“Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques...

ECONAT, ECOLOGÍA NATURAL, A.C.

PROYECTO “PUNTA BRUJA”

Kilómetro 4.5 de la Carretera Escénica a Puerto Marques, Acapulco, Gro.

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

SECTOR TURISMO

MODALIDAD PARTICULAR

PROYECTO “FRACCIONAMIENTO Y DESARROLLO TURÍSTICO INTEGRAL BRISAS MARQUES,

SECCION PUNTA BRUJA”.

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. Proyecto

1. Nombre del proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”. 2. Ubicación del proyecto (calle, número o identificación postal del

domicilio, colonia, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa)

El proyecto se ubica en Kilómetro 4.5 de la Carretera Escénica a Puerto Marques, Acapulco d Juárez, Guerrero. Teléfono 01 744 446-51-29 y 30, en el Distrito Federal: 55-36-88-34, 10-37 y 08-71. En las coordenadas geográficas de Latitud Norte 16°47’04.9” y Longitud Oeste 99°48’35.72” (Se anexa croquis de localización). 3. Tiempo de vida útil del proyecto (Acotarlo en años o meses) Se calcula un período de vida de 80 años para las edificaciones que conformarán el proyecto, sumándose a esto las actividades preventivas de mantenimiento se considera que esto incrementara su periodo de vida hasta por 100 años.




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4. En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?

El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se pretende desarrollarlo en una etapa, la cual se realizara de la siguiente manera: Se pretende la creación de 80 módulos en los 234, 470 m2, que es el total de la superficie del predio motivo de la presente manifestación de impacto ambiental. Cada modulo usara exclusivamente 1, 000 m2 de desplante con cemento, de 3 pisos cada uno, lo cual nos da una superficie total de 80, 000 m2 y se ajusta perfectamente al COS del 40 % marcado para esta Zona dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de la Ciudad y Puerto de Acapulco. A cada modulo se asignara y se construirá una alberca y un jardín con áreas permeables de 500 m2, lo cual se suma un total de 40, 000 m2 de área permeable. Para comunicarse los módulos entre si, se construirá una vialidad angosta de tres metros, preferentemente permeable cubiertos con adopasto, exclusivamente para cochecitos eléctricos de tipo como los “de golf”. Esta ocupara junto con el área del estacionamiento en los extremos para los coches de gasolina un 15 % del área total del predio, lo cual suma 35, 000 m2 de área permeable. Para zona verde, jardines con árboles y arbustos nativos quedaran aproximadamente 119, 000 m2, los cuales estarán repartidos por todo el desarrollo. La nivelación de terrenos se llevara a cabo con material pétreo y terroso producto de los cortes y excavaciones, por lo que no se permitirá la creación bancos de material dentro del predio, salvo aquellos ya establecidos que cuenten con la autorización de la autoridad correspondiente. Para construir las distintas plataformas se podrán usar muros de contención de piedra o concreto aparente. Así como estructuras de concreto siempre y cuando no queden expuestas: por ello deben cerrarse a la vista con cualquier tipo de muro debidamente acabado, el cual se ocultara a la vista con plantas que serán seleccionadas de acuerdo a las características florísticas de la zona.




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La altura máxima de estos muros será de 6.00 metros pudiendo ser escalonados. Es prioritario respetar el derecho a la vista del paisaje marino, por lo que cada modulo deberá ser diseñado en tal forma que no obstruya la vista del modulo que se encuentre detrás del mismo. Se establecerán las bases para que por ningún motivo puedan ser realizadas divisiones físicas a base de bardas o muros entre los módulos del desarrollo, con excepción de aquellas áreas que por colindar con acantilados requieran de su colocación por razones de seguridad. Cada modulo contara con una cisterna de 20.00 m3 para almacenamiento de agua, además de que podrá tener tanques elevados ocultos, sin embargo, no se permitirán tinacos expuestos a la vista. Los tanques de gas estacionarios deberán estar accesibles, perfectamente ventilados, por ocultos a la vista. Todos los módulos deberán contar con su propia Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y la generada por las cocinas, con la capacidad necesaria para cubrir las necesidades de los habitantes previstos, asimismo deberán cumplir con las normas oficiales en la materia, las aguas tratadas se utilizaran en el riego de las áreas verdes. Las aguas pluviales serán conducidas a través de drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. Todas las albercas, fuentes o juegos de agua deberán contar con sistemas de filtrado para preservar el agua limpia y de manera eventual se puedan desaguar a los drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. No se permitirán cercas o alambrados, con excepción de los estrictamente necesarios en las canchas deportivas. Pro lo que se refiere a la vegetación se preservaran los árboles importantes en cuanto a su valor y estatus dentro de las normas oficiales mexicanas en la materia, no existirá limitaciones para la siembra de nuevos ejemplares arbóreos nuevos, siempre y cuando se trate de especies regionales; se deberá considerar para esta actividad a aquellos que puedan interferir en la vista de los vecinos.




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En cuanto a la infraestructura de los techos se pretende se realice de manera inclinada, permitiéndose un máximo del 30 % de techos planos, siempre y cuando sean tratados como terraza en sus acabados. Los techos deberán ser cubiertos con tejas, loseta de barro, palapa, madera o pintura de color terracota. Con el objeto de tener un desarrollo armónico se ofrecerá a los colonos un amplio esquema de colores para la pintura de los módulos. No se admitirán construcciones en blanco. Se podrán usar todos los materiales naturales para acabados, así como aplanados y cerámica, sin embargo, no se podrán usar láminas de asbesto o metálicas. No se permitirán anuncios comerciales de ninguna especie, en lo que corresponde a la zona habitacional los nombres de las casas podrán instalarse en cualquier material, sin que exceda de 0.75 m2 y podrán ser iluminados exteriormente, queda prohibido el uso de gas neon para este objeto. Se respetara el paso de agua de alcantarillas o corrientes pluviales, pudiendo construirse drenes que permitirán el aforo, que sean accesibles a la limpieza y no cambie el cauce natural. Asimismo, se deberán brindar mantenimiento permanente a las redes primarias y secundarias de drenaje y alcantarillado. Durante la etapa de construcción se realizara el regado, con agua cruda, de las áreas despalmadas, con la finalidad de evitar la dispersión de polvos a la atmósfera. Los caminos interiores del proyecto serán cubiertos con adopasto. De requerirse el almacenamiento temporal de aceites y combustibles se tomaran las medidas necesarias, para un confinamiento seguro y adecuado, evitando toda posibilidad de derrames y accidentes. Se instalaran sanitarios portátiles suficientes para el personal que labore durante las etapas de preparación del sitio y construcción, a razón de una letrina por cada 20 trabajadores, a estos sanitarios se les brindara el mantenimiento periódico que se requiera. En ninguna etapa del proyecto se utilizaran letrinas ni fosas sépticas.




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Por lo que se refiere a los residuos sólidos urbanos que se generen en las diferentes etapas del proyecto, se realizara la recolección de los mismos, entregándose al servicio de Saneamiento Básico Municipal o a la empresa concesionada SUP, S. A. de C. V. , en caso de que las condiciones lo permitan se construirán cuartos fríos con suficiente capacidad para almacenar la basura durante cinco días coma máximo, utilizando bolsas de polietileno y tambos metálicos de 200 litros, de realizarse algún tipo de reciclaje de algún residuo se entregaran a las empresas que se dedican a esta actividad en esta Ciudad.

TOTAL DE AREA CONSTRUIDA

80 Módulos (1, 000 m2 por Modulo) 80, 000.00 M2 Vialidades (adopasto) y

Estacionamientos (permeables) 35, 000.00 M2

TOTAL 115, 000.00 M2

CONCEPTO METROS CUADRADOS SUPERFICIE DE DESPLANTE 80, 000.00

AREAS PERMEABLES 35, 000.00 AREAS VERDES 119, 470.00

TOTAL 234, 470.00




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I.2. Promovente

1. Nombre o razón social QUERLA, S.A. DE C.V. (Se anexa copia del acta constitutiva de la empresa) 2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente. 3. Nombre y cargo del representante legal

4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.

Correo Electrónico:

Protección de datos personales LFTAIPG

Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG




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I.3 Responsable de la elaboración del estudio de Impacto Ambiental.

1. Nombre o Razón Social ECOLOGIA NATURAL, ECONAT, A.C. 2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP

3. Nombre del coordinador responsable técnico del estudio. Registro

Federal de Contribuyentes o CURP. Número de Cédula Profesional

RFC:

CURP:

Cédula de grado:

4. Dirección del responsable técnico del estudio

5. Responsable técnico









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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información General del Proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto El presente estudio forma parte del sector turismo, en la modalidad particular del proyecto de construcción, instalación y operación de módulos residenciales turísticos habitacionales “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, que estarán ubicadas en Kilómetro 4.5 de la Avenida Escénica de Acapulco, Gro. El proyecto consta de 80 módulos residenciales lo cuales contarán con lo siguiente:

El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se pretende desarrollarlo en una etapa, la cual se realizara de la siguiente manera: Se pretende la creación de 80 módulos en los 234, 470 m2, que es el total de la superficie del predio motivo de la presente manifestación de impacto ambiental. Cada modulo usara exclusivamente 1, 000 m2 de desplante con cemento, de 3 pisos cada uno, lo cual nos da una superficie total de 80, 000 m2 y se ajusta perfectamente al COS del 40 % marcado para esta Zona dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de la Ciudad y Puerto de Acapulco. A cada modulo se asignara y se construirá una alberca y un jardín con áreas permeables de 500 m2, lo cual se suma un total de 40, 000 m2 de área permeable. Para comunicarse los módulos entre si, se construirá una vialidad angosta de tres metros, preferentemente permeable cubiertos con adopasto, exclusivamente para cochecitos eléctricos de tipo como los “de golf”. Esta ocupara junto con el área del estacionamiento en los extremos para los coches de gasolina un 15 % del área total del predio, lo cual suma 35, 000 m2 de área permeable. Para zona verde, jardines con árboles y arbustos nativos quedaran aproximadamente 119, 000 m2, los cuales estarán repartidos por todo el desarrollo.




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La nivelación de terrenos se llevara a cabo con material pétreo y terroso producto de los cortes y excavaciones, por lo que no se permitirá la creación bancos de material dentro del predio, salvo aquellos ya establecidos que cuenten con la autorización de la autoridad correspondiente. Para construir las distintas plataformas se podrán usar muros de contención de piedra o concreto aparente. Así como estructuras de concreto siempre y cuando no queden expuestas: por ello deben cerrarse a la vista con cualquier tipo de muro debidamente acabado, el cual se ocultara a la vista con plantas que serán seleccionadas de acuerdo a las características florísticas de la zona. La altura máxima d estos muros será de 6.00 metros pudiendo ser escalonados. Es prioritario respetar el derecho a la vista del paisaje marino, por lo que cada modulo deberá ser diseñado en tal forma que no obstruya la vista del modulo que se encuentre detrás del mismo. Se establecerán las bases para que por ningún motivo puedan ser realizadas divisiones físicas a base de bardas o muros entre los módulos del desarrollo, con excepción de aquellas áreas que por colindar con acantilados requieran de su colocación por razones de seguridad. Cada modulo contara con una cisterna de 20.00 m3 para almacenamiento de agua, además de que podrá tener tanques elevados ocultos, sin embargo, no se permitirán tinacos expuestos a la vista. Los tanques de gas estacionarios deberán estar accesibles, perfectamente ventilados, por ocultos a la vista. Todos los módulos deberán contar con su propia Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y la generada por las cocinas, con la capacidad necesaria para cubrir las necesidades de los habitantes previstos, asimismo deberán cumplir con las normas oficiales en la materia, las aguas tratadas se utilizaran en el riego de las áreas verdes. Las aguas pluviales serán conducidas a través de drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. Todas las albercas, fuentes o juegos de agua deberán contar con sistemas de filtrado para preservar el agua limpia y de manera eventual se puedan desaguar a los drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. No se permitirán cercas o alambrados, con excepción de los estrictamente necesarios en las canchas deportivas.




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Pro lo que se refiere a la vegetación se preservaran los árboles importantes en cuanto a su valor y estatus dentro de las normas oficiales mexicanas en la materia, no existirá limitaciones para la siembra de nuevos ejemplares arbóreos nuevos, siempre y cuando se trate de especies regionales; se deberá considerar para esta actividad a aquellos que puedan interferir en la vista de los vecinos. En cuanto a la infraestructura de los techos se pretende se realice de manera inclinada, permitiéndose un máximo del 30 % de techos planos, siempre y cuando sean tratados como terraza en sus acabados. Los techos deberán ser cubiertos con tejas, loseta de barro, palapa, madera o pintura de color terracota. Con el objeto de tener un desarrollo armónico se ofrecerá a los colonos un amplio esquema de colores para la pintura de los módulos. No se admitirán construcciones en blanco. Se podrán usar todos los materiales naturales para acabados, así como aplanados y cerámica, sin embargo, no se podrán usar laminas de asbesto o metálicas. No se permitirán anuncios comerciales de ninguna especie, en lo que corresponde a la zona habitacional los nombres de las casas podrán instalarse en cualquier material, sin que exceda de 0.75 m2 y podrán ser iluminados exteriormente, queda prohibido el uso de gas neon para este objeto. Se respetara el paso de agua de alcantarillas o corrientes pluviales, pudiendo construirse drenes que permitirán el aforo, que sean accesibles a la limpieza y no cambie el cauce natural. Asimismo, se deberán brindar mantenimiento permanente a las redes primarias y secundarias de drenaje y alcantarillado. Durante la etapa de construcción se realizara el regado, con agua cruda, de las áreas despalmadas, con la finalidad de evitar la dispersión de polvos a la atmósfera. Los caminos interiores del proyecto serán cubiertos con adopasto. De requerirse el almacenamiento temporal de aceites y combustibles se tomaran las medidas necesarias, para un confinamiento seguro y adecuado, evitando toda posibilidad de derrames y accidentes.




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Se instalaran sanitarios portátiles suficientes para el personal que labore durante las etapas de preparación del sitio y construcción, a razón de una letrina por cada 20 trabajadores, a estos sanitarios se les brindara el mantenimiento periódico que se requiera. En ninguna etapa del proyecto se utilizaran letrinas ni fosas sépticas. Por lo que se refiere a los residuos sólidos urbanos que se generen en las diferentes etapas del proyecto, se realizara la recolección de los mismos, entregándose al servicio de Saneamiento Básico Municipal o a la empresa concesionada SUP, S. A. de C. V. , en caso de que las condiciones lo permitan se construirán cuartos fríos con suficiente capacidad para almacenar la basura durante cinco días coma máximo, utilizando bolsas de polietileno y tambos metálicos de 200 litros, de realizarse algún tipo de reciclaje de algún residuo se entregaran a las empresas que se dedican a esta actividad en esta Ciudad.



Estacionamientos 35, 000.00 M2

TOTAL 115, 000.00 M2



TOTAL 234, 470.00 El predio donde se pretende construir el proyecto, tiene una superficie de 234, 470.00 m2; de las cuales 115, 000.00 m2 (área a afectar) serán ocupados por las instalaciones del inmueble, comprendiendo todas las etapas. II.1.2. Selección del Sitio El proyecto de construcción “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se inserta dentro del desarrollo de la zona de turística del Acapulco. Los terrenos del proyecto se localizan en una zona de alta plusvalía, por las variables de los escenarios y de vista panorámica. Además de la ubicación estratégica turística-urbana con respecto al Puerto de Acapulco, Playa Bonfil, la Laguna de Tres Palos, así como de las Bahías de Santa Lucia y de Puerto Marques. Esta zona esta catalogada como la más altamente desarrollada del Municipio de Acapulco, contándose con un enorme potencial para el desarrollo turístico.




