Actuaciones sobre barrios
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RENOVACIÓN URBANA Y COHESIÓN SOCIAL EN UN CONTEXTO DE CRISIS – DONOSTI 2010
ACTUACIONES SOBBRE BARRIOS DE ESPECIAL INTERÉS Programas de intervención en Catalunya
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02
1. TIPOS DE INTERVENCIÓN EN SUELO URBANO ESCENARIOS
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03
PARQUE EDIFICADO ENVEJECIDO
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04
POLÍGONOS DE ORIGEN PÚBLICO
SANT ROC, BADALONA
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05
CONJUNTOS RESIDENCIALES DE AUTOCONSTRUCCIÓN
PEIUS GENER, BADALONA
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06
CONJUNTOS RESIDENCIALES CON PATOLOGIAS ESTRUCTURALES
VIA TRAJANA, BARCELONA/ST ADRIÀ DE BESÒS
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07
ESCENARIOS DE DEGRADACIÓN FÍSICA, SOCIAL Y ECONÓMICA
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08
1. TIPOS DE INTERVENCIÓN EN SUELO URBANO RESPUESTAS
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09
Rehabilitación integral
Rehabilitación media Rehabilitación parcial
FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN PRIVADA
CIUTAT VELLA, BARCELONA
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10
EVOLUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN PRIVADA Rehabilitación de viviendas
Dades en milions de pts
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11
Medioambiente Gestión del agua potable Sustitución de depósitos Ahorro de agua
1. Campañas específicas
Accesibilidad Incorporación de nuevos ascensores
Patrimonio Recuperación de edificios catalogados Terracotas Esgrafiados
Espacio Urbano Completar la rehabilitación de conjuntos urbanos
3. Viviendas de alquiler
Ayudas a la rehabilitación y mantenimiento del alquiler en edificios de propiedad vertical
2. Actuaciones básicas en elementos comunes
PROGRAMAS DE REHABILITACIÓN
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12
PROGRAMA ARI DE CIUTAT VELLA, BARCELONA
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13
NOU BARRIS, BARCELONA: PLAZA LLUC MAJOR
MONUMENTALIZACIÓN BARRIOS PERIFÉRICOS
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14
Σ
8640
TORF
198
SC
2345
EP
484
TURÓ
1048 VG
649
SOB
432 VT
608
S.ROC
869
TN
902
ARR
596 ESP
203 A.M.BCN
BCN
VALLÈS
2% 3923 (45.5%)
3414 (39.5%)
7337
85%
799 (9%)
SALIP
306
4%
PROGRAMAS DE REMODELACIÓN DE POLÍGONOS DE ORIGEN PÚBLICO
ADIGSA (1.303)
OTROS (4.295) INCASÒL (3.042)
PROGRAMA DE REMODELACIÓN DE POLÍGONOS DE ORIGEN PÚBLICO
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15
PROGRAMA DE MEJORA DE BARRIOS O ÁREAS DEGRADADAS
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16
2. REGLAS DEL JUEGO BÁSICAS
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17
CONNECTIVIDAD
DIFUMINACIÓN
SOSTENIBILIDAD
A) REGLAS FÍSICAS
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18
A) REGLAS FÍSICAS
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19
CONNECTIVIDAD
A) REGLAS FÍSICAS
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20
fecha del censo
CONSTITUCIÓN DEL DERECHO mantenimiento en el censo vivienda habitual y permanente
propiedad RÉGIMEN DEL REALOJAMIENTO alquiler
derecho de uso y habitación
decreto de patologías INTERCAMBIO PROPIEDADES HAUS
vivienda x vivienda
EL DERECHO DE REALOJAMIENTO
B) REGLAS SOCIALES DE ORDEN JURÍDICO-URBANÍSTICO
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21
NORMALIZACIÓN: comunidades viables y arquitecturas
variadas
TIPOLOGÍAS ADECUADAS AL MERCADO
ESPACIOS PÚBLICOS DE CALIDAD Y PREVISIÓN DE MANTENIMIENTO
B) REGLAS SOCIALES DE ORDEN JURÍDICO-URBANÍSTICO
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22
ADMINISTRACIÓN LOCAL (1)
PLANEAMIENT O LEY DE BARRIOS (50% PARCIAL)
C) REGLAS ECONÓMICAS
GENERALITAT DPTOP (LEY DE
BARRIOS) (1)
LEY DE BARRIOS (50% PARCIAL)
GENERALITAT DMAH
(PROGRAMA DE REMODELACIÓN)
(2)
INCASOL (REURSA) Expropia
Derriba Construye Adjudica Urbaniza
Gestión
AFECTADOS
Pago
diferencia RECURSOS PROGRAMA Aparcamientos Locales Viviendas sobrantes
1.- Los recursos de la Ley de Barrios excluyen los gastos en construcción de viviendas 2.- Se establecen un máximo de 20.000€ /vivienda afectada
PROCESO TIPO DE REMODELACIÓN
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COMUNIDAD AUTÓNOMA
