ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

NORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOSNORMATIVIDAD Y TECNICAS DE LOSCOSTOS EN CONSTRUCCIONCOSTOS EN CONSTRUCCION

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAUNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAFACULTAD DE INGENIERIA CIVILFACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

COSTOS

n EL COSTO ES EL RESULTADO DE LOSGASTOS EN RECURSOS NECESARIOS PARAPRODUCIR UN BIEN O UN SERVICIO

– PRECIO= COSTO +UTILIDAD

n ¿Qué es un Análisis de Costos Unitarios?n Es la sumatoria de multiplicación de las incidencias

de cada insumo puro o impuro por sus preciosunitarios. Este total representa el costo de un trabajoespecífico denominado Análisis de Costo Unitario

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

COSTOS DIRECTOS

SON LOS GASTOS QUE INTERVIENEN DIRECTAMENTE ENLA PRODUCCION Y ESTAN REFERIDOS A LOS INSUMOS

INCORPORADOS EN OBRA COMO ES EL CASO DEADQUISICION (MATERILES Y EQUIPOS) O DE LA

EJECUCION( MANO DE OBRA) Y AL ALQUILER DEEQUIPOS, MAQUINARIAS.

– MATERIALES ( INSUMOS Y PRECIOS)– MANO DE OBRA ( JORNALES Y RENDIMIENTOS)– EQUIPO Y HERRAMIENTAS

EJEMPLO:Partida:encofrado y desencofrado de columna

n Cuadrilla y rendimientosHabilitación:: 0.10 capataz +1 operario+1 oficial : 40 m2/díaEncofrado : 0.10 capataz +1 operario+1 oficial :6m2/díaDesencofrado: 1 oficial+2 peón :25m2/día

Calculo de insumos

UM= (2x0.60+2*0.60)*3.00 =7.2

Elemento

Descripcioncantidad de elementos

Pie2 Desperdiciosnº de usos

Pie2/ nº de usos

Pie2/U.M.

A mlpies

BC (A x B x C)/12 madera 10%

1 TABLAS 1 1/2 x 8 3.00 9.84 6 59.06 64.96 7 9.28 1.29

2 TABLAS 1 1/2 x 10 3.00 9.84 6 73.82 81.20 7 11.60 1.61

3 BARROTES 3 x 3 0.70 2.3 24 41.34 45.47 7 6.50 0.90

4PIE

DERECHOS3 x 4 3.60 11.8 4 47.24 51.97 10 5.20 0.72

5 MUERTOS 3 x 4 0.90 2.95 2 5.91 6.50 10 0.65 0.09

6 ESTACAS 3 x 3 0.45 1.48 6 6.64 7.31 4 1.83 0.25

TOTAL 4.87

seccion longitud

n Calculo de insumo alambre1.40 x 4 x 6 = 33.6 ml1kg=12 mlinsumo de alambre= 2.8 kg./columnapor m2 =2.8 kg. /7.2m2

=0.38kg.Desperdicios 5%alambre = 0.38*1.05 =0.40kg

n Calculo de insumo clavosn Puntales = 32 undn Barrotes =72undn Muertos =16und.

• 120 und.

1kg=160 undinsumo de clavos= 0.75 kg./columnapor m2 =0.75 kg. /7.2m2

=0.10kg.Desperdicios 5%alambre = 0.10*1.05 =0.11kg

CALCULO DE CANTIDAD HORASHOMBRE

habilitación + Encofrado + Desencofrado

Capataz = 8 X 0. 1 + 8 x 0.1 = 0.15 40 6

operario= 8 X 1.0 + 8 X 1 .0 = 1.53 40 6

oficial= 8 X 1 + 8 X 1.0 + 8 X 1.0 = 1.85 40 6 25

Peón = 8 X 2.0 = 0 .64 25

CÓDIGO RECURSOS UNIDAD CUAD. CANTIDAD UNITARIO PARCIAL

S/. S/.Materiales

4301 MADERA TORNILLO PIE2 4.8700 2.70 13.15202 CLAVOS KG 0.1100 1.80 0.20201 ALAMBRE NEGRO #8 KG 0.4000 1.80 0.72

14.07

Mano de Obra4701 CAPATAZ HH 0.1500 10.08 1.514702 OPERRIO HH 1.5300 8.57 13.114703 OFICIAL HH 1.8500 7.70 14.254704 PEON HH 0.6400 6.87 4.40

