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Análisis espacial para la identificación de zonas con prioridad de intervención para el

desarrollo y mejoramiento del Centro Histórico de Tegucigalpa y Comayagüela

EDUARDO LEMPIRA MORENO SEGURAFacultad de Ciencias Espaciales

Universidad Nacional Autónoma de [email protected]

RESUMEN El Centro Histórico de Tegucigalpa y Comayagüela ha experimentado en la actualidad un alarmante y acelerado deterioro en su infraestructura física, lo anterior debido en gran medida a factores tales como el crecimiento poblacio-nal, urbano, fenómenos naturales, contaminación ambiental y falta de planes de ordenamiento territorial que regulen la dinámica urbana de la ciudad, así como el cuidado y conservación de las edificaciones en el Centro Histórico. Lo anterior ha generado preocupación tanto en pobladores como en autoridades involucradas en el manejo del centro histórico. En este sentido el objetivo principal de este proyecto fue definir variables que permitan mediante un análisis espacial identificar aquellas zonas del Centro Histórico de Tegucigalpa y Comayagüela que presentan niveles de prioridad de ser intervenidas basados en el nivel de estado, riesgos y amenazas al que están expuestas las edificaciones considera-das patrimonio Histórico por el Instituto de Antropología e Historia, y de esta forma apoyar a las autoridades de la ciudad con una herramienta que les facilite en determinado momento la toma de decisiones, esto como aporte para su proceso de gestión, recuperación y Ordenamiento Territorial del Centro Histórico.Palabras clave: Centro Histórico /Ordenamiento Territorial/Sistemas de Información, Geográfica/Análisis espacial/Riesgo/Amenaza.

ABSTRACT

The Historical Center of Tegucigalpa and Comayagüela has experienced at present an alarming and intensive deterio-ration in his physical infrastructure, the due previous thing to a great extent to such factors as the population, urban growth, natural phenomena, pollution environmental and lacking in plans of territorial classification that regulate the urban dynamics of the city, as well as the care and conservation of the buildings in the Historical Center. The previous thing has generated worry both in settlers and in authorities involved in the managing of the historical center.In this respect the principal aim of this project was to define variables that allow by means of a spatial analysis to identify those zones of the Historical Center of Tegucigalpa and Comayagüela that present levels of priority of being controlled based on the level of condition, risks and you threaten to that there are exposed the buildings considered Historical heritage by the Institute of Anthropology and History, and of this form to support the authorities of the city with a tool that facilitates to them in certain moment the capture of decisions, this as contribution for his process of management, recovery and Territorial Classification of the Historical Center.Key words: Historical Center, Territorial classification /GIS/ Spatial analysis / Risk / Threat.

INTRODUCCIÓN

El Centro Histórico representa la memoria colectiva de la ciudad a través de su patrimonio edifica-do, emplazamiento, configuración del plano y monu-mentos. Vestigios del urbanismo de diferentes épocas y arquitecturas de distintos estilos muestran la historia viva del pasado de la ciudad; por eso tienen un valor educativo y atraen el interés de viajeros y turistas. Con-siderando esta importancia es que se deben de ejecutar planes de manejo que permitan conservar y optimizar el

funcionamiento del centro histórico de una ciudad (Zárate, 2005). Los centros históricos se ven inmersos en la actualidad en las demandas de crecimiento urbano poblacional de las ciudades que los contienen, tal es el caso de la ciudad de Tegucigalpa y Comayagüela cuyo Centro Histórico ha presentado desde hace algunas décadas un alarmante deterioro tanto socio-poblacional como físico debido a una serie de factores como el congestionamiento vehicular, migración o inmigración poblacional, actividad comercial no controlada,

Revista Postgrados UNAH No. 4 Vol. 1 Diciembre 2010 ISSN 2071 - 8470

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Analizar el comportamiento de estos factores es un punto de partida para un mejor entendimiento de la situación actual y proponer planes efectivos de gestión, normalización y ordenamiento territorial para el centro histórico de Tegucigalpa y Comayagüela, con el objeto que ayuden a su conservación y buen manejo, considerando la dinámica urbano-poblacional que tiene la ciudad en su totalidad. En esta investigación se busca a través del análisis espacial y uso de tecnologías de Sistemas de Información Geográfica apoyar el proceso de planea-ción urbana de Tegucigalpa, potenciando y dando alternativas de solución basados en el análisis tangible y pertinente de determinados fenómenos que afecten el Centro Histórico y sus edificaciones; así como generar insumos de cartografía temática que puedan determinarpautas en el abordaje de otros temas de estudio que se

EDUARDO LEMPIRA MORENO SEGURA

hagan en la ciudad.

