“ESTANQUEIDAD   AL   AGUA  DE   LOS   CERRAMIENTOS.   PREMISA   FUNDAMENTAL   PARA  GARANTIZAR   LA   SALUBRIDAD,   CONFORT   Y  ADECUADO  MANTENIMIENTO  DE  LA  EDIFICACIÓN”.  

Respetable  lector.  

Extrusiones  Metálicas   nuevamente   les   aporta   un   artículo,   ya   que  nos   habíamos   apegado   arduamente   y   en   colaboración   con  otras  organizaciones  del  gremio  en   la  culminación  del  primer  proyecto  de  norma  mexicana   integral  de  ventanas  PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013.  Que  como  conoce,   felizmente  se  ha  publicado  el  aviso  de  consulta  pública  el  día  24  de   julio  del  año  en  curso.  Esperamos  que  este  importante   trabajo   constituya  el   punto  de  partida   y     contribuya   a  modificar   prácticas,   proyecciones,   pensamientos   y   calidad  en  el  universo  de  la  cancelería  mexicana.      

En  el  presente  trabajo  abordaremos  otra  de  las  cualidades  importantes  de  los  cerramientos  �La  estanqueidad  al  agua�.  

La   estanqueidad   al   agua   de   las   ventanas   se   define   por   la   resistencia   que   estas   ofrecen   a   ser   traspasadas   por   el   agua,   bajo   una  determinada  presión  de  aire.  Considerándose   como  penetración  o   traspaso  de  agua  al  humedecimiento   continúo  o   repetido  de   la  cara  interior  de  la  fenestración  o  partes  de  esta,  no  diseñadas  para  ser  mojadas.    

La  estanqueidad  al  agua  se  encuentra  estrechamente  relacionada  con  el  diseño  estructural  del  conjunto  acristalado  y  por  tanto  con  su  clasificación   de   Resistencia   a   la   Carga   de   Viento.   No   podemos   esperar   que   un   cerramiento   estructuralmente   diseñado   de   forma  incorrecta,  obtenga  un  adecuado  desempeño  ante  la  estanqueidad  al  agua.  Cuando  sus  elementos  portantes  en  la  práctica  y  bajo  las  condiciones  de  los  vientos  máximos  de  diseño  de  una  zona  geográfica  determinada  presentarán  deformaciones  mayores  a  los  límites  establecidos.  

Otro  aspecto  fundamental  que  condiciona  el  desempeño  ante  esta  propiedad  básica  son  las  buenas  prácticas  en  la  fabricación  de  los  cerramientos.  De  modo  que  sean  garantizadas  las  especificaciones  dictadas  por  los  fabricantes  de  sistemas  de  perfiles  y  herrajes,  en  cuanto  a:  

Ø Distancia  máxima  entre  aberturas  de  los  desagües  o  drenes.  Ø Disposición  y  dimensiones  de  ranuras  de  compensación  de  presiones  (tanto  en  perfiles,  como  en  juntas  o  viniles).  Ø Empleo   de   tapas   de   desagües   en   las   ranuras   destinas   a   esta   función.   Estos   elementos   son   de   vital   importancia   en  

combinaciones  de  vientos  y  precipitaciones  moderadas  y  fuertes,  ya  que  las  mismas  tienen  un  diseño  apropiado  para  impedir  que   el   viento   se   introduzca   en   la   ranura.   De   no   ser   empleados   estos   elementos   el   viento   impedirá   la   salida   del   agua,  ocasionando  el  estancamiento  del  agua  en  los  galces  de  los  marcos,  pudiendo  provocar  el  desbordamiento  y  la  introducción  del  agua  al  interior,  libremente  y  como  cascada  en  el  caso  de  tipologías  corredizas  o  en  otras  tipologías  mediante  lagrimeo  o  pequeños  surcos  entre  las  uniones  de  marco  –  junquillo,  junquillo  –  junquillo  y  en  las  uniones  a  escuadra  de  los  bastidores.  

Ø En   el   caso   de   los   cerramientos   de   aluminio   o   PVC   (donde   no   se   emplee   la   unión   termo   soldada)   es   importantísimo   la  aplicación   de   los   selladores   de   corte   o   unión   entre   perfiles.   Poner   en   práctica   cotidiana   esta   operación   ofrecerá   además  beneficios  ante  la  permeabilidad  al  aire,  el  aislamiento  acústico  y  una  mayor  protección  de  esta  zona  ante  la  corrosión.  

Ø Las   distancias  máximas   entre   puntos   de   cierre   exigidas   por   los   fabricantes   de   los   sistemas   de   herrajes,   en   función   de   la  tipología,  dimensiones  y  peso  de  los  elementos.    