ESTADO
MUNICIPIO
EL ROL DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS
DECIDIR en relación al territorio
Formular y impulsar la gestión del planeamiento
SUPERVISAR la acción urbanística DECIDIR los planes territoriales y sectoriales
DISPONER RECURSOS Y DISTRIBUIRLOS
DEFINIR Y DOTAR ECONOMICAMENT los programas sectoriales APORTAR RECURSOS EXTRAORDINARIOS a necesidades extraordinarias (reequilibrio)
C) REGLAS ECONÓMICAS
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EL CARÁCTER DEFICITARIO DE LAS REMODELACIONES URBANAS (compensación pública de los retornos indirectos)
LA NECESIDAD DE FINANCIACIÓN (los retornos por sobrantes se producen al final)
EL COSTE DE LA NO INTERVENCIÓN
C) REGLAS ECONÓMICAS
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25
MEJORA SOCIAL
INCREMENTO ACTIVIDAD
TASA DE RETORNO
INTERVENIR NO INTERVENIR
COSTE SOCIAL
GUETIFICACIÓN COSTE ECONÓMICO
FINANCIACIÓN
AHORRO?
VS
- SERVICIOS SOCIALES - SANIDAD - PARO - SEGURIDAD - ETC.
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3. LOS BARRIOS DE ORIGEN PÚBLICO Y LA ALUMINOSIS: EL PRIMER PROGRAMA DE REMODELACIÓN DE BARRIOS
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27
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28
GOBERNADOR 2010 GOBERNADOR 1991
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29
DE LA OFICINA DE GESTIÓN A REURSA
GOBERNADOR
1992
2000
2005
2006 649
VIA TRAJANA
EL POLVORÍN
608
484
649
1.741
S. ROC
S.O.BESOS
869
432
608
484
649
3.042
C.CASTELLS
STA.COLOMA
104
359
869
432
608
484
649
3.505
LEY DE BARRIOS
P.GENER
MANLLEU
29
256
3.790
1995
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30
CONDICIONES BÁSICAS PARA SU VIABILIDAD
VOLUNTAD POLÍTICA POLÍTICA
CONCERTACIÓN ADMINISTRATIVA
SOCIAL CONSENSO
ECONÓMICO COMPROMISO
PROGRAMAS DE REMODELACIÓN
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31
4. LOS BARRIOS EN REGRESIÓN: LA LEY 2/2004
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En 2004, buen número de barrios, áreas urbanas y pueblos mostraban una importante regresión urbanística y social:
• Deficiencias en su entorno físico: Parque de viviendas Espacio público
Infraestructura y equipamientos
• Cambios demográficos • Depresión económica y social
Estas situaciones se concentran en las siguientes topologías urbanas:
Polígonos de vivienda social Zonas de urbanización marginal Centros históricos
ANTECEDENTES 07 07 32
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• Centros Históricos y Núcleos Antiguos • Polígonos y grupos de viviendas • Áreas y barrios de urbanización marginal
Diagnóstico
Tipología: Polígonos de vivienda La Mariola, Lleida
33
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Diagnóstico
Tipología: Áreas de urbanización marginal Serra d’en Mena, Santa Coloma de Gramenet
34
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• Centros Históricos y Núcleos Antiguos • Polígonos y grupos de viviendas • Áreas y barrios de urbanización marginal
Diagnóstico
Tipología: Centros històricos Nucli Antic, Manresa
35
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La Ley 2/2004 y el reglamento por el que se desarrolla han definido el actual Programa de Barrios. Este se sustenta en la cooperación institucional y lo definen las siguientes características:
• Convocatorias anuales
• Proyectos de iniciativa y gestión municipal (subsidiariedad)
• Criterios de selección objetiva de los proyectos • Proyectos integrales (comprensivos)
• Cofinanciación de los programas de actuaciones
• Tutela y apoyo del Gobierno de la Generalitat • Impulso de la participación ciudadana
CARACTERÍSTICAS DEL PROGRAMA DE BARRIOS
07 36
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Desde su creación en 2004 el Programa de Barrios ha representado una importante apuesta conjunta de la Generalitat y los Municipios. En el periodo 2004-2010:
• 7convocatorias• 141barriosconproyectos
• 1.300M€InversióndelFondodeMejoradeBarrios
• 700M€InversióntotaldelaGeneralitat
• 600M€InversióntotalMunicipal:
• 1.000.000personasdirectamentebeneficiadas
• 11M€depresupuestopromedioporproyecto(2008)
ESCALA DEL PROGRAMA DE BARRIOS, ENERO DE 2010
07 37
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07 38
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Los proyectos deben incorporar intervenciones en los campos siguientes:
