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El  Concepto

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Librilla  es  un  municipio  español,  perteneciente  a  la  Región  de  Murcia.  Tiene  una  población  de  4.378  habitantes  (2007)  y  una  superficie  de  

56  km².  El  pueblo  está  situado   junto  a   la   rambla  de  Algeciras  y  es  atravesado  por  el   río  Orón.  Se  sitúa  bajo   la  sombra  de   la  sierra  de  

Carrascoy  y  a  las  faldas  de  El  Castellar,  limitando  con  los  municipios  de  Murcia  al  noreste,  Mula  al  norte  y  Alhama  de  Murcia  al  suroeste.

Al  Al  abrigo  de  las  sierras  de  la  Muela  y  de  Carrascoy,  regada  por  el  río  Guadalentín  que  aquí  llaman  Sangonera,  el  municipio  está  surcado  

por  numerosos  ramblizos  y  barrancas  que  bajan  de  las  sierras:  la  rambla  de  Belén  marca  los  límites  con  el  municipio  capitalino,  la  de  Algeci-­

ras  nace  en  un  cabezo  lindero  con  Alhama  (El  Castellar)  y  agrieta  el  paisaje  a  lo  largo  de  cuarenta  kilómetros,  y  la  de  Librilla  estrecha  el  

cauce  del   río  Orón  y  divide  en  dos  el  corazón  de  una  ciudad  que  siglos  atrás  presumía  de  bellos  campos  donde  espigaba  el   trigo,   la  

cebada,  el  arroz  y  la  morera.

Ahora,  a  uno  y  otro  lado  del  antiguo  camino  de  Andalucía,  florecen  grandes  extensiones  de  limoneros  y,  en  menor  grado,  de  naranjos,  almen-­

dros,  melocotoneros,  vides,  pomelos  y  perales.

La  historia  de  Librilla  se  remonta  hasta  los  tiempos  de  los  íberos,  los  cuales  dejaron  los  restos  arqueológicos  de  un  asentamiento  en  El  Cas-­

tellar.  El  nombre  de  este  municipio  se  lo  dió  el  geógrafo  árabe  Al-­Idrissi  que,  en  el  siglo  XII,  lo  llamó  Lymbraya,  que  en  árabe  significa  Bar-­

ranco  de  los  Espectros,  en  alusión  a  la  rambla  que  cruza  la  población.

La  principal  actividad  económica  de  Librilla  es  la  agricultura,  con  plantaciones  de  frutales  de  riego,  destacando  la  producción  de  limones.  

La  producción  industrial  de  Librilla  es  muy  reciente.

Los  principales  platos  de  la  gastronomía  local  son  el  arroz  con  conejo,  el  potaje,  el  estofado,  las  migas,  los  michirones,  las  gachas  migas,  el  

conejo  al  ajillo,  y  el  cocido  murciano.

EExiste  un  tipo  de  pan  tradicional  llamado  pitanza,  que  pesa  unos  200  gramos  y  es  lanzado  a  millares  desde  los  balcones  del  ayuntamiento  

cada  22  de  agosto.  Se  trata  de  un  acto  único  tanto  a  nivel  regional  como  nacional  originado  en  tiempos  medievales.  Con  ello  se  conmemo-­

ra  una  gran  sequía  que  sacudió  a  todo  el  valle  del  Guadalentín.

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Referencia  catastral

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La  normativa  aplicable  en  este  caso  corresponde  al  Plan  General  Municipal  de  Ordenación  Urbana  de  Murcia  (PGMO)  y  específicamente  

la  aplicable  al  suelo  urbano  de  uso  residencial.

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La  vivienda  presenta  una  estructura  irregular,  trapezoidal  de  dos  plantas,  sótano,  y  un  torreón.  Dicha  vivienda  sufrió  una        ampliación  donde  

encontramos  un  anexo  con  distintas  estancias  en  uno  de  los  laterales  de  la  planta  baja  y  parte  de  la  primera  planta.

El  área  total  construida  es  de  222m2.  Las  estancias  de  que  consta  la  planta  baja  son:  la  entrada  principal  a  la  vivienda,  un  pequeño  hall,  

dos  habitaciones  situadas  a  izquierda  y  derecha  de  éste  y  la  cocina  que  comunica  con  el  anexo  de  nueva  construcción.  Éste,  por  su  lado,  

consta  de  un  segundo  hall  de  acceso  trasero  a  la  vivienda,  una  terraza,  un  baño,  y  un  pequeño  patio.  En  esta  planta  se  inicia  el  primer  

tramo  de  escalera.

EnEn  la  primera  planta  dejaremos  las  escaleras  para  encontrarnos  a  ambos  lados  de  ésta  dos  habitaciones.  De  frente,  de  nuevo  un  pequeño  

hall  distribuidor  de   tres  estancias:  dos   habitaciones   (una  dispone  de  baño  y   la  otra   sirve  de  acceso  a  una   tercera  habitación),   y   una              

terraza  cubierta  y  acristalada.