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II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización a) Coordenadas El proyecto se encuentra localizado dentro del Estado de Guerrero, ocupando el número 12 como entidad federativa en la República Mexicana. Las coordenadas geográficas del Estado son: al norte 18º53’, al sur 16º19’ de latitud norte; al este 98º00’, al oeste 102º11’ de longitud oeste. Donde se desarrollará el proyecto es en el Municipio de Acapulco, colindando con el Océano Pacífico, y el municipio se sitúa dentro de las siguientes coordenadas geográficas: 16°52’ de latitud norte y 99°54’ de longitud oeste, y a una altitud de 20 msnm. El predio se localiza en las siguientes coordenadas geográficas: Latitud Norte 16° 47’ 04.9” y Longitud Oeste 99° 49’ 35.7”, esta área colinda con la Zona Federal Marítimo Terrestre. Se anexa al presente carta topográfica del proyecto. b) Vías de acceso La zona del proyecto se encuentra adecuadamente comunicada por vía terrestre, mediante la Carretera Escénica Clemente Mejía, que entronca con la Carretera Federal 200; esta comunica hacia el noroeste con Ixtapa Zihuatanejo, Gro. y hacia el sureste con Bahías de Huatulco, Oax. A su vez, el Puerto de Acapulco está comunicado con la Ciudad de México y la capital estatal por medio de la Carretera Federal 95 y por la Autopista del Sol. Por vía aérea, la zona de interés se ubica en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional de Acapulco. Por último, por vía marítima, en las cercanías del área del proyecto se tiene el Puerto de Acapulco, el cual cuenta con infraestructura adecuada para recibir embarcaciones de carga y pasaje. De igual forma, en la Bahía de Acapulco se cuenta con instalaciones para veleros y yates. c) Comunidades principales El principal núcleo de población es la propia ciudad y puerto de Acapulco, cercano al proyecto se localizan las Comunidades de La Poza, Plan de Los Amates,




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Colonia Bonfil, Ejido el Podrido y Barra Vieja; cercanos al proyecto se encuentran los desarrollos inmobiliarios Casa GEO, Villas Paraíso, Casas Homex, entre otros, asimismo colindantes al predio donde se pretende desarrollar el proyecto se localizan importantes desarrollos inmobiliarios, turísticos, hoteles de gran turismo, condominios y centros comerciales. II.1.4 Inversión requerida

a. Importe total de la inversión del proyecto. El importe total de la inversión para el proyecto es de $ 50, 000, 000.00 (Cincuenta millones de pesos 00/100 M/N). Para todas sus etapas. b. Período de recuperación de la inversión El monto de la inversión será financiada por el promovente y será recuperada por medio de las ganancias, producto de las ventas de los módulos. c. Costo necesario para medida de prevención y mitigación El costo aproximado para la implementación de medidas de prevención y conservación y mitigación es del 20 % del monto total de la inversión del proyecto.

II.1.5 Dimensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2) El predio donde se pretende desarrollar el proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, cuenta con una superficie total de 234, 270.00 metros cuadrados. b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del

área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.

Las características de la vegetación presente en el predio se refieren principalmente a Selva Mediana Subcaducifolia y Selva Baja Caducifolia las cuales se encuentran medianamente impactadas por las condiciones naturales de la zona y por los efectos de los proyectos colindantes realizados con anterioridad.




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Del la superficie total del predio se considera que esta vegetación representa aproximadamente mas de tres terceras partes del predio, es muy importante mencionar que en esta zona y este proyecto en sus etapas iniciales se estableció como zona de conservación en el termino Primero del oficio de autorización numero D.O.O.DGOEIA.-04516 del 18 de Noviembre de 1998, a la fecha se ha seguido conservando y protegiendo de acuerdo a las condicionantes establecidas en la resolución antes mencionada, mas sin embargo, se propone que esta zona sea autorizada para la construcción del proyecto motivo de la presente manifestación de impacto ambiental, y que se nos designe una zona dentro del Parque Nacional el Veladero para realizar trabajos de conservación, asimismo establecer dentro del proyecto áreas o unidades de vegetación en cada uno de los módulos (lotes), principalmente en aquellos donde se presenten menor perturbación y las características de la vegetación sean las cumplan con un estatus dentro de la NOM-O59-SEMARNAT-2001, por lo que con la operación del proyecto se pretende beneficiar no solo la vegetación, sino todas las características naturales de la zona, ya que se introducirán especies nativas con lo que se promoverá el desarrollo de la fauna nativa, principalmente aves costeras que se presentan en la zona. c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en

porcentaje), respecto a la superficie total. La superficie de desplante para las obras permanentes es de 80, 000.00 m2 , que es el 34.1 % de la superficie total del predio. Comprendiendo todas sus etapas.

CONCEPTO METROS CUADRADOS SUPERFICIE DE DESPLANTE 80, 000.00 AREAS PERMEABLES 35, 000.00 AREAS VERDES 119, 470.00 TOTAL 234, 470.00

II.1.6.Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias De acuerdo con el Plan Director de Desarrollo Urbano de Acapulco y la Declaratoria de Uso de Suelo del Acapulco Diamante para la zona, el área del proyecto cuenta con el uso "H1T", que corresponde a una Zona Habitacional Residencial Turística de baja densidad, apto para la Vivienda Unifamiliar, así como los usos y destinos indispensables para el funcionamiento Residencial y Turístico, con las siguientes características: Densidad neta máxima, 22




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viviendas por ha. Coeficiente de ocupación del suelo, 40%. Coeficiente de utilización del suelo, 1.V.A.T. Altura máxima, 3 pisos o 10.5 m. Los cuerpos de agua cercanos al predio donde se desarrollará el proyecto, es el Océano Pacífico, con el cual colinda hacia la parte sur y las lagunas de Tres Palos y Negra de Puerto Marques. II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos La zona donde se pretende desarrollar el proyecto cuenta con una vía de acceso en buenas condiciones, como es la Avenida Escénica. Existe factibilidad para el suministro de energía eléctrica; así como factibilidad para el suministro de agua potable por parte de la CAPAMA; sin embargo por tratarse de una zona en desarrollo actualmente se carece de conexión al sistema de drenaje municipal, por lo cual se tiene considerado la instalación de una planta para el tratamiento de las aguas residuales, para cada uno de los módulos a construir, que se generen durante la operación del proyecto, la cual deberá cumplir con lo establecido en la Normas Oficiales Mexicanas: NOM-03-CNA-1997, NOM-06-CNA-1997, NOM-001-CNA-1995,. Se contempla la contratación de los servicios de una empresa constructora, una empresa para las instalaciones hacia la planta de tratamiento de aguas residuales, una empresa para la realización de instalaciones eléctricas y servicios similares, casas materialistas y una empresa consultora de servicios ambientales.




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II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO II.2.1 Programa general de trabajo El programa de trabajo de para realizar la construcción del proyecto considera 18 meses, con base, al siguiente programa general:

ACTIVIDADES M E S E S

I,II,III,IVV, VI,VII, VIII IX,X,XI,XII XIII,XIV,XV,XVI XVII,XVIII,

PREPARACIÓN DEL SITIO

CONSTRUCCION DE CIMIENTOS

CONSTRUCCIÓN DE OBRA GENERAL

CONSTRUCCIÓN DE RESIDENCIAS FRACTALES

CONSTRUCCIÓN DE PALAPAS

CONSTRUCCIÓN Y ACABADO DE PISOS

CONSTRUCCIÓN DE ALBERCA

CONSTRUCCIÓN DE BODEGAS

ACABADOS Y DETALLES AREAS VERDES Y RESTAURACIÓN DE LA VEGETACIÓN

ENTREGA DE OBRA




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OPERACIÓN




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II.2.2. Preparación del sitio Estas actividades dentro del proyecto, contemplan la chapona, despalme, trazo, nivelación y retiro de carpeta vegetal del predio, por medio de la acción manual y mecánica solo de requerirse, no se emplearan productos químicos y sustancias represivas para el control de crecimiento y muerte de especies arbustivas no deseadas. De tal forma que solo se retiren especies no contempladas dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, la cual especifica y determina el listado de aquellas especies tipificadas como raras, amenazadas, endémicas, en peligro de extinción y sujetas a protección especial, en este punto dentro del predio motivo del proyecto se encuentran especies contempladas en la norma oficial antes mencionada, por lo que, la construcción que se realice en cada uno de los módulos deberán evaluarse las especies que se encentren dentro de estos y solicitar las autorizaciones, permisos y análogos que se requieren, en primer termino de acuerdo al reglamento interno del Fraccionamiento y posteriormente ante las autoridades correspondientes. Uno de los criterios principales es el de respetar todos aquellos ejemplares arbóreos que cuente con un diámetro altura tronco pecho mayor a 20 centímetros., así como aquellos ejemplares menores pero que se encuentren dentro de la norma oficial antes señalada. Asimismo se pretende la implementación de un programa de reforestación con plantas regionales, considerando dentro de este las áreas verdes, lo anterior ayudara a prevenir y mitigar los posibles daños que se puedan ocasionar al ecosistema. Para los movimientos de tierras, cortes, excavaciones y rellenos, será necesaria la utilización de maquinaria pesada como caterpilar, bouldocers, trascavos, aplanadoras, entre otras. No se requerirá la creación de bancos de material, solo aquellos que cuenten con autorización. II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Durante el proceso de obra serán necesarias construcciones provisionales, que una vez concluida la obra serán retiradas. Las oficinas administrativas, son con sistemas prefabricados de lámina, o bien casetas tipo trailer remolcable con los equipos necesarios, estas instalaciones se consideran nuevas. Se acondicionara un área de comedor, con una enramada de palapa rústica y madera, abierta. La bodega se pretende se construya con madera y lámina.




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Los sanitarios serán de tipo móvil (sanimovil) y rentados a una empresa especializada, la cual proporcionara el mantenimiento correspondiente. II.2.4. Etapa de Construcción El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, es obra nueva, la cual se pretende desarrollar en varias plantas arquitectónicas, constituidas de la siguiente manera: El Proyecto se intercomunica a través de las diversas vialidades ya construidas con los predios, obras y proyectos colindantes, así mismo se intercomunica con los servicios generales con los que contara dicho proyecto, por medio de su principal vía de acceso que es la Avenida Escénica. El objetivo principal del “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se describe de la siguiente manera:

• Permitir a los futuros propietarios de los predios donde se construyan sus casas habitación, tener un sitio de descanso con la particularidad de tener un espacio acorde con la estética de la zona, desde donde se podrá apreciar la vista al mar que ofrece la Ciudad y Puerto de Acapulco, contando con supuestos con todos los servicios.

• Proporcionar tanto a los propietarios de las residencias como a los

visitantes un espacio de esparcimiento y descanso. Las soluciones que se adopten para resolver este proyecto deberán cumplir con las exigencias de todos los reglamentos que las normen. El acceso principal estará ubicado en el lado este y se podrá ingresar a pie a través de la vía principal al Fraccionamiento.

El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se pretende desarrollarlo en una etapa, la cual se realizara de la siguiente manera: Se pretende la creación de 80 módulos en los 234, 470 m2, que es el total de la superficie del predio motivo de la presente manifestación de impacto ambiental. Cada modulo usara exclusivamente 1, 000 m2 de desplante con cemento, de 3 pisos cada uno, lo cual nos da una superficie total de 80, 000 m2 y se ajusta perfectamente al COS del 40 % marcado para esta Zona dentro del Plan




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Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de la Ciudad y Puerto de Acapulco. A cada modulo se asignara y se construirá una alberca y un jardín con áreas permeables de 500 m2, lo cual se suma un total de 40, 000 m2 de área permeable. Para comunicarse los módulos entre si, se construirá una vialidad angosta de tres metros, preferentemente permeable cubiertos con adopasto, exclusivamente para cochecitos eléctricos de tipo como los “de golf”. Esta ocupara junto con el área del estacionamiento en los extremos para los coches de gasolina un 15 % del área total del predio, lo cual suma 35, 000 m2 de área permeable. Para zona verde, jardines con árboles y arbustos nativos quedaran aproximadamente 119, 000 m2, los cuales estarán repartidos por todo el desarrollo. La nivelación de terrenos se llevara a cabo con material pétreo y terroso producto de los cortes y excavaciones, por lo que no se permitirá la creación bancos de material dentro del predio, salvo aquellos ya establecidos que cuenten con la autorización de la autoridad correspondiente. Para construir las distintas plataformas se podrán usar muros de contención de piedra o concreto aparente. Así como estructuras de concreto siempre y cuando no queden expuestas: por ello deben cerrarse a la vista con cualquier tipo de muro debidamente acabado, el cual se ocultara a la vista con plantas que serán seleccionadas de acuerdo a las características florísticas de la zona. La altura máxima d estos muros será de 6.00 metros pudiendo ser escalonados. Es prioritario respetar el derecho a la vista del paisaje marino, por lo que cada modulo deberá ser diseñado en tal forma que no obstruya la vista del modulo que se encuentre detrás del mismo. Se establecerán las bases para que por ningún motivo puedan ser realizadas divisiones físicas a base de bardas o muros entre los módulos del desarrollo, con excepción de aquellas áreas que por colindar con acantilados requieran de su colocación por razones de seguridad. Cada modulo contara con una cisterna de 20.00 m3 para almacenamiento de agua, además de que podrá tener tanques elevados ocultos, sin embargo, no se permitirán tinacos expuestos a la vista.




