Almacenamiento - SonoraESTACIÓN DE BOMBEO EN EL PARQUE DE INNOVACIÓN Y ALTA TECNOLOGÍA (PIAT)...

• • •

• • •

•

• • •

•

• • •

•

• •

•

• • •

Centro Nacional de Cont rol del Gas Natural Unidad de Transporte y Almacenamiento

Tarifas de transporte de gas natural por medio de dueto para el Sistema Naco Hermosillo

De conformidad con lo dispuesto en la disposición 21.l de la Directiva sobre la determinación de tarifas y el traslado de precios para las actividades reguladas en materia de gas natural DIR-GAS-007-2007, así como en el oficio UGN-250/22368/2019 emitido por la Comisión Reguladora de Energía, se publica la lista de tarifas máximas aplicable a los usuarios del Sistema Naco Hermosillo, mismas que entrarán en vigor cinco días hábiles después de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.

Servicio de transporte 1 Tarifa Unidad Servicio en Base Firme

Cargo por capacidad 6.71446 Pesos/GJ/día !

Cargo por uso 0.06208 Pesos/GJ

· Servicio en Base Interrumpible Cargo por servicio 6.71006 Pesos/GJ

Servicios adicionales Cargo por estacionamiento o préstamo 6.71006 Pesos/GJ/día-

Gas Combustible 1.31% I % 1

Tarifa mínima 0.06208 Pesos/GJ

Ciudad de México, a los 11 dias del mes de febrero de dos mil diecinueve.

Jefe de la Unidad de Transporte y Almacenamiento

2019

Tomo CCIII Hermosillo, Sonora Número 25 Secc. 1 Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial 2

• • •

Gobierno del Estado de Sonora

SIDUR Secretaria de Infraestructura y Desarrollo Urbano

CONVOCATORIA No. 4 LICITACIÓN PÚBLICA ESTATAL

Con fundamento en lo establecido por el Artículo 150 de la Constitución Política Local y a fin de dar cumplimiento a lo establecido por el Articulo 44 de la ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora, la Secretaria de Infraestructura y Desarrollo Urbano convoca a los in teresados en participar en la (s) licitación(es) Pública(s) de carácter Estatal, para la adjudicación de Contrato de conformidad con lo siguiente:

$3,200.00

6 de mayo de 2019 $2'000,000.00

CONSTRUCCIÓN DE LÍNEA DE CONDUCCIÓN, LÍNEA DE ALIMENTACIÓN, TANQUE DE ALMACENAMIENTO Y ESTACIÓN DE BOMBEO EN EL PARQUE DE INNOVACIÓN Y ALTA TECNOLOGÍA (PIAT) (OBRA DE CABEZA) EN

LA LOCALIDAD Y MUNICIPIO DE HERMOSILLO, SONORA

1. De acuerdo a lo establecido por el Artículo 42, Fracción I de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora, solo podrán participar en estas Licitaciones las personas de nacionalidad mexicana, con domicilio fiscal dentro del territorio del Estado de Sonora.

2. La(s) licitación(es), será(n) basada(s) en el(os) oficio(s) No. SH-ED-19-048 de fecha(s) 7 de marzo de 2019, emitido(s) por la Secretaria de Hacienda del Estado de Sonora.

3. Las bases en las que se establecen los requisitos que deberán acreditar los interesados, se encuentran a su disposición para consulta y descarga en Internet en la página de Compranet Sonora: http: //compranet.sonora.gob.mx/sistemalportal o bien en las oficinas de la Dirección General de Costos, Licitaciones y Contratos, ubicadas en el 2do. piso del inmueble que ocupa la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, sito en Blvd. Hidalgo y Calle Comonfort No. 35, Col. Centenario, en Hermosillo, Son., en un horario de 8:00 a 15:00 hrs. , de lunes a viernes, teléfono (01-662) 108-19-00 Ext 60085.

4 La forma de pago para la compra de las bases será mediante el pase de caja que genere el mismo sistema de Compranet Sonora, una vez que el licitante reg istre su interés en participar, el pago se podrá realizar en cualquier Agencia Fiscal del Estado de Sonora o en cualquier sucursal de la institución bancaria BBVA Bancomer.

5. La(s) Visita(s) al Sitio se llevará(n) a cabo en el día y la hora indicada anteriormente, partiendo de las Oficinas de la Dirección General de Proyectos e Ingeniería de SIDUR en Hermosillo, Sonora.

6. La Junta de Aclaraciones, asi como la Presentación y Apertura de Proposiciones se realizará en la Sala de licitaciones de esta Secretaria, Ubicada en la planta baja del Edificio SIDUR, sito indicado en punto No. 3; en la fecha y hora señalada con anterioridad.

7. Se podrá subcontratar solo los trabajos especificados en las BASES de la presente licitación. 8. Se otorgará el anticipo indiciado en las bases, de la asignación presupuestaria aprobada para el Contrato en el ejercicio que se trate.

Criterios de adjudicación: El contrato para esta licitación, se adjudicará a la persona física o moral, cuya proposición resulte solvente por reunir los criterios de evaluación especificados en las bases de licitación y de conformidad con lo establecido por el artículo 51 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora.

Invitados: Con fundamento en lo dispuesto por el Artículo 44 Fracción VIII de la Ley de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas para el Estado de Sonora, por este conducto se invita a la Secretaría de Hacienda del Estado y a la Secretaría de la Contraloría General para que participen en los actos de la referida licitación. Igualmente, de acuerdo a lo establecido por el Artículo 44 Fracción IX del ordenamiento señalado en este párrafo, se hace una atenta invitación a la ciudadanía en general para que participe y se registre como observador en los actos de Presentación y Apertura de Proposiciones y Acto de Fallo, por lo menos hasta cuarenta y ocho horas antes de la hora de inicio de los mismos.

