AIRES DEL ARGAAMENABAR

- RIPAGAINA -

La promoción Aires del Arga se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a Beloso y el paseo fluvial del río Arga.

Se trata del entorno ideal para una vida familiar. Tus hijos podrán disfrutar de los parques y zonas verdes que rodean a la urbanización. Y para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, ofrece un sinfín de posibilidades para correr, pasear o andar en bici.

Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios en las proximidades. Y futuros equipamientos previstos, como un nuevo centro comercial y nuevas dotaciones.

Tiene excelentes conexiones públicas y salida directa para llegar a Pamplona en solo dos minutos en coche o 10 minutos utilizando el carril bici independiente.

A pie por la Avenida de la Baja Navarra hasta Carlos III llegarás dando un paseo en 15 minutos.

En autobús, la linea 19 hacia Iturrama y Hospitales, y las 18 y 20, te llevarán al centro de Pamplona en 5 minutos.

En coche, en 5 minutos por la PA-30 llegarás a la Autopista de Navarra AP-15.

UBICACIÓNUBICACIÓN

SALIDAPA-30

PLAZA DE LA LIBERTAD

LEZKAIRU

MENDILLORRI PISCINASBURLADA

CIUDAD DEPORTIVA AMAYA

COLEGIOELORRI

SUPERMERCADO

FUTURO CENTROCOMERCIAL

PLAZA DE TOROS

Bus

Carril Bici

BUS L18/20/23

BUS L19

COLEGIOMENDILLORRI

AIRES DEL ARGA - RIPAGAINA -

El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada ventilada, formada por piezas cerámicas de gran formato, con acabado en imitación madera y blanco y los antepechos serán de panel arquitectónico. Las terrazas estarán acabadas con suelo porcelánico imitación madera, con barandillas de vidrio.

La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puerta-ventanas de aluminio, oscilobatientes y con doble acristalamiento y cámara de aire con gas argón.

Medidas de eficiencia energética adoptadas:

• Mejora de carpinterías exteriores.

• Suelo radiante.

• Fachada ventilada.

• Caldera de condensación.

• Electrodomésticos de alta eficiencia energética.

• Captación solar.

• Mejora de envolvente térmica.

EL EDIFICIO

5. ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

Estos electrodomésticos tienen una capacidad para realizar su función con un consumo de energía menor, teniendo una incidencia directa sobre el ahorro en el consumo de agua y energía eléctrica

6. CAPTACIÓN SOLAR.

Nos permite aprovechar la energía que proviene del sol, utilizando la energía contenida en la radiación solar para el agua caliente sanitaria. Sin emisiones de CO2 y reduciendo el impacto ambiental, con un gran ahorro energético y económico.

1. MEJORA DE CARPINTERÍAS

La mejora de los huecos de fachada, aumenta el asilamiento en invierno y reduce la incidencia del sol sobre la vivienda en verano, garantizando una mejor sensación térmica en las viviendas.

• Doble vidrios bajo emisivos (U=1,1W/m2K).• Con gas argón.

Sumando estas 2 características se reduce la conductividad del vidrio hasta un 40%, disminuyendo condensaciones e infiltraciones consiguiendo un importante ahorro energético y económico para el usuario.

4. CALDERA DE CONDENSACIÓN.

Son calderas de alta eficiencia que recuperan el calor proveniente de la condensación de los vapores de agua respecto caldera convencional, que consiguen un ahorro en torno al 25-30%.

Cada una de nuestras promociones pasa por un proceso de auditoría de eficiencia energética realizado por una de las más prestigiosas consultoras independientes.

Somos miembros de diferentes asociaciones certificadoras de sostenibilidad.

7. MEJORA DE ENVOLVENTE TÉRMICA.

Aumento de aislamiento en fachadas, cubiertas y forjado de planta baja.

El aumento del aislamiento, reduce la pérdida de calor disminuyendo el consumo del edificio y garantizando que la vivienda mantiene estable su temperatura interior independiente de la temperatura exterior tanto en invierno como en verano.

3. FACHADA VENTILADA.

Consiste en la separación entre los ambientes del interior y del exterior de una edificación, por la que discurre una corriente de aire que reduce la humedad. Evita la formación de condensaciones sobre la cara interna de la pared manteniendo unas condiciones óptimas del aislamiento.

2. SUELO RADIANTE.

Es un sistema que nos da la posibilidad de calefactar óptimamente en los meses más fríos, a base de calor estable y homogéneo eliminando corrientes de aire, programable con termostato independiente en diferentes zonas de día, con un ahorro estimado de un 30% sobre un sistema de calefacción estándar.

EFICIENCIA ENERGÉTICANuestro fin es crear un entorno y unas viviendas más sostenibles en lo que a salud, eficiencia energética y economía se refiere. Mejora de carpinterías

Suelo radiante

Fachada ventilada

Caldera de condensación

Electrodomésticos A+

Captación solar Mejora de envolvente térmicaAMENABAR Haus

La promoción cuenta con las siguientes comodidades:

ZONAS COMUNES

PISCINA Cuenta con una piscina desbordante de más de 30 m2 con iluminación nocturna y cloración salina.

