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UNIVERSIDAD CONTINENTAL DE CIENCIAS E INGENIERÍA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE:
INGENIERÍA
DISEÑO DE UN ESTACIONAMIENTO VERTICAL COALIMENTADO
POR ENERGIA SOLAR PARA EL CENTRO COMERCIAL REAL
PLAZA
ASIGNATURA: ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS
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PROJECT CHARTER
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
“DISEÑO DE UNESTACIONAMIENTO
VERTICAL COALIMENTADOPOR ENERGIA SOLAR”
DE!&E
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: ¿QUÉ , QUIÉN , CÓMO, CUÁNDO Y DÓNDE ?
El "royecto DEVCES est' orientado a o(recer el mejor servicio, dirigido a las
"ersonas )ue "oseen autom*viles y desean visitar el centro comercial, )ue d+a a
d+a los autom*viles van en crecimiento y re)uieren de "ar)ueo "or la misma
actividad )ue realizan. El "royecto consiste en disear un estacionamiento
ti l ' li t d + l l t i l -R l
CONTROL DE VERSIONES
Versión Hecha
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Revisada
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Aprobada
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Fecha Motivo
1.0 GAP AC AC 28-03-
2015
Versión Origin!
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DEFINICIÓN DEL PRODUCTO DEL PROYECTO: DE"CRIPCIÓN DE# PRODUCTO, "ERVICIO
O CAPACIDAD A $ENERAR %
El "royecto DEVCES, est' $asada en un conjunto de "ol+ticas, reglamentos,
directivas y "rocedimiento )ue "ermitir' $rindar un $uen servicio a la "o$laci*n.
;ue involucre actividades administrativas y t/cnicas.
Por tanto, la necesidad de encontrar un lugar d*nde se "uedan estacionar estos
veh+culos, luego de ir desde sus hogares hacia su centro de la$or u otras, y, elgran caos vehicular )ue se muestran cada vez m's com6n.
De esta manera nos "lanteamos en construir estacionamientos o garajes m's
e(ectivos, de ('cil acceso, con seguridad "ro"ia de sistemas com"utacionales y
servicios adicionales, )ue entregue la garant+a deseada al cliente.
Descri"ci*n del "roducto0
Diseo de un estacionamiento vertical con elevador mec'nico.
3 El sistema se disea en acero estructural, de ('cil instalaci*n en s*tanos o
t i i t $t ' i t t + i $i t
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CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA $S%!n"!&'
&um"lir con los acuerdos "resentados en la "ro"uesta, y res"etar losre)uerimientos de la escuela "ro(esional.
- e de$er' tra$ajar $ajo las normas de seguridad del Reglamento 2acionalde Edi(icaciones.
- Entregar un documento (inal, )ue contenga las es"eci(icaciones t/cnicas,memorias
- Entregar in(orme ?inal (inanciero.
CENTRO COMERCIAL REAL PLAZA $C(ien)e'
Tienen los siguientes re)uerimientos0
- El "roducto (inal de$e contar con las caracter+sticas (inales acorde a losdocumentos t/cnicos en los )ue se es"eci(ican su com"osici*n as+ comoestar listo en el tiem"o e<acto "ara su "resentaci*n.
OB*ETIVOS DEL PROYECTO: M ETA" HACIA #A" CUA#E" "E DE(E DIRI$IR E# TRA(AJO
DE# PROYECTO EN TÉRMINO" DE #A TRIP#E RE"TRICCIÓN %C ONCEPTO O BJETIVOS CRITERIO DE É XITO
1. ALCANCE &um"lir con la ela$oraci*n de los
siguientes entrega$les0
D t i* d di * ti 1 $ i* d t d l
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El DE!&E, "ermitir' (acilitar y al$ergar el estacionamiento de veh+culos de
manera m's e(ectiva y segura con tecnolog+a avanzada utilizando energ+a solar
"ara contri$uir con el medio am$iente.
