ANALISIS DE COSTOS UNITARIOSLas cantidades de materiales se establecen de acuerdo acondiciones pre-establecidas fsicas o geomtricas dadas de acuerdo a un estudio tcnico del mismo, teniendo corno referencia las publicaciones especializadas o, siendo an mejor, elaborando los anlisis con registros directos de obra, considerando en razn a ello que los anlisis de costos responden a un proceso dinmico de confeccin.Los insumos de materiales son expresados en unidades de comercializacin, as tenemos: bolsa de cemento, metro cbico de arena o piedra chancada, pie cuadrado de madera, kilogramo o varillas de fierros, etc.En este subtitulo se analiza los costos unitarios de cemento, arena, piedra chancada en concreto; cemento arena y cal en morteros; ladrillos macizos y hueco en muros y techos respectivamente; maderas, clavos en encofrados y andamios; componentes de pasta, cantidad y peso alambre y tabla de porcentaje de desperdicios de los diferentes materiales utilizados en edificacin.Para su correspondiente anlisis y verificacin ser necesario comparar los costos unitarios por material, adems de las dosificaciones de materiales usadas para cada partida y como se obtuvo este costo unitario por partida, se deber comprobar si el monto pagado a los trabajadores es el correcto ya que existen varios factores que modificaran todos estos costos y que se mencionaran ms adelante, es importante mencionar que todos estos valor son IGV, los parmetros necesario para un correcto anlisis de costos unitarios son:

CONOCIMIENTOS ACERCA DEL CALCULO DE MATERIALES POR METRO CUBICO DE CONCRETO SIMPLE (CEMENTO-HORMIGON-PIEDRA MEDIANA-AGUA).

CONOCIMIENTOS ACERCA DEL APORTE UNITARIOS DE MATERIALES DE ALBAILERIA POR MUROS Y LOSA.

CONOCIMIENTOS ACERCA DEL APORTE UNITARIOS DE MATERIALES DE CONTRUCCION POR PARTIDAS.

REMUNERACION CORRECTA DE TRABAJADORES DE COSTRUCCION CIVIL EN LA ZONA DONDE ES REALIZADA LA OBRA.

ANALISIS DE CALCULO DE PORCENTAJE DE LEYES Y BENIFICIOS SOCIALES.

BONIFICACIONES LABORALES.

CALCULO DEL COSTO DE MAQUINARIA POR HORA-MAQUINA CONSIDERANDO FACTORES COMO LA DEPRECIACION, MANTIMIENTO Y OPERACIN.

RENDIMIENTOS PROMEDIOS DE MANO DE OBRA PARA OBRAS DE EDIFICACION EN LAS PROVINCIAS.

RENDIMIENTOS PROMEDIOS OFICIALES DE LA MANO DE OBRA EN LA INDUSTRIA DE LA CONTRUCCION CIVIL EN EL RAMO DE EDIFICACION EN JORNADA DE 8 HORAS.

CAPECO es la nica institucin que se encarg de realizar un cuadro que nos permite ver el rendimiento en que el que se puede realizar una partida con un valor razonable de mano de obra, cabe resaltar que muchas entidades al momento de realizar sus costos unitarios, utilizan como criterio la experiencia que poseen, ya que internamente la empresa maneja un formato donde estn expresadas todas estn cantidades y que se han ido formado con el paso de los aos a travs de las distintas obras que realizo la empresa.

SALARIOS Y BENEFICIOS SOCIALES PARA TRABAJADORES

Para este aspecto es necesario la consulta a una normativa que haya realizado los determinados estudios acerca de las jornadas de trabajo en la construccin civil y que haya sacado un promedio para todas las actividades y as poder designar un salario para cada trabajador de construccin, para nuestro informe hemos utilizado la normativa dada por la FEDERACION DE TRABAJADORES EN CONTRUCCION CIVIL DE PERU, esta entidad de encarga ao tras ao de brindar los salarios para los trabajadores del sector de construccin varindolos de acuerdo al crecimiento del Per y de los diversos fenmenos econmicos que aparecen todos los aos, estos salarios cuentan con una resolucin reconocida y aprobada por la cual debern ser respetados, en este trabajo verificaremos si precisamente esto se est cumpliendo, ya que como conocemos muchas empresas pagan a sus trabajadores cantidades menores a lo reglamentando y los trabajadores al no tener conocimientos acerca de sus derechos son explotados.El expediente tcnico que estamos analizando, pertenece a un proyecto que se realiz en el ao 2014, por lo cual utilizaremos la normativa designada en ese ao ya que como ya se haba mencionado, la FTCCP emite una nueva normativa cada ao.

