso patrimonio económico sino

además mis capacidades emocionales, físicas y

psicológicas que me pre disponen mal ante familiares y la

sociedad .

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Art. 2013 del Código Civil: “El contenido de la Inscripción se

presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique

o se declare judicialmente su invalidez”.

1.- FUNDAMENTOS CON RESPECTO A LA ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES (Accesorias):

La presente acumulación de pretensiones se funda en el

Principio de Economía Procesal instaurado por el artículo V del

Título Preliminar del Código Procesal Civil.

A este respecto Máximo Castro señala lo siguiente: “(…)

tanto la acumulación de acciones como la de autos se

funda en la conveniencia de evitar a los litigantes la

pérdida de tiempo y los gastos que se causarían si se

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siguieran diversos juicios sobre derechos y acciones que

pueden determinarse en uno mismo; en la necesidad de

evitar que se pronuncien fallos contradictorios e

incompatibles sobre las mismas cuestiones, lo que

redundaría en perjuicio de la magistratura y también en

perjuicio del respeto que debe rodear a la cosa juzgada.

Fúndase asimismo en la conveniencia social de disminuir

el número de los litigios.”

En el mismo sentido Rafael Gallinal manifiesta lo siguiente:

“Debe evitarse la multiplicidad de los litigios:

1° porque todo juicio por la controversia y oposición de

intereses que supone, lleva consigo enemistades y

discordias, las cuales en último término, han de

traducirse en más o menos perturbaciones del orden, de

la paz y buen inteligencia que deben existir entre los

hombres en sus relaciones particulares;

2° porque todo juicio supone gastos y dispendios para

los litigantes, los cuales deben tratar de economizarse;

3° porque es absurdo, conforme a las leyes generales

del trabajo humano, tramitar y resolver en diferentes

actos, lo que puede hacerse en uno solo; y

4° porque no se debe dividir la contingencia de la causa,

pues de seguirse separadamente los juicios que según la

ley pueden acumularse, podrían resultar fallos

contradictorios sobre una misma cosa, o sobre

cuestiones idénticas, y esto produciría, a la par que una

grandísima confusión, porque no se sabría que sentencia

ejecutar, un descrédito para la administración de

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justicia. He ahí el porqué de las acumulaciones de

acciones y de autos.”

2.- CONEXIDAD QUE JUSTIFICA LA ACUMULACIÓN

Con respecto a este requisito necesario para que proceda la

acumulación planteada en mi demanda, cito al procesalista

peruano Dr. Alberto Hinostroza Minués, quien se explica

con exactitud y dice lo siguiente: “En lo que concierne a la

conexidad que justifica la acumulación, el Código

Procesal Civil, en su artículo 84, prescribe que hay

conexidad cuando se presentan elementos comunes

entre distintas pretensiones o, por lo menos, elementos

afines en ellas”.

En relación a dicho numeral, la Corte Suprema de Justicia ha

señalado lo siguiente; “El Artículo ochenta y cuatro del Código

Adjetivo establece que existe conexidad entre pretensiones

cuando éstas presentan elementos comunes o por lo menos

elementos afines, con lo cual el Código acotado adopta tanto el

concepto de conexidad propia como el de conexidad impropia,

exigiendo el primero la identidad de los elementos de las

pretensiones relacionadas y el segundo únicamente la afinidad

de los mismos” (Casación Nro. 2081-97/Cono Norte,

publicad en el diario oficial El Peruano el 19-10-

1998,págs. 1987-1988).”

3.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR:

La Nulidad de acto jurídico puede ser alegada por quien tenga

interés para solicitarlo, conforme lo prescribe el art. 220 del

Código Civil, en el presente caso el demandante es asociado

del AA.HH RAMIRO PRIALE II del distrito de Chilca , quien

pleno derecho obtiene sentencia favorable en el expediente

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N° 00390-2011-0-1501-JR-CI-01 ventilada en el Primer

Juzgado Civil- Sede Central, confirmada por Sentencia de

Vista N° 454-2014 de la Segunda Sala Mixta de Huancayo, y

que según Casación 2498-2014 de la Corte Suprema de

Justicia de la república Sala Civil Transitoria en el

proceso judicial.

V.- MONTO DEL PETITORIO:

Considerando la acumulación objetiva de pretensiones hemos

planteado S/. 300,000.00 NUEVOS SOLES (TRECIENTOS

MIL 00/100 NUEVOS SOLES) por indemnización por

daños y perjuicios.

VI. VÍA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA

6.1. El trámite que le corresponde a nuestra demanda, es la del proceso de CONOCIMIENTO, de acuerdo con el art. 475 inciso 1 del Código Procesal Civil por no tener una vía procedimental propia, por la naturaleza de la acción y la complejidad de pretensión.

6.2. El conocimiento de nuestra demanda le corresponde a Ud. Sr Juez Especializado en lo Civil, conforme lo dispone el art. 475 del cuerpo legal ya citado.

VII. MEDIOS PROBATORIOS

7.1. Copia de la Sentencia N° 00390-2011-0-1501-JR-CI-01 ventilada en el Primer Juzgado Civil- Sede Central

7.2. Copia de la Sentencia de Vista N° 454-2014 de la Segunda Sala Mixta de Huancayo

7.3.- copia de la Casación 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la república Sala Civil Transitoria

7.4.- Copia legalizada de la Inscripción Registral del Asiento A00001 INDEPENDIZACIÓN DEL LOTE 11

A00005 de la Partida Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene

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el NOMBRAMIENTO DE APODERADOS de fecha 15 de setiembre de 2011

7.5.- Copia legalizada de la Inscripción Registral del Asiento A00006 de la Partida Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO

7.6.- Copia legalizada de la Partida Registral N° 07139376, del Asiento A00007 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el OTORGAMIENTO DE FACULTADES.

MEDIDA CAUTELAR

POR LO EXPUESTO:

A Ud. Sr. Juez, en merito de que la presente demanda cumple con los requisitos de admisibilidad y procedencia, es que pedimos admitir a trámite conforme a ley.

PRIMER OTROSÍ: En atención a lo establecido en el Art. 80 del CPC Otorgo facultades Generales de Representación a la letrada que suscribe la presente, Declarando estar instruida de los alcances de tal delegación de facultades.

SEGUNDO OTROSÍ: Ofíciese a la Oficina Registral Huancayo a fin de que remitan un informe de todos los asientos y partidas registrales emitidos a favor de AA.HH RAMIRO PRIALE II

ANEXOS

1. A Copia de mi DNI

1. B copia de la Casación 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la república Sala Civil Transitoria

1. C.- Copia de la Sentencia de Vista N° 454-2014 de la Segunda Sala Mixta de Huancayo.

1. D.- copia de la Casación 2498-2014 de la Corte Suprema de Justicia de la república Sala Civil Transitoria

1. E.- Copia legalizada de la Inscripción Registral del Asiento A00005 de la Partida Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el

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NOMBRAMIENTO DE APODERADOS de fecha 15 de setiembre de 2011

1. F.- Copia legalizada de la Inscripción Registral del Asiento A00006 de la Partida Registral N° 07139376, del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO

1. G.- Copia legalizada de la Partida Registral N° 07139376, del Asiento A00007 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral Huancayo, que contiene el OTORGAMIENTO DE FACULTADES

1. H.- Baucher de pago de aranceles judiciales por valoración de pruebas

1. I.- Baucher de pago de aranceles judiciales por cedulas de notificación

1. J.-

Huancayo, 06 de Abril del 2015.

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