CHILL OUT Tranquilas zonas de chill out en las que poder relajarte gozando de espléndidas vistas.

SOLÁRIUM Amplia zona de solárium, con zona verde y vistas a la piscina.

ESPACIO PARA BICIS Espacio reservado para aparcamiento de bicicletas.

ESPACIO PARA CARRITOS Zona para guardar los carritos de los niños con comodidad.

Espacios creados para tu bienestar, materiales armoniosos, luz reconfortante entrando por las ventanas y esa sensación de calidad en cada rincón. Todo está pensado aquí con un único fin: que te sientas muy bien.

• Puerta de entrada blindada y puertas interiores en blanco.

• Falso techo en toda la vivienda.

• Armarios empotrados en blanco y acabados por dentro.

• Elección de suelo laminado o porcelánico imitación madera.

• Gres de gran formato y 1ª calidad en cocinas y baños.

• Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de alta calificación energética.

• Sanitarios de la colección de Roca y ducha de resina de gran formato.

INTERIORES

FASE 01 FASE 02 FASE 03

Una aplicación propia de Amenabar, cómoda e intuitivaque te permite comprobar y seleccionar las diferentesopciones para que tu casa sea única.

Disponemos de showrooms que podrás visitar paraver y tocar las opciones de materiales, componentes yacabados disponibles.

*Se analizará cada tipología y se podrá elegir entre las opciones ofrecidas por el programa propio.

SHOWROOM

• SAN SEBASTIÁN• BILBAO • MADRID• MARBELLA• BARCELONA• PAMPLONA

Sabemos que posiblemente será una de las compras más importantes de tu vida. Por eso, para acompañarte y cuidarte en todo el proceso, te ofrecemos la posibilidad de un asesoramiento adicional por parte de nuestros especialistas de AMENABAR PLUS. Ponemos así a tu disposición herramientas que te permitirán ser participe de la obra y que te facilitarán la personalización de tu nuevo hogar.

• Tabiquería

• Carpintería interior

• Tipología de cocina

• Iluminación

• Domótica

• Baños

• Terrazas y toldos

• Apertura de carpintería exterior

• Solados y alicatados

• Mecanismos

DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES5 meses

desde contrato de CV

ACABADOS10 meses

desde contrato de CV

• Sofás y sillones

• Muebles de TV

• Mesas y sillas

• Terrazas

• Cabecero

• Mesillas y lámparas

• Baños

• Alfombras y textiles

MOBILIARIO

20 meses desde contrato de CV

• Armarios – Acabado – Tirador – Distribución

• Baños – Sanitarios – Grifería – Mampara – Mueble / espejo

• Cocinas – Acabado – Encimera – Electrodomésticos

• Tendero • Pintura

PERSONALIZACIÓN

PROGRAMA DE PERSONALIZACIÓN

AMENABAR Plus

AMENABAR Family

COMUNIDADAdquirir una vivienda es un proceso que no siempre es sencillo. Pero somos especialistas, y tenemos claro que resulta más fácil cuando te acompañamos en el camino. Antes, durante y después.

ÁREA DE CLIENTES

Un espacio donde encontrarás toda la información relacionada con la compra de tu hogar:

• Planos

• Documentación

• Facturas

• Citas

• Fotografías de la obra

Cuando tengas tu vivienda seguiremos estando a tu lado. Para que nos preguntes, para aconsejarte.

Porque queremos que disfrutes de tu nueva vida con total tranquilidad.

• Contarás con la máxima eficacia de un servicio posventa ágil y pensado para ti.

• Te ofreceremos la posibilidad de realizar un seguimiento online de las posibles incidencias.

LA FAMILIA AMENABAR SERVICIO POSVENTA

Sabemos muy bien lo importante que es comprar una vivienda. Y queremos que ese camino esté lleno de grandes momentos para ti.

2 | Entra a formar parte de la familia Amenabar.

Entra a formar parte de la comunidad y disfruta de numerosas experiencias exclusivas para ti:• Eventos deportivos• Eventos de ocio• Eventos gastronómicos• Concursos de dibujo

para niños• Cheque regalo para la

personalización de tu vivienda.

1 | Supervisión y seguimiento de la evolución de la promo-ción.• Acto de colocación de la

primera piedra.• Reunión de inicio de obra

para asesorar y resolver dudas.

• Reunión final de obra para exponer la promoción.

• Antes de la entrega podrás visitar la vivienda con el responsable técnico que ha supervisado la obra.

DESDE

161.000 €+IVA

Todas las cantidades entregadas estarán garantizadas.

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Te esperamos.

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En Amenabar, te ofrecemos siempre las mejores oportunidades en unas condiciones inigualables para que no dejes pasar la oportunidad de conseguir la casa que habías soñado.

INFORMACIÓN Y VENTA

Horario ininterrumpido:Lunes a Viernes de 11:00 a 20:00 hSábados de 10:00 a 14:00

Avda. Zaragoza, 6, Bajo 31.003 Pamplona (Navarra)T: 948 682 003

Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de variación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades.

Comercializa:

www.airesdelarga.com