Debe  ser  cuidada  con  detenimiento  la  unión  marco  –  obra  de  fábrica  o  estructura  del  edificio.  En  este  sentido  se  debería  trabajar  con  las  holguras  de   instalación   recomendadas  por  el   fabricante  del   sistema  de  perfiles,   así   como  el   empleo  de  espuma  de  poliuretano  expandido  para  el  núcleo  de   los  marcos   y   silicona  neutra  para  el   sellado   final,   por  ambas   caras.   En  el   exterior   SIEMPRE   se  deberá  emplear  silicon  neutro,  adecuado  para  esta  aplicación.  También  debe  prestarse  la  mayor  atención  a  las  condiciones  de  limpieza  de  las  superficies  y  ambientales  que  recomiendan  los  fabricantes  de  ambos  selladores.  

Para   prescribir   las   necesidades   mínimas   que   requieren   las   ventanas   es   necesario   considerar   de   forma   integrada   las   condiciones  pluviométricas,  la  incidencia  de  los  vientos  máximos  en  la  zona  geográfica  en  que  se  encuentra  enclavado  el  proyecto  y  la  acción  que  

 

estos  ejercen  sobre  el  edificio  y  sobre  sus  cerramientos.  En  correspondencia  con  la  geometría  del  inmueble.  Véase  las  Figuras  No.  1  y  2.    

Figura  No.  1:  Cartas  de  precipitación  total  anual.  México.  Escala  1:1000  000.  

 Fuente:  Instituto  Nacional  de  Estadística,  Geografía  e  Información.  Dirección  General  de  Geografía.    Figura  No.  2:  Mapa  de  isotacas  para  velocidades  regionales  de  viento  con  período  de  retorno  de  50  años.  

 Fuente:  Manual  de  diseño  de  obras  civiles.  Diseño  por  viento.  CFE.  México  2008.    

 

¿Cómo  aborda  el  proyecto  de  norma  mexicana  PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013  la  Estanqueidad  al  Agua  de  los  cerramientos  y  sus   límites  mínimos  exigidos?    El  proyecto  de  norma  mexicana  PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013  en  su  apartado  de  clasificación  estable  los  siguientes  rangos  de  clasificación  de  las  ventanas  ante  la  estanqueidad  al  agua:    

Tabla  No.  1:  Rangos  de  clasificación  de  las  ventanas  a  Estanqueidad  al  Agua,  de  acuerdo  con  PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013.    

Presión  de  ensayo  (Pa)  

Clasificación   Especificaciones  Método  A   Método  B  

-­‐   0   0   Sin  requisito.  0   E1  A   E1  B   Rociado  de  agua  durante  15  min.  50   E2  A   E2  B   Como  clase  1  +  5  min.  100   E3  A   E3  B   Como  clase  2  +  5  min.  150   E4  A   E4  B   Como  clase  3  +  5  min.  200   E5  A   E5  B   Como  clase  4  +  5  min.  250   E6  A   E6  B   Como  clase  5  +  5  min.  300   E7  A   E7  B   Como  clase  6  +  5  min.  450   E8  A   -­‐   Como  clase  7  +  5  min.  600   E9  A   -­‐   Como  clase  8  +  5  min.  >600   EE  XXX   -­‐   Por  encima  de  600  Pa  en  

escalones  de  150  Pa,  la  duración  de  cada  escalón  será  de  5  min.  

El  método  A  es  apropiado  para  ventanas  que  estén  totalmente  expuestas.  El  método  B  es  apropiado  para  ventanas  que  estén  parcialmente  protegidas.  ≤  62  Km/h  =  ≤  181  Pa  =  Depresión  tropical.  63  –  118  Km/h  =  187  –  655  Pa  =  Tormenta  tropical.  ≥  119  Km/h  =  ≥  667  Pa  =  Huracán.    

 Los  límites  mínimos  exigidos  que  establece  este  proyecto  de  reglamento  en  su  apartado  de  especificaciones  se  presenta  de  forma  fácil  y  sencilla,  de  acuerdo  a  los  siguientes  parámetros:    

Ø Lugar  geográfico  en  que  se  encuentra  el  edificio  y  su  zona  eólica  (A,  B,  C,  D  y  E).  Ø Condiciones  topográficas  de  la  zona  de  desplante  del  inmueble  (Protegido,  Normal,  Expuesto  1  y  Expuesto  2).  Ø Rugosidad  del  entorno  (Gran  ciudad,  Zonas  urbanas,  Zonas  rurales,  Zonas  costeras).  Ø La  altura  de  ubicación  de  la  ventana  en  la  fachada  de  la  construcción.  Ø Zona  de  ubicación  de  la  ventana  ante  la  acción  del  viento  sobre  el  edificio  (Zona  de  centro  de  pantalla,  Zona  de  influencia  del  

efecto  de  esquina  del  viento).    