33.27

Equipo

Herramientas3700 HERRAMIENTAS 3% MO %MO 3.00 0.0300 33.27 1.00

1.00

Costo Directo 48.34

ANALISIS DE COSTOS

Análisis de costos de concreto encolumnasn Concreto 210 kg/cm2n cuadrilla:0.2 capataz+2 operarios+2 oficiales+10peonesn Rendimiento: 10m3/dia

cemento Bolsa

Arena m3

Piedra m3

Agua m3

140 0.61 4 3/4 1 : 2.5 : 3.5 7.01 0.51 0.64 0.184175 0.51 3 1/2 1 : 2.5 : 2.5 8.43 0.54 0.55 0.185210 0.45 3 1/2 1 :2 : 2 9.73 0.52 0.53 0.186245 0.38 3 1/2 1 :1.5 :1.5 11.5 0.5 0.51 0.187280 0.38 3 1/2 1 : 1 : 1.5 13.34 0.45 0.51 0.189

a/cf'c

kg/cm2Dosificación en volumen

Materiales por m3Tamaño

agregadoslump

Análisis de costos en falso piso

n En la construcción de un falso piso de 5”utilizando cemento y hormigón en la proporción1:8 se ha gastado S/. 4000.00 soles en cemento y120 m3 de hormigón; una cuadrilla típica hacolocado 70m3 en una semana de trabajoutilizando una mezcladora de 7 p3 con alquiler deS/. 20.00 soles/hora. Considerar para herramientasun % de la mano de obra. Determinar el costounitario directo por unidad lógica, considerandoprecios y jornales promedios actuales para lima.

FLETES

TERRESTRE

FLETES

El flete es el costo adicional que porconcepto de transporte se debe incrementara los precios de los materiales que sonadquiridos en la cuidad o en fabrica y sonllevados a obra (s/kg).(

1000)(*)( DVTFB

Fo+

=

DISTANCIA VIRTUAL

Existe una distancia física o real y otra que sirve paracalcular los fletes, homogeneizando toda la carreteraa un patrón obteniendo una nueva distancia conocidacomo distancia virtual.

En el caso de flete terrestre se debe considerar comouno de los parámetros un patrón o carretaequivalente según los factores de conversión

Este patrón o carretera equivalente fue establecida por laComisión Reguladora de Tarifa de Transporte(CRTT),desactivada y extinguida por DECRETO LEY Nº669 de13.09.91, en común acuerdo con la Asociación Nacional deTransporte de Carga( ANATEC).

Coeficientes de Conversión

TIPO DE CARRETERAREGION

Asfal Afirmad SinAfirmar

- Costa : de 0 a 1,000 m.s.n.m.

- Intermedia : De 1,000 a 2,500 m.s.n.m.

- Sierra : Más de 2,500 m.s.n.m.

1.00

1.20

1.40

1.58

2.10

2.80

2.15

2.90

3.90

Distancia Virtual (DV)

TRAMO Dist. Real(Km)

Coeficiente Dist. Virtual(Km)

Lima a Nazca 445 1.00 445.00

Nazca a Abancay 463 1.20 555.60

Abancay a Cuzco 198 2.80 554.40

Cuzco a Urcos 46 1.40 64.40

Urcos a Puerto Maldonado 487 2.10 1,022.70

Puerto Maldonado a Puente Noaya 204 2.90 591.60

Arequipa a Combapata 408 1.40 571.20

Combapata a Urcos 62 3.90 241.80

RESUMEN: DISTANCIAS VIRTUALES A OBRA

ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KM

Lima Obra 3,233.10

Puerto Maldonado Obra 591.60Arequipa Obra 2,427.30

Determinación de Distancia Virtual

ORIGEN DESTINO DIST. VIRTUAL (DV) en KMLima Obra 3,233.10Puerto Maldonado Obra 591.60Arequipa Obra 2,427.30

Determinación del Flete1.1 Tarifa de Transporte de Carga Terrestre (T)

(Jun-91) Decreto Ley Nº669

DESCRIPCIONSOLIDOS

(s/tn)LIQUIDOS

(s/tn)

- Flete Base (FB)

- Flete hasta 500 Km. virtualesen sólidos y 400 Km. virtualesen líquidos (T1)