ÁMBITOS DE ACTUACIÓN DE LOS PROYECTOS DE INTERVENCIÓN INTEGRAL
1. La mejora del espacio público y la dotación de espacios verdes.
2. La rehabilitación y el equipamiento de los elementos comunes de los edificios.
3. La provisión de equipamientos para el uso colectivo.
4. La incorporación de las tecnologías de la información.
5. El fomento de la sostenibilidad del desarrollo urbano. 6. La equidad de género en el uso del espacio urbano.
7. El desarrollo de programas que comporten una mejora social, urbanística y económica del barrio.
8. La accesibilidad y la supresión de barreras arquitectónicas.
07 39
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Camp 1
Campo 1 Espacio Público
40
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1. Evaluación del diagnóstico
Camp 2
Campo 2 Rehabilitación Edificios
41
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1. Evaluación del diagnóstico
Camp 3
Campo 3 Equipamientos
42
![Page 43: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/43.jpg)
1. Evaluación del diagnóstico
Camp 4
Campo 4 Nuevas Tecnologias
43
![Page 44: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/44.jpg)
Campo 5 Sostenibilidad Urbana
44
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1. Evaluación del diagnóstico
Camp 6
Campo 6 Equidad de género
45
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Campo 7 Desarrollo social y económico
46
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1. Evaluación del diagnóstico
Camp 8
Campo 8 Accesibilidad
47
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Equipamientos públicos
Espacio público 46%
Rehabilitación edificios 9%
22%
Tecnologías de la información 1%
Sostenibilidad urbana 4%
Equidad de género 2%
Desarrollo social y económico 9%
Accessibilidad 7%
DISTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN DEL PROGRAMA
CAMPOS DE ACTUACIÓN
07 48
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Después de la primera convocatoria de ayudas, diversos Departamentos de la Generalitat han iniciado proyectos que vinculan sus actividades con las del Programa de Barrios:
• Departamento de Medio Ambiente i Vivienda • Departamento de Salud • Departamento de Trabajo • Departamento de Interior, Relaciones Institucionales • Institut Català del Sòl - Reursa
INTEGRALIDAD AMPLIADA: PARTICIPACIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS DE LA GENERALITAT
07 49
![Page 50: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/50.jpg)
1. Evaluación del diagnóstico. Criterios objetivables mediante indicadores de:
• Regresión urbanística i déficit de equipamientos • Problemas demográficos • Problemas económicos, sociales o ambientales • Déficit sociales i urbanos de desarrollo local
2. Evaluación de la propuesta • Programa de Actuaciones • Modelo de gestión • Capacidad financiera municipal
4. Selección • Informe Oficina del Programa • Comisión de Gestión del Fondo • Resolución
PROCESO DE SELECCIÓN DE PROYECTOS 50
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AJUSTES DEL PROGRAMA DE BARRIOS 2008-09
Tras 4 años de gestión la Ley de acompañamiento de presupuestos de 2008 incorporó ciertas modificaciones estructurales del Programa de Barrios:
• Creación del Contracte de Barri par los proyectos finalizados
• Creación del Programa de Viles para impulsar proyectos en pueblos de población inferior a 10.000 habitantes
• Limitación a 100 del número de proyectos de barrio activos
51
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52
5. IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMAS CONTEMPORÁNEOS
![Page 53: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/53.jpg)
53
La previsión pública de los déficits directos
La (in)viabilidad de la financiación de suelo
Capacidad inversora y calendario
La obsolescencia de los modelos basados en la vivienda de promoción pública
LA FINANCIACIÓN DE LOS PROGRAMAS
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54
La identificación de los interlocutores sociales representativos
El tratamiento de las plataformas de reivindicación
Los procesos participativos de base
Interés general vs. interés de grupo
IDENTIFICACIÓN DE LOS INTERLOCUTORES SOCIALES
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55
mayor superficie Densificación
masa crítica de población
diversidad de arquitecturas Heterogeneidad comunidades reducidas
lenguajes diversos tipologías normalizadas