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Los tanques de gas estacionarios deberán estar accesibles, perfectamente ventilados, por ocultos a la vista. Todos los módulos deberán contar con su propia Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y la generada por las cocinas, con la capacidad necesaria para cubrir las necesidades de los habitantes previstos, asimismo deberán cumplir con las normas oficiales en la materia, las aguas tratadas se utilizaran en el riego de las áreas verdes. Las aguas pluviales serán conducidas a través de drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. Todas las albercas, fuentes o juegos de agua deberán contar con sistemas de filtrado para preservar el agua limpia y de manera eventual se puedan desaguar a los drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. No se permitirán cercas o alambrados, con excepción de los estrictamente necesarios en las canchas deportivas. Pro lo que se refiere a la vegetación se preservaran los árboles importantes en cuanto a su valor y estatus dentro de las normas oficiales mexicanas en la materia, no existirá limitaciones para la siembra de nuevos ejemplares arbóreos nuevos, siempre y cuando se trate de especies regionales; se deberá considerar para esta actividad a aquellos que puedan interferir en la vista de los vecinos. En cuanto a la infraestructura de los techos se pretende se realice de manera inclinada, permitiéndose un máximo del 30 % de techos planos, siempre y cuando sean tratados como terraza en sus acabados. Los techos deberán ser cubiertos con tejas, loseta de barro, palapa, madera o pintura de color terracota. Con el objeto de tener un desarrollo armónico se ofrecerá a los colonos un amplio esquema de colores para la pintura de los módulos. No se admitirán construcciones en blanco. Se podrán usar todos los materiales naturales para acabados, así como aplanados y cerámica, sin embargo, no se podrán usar laminas de asbesto o metálicas. No se permitirán anuncios comerciales de ninguna especie, en lo que corresponde a la zona habitacional los nombres de las casas podrán instalarse




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en cualquier material, sin que exceda de 0.75 m2 y podrán ser iluminados exteriormente, queda prohibido el uso de gas neon para este objeto. Se respetara el paso de agua de alcantarillas o corrientes pluviales, pudiendo construirse drenes que permitirán el aforo, que sean accesibles a la limpieza y no cambie el cauce natural. Asimismo, se deberán brindar mantenimiento permanente a las redes primarias y secundarias de drenaje y alcantarillado. Durante la etapa de construcción se realizara el regado, con agua cruda, de las áreas despalmadas, con la finalidad de evitar la dispersión de polvos a la atmósfera. Los caminos interiores del proyecto serán cubiertos con adopasto. De requerirse el almacenamiento temporal de aceites y combustibles se tomaran las medidas necesarias, para un confinamiento seguro y adecuado, evitando toda posibilidad de derrames y accidentes. Se instalaran sanitarios portátiles suficientes para el personal que labore durante las etapas de preparación del sitio y construcción, a razón de una letrina por cada 20 trabajadores, a estos sanitarios se les brindara el mantenimiento periódico que se requiera. En ninguna etapa del proyecto se utilizaran letrinas ni fosas sépticas. Por lo que se refiere a los residuos sólidos urbanos que se generen en las diferentes etapas del proyecto, se realizara la recolección de los mismos, entregándose al servicio de Saneamiento Básico Municipal o a la empresa concesionada SUP, S. A. de C. V. , en caso de que las condiciones lo permitan se construirán cuartos fríos con suficiente capacidad para almacenar la basura durante cinco días coma máximo, utilizando bolsas de polietileno y tambos metálicos de 200 litros, de realizarse algún tipo de reciclaje de algún residuo se entregaran a las empresas que se dedican a esta actividad en esta Ciudad.




TOTAL 115, 000.00 M2




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TOTAL 234, 470.00 Se pretende que las gestiones administrativas para la obtención de los permisos, autorizaciones y análogos que emitan las autoridades correspondientes se obtengan y la construcción de las vialidades se propone concluirla en 18 meses.

Los requerimientos de combustible serán obtenidos en la estación de servicio ubicada en el Boulevard de las Naciones y en el acceso hacia la Playa Revolcadero, donde acudirán a surtirse directamente los vehículos que se encuentren trabajando en la obra, por lo que no se pretende, a menos que sea será necesario almacenar combustible en el sitio de la obra, durante su construcción. En esta etapa se requerirá de agua potable y cruda; se consumirá aproximadamente 500 litros/mes de agua potable, los cuales se obtendrá por medio del garrafones comerciales, y de agua cruda aproximadamente 7,000 m3 /mes y será acarreada por medio de pipas. Con respecto a las instalaciones, su sistema constructivo es: Instalación hidráulica: Se propone un sistema de tuberías de PVC hidráulico, conformada de diferentes diámetros de acuerdo al gasto demandado por las diferentes áreas, considerando válvulas de seccionamiento tipo compuerta, alojadas en cajas de concreto armado, con tapas para su fácil operación y mantenimiento. La alimentación de agua potable del desarrollo, se interconectará a la red existente de 5” de diámetro y se conectará a una cisterna ubicada cerca de la subestación eléctrica. La cisterna se propone tenga una capacidad de 200, 000 galones aproximadamente, considerando la capacidad de almacenamiento para 10 días, sin considerar riego, sistema contra incendio y agua para albercas. La red de agua potable se prevé opere con eficiencia a la presión con que cuenta el sistema actual, pero se considera un equipo hidroneumático para los casos en que haya bajas en la presión del sistema.




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Instalación sanitaria: Para el desagüe sanitario, se proyecta una red de registros de material industrializado con tapa y pozos de visita interconectados por medio de una red de tubería de PVC sanitario de diferentes diámetros de acuerdo a la aportación de las diferentes áreas. Todo el sistema escurre por gravedad hasta un cárcamo de bombeo ubicado cerca de limite del predio hacia la avenida Escénica, con la capacidad requerida y un tiempo de retención de una hora aproximadamente. Toda esta agua residual será canalizada a la planta de tratamiento, cuya tecnología a aplicar en esta planta de tratamiento deberá ser de tipo Anaerobio, aerobio con filtración y purificación”, con motor soplador y filtro PPE, además contara con dos módulos, un sedimenrtador acelerado, el otro anexo clorador en tabletas y un tanque de contacto del mismo y un juego de lotes de tubería, conexiones y válvulas. Esta tecnología cumple las Normas Oficiales Mexicanas: NOM-03-CNA-1997, NOM-06-CNA-1997, NOM-001-CNA-1995. (Se anexa copia de Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales). Instalación eléctrica: El sistema empleado para el desarrollo, es una red subterránea con dos alimentadores (preferente y emergente) desde el punto de conexión (red existente) hasta la subestación receptora. Las subestaciones eléctricas son trifásicas del tipo pedestal, instaladas en base de concreto armado y registros de acometida en media y baja tensión, del cual se derivan las redes en baja tensión. La red de baja tensión, es una red de tuberías de PVC servicio pesado, propuesta en tramos rectos, utilizando registros de tabique rojo recocido con tapa de concreto simple para los cambios de dirección, y cable AWG tipo THW-Is, llegando hasta el punto de localización de tableros generales, para cada uno de los módulos. Instalación de gas: Los tanques estacionarios serán del tipo intemperie cilíndricos horizontales con cabezales semi-elípticos y aditamentos de control, medición y seguridad de acuerdo a la norma NOM-021/3-SCFI-1993, y quedarán ubicados en un área destinada para ello dentro de cada modulo, cerca del área de servicios, delimitados por una cerca de malla ciclónica y postes metálicos En cada uno de los recipientes estacionarios existirá un regulador primario de alta presión regulada de los cuales partirán las tuberías a un cabezal general de




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distribución. Los reguladores quedaran calibrados en su salida a la presión de suministro que se requiera en cada modulo, El material de las tuberías de las instalaciones para aprovechamiento de gas LP, será de norma, cobre rígido tipo l diámetro 64,51, 38, 25, 19 y 13 mm. Las conexiones utilizadas en la instalación serán soldables y roscadas de cobre, tipo wroffittings de alta calidad. En la instalación quedaran instalados reguladores de baja, alta presión regulada y tendremos antes de cada uno válvulas de control manual con presión de trabajo de 10.55 kg/cm2 (150 lb/in2). También después de los reguladores de baja presión se tienen los controles automáticos de flujo y temperatura; así como, manómetros de diferentes rangos de presión para medir las presiones en las líneas de conducción de gas. A continuación se presentan las cantidades aproximadas de materiales que serán utilizados en la construcción del Proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja” Recurso natural

renovable

Recurso natural

no renovabl

e

Recurso natural

transformado o

materiales.

Etapa Volumen, peso o cantidad

Lugar de obtención

Modo de empleo

Grava Etapa de

construcción 1,000 m3. Comercio

Local Edificación

Cemento Etapa de construcción

1, 500 Ton. Comercio Local

Construcción

Varilla Etapa de construcción.

200 Ton. Comercio Local

Edificación

Acabado

Etapa de construcción.

-------------- Comercio Local

Edificación

Hidrocarburo

Etapa de Construcción

-------------- Comercio Local

Transporte

Arena Etapa de Construcción

3, 000 m3 Comercio Local

Edificación

En el proceso de las diferentes actividades se contempla emplear personal especializado y de la región, para esta etapa se propone la contratación de maestros albañiles, peones, carpinteros herreros, entro otros; se proyecta la creación de 200 empleos directos e indirectos para el pleno desarrollo del proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”.




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El requerimiento de maquinaria y equipo es el siguiente:

Equipo Etapa Cantidad Tiempo empleado en la obra

Horas de trabajo diario

Decibeles emitidos

Emisiones a la atmósfera (gr/s)2

Camiones de carga

Construcción 30 12 meses 8 hrs 78

Compresoras Construcción 2 2 meses 6 hrs 80 Camiones revolvedoras

Construcción 6 12 meses 8 hrs 80

Aplanadora Construcción 1 06 meses 8 hrs 80 Retroexcavadora Construcción 1 06 meses 8 hrs 80 Buldózer Construcción 1 04 meses 8 hrs 80 Podadora pasto Operación 2 Mensualmente 4 hrs 80 Autos Operación 4 diario Esporádico 68

II.2.5. Etapa de Operación y Mantenimiento Para esta etapa se pretende desarrollar un programa de mantenimiento general para todas las áreas y de manera especifica en aquellas donde se pretenden realizar actividades de manera mas particular, tal es el caso de las plantas tratadoras de aguas residuales, las albercas y las áreas verdes.

FRECUENCIA

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO

Mensual y uno mayor al año

Planta de tratamiento

Diario

Áreas Verdes

Cada seis meses

Pintura y acabados

Diario

Alberca

Toda el agua residual generada durante la operación, será canalizada a cada una de las plantas de tratamiento de cada modulo, cuya tecnología a aplicar en esta planta de tratamiento deberá ser de tipo Anaerobio, aerobio con filtración y purificación”, con motor soplador y filtro PPE, además contara con dos módulos, un sedimenrtador acelerado, el otro anexo clorador en tabletas y un tanque de




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contacto del mismo y un juego de lotes de tubería, conexiones y válvulas. Esta tecnología cumple las Normas Oficiales Mexicanas: NOM-03-CNA-1997, NOM-06-CNA-1997, NOM-001-CNA-1995. En la disposición de lodos es digestión aeróbica biológica hasta estabilización total con deshidratación final en lechos de secado y uso posterior como abono en jardines y área de plantación. Las albercas recibirán mantenimiento dependiendo de la ocupación, en promedio dos veces por semana. El mantenimiento consiste en acondicionamiento del agua con sustancias tales como el cloro, ácido muriático y sulfato de aluminio. En el sistema de filtración se utilizan lechos de arena, bomba centrífuga y válvulas de retrolavado. Para el control de las malezas no se utilizaran sustancias químicas. Para tener un mejor control durante la etapa de mantenimiento y operación se deberá implementar un reglamento interno de este desarrollo habitacional proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques”, con la finalidad de no provocar daños al ecosistema y sobre todo guardar un orden sobre las actividades que se realicen dentro de este. II.2.6. Descripción de las obras asociadas al proyecto

El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se pretende desarrollarlo en una etapa, la cual se realizara de la siguiente manera: Se pretende la creación de 80 módulos en los 234, 470 m2, que es el total de la superficie del predio motivo de la presente manifestación de impacto ambiental. Cada modulo usara exclusivamente 1, 000 m2 de desplante con cemento, de 3 pisos cada uno, lo cual nos da una superficie total de 80, 000 m2 y se ajusta perfectamente al COS del 40 % marcado para esta Zona dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de la Ciudad y Puerto de Acapulco. A cada modulo se asignara y se construirá una alberca y un jardín con áreas permeables de 500 m2, lo cual se suma un total de 40, 000 m2 de área permeable. Para comunicarse los módulos entre si, se construirá una vialidad angosta de tres metros, preferentemente permeable cubiertos con adopasto, exclusivamente para cochecitos eléctricos de tipo como los “de golf”. Esta




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ocupara junto con el área del estacionamiento en los extremos para los coches de gasolina un 15 % del área total del predio, lo cual suma 35, 000 m2 de área permeable. Para zona verde, jardines con árboles y arbustos nativos quedaran aproximadamente 119, 000 m2, los cuales estarán repartidos por todo el desarrollo. La nivelación de terrenos se llevara a cabo con material pétreo y terroso producto de los cortes y excavaciones, por lo que no se permitirá la creación bancos de material dentro del predio, salvo aquellos ya establecidos que cuenten con la autorización de la autoridad correspondiente. Para construir las distintas plataformas se podrán usar muros de contención de piedra o concreto aparente. Así como estructuras de concreto siempre y cuando no queden expuestas: por ello deben cerrarse a la vista con cualquier tipo de muro debidamente acabado, el cual se ocultara a la vista con plantas que serán seleccionadas de acuerdo a las características florísticas de la zona. La altura máxima de estos muros será de 6.00 metros pudiendo ser escalonados. Es prioritario respetar el derecho a la vista del paisaje marino, por lo que cada modulo deberá ser diseñado en tal forma que no obstruya la vista del modulo que se encuentre detrás del mismo. Se establecerán las bases para que por ningún motivo puedan ser realizadas divisiones físicas a base de bardas o muros entre los módulos del desarrollo, con excepción de aquellas áreas que por colindar con acantilados requieran de su colocación por razones de seguridad. Cada modulo contara con una cisterna de 20.00 m3 para almacenamiento de agua, además de que podrá tener tanques elevados ocultos, sin embargo, no se permitirán tinacos expuestos a la vista. Los tanques de gas estacionarios deberán estar accesibles, perfectamente ventilados, por ocultos a la vista. Todos los módulos deberán contar con su propia Planta de Tratamiento de Aguas Residuales y la generada por las cocinas, con la capacidad necesaria para cubrir las necesidades de los habitantes previstos, asimismo deberán cumplir con las normas oficiales en la materia, las aguas tratadas se utilizaran en el riego de las áreas verdes.




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Las aguas pluviales serán conducidas a través de drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. Todas las albercas, fuentes o juegos de agua deberán contar con sistemas de filtrado para preservar el agua limpia y de manera eventual se puedan desaguar a los drenes y cunetas abiertos del fraccionamiento. No se permitirán cercas o alambrados, con excepción de los estrictamente necesarios en las canchas deportivas. Pro lo que se refiere a la vegetación se preservaran los árboles importantes en cuanto a su valor y estatus dentro de las normas oficiales mexicanas en la materia, no existirá limitaciones para la siembra de nuevos ejemplares arbóreos nuevos, siempre y cuando se trate de especies regionales; se deberá considerar para esta actividad a aquellos que puedan interferir en la vista de los vecinos. En cuanto a la infraestructura de los techos se pretende se realice de manera inclinada, permitiéndose un máximo del 30 % de techos planos, siempre y cuando sean tratados como terraza en sus acabados. Los techos deberán ser cubiertos con tejas, loseta de barro, palapa, madera o pintura de color terracota. Con el objeto de tener un desarrollo armónico se ofrecerá a los colonos un amplio esquema de colores para la pintura de los módulos. No se admitirán construcciones en blanco. Se podrán usar todos los materiales naturales para acabados, así como aplanados y cerámica, sin embargo, no se podrán usar laminas de asbesto o metálicas. No se permitirán anuncios comerciales de ninguna especie, en lo que corresponde a la zona habitacional los nombres de las casas podrán instalarse en cualquier material, sin que exceda de 0.75 m2 y podrán ser iluminados exteriormente, queda prohibido el uso de gas neon para este objeto. Se respetara el paso de agua de alcantarillas o corrientes pluviales, pudiendo construirse drenes que permitirán el aforo, que sean accesibles a la limpieza y no cambie el cauce natural. Asimismo, se deberán brindar mantenimiento permanente a las redes primarias y secundarias de drenaje y alcantarillado.




