Ahorre energía mientras mejora el rendimientoBuilding Performance Optimization

Answers for infrastructure.

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y recursos crecen continuamente. El impacto de las paradas del sistema sobre su negocio implica que la fiabilidad es siempre un importante factor, mientras que los elevados precios de la energía y las nue-vas regulaciones medioambientales obligan a dar prioridad a la reducción del consumo de energía. Su organización está sometida a las máximas exigencias, ya que el enfoque 24 horas/7 días a la semana se convierte en la norma y siempre aumentan los requi-sitos sobre la capacidad técnica de su personal para satisfacer las necesidades de las empresas actuales

Comprendemos las exigencias planteadas a su edi-ficio y a sus recursos. Y no sólo eso, con la infraes-tructura de una organización global, pero con una sucursal local cerca de Vd. y con más de 100 años de historia, tenemos la experiencia y los conocimien-tos técnicos para prestarle nuestro soporte cuando desee mejorar el rendimiento de su edificio.Según nuestra experiencia, es esencial contemplar toda la perspectiva general. Un módulo empresa-rial integrado típico, normalmente se ocupa de la optimización de la energía, los ahorros operativos y la protección de la inversión.

Satisfacer sus necesidades es nuestra máxima prioridadAdvantage Services™ facilita una cartera completa de servicios que garantiza calidad y fiabilidad a la vez que proporciona flexibilidad para adaptar las soluciones exactamente a sus necesidades y requisitos, permitiendo que Siemens suministre un valor real.

Durante los últimos 100 años, Siemens ha cola-borado con empresas de todo el mundo, ayudando a que los edificios trabajen para usted.

En Siemens, creemos que las personas son su activo más importante; sus necesidades son, por tanto, una prioridad, bien asegurando que su personal operativo posea las herramientas y técnicas nece-sarias para ejecutar las tareas a realizar o propor-cionando los niveles de comodidad necesarios para crear un lugar de trabajo productivo.

Sin embargo, esto no es todo. Aunque la comodi-dad es la máxima prioridad, debe conseguirse de la forma más económica posible. Con el ritmo de los avances tecnológicos, las exigencias de su edificio

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n Pequeña inversión, grandes resultadosCon una pequeña inversión puede conseguir rápida-mente unos resultados significativos. Nuestro enfoque hacia los servicios de optimización de energía es “pequeña inversión, grandes resultados”; haciendo que la energía sea el punto de partida perfecto para la optimización del rendimiento del edificio. Los rápidos resultados garantizan un tiempo de amortización corto, aunque también pueden reinver-tirse en su instalación e infraestructura, asegurando que los objetivos a largo plazo sean factibles y asequibles.

n Protección de su inversiónLa mejora en el rendimiento energético y operativo tiene un efecto doble en la inversión en su edificio:Amplía la vida de las instalaciones técnicas gracias a una mayor eficiencia, mientras que los ahorros ener-géticos y de costes operativos pueden reinvertirse en el edificio para financiar los proyectos de moderniza-ción necesarios, mientras protege su inversión.

n Una colaboración fructíferaNuestro objetivo es establecer una colaboración con Vd. asumiendo un papel de soporte. Sumándonos a su organización ya existente pero no reemplazán-dola, el servicio que proporcionamos se adaptará exactamente a sus necesidades y requisitos. Con-juntamente, especificamos el nivel de soporte que necesita, ya sea in situ o de forma remota, a tiempo parcial o completo y trabajando juntos podemos conseguir sus objetivos.

Pequeña inversión, grandes resultados.

n Reduzca los costes a la vez que ahorra energíaLos costes energéticos constituyen una parte sustan-cial de los costes operativos de un edificio, los cuales aumentan a medida que lo hacen los precios de la energía. Cualquier déficit en la gestión operativa de una instalación, representa normalmente un coste adicional en mantenimiento y energía, recortando la rentabilidad de los activos. Éste es el motivo por el que puede beneficiarse de nuestra experiencia y conocimientos – contamos con la experiencia para diagnosticar de forma activa el rendimiento de su edificio, dándole soporte en la optimización de consumos y costes operativos, sin comprometer la comodidad.

En colaboración con Siemens, implante y mantenga un proceso de optimización de la energía sostenible.