*USTIFICACIÓN DEL PROYECTO: M OTIVO", RA*ONE", O AR$UMENTO" QUE JU"TI&ICAN
#A EJECUCIÓN DE# PROYECTO%J USTIFICACIÓN C UALITATIVA J USTIFICACIÓN C UANTITATIVA
Mejorar el estacionamiento del centro
&omercial Real Plaza en Cuancayo.
&!+- .e
Ingres-sDar cum"limiento a las "ol+ticas y
normas de construcci*n.
&!+- .e
Egres-sMejora la calidad de la #magen del
&.&. Real Plaza3Cuancayo. VAN Estar com"rometidos con el diseo
del estacionamiento. TIR 1do"tar medidas de "revenci*n y
riesgos a la salud )ue se "udieran
originar en el diseo del DE!&E.
R(C
DESIGNACIÓN DEL PRO*ECT MANAGER DEL PROYECTO
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ORGANIZACIONES O GRUPOS ORGANIZACIONALES #UE INTERVIENEN EN EL PROYECTO.O RGANIZACIÓN O G RUPO
O RGANIZACIONALR OL QUE DESEMPEÑA
&E2TR &MERL RE1L PL11 "onsor E2T#D1D ?#212&#ER1 &T#1F12K ?inanciamientoMT& FR#2D1R PERM#M2#&#P1L#D1D DE C12&1I L#&E2 DE &2TR&
PRINCIPALES AMENAZAS DEL PROYECTO /R IE"$O" N E$ATIVO" 0%
?alta de recursos econ*micos.Resistencia al cam$io.2uestros com"etidores )ue usan los sistemas de estacionamientosconvencionales
#ncremento de $arreras y re)uisitos reglamentarios costosos.
PRINCIPALES OPORTUNIDADES DEL PROYECTO /R IE"$O" P O"ITIVO" 0% 1m"liaci*n de servicios com"lementarios "ara satis(acer nuevas necesidades de
los clientes.# d l d d d l hi l l & & RE1L PL11
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SPONSOR #UE AUTORIZA EL PROYECTO.N OMBRE E MPRESA C ARGO F ECHA
R1?1EL D1 &.&. RE1L PL11 GERE2TE 21L
DE C12&1I
H837H38:
CONTROL DE VERSIONES
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Aprobada
por Fecha Motivo
1.0 GAP AC AC 28-03-
V ió O i i !
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RE#UISITOS FUNCIONALES: DE"CRI(IR PROCE"O" DE# NE$OCIO, IN&ORMACIÓN , INTERACCIÓN CON E#
PRODUCTO, ETC %
STAKEHOLDERPRIORIDAD
OTORGADA POR EL
STAKEHOLDER
RE!"ISITOS
#$DIGO DES#RIP#I$%
Muy 1lto R556Disear el "royecto deestacionamiento verticalcoalimentado "or energ+asolar.
Muy 1lto R779 Disear un servicio ca"az
N ECESIDAD DEL N EGOCIO U O PORTUNIDAD A APROVECHAR DE"CRI(IR #A" #IMITACIONE" DE #A
"ITUACIÓN ACTUA# Y #A" RA*ONE" POR #A" CUÁ#E" "E EMPRENDE E# PROYECTO%
&a"tar clientes )ue cuenten con autom*viles.$tener renta$ilidad a corto "lazo.$tener ingresos "ara la em"resa.(recer un $uen servicio al cliente, "ara esta$lecer "osi$les v+nculos (uturos.OB*ETIVOS DEL NEGOCIO Y DEL PROYECTO: DE&INIR CON C#ARIDAD #O" O(JETIVO" DE# NE$OCIO Y
DE# PROYECTO PARA PERMITIR #A TRA*A(I#IDAD DE É"TO"%
&um"lir con los re)uisitos esta$lecidos "ara el desarrollo del "royecto.&oncluir con el "royecto en el "lazo esta$lecido.&um"lir con el "resu"uesto esta$lecido.
Frindar un servicio de calidad.
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1lto R77: &a"acitar al "ersonal de
Real Plaza "ara la
o"eraci*n de losestacionamientos
verticales.