AREA DE ESTUDIO

Identificación y selección del área de estudio.

La Zona de estudio está comprendida por el Centro Histórico del municipio del Distrito Central en el depar-tamento de Francisco Morazán (Figura 1) el cual está formado por los primeros asentamientos de las ciudades Gemelas de Tegucigalpa y Comayagüela (Figura 2). Y en la Constitución de la República es declarado monu-mento nacional el 20 de diciembre de 1994 según el acuerdo No. 527, quedando especificados sus límites y delimitado dentro de los sectores 1, 2 y 6 de Tegucigalpa y Comayagüela y cuenta con un área aproximada de 1.5 kms².

FIGURA 1. Ubicación del departamen-to de Francisco Morazán y el Municipio del Distrito Central. (arriba)Fuente: Elaboración Propia

FIGURA 2. Ubicación del Límite del Centro Histórico de TegucigalpaFuente: Elaboración Propia


Fase preliminar (recopilación de la informa-ción y estandarización e integración de los datos)Fase de diseño(Generación de un modelo conceptual de datos y generación de un modelo lógico)Fase desarrollo(Selección de variables y generación de tablas, clasificación y análisis de la información, elaboración de geodatabase, elaboración de modelo cartográfico)Fase de prueba (etapa de prueba de la geodata-base, etapa de prueba de modelo cartográfico)Fase de implementación (implementación de la geodatabase y modelo cartográfico en la generación de mapas temáticos)

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FIGURA 3. Fuentes de datos para la investigaciónFuente: Elaboración Propia

Análisis espacial para la identificación dezonas con prioridad de intervención para el

desarrollo y mejoramiento delCentro Histórico de Tegucigalpa y Comaygüela

METODOLOGÍA

Para el desarrollo de esta investigación se desarrollo una metodología que comprendió Cinco fases generales tal como se muestra en la figura 3:

3.1 Fase preliminar

Esta fase está comprendida básicamente por dos etapas que son las de recopilación de la información y una segunda etapa de estandarización e integración de los datos.

3.1.1 Recopilación de la información. En esta actividad se realizará la recopilación de la infor-mación base a partir de antecedentes y trabajos realiza-dos en el área de estudio. Dicha información estará constituida principalmente por información espacial, alguna de ella ya existente, así como datos recientes de censos efectuados en la ciudad de Tegucigalpa, antece-

dentes históricos de la ciudad, datos sobre el crecimien-to, expansión urbana, desarrollo socio-económico, problemas ambientales, población, vulnerabilidad a riesgos externos, a desastres naturales y otros riesgos y por supuesto mapas temáticos del área de estudio (Figura 3).

Entre las actividades comprendidas dentro de esta fase tenemos: . Recopilación de datos de censos. Recopilación de información espacial ya existente de fuentes oficiales

3.1.2 Estandarización e integración de los datos. En esta etapa se procederá a la compatibilidad y norma-lización de escalas y formatos.Para el desarrollo de esta etapa se llevaran a cabo las siguientes actividades: . Transformación de la información de formato análogo a digital . Referenciación de la información a un mismo sistema de referencia espacial.

3.2 Fase de diseño

Considerando que las bases de datos pueden ser repre-sentadas y modeladas, se pretende en esta fase, obtener una modelación de la base de datos a implementar. Esto con el fin de contar con una visión general y conceptual así como conocer la importancia de cada dato con respecto a sus aplicaciones finales.Una característica fundamental de una base de datos es que proporciona una abstracción del mundo real. En ese sentido los modelos de datos son los principales instru-mentos para ofrecer dicha abstracción.

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3.2.1 Modelo conceptual de la base de datos. El modelo conceptual es una descripción concisa de los requerimientos de información de los usuarios y contie-ne descripciones de los tipos de datos, los vínculos y las restricciones. Estos conceptos suelen ser fáciles de entender pues no muestran detalles de la implementa-ción. Este enfoque permite concentrarse en las propie-dades de los datos omitiendo en esta paso los detalles de almacenamiento, lo que facilita la elaboración de un buen diseño conceptual (Figura 4).