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Durante la etapa de construcción se realizara el regado, con agua cruda, de las áreas despalmadas, con la finalidad de evitar la dispersión de polvos a la atmósfera. Los caminos interiores del proyecto serán cubiertos con adopasto. De requerirse el almacenamiento temporal de aceites y combustibles se tomaran las medidas necesarias, para un confinamiento seguro y adecuado, evitando toda posibilidad de derrames y accidentes. Se instalaran sanitarios portátiles suficientes para el personal que labore durante las etapas de preparación del sitio y construcción, a razón de una letrina por cada 20 trabajadores, a estos sanitarios se les brindara el mantenimiento periódico que se requiera. En ninguna etapa del proyecto se utilizaran letrinas ni fosas sépticas. Por lo que se refiere a los residuos sólidos urbanos que se generen en las diferentes etapas del proyecto, se realizara la recolección de los mismos, entregándose al servicio de Saneamiento Básico Municipal o a la empresa concesionada SUP, S. A. de C. V. , en caso de que las condiciones lo permitan se construirán cuartos fríos con suficiente capacidad para almacenar la basura durante cinco días coma máximo, utilizando bolsas de polietileno y tambos metálicos de 200 litros, de realizarse algún tipo de reciclaje de algún residuo se entregaran a las empresas que se dedican a esta actividad en esta Ciudad.




TOTAL 115, 000.00 M2



TOTAL 234, 470.00 II.2.7.Etapa de abandono del sitio Por la naturaleza del proyecto, no se tiene contemplado la etapa de abandono del sitio, ya que por sus características y por la inversión está considerado como un proyecto de largo plazo.




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II.2.8 Utilización de explosivos Por las características de terreno no se requerirá el empleo de explosivos en la obra. II.2.9.Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.

Emisiones a la atmósfera Las emisiones a la atmósfera generadas por este proyecto durante las fases de preparación del terreno y construcción, estarán conformadas por polvos y gases de combustión, productos ambos de la operación de la maquinaria en general. Como medida al respecto se recomienda mantener regada el área, así como verificar el correcto estado de la maquinaria con el fin de que cumpla con la normatividad ambiental vigente. Durante la fase de operación del proyecto, las emisiones atmosféricas estarán constituidas principalmente por gases de combustión del gas doméstico, empleado en la preparación de los alimentos en la cocina de las residencias, así como los desprendidos de los escapes de los automóviles.

Aguas residuales Durante las fases de preparación del sitio y construcción no se generarán aguas residuales, ya que se instalarán sanitarios móviles “sanimovil” rentados a una empresa especializada. En la fase de operación del proyecto, se estima la generación de un volumen de 100.00 m3 de aguas residuales por día en período vacacional de alta ocupación, las cuales serán tratadas mediante la operación de las plantas de tratamiento, para posteriormente ser utilizadas para riego de las áreas verdes que se instalarán en el proyecto.

Residuos sólidos Durante la etapa de construcción, se desechará papel (proveniente de los empaques y embalajes de los materiales utilizados para la construcción), plástico, residuos de madera, vidrio, entre otros; los cuales mediante un adecuado manejo podrán ser destinados a empresas encargadas de su reciclaje. El resto tendrá que ser depositado en los sitios autorizados por las autoridades del municipio de Acapulco. Se calcula una generación máxima de 100 Kg. por día durante esta etapa.




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Los residuos que no puedan ser reciclados se depositaran en tambos de 200 litros con tapa, colocados en un área previamente destinada, con las características para su adecuado manejo, para ser entregados al servicio de recolección municipal, de requerirse se construirán cuartos de frío en los módulos que lo necesiten. II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Factibilidad de reciclaje La mayor parte de los residuos sólidos generados durante la fase de operación del proyecto, por tratarse de desperdicios de tipo doméstico, son factibles de ser reciclados, tal es el caso del papel, cartón, plástico, vidrio, aluminio, hierro, etc. Residuos de origen orgánico, como los desperdicios de la cocina de las residencias y los generados por las actividades de mantenimiento de las áreas verdes, se recomienda sean convertidos en abono natural mediante un manejo de producción de composta en sus diferentes modalidades. Disposiciones de residuos Los residuos que no puedan ser reciclados se deberán entregar al servicio de saneamiento básico, esto se refiere a la etapa de operación del proyecto. Este servicio cubre las necesidades en esta zona turístico habitacional.




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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO

• Los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretados (general del territorio regional, marino o local

Ordenamiento Ecológico Local Acapulco-Punta Diamante-Laguna de Tres Palos, concluido técnicamente, en fase de análisis para su decreto.

• Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, o en su caso, del centro de Población Municipales.

Plan Director de Desarrollo Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez, Gro. 1998. Plan parcial para el Desarrollo del Acapulco Diamante, 2004, en etapa de revisión para su validación.

En los anteriores, se señala que el uso de suelo para el área del proyecto uso "H1T", que corresponde a una Zona Habitacional Residencial Turística de baja densidad, apto para la Vivienda Unifamiliar, así como los usos y destinos indispensables para el funcionamiento Residencial y Turístico, con las siguientes características: Densidad neta máxima, 22 viviendas por ha. Coeficiente de ocupación del suelo, 40%. Coeficiente de utilización del suelo, 1.V.A.T. Altura máxima, 3 pisos o 10.5 m.

• Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de

restauración ecológica. No aplica

• Normas Oficiales Mexicanas que apliquen para el desarrollo del proyecto.

Durante las diferentes fases del proyecto se deberá dar observancia a las siguientes Normas Oficiales Mexicanas.




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En materia ambiental:

- NOM-001-SEMARNAT-1996, Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

- NOM-041-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece

los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.


los límites máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible.


las características de los residuos peligrosos y el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

- NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental: -Especies

nativas de México de flora y fauna silvestres. -Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio. -Lista de especies en riesgo; señalando la existencia de especies listadas dentro de dicha Norma, así como su categoría de riesgo.


los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.

En materia de seguridad laboral: - NOM-001-STPS-1999. Relativa a las condiciones de seguridad e

higiene en los edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo.

• Reglamentos específicos en la materia.

Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de Mayo de 2000.




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En particular la obra se inscribe dentro del Capítulo II, Artículo 5°, inciso Q: desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros.

• Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas. El proyecto no se encuentra dentro de alguna área natural protegida con decreto oficial. En la ciudad de Acapulco se encuentra el Parque Nacional El Veladero, cuyo decreto fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el 17 de julio de 1980. A la fecha, el Parque Nacional El Veladero no cuenta con un plan o programa de manejo. Encontrándose protegido por la Delegación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales; además dentro de sus terrenos de ubica la 27 Zona Militar, actualmente se cuenta con la vigilancia de los militares, quienes realizan recorridos para su protección, conservación, reforestación y vigilancia en coordinación con la Policía del Estado (Motorizada)

• Bandos y reglamentos municipales. El proyecto se encuentra relacionado con las siguientes actividades señaladas entre otros artículos del Bando de Policía y Buen Gobierno de Acapulco de Juárez. Artículo 110. Para prevenir y controlar la contaminación visual, queda estrictamente prohibido:

a) Contaminar con residuos sólidos de todo tipo. b) Contaminar cuencas, barrancas y canales. c) Contaminar por cualquier medio, la atmósfera de la ciudad. d) Generar contaminación visual, tomando en consideración que Acapulco es

un centro turístico por excelencia. e) Detonar cohetes, encender juegos pirotécnicos o cualquier sustancia o

combustible peligroso, sin la autorización visual correspondiente. f) Hacer ruido o vibraciones que causen molestias a la ciudadanía que

rebasen los parámetros establecidos por las normas oficiales mexicanas. g) La circulación de vehículos que generen humos contaminantes.




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Artículo 116 Toda excavación, construcción, obra o demolición de cualquier género que se ejecute en propiedad pública o privada dentro del municipio de Acapulco, deberá satisfacer los requisitos que para ese efecto señalen los ordenamientos legales federales y estatales, los que se establecen en este Bando en el Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco y en las demás disposiciones municipales de observancia general.

Reglamento de Ecología y Protección al Ambiente del Municipio de Acapulco de Juárez,. Gro.




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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO Inventario Ambiental IV.1 Delimitación del área de estudio La Zona Metropolitana de Acapulco de Juárez se encuentra actualmente dividida en siete sectores, que tienen la siguiente denominación:

1. Anfiteatro 2. Pie de La Cuesta 3. Renacimiento-Zapata-Llano Largo 4. Diamante 5. Coyuca-Bajos del Ejido 6. Tres Palos-Río Papagayo 7. Veladero Reserva Ecológica.

Dentro de esta zonificación, el proyecto se encuentra localizado en el sector 4 Diamante, que abarca las colonias de carácter residencial turístico desde Joyas de Brisamar y Playa Guitarrón hasta los desarrollos turísticos y habitacionales que se encuentran en Barra Vieja, de la parte sur de la laguna de Tres Palos, hasta la desembocadura del Río Papagayo. En la siguiente tabla se describen las zonas homogéneas y las colonias representativas del sector Diamante.

SECTOR ZONAS COLONIAS REPRESENTATIVAS 4a Brisamar Fracc. Joyas de Brisamar 4b Cumbres de Llano Largo Fracc. Cumbres de Llano Largo 4c Las Brisas Fracc. Las Brisas I

Fracc. Las Brisas II Fracc. Marina Las Brisas Fracc. Guitarrón

4d Pichilingue Fracc. Lomas del Marqués 4e Puerto Marqués Puerto Marqués 4f Punta Diamante Punta Diamante 4g Playa Diamante Bonfil

Villas Kimberly 4h La Zanja Paseo Ecol. de Los Viveristas

Vicente Guerrero 2000 Fracc. Jardín Princesa Fracc. Alborada Cardenista Unidad Hab. Luis D. Colosio

4i Aeropuerto Conjunto Residencial Barra Conjunto Aeropuerto

DIAMANTE (IV)

4j Barra Vieja Cuquita Massieu




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IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos A. Clima

• Tipo de clima. El tipo de clima predominante en el área de estudio es cálido subhúmedo con lluvias en verano, de menor humedad A(w0). Este clima se registra en el 26.67% del territorio municipal. • Fenómenos climatológicos (nortes, tormentas tropicales y

huracanes, entre otros eventos extremos). Por su ubicación geográfica, es común en la zona la presencia de fenómenos meteorológicos tales como tormentas tropicales y huracanes, los cuales se desarrollan sobretodo entre los meses de junio-octubre. La mayoría de estos fenómenos se forman en la región ciclogénica del Golfo de Tehuantepec. Normalmente, los efectos de estos eventos resultan benéficos para las actividades agropecuarias de la región y necesarias para la recarga de los acuíferos; no obstante también se ha tenido la presencia de fenómenos que han afectado seriamente a grandes centros urbanos como la Ciudad de Acapulco. El fenómenos meteorológico más reciente lo constituye el huracán Pauline, cuyo centro se situó en la madrugada del día 9 de octubre de 1997 a 30 kilómetros al nornoroeste de Acapulco, con vientos máximos de 165 Km./h y rachas de 200 Km/h. Este fenómeno meteorológico ocasionó en Acapulco una precipitación máxima en 24 horas, de 411.2 mm (Servicio Meteorológico Nacional); volumen de lluvia que causó destrozos en la zona urbana y provocó muchas pérdidas humanas en los asentamientos irregulares, localizados en barrancas y márgenes de ríos y arroyos principalmente. Es importante mencionar que en las temporadas de lluvias posteriores a la de 1997, no se han presentado eventos meteorológicos de consecuencias lamentables, pero que ante la presencia de un nuevo fenómeno del niño, se han tomado las precauciones necesarias para la elaboración de los planes de contingencia ante fenómenos naturales, mismos que se pondrán en marcha una vez que entre en operación el conjunto residencial.




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• Temperatura (promedio mensual, anual y extremas). Con base en los datos obtenidos en la estación meteorológica Acapulco, con registro de 1973 a 1999, se tiene que la temperatura promedio en la zona es de 27.9°C, habiéndose presentado en el año de 1981 las temperaturas más bajas, con un promedio de 27.1°C y en 1994 las más altas, con un registro anual de 29.0°C. A continuación se muestran los promedios mensuales en el área de estudio.

M E S CONCEPTO

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

PROMEDIO 26.7 27.1 27.1 27.6 28.5 28.5 28.4 28.3 28.1 28.4 28.2 27.6

FUENTE: INEGI. 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal. • Evaporación (promedio mensual).

No se encontró datos sobre este punto, en dependencias oficiales. • Vientos dominantes (dirección y velocidad).

AÑO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC ANUAL 1980 NE I SE I S I NW I SW I SE I NE I NE I NE I SE I SE I E I SE I 1981 NE I E I SE I SE I SE I E I E I NE I SE I E I E I E I E I 1982 NE I E I NE I NW I E I SE I E I NE I NW I NE I SE I NE I NE I 1983 NE I NE I NE I E I SE I SE I NE I SE I E I NE I SE I NE I NE I 1984 NE I NE I SE I SE I SE I SE I NE I SE I NE I SE I SW I SE I SE I 1985 NE I NE I SW I SE I SW I NE I E I SE I SE I SW I SE I E I E I 1986 NE I NE I SE I SE I S I SW I SE I SE I NW I NE I SE I SE I SE I 1987 SW II SE II SW II SW II SW I SE I SW II SE II SW II SE II SE II SW II SW II 1988 SE II SE II SW II SW II SE II SW II SE II SW II SE II SW II SE II SW II SW II 1989 SW II SE II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II 1990 SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SE SE SE NE SW II 1991 SE NE SE SE SE SE II NE II NE II NE II NE NE N 1992 NE NE NE NE SE NE NE N NE NE N SE 1993 NE SE NE NE NE NE SE NE NW 1994 NW NE SW SE SE NE NE NE NW NE NW NE 1995 SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW III SW II 1996 SW II SW II SW

II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II

1997 SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II SW II 1998 SW II SW II

FUENTE: C. N. A., Vientos Dominantes, Región Acapulco, Estado Guerrero.

• Precipitación pluvial (anual, mensual, máximas y mínimas).

En el área de estudio se tiene una precipitación promedio anual de 1,313.5 mm, registrándose 1994 como el año más seco, con únicamente 632.2 mm, mientras que 1996 ha sido hasta la fecha el más lluvioso, con una precipitación de 2,002.2 mm.




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Los registros mensuales promedio se presentan en la siguiente tabla.

M E S CONCEPTO

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

PROMEDIO 11.1 3.3 1.2 3.6 17.5 248.6 240.7 295.9 324.3 145.3 15.2 6.8

FUENTE: INEGI. 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal.