1lto R77@ Evaluaci*n de la # eta"a
del Diseo
1lto R77B !ia$ilidad del diseo del
"royecto.RE#UISITOS NO FUNCIONALES: DE"CRI(IR REQUI"ITO" TA#E" CÓMO NIVE# DE "ERVICIO,PER&ORMANCE , "E$URIDAD, ADECUACIÓN , ETC %
STAKEHOLDERPRIORIDAD
OTORGADA POR ELSTAKEHOLDER
RE!"ISITOS
#$DIGO DES#RIP#I$%
"onsor RealPlaza
1ltoR77J El "royecto de$e
ejecutarse en el tiem"o"revisto.
1lto
R77N Presentar 9 in(ormes
mensuales so$re los
avances del diseo del
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Muy 1lto
R78 Durante la "resentaci*n
del diseo del
estacionamiento vertical
coaliementado "or energ+a
solar se es"era cum"lir
con las e<"ectativas y
necesidad del cliente
CRITERIOS DE ACEPTACIÓN: E "PECI&ICACIONE" O REQUI"ITO" DE RENDIMIENTO, &UNCIONA#IDAD,ETC %, QUE DE(EN CUMP#IR"E ANTE" DE ACEPTAR E# PROYECTO%
#O%#EPTOS #RITERIOS DE A#EPTA#I$%
&'( T)#%I#OS El convenio de$e de estar dentro de las leyes y normatividadvigente.
*'( DE #ALIDAD &um"lir con los criterios de calidad esta$lecidos en el "royecto
+'( ADMI%ISTRATIVOS
La a"ro$aci*n de todos los entrega$les del "royecto...
,'( #OMER#IALES 1ce"taci*n de los dem's centros comercialesO-'( SO#IALES #nclusi*n a todos los veh+culos "articularesO.'( OTROS
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R EGLAS DEL N EGOCIO R E$#A" PRINCIPA#E" QUE &IJAN #A" PRINCIPA#E" $U7A" DE #A OR$ANI*ACIÓN %
- &omunicaci*n constante con el e)ui"o del "royecto con res"ecto al avancedel diseo del "royecto.
- Mediciones interdiarias de la "er(ormance del "royecto "ara "ara tomar acciones )ue mejoren el "royecto.
- El "royecto se gestionara de acuerdo a la metodolog+a ya "lani(icada
-
I MPACTOS EN OTRAS !REAS O RGANIZACIONALES
- reas de riesgo0 Evaluaci*n de riesgo- Precios0 Generaci*n de tari(as- MarQeting0 Generaci*n de material "u$licitario- Legal0 De(inir y revisar riesgos legales
I MPACTOS EN OTRAS E NTIDADES DENTRO O &UERA DE #A OR$ANI*ACIÓN EJECUTANTE %
- 2inguna.
R EQUERIMIENTO DE S OPORTE " E NTRENAMIENTO
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MATRIZ DE TRAZABILIDAD DE REQUISITOS
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
“ DISEÑO DE ESTACIONAMIENTOSVERTICALES COALIMENTADO PORENERGIA SOLAR”.
DE!&E
ESTADO ACTUAL
EstadoAbreviatu
ra
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por
Revisada
por
Aprobada
por Fecha Motivo1.1 GAP AC AC 28-03-
2015
Versión Origin!
2.0 GAP AC AC 06-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
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SCOPE STATEMENT
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
“DISEÑO ESTACIONAMIENTOSVERTICALES COALIMENTADO POR
ENERGIA SOLAR”.DE!&E
DESCRIPCIÓN DEL ALCANCE DEL PRODUCTOREQUISITOS : C ONDICIONES O CAPACIDADES QUE DEBE POSEER O SATISFACER EL PRODUCTO PARA CUMPLIR CON CONTRATOS , NORMAS , ESPECIFICACIONES , U OTROS
C ARACTERÍSTICAS : P ROPIEDADES FÍSICAS , QUÍMICAS ,ENERGÉTICAS , O SICOLÓGICAS , QUE SON DISTINTIVAS DELPRODUCTO , Y / O QUE DESCRIBEN SU SINGULARIDAD.