Un  torreón  será  el  que  corone  el  último  tramo  de  escalera  dando  acceso,  además,  al  último  nivel  de  la  vivienda.  Este  nivel  corresponde  a  

una  cubierta  plana  transitable.

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La  cimentación  de  esta  vivienda  está   realizada  mediante  zapatas  corridas  bajo  muro,  desempeñando   la   función  de  medianera,  arriostramiento,  

centradoras  y  de  esquina  en   función  de   la  disposición  de  cada  una  de  ellas.  Son  zapatas  compuestas  por  mezcla  de  piedras  y  argamasa.  Los  

muros  de  carga  de  mampostería  de  ancho  60  cm  y  ladrillo  macizo  conforman  la  estructura  del  edificio.  En  éstos  es  donde  se  apoya  el  forjado  de  

la  primera  planta  y  la  cubierta.  Los  forjados  unidireccionales  están  realizados  con  vigas  y  viguetas  de  madera  de  sección  rectangular.  También  en-­

contramos  un  segundo  tipo  de  forjado  de  vigas  metálicas.

El  forjado  de  la  planta  baja  esta  ejecutado  con  viguetas  y  entrevigado  de  revoltón.  En  la  primera  planta  los  falsos  techos  son  de  escayola.  La  es-­

tructura  de  la  cubierta  está  realizada  con  vigas  metálicas  de  sección  H.  La  última  planta  es  una  cubierta  transitable  catalana,  la  cual,  descansa  

el  peso  del  sistema  de  viguetas  en  los  muros  perimetrales  de  carga.  El  torreón  presenta  también  cubierta  catalana.

Rampa  de  escalera  orgánica  formada  por  una  losa  de  hormigón  y  peldaños  a  base  de  ladrillo.  El  conjunto  de  la  escalera  está  revestido  con  grani-­

to.    

Las  particiones   interiores  de   las  distintas  estancias  se  han   realizado  con   fábrica  de   ladrillo  hueco  doble  de  0,15  cm  aproximadamente  aunque  

varían  dependiendo  de  la  estancia.  Se  trata  de  una  valoración  aproximada  basada  en  el  espesor  de  los  tabiques.

Acabados

Los  revestimientos  exteriores  están  realizados  con  enfoscado  de  mortero  de  cemento  pintado  en  color  blanco  y  un  zócalo  de  color  amarillo  el  cual  

se  encuentra  en  buen  estado  ya  que  denota  haber  sido  restaurada  recientemente  .

LLos  revestimientos  interiores  están  hechos  mediante  enlucidos  de  yeso  y  en  algunas  particiones  alicantado  de  azulejos  cerámicos.  Encontaremos  en  

zonas  concretas  alicatados  con  diversos  motivos.  Falsos  techos  realizados  con  escayola.

Los  pavimentos  o  solados  de  la  vivienda  están  realizados  con  baldosa  hidráulica  de  diversos  diseños  sobre  una  capa  de  reparto  de  mortero  de  

cemento  de  aproximadamente  5  cm.

Las  carpinterías  de  la  vivienda,  tanto  exteriores  como  interiores,  están  realizadas  en  madera  de  pino  barnizada  o  pintada  con  colores  neutros.

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Se  define  patología  a  aquel la  les ión  o  deter ioro  suf r ido  por  algún  elemento,  mater ial  o  

estructura.

Estas   les iones  pueden  ser,  según  su  or igen:

-­  Les iones  F ís icas:  causadas  por   la  humedad,   la  suciedad,   la  eros ión.

-­  Les iones  Mecánicas:  sus  causas  se  deben  a  un  factor  mecánico:  gr ietas,   f i suras,  

   deformaciones,  desprendimientos  y  eros ión  debida  a  esfuerzos  mecánicos.

-­  Les iones  Químicas:  previamente  a  su  apar ición   inter v iene  un  proceso  químico  

   (    (ox idación,  corros ión,  ef lorescencias,  organismos  vivos,  etc.)

Conocer   las  Patologías  Construct ivas  es  clave  para  evitar las  en  futuras  obras.

Los  t ipos  de  patologias  en  la  construcción,  según  a  qué  área  de  la  construcción  afec-­

ten  pueden  clas i f icarse  como:

-­  Patologías  de   los  acabados  o   les iones  menores

-­  Patologías  de   los  suelos  en   las  que  el  compor tamiento  del  suelo  puede  generar  

    les iones  en  el  edi f ic io

-­  Patología  de   los  elementos  estructurales  del  hormigón  que  son   las  debidas  a   los  

   esfuerzos  no  controlados

Para   poder   diagnost icar   correctamente   una   patología   pr imero   debe   conocerse   el  

or igen  que  causa   la  misma,  de  este  modo  podrá  encontrarse   la   solución  ópt ima  para  

su  reparación.

LLas   les iones   patológicas   deben   ser   anal izadas   mediante   el   diagnóst ico   de   un   espe-­

cial is ta,  ya  que  es  muy  impor tante  la  correcta  evaluación  del  problema  para  proceder  

luego  al  t ratamiento  y   la  reparación  adecuada  de   la  par te  afectada.

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