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Para comunicar mejor el enfoque hacia nuestros clientes, hemos descrito el proceso desarrollando una solución adaptada para usted. Durante este proceso, tanto usted como Siemens, participan activamente, aportando comprensión, conocimientos técnicos y responsabilidad.

n Obtenga una mejor comprensiónDesde el principio, se da una gran rele-vancia a la colaboración entre usted y Siemens. Ya sea en el desarrollo de una solución adaptada o en la implementa-ción de un plan de optimización, el éxito depende en gran medida de una estrecha colaboración. Un buen comienzo es definir un objetivo común. ¿Estamos en sintonía y podemos avanzar juntos? Una vez que quede claro que una colaboración es un

objetivo común, podemos revisar su orga-nización operativa. Para ayudar a definir los componentes de su solución, se deben responder a las preguntas sobre cómo puede beneficiarse su personal operativo de: más formación; fácil acceso a ingenie-ros experimentados; o incluso el soporte in situ si se llegan a presentar cuellos de botella.

n Benefíciese de los conocimientos técnicosUn inventario de sus instalaciones téc-nicas, combinado con el conocimiento del producto de Siemens, proporciona una imagen más clara de las posibles medidas de optimización. Sus cifras de consumo de energía, combinadas con los conocimientos técnicos sobre energía y temas operativos de Siemens y unascifras comparativas precisas identifican el potencial de ahorro.

Invierta en su éxito¿Cómo nos aseguramos de que se satisfacen sus necesidades? Empezamos escuchándole... Siemens reconoce que cada cliente es único y que sólo escuchando y empleando el tiempo necesario para comprender su organización, su edificio y sus objetivos, podemos asegurarnos de que satisfacemos sus necesidades.

n Compartir responsabilidadLos objetivos fijados durante este proce-so tienen que ser factibles y asequibles. Deben adaptarse a cualquier requisito específico que puedan tener y ceñirse a su presupuesto. Éstos son todos los factores que contribuyen a definir los componentes de la solución adaptada para Vd. Además de esto, Siemens tiene experiencia en la ejecución, que está incluida en la cartera de Advantage Services™ y cuenta con una solución adaptada. En el proceso de optimi- zación del rendimiento de edificios se trata cómo implementar su solución, la cual requiere la dedicación y el com-promiso tanto del personal operativo experimentado como de los ingenieros cualificados de Siemens.

Desarrolle su éxito

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Trabajando con el equipo de Siemens, usted puede esperar que su proceso a la medida para optimización del rendimiento de su edificio le aporte las ventajas siguientes:

Reducción de costes energéticos y operativos ■Niveles de comodidad consistentes en el lugar de trabajo ■Mejora de la fiabilidad y la eficiencia ■Duración ampliada de las instalaciones técnicas ■Grupos de técnicas adicionales para su personal operativo ■Aumento de la transparencia que facilita las decisiones de ■gestión sosteniblesReducción del impacto sobre el medio ambiente ■

Aspectos destacadosn Proceso de optimización del rendimiento de edificiosDonde mejor se describe nuestro com-promiso de invertir en su éxito es en nuestro proceso de implementación. No sólo invertimos tiempo en desarrollar la solución adaptada para usted, sino que creemos en la importancia de compartir el conocimiento. Dado que queremos comprender su edificio, su organización y sus requisitos, nos gustaría compartir nuestros conocimientos sobre la automa-tización de edificios y la experiencia en el campo de la energía y explotación con su personal operativo. La formación del cliente es una parte esencial del programa.

Implementación del éxito

Tendrá apoyo cuando lo necesite.

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Para optimizar el rendimiento de sus edificios, se desarrolla un acuerdo de servicio a la medida, que incluye elementos de optimización energética, servicios operativos y de gestión de alarmas. Es posible la implementación rentable de estos servicios conectando con el Centro de Operaciones Remotas (COR) de Siemens.

Trabajando conjuntamente a través del proceso de desarrollo y consiguiendo una mejor comprensión de su organización, su edificio y sus objetivos, será más evidente qué elementos de los servicios deben incluirse en su acuerdo de servicio a la medida, y cómo puede utilizarse COR en su beneficio.

n Acceso a la experiencia práctica de SiemensLas áreas de experiencia que son fundamentales en el proceso de optimizar el rendimiento de su edificio, incluyen:

- Servicios de optimización energética- Servicios operativos- Gestión de alarmas- Monitorización de los consumos y las instalaciones

Advantage Services™ Cartera de servicios completa

Deje de buscar el mejor programa de servicio para adaptarlo a sus necesidades – nosotros le adaptamos el nuestro, lo que le permitirá centrarse en sus tareas.