En ausencia del Secretario del Ramo; y con fundamento en el articulo 19 del capitulo VII del Reglamento Interior de la Secretaria de Infraestructura y Desarrollo Urbano, publicado en el Boletín Oficial con fecha 6 de junio de 2013; firma el Subsecretario.

' ....... . , , .. , . . . ,. ,. , ............ .. ,

Blvd. Hida! o y Comonfort; No. 35, 3er piso'. Col. Cen tenario, C.P 83260.

Teléfono: [662) 108 1900. !-!ermosillo, Sonora./ www.sonora.gob.rnx

3 Tomo CCIII Hermosillo, Sonora Número 25 Secc. 1 Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial

o u roE

·;::a, ~:o 0)0

º"' Q) .. U,'C

• • •

Gobierno del Estado de Sonora

SIDUR Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano

CONVOCATORIA No. 5 LICITACIÓN PÚBLICA ESTATAL

Con fundamento en lo establecido por el Artículo 150 de la Constitución Política Local y a fin de dar cumplimiento a lo establecido por el Artículo 44 de la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora, la Secretaria de Infraestructura y Desarrollo Urbano convoca a los interesados en participar en la(s) Licitación(es) Pública(s) de carácter Estatal, para la adjudicación de Contrato de conformidad con lo siguiente:

$3,200.00

Fechas Horas de los Actos Relativos

8 de abril de 2019 a las 9 de abril de 2019 16 de abril de 2019 a las 13:00 horas 11 :OO horas

lrrJl:lí~'é%ürrf1íé\/Sl'ift!Il1,F•' 4~!!i,¡,,,7::!éfiníií~fümád/S•;: •:= · Ca 'il1í1~oñ!aJ51¡¡, ®Jiíi/!il!@'~• ~íídl:lf

7 de mayo de 2019 3 de octubre de 2019 $7'500,000.00

TERMINACIÓN DE RAMPA LATERAL IZQUIERDA EN EL PASO A DESNIVEL "PUENTE UNIVERSITARIO" EN LA LOCALIDAD DE HEROICA NOGALES MUNICIPIO DE NOGALES, SONORA

1. De acuerdo a lo establecido por el Articulo 42, Fracción I de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora, solo podrán participar en estas Licitaciones las personas de nacionalidad mexicana, con domicilio fiscal dentro del territorio del Estado de Sonora.

2. La(s) licitación(es), será(n) basada(s) en el(os) oficio(s) No. SH-ED-19-049 de fecha(s) 8 de marzo de 2019, emitido(s) pcr la Secretaria de Hacienda del Estado de Sonora.

3. Las bases en las que se establecen los requisitos que deberán acreditar los interesados, se encuentran a su disposición para consulta y descarga en Internet en la página de Compranet Sonora: http://compranet.sonora.gob.mx/sistema/portal o bien en las oficinas de la Dirección General de Costos, Licitaciones y Contratos, ubicadas en el 2do. piso del inmueble que ocupa la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, sito en Blvd. Hidalgo y Calle Comonfort No. 35, Col. Centenario, en Hermosillo, Son., en un horario de 8:00 a 15:00 hrs., de lunes a viernes, teléfono (01-662) 108-19-00 Ext. 60085.

4. La forma de pago para la compra de las bases será mediante el pase de caja que genere el mismo sistema de Compranet Sonora, una vez que el licitante registre su interés en participar, el pago se podrá realizar en cualquier Agencia Fiscal del Estado de Sonora o en cualquier sucursal de la institución bancaria BBVA Bancomer.

5. La(s) Visita(s) al Sitio se llevará(n) a cabo en el día y la hora indicada anteriormente, partiendo de las Oficinas de la Presidencia Municipal de Nogales , Sonora.

6. La Junta de Aclaraciones, así como la Presentación y Apertura de Proposiciones se realizará en la Sala de Licitaciones de esta Secretaría, Ubicada en la planta baja del Edificio SIDUR, sito indicado en punto No. 3; en la fecha y hora señalada con anterioridad .

7. Se podrá subcontratar solo los trabajos especificados en las BASES de la presente Licitación. 8. Se otorgará el anticipo indiciado en las bases, de la asignación presupuestaria aprobada para el Contrato en el ejercicio que se trate.

Criterios de adjudicación: El contrato para esta licitación, se adjudicará a la persona física o moral, cuya proposición resulte solvente por reunir los criterios de evaluación especificados en las bases de licitación y de conformidad con lo establecido por el artículo 51 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas para el Estado de Sonora.

Invitados: Con fundamento en lo dispuesto por el Articulo 44 Fracción VIII de la Ley de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas para el Estado de Sonora, por este conducto se invita a la Secretaria de Hacienda del Estado y a la Secretaría de la Contraloría General para que participen en los actos de la referida licitación. Igualmente, de acuerdo a lo establecido por el Artículo 44 Fracción IX del ordenamiento señalado en este párrafo, se hace una atenta invitación a la ciudadanía en general para que participe y se registre como observador en los actos de Presentación y Apertura de Proposiciones y Acto de Fallo, por lo menos hasta cuarenta y ocho horas antes de la hora de inicio de los mismos.

En ausencia del Secretario del Ramo; y con fundamento en el artículo 19 del capítulo VII del Reglamento Interior de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano, publicado en el Boletín Oficial con fecha 6 de junio de 2013; firma el Subsecretario.

Tomo CCIII Hermosillo, Sonora Número 25 Secc. l Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial 4

o u roE

·;::a, ~:o 0)0

º"' Q) .. U,'C

• • •

5

GOBIERNO DEL ESTADO DE SONORA

EJECUTIVO DEL ESTADO 03. 01-1-023/19

Hermosillo, Sonora, 06 de febrero del 2019

"2019: Año de la Megarregión Sonora-Arizona"

LIC. BERNARDO IVÁN TRUJILLO GASTÉLUM Presente

En virtud de que han sido satisfechos los requisitos a que se refieren los artículos 84 y 86 de la Ley del Notariado para el Estado de Sonora, la Titular del Ejecutivo a mi cargo, en uso de la atribución prevista en el artículo 4o., fracción V, inciso a), del citado ordenamiento, ha tenido a bien otorgarle PATENTE DE ASPIRANTE A NOTARIO.

