PMU-12. PLA DE MILLORA URBANA d’Ordenació Volumètrica de l’illa 2 de l‘Eix Herrera’ febrer 2016

Ajuntament de Mataró

PLA DE MILLORA URBANA (PMU) d’ordenació volumètrica

de l’illa 2 de l‘EIX HERRERA’

ANNEX 2. DOCUMENTS JUSTIFICATIUS HABITATGE POLÍGON 1.

Quadre distribució sostre MPGO. (art.9)

Plànol Finques resultants Projecte de Reparcel·lació aprovat.

Descripció de finques resultants inscrites en el Registre.

Àrea de Serveis Territorials Servei de Desenvolupament Urbà

49

Article 8. Zonificació del sòl privat 1. Les condicions de parcel·lació, edificació i usos de les zones privades quedaran

regulades per les subzones de nova creació 3b35 i 3b35 hpp creades específicament per l’ordenació de l’Eix Herrera d’aquesta Modificació puntual de Pla general:

• “Subzona 3b35 d’edificis singulars tipus 35 per habitatges lliures”, amb possibilitat de combinar-los amb habitatges concertats”.

• “Subzona 3b35 hpp d’edificis singulars tipus 35 per a habitatges amb protecció oficial de règim general i de preu concertat”.

2. El planejament fixa la situació concreta de l’habitatge amb PO de regim general tant al polígon 1 (UMP1) com al 2 (UMP3), així com el habitatge amb PO de preu concertat al polígon 2 (UMP3). El repartiment de l’habitatge concertat del polígon 1 entre la UMP1 i UMP2 l’establirà el projecte de reparcel·lació del polígon 1.

Article 9. Zona 3b. Subzona 3b35 Edificis Singulars tipus 35 “Eix Herrera” per habitatge lliure i 3b35 hpp per habitatge amb protecció de regim general i de preu concertat.

1. Aquest article quedarà absorbit dins les Normes de PG com article 309. 11 bis Subzona 3b35: “Eix Herrera”, substituint el article que es va crear amb la primera Modificació “Eix Herrera”.

2. Correspon als blocs lineals d’edificació privada residencial de les dues illes (illa II i III)

de l’àmbit de la Unitat d’actuació UA-84 “Eix Herrera”. 3. El desenvolupament d’aquesta subzona s’efectuarà obligatòriament a partir del

desenvolupament de les Unitats Mínimes de Projecte establertes, d’acord als articles 6 i 7, i s’estarà en allò que pertoqui, als paràmetres d’aquest article 9 i criteris de disseny de l’article 10.

4. La distribució del sostre en cada una de les subzones, segons els diferents usos i

règim d’habitatges és la següent: Distribució sostre subzones 3b35 – 3b35hpp POLÍGON 1 POLÍGON 2 Sostre per usos UMP-1 UMP-2 Total UMP-3 terciari - comercial 3.041m2 2.832m2 5.873m2 1.863m2 Hab. lliure 13.849m2 4.393m2 Hab. P. O. Preu concertat

4.405m2*

11.345m2* 1.901m2 603m2

Hab. P. O. règim general 3.801m2 -m2 1.206m2 total 11.247m2 14.177m2 25.424m2 8.065m2 * Distribució del sostre de l’habitatge lliure i concertat a concretar en el proj. Reparcel·lació Polígon 1

Nombre habitatges subzones 3b35 - 3b35hpp POLÍGON 1 POLÍGON 2 UMP-1 UMP-2 Total UMP-3 Hab. lliure 163 52 Hab. P. O. Preu concertat

*

* 24 7

Hab. P. O. règim general 51 - 51 16 total * * 238 75 * Distribució del nombre d’habitatges lliures i concertats a concretar en el proj. Reparcel·lació Polígon 1

jmprohom

Rectángulo

jmprohom

Rectángulo