Considerando  los  parámetros  anteriores  se  establecen  las  especificaciones  mínimas  exigidas  de  las  ventanas  para  un  cancel,  proyecto  y  condición  particular.  Véase  las  Tablas  No.  2  y  3.                    

 

     Tabla  No.  2:  Especificación  de  Estanqueidad  al  Agua  para  ventanas  localizadas  en  la  zona  de  centro  de  pantalla,  de  acuerdo  con  

PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013.    

   

 

 Tabla  No.  3:  Especificación  de  Estanqueidad  al  Agua  para  ventanas  localizadas  en  la  zona  de  influencia  del  efecto  esquina  del  viento  

sobre  el  edificio,  de  acuerdo  con  PROY-­‐NMX-­‐R-­‐060-­‐2013.    

   

 

 De   las   especificaciones   anterior,   se   puede   valorar   por   ejemplo:   en   regiones   con   alta   incidencia   de   poderosos   y   demoledores  huracanes,   como  el   estado  de  Baja   California   Sur   (zona   eólica   E,   con  una   velocidad  de   viento   regional   entre   172   –   232  Km/h).   En  contraste  esta  región  posee  un  régimen  pluviométrico  bajo,  sobre  los  250  mm  de  precipitación  total  anual.  Sin  embargo  las  exigencias  de  estanqueidad  al  agua  de  esta  particular  condición  son  elevadas  ¿Por  qué?  

Las  especificaciones  anteriores  son  el  resultado  de  un  análisis  integral  y  sinérgico  entre  todas  y  cada  una  de  las  propiedades  exigibles  a     las  ventanas.  A  pesar  que  el   régimen  pluviométrico  de   la   región  ejemplificada  sea  bajo,   la   influencia  de  vientos  huracanados  de  especial   significación,   obligarán   a   contar   con   cerramientos   de   un   elevado   desempeño   mecánico   o   estructural   para   garantizar   la  seguridad  e  integridad  de  las  personas  y  bienes  al  interior  de  los  habitáculos.  Ineludiblemente  este  tipo  de  ventana  con  los  sistemas  de  perfiles,  herrajes  actuales  resultarán  más  efectivos  ante  la  estanqueidad  al  agua.  También  supone  un  beneficio  a  las  medidas  de  permeabilidad  al  aire  y  en  buen  porcentaje  al  aislamiento  acústico  de  la  envolvente  acristalada.  

La   otra   cara   sería   por   ejemplo   edificios   localizados   en   el   estado   de   Quintana   Roo   donde   se   sabe   que   posee   condiciones   más  desfavorables,   ya   que   cada   año   se   encuentra   amenazado   por   el   mismo   régimen   de   vientos   y   sus   precipitaciones   totales   anuales  pueden  alcanzar  los  2000  mm.  En  este  caso  si  se  encuentra  más  justificada  las  altas  especificaciones  de  la  propiedad  en  análisis.  

¿Por  qué  es  importante  evaluar  y  controlar  la  estanqueidad  al  agua  de  los  cerramientos?  

La  entrada  de  agua  al  interior  de  los  espacios  habitados  en  primer  lugar  aumenta  las  concentraciones  de  humedad  interior,  con  lo  que  se  acentúa  la  formación  de  hongos  y  mohos.  Es  decir,  estas  condiciones  de  insalubridad  interior  pueden  afectar  de  forma  importante  la  salud  de  las  personas,  sobre  todo  con  patologías  clínicas  como:  afecciones  respiratorias  y  alérgicas.  Además  provoca  la  formación  de  malos  olores,  donde  el  ambiente  interior  no  es  adecuado  y  agradable.  

Pensemos   juntos   en   el   estado   psicológico,   estresante   y   devastador   que   experimentan   las   personas   que   se   encuentran  �protegiéndose�  al   interior  del  inmueble  ante  la  acción  de  un  huracán.  Que  entonces  comience  además  a  penetrar  el  agua  hacia  el  interior  a  través  de  la  barrera  que  le  debe  ofrece  refugió;  �la  ventana�  ¿Cómo  reaccionaría  usted  ante  este  evento?  Sin  lugar  a  duda  es  una  situación  difícil.    

Quién   escribe   el   presente   artículo   ha   vivido   la   experiencia   muchas   veces   y   valorado   la   reacción   que   han   mostrado   personas   no  acostumbradas  a  estos  eventos  extremos.  Finalmente  han  terminado  largas  horas  de  miedo  intenso,  encerradas  en  un  cuarto  de  baño  de  un  hotel.  Así  han  podido  poner  a  salvo  su  integridad  física  y  bienes,  evadiendo  así  su  lógico  terror.    