- Flete más de 500 Km. virtualesen sólidos y 400 Km. virtualesen líquidos (T2)

5.77

0.023781

0.035316

4.61

0.039287

0.050821

1.2 Valor del Flete (F)

1.3 Factor de Actualización del Flete (Código IU:32)1000

TDVFBF

×+=

8273.491(65.40)JunIU

)71.315(02MayIUFact

32

32=

−−

=

DETERMINACION DEL FLETETarifa de Transporte de Carga Terrestre(May-02)(s/kg).084 RESUMEN DE FLETES:

RUTA SOLIDOS LIQUIDOSLima a Pto. Maldonado 0.450275 0.642360Arequipa a Obra 0.312968 0.444770Pto. Maldonado a Obra 0.111252 0.154493

RUTA FLETE OTROS TOTAL (s/kg)Lima a Obra 0.561528 0.02 0.581528Pto M. a Obra 0.111252 0.02 0.131252Arequipa a Obra 0.312968 0.02 0.332968

n También suele considerarse adicionalmente al flete;otros costos relacionados con el transporte como:Almacenaje-Manipuleo (2% del precio base) yMermas (5% del precio base), con lo cual sedetermina el costo final de los materiales en obra.

Cuadro de Precios de Materiales Puestos enObra

Nº MATERIALES UNIDAD LUGARADQUISICION

PRECIOBASE

FLETE PRECIO ENOBRA

1 GEOCELDAS GW-A3-30P M2 LIMA 41,88 0,89 42,77

2 GEOTEXTIL DE e=2.1mm Y 240 gr/m2 M2 LIMA 5,23 0,15 5,38

3 CLIP ATRA UND LIMA 2,08 0,02 2,104 TENDONES DE POLIESTER ML LIMA 2,48 0,02 2,50

5 PLANCHA DE ACERO ESTRUCTURAL A-36 KG LIMA 1,70 0,60 2,30

6 PERFIL DE ACERO TIPO C4"x5.4 lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90

7 PERFIL DE ACERO TIPO C 15" x40. lb/pie KG LIMA 2,30 0,60 2,90

8 NEOPRENE REFORZADO DE 300x400 PZA LIMA 19,20 1,20 20,40

9 WATER STOP ML LIMA 23,40 1,20 24,60

10 PERFIL DE ACERO LIVIANO KG AREQUIPA 2,15 0,43 2,58

12 CLAVOS KG AREQUIPA 1,75 0,43 2,18

13 ACERO CORRUGADO FY=4200 KG/CM2 KG AREQUIPA 1,23 0,43 1,66

14 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) BLS AREQUIPA 12,12 18.37 30.49