La calidad y la fiabilidad son las preferencias de nuestro mundo actual, ambas son sinónimos de Siemens. Advantage Services™ proporciona una cartera de servicios completa para la infraestructura de su edificio, la cual comprende la automatización, protección contra incendios y seguridad de su edificio. Estos servicios están diseñados para mejorar el rendimiento, ofrecer protección y crear valor real durante todo el ciclo de vida de su instalación, permitiéndole de este modo centrarse en su actividad principal.

Optimización del rendimiento de los edificios

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Centro de Operaciones Remotas (COR)

El Centro de Operaciones Remotas (COR) de Siemens permite la conexión basada en web a su sistema de gestión de automatización de edificios. Esto posibi-lita la implementación económica de las medidas de optimización, proporcionando también a su personal operativo un acceso más fácil a los ingenieros de Siemens altamente cualificados y a la información e informes de calidad, lo que se traduce en ahorros para usted. A pesar de que es posible implementar medidas de optimización sin usar el COR, los resulta-dos más eficaces y rentables se consiguen cuando los servicios se implementan de forma remota.

Benefíciese del COR:Intervención puntual ■Acceso a ingenieros altamente ■cualificadosControl y optimización remotos ■Implementación económica ■Gestión de alarmas remota ■Acceso basado en web ■Información de calidad ■Informes significativos que identifi- ■can el potencial de ahorro

Aspectos destacados

Proporcionar transparencia para facilitar decisiones de gestión sostenibles.

A través de una conexión remota y un acceso basado en web a su sistema de gestión de automatización de edificios, se aumenta la productividad y las medidas de optimización pueden implantarse de forma rentable.

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La prioridad de nuestros Servicios de optimización energética es conseguir ahorrar energía sin comprometer la comodidad.

Los servicios de optimización energética controlan, analizan y optimizan el consumo de energía de su edificio sin comprometer la comodidad, ayudándole a ahorrar energía y a minimizar el impacto medioambiental.

Advantage ServicesTM

Servicios de optimización energética

Los altos precios de la energía y las preocupaciones por el medio ambiente han situado a la energía en primer plano. El aumento de las regulaciones sobre las emisiones, la fiabilidad y el coste de la energía tienen un impacto directo sobre su negocio y su comodidad.

Reducir su consumo de energía no sólo tiene un impacto positivo sobre el medio ambiente sino que gracias a la mejora de la eficiencia de la energía se mantiene e incluso se mejora la productividad, cual-quier ahorro de energía revierte directamente en su rentabilidad. Es fácil comprobar el impacto directo que tendrían sus ahorros energéticos en su negocio, pero la implementación de medidas de optimiza-ción no tiene por qué repercutir de forma grande en su presupuesto. Con nuestro enfoque hacia los servicios de optimización de la energía: “pequeña inversión, grandes resultados”, es posible conseguir una amortización inmediata de su inversión.

n Un proceso de optimización energético sostenibleEl objetivo es implementar y mantener un proceso de optimización energética sostenible. El éxito de este proceso depende en gran medida de una estrecha

colaboración, fusionando sus recursos con nuestra experiencia y conocimien-tos técnicos. Para conseguir no sólo ahorros iniciales, sino también una eficiencia energética sostenible, este

proceso debe mantenerse durante todo el ciclo de vida de su instalación.

El alto rendimiento actual asegura que estamos preparados para el futuro.

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Los tres pasos principales en el proceso de optimización energética son: Control, análisis y optimización de la energía.Para conseguir los mejores resultados deben implemen-tarse los tres pasos que forman todo el proceso. Sin embargo, según su situación, el control energético es un posible punto de partida que le proporciona una información transparente y de alta calidad. Si posteriormente decide incorporar los otros pasos, la transición desde el control de la energía a la optimización de la misma y/o el proceso de optimización operativa se realizará sin fisuras.

n Control energético

Para gestionar su consumo de energía, en primer lugar debe medirla. Un concepto con una estructura de medición consolida los datos, proporcionando informes significativos de emisiones, de costes y de consumo de energía. La transparencia y la calidad de la información aumentan, facilitando decisiones de gestión sostenibles.

