Alquiler de vivienda vacía

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    19-Jun-2015
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    Real Estate

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Intervención en la jornada por el derecho a vivienda del foro de la vivienda de Euskadi

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  • 1Movilizacin de viviendas vacas en Euskadi:el programa Bizigune

    10 de noviembre de 2008Bilbao

    Roberto Cacho TocaDirector de Bizigune y Tanteos

    ETXEBIZITZA ALOKAIRUETARAKO SOZIETATE PUBLIKOA, E.A SOCIEDAD PBLICA DE GESTIN DE VIVIENDAS EN ALQUILER, S.A.

  • 21.- PENSANDO EN ALTO

    2.- BIZIGUNE

    ndic e

    2

  • 33

    1.- PENSANDO EN ALTO

  • 4R E FLE X IN 1: QU E S U N P IS O V AC O?

  • 5R E FLE X IN 2: C U N TOS HAY ?

  • 6R E FLE X IN 3: POR QU , V AC OS ?

  • 7R E FLE X IN 4: E S PE C U LAC IN ?

    Foto: Darwin Bell

  • 8Foto: cervezas al sol

    Propiedad=Patrimonio=S eg uridad

    Trabajo prec ario=>DE S E M PLE O

    E uribor vs . ipc : IN C E R TIDU M B R E eu

    R E FLE X IN 5: C U LTU R A DE LA PR OP IE DAD?

    DE VERDAD?

    Trabajo s eg uro+c ris is =>DE S E M PLE O

  • 9R E FLE X IN 6: S AC AN DO LOS C OLOR E S

    Foto:marie-ll

  • 10

    R E FLE X IN 7: S AC AN DO LOS C OLOR E S (bis )

  • 1111

    2.- EL PROGRAMA BIZIGUNE

  • 12

    27.000 P IS OS V AC OS

    Foto: Solofotones

    18500 V IV IE N DAS V AC ASE N E U S K ADI

  • 13Foto: ps d

    OB JE TIV O B IZ IG U N E

  • 14

    IDEA CLAVE

    SOLO FUNCIONAR ALGO NUEVO QUE SATISFAGA LAS EXPECTATIVAS DE TODOS LOS GRUPOS DE INTERS

    Foto: C ayus a

  • 15

    FU TU R OS IN QU ILIN OS

    Ac c es o a una vivienda dig na

    PR OP IE TAR IOS V IV IE N DAS V AC AS

    Prec ios a s equibles

    R enta jus ta

    S eg uridad en c obro y c ons ervac in

    Pos ibilidad de financ iac in a rreg los

    Foto: Eduardo!

    E X PE C TATIV AS

  • 16

    REQUISITOS:

    >=1 ao vaca

    Renta

  • 1717

    RESULTADOS

    Foto: Fortimbras

  • 18

    V iviendas c ontra tadas (propietarios ) 4085

    V iviendas en fas e de admis in 729

    C ontratos a rrendamiento en vig or 3786

    Datos a 23 de oc tubre de 2008

    Tota l c ontra tos a rrendamiento firmados 4693

    Foto: Guillermo Salinas

    R E S U LTADOS C LAV E

  • 19Foto: thomwatson

    R E S U LTADOS C LAV E . E V OLU C IN

    2003 2004 2005 2006 2007 20080

    200

    400

    600

    800

    1000

    1200

    1400

    1600

    1800

    2000

    531 601776 711

    850661

    118

    892

    889 1007

    1082

    842

    Contr. inquil.Contr. propiet.

    (datos de 2008 a 23 octubre)

  • 20(da tos de la enc ues ta de s a tis fac c in de c lientes , 2007)

    R E S U LTADOS . S ATIS FAC C IN DE LOS C LIE N TE S

    Foto: supivas

    PROPIETARIOS INQUILINOS0

    10

    20

    30

    40

    50

    60

    70

    80

    90

    100

    78 75

  • 21

    CONCLUSIN: BIZIGUNE HACE POSIBLE

    1. Sacar al mercado de alquiler los pisos desocupados (pero desocupados de verdad)

    2. Incrementar cada ao el volumen de viviendas alquiladas3. Compatibilizar intereses de arrendadores y arrendatarios4. Tener un piso en alquiler por menos de 300/mes5. Devolver al mercado viviendas en mal estado: sostenibilidad

    Y ADEMS

    Teniendo a todo el mundo contento: arrendadores (78%) y arrendatarios (75%)

  • 22

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