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Revisada por
Aprobada por
Fecha Motivo
1.1 GAP AC AC 28-03-
2015
Versión Origin!
2.0 GAP AC AC 06-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
3.0 GAP AC AC 1O-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
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CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL PRODUCTO: E SPECIFICACIONES O REQUISITOS DE RENDIMIENTO ,FUNCIONALIDAD , ETC ., QUE DEBEN CUMPLIRSE ANTES QUE SE ACEPTE EL PRODUCTO DEL PROYECTO.
C ONCEPTOS C RITERIOS DE ACEPTACIÓN 1. Técnicos El convenio debe de estar dentro de las le/es /
nor(atividad vi*ente'
2. De Calidad Cu(plir con los criterios de calidad establecidos en Dise,o
del pro/ecto
3.Administrativos
La aprobaci)n de todos los entre*ables del pro/ecto
4. Comerciales Aceptaci)n de los de(.s centros co(erciales5. Sociales Pro(over la concurrencia de todos los ve61culos
particulares
Entregables del Proecto: Productos entre*ables inter(edios / +nales 3uese *enerar.n en cada fase del pro/ecto'7ase del Pro/ecto Productos Entre*ables1.! "esti#n del
Proecto- Plani+caci)n- Se*ui(iento / control
2.! Dise$o delestacionamiento vertical
- Docu(ento de ar3uitectura- Docu(ento de dise,o
3.! Constr%cci#n deldise$o
- Instalaci)n de C.(aras de video- Soft8are de (onitoreo- Elaboraci)n del presupuesto
4 ! & ' P t i) d l i d l P t
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%F 3 EDT
Supuestos del Pro/ecto< 7actores 3ue para prop)sitos de la plani+caci)n del
pro/ecto se consideran verdaderos reales o ciertos'
Internos a la Or*ani4aci)nA(bientales o E0ternos a la
Or*ani4aci)nLos e3uipos se encuentranad3uiridos / disponibles para eldise,o
El cliente respetar. el crono*ra(apresentado en la propuesta / 3ue esparte del contrato'
S l i li L i f l d
)estricciones del Proecto: 7actores 3ue li(itan el rendi(iento delpro/ecto el rendi(iento de un proceso del pro/ecto o las opciones deplani+caci)n del pro/ecto' Pueden aplicar a los ob"etivos del pro/ecto o a losrecursos 3ue se e(plea en el pro/ecto'
Internos a la Or*ani4aci)n A(bientales o E0ternos a la Or*ani4aci)nEl Dise,o de+nitivo debe serentre*ado el 2@@B&
Las valori4aciones se reali4ar.n los +nesde (es / las facturas ser.n canceladas alos ; d1as
La entre*a de la propuesta de+nitivano debe e0ceder el 2@@&
Cu(plir con lo indicado en el estudio dei(pacto a(biental
No se debe e0ceder el presupuestoaprobado
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IDENTIFICACIÓN " SECUENCIAMIENTO DE ACTIVIDADES
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
“DISEÑO ESTACIONAMIENTOSVERTICALES COALIMENTADO POR
ENERGIA SOLAR”.DE!&E
CONTROL DE VERSIONES
Versión
Hecha
por
Revisada
por
Aprobada
por Fecha Motivo1.1 GAP AC AC 28-03-
2015
Versión Origin!
2.0 GAP AC AC 06-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
3.0 GAP AC AC 1O-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
4.0 GAP AC AC 20-04-
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A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
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INICIO
&'@
2'@ 5'@
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;'2INICIO
7IN
5'@
5'&
5'2
2'&
2'2
&'@&'&
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RED DEL PRO"ECTO
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
“DISEÑO ESTACIONAMIENTOSVERTICALES COALIMENTADO POR
ENERGIA SOLAR”.
DE!&E
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por
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por
Aprobada
por Fecha Motivo
1.1 GAP AC AC 28-03-
2015
Versión Origin!
2.0 GAP AC AC 06-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
3.0 GAP AC AC 1O-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
4.0 GAP AC AC 20-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
5.0 GAP AC AC 20-04-
2015
A12+!i31ión .e! D-1+4en2-
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