CALCULO DEL PRECIO UNITARIOS DE LOS MATERIALESEstos valores se obtienen de la entidad que proveer del material a la empresa designada para realizar la obra, en muchos casos estas entidades son empresas pequeas de comercio que nos hacen la venta de los materiales, o en otros casos grandes empresas como HOMECENTER SODIMAC, etc. Estos precios son lo que llamaramos los precios con los cuales compramos los productos pero divididos entre la unidad de medida del material, estos precios varan de acuerdo a la zona, a la economa, la distribuidora, y deben ser calculados tratando de reducirlos lo menos posible pero sin descuidar la calidad de la obra, ya que de estos costos depende el presupuesto propuesto por la empresa licitante, y si este es demasiado alto entonces no ser ejecutado por esta empresa sino por otra que presente costos menores de ejecucin.ALGUNOS PRECIOS DE PRODUCTOS

ANALISIS DE LOS COSTOS UNITARIOS DE MATERIALES DE LA OBRA: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E. N 1637 JESUS YIREH, NIVEL INICIAL, DISTRITO DE TRUJILLO PROVINCIA DE TRUJILLO REGION LA LIBERTAD

CEMENTOComo se puede apreciar en los costos de este material, y despus de haber revisado las descripciones podemos definir que para esta obra se utilizaron dos tipos de cemento, cemento tipo I y cemento MS, para estructuras tpicas como columnas, vigas, falso piso mortero, placas, losas aligeradas, concreto de escaleras, se utilizaron el cemento Tipo I,mientas que para las estructuras importantes de la edificacin, las estructuras que soportan todo el peso como lo son cimientos corridos, vigas de cimentacin, zapatas, se us el MS, lo ms probable es que en los estudios de suelos se lleg a la conclusin de que el suelo tenia cierto contenido de salitre por lo cual fue necesario usar este de cemento para las estructuras que trabajan como base de la edificacin.ACERO

Como se puede notar en el costo unitario no se especifica el dimetro del acero por el cual ser necesario calcular el dimetro del acero haciendo una comparacin entre su precio por kg y el peso del acero usando la frmula:

BARRA DE 3/8

PESO TOTAL DE LA BARRA = 0.5625 x 9 = 5.0661 KG

COSTO DE LA BARRA DE ACERO DE = 14.75 SolesCOSTO POR KG = 14.75/5.0661 = 2.92 SOLES

BARRA DE

PESO TOTAL DE LA BARRA = 1 x 9 = 9 KG

COSTO DE LA BARRA DE ACERO DE = 26.31 SolesCOSTO POR KG = 26.31/9 = 2.923 SOLESComo se puede apreciar el costo del acero sale bastante similar por lo tanto los valores de esos precios estn correctos ya que ese es el valor aproximado de 1 kg de acero, para nuestro anlisis tenemos que el valor utilizado por la empresa es 2.86 soles por kg de acero por lo cual se puede asumir que es correcto.AGREGADOS:

En tiendas importantes como SODIMAC O PROMART podemos encontrar que el costo por cubo de piedra de es aproximadamente 55 soles y el de arena gruesa es 45, al ver los reducidos precios que se presentan en los costos unitarios se puede inferir que los materiales estn siendo extrados directamente de canteras cercanas a la obra. Posiblemente de canteras informales donde no se certifica una calidad del material que se est utilizando.

MANO DE OBRAOPERARIO

Supongamos que tenemos un trabajador con 3 hijos y que realiza diariamente 1 hora extra de trabajo:ANALISIS DE COSTO HORA-HOMBRE PARA EL OPERARIO COSTO POR DIA = JORNAL+JORNAL DOMINICAL+BUC+BONIF MOVILIDAD+ASIGNACION ESCOLAR + INDEMINIZACIONES+HORAS EXTRAS

COSTO POR DIA= 55.60+9.27+17.79+7.20+8.34+10.59+2(4.63) +6.95=125 SOLES

COSTO POR HORA HOMBRE=125/8 =15.63 SOLES

En el costo unitario se puede apreciar que se le est pagando actualmente por Hora a un operario un valor de 17 soles por lo cual se le est aadiendo 1 sol ms de lo que se le debera dar.

OFICIAL

Supongamos que tenemos un trabajador con 3 hijos y que realiza diariamente 1 hora extra de trabajo:ANALISIS DE COSTO HORA-HOMBRE PARA EL OPERARIO COSTO POR DIA = JORNAL+JORNAL DOMINICAL+BUC+BONIF MOVILIDAD+ASIGNACION ESCOLAR + INDEMINIZACIONES+HORAS EXTRAS

COSTO POR DIA= 46.5+7.75+13.95+7.2+6.98+8.86+3(3.88)+5.81=108.69 SOLES

COSTO POR HORA HOMBRE=108.69/8 =13.59 SOLESDe la misma manera como se puede apreciar en los costos unitarios el oficial por hora-hombre se le est pagando 14.48 teniendo un sol de diferencia.PEON

Supongamos que tenemos un trabajador con 3 hijos y que realiza diariamente 1 hora extra de trabajo:

COSTO POR DIA = JORNAL+JORNAL DOMINICAL+BUC+BONIF MOVILIDAD+ASIGNACION ESCOLAR + INDEMINIZACIONES+HORAS EXTRAS

COSTO POR DIA = 41.5+6.92+12.45+7.2+6.23+7.90+3(3.46)+5.19 =89.87 SOLES

COSTO POR HORA HOMBRE =89.87/8=11.23 SOLESDe la misma manera como se puede apreciar en los costos unitarios el pen por hora-hombre se le est pagando 12.97 teniendo un sol de diferencia.

CAPATAZPara el capataz se considera el 10 % ms de lo que se le paga al operario por lo tanto: COSTO HORA HOMBRE = 17.01*0.1+17.01= 18.711 SOLESEl pago al capataz si se est cumpliendo como debera ser.

ANALISIS DEL COSTO UNITARIO POR PARTIDAS.