Esta perspectiva de su consumo de energía y rendimiento le ayuda a identificar el potencial de ahorro y es la base para cual-quier plan de optimización. El control continuo no sólo garan-tiza que se capitaliza cualquier potencial, sino que cualifica el éxito de cualquiera de las medidas implementadas.

n Análisis de la energía

Las tecnologías y técnicas de ahorro energético progresivas están constantemente en desarrollo. Siemens posee los conoci-mientos y la experiencia para diagnosticar, de forma activa, el rendimiento de la energía de su edificio. En combinación con las cifras comparativas precisas y las medidas de optimización documentadas y demostradas, estos conocimientos técnicos se traducen en acciones concretas dentro de su plan de optimización.

n Optimización energética

Su plan de optimización de la energía es específico para sus necesidades y requisitos exclusivos y se basa en los resultados obtenidos por los servicios de control y análisis de la energía. La implementación satisfactoria de estas medidas de optimización es crucial para conseguir los objetivos establecidos. Un enfoque realmente integrado también incluiría medidas de optimización operativas.

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Los servicios operativos buscan vías para apoyarle y asesorarle en el funcionamiento diario de su sistema de control y de automatización de edificios. El objetivo no sólo es conseguir el funcionamiento mejor y más eficiente de la infraestructura técnica, por ejemplo, optimizando los planes de inspección y mantenimiento, sino también proporcionar un lugar de trabajo funcional y cómodo para los ocupantes del edificio.

n Siemens ofrece una amplia gama de servicios en esta área. La Asistencia operativa de sistemas ofrece acceso a ingenieros cualificados que le ayudan a resolver problemas técnicos. Puede beneficiarse de la compe-tencia de los expertos, que dedican todo su tiempo a esta tarea y al desarrollo de su personal operativo. La Externalización de tareas cubre cualquier carencia en los recursos dentro de su organización operativa. En estos casos, Siemens asume la responsabilidad del funcionamiento de los sistemas diseñados según un plan operativo, que puede ser a tiempo parcial o a tiempo completo, según sus necesidades.

n Un proceso de optimización operativo sostenibleAl igual que con la energía, el objetivo es implementar y mantener un proceso de optimización operativa soste-nible. La eficacia mejorada reducirá los costes opera-tivos mientras aumenta la fiabilidad de sus sistemas y amplia el ciclo de vida del equipo.Los tres pasos principales del proceso son:Control del sistema, Análisis del rendimiento del sistema y Optimización operativa. La implementación rentable de estos pasos se consigue a través del acceso remoto utilizando el Centro de Operaciones Remotas (COR). Los métodos del COR se basan en el análisis, previsión y prevención, que son la clave para los servicios proactivos.

Advantage ServicesTM

Servicios operativos

Fiabilidad en cualquier momento y en cualquier lugar – eso es exactamente lo que proporcionan los servicios operativos.

Todos los sistemas funcionan

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Advantage ServicesTM

Gestión de alarmas

Tratando tanto las alarmas críticas como las con-dicionales (aquellas donde se superan los valores marginales como objetivo), la gestión de eventos proporciona la base para la optimización energética y operativa. Con el control de eventos controlamos su edificio, permitiendo tiempos de reacción más rápidos y una mayor disponibilidad, mientras que con la respuesta a eventos cualificamos las alarmas que se envían o guardan para su análisis posterior. En el análisis de eventos, se evalúa regularmente el historial de alarmas y se identifican los puntos débiles.

n Eliminación rápida, profesional y efectiva de problemas costososLas decisiones incorrectas, debido a la falta de infor-mación, pueden producir costes elevados. El control de eventos y la respuesta a los eventos nos permiten cualificar alarmas de forma eficaz. Puede obtenerse información adicional a través de la conexión remo-ta. Esto crea la base para tomar decisiones de gestión económicas, tener personal con la preparación ade-cuada, con el material correcto y en el momento y el

Los servicios de gestión de eventos crean entornos seguros y fiables esenciales para su empresa.

Mejor estar seguro que tener que lamentarse.

lugar adecuados. Esta documentación nos permite asegurar que la persona encargada de tomar las decisiones está correctamente informada. n La base para los ahorros potenciales está dentro del historial de alarmasLas alarmas recurrentes nos informan sobre el estado de sus instalaciones técnicas. Con informes y el uso de algoritmos se puede identificar el grado de debilidad existente. El control y el análisis de eventos le ayudarán a descubrir el potencial oculto de su edificio. Esta información le proporciona la base para la optimización, por ejemplo, de su consu-mo de energía, tiempos de respuesta, planificación de la inspección y visitas de servicio.

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Sede central DelegacionesSiemens, S.A. Madrid, Barcelona, Bilbao, Industry Sector Valencia/Palma de Mallorca, Sevilla,Building Technologies Division Santiago de Compostela, Gijón,Ronda de Europa, 5 Valladolid, Zaragoza, Toledo, 28760 Tres Cantos- Madrid. Mérida y Las Palmas. Tel.: 91 514 80 00