nuevos vecinos La sostenibilidad social
no discriminación por rentas
el tejido comercial La sostenibilidad económica
el aparcamiento
EL MODELO URBANÍSTICO DE LOS NUEVOS BARRIOS
![Page 56: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/56.jpg)
56
VIVIENDAS DEL GOVERNADOR: ARQUITECTURA DIVERSA
![Page 57: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/57.jpg)
57
BARRIO DE LA ROMÁNICA, BARBERÀ DEL VALLÈS
![Page 58: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/58.jpg)
58
VIVIENDAS DEL GOBERNADOR: DIVERSIDAD PROPUESTAS ARQUITECTÓNICAS
![Page 59: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/59.jpg)
59
COLONIA CASTELLS, BARCELONA: FASES DE GESTIÓN
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60
EDIFICIO A2-A3, BARRIO DE VIA TRAJANA
TIPOLOGIAS 3D
TIPOLOGIAS 2D/3D/4D
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61
VIA TRAJANA: VISTA AÉREA
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62
VIA TRAJANA: URBANIZACIÓN ESPACIO PÚBLICO
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63
COLÒNIA CASTELLS, VIVIENDAS SOBRANTES EN 2ª FASE
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64
SANT ROC, BADALONA
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65
BARRIO DE SANT ROC, BADALONA: VISTA AÉREA
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66
CAN GARCIA, MANLLEU
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67
SANT ROC, BADALONA: VISTA BARRIO
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68
SANT ROC: RENDER AMPLIACIÓN
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ANEXO
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70
PROGRAMAS DE REMODELACIÓN POR PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES
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71
VIVIENDAS DEL GOBERNADOR: FASES DE GESTIÓN
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72
VIVIENDAS DEL GOBERNADOR: DISTRIBUCIÓN BLOQUE
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73
VIVIENDAS DEL GOBERNADOR: VISTA AÉREA
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74
VIA TRAJANA: FASES DE GESTIÓN
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75
VIA TRAJANA: ESTADO INICIAL
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76
EL POLVORÍ: FASES DE GESTIÓN
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77
EL POLVORÍ: VISTAS AÉREAS ESTADO INICIAL
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78
EL POLVORÍ: VISTA AÉREA REMODELACIÓN
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79
EL POLVORÍ: BLOQUES SEGUNDA FASE
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80
SUDOESTE DE BESÓS: FASES DE GESTIÓN
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81
SUDOESTE DE BESÓS: VISTA AÉREA
![Page 82: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/82.jpg)
82
SUDOESTE DE BESÓS: EDIFICIO B1
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83
SANT ROC, BADALONA: FASES DE GESTIÓN
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84
SANT ROC, BADALONA: VISTA AÉREA
![Page 85: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/85.jpg)
85
SANT ROC, BADALONA: OBRA NUEVA
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86
SANT ROC, BADALONA: OBRA NUEVA
![Page 87: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/87.jpg)
87
PROGRAMAS DE REMODELACIÓN DERIVADOS DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS
![Page 88: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/88.jpg)
88
PERI III - SECTOR CREU ROJA / VALLPARDA: FASES DE GESTIÓN
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89
PERI III - SECTOR CREU ROJA / VALLPARDA: OBRA NUEVA
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90
COLONIA CASTELLS, BARCELONA: FASES DE GESTIÓN
![Page 91: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/91.jpg)
91
COLONIA CASTELLS, BARCELONA: EDIFICIO A1
![Page 92: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/92.jpg)
92
COLONIA CASTELLS, BARCELONA: EDIFICIO E
![Page 93: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/93.jpg)
93
VALENTÍ ESCALAS, SANTA COLOMA DE GRAMENET: FASES DE GESTIÓN
![Page 94: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/94.jpg)
94
VALENTÍ ESCALAS, SANTA COLOMA DE GRAMENET: ESTADO INICIAL
![Page 95: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/95.jpg)
95
ILLA JUTJATS , SANTA COLOMA DE GRAMENET: OBRA NUEVA