FIGURA 4. Modelo ConceptualFuente: Elaboración Propia

3.2.2 Modelo lógico de la base de datos. Posterior a la creación del modelo entidad Relación (ER) este debe ser transformado en un lenguaje que sea comprendido por el computador, este proceso demanda dos etapas, la primera de ellas es la creación del modelo lógico(Figura 5), que comprende la transformación de ese modelo conceptual en un esquema de tablas, conoci-do como modelo lógico, donde las entidades y sus relaciones se convierten en tablas, de forma tal que respeten una serie de reglas, en segundo lugar se llega a una estructura cercana a la que será almacenada siguien-do algunos parámetros definidos por el software a utilizar.


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FIGURA 5. Modelo LógicoFuente: Elaboración Propia

3.3 Fase desarrollo

Esta es la fase central del proyecto, pues es aquí en donde se lleva a cabo la clasificación y análisis de la información, la identificación de las variables, genera-ción de las tablas de datos y finalmente el desarrollo de modelos cartográficos. Es muy importante mencionar que en esta fase se definen las variables de análisis del proyecto y que para la generación de las mismas se tomo como base la información del inventario de bienes inmuebles culturales de la Republica de Honduras del instituto hondureño de antropología e historia (IHAH), específicamente a partir de la ficha de inventario de edificios.

3.3.1 Identificación de Variables.

En esta etapa se efectuó un análisis la información recolectada y se definieron las variables de importancia en la generación de las tablas de datos. Debido a que la cantidad de variables seleccionadas es grande, se diseña-ron tablas incorporando cada una de las variables dentro de áreas comunes para un mejor manejo de los datos. Se definieron básicamente dos conjuntos de datos, el primero está relacionado con el estado de la edificación y el segundo con el grado de amenaza o peligro debido a ciertos riesgos asociados a las edificaciones del patrimonio del centro histórico de Tegucigalpa.




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3.3.2 Ponderación de porcentajes y definición de rangos. Con el objetivo de analizar las variables seleccionadas de acuerdo a su nivel de incidencia en las edificaciones se procedió a ponderar las variables en los siguientes grupos:


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TABLA 1. Tabla de Porcentajes de Estado de la Edificación

MATRIZ DE PORCENTAJES DE ESTADO DE EDIFICACION

BUENO REGULAR MALONO DEFINIDO

PAREDES EXTERIORES 30% 24% 9% 1%PAREDES INTERIORES 20% 16% 6% 1%ESTRUCTURA DE TECHO 20% 16% 6% 1%CUBIERTA 10% 8% 3% 1%CIELO 10% 8% 3% 1%PISOS 10% 8% 3% 1%

SUMATORIA 100% 80% 30% 6%PORCENTAJETOTAL

TABLA 2. Rangos Estado Total de la Edificación

RANGOS ESTADO TOTAL DE LA EDIFICACION (%)0 a 35 NO DEFINIDO36 a 40 MALO41% a 80 REGULAR81% a 100 BUENO

. Variables Estado de la Edificación

. Variables Riesgos Externos

. Variables Otros Riesgos

. Variables Amenaza Desastres NaturalesLuego se definieron los rangos para cada uno de los grupos ponderados. Lo anterior se muestra en las siguientes Tablas:

TABLA 3. Variables Riesgos Externos

PORCENTAJES DE ACUERDO A VALORES DE PELIGRO

VARIABLES ALTO INTERMEDIO BAJOCables de alta tensión Bajo 100% 80% 30%Construcción vecinas dañadas 100% 80% 30%Mobiliario urbano que puede caer 100% 80% 30%Depósitos tóxicos 100% 80% 30%Gasolineras 100% 80% 30%Fabricas 100% 80% 30%Ductos 100% 80% 30%Objetos que pueden caer o deslizarse 100% 80% 30%Líquidos tóxicos o inflamables 100% 80% 30%SUMATORIA 100% 80% 30%


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TABLA 4. Rangos Riesgos Externos

RANGOS DE PELIGRO RIESGOS EXTERNOS (%)NO DEFINIDO BAJO INTERMEDIO ALTO

0 a 2 3 a 8 9 a 10 11 a 100

TABLA 5. Variables Otros Riesgos

VARIABLES VALORIncendios 1Explosiones 1Fugas y derrame tóxicos 1Manchas 1Mítines 1Accidentes marítimos 1Interrupción Ingeniería 1

Porcentaje 100

TABLA 6. Rangos Otros Riesgos

RANGOS DE AMENAZA OTROS RIESGOS (%)NO DEFINIDO BAJA MEDIA ALTA

0 1 a 15 16 a 29 30 a 100

TABLA 7. Variables Amenaza Desastres Naturales

TABLA 8. Rangos Amenazas Desastres Naturales

RANGOS DE AMENAZA POR DESASTRES NATURALES (%)NO DEFINIDO BAJO INTERMEDIO ALTO

0 1 a 13 14 a 24 25 a 100

VARIABLES VALORSismos 1Deslizamientos 1Hundimiento de terreno 1Huracanes 1Inundaciones fluviales 1Inundaciones pluviales 1Tormentas eléctricas 1Vientos Fuertes 1

PORCENTAJE 100




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3.4 Elaboración de la geodatabase.