15 OXIGENO BOT AREQUIPA 100,00 33,62 133,62

16 ACETILENO BOT AREQUIPA 250,00 36,80 286,80

17 PERNO DE ANCLAJE . 5/8"x0.15 m. PZA PTO. MALDONADO 3,50 0,03 3,53

18 PERNO ESTRUCTURAL UND PTO. MALDONADO 2,20 0,03 2,23

19 PERNOS KG PTO. MALDONADO 3,93 0,13 4,0620 PERNOS 1/2" C TUERCA UND PTO. MALDONADO 1,40 0,02 1,42

21 MATERIAL REFLECTORIZANTE P2 PTO. MALDONADO 14,40 0,13 14,53

22 GRAPAS UND PTO. MALDONADO 0,02 0,00 0,02

Cuadro de Precios de Materiales Puestos enObra

Nº MATERIALES UNIDAD LUGARADQUISICION

PRECIOBASE FLETE PRECIO EN

OBRA

23 ESTACAS ACERO DE 12.7mm UND PTO. MALDONADO 1,16 0,04 1,20

24 EMULSION ASFALTICA GLN PTO. MALDONADO 4,30 0,77 5,07

25 ASFALTO LIQUIDO RC 250 GLN PTO. MALDONADO 3,70 0,77 4,47

26 CAL HIDRATADA DE 30 Kg BLS PTO. MALDONADO 11,80 3,94 15,74

27 CABLES DE ACERO ML PTO. MALDONADO 36,24 0,53 36,77

28 SOLDADURA E7018 KG PTO. MALDONADO 7,35 0,13 7,48

29 GASOLINA GLN PTO. MALDONADO 5,85 0,33 6,18

30 MADERA TORNILLO P2 PTO. MALDONADO 1,70 0,09 1,79

31 TRIPLAY DE 4 X 8 X 18 MM PZA PTO. MALDONADO 75,80 1,31 77,11

32 KEROSENE INDUSTRIAL GLN PTO. MALDONADO 3,80 0,33 4,13

33 PETROLEO D-2 GLN PTO. MALDONADO 5,60 0,44 6,04

34 PINTURA ESMALTE SINTETICO GLN PTO. MALDONADO 35,00 0,99 35,99

35 PINTURA ANTICORROSIVA GLN PTO. MALDONADO 28,00 0,99 28,99

36 PINTURA EPOXICA GLN PTO. MALDONADO 47,20 0,93 48,13

37 DISOLVENTE GLN PTO. MALDONADO 18,00 0,53 18,53

38 ESTROBOS KG PTO. MALDONADO 6,70 0,13 6,83

39 PLANCHA GALVANIZADA PZA PTO. MALDONADO 43,48 2,98 46,46

40 TUBO DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO ML PTO. MALDONADO 15,10 0,55 15,65

41 TUBERIA FO.GO.3"¨ ML PTO. MALDONADO 24,50 0,99 25,49

42 TUBERIA FO.GO.4"¨ ML PTO. MALDONADO 28,80 1,31 30,11

43 TUBERIA PVC D=4" ML. PTO. MALDONADO 8,50 0,13 8,63

44 PLANCHA DE CALAMINAC DE 1.80x0.80ml PZA PTO. MALDONADO 14,20 1,05 15,25

PRECIO DE AGREGADOSPUESTOS EN OBRA

�Precios�Aflojamiento y

amontonamiento�Grava 1”

�Precio de Transporte

Costo de Aflojamiento y Amontonamiento

EQUIPO TRACTOR DE ORUGAS DE 190-240HPCOSTO HM hm 233.19CAPACIDAD DE AFLOJAMIENTO Ca 0.50AVANCE TEORICO At 350.00 m3/horaFACTOR DE CORRECCION Fc 0.45AVANCE REAL Ar 157.50 m3/horaFACTOR VOLUMENTRICO Fv 0.80AVANCE EFECTIVO Ae 126.00AVANCE DE AFLOJAMIENTO Aa 63.00RENDIMIENTO DE LA CANTERA Rc 85.00%

COSTO DE AFLOJAMIENTO hm = S 4.35 /m3RcxAa

rend 428.4

COSTO DE AMONTONAMIENTO hm = S 2.18 /m3RcxAe

856.8

COSTO DE EXTRACCION S 6.53 /m3

Carguio a Volquete

EQUIPO CARGADOR FRONTAL 930RENDIMIENTO 500 m3/diaHORAS 0.0160 HORASHM 158.87

COSTO DE CARGIO S 2.54 /m3

Precio deTransporte

VOLQUETE 8 m3DISTANCIA MEDIDA 12 Km

TIEMPO DE CARGA 5.00 minTIEMPO DE DESCARGA 3.00 min

Veloc. KphVIAJE DE IDA 20 36.00 minVIAJE DE VUELTA 30 24.00 min

68.00 min

EFICIENCIA 80%# DE VIAJES 6VOLUMEN TRANSPOSTADO 45 m3/dia

HORAS 0.1771 HORASHM 135

PRECIO DEL TRANSPORTE S 23.91 /m3

Costo de Zarandeo deGrava de 1”

CAPACIDAD DE LA ZARANDA 120.00 Tn/hEFICIENCIA DEL EQUIPO 0.85TIEMPO UTIL 0.90GRANULOMETRIA SUPUESTA 0.45PESO ESPEFIFICO DE LA GRAVA 1.69 Tn/m3RENDIMIENTO 195.55 m3/Dia

0.04 h

HM ZARANDA MECANICA 25.00 s/hHM CARGADOR 158.87 s/h

COSTO ZARANDEO S 7.52 /m3

Resumen de Precios deAgregados

PRECIOS POR M3Relleno Enrocado FILTRO

LIMPIEZA DE MALEZA 0.6EXTRACCION S 6.53 S 27.34 S 6.53ZARANDEO S 7.52CARGUIO S 2.54 S 2.54 S 2.54TRANSPORTE S 23.91 S 15.12 S 46.76COSTO S/M3 S 33.58 S 45.00 S 63.35