B. Geología y Geomorfología

• Características litológicas del área. El área de estudio del proyecto pertenece a la Era Cenozoico (C); del período Cuaternario (Q); es un suelo de la unidad litológica, litoral (li). El cuaternario está representado por conglomerado de grava de rocas igneas y metamórficas; forma terrazas y mesas, y cubre con discordancia a roca granítica del Mesozoico principalmente. Desarrollos de suelos lacustre, aluvial y litoral configuran planicies en la zona costera. El suelo litoral Q(li), es una unidad localizada en las playas que limitan el área continental. El tamaño de grano varía de grueso a fino. Su color oscila del amarillo al gris claro dependiendo de la fuente de aportación del material; es común encontrar restos de materia orgánica y conchas. • Características geomorfológicas mas importantes del predio, tales

como: cerros, depresiones, laderas, etc. Es un conjunto de lomerío y cerros formados por una intensa erosión fluvial e intemperismo químico, que actuaron sobre rocas intrusivas y metamorficas del Jurásico-Cretácico, además de una planicie costera originada posiblemente por la subsidencia del terreno debido a la influencia de la Placa de Cocos; está formada por conglomerado y suelos aluvial, lacustre y litoral, configuran planicies en la zona costera. El área se encuentra en etapa geomorfológica de madurez. • Características del relieve El área se ubica en la provincia Sierra Madre del Sur; en la subprovincia Costas del Sur; del sistema de topoformas Llanura con lagunas costeras.




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• Presencia de fallas y fracturamientos en el predio o área de estudio Acapulco es una región sujeta a una intensa actividad geológica, en la era actual influenciada por la placa de cocos, que se halla en subsidencia con relación a la placa continental americana. Por lo anterior existen en la zona del anfiteatro, así como hacia el norte de la bahía de Puerto Marqués, varias zonas de contacto y fallas normales con orientación noreste-suroeste, de importancia por su influencia sobre los asentamientos humanos (INEGI, 1994). • Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes,

inundaciones, otros movimientos de tierra o roca y posible actividad volcánica.

Acapulco esta en una zona muy susceptible a la sismicidad, por lo que hace que en toda esta región, existan los movimientos telúricos frecuentemente. Como consecuencia de la intensa actividad geológica en la zona, es común la ocurrencia de movimientos telúricos de diferentes magnitudes, la mayoría de los cuales resultan imperceptibles para la mayoría de la población. Esta actividad es principalmente resultado del proceso de subducción que existe entre las placas de cocos y la placa continental americana. El Estado de Guerrero se ubica dentro de la zona D, una de las regiones sísmicas del país más activa. En esta zona se han reportado grandes sismos históricos, donde la ocurrencia de estos fenómenos es muy frecuente y las aceleraciones del suelo pueden sobrepasar el 70% de la aceleración de la gravedad. Dentro del área del proyecto no se observan problemas de deslizamientos, derrumbes, movimientos de tierra o roca.

C. Suelos • Tipos de suelo en el predio del proyecto y su área de influencia de

acuerdo con la clasificación de FAO-UNESCO e INEGI. Las unidades edafológicas del área de estudio son Feozem haplico en primer término; Cambisol eutrico en segundo término y Regosol eutrico en tercer término, de clase textural gruesa (arena). El Feozem haplico, tiene una capa superficial obscura, suave y rica en materia orgánica y nutrientes, se encuentran desde zonas semiáridas hasta templados o tropicales. En condiciones naturales tienen casi cualquier tipo de vegetación,




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se encuentran en terrenos desde planos hasta montañosos y la susceptibilidad a la erosión depende del tipo de terreno donde se encuentren. El cambisol eutrico es un suelo joven, poco desarrollado, de cualquier clima, menos zonas áridas, con cualquier tipo de vegetación, en el subsuelo tiene una capa con terrones que presentan un cambio con respecto al tipo de roca subyacente, con alguna acumulación de arcilla, calcio, etc. Susceptibilidad de moderada a alta a la erosión. El Regosol se caracteriza por no presentar capas distintas, son claros y se parecen a la roca que les dio origen, se pueden presentar en muy diferentes climas y con diversos tipos de vegetación. Su susceptibilidad a la erosión es muy variable y depende del terreno en el que se encuentren.

D. Hidrología superficial y subterránea

• Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio.

Fuera del área del proyecto, esta la Laguna de Tres Palos, que se formo como parte del área de inundación de diferentes afluentes y por pequeños aportes locales, actualmente su conexión con la Laguna Negra de Puerto Marques es a través de canales meandricos, su comunicación con el mar es a través de Barra Vieja, la cual se abre principalmente en temporadas de lluvias, permitiendo el intercambio de agua.

Hidrología superficial

• Embalses y cuerpos de agua (presas, ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas lagunares, etc.), existentes en el predio del proyecto o que se localicen en su área de influencia.

En el municipio de Acapulco se encuentran rasgos Hidrológicos que forman parte, dentro de la región hidrológica 19 (Costa Grande), como de la RH 20 (Costa Chica-Río Verde) de la vertiente del Pacífico. El drenaje es dentrítico, medianamente denso, con corrientes consecuentes, longitudinales y rectangulares en el sur y dentrítico paralelo y subparalelo con corrientes consecuentes y tributarios insecuentes en la planicie costera; los cuales se señalan en la siguiente tabla:




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REGIÓN CUENCA SUBCUENCA % SUP. MPAL.

RH19

Costa Grande

R. Atoyac y Otros Laguna Tres Palos

Río La Sabana

Bahía de Acapulco

Río Coyuca

16.00

24.91

6.95

0.06

RH20

Costa Chica-Río Verde

R. Nexpa y Otros

R. Papagayo

Río Cortés y Estancia

Río Papagayo

Río San Miguel

2.84

47.86

1.38 FUENTE: INEGI. 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal. Como puede apreciarse en el cuadro anterior, el río más importante del municipio de Acapulco es el Papagayo, seguido por el Río la Sabana. Ambos escurrimientos de carácter permanente. El Río Papagayo nace en la Sierra Madre del Sur, en el cerro Yohualatlaxco, al oeste de Omiltemi, con el nombre de Petaquillas; en su recorrido recibe importantes aportaciones y cambia de nombres a Río Huacapa, Azul, Omitlán, y finalmente a Papagayo al suroeste de Tierra Colorada. El afluente más importante que recibe es el Arroyo Grande por margen derecha y algunos más de corta trayectoria por ambas márgenes; desemboca en el Océano pacífico, al este de la Laguna de Tres Palos. Este río constituye la fuente más importante de abastecimiento de agua potable para la ciudad de Acapulco, donde las extracciones se realizan por medio de 14 pozos tipo Ranney que captan el escurrimiento superficial en un lugar denominado Papagayo I y II, ubicado 30 Km. al este del puerto. El Río la Sabana nace también en la Sierra Madre del Sur, en el cerro San Nicolás, con el nombre de Aguacatillo, no recibe aportaciones importantes, desembocando en la laguna de Tres Palos, después de drenar el valle localizado al este de Acapulco. Este río, al igual que el Papagayo, es una importante fuente de agua potable para la ciudad de Acapulco; la conforman 17 pozos que siguen la ribera del río y están ubicados de Ciudad Renacimiento a El Cayaco; una parte de este volumen es enviado para Acapulco, y el restante, más las aportaciones de Papagayo II, satisfacen las demandas de la población de Puerto Marqués y la zona hotelera de este sector de la ciudad (INEGI, 1988).




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CARACTERÍSTICAS DE LOS RÍOS PAPAGAYO Y LA SABANA Nombre Área Gasto Distancia al predio (aprox.) Región

Hidrológica La Sabana

196 Km2

1.1 m3/seg

3.6 Km.

19

Papagayo

7,067 Km2

134.691m/seg.

24.0 Km.

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CUERPOS DE AGUA Nombre Distancia al predio

(aprox.) Dirección Usos principales

Bahía de Puerto Marqués

2.6 km O Recreación, pesca artesanal

Laguna de Tres Palos 4.4 km E Pesca artesanal, recreación. Océano Pacífico (mar abierto)

colinda S Recreación, pesca artesanal

• Análisis de la calidad del agua Debido a que no existirá una afectación directa sobre los cuerpos de agua de la región, no es necesario realizar un análisis de los parámetros físicos, químicos y biológicos del agua.

Hidrología subterránea

• Localización del recurso; profundidad y dirección; usos principales y calidad del agua (sólo en el caso de que se prevean afectaciones directas o indirectas en alguna de las etapas del proyecto al cuerpo de agua subterráneo).

Dentro del predio motivo del proyecto se detecto que el manto freático se localiza dentro de los 3 y 3.5 metros. Se presentan los siguientes cuadros de información del balance hidráulico, en el Pacífico Sur.

Balance hidráulico, 1992 (Millones de m3 anuales)

Disponibilidad natural Recursos hidráulicos superficiales adicionales Demandas por cuenca propia

Escurrimiento virgen Transferidos No evaporación

Región Hidrológic

a

Recarga Disponibilidad natural

Escurrimiento aguas arriba

Retornos utilizables Importación Exportación Consuntivas Vasos

Nacional 363 809 62 536 426 345 48 937 2 984 0 432 107 244 6 576Pacífico

Sur 47 837 1 632 49 469 2 781 29 0 0 2 106 0




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Balance hidráulico, 1992 (Millones de m3 anuales) Demandas por cuenca propia Balance hidráulico

Consuntivas Aguas subterráneas Aguas superficiales Infraestructura

Región Hidrológic

a Superficiales

Subterráneas Total Balance

Sobre explotació

n

Escurrimiento aguas

abajo Capacidad

regional Disponibilidad

real Nacional 50 160 23 933 74 093 38 093 4 794 358 562 82 220 32 060 Pacífico

Sur 2 164 312 2 476 1 320 92 48 483 2 850 686

Fuente: www.cna.gob.mx IV.2.2 Aspectos bióticos A. Vegetación terrestre La vegetación natural predominante en el área de acuerdo con la clasificación de Tipos de Vegetación de Rzedowski (1978), es del tipo Bosque Tropical Subcaducifolio, que en algunos sitios intercala elementos del Bosque Tropical Caducifolio; además, se observan las variaciones propias debidas a las características topográficas, geológicas y edáficas del Edo. de Guerrero. Presenta una fisonomía caracterizada por la pérdida de las hojas del 50 - 75% de las especies durante la época seca, en contraste con aquellos componentes que conservan su follaje todo el año. - Tipo de vegetación. En el área de afectación del proyecto, el Bosque Tropical Subcaducifolio y Caducifolio se distribuye desde el nivel del mar hasta aproximadamente 300 msnm, desarrollándose sobre granitos y rocas volcánicas, en laderas en el extremo poniente y dos cañadas que abarcan la parte central y una porción del límite oriente del terreno, con topografía muy accidentada; sobre suelos arenosos y arcillosos, con abundante materia orgánica cerca de la superficie, encontrándose una capa de hojarasca con un espesor de 5-20 cm. Se observa una mayor acumulación entre las rocas y en las superficies más o menos planas. - Diversidad. - Estratificación (perfil vegetacional). - Especies dominantes. El Bosque Tropical Subcaducifolio y Caducifolio está conformado por dos estratos arbóreos; el principal integrado por árboles de entre 15-30 m, con especies como Andira inermis, Aspidosperma megalocarpum (Fig. 48),




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Astronium graveolens, Cymbopetalum penduliflorum, Ficus goldmannii, F. obtusifolia, Myroxylon balsamum, Peltogyne mexicana, Plumeria rubra f. acutifolia, Poeppigia procera, Pterocarpus acapulcensis y Spondias purpurea, entre otras. En el estrato inmediato inferior, de alrededor de 10 m se encuentran entre los elementos más importantes, Calliandra emarginata, Coccoloba acapulcensis, Forchhammeria pallida, Nectandra salicifolia, Podopterus mexicanus, Randia armata y Swartzia simplex var. ochnacea, así como individuos jóvenes de las especies señaladas para el estrato principal. Entre los elementos arbustivos están Aphelandra deppeana, Comocladia palmeri que habitan en las cañadas, Euphorbia schlechtendalii var. schlechtendalii y Randia aculeata. Las trepadoras leñosas son abundantes, destacando Rourea glabra y Petrea volubilis, que prosperan y son mas abundantes en la cañada, además de especies como Ampelocissus acapulcensis, Canavalia acuminata, Hippocratea acapulcensis, Passiflora sp., Smilax spinosa. Las plantas epífitas no son abundantes en el área, registrándose solo Clowesia dodsoniana (Orchidaceae), Selenicereus sp. (Cactaceae) y Tillandsia ionantha (Bromeliaceae) creciendo sobre el tronco de algunos árboles. También se observaron especies de hábitos rupícolas como Tillandsia ortgiesiana (Bromeliaceae), que es muy abundante en la comunidad, Selenicereus sp. (Cactaceae) y Bromelia karatas. Como es común en esta comunidad, las herbáceas son escasas, siendo Elytraria imbricata la más abundante. En las partes expuestas y planas de los lomeríos se observa menor cantidad de suelo, con lo que disminuye el porcentaje de humedad y existe menor diversidad florística; aquí se encuentran árboles característicos del Bosque Tropical Caducifolio con tallas entre 5-15 m, entre los que están, Acacia hindsii, Acosmium panamense, Amphypterigyum adstringens, Astronium graveolens, Bauhinia divaricata, Bunchosia palmeri, Bursera grandifolia, B. simaruba, Caesalpinia violacea, Cochlospermum vitifolium, Erythrina lanata var. calvescens, Genipa americana, Lonchocarpus sp., Lysiloma acapulcensis, L. divaricata, Morisonia americana, Nectandra salicifolia, Ouratea mexicana, Pilocarpus racemosus var. racemosus, Piptadenia oblicua, Piscidia carthagenensis, Plumeria rubra f. acutifolia, Randia armata, Ruprechtia fusca y Tabebuia rosea. Asimismo, se observa un estrato arbustivo más diverso que en el bosque subcaducifolio, formado por especies como Acacia angustissima, Aphelandra deppeana, Cnidoscolus multilobus, Hyperbaena mexicana, Jacquinia pungens, Lasiacis procerrima, Mascagnia sp, Mimosa acapulcensis, Pityrocarpa flava, Randia aculeata, Zamia loddigesii. Entre las especies




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trepadoras están Dioscorea subtomentosa, Entadopsis polystachya, Hippocratea acapulcensis, Rourea glabra, Smilax spinosa y Syngonium angustatum . A continuación se presenta el listado florístico de la zona del proyecto.

LISTADO FLORISTICO ESPECIE STATUS ACANTHACEAE Aphelandra deppeana Schldl. & Cham. Nombre común: Añilillo Elytraria imbricata (Vahl) Pers Nombre común: Cordoncillo AMARANTHACEAE Amaranthus spinosus L. Nombre común: Quelite ANACARDIACEAE Amphypterigyum adstringens (Schldl.) Schiede Nombre común: Cuachalalate Astronium graveolens Jacq. A Nombre común: Palo de cera Comocladia palmeri Rose Nombre común: Papaloquian Spondias purpurea L Nombre común: Ciruelo ANNONACEAE Cymbopetalum penduliflorum Baill.