![Page 96: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/96.jpg)
96
VALENTÍ ESCALAS, SANTA COLOMA DE GRAMENET: RENDER ACTUACIÓN
![Page 97: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/97.jpg)
97
PASAJE PEIUS GENER, BADALONA: VISTA AÉREA
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98
PASAJE PEIUS GENER, BADALONA: RENDER ACTUACIÓN
![Page 99: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/99.jpg)
99
CAN GARCIA, MANLLEU
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100
CAN GARCIA, MANLLEU: SITUACIÓN NUEVAS ACTUACIONES
100
![Page 101: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/101.jpg)
CAN GARCIA, MANLLEU: EDIFICIO PLAZA LLEVANT
101
![Page 102: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/102.jpg)
BARRIO DEL CARMEL, BARCELONA
102
![Page 103: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/103.jpg)
RIERA BONET, MOLINS DE REI: FASES DE GESTIÓN
103
![Page 104: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/104.jpg)
BARRIO DEL CARMEN, REUS
104
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BARRIO DEL CARMEN, REUS BARRIO DEL CARMEN, REUS
BARRIO DEL CARMEN, REUS
105
![Page 106: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/106.jpg)
07
CAN ESPINÓS, GAVÀ
106
![Page 107: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/107.jpg)
CAN ESPINÓS, GAVÀ
107
![Page 108: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/108.jpg)
CAN ESPINÓS, GAVÀ
108
![Page 109: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/109.jpg)
CAN ESPINÓS, GAVÀ
109
![Page 110: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/110.jpg)
CAN ESPINÓS, GAVÀ
110
![Page 111: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/111.jpg)
BARRIO DE SAN JAIME, TORTOSA
111
![Page 112: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/112.jpg)
BARRIO DE SAN JAIME, TORTOSA
112
![Page 113: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/113.jpg)
BARRIO DE SAN JAIME, TORTOSA
113
![Page 114: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/114.jpg)
CAN ANGLADA, TERRASSA
ANÀLISI DELS HABITATGES EXISTENTS QUE S’HAN D’ENDERROCAR
OBJECTIU: Quants habitatges
184 habitatges Superfícies dels habitatges
36 habitatges de 50 m2 128 habitatges de 60 m2 20 habitatges de 70 m2
Orígen de la informació: Llicències d’obres
114
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ANÀLISI DELS HABITATGES NOUS QUE S’HAN DE CONSTRUIR (1)
UBICACIÓ: A la nova Ordenació que
proposa la MPOUM a l’Av. del Vallès
Polígon 2 Illes 5-6-8-9-10-11
UE-16 a UE-22
CAN ANGLADA, TERRASSA
115
![Page 116: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/116.jpg)
CAN ANGLADA, TERRASSA
QUADRE COMPARATIU DELS HABITATGES A ENDERROCAR I ELS QUE S’HAN DE CONSTRUIR
116
![Page 117: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/117.jpg)
POBLE VELL SANT JAUME, SURIA
117
![Page 118: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/118.jpg)
POBLE VELL SANT JAUME, SURIA
118
![Page 119: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/119.jpg)
POBLE VELL SANT JAUME, SURIA
119
![Page 120: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/120.jpg)
PROGRAMAS DE REMODELACIÓN VINCULADOS A LA GESTIÓN PATRIMONIAL
120
![Page 121: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/121.jpg)
COLONIA SEDÓ: FASES DE GESTIÓN
121
![Page 122: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/122.jpg)
COLONIA SEDÓ: FOTOS ESTADO ACTUAL
122
![Page 123: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/123.jpg)
PUIGNERÓ, SANT BARTOMEU DEL GRAU
123
![Page 124: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/124.jpg)
CALLE OM, BARCELONA
124
![Page 125: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/125.jpg)
CALLE OM, BARCELONA
125
![Page 126: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/126.jpg)
CALLE OM, BARCELONA
126
![Page 127: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/127.jpg)
CALLE OM, BARCELONA
127
![Page 128: Actuaciones sobre barrios](https://reader033.fdocuments.es/reader033/viewer/2022061210/548fad88b4795987718b4623/html5/thumbnails/128.jpg)
Procesos caros, complejos y de alto interés social
Necesidad de reglas del juego claras y viables
Clarifica la interlocución social y la participación ciudadana
Implicación de los presupuestos públicos tanto para subvenciones como para financiación
Garantías de continuidad
Remodelación preventiva
CONCLUSIONES
128