Las   altas   concentraciones   de   humedad   interior   ocasionadas   por   la   entrada   de   agua   a   través   de   los   cerramientos   también   afectan  notablemente   al   edificio.   Se   deteriora   rápidamente   el   revestimiento   interior   de   los   muros,   las   pinturas,   los   pisos   alfombrados   y  laminados   sufren   de  manera   irremediable.   En   los   elementos   estructurales     se   verán   acelerados   los   procesos   de   corrosión.   En   los  muros   aparecerán   eflorescencias.   Los   elementos   de   fijación   de   los   propios   cerramientos   pueden   corroerse   de   manera   rápida,  poniendo   en   peligro   la   estabilidad   del   cerramiento   ante   vientos   importantes.   Con   ello,   se   coloca   en   franco   riesgo   inesperado   e  inconsciente,  incluso  hasta  la  vida  de  las  personas  que  se  protegen  en  el  interior.  

Los  gastos  directos  en  reparaciones  al  edificio  por   la   instalación  de  cerramientos  con  una  baja  estanqueidad  al  agua  son  sostenidos  cada   año.   Estos   solo   constituirán   una   pequeña   fracción   comparados   con   la   inactividad   económica   que   estas   actividades   de  reacondicionamiento  provocan.  

Como  hemos  explicado  en   artículos  precedentes   la   formación  de  humedad   interior   no  es  un  efecto  que   solo   tiene  que   ver   con   la  estanqueidad  al  agua  de   la  ventana.  Puede  producirse   también  por   la   instalación  de  ventanas   ineficientes  térmicamente,  donde  se  produce   condensación   de   agua   por   diferencia   de   temperatura   entre   las   caras   del   cerramiento.   Así   como   por   una   ineficiente  ventilación  de  los  espacios  interiores.        

Extrusiones  Metálicas  en  un  camino  diferente.    

 

La   ventana   es   un   elemento   constructivo   en   el   cual   convergen   varios   sistemas,   subsistemas   y   materiales.   Muy   diversas   son   las  propiedades  exigibles  hoy  día,  así  mismo  la  necesaria  relación  que  existe  entre  ellas.      Extrusiones   Metálicas   bajo   este   mismo   enfoque   integrador   y   revolucionario   ha   desarrollado   durante   años   sistemas   de   perfiles   y  herrajes  que  brindan  la  mejor  y  más  eficaz  respuesta  a  las  necesidades  y  desafíos  planteados.  Invertimos  cada  minuto  y  todo  nuestro  esfuerzo  en   satisfacer   sus  más  exigentes   requerimientos.  Ellos   son  nuestra   fuente   incansable  de   inspiración.   Lo  hacemos  con   total  apego  a  las  más  modernas  tendencias  de  la  edificación  sustentable.    

Nuestros  sistemas  de  Linea Española  han  sido  desarrollados  para  brindar   la  seguridad,  bienestar,  sanidad  y  eficiencia  que  las  edificaciones  y  la  sociedad  mexicana  necesitan.      

Con  la  Linea Española  podrá  usted  disfrutar  de  su  hogar,  su  negocio.  �Evítese  problemas  futuros�.      Los  cerramientos  de  nuestra  marca  le  eliminarán  preocupaciones  adicionales.  Le  ofrecerán  el  tiempo  libre  y  sano  descanso  que  usted  y   su   familia   necesitan.   Todo   ello   lo   podrá   obtener   sin   gastos   adicionales   e   imprevistos   de  mantenimiento.   Ahorrando  muchísima  energía  y  dinero  mediante  su  cuenta  de  electricidad,  a  través  de  nuestras  series  con  rotura  de  puente  térmico.  �Olvídese  también  del  ruido  exterior�.        

Haga  que  su  ventana  contribuya  a  rentabilizar  su  vivienda.  Con  la  Linea Española  de  Extrusiones  Metálicas  es  posible.  Está  en  sus  manos.    Cambiemos   la   calidad   del   cerramiento   mexicano.   Contribuyamos   así   a   potenciar   la   eficiencia   y   la   independencia   energética   de  México,   a   limpiar   el   aire   de   este   hermoso   país.   Trabajemos   juntos:   desarrolladores,   inversionistas,   proyectistas,   constructores,  instaladores,  proveedores  y  la  sociedad  en  general,  en  el  nuevo  cerramiento  que  México  precisa.      No   olvidemos   que   a   nivel   global   el   40   %   de   la   energía   consumida   proviene   de   los   edificios.   La   mayor   parte   de   esta   energía   es  producida  mediante  la  quema  de  combustibles  fósiles.  Los  cuales  además  contaminan  la  atmósfera  de  nuestro  planeta.      

 “Ya  el  reloj  se  ha  detenido,  son  los  impostergables  retos  del  ayer,  para  garantizar  la  vida  del  mañana”.  

Departamento  Técnico  I+D+i  Extrusiones  Metálicas