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Nombre común: Flor de oreja APOCYNACEAE Aspidosperma megalocarpum Muell Arg Nombre común: Bayalté Plumeria rubra L. f. acutifolia Poir. Nombre común: Cacaloxochitl ARACEAE Syngonium angustatum Schott Nombre común: Conté ASCLEPIADACEAE Blepharodon mucronatum (Schldl.) Decne. Nombre común: Condua cimarrón BIGNONIACEAE Adenocalymma inundatum DC Nombre común: Bejuco blanco Tabebuia rosea (Bertol) DC. Nombre común: Palo de rosa BOMBACACEAE Ceiba aesculifolia (Kunth) Britton & Baker Nombre común: Pochote BROMELIACEAE Bromelia karatas L. Nombre común: Aguava Tillandsia ionantha Planch Tillandsia ortgiesiana E. Morren ex Mez E,A




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BURSERACEAE Bursera grandifolia (Schldl.) Engl. Nombre común: Palo mulato Bursera simaruba (L.) Sarg. Nombre común: Copalillo CACTACEAE Acanthocereus occidentalis Britton & Rose CITES II Nombre común: Cola de lagarto Cephalocereus purpusii Britton & Rose CITES II Nombre común: Viejos Opuntia puberula Pfeiffer CITES II, E de M Nombre común: Nopal de culebra Pachycereus pecten-aboriginum Britton & Rose CITES II, E de M Nombre común: Cardón Selenicereus sp. CITES II Stenocereus griseus (Haworth) Buxbaum CITES II Nombre común: Pitayo de mayo CAPPARIDACEAE Capparis baduca L. Nombre común: Clavellina Forchhammeria pallida Liebm. Nombre común: Piñoncillo de la costa Morissonia americana L. Nombre común: Arbol del diablo CARICACEAE Carica papaya L.




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Nombre común: Papaya CELASTRACEAE Maytenus trichotomus Turcz. Rhacoma uragoga (Jacq.) Baill. CHRYSOBALANACEAE Licania hypoleuca Benth. Nombre común: Cuirinda COCHLOSPERMACEAE Cochlospermum vitifolium (Willd.) Spreng. Nombre común: Rosa amarilla COMBRETACEAE Combretum fruticosum (Loefl.) Stuntz Nombre común: Peine de mico COMMELINACEAE Commelina diffusa Burm. f. CONNARACEAE Rourea glabra Kunth Nombre común: Mata perro CUCURBITACEAE Momordica charantia L. Nombre común: Bálsamo DIOSCOREACEAE Dioscorea subtomentosa Miranda E de M




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Nombre común: Papa real ELAEOCARPACEAE Muntingia calabura L. Nombre común: Bisilana EUPHORBIACEAE Cnidosculus multilobus (Pax.) Jonhston Nombre común: Chichicaste Croton suberosus H.B.K. Euphorbia schlechtendalii Boiss. var. schlechtendalii Nombre común: Lecherillo Ricinus communis L. Nombre común: Higuerilla FLACOURTIACEAE Casearia corymbosa Kunth Nombre común: Cedrón GRAMINEAE Lasiacis procerrima (Hack.) A. Hitchc. Nombre común: Carricillo HIPPOCRATEACEAE Hippocratea acapulcensis Kunth LAURACEAE Nectandra salicifolia (Kunth) Nees Nombre común: Aguacatillo LEGUMINOSAE Acacia angustissima (Mill.) Kuntze




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Nombre común: Palo de pulque Acacia hindsii (L.) Willd. Nombre común: Cornezuelo Acacia riparia Kunth Nombre común: Rabo de iguana Acosmium panamense (Benth.) Yakovlev A Nombre común: Huesillo Aeschynomene langlassei Micheli ex Rudd Albizia tomentosa (Micheli) Standley Nombre común: Parotillo Andira inermis (W. Wright) DC. Nombre común: Cuaxtololote Bauhinia divaricata L. Nombre común: Pata de cabra Caesalpinia eriostachys Benth. Nombre común: Iguanero Caesalpinia platyloba Watson Nombre común: Palo colorado Calliandra emarginata (Humb. & Bonpl.) Benth. Nombre común: Pata de venado Canvalia acuminata Rose Centrosema sagittatum (Kunth) Nombre común: Talmohuite Chloroleucon mangense Britton & Rose Crotalaria acapulcensis Hook. & Arn. Nombre común: Chipilín




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Desmodium tortuosum (Sw.) DC. Entadopsis polystachya (L.) Britton & Rose Nombre común: Bejuco de amole Erythrina lanata (Rose) Standley subsp. calvescens Krukoff Er Nombre común: Colorín Galactia acapulcensis Rose Gliricidia sepium (Jacq.) Steud Nombre común: Mata rata Haematoxylon brasiletto Karst Nombre común: Palo brasil Hymenaea courbaril L. Nombre común: Guapinol Indigofera hirsuta L. Indigofera sp Leucaena sp Lysiloma acapulcensis (Kunth) Benth. Nombre común: Tepehuaje Lysiloma divaricata (Jacq.) Macbride Nombre común: Tepehuaje Mimosa acapulcensis Robinson E Mimosa pigra L. Nombre común: Zarza Myroxylon balsamum Harms. var pereirae (Royle) Harms Nombre común: Bálsamo negro Peltogyne mexicana Martínez A, D Nombre común: Palo morado




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Pityrocarpa flava (Spreng. ex DC.) Piptadenia oblicua Macbr. Piscidia carthagenensis Jacq. Nombre común: Matapeces Poeppigia procera Presl Nombre común: Parotilla Pterocarpus acapulcensis Rose Nombre común: Palo de rosa Senna holwayana (L.) Irwin & Barneby var. holwayana Nombre común: Retama Swartzia simplex (Sw.) Spreng. var. ochnacea (DC.) Cowan Nombre común: Naranjo MALPIGHIACEAE Bunchosia palmeri Watson Nombre común: Garbancillo Mascagnia sp MALVACEAE Abutilon mollicomum (Willd.) Sweet MELIACEAE Swietenia humilis Zucc. Nombre común: Cóbano Trichilia hirta L. Nombre común: Cabo de hacha MENISPERMACEAE




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Hyperbaena mexicana Miers. Nombre común: Manguillo MORACEAE Brosimum alicastrum Sw. Nombre común: Ramón Cecropia obtusifolia Bert. Nombre común: Hormiguillo Ficus goldmannii Humb. & Bonpl. ex Willd. Nombre común: Chalate Ficus obtusifolia H.B.K. Ficus petiolaris Kunth ssp. petiolaris Nombre común: Amate MYRTACEAE Eugenia acapulcensis Steudel Nombre común: Capulín Eugenia axillaris (Sw.) Willd. Nombre común: Guayacán negro Psidium guianeense Sw. Nombre común: Guayabillo NYCTAGINACEAE Boerhavia coccinea L. OCHNACEAE Ouratea mexicana (Humb. & Bonpl.) Engl. Nombre común: Cola de pava ORCHIDACEAE




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Clowesia dodsoniana Aguirre CITES II Nombre común: Orquídea PASSIFLORACEAE Passiflora sp PIPERACEAE Piper amalago L. Nombre común: Cordoncillo POLYGONACEAE Coccoloba acapulcensis Standley Nombre común: Carnero Podopterus mexicanus Humb. & Bonpl. Nombre común: Rompecapa Ruprechtia fusca Fern. Nombre común: Guajolotito RUBIACEAE Genipa americana L. Nombre común: Tejoruco Hintonia octomera Bullock Mitracarpus hirtus (L.) DC. Randia aculeata L. Nombre común: Arbol de las cruces Randia armata (Sw.) DC. Nombre común: Palo de la cruz RUTACEAE




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Pilocarpus racemosus Vahl var. racemosus Er SAPINDACEAE Paullinia sp Sapindus saponaria L. Nombre común: Amolillo Serjania triquetra Radlk. Nombre común: Bejuco de tres costillas SAPOTACEAE Bumelia celastrina H.B.K. Nombre común: Rompezapato Pouteria campechiana (Kunth) Baehni Nombre común: Zapotillo Mastichodendron capiri (A. DC.) Pitt A Nombre común: Capiri SCROPHULARIACEAE Russelia sp SMILACACEAE Smilax spinosa Mill. Nombre común: Zarzaparrilla SOLANACEAE Solanum umbellatum Mill. STERCULIACEAE Byttneria aculeata Jacq. Melochia pyramidata L.




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Nombre común: Suponite THEOPHRASTACEAE Jacquinia pungens Gray Nombre común: Rosadilla TILIACEAE Heliocarpus pallidus Rose Nombre común: Cuautlahuac Luehea candida (DC.) Martius Nombre común: Algodoncillo ULMACEAE Trema micrantha (L.) Blume Nombre común: Pie de paloma URTICACEAE Urera caracasana (Jacq.) Griseb. Nombre común: Chichicazlillo VERBENACEAE Lantana camara L. Nombre común: Cinco negritos VITACEAE Ampelocissus acapulcensis (Kunth) Planch. Nombre común: Uva silvestre ZAMIACEAE Zamia loddigesii Miq. A, CITES II Nombre común: Palmitas A= Amenazada.




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E= Endémica. E de M.= Endémica de México. Er= Endémica regional. D= Disyunta. Por otra parte, en este proyecto se contempla la creación de un vivero, cuyo objetivo principal será, la propagación y cultivo de especies nativas de importancia tanto biológica como económica, destinadas a programas de aprovechamiento y manejo de recursos, repoblación, reforestación urbana, así como de las áreas comunes y de servicio del fraccionamiento. - Especies de interés comercial. Potencial productivo del área. Entre las especies que aportan productos o subproductos útiles al hombre, se encuentran el huaje (Leucaena leucocephala), con un alto contenido protéico y el capulín (Eugenia acapulcensis), las cuales son comestibles; especies maderables como el palo de rosa (Tabebuia rosea) y el bayalté (Aspidosperma megalocarpum); forrajeras, como el ramón (Brosimum alicastrum) y cola de lagarto (Acanthocereus occidentalis); resiníferas como palo mulato (Bursera spp.) y el cuapino (Hymenaea courbaril); ornamentales como las orquídeas (Clowesia dodsoniana), los gallitos (Tillandsia ortgiesiana), pochote (Chlospermum vitifolium), cacaloxochitl (Plumeria rubra f. acutifolia) entre otras. - Especies endémicas y/o en peligro de extinción. Entre las especies de importancia biológica se incluyen aquellas que se distribuyen en el área de afectación del proyecto, las cuales son endémicas o presentan distribución restringida como Mimosa acapulcensis, que es exclusiva de la zona de Acapulco; asimismo, aquellas que tienen poblaciones discontinuas y escasas a través de su rango de distribución como el palo morado (Peltogyne mexicana); las especies consideradas bajo algún status de riesgo de acuerdo con la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT- 2001, entre las que se encuentran el palo de cera (Astronium graveolens) y las palmitas (Zamia loddigesii); mejoradoras de suelo como el huaje (Leucaena leucocephala) que nitrogena el suelo. - Especies de valor cultural para etnias o grupos locales.




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Entre las especies con valor cultural, se pueden mencionar: Peltogyne mexicana, que se utiliza para elaborar artesanía fina, además de Haematoxylon brasiletto, que se utiliza en la fabricación de diversas artesanías. - Especies introducidas o que pretenda introducir el proyecto o actividad. Por otro lado, para el establecimiento de los jardines formales de las casas-habitación del fraccionamiento, se recomienda, además de la utilización de especies nativas, la introducción de plantas tradicionalmente cultivadas con fines de ornato, principalmente arbustivas y herbáceas, cuya forma de crecimiento, tipo de reproducción y propagación, requerimientos edáficos y climáticos no permitan que se conviertan en competidores de las especies nativas, evitando así el peligro de desplazamiento de estas. Entre las especies ornamentales exóticas se proponen: la palma del viajero (Ravenala madagascariensis), carambola (Averrhoa carambola) y ave del paraíso (Strelitzia reginae). Especies introducidas o que pretenda introducir el proyecto o actividad No se identificaron especies introducidas ni se planea introducir alguna. B. Fauna Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y en su zona de influencia.

a) Fauna terrestre - Diversidad de especies. ESPECIE STATUS CLASE AMPHIBIA




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ORDEN SALIENTIA FAMILIA BUFONIDAE Bufo marmoreus Wiegmann. Nombre común: Sapo jaspeado ORDEN SQUAMATA SUBORDEN SAURIA FAMILIA POLYCHRIDAE Anolis taylori Daudin. R Nombre común: Lagartija A. subocularis Daudin. R Nombre común: Lagartija FAMILIA TEIIDAE Cnemidophorus guttatus Wiegmann. Nombre común: Ticuiliche Mexicano Cnemidophorus deppii deppii Nombre común: Lagartija rayada de panza negra FAMILIA IGUANIDAE Ctenosaura pectinata Wiegmann. A Nombre común: Iguana de roca FAMILIA GEKKONIDAE Hemidactylus frenatus Schlegel. Nombre común: Besucona Phyllodactylus tuberculosus Wiegmann. Nombre común: Geco tuberculoso




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FAMILIA XANTUSIIDAE Lepidophyma flavimaculatum Duméril R Nombre común: Lepidofima FAMILIA PHRYNOSOMATIDAE Sceloporus melanorhinus calligaster Bocourt. Nombre común: Roño de árbol. Sceloporus siniferus siniferus Cope. Nombre común: Lagartija escamosa castaño. Urosaurus bicarinatus Duméril. Nombre común: Roñito. SUBORDEN SERPENTES FAMILIA VIPERIDAE Crotalus durissus Linnaeus. Pr Nombre común: Víbora real FAMILIA COLUBRIDAE Conophis vittatus Peters. Nombre común: Culebra listada Masticophis mentovarius Duméril, Brion & Duméril. Nombre común: Chirrionera sabanera Oxybelis aeneus Wagler. Nombre común: Bejuquilla parda Salvadora mexicana Duméril, Brion & Duméril. R Nombre común: Culebra nariz de parche Mexicana CLASE AVES




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ORDEN PELECANIFORMES FAMILIA PELECANIDAE Pelecanus occidentalis Linnaeus. Nombre común: Pelícano café FAMILIA FREGATIDAE Fregata magnificens Mathews. Nombre común: Rabihorcado ORDEN FALCONIFORMES FAMILIA CATHARTIDAE Coragyps atratus (Bechstein). Nombre común: Zopilote común Cathartes aura (Linnaeus) Nombre común: Aura común FAMILIA ACCIPITRIDAE Pandion haliaetus(Linnaeus). Nombre común: Aguila pescadora Accipiter striatus Pieillot A Nombre común: Gavilán pajarero Buteo nitidus (Natham). Pr Nombre común: Gavilán gris Buteo platypterus (Vieillot). Nombre común: Gavilán aludo ORDEN GALLIFORMES




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FAMILIA CRACIDAE Ortalis poliocephala (Wagler). Nombre común: Chachalaca copetona ORDEN CHARADRIIFORMES FAMILIA LARIDAE Larus delawerensis Ord. Nombre común: Gaviota Sterna maxima Boddaert. Nombre común: Golondrina marina ORDEN COLUMBIFORMES FAMILIA COLUMBIDAE Columbina inca (Lesson). Nombre común: Tortolita Leptotila verreauxi Bonaparte. Nombre común: Paloma caminera ORDEN PSITTACIFORMES FAMILIA PSITTACIDAE Amazona finschi (Sclater). A Nombre común: Cotorra guayabera




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ORDEN STRIGIFORMES FAMILIA STRIGIDAE Glaucidium minutissimum (Wied). R Nombre común: Tecolotito Ciccaba virgata (Cassin). A Nombre común: Mochuelo rayado ORDEN APODIFORMES FAMILIA APODIDADE Streptoprocne zonaris (Shaw). Nombre común: Vencejo collarejo FAMILIA TROCHILIDAE Cynanthus sordidus (Gould). Nombre común: Chupamirto prieto Hylocharis leucotis (Vieillot). Nombre común: Chupaflor Amazilia cyanura Gould. Nombre común: Chupaflor coliazul Amazilia rutila (DeLattre). Nombre común: Chupaflor canelo ORDEN TROGONIFORMES FAMILIA TROGONIDAE Trogon citreolus Gould.