Lo que comunico a usted para su conocimiento y a efecto de que se proceda a dar cumplimiento a las formalidades que la misma ley establece en su artículo 102.

LA GOBERNADORA DEL ESTADO

CLAUDIA ARTEMl~ICH ARELLA~

'1~.

EL SECRETARIO DE GOBIERNO

&~~ELLA~


Boletin Oficial

~•' ll~;Jir:t

• • •

GOBIERNO DEL ESTADO DE SONORA

EJECUTIVO DEL ESTADO 03.01 -1-004/19

Hermosillo, Sonora, enero 11 del 2019

LIC. ANGÉLICA VELÁSQUEZ OCHOA Presente.

En atención a su solicitud formulada con fecha de 08 de enero de 2019, y en uso de la facultad que a la Titular del Ejecutivo a mi cargo otorga la Ley del Notariado para el Estado de Sonora, prevista en el artículo 112, con esta fecha , le REVOCA el nombramiento de Suplente de la Notaría Pública Número Ochenta y Cinco, con residencia en Ciudad Obregón , Sonora, y ejercicio en la demarcación notarial del Distrito Judicial de Cajeme.

Lo que comunico a usted para su conocimiento y efectos legales procedentes.

LA GOBERNADORA DEL ESTADO

CLAUDIA ARTEMl~ VICH ARELLANO

EL SECRETARIO DE GOBIERNO

,~u:C ~RNEST~ ~.:~ A ,;:J

Tomo CCIII Hermosillo, Sonora Número 25 Secc. l Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial 6

o u roE

·;::a, ~:o 0)0

º"' Q) .. U,'C

• • •

7

CONVENIO AUTORIZACIÓN 040319-01

CONVENIO AUTORIZACIÓN NO. 040319-01 del FRACCIONAMIENTO "BUENAVENTURA" ubicado en Ciudad Obregón, Sonora, Municipio de Cajeme; que celebran por una parte EL PRESIDENTE MUNICIPAL, C. I\/ITRO. SERGIO PABLO MARISCAL ALVARADO; EL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, C. PROFR. ASCENCIÓN LÓPEZ DU RÁN; LA SÍNDICO MUNICIPAL, C. MTRA. ELIZABETH ESPINOZA AVALA, Y EL TITULAR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS, C. ING. ,IOSÉ CARLOS GALINDO GUTIÉRREZ, a quienes en lo sucesivo se les denominará "EL H. AYUNTAMIENTO", y por otra parte el C. DR. JOAQUÍN VALENZUELA AHUMADA, Representante Legal de BALNABIS, S.A. DE C.V., a quien en lo sucesivo se le denominará "LA FRACCIONADORA". Ambas partes se sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLAR AC IONES

PRIMERA.-Ambas partes, convienen para el beneficio de este instrumento, se hagan las siguientes abreviaturas: a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas se le denominará "LA SECRETARÍA"; al Organismo Operador Municipal de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de Cajeme se le denominará "OOMAPASC" .

SEGUNDA.- Ambas partes declaran, que e! presente instrumento lo celebran con fundamento e Ley 283 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora, a ia que , sucesivo se le denominará "LA LEY". (

\ TERCERA.- Declara "EL H. AYUNTAMIENTO" Que es un cuerpo colegiado que gobi adm inistra el Municipio de Cajeme Sonora, de igual manera es un ente de derecho públicd personalidad jurídica y patrimonio propio, capaz de administrar libremente su hacienda, segúrí'· o':';,; dispuesto por el artículo 115 de !a Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Artículo 129 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Sonora y Artículo 70 fracción 2 de la Ley de Gobierno y Administración Municipal. __ ,/

CUARTA.- "EL H. AYUNTAMIENTO" , Declara que las personas que lo representan se encuentran debidamente facultadas para celebrar e! presente convenio, de conformidad a lo previsto en los artículos 65, fracción V, 70 fracción 11, 81 y 89 fracción Vil de la Ley de Gobierno y Administración Municipal, y artículo 7 fracción XXV de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Sonora, asimismo acreditan la personalidad con la que se ostentan, el C. MTRO. SERGIO PABLO MARISCAL ALVARADO, Pres idente Municipal De Cajeme, y la Síndico Municipal C. MTRA. ELIZABETH ESPINOZA AY ALA, con Actas de Cabildo No. 1 de fecha 16 de Septiembre del 2018; el C. PROFR. ASCENCIÓN LÓPEZ DURÁN, Secretario del Ayuntamiento de Cajeme mediante Acta de Cabildo No.2, de fecha 16 de Septiembre del 2018; y por su parte el C. ING. JOSÉ CARLOS GALINDO GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, mediante nombramiento oficial de fecha 16 de Septiembre de 2018.

QUINTA,- Declara BALNABIS, S.A. DE C.V., que es una empresa legalmente constituida bajo las leyes mexicanas y lo acredita con la presentación de la Escritura Pública Número 30,903 Volumen No. 981 pasada ante la Fé del Notario Público No. 64, Lic. Carlos Serrano Patterson, con ejercicio y residencia en la Ciudad de Obregón, Sonora, con fecha 23 de Febrero de 2018, que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Cd. Obregón, Sonora bajo el Folio Mercantil Electrónico N-2018017738, de fecha 01 de Marzo de 2018.

SEXTA.- "LA FRACCIONADORA" declara que el C. DR. JOAQUíN VALENZUEU\ AHUMADA, es representante legal de la negociación mercantil denominada BALNABIS, S.A. DE C.V., lo cual acredita mediante Acta constitutiva elevada a Escritura Pública Número 30,903 Volumen No. 981 pasada ante la Fé del Notario Público l~o. 64, Uc. Carlos Serrano Patterson, con ejercicio y residencia en la Ciudad de Obregón, Sonora, con fecha 23 de Febrero de 2018, que se encuentra debidamente inscrita bajo el Folio Mercantil Electrónico N-20-18017738, el día 01 de Marzo de 2018 en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Cd. Obregón, Sonora.

Página 1 de 8


Boletin Oficial

• • •


SÉPTIMA. - Manifiesta "LA FRACCIONADORA" ser propietaria de tres predios, lo cual acredita con las siguientes escrituras:

Escritura Pública No. 30,984 Volumen 982, de fecha 19 de abril de 2018, pasada ante la fe del Notario Público No. 64, Lic. Carlos Serrano Patterson, que contiene Compra venta de predio rustico conocido como Porción 1 de la fracción Noroeste y central este de la Parcela Número 23 Z-1 P1/6, del Ejido Providencia, Municipio de Cajeme, con superficie de 01 -46-70.11 Has.; Escritura inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el número 258253, Volumen 19905, Sección Registro Inmobiliario, Libro uno, el día 22 de mayo de 20 18; a dicho pred io corresponden las sigu ientes medidas, col indancias y cuadro de construcción:

CUADRO DE CONSTRUCCION PORCION 1 LADO

AZIMUT DISTANCIA COORDENADAS UT~

EST PV ESTE IXI 1 2 89"47'.33.18" 344.213 605,394.8638 --2 3 179º27'2.51" 43.400 605,739.0749 3 4 270º3'40.32" 344.672 605,739.4910 4 1 00"3'40.32" 41.784 605,394.8192

Con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: AL SUR: AL ESTE: AL OESTE:

344.213 M. con Parcela 22 Z-1 P 1/6. 344.672 M. con Fracción de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6. 43.400 M. con Fracción de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6. 41. 784 M. con Fracción de la misma Parcela 23 Z-1 P 116.

1 NORTE IYI 3,046,173.5877

1 3,046, 174,8340 3,046,131.4360

1 3,046,131.8042

Escritura Pública No. 14,008 Libro 218, de fecha 28 de marzo de 2018, pasada ante la fe Público No. 55, Lic. Eduardo Estrella Acedo, que contiene Compra venta de predio rustico conocido Porción 2 de la fracción Noroeste y Central Este de la Parcela Número 23 Z-1 P1 /6, del Ejido Provid' Municipio de Cajeme, con superficie de 01-10-86.288 Has. ; Escritura inscrita ante el Registro Públi la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el número 258258, Volumen 19906, Sección Registro Inmobiliario, Libro uno, el dia 23 de mayo de 2018; a dicho predio corresponden las siguientes medidas, colindancias y cuadro de construcción:

CUADRO DE CONSTRUCCION PORCION 2 LADO

RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS

EST PV y X 1 3,046,1 73.5877 605,394.8638

1 2 S 00"03'40.32" W 41.784 2 3,046,131.8042 605,394.8192 2 3 S 89"56'19.68" E 344. 672 3 3,046,131.4360 605,739.4910 3 1 4 S 00"32'57.49" E 16.700 4 3,046,114.7368 605,739.6511 4 5 N 89'56'19.68" W 344.850 5 3,046.,115.1051 605,394.801 4 5 6 S 00'03'40.32"W 43.398 6 3,046,071.7076 605,394.7550 6 7 S 00'03'40.32" W 30.348 7 3,046,041 .3594 605.394.7226 7 8 S 00'03'40.32" VV 25.141 8 3,046,016.2186 605.394.6957 8 9 S 00' 03'40.32" W 35.556 9 3,045,980.5628 605.394.6578 9 10 S 00"03' 40.32" VV 35.096 10 3,045,945.5672 605,394.6203

1

24.524 N 87"47'56.88" W LONG.

10 12 CENTRO DE CURVA CURVA= 12 3,045,946.509 605,370.1 15 DELTA= 44º8'17.05" 25.141 11 3,045,915.816 605,381.206

RADIO = 32.635 1 SUB. TAN= 13231

12 13 N 00"31 '16.61" E 227.006 13 3,046,173.5056 605,372.1800 13 1 N 89º47'33.18" E 22.684 1 3,046,173.5877 605,394.8638

Con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: En Linea desfasada 344.672 M. con Porción 1 de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6 y

22.684 M. con Parcela 22 Z-1 P 1/6. AL SUR: En Linea desfasada 344.850 M. y el Linea curva 25.141 M. con fracción de la misma

Parcela 23 Z-1 P 1 /6. AL ESTE: En Linea desfasada 41.784 M., 16.700 M., 43.398 M , 30.348 M., 25.141 M., 35.556

M. y 35.096 M. con fracción de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6. AL OESTE 227.006 M. con la Parcela 22 Z-1 P 1/6.

/ Página 2 de 8


Boletin Oficial

___ _,'

(~

~

8

• • •

9

/")

0!/

~~ /V\ \

)


Escritura Pública No. 29,860 Volumen 901, de fecha 27 de marzo de 2018, pasada ante la fe dei Notario Público No. 2, Lic. Juan Salvador Esquer Acedo, que contiene Compra venta de un predio conocido como Porción 3 de la fracción Noroeste y Central Este de ia Parcela Número 23 Z-1 P1/6, del Ejido Providencia, Municipio de Cajeme, con superficie de 01-49-75.67 Has.; Escritura inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad, bajo el número 258098, Volumen 19875, Sección Registro Inmobiliario, Libro uno, el día 15 de mayo de 2018; a dicho predio corresponden las siguientes medidas, colindancias y cuadro de construcción:

CUADRO DE CONSTRUCCION PORCION 3 1 LADO ,-- AZIMUT .. ..fllSTANCIA COORDENADAS UTM _j

EST PV 1 -- -- ··r-~~~_,_~ESTE (X) 1 NORTE (Yj----j 1 2 1 90"3'40.32' 344.850 605,394.8014 : 3,046,115.1051 1

2 3 1 179"27'2.51" 43.400 605,739.6511 1 3,046,114.7368 ·--3 4 1 270"3'40 .32" 345.312 605,740.0671 I 3,046,071.3388_ j

4 1 1 oo"3'40.32" 43.398 , 605,394.7550 1 3,046,o7uó"if-l

Con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: AL SUR: AL ESTE: AL OESTE:

344.850 M. con Porción 2 de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6. 345.312 M. con Fracc,ón de la misma Parcela 23 Z-1 P 116.

43.400 M con Fracción de la misma Parcela 23 Z-1 P 1 /6. 43.398 M. con Porción 2 de la misma Parcela 23 Z-1 P 1/6

Son objeto del presente convenio un total de 4-07-32.068 hectáreas de acuerdo al sig cuadro de construcción:

CUAD,_,Q_DE CONSTRUCCION LADO

RUMBO DISTANCIA V COORDENADAS

EST PV y X ' 1-1 3,046,173.588 605,394.864 ----1

1-1 2 N 89"47'33.17" E 344.213 2 3,046,174.834 605,739.075 2 3-3 S 00º32'57.45" E 43.401 3-3 3,046,131.435 605,739.491

3-3 ---3:2 __ S 00º32'57.88" E 16.700 4-2 3,046,114.737 605,739.651 4T-- 3 S 00"32'57.13" W 43.400 3 3,046,071.339 605,740.067 3 6-4 N 89º56'19.71" W 345.312 6-4 3,046,071.708 605,394.755

6-4 7 S 00"03'40.88" W 30.349 7 3,046,041.359 605,394.723

.! 8 S 00"03'40.32" W 25.141 8 3,046,016.218 605,394.696 9 S 00"03'40.32" W 35.556 9 3,045,980.662 605,394.658 10 S 00º03'40.32" W 35.096 10 3,045,945.566 605,394.620

24.524 N 87'47'56.88" W LONG.

10 12 CENTRO DE CURVA CURVA= 12 3,045,946.508 605,370.115 DELTA= 44"8'17.05" 25.1 41 11 3,045,915.816 605,381.206

RADIO= 32.635 1 SUB. TAN= _ _ _[_Jl.,_~31

12 13 N 00"31 '16.61" E 227.006 13 3,046. 173.504 605,372.180 13 1-1 N 89'47'20.00" E 22.684 1-1 3,046, 173.5.fill _ _J___ 605,394.864

OCTAVA, Declara "LA FRACCIONADORA" que los predios mencionados en la declaración SÉPTIMA, se encuentran actualmente libres de todo gravamen, según se acredita con certificados de libertad de gravamen expedidos por la Autoridad Registra! competente según folios 884828, 884827 y 284830, todos con fecha 18 de diciembre de 2018.

NOVENA.- Declara "LA FRACCIONADORA" que se dirigió por escrito a "EL H. AYUNTAMIENTO" a través de la Dirección de Desarrollo Urbano, solicitando pre-factibilidad de uso de suelo para un terreno localizado al Norponiente de esta Ciudad, a dicha solicitud correspondió una contestación mediante Oficio No. DDU/504/18 con fecha 11 de Mayo de 2018, donde se concede pre-factibilidad de uso de suelo habitacional para FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL UNIFAMILIAR CON DENSIDAD BAJA-MEDIA, para los predios motivo de este convenio, obteniendo posteriormente la

/ Página 3 de 8

"• "'"' .:s


Boletin Oficial

o "C

~~ ·5 ~ ;,;;:: CD o "C e: o :,¡:¡;_;::

< ¡~ c. o o u roE

·;:: Q)

l:?:C wo t;Cl Q) a,

"'"

• • •

CONVENIO AUTORIZACIÓ~I 040319-01

Factibilidad, mediante oficio DDU/791118, el día 14 de agosto de 2018, ambos firmados por el Arq. Ramón E. Méndez Sainz, Director de la citada Dependencia.

DÉCIMA.- Declara "LA FRACCIONADORA", que en cumplimiento a las disposiciones exigidas por "OOMAPASC", se dirigió mediante oficio a esa Dependencia solicitando y obten iendo la Pre-Factibil idad de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario, mediante Oficio OOMDT-185/18 de fecha 14 de Mayo de 2018, firmado por el Director Técnico a la fecha, de dicho Organismo, el Lic. Juan Carlos Parra Gal legos. Documento que se anexa al presente conven io.

DÉCIMA PRIMERA.- Sigue declarando "LA FRACCIONADORA", que tiene la Factibilidad de Electrificación del pred io descrito en la declaración SÉPTIMA por parte de la COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD, según consta en el Oficio No. P-0567/2018 de fecha 06 de Junio de 2018 que fue firmado por el lng. Edgar Garnacha Apodaca. Superintendente de Zona Obregón. Dicho documento, se anexa al presente convenio.

DÉCIMA SEGUNDA.- Continúa declarando "LA FRACCIONADORA", que solicitó ante la Dirección de Ecología y Protección al Medio Ambiente, la Licencia Ambiental Municipal para preparación del sitio y construcción del proyecto a desarrollar dentro de los polígonos mencionados en la cláusula séptima, obteniendo respuesta aprobatoria según lo muestra el Oficio No. LAM-651/18, del día 28 de Junio de 2018 el cual fue firmado por el M.V.Z. Heliodoro Encinas Navarro, Director de Gesti · Ambiental, a la fecha, para el proyecto denominado Fraccionamiento "Buenaventura".

DÉCIMA TERCERA.- "LA FRACCION ADORA" manifiesta que solicitó ante la Unidad Municip , Protección Civil, la autorización del Diagnóstico de Riesgo del Proyecto del fraccionamiento qué ocupa, a la cual proced ió una contestación favorable expresada en el oficio No. UMPC-REV-2018, con fecha 10 de Agosto de 2018, documento firmado por la Lic. Maria Luisa 7a,nm·an,o~'

Rodríguez, Coordinadora a la fecha, de la mencionada Unídad Municipal.

DÉCIMA CUARTA.- "LA FRACCIONADORA" manifiesta que solicitó ante "EL H. AYUNTAMIENTO" por medio de la Dirección de Desarroilo Urbano, la aprobación del anteproyecto de lotificación del fraccionamiento que nos ocupa, a la cual procedió una contestación favorable expresada en el Oficio No. DDU/841/18 del cual se anexa copia, que con fecha 31 de agosto de 2018 expid ió la propia dependencia por conducto del Arq . Ramón E. Méndez Sainz, titular de la mencionada Dirección, aprobando en él la distribución urbana para manzanas y lotes que comprenden el citado fraccionamiento.

DÉCIMA QUINTA.- Declara "LA FRACCIONADORA" que habiendo obten ido la aprobación del proyecto, solicito a "LA SECRETARÍA", a través de la Dirección de Desarrollo Urbano, la expedición de la LICENCIA DE USO DE SUELO, misma que le fue otorgada mediante oficio DDU/1125/18, de fecha 14 de diciembre de 2018, firmada por el Arq. Ramón E. Méndez Sainz, titular de la mencionada Dirección, la cual se anexa al presente convenio.

DÉCIMA SEXTA.-Ambas partes declaran que habiendo factibilidad para efectuar el fraccionamiento (? de los predios a que se refiere la declaración séptima y no habiendo ningún impedimento legal para 5""'\ ello, las partes acuerdan obligarse confcrrne al contenido de las sigu ientes:

C LAÚ SULAS

1.- Por medio del presente instrumento, "EL H. AYUNTAMIENTO" autoriza a "LA FRACCIONADORA", para que ésta lleve a cabo el fraccionamiento de los predios a que se refiere la declaración SÉPTIMA, misma que se tiene por reproducida en esta cláusula para todos los efectos legales.

2.- El fraccionamiento que se autoriza será Habitacional Unifamiliar con Densidad Baja al cual se le denominará FRACCIONAMIENTO "BUENAVENTURA", el uso de sus lotes será única y exclusivamente para el objeto que se describe, excepto los lotes 1 y 3 de la manzana 2, lote 1 de la

Página 4 de 8


Boletin Oficial 10

o e u n:sE

·;:: QJ

~D a, e tl"' Q)"' (/)"C

• • •11


manzana 4, lote 2 de la manzana 6 que serán destinados como Área Verde; y los lotes 45 de la manzana 1, lote 2 de la manzana 2 y lote 1 de la manzana 6 que serán destinados como área de reserva. El uso de suelo asignado fue debidamente aprobado por "EL H. AYUNTAMIENTO". Se anexan también al presente convenio para que formen parte del mismo los siguientes documentos:

1) Copia de la Escritura Pública y Título de Propiedad debidamente certificados que amparan las propiedades de los predios referidos.

11) Copia certificada del Acta Constitutiva de la Empresa y Representación Legal. 111) Certificados de Libertad de Gravamen de los Inmuebles. IV) Factibilidad y Licencia de Uso de Suelo. V) Aprobación de Anteproyecto. VI) Plano de Localización del predio dentro de la ciudad, Plano de construcción del Polígono,

Plano de Curvas de Nivel, Plano Manzanero, Plano de la Lotificación, Plano del Proyecto de Vialidad, Estudio de Drenaje Pluvial.

VII) Pre-Factibilidad de suministro de Agua Potable y Alcantarillado y Factibilidad de sum inistro de Energía Eléctrica.

VIII) Resolución de la Manifestación de Impacto Ambiental. IX) Dictamen de Diagnostico de Riesgo en materia de Protección Civil.

3.- De acuerdo a lo previsto en el Artículo 7 4, de "LA LEY" el proyecto presentado por "LA FRACCIONADORA" que consta en el plano de lotificación de este convenio, consistirá en la partición de los predios mencionados en la declaración SÉPTIMA en manzanas, lotes y calles; en el que todos los lotes tendrán acceso a la vía pública y de acuerdo a las necesidades del propio proyecto éstos tendrán una superficie variable, asentándose a continuación los datos numéricos de manzanas, número total de lotes y cuadro general de uso del suelo.

TABLA DE LOTIFICACIÓN

No MANZ MEDIDAS No. DE CANT. DE ÁREA ÁREAS TOTALES POR USO M2 TOTAL POR

UNITARIA DE LOTES LOTES LOTES V!V. M2 HABITACIONAL A. VERDE RESERVA MANZANA

1 IRREGULAR 1 1 1 480.001 480.001 IRREGULAR 2 1 1 '15'1.637 454.637 IRREGULAR 3 1 1 651 .076 651.076 IRREGULAR 4 1 1 !i59.792 559.792 IRREGULAR 5 1 1 56 1.171 561.171 IRREGULAR 6 1 1 562.550 562 .550 IRREGULAR 7 1 1 563 .929 563929 1

IRREGULAR 8 1 1 565.308 565.308 IRREGULAR 9 1 1 566.687 566.687

~ IRREGULAR 10 1 1 566.408 566.408 IRREGULAR 11 1 1 398.298 398.298 IRREGULAR 12 1 1 398.973 398 .973 IRREGULAR 13 1 1 399.648 399.648 1 -----._ IRREGULAR 14 1 1 400.323 400.323

-IRREGULAR 15 1 1 534.815 534.815 ' IRREGULAR 16 1 1 536 .015 536.015 ,

' IRREGULAR 17 1 1 570 .831 570.83 1 , "'

IRREGULAR 18 1 1 572.186 572.186 ' s:: . -IRREGULAR 19 1 1 438.469 438.469 I IRREGULAR 20 1 1 506 .887 506.887 \,~---:·:-~-~,,,,?-., .,-.,.~_/

IRREGULAR 21 1 1 431.725 431.725 '< .-::.~

IRREGULAR 22 1 1 399.219 399.219

IRREGULAR 23 1 1 484.312 484.312 - -<:: IRREGULAR 24 1 1 210.587 210.587 ~ IRREGULAR 25 1 1 585.462 585.462 -~ 15.000x33.350 26 1 1 500.250 500.250

14.000x33.350 27 1 1 466.900 466.900 18.400x34.000 28 1 1 625.600 625.600 ~ 15.000x34 .000 29 al 31 3 3 510.000 1530.000 17.000x34.000 32 al 39 8 8 578.000 4624.000

/ Página 5 de 8


Boletin Oficial

• • •


No MANZ MEDIDAS No. DE CANT. DE AREA AREAS TOTALES POR USO M2 TOTAL POR

1

2

3

4

5

6

UNITARIA DE LOTES LOTES LOTES VIV. M2 HABITACIONAL __ A. VERDE RESERVA MANZANA

20.000x34.000 40 1 ,1 680.000 680.000

22.000x34.000 41 1 11 748.000 748.000 16.500x34.000 42 1 1 561.000 561.000 IRREGULAR 43 1 1 504.391 504 .391

IRREGULAR 44 1 1 . 560.912 560.912

IRREGULAR 45 1 522-470 522.470 23722.832

8.000x10.500 1 1 84.000 84000

19.500x10.500 2 1 204.750 204.750

55.000x 10.500 3 1 577.500 577.500 866.250

IRREGULAR 1 1 1 350.175 350.175

IRREGULAR 2 1 1 283.500 283.500 633.575

14.150x:10.500 1 1 148.575 148.575 148 .575

IRREGULAR 1 1 1 365.400 365.400 365.400

25.300x 10.500 1 1 265.650 265.650

22.20Dx10.500 2 1 233.100 233.100 498.750

54 47 24199.437 1043.175 992.870 26,235.482

TABLA DE RESUMEN:

No. SUPERFICIE AREA No. HABITACIONAL 1 VERDE

MANZANAS LOTES m' m'

54 24,199.437 1,043.175

AREA DE RESERVA

HABITACIONAL m'

992.870

ÁREA VIAL m'

14,496.586

ÁREA TOTAL

m'

CUADRO DE USO DE SUELO

RESUMEN PORCENTAJE DE PORCENTAJE DE AREA VENDIBLE AREA TOTAL

- - -- __ ~ _EA HABITACIONAL1 24,199 .437 M' 97.925 60.546

RESERVA: 992.870 M' 2.075 1.283

ÁR EA VENDIBLE TOTAL, 25,102.307 M' 100.000 61.828

ÁREA VERDE TOTAL 1,043.175 M' 4.133 2.556

ÁREA DE DONACIÓN TOTAL: 1,043.175 M' 4.133 2.556

VIALIDADES: 14,496.586 M' 36.616

ÁREA TOTAL DE PROYECTO: 40,732.068 M' 100.000

NÚMERO DE LOTES 54

NUMERO DE VIVIENDAS : ,17

4.· "LA FRACCIONADORA" se obliga a respetar los datos mencionados en la cláusula anterior, los que sólo podrán ser modificados previa autorización de "EL H. AYUNTAMIENTO", otorgada conforme a lo dispuesto por las normas jurídicas en vigor.

5.- En cumplimiento a lo ordenado por el Articulo 71 de "LA LEY", "LA FRACCIONADORA" se obliga a dotar de infraestructura básica al fraccionamiento que se autoriza, para lo cual será necesario que presente la documentación, que para tal efecto señala el Artículo 75 de "LA LEY" .

.,,..s:. ~

6.· En cumplimiento a lo establecido por la Ley de Ingresos y Presupuesto de Ingresos ~el ~ Ayuntamiento del Municipio de Cajeme, Sonora, "LA FRACCIONADORA" pagó a la TESORERIA ~ MUNICIPAL DE CAJEME la cantidad de $29,389.67 (Son: 'Veintinueve mil trescientos ochenta y c::cY nueve pesos 67/100 M.N.), según forma de pago No. 202198, y recibo oficial 3166348, por concepto (,_Q. j de revisión de documentos, subd ivisión inicial del predio en lotes y autorización de fraccionamiento, -de acuerdo al siguiente cuadro de liquidación:

/ Página 6 de 8


Boletln Oficial 12

o u rnE

·.:::: Q,I

~:s Q) o t;"' Q) QJ urc

• • •13


CONCEPTO CANTIDAD UNIDAD TARIFA IMPORTE

SUBDIV. EN LOTES Y MANZ. 54 LOTE $172.48 $ 9,313.92

REV. DE DOCUMENTACIÓN $ 9,606,725.20 PPTO. URB. 0.535 al millar $ 5,139.60

AUTORIZACIÓN DE L FRACC. $ 9,606,725.20 PPTO. URB. 0.535 al millar s 5,139.60

SUBTOTAL $ 19,593.12

IMPUESTO ADICIONAL DEL 50%, DESGLOSADO EN LA FORMA DE PAGO $ 9,796.56

TOTAL DEL MONTO DE PAGO $ 29,389.67

7.- "LA FRACCIONADORA", cede a "EL H. AYUNTAMIENTO" las áreas que ocupan las calles y avenidas, junto con el mobiliario urbano con que vaya dotado. Las partes urbanizadas deberán conservarse de acuerdo al uso asignado en este convenio, y sólo podrán modificarse por "EL H/--;:;;-,..,,, AYUNTAMIENTO" cuando existan razones de interés social que lo justifiquen. ( i, 8.- "LA FRACCIONADORA", deberá dar aviso a "EL H. AYUNTAMIENTO" de cual , 1

modificación que se pretenda realizar al proyecto autorizado o cambio en el régimen de propied fin de que se expida la autorización complementaria. /

V¼ / 9.- Con fundamento en lo establecido en los artículos 79 y 80 de "LA LEY", "LJl:-'.:!,_ ___ / . FRACCIONADORA" cede a "EL H. AYUNTAMIENTO" una superficie total de 1,043.1 75 m2, que representa el 4.141 % del área vendible y que corresponden a los lotes descritos en la cláusula tres, mismo que será destinado para Área Verde.

Respecto al área que le corresponde donar como equipamiento urbano, el cual representa el 9.00% del área vendible, "LA FRACCIONADORA»manifiesta que, de común acuerdo y por así convenir a ambas partes, realizó el pago proporcional al valor comercial de la superficie a donar, mediante recibo oficial 3166325, emitido por Tesorería Municipal, mismo que se destinará para la adquisición de reservas territoriales del Municipio.

10.- Para que "LA FRACCIONADORA" pueda proceder a la traslación de Dominio de los lotes del fraccionamiento que nos ocupa deberá haber terminado la urbanización correspondiente a cada lote, incluyendo la liga con las áreas urbanizadas existentes, en los términos de la autorización y la licencia de urbanización correspondientes.

11.- "LA FRACCIONADORA" se obliga a insertar en los contratos traslativos de dominio que celebre' ·{ con respecto a los lotes del fraccionamiento que se autorizan, una cláusula en la que el adquirient~ se obligue a mantener indivisible la totalidad de la superficie del lote adquirido y a utilizarlo conforme a los usos que se mencionan en la cláusula 3 del presente Convenio Autorización, así mismo deberá r inclu ir una cláusula donde se indique que queda prohibida la apertura de bardas al exterior del ~ fraccionamiento, en el entendido que la violación a lo dispuesto en la presente cláusula causará los ~ efectos que dictan los Artículos 163 y 164 de "LA LEY". , -

12.- "LA FRACCIONADORA" se obliga a insertar en los contratos traslativos de domino que celebre Jcon respecto a los lotes del fraccionamiento que se autoriza, una cláusula en la que indique los gravámenes, garantías y atributos sobre éstos. )

~ 13.- En cumplimiento a las prevenciones contenidas en el Artículo 79, de "LA LEY", "LA _ ~ FRACCIONADORA" se obliga a publicar el presente Convenio en el Boletín Oficial del Gobierno del ~ Estado de Sonora e inscribirlo en el Registro Públ ico de la Propiedad y el Comercio del distrito judicial 0 de Ciudad Obregón, Sonora a fin de que surtan pl enamente sus efectos en cuanto a la traslación de ~ dominio de las superficies mencionadas en la cláusula 3 y 9 del presente convenio. Así mismo se \.j~ conviene que "LA FRACCIONADORA" deberá acudir a "LA SECRETARÍA" a entregar un ejemplar

/ Página 7 de 8


Boletln Oficial

o ,, >, m

:; J1 "~ a, o,, e o ¡ :E

ce ~ ~ .,_ _ o o u rnE

·;::111 !!!:E 0)0

t;"' O)QI

cm:,

• • •


de dicho boletín una vez que ha sido publicado e inscrito, igualmente deberá entregar un ejemplar a la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano del Estado, para efecto del registro en el Sistema Estatal de Información para el Ordenamiento territorial.

14.- En caso de que "LA FRACCIONADORA" incumpla con una o más obligaciones establecidas a su cargo en el presente instrumento o derivadas de "LA LEY" "EL H. AYUNTAMIENTO" podrá declarar la rescis ión del presente instrumento de forma unilateral y administrativamente, ejerciendo las facultades que le confieren las leyes en vigor sobre la materia.

15.- En el caso de inconformidad por parte de "LA FRACCIONADORA" con la rescisión declarada en los términos de la cláusula inmediata anterior, "EL H. AYUNTAMIENTO" y "LA FRACCIONADORA" se someterán en forma voluntaria a la competencia y jurisd icción del TRIBUNAL DE JUSTICIA ADMINISTRATIVA DEL ESTADO DE SONORA, quién con plenitud en jurisdicción podrá resolver las controversias aplicando en lo conducente las disposiciones del Títu lo Décimo Tercero, Capitulo 111 de "LA LEY".

Leído que fue el presente Convenio, y enterados del alcance y fuerza legal del mismo, ambas partes lo ratifican y firm an en Ciudad Obregón, Sonora; a los cuatro días del mes marzo del año dos mil diecinueve.

Tomo CCIII

POR EL H. AYUNTAM IENTO:

1 • C. DR. JOAQUIM VALENZUELA AHUMADA

REPRESENTANTE LEGAL DE BALNABIS, SA DE C.V.

Pág ina 8 de 8

Hermosillo, Sonora Número 25 Secc. 1 Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial 14

• • •

………………………………………………………………………………………………....…… 4

15

ÍNDICE FEDERAL CENTRO NACIONAL DE CONTROL DEL GAS NACIONAL Tarifas de Transporte................................................................................................................................................................. 2

ESTATAL SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO Convocatoria No. 4................................. ................................................................................................................................... 3

Convocatoria No. 5 ...

DIRECCIÓN GENERAL DE NOTARIAS Patente de Aspirante a Notario al Lic. Bernardo lván Trujillo Gastélum........................................................ 5

Revocación del nombramiento de Suplente de la Notaría Pública número 85 con residencia en Cd. Obregón y ejercicio en la demarcación notarial del Distrito Judicial de Cajeme a la Lic. Angélica Velásquez Dchoa ......................................... ....................................... ..................... 6

MUNICIPAL H. AYUNTAMIENTO DE CAJEME Convenio de autorización del fraccionamiento "Buenaventura"...................................................................... 7

Tomo CCIII Hermosillo. Sonora Número 25 Secc. l Jueves 28 de Marzo del 2019

Boletin Oficial

• • •

Almacenamiento - SonoraESTACIÓN DE BOMBEO EN EL PARQUE DE INNOVACIÓN Y ALTA TECNOLOGÍA (PIAT)...

Documents

Transcript of Almacenamiento - SonoraESTACIÓN DE BOMBEO EN EL PARQUE DE INNOVACIÓN Y ALTA TECNOLOGÍA (PIAT)...