En esta etapa y con el objeto de tener un adecuado control y disposición en el almacenamiento de los datos se procedió a la estructuración de la geodatabase.En el caso del proyecto del centro histórico de Teguci-galpa y partiendo de los datos recolectados en la fase preliminar se procedió a la creación de la geodatabase teniendo en cuenta los aspectos previamente citados en lo referente a la estructuración de la misma y teniendo también presente el modelo conceptual diseñado en fases anteriores del proyecto.


3.5 Elaboración de Modelos Cartográficos

Los modelos cartográficos desarrollados para este proyecto fueron:. Modelo cartográfico estado de la edificación, Figura 6. . Modelo cartográfico amenaza (riesgos exter nos +otros riesgos+ Desastres Naturales), Figura 7. . Modelo cartográfico predios con prioridad de intervención, Figura 8.. Modelo cartográfico manzanas con prioridad de intervención, Figura 9.

FIGURA 6. Modelo Cartográfico Estado de la Edificación


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FIGURA 7. Modelo Cartográfico de Amenaza Total (riesgos externos +otros riesgos+ Desastres Naturales)

FIGURA 9. Modelo Cartográfico Manzanas Con Prioridad de Intervención

FIGURA 8. Modelo Cartográfico Prioridad de Intervención a Nivel de Predio




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RESULTADOS

Del análisis de las variables y la puesta en marcha de los modelos cartográficos diseñados se obtuvieron los siguientes productos: . Mapa de amenazas por total de riesgos en edificaciones catalogadas patrimonio Históri co (relación estado físico de edificación, amenazas por riesgos externos, amenazas por


otros riesgos, amenazas por desastres natura les), Mapa 1.. Mapa de predios del Centro Histórico con prioridad de intervención (relación índice de Estado-Riesgo-Amenaza), Mapa 2.. Mapa de manzanas del Centro Histórico con prioridad de intervención (relación índice de Estado-Riesgo-Amenaza), Mapa 3.

MAPA 1. Nivel de Amenaza o Peligro Por Riesgos Totales


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MAPA 2. Predios con Prioridad de Intervención




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MAPA 3. Manzanas Con Prioridad de Intervención


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CONCLUSIONES

En el presente proyecto se presentan metodologías que pueden servir como punto de partida para la toma de decisiones en la implementación de planes de conserva-ción y mejoramiento del centro histórico de Tegucigalpa y Comayagüela. El método de ponderación ciega utilizado en el proyecto puede ser sustituido en estudios posteriores por métodos estadísticos más profundos que conduzcan a ponderaciones más acertadas. En este proyecto se presenta como producto final las manzanas dentro del centro histórico de Teguci-galpa con prioridad de intervención, sin embargo, los resultados pueden ser llevados a nivel de barrio o inclu-so a nivel de sector siguiendo una metodología similar a la planteada en este proyecto. El producto final de este proyecto fue generado a partir del análisis de un conjunto de variables que se encontraban definidas dentro de dos campos que eran el estado físico de la estructura y el grado de amenaza o peligro de las edificaciones con respecto a ciertos riesgos. Puede obtenerse un producto más acertado en estudios más profundos a través de la incorporación de nuevos conjuntos de variables.

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Definir el estado de prioridad de intervención de la edificaciones a nivel predial y de manzanas, efecti-vamente facilita la toma de decisiones en los procesos de gestión y ordenamiento territorial de un Centro Histórico, y por tal razón se pretende con este proyecto haber generado un punto de partida para que esta meto-dología sea aplicada en futuras zonas de estudio tanto dentro como fuera de Honduras.

AGRADECIMIENTO

El reconocimiento a aquellas personas que colaboraron en varias etapas técnicas del desarrollo de este proyecto de investigación: Doctor Gustavo Buzai, Doctor David Robinson, Docto-ra María Cristina Pineda de Carias, Ingeniero Walter Álvarez, Ingeniera Luz Mery Gómez.A la Universidad Nacional Autónoma de Honduras y la Facultad de Ciencias Espaciales.

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