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Nombre común: Coa amarilla ORDEN CORACIIFORMES FAMILIA MOMOTIDAE Momotus mexicanus Swainson. Nombre común: Pájaro reloj FAMILIA ALCEDINIDAE Ceryle alcyon (Linnaeus). Nombre común: Martín pescador ORDEN PICIFORMES FAMILIA PICIDAE Melanerpes chrysogenys (Vigors). Nombre común: Carpintero o Chaco Melanerpes aurifrons (Wagler). Nombre común: Carpintero o Cheque Dryocopus lineatus (Linnaeus). R Nombre común: Carpintero copeton Campephilus guatemalensis (Hartlaub). R Nombre común: Picamadero real ORDEN PASSERIFORMES FAMILIA TYRANNIDAE




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Empidonax difficilis Baird. Nombre común: Mosquerito barranqueño Attila spadiceus (Gmelin). R Nombre común: Bigotón Myiarchus tuberculifer (D’Orbigny & Lafresnaye). Nombre común: Mosquero triste Myiarchus tyrannulus (Müller). Nombre común: Mosquero copetón Pitangus sulphuratus (Linnaeus). Nombre común: Luis Myozetetes similis (Spix). Nombre común: Chatilla Tyrannus melancholicus Vieillot. Nombre común: Madrugador abejero Tityra semifasciata (Spix). Nombre común: Viuda FAMILIA CORVIDAE Calocitta formosa (Swainson). Nombre común: Urraca copetona FAMILIA TROGLODYTIDAE Campylorhynchus gularis Sclater. Nombre común: Matraca manchada Thryomanes bewickii (Audubon). Nombre común: Saltapared FAMILIA MUSCICAPIDAE




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Polioptila caerulea (Linnaeus). Nombre común: Perlita Catharus ustulatus (Nuttall). Nombre común: Zorzal Turdus assimilis Cabanis. Nombre común: Primavera mirlo FAMILIA VIREONIDAE Vireo olivaceus (Linnaeus). Nombre común: Vireo ojirojo FAMILIA EMBERIZIDAE Vermivora ruficapilla (Wilson). Nombre común: Gusanero de coronilla Wilsonia pusilla (Wilson). Nombre común: Pelucilla Rhodinocichla rosea (Lesson). Nombre común: Tángara canora CLASE MAMALIA ORDEN DIDELPHIMORPHIA FAMILIA DIDELPHIDAE Didelphis virginiana (Kerr) Nombre común: Tlacuache




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ORDEN XENARTHRA FAMILIA DASYPODIDAE Dasypus novemcinctus Linnaeus Nombre común: Armadillo de nueve bandas ORDEN LAGOMORPHA FAMILIA LEPORIDAE Sylvilagus cunicularius (Waterhouse) Nombre común: Conejo ORDEN RODENTIA FAMILIA SCIURIDAE Sciurus aureogaster (Cuvier) Nombre común: Ardilla FAMILIA HETEROMYIDAE Liomys pictus (Thomas) Nombre común: Ratón. FAMILIA MURIDAE Hodomys alleni (Merriam) Nombre común: Rata. Peromyscus perfulvus Osgood Nombre común: Ratón.




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ORDEN CARNIVORA FAMILIA CANIDAE Urocyon cinereoargenteus Schreber Nombre común: Zorra gris. FAMILIA PROCYONIDAE Bassariscus astutus (Lichtenstein) A Nombre común: Cacomixtle. Nasua narica (Linnaeus) Nombre común: Tejón o coatí. Procyon lotor (Linnaeus) Nombre común: Mapache. FAMILIA MUSTELIDAE Conepatus mesoleucus (Lichtenstein) Nombre común: Zorrillo cadeno. Spilogale pygmaea Thomas A Nombre común: Zorrillo pigmeo o Zorrillo manchado. FAMILIA FELIDAE Herpailurus yaguaroundi (Lacépède) A, CITES I. Nombre común: Jaguarundi o leoncillo. Leopardus pardalis (Linnaeus) P, CITES I. Nombre común: Ocelote. ORDEN ARTIODACTYLA




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FAMILIA CERVIDAE Odocoileus virginianus (Zimmermann) Nombre común: Venado cola blanca. A= Amenazada. P= Especie en peligro de extinción. Pr= Especie con protección especial. R= Rara. - Especies dominantes. - Abundancia relativa. Las especies dominantes del grupo de los reptiles, fueron las lagartijas de los géneros Anolis y Sceloporus Los resultados del estudio indican que la riqueza de especies de anfibios y reptiles es mayor para las laderas y cañadas del terreno, especialmente las rocosas con árboles grandes y abundantes, donde las especies del género Anolis son las más abundantes. A su vez, las partes más altas del terreno mostraron una menor riqueza de especies, escaseando en ellas los ejemplares de Anolis; sus árboles son más bajos y presentan, en general, troncos con menor circunferencia basal. En cuanto a los reptiles endémicos, solamente Anolis taylori (Fig. 57) es endémico de la región de Acapulco y su habitat son las grandes rocas redondeadas y el Bosque Tropical Subcaducifolio y Caducifolio, que se encuentran principalmente en las laderas del terreno de Brisas Marqués. Se considera que Anolis taylori es una especie mal estudiada en cuanto a su distribución, dados los sitios tan inaccesibles en que vive. Por otro lado, su gran abundancia en el área, hace difícil pensar que la especie se restrinja tan sólo a la región de Acapulco. Otra especie limitada al Estado de Guerrero es Anolis subocularis; no obstante, su área de distribución es amplia en la costa y tierra dentro, hasta Tierra Colorada. La única especie de importancia económica, observada para la región, es el "garrobo" (Ctenosaura pectinata); sin embargo, es muy escasa, ya que




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posiblemente por la proximidad con las zonas urbanas de Acapulco, ha sido diezmada y es raro observarla. En cuanto a las aves, su dominancia en el área del fracccionamiento, fue la siguiente: Coragyps attratus, Cathartes aura, Ortalis poliocephala, Leptotila verreauxi, Trogon citreolus, Myiarchus tuberculifer, M. tyrannulus, Calocitta formosa, Campylorhynchus gularis, Polioptila caerulea y Vireo olivaceus, las cuales se encontraron en los extremos este, centro y oeste. Otras aves que se encontraron en la zona del proyecto, son: Catharus ustullatus , Columbina inca y Empydomax difficilis . En cuanto a la abundancia relativa, se puede mencionar que se observaron aproximadamente 45 individuos de Amazona finschi, los cuales se encontraron en fase reproductiva, en pequeños grupos de 10 y 15 individuos. A su vez, Coragyps atratus y Cathartes aura se presentaron en grupos numerosos de aproximadamente 60 individuos. Igualmente, Pelecanus occidentalis fue un grupo numeroso, de aproximadamente 55 individuos. Dentro del grupo de las aves se hallan las migratorias, que arriban a la zona por dos rutas migratorias la Central y la del Pacífico, iniciando su regreso a Norteamérica en los meses de abril o mayo; tal es el caso del Martín pescador (Ceryle alcyon), el gusanero de coronilla (Vermivora ruficapilla), la pelucilla (Wilsonia pusilla) y el vireo de ojos rojos (Vireo olivaceus). Las tres primeras especies se vieron escasamente, en cambio el vireo se observó en un número mayor de 15 individuos. Esta riqueza de especies denota una mayor concentración de las aves en la parte central de la zona de trabajo, es decir, que casi 38 de las 46 especies se registraron ahí, en tanto que en los extremos Este, sólo 21 y en el extremo Oeste 27; esto es muy significativo, porque señala que casi el 65 % de estas especies se localizan en esta parte del cerro y el otro porcentaje se distribuye en ambos extremos. Por otra parte, de las 46 especies detectadas, el grupo de los insectívoros es el que ocupa un mayor porcentaje (43.4%), seguido de los Piscívoros (13%) y Carnívoros (10.8%), mientras que los Frugívoros, Nectarívoro-Insectívoros e Insectívoro-Frugívoros (8.6%), Carroñeros (4.3%) y Granívoros (2.1%), mantienen un bajo porcentaje. La abundancia relativa de la mastofauna detectada en los terrenos del proyecto, presentó variaciones entre las cañadas y las lomas; así, se puede mencionar a Didelphis virginiana, Dassypus novemcinctus,, Liomys pictus, Urocyon cinereoargenteus, Nasua narica, Conepatus mesoleucus y Odocoileus




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virginianus, con una abundancia relativa mayor en las cañadas que en las lomas. Por otro lado, se tiene a Peromyscus perfulvus, que presenta una abundancia mayor en las lomas, con respecto a las cañadas. No obstante, Hodomys alleni, fue también dominante en las cañadas. Además, las especies Sylvilagus cunicularius y Spilogale pygmaea, se detectaron en igual abundancia tanto en cañadas como en lomas. Por su parte, las especies dominantes en las cañadas fueron Dasypus novemcinctus, Hodomys alleni, Procyon lotor, Spilogale pygmaea, Herpailurus yaguarondi, Leopardus pardalis y Odocoileus virginianus. Las especies dominantes en las lomas, fueron Peromyscus perfulvus y Spilogale pygmaea. - Zonas de reproducción. En cuanto a las preferencias de algunas especies de mamíferos para fabricar sus refugios y llevar a cabo actividades como la reproducción y cría, se observó que seleccionaban el área de las cañadas en mayor porcentaje. - Corredores (rutas migratorias). - Especies migratorias. - Especies endémicas y/o en peligro de extinción. Para el grupo de los mamíferos, las especies endémicas de México restringidas a la vertiente del Pacífico fueron Peromyscus perfulvus, Sylvilagus cunicularis y Spilogale pygmaea. En cuanto a Hodomys alleni, el género y la especie son endémicas de México, restringidas a la vertiente del Pacífico. Por lo que respecta a las especies en peligro de extinción, se detectaron Leopardus pardalis (Ocelote) y Odocoileus virginianus (Venado cola blanca), del cual no se observaron ejemplares, aunque sí se detectaron huellas de su presencia y actividades, como el afilamiento de los cuernos en árboles del área. - Especies introducidas o que pretenda introducir el proyecto o actividad. No se pretende introducir ninguna especie, sino al contrario proteger a las ya existentes.




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C.- Caracterización del área Las comunidades de flora y fauna no se verán afectadas, dado que por las características del proyecto, se busca su integración con el ecosistema. Por otro lado, no se contempla la introducción de especies vegetales exóticas, ni la modificación de la dinámica natural de cuerpos de agua. Asimismo, se considera que el área posee importantes cualidades estéticas y de atractivo turístico, características que son acordes con el uso actual a que se destina la zona; por lo mismo no se considera la alteración del paisaje. Por otra parte, el sitio de interés no se encuentra cercano a zonas arqueológicas o de interés histórico, ni cerca de Áreas Naturales Protegidas. Sin embargo, debido a que está enclavado en un Bosque Tropical Subcaducifolio, es importante mencionar que esta área se visto sometida a una importante presión antropogenica, por lo que estas han sufrido deterioro y la reserva ecológica motivo de esta manifestación se encuentra atrapada entre diferentes desarrollos inmobiliarios que se construyen en la zona, los cuales no permitieron la comunicación entre las diferentes áreas de amortiguamiento con las de la reserva ecológica, por otra parte se pretende que las áreas destinadas a conservar la flora y fauna dentro de cada lote sirvan para mitigar y disminuir los posibles impactos negativos a la zona, así mismo se pretende apoyar otras áreas naturales dentro del mismo municipio tales con el Parque El Veladero. IV.2.3 Paisaje El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, se localiza en una zona con un alto valor natural, paisajístico y de estética natural que lo hacen como uno de los más alta plusvalía. Se puede considerar como una zona de mediana fragilidad ambiental, tomando en cuenta que aunque existe vegetación, por las características fisicoquímicas del suelo y otros factores ambientales como el clima y la precipitación, es posible que mediante un adecuado programa de seguimiento de condicionantes ambientales, pero principalmente de reforestación con especies nativas pueda absorber en un porcentaje elevado las modificaciones que el desarrollo del proyecto conlleve. En lo que respecta al factor antrópico, el impacto por la modificación del paisaje será moderado, con tendencia a mínimo, ya que el terreno se encuentra en una zona exclusiva y en desarrollo, donde actualmente no existe una frecuente presencia humana.




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IV.2.4. Medio socioeconómico A. Demografía

• Dinámica de la población de las comunidades directa o indirectamente afectadas con el proyecto.

En 1950 en el municipio de Acapulco tan solo existía el 7.7% de población que existe hoy en día; entonces Acapulco de Juárez albergaba alrededor del 6.0% de la población en el estado de Guerrero. En las siguientes décadas esta proporción se ha ido incrementando de manera notable por el acelerado desarrollo de la industria turística, de tal suerte que para el año 2000 en el municipio de Acapulco reside más del 23.0% de los guerrerenses.

AÑO TOTAL HOMBRES PORCENTAJE MUJERES PORCENTAJE1950 Estado 919 386 452 730 49.2 466 656 50.8 Municipio 55 862 27 087 48.5 28 775 51.5 1960 Estado 1 186 716 593 417 50.0 593 299 50.0 Municipio 84 720 41 405 48.9 43 315 51.1 1970 Estado 1 597 360 796 947 49.9 800 413 50.1 Municipio 238 713 118 071 49.5 120 642 50.5 1980 Estado 2 109 513 1 050 308 49.8 1 059 205 50.2 Municipio 409 335 200 585 49.0 208 750 51.0 1990 Estado 2 620 637 1 282 220 48.9 1 338 417 51.1 Municipio 593 212 287 060 48.4 306 152 51.6 1995 Estado 2 916 567 1 433 417 49.1 1 483 150 50.9 Municipio 687 292 334 114 48.6 353 178 51.4 2000 Estado 3 075 083 1 484 415 48.3 1 590 668 51.7 Municipio 721 011 346 026 48.0 374 985 52.0 FUENTE: INEGI, 2000. Acapulco de Juárez, Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal. • Crecimiento y distribución de la población En el municipio de Acapulco se estima una tasa de crecimiento de 1.2%; es decir se registran 12 nacimientos por cada 1000 habitantes.




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Con base en los resultados del XII Censo General de Población y Vivienda 2000, el municipio de Acapulco cuenta con 722,499 habitantes, de los cuales 620,656, que representan casi el 86% habitan en la cabecera municipal. • Estructura por sexo y edad El 48.1 % de la población en el municipio pertenece al género masculino y el 51.9 al femenino. La estructura por edad en el municipio se presenta en la siguiente tabla:

CONCEPTO NO. DE HABITANTES 0-4 años 77 647 Más de 5 años 624 841 6 a 14 años 139 421 Más de 12 años 514 751 Más de 15 años 469 026 15 a17 años 45 671 15 a 24 años 147 497 15 a 49 años 201 604 Más de 18 años 423 355 Hombres de más de 18 años 197 195 Mujeres de más de 18 años 226 160

• Natalidad y Mortalidad La tasa bruta de natalidad en la entidad según datos de 1995 es de 41.3, calculada como: nacimientos registrados en el año, conforme a la residencia habitual de la madre / población X 1000. La tasa bruta de mortalidad para ese mismo año es de 3.8., obtenida como: defunciones generales registradas en el año, conforme a la residencia habitual del fallecido / población X 1000. • Población Económicamente Activa a) Población económicamente activa (por edad, sexo, estado civil,

sectores de actividad, etc.) De acuerdo con los resultados del XII Censo de Población y Vivienda la población económicamente activa en el municipio de Acapulco se encuentra de la siguiente manera:




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Número de personas Concepto Municipio Acapulco

Población económicamente activa 257,599 230,093 Población económicamente inactiva 255,291 216,140 Población ocupada 253,502 226,443 Población ocupada en el sector primario 14,276 3,484 Población ocupada en el sector secundario 47,471 42,285 Población ocupada en el sector terciario 184,869 174,490 Población que no registro 12,110 6,288

Fuente: INEGI, 2001, Principales Resultados por Localidad, Estados Unidos Mexicanos, XII Censo General de Población y Vivienda 2000, en disco compacto, México.

b) Distribución porcentual de la población desocupada abierta por posición en el hogar.

INDICADORES TRIMESTRALES SELECCIONADOS DE LA POBLACIÓN DESOCUPADA EN EL ÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE ACAPULCO, HASTA DICIEMBRE DE 2000 (%).

Concepto Enero-marzo Abril-junio Julio-septiembre Octubre-diciem. Población desocupada abierta según posición en el hogar.

100.0

100.0

100.0

100.0 Jefe del hogar 30.4 32.0 19.1 41.9 Conyuge 0.0 8.7 3.3 0.2 Hijos 64.8 54.1 60.0 46.8 Otros 4.8 5.2 17.6 11.1

Fuente: INEGI, 2001; Anuario Estadístico Guerrero.

c) Población económicamente inactiva La población inactiva en el municipio de Acapulco de Juárez asciende a 255,291 habitantes.

B. Factores socioculturales

1) Uso que se da a los recursos naturales del área de influencia del proyecto; así como a las características del uso.

La zona donde se propone desarrollar el proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, agrupara esencialmente viviendas residenciales turísticas y algunos servicios turísticos. El recurso natural colindante al predio es el cuerpo de agua del Océano Pacífico, que se le da un uso de recreación y descanso de los visitantes y lugareños de la zona.




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2) Nivel de aceptación del proyecto Con respecto al nivel de aceptación del proyecto, concuerda con los desarrollos de las áreas aledañas de la zona. Y con lo establecido en el Plan Director Urbano de Acapulco de Juárez. 3) Valor que se le da a los espacios o sitios ubicados dentro de los

terrenos donde se ubicará el proyecto y que los habitantes valoran al constituirse en puntos de reunión, recreación o de aprovechamiento colectivo.

El terreno donde se tiene contemplado instalar el proyecto es una propiedad privada dentro de una zona exclusiva, cuyo acceso está restringido, por lo que no es utilizada como centro de reunión o aprovechamiento colectivo.

4) Patrimonio histórico, en el cual se caracterizarán los monumentos histórico-artísticos y arqueológicos que puedan ubicarse en su zona de influencia, estos sitios se localizarán espacialmente en un plano.

La ciudad de Acapulco cuenta con diversos testimonios de algunos de los pueblos prehispánicos que habitaron la región. En zonas como La Venta, La Sabana, La Picuda y Puerto Marqués, por señalar algunas, existen restos de plataformas, paramentos y estructuras, que han sido saqueadas y deterioradas por asentamientos humanos. Otros vestigios son los petrograbados en zonas como El Tambuco, así como en la Unidad Académica de Ecología Marina, en el Fraccionamiento Las Playas y Colonia Palma Sola.

IV.2.5 Diagnóstico ambiental

A. Identificación y análisis del diagnóstico ambiental

La naturaleza del proyecto permite considerarlo como una obra de características nobles hacia el medio ambiente, pues no contempla que se impacten de manera adversa la calidad de las aguas superficiales o subterráneas; que produzcan emisiones agresivas al medio ambiente o que se caracterice por la generación de residuos peligrosos. Integración e interpretación del inventario ambiental




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En la elaboración de la valoración del inventario ambiental, fue por medio de una valoración cuantitativa en la cual se clasifica como alto, medio y bajo. Estos criterios de valoración para describir el escenario ambiental, se identificó la interrelación de los componentes y de forma particular se detecta los puntos críticos del diagnóstico por medio de los normativos y de calidad. Dentro del aspecto geológico se puede observar que cerca del área del proyecto se encuentra una fractura, en la cual la obra no representa ningún problema de perturbación sobre ella, sin embargo la fractura si puede llegar a afectar al proyecto, por lo que la valoración cuantitativa es baja, tomando en cuenta las estructuras constructivas que se van a realizar en cada una de las obras. El plano edafológico se detecta que no hay ninguna perturbación con respecto a la calidad del suelo, por lo que se da una valoración de Bajo. Por la hidrología por estar este concepto normalizado, no se tiene ninguna perturbación a este medio, por lo que su valoración cuantitativa es de Bajo. B. Síntesis del inventario. Para obtener esta información del inventario ambiental, es por medio del enfoque de las valoraciones de las distintas unidades que se tienen. La valoración que se obtiene de todos los componentes ambientales que confluyen en torno al proyecto se puede considerar como baja, tomando en cuenta las medidas preventivas en torno a su diseño estructural, diseño constructivo, diseño del paisaje, así como de las medidas de conservación y protección de las especies contempladas dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.




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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales V.1.1 Indicadores de impacto

La identificación y descripción de los impactos potenciales se realizaran basándose en las interacciones del proyecto y el ambiente que lo sustenta, considerando a las condiciones generadoras y a las áreas ambientales receptoras de impacto. Una vez identificados los impactos, se procede a describirlos para cada una de las etapas del desarrollo del proyecto. La evaluación se efectúa considerando la significancia de los impactos, en función de su extensión, duración y el grado de adversidad o benéfico que representa para el ambiente, por lo que sé hace necesario originar criterios de significancia en función con la magnitud, temporalidad y dirección del impacto, los cuales corresponden a los atributos del proyecto (técnicas) y del ambiente (natural y socioeconómico). Es decir los impactos se establecen en función de la magnitud y/o extensión de la obra, de la duración de las acciones requeridas para llevarlas a cabo. Del efecto que ambas pueden causar al ambiente, los impactos pueden tener diversas significancias dependiendo de las etapas de desarrollo del proyecto y los efectos que dichas etapas provoquen sobre el ambiente donde se realizaran las obras. La magnitud se establece en función de las áreas afectadas o el volumen de la obra, considerando para ello las acciones necesarias para su ejecución tales como: cercado, estacionamiento, compactación, acarreo de material, almacén, uimpantacion de obra civil, mecánica o eléctrica, uso y afectación de recursos naturales o socioeconómicos durante su operación y mantenimiento de las construcción de las casas habitación que se desarrollen . Así mismo se toma en cuenta la extensión de impacto para considerar al impacto restringido a un sitio (puntual) o si se distribuye en toda el área del proyecto. (extensivo) La temporalidad se refiere a tiempo que tarda en llevarse a cabo cada una de las obras y acciones del proyecto, durante sus diversas etapas de desarrollo, así como el tiempo que puede tardar en establecerse o revertirse un impacto. La dirección del impacto se establece en función de la adversidad o beneficio que el proyecto representa para el ambiente, en sus diversos componentes (medio natural y medio socioeconómico), considerando en general adverso a los años y/o alteraciones que afectan al medio natural y reduzcan la producción o bienestar social del área donde se origina el proyecto, ya sea de manera reversible, mientras que los efectos benéficos de una acción, serán aquellos que incrementen el desarrollo productivo y social del área así como la preservación de los recursos naturales de la misma, también de manera reversible o irreversible.




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Finalmente, la significancia se establece con dos grados de magnitud, definiéndose impactos poco significativos e impactos significativos, los cuales a su vez pueden representarse efectos adversos o efectos benéficos a corto, mediano y largo plazo. De esta manera, los impactos se podrán definir como sigue. Poco significativo: cuando sea puntual, reversible y a corto plazo. Significativo: cuando sea de magnitud relativa considerable, extensiva, irreversible o reversible a mediano o largo plazo. La metodología aplicada para la realización del análisis del proyecto se basa en la técnica matricial con los siguientes esquemas matriciales:

Matriz de identificación Matriz de evaluación Descripción de los impactos.

V.1.2. Lista indicativa de indicadores de impacto Los indicadores considerados en el presente estudio, e incluidos en las matrices de evaluación de impactos son:

a) Hidrología superficial y/o subterránea. b) Suelo c) Calidad del aire d) Vegetación terrestre e) Fauna. f) Paisaje. g) Factores socioeconómicos.

V.1.3 Criterios y Metodologías de evaluación V.1.3.1 Criterios Los criterios de valoración del impacto que se aplican en el presente Estudio de Impacto Ambiental son los siguientes.

• Signo: muestra si el impacto es positivo o negativo. • Dimensión: se refiere al grado de afectación de un impacto concreto

sobre un determinado factor.




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• Permanencia: este criterio hace referencia a la escala temporal en que actúa un determinado impacto.

• Viabilidad de adoptar medidas de mitigación: dentro de este criterio

se resume la probabilidad de que un determinado impacto se pueda minimizar con la aplicación de medidas de mitigación.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada Existen numerosos modelos y procedimientos para la evaluación de impactos sobre el medio ambiente o sobre alguno de sus factores, algunos generales, con pretensiones de universalidad, otros específicos para situaciones o aspectos concretos; algunos cualitativos, otros operando con amplias bases de datos e instrumentos de cálculo sofisticados, de carácter estático unos, dinámico otros, etc. El método utilizado en el presente estudio se clasifica dentro de los Sistemas de Red y Gráficos y se denomina Matrices Causa-Efecto. Estos son métodos cualitativos, preliminares y muy valiosos para valorar diversas alternativas del mismo proyecto. El más conocido de éstos es la Matriz de Leopold. Éste método consiste en un cuadro de doble entrada –matriz– en el que se disponen como filas los factores ambientales que pueden ser afectados y como columnas las acciones que vayan a tener lugar y que serán causa de los posibles impactos. Lo anterior permite apreciar si alguna actividad en particular va a afectar algún(os) componente(s) del ambiente listado(s); se coloca un símbolo en el respectivo cuadro de intersección, con el cual se va a identificar el impacto. Una vez identificado el impacto, se describe la interacción en términos de magnitud e importancia, entendiéndose la primera en un sentido de extensión o escala, y la segunda en términos de efecto (ecológico) en los elementos del medio. Esta metodología permite identificar los impactos en las diversas fases del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, etc.). La matriz producida finalmente contiene los diferentes impactos y algunas de sus características-categorías. Estos juicios de valor o características se establecen con el trabajo del equipo multidisciplinario encargado de elaborar el presente estudio de impacto ambiental, utilizando criterios cualitativos.




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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental Algunos de los impactos de tipo negativo sobre el medio ambiente asociados a este tipo de proyectos a escala regional se resumen en la siguiente tabla.

En la obra Durante la vida útil Después de la vida útil - Impacto sobre la biota - Modificación en las

características físicas y químicas del suelo

- Alteración del drenaje - Emisión de gases de

combustión y partículas - Impacto visual - Impacto en el paisaje - Impacto acústico - Generación de residuos

de obra

- Consumo de agua - Generación de aguas

residuales

- Emisión de gases de combustión

- Generación de residuos

domésticos - Impacto visual

- Conducta de los inquilinos

- Residuos del derribo - Emisión de gases de

combustión y partículas - Impacto acústico

- Impacto visual

A continuación se enlistan las medidas preventivas que serán aplicadas durante las fases constitutivas del presente proyecto con la finalidad de prevenir o mitigar los posibles impactos de carácter adverso ocasionados por éste al medio ambiente. AGUA Preparación del sitio Para evitar la contaminación del agua superficial y subterránea por residuos sólidos, se implementará un adecuado programa de manejo y disposición de residuos sólidos urbano, además de que se evitará manejar combustible en la obra para evitar derrames accidentales de hidrocarburos.




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Construcción Para evitar la contaminación del agua por residuos de la construcción y por desperdicios domésticos se implementará un adecuado manejo mediante el uso de contenedores metálicos y posteriormente serán dispuestos en sitios autorizados por el H. Ayuntamiento municipal de Acapulco. Durante esta etapa se prescindirá del manejo de combustible y se limitará al máximo el empleo de otras sustancias químicas en el terreno para prevenir posibles derrames que llegasen a contaminar tanto las aguas superficiales por escurrimiento, como a los mantos freáticos por infiltración. Operación Una vez iniciada la operación del proyecto se creará un programa de manejo de residuos sólidos urbanos, que contemple la reducción de los mismos por medio de la clasificación y disposición en casas encargadas de su reciclaje, ello con la finalidad de evitar la contaminación del agua por residuos sólidos. Se limitará al máximo el empleo de biocidas y fertilizantes en las actividades de jardinería, ya que estas sustancias contaminan tanto las aguas superficiales como subterráneas. En lo que se refiere a la generación de aguas residuales, ante la falta de red de drenaje municipal en la zona se utilizará la planta de tratamiento, que se deberá instalar en cada uno de los módulos, previamente descrita. (se anexa descripción del sistema de depuración de aguas residuales) SUELO Preparación del sitio Con la finalidad de mitigar las afectaciones sobre el drenaje vertical y el escurrimiento superficial que se ocasionará con el desmonte y despalme del terreno se tiene contemplado instalar 119, 470.00 m2 de áreas verdes, en el total del predio, para sus cuatro etapas; que captarán agua para los mantos freáticos y contendrán los escurrimientos durante la época de lluvias. El suelo también puede verse alterado en sus características fisicoquímicas por manejo de combustible, por lo cual se evitará manejar hidrocarburos en el terreno para evitar derrames accidentales.




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En lo que respecta a la modificación de la estructura del suelo por movimiento de equipo y maquinaria, como medida compensatoria se realizará un compactado uniforme en los sitios que requieran excavaciones y/o nivelaciones sin utilización de materiales ajenos al área. Construcción Los residuos de la construcción y domésticos pueden también afectar las características del suelo, por lo que estos desperdicios serán temporalmente almacenados en contenedores metálicos y depositados permanentemente según las disposiciones del Ayuntamiento municipal. Tal y como se ha señalado anteriormente, se omitirá el almacenamiento de combustibles en la obra y se regulará el uso de otros productos químicos, sustancias que pueden modificar las características físicas y/o químicas del suelo. Operación El suelo puede verse afectado en sus características fisicoquímicas por el empleo de plaguicidas y fertilizantes en las actividades de jardinería, por lo que se limitará en lo posible el empleo de este tipo de sustancias y se promoverá el control biológico de plagas y el uso de abono orgánico. ATMÓSFERA Preparación del sitio Con el fin de evitar la afectación sobre la calidad del aire por las actividades de desmonte y despalme, así como la perturbación del estado acústico natural por el movimiento de la maquinaria y equipo se mantendrá, riego en las áreas de mayor emisión de polvo y se contratará maquinaria cuyas emisiones de gases de combustión y niveles sonoros no excedan los límites establecidos por la normatividad ambiental vigente. La instalación de áreas verdes mitigará en parte la afectación ocasionada sobre el microclima por el desmonte y despalme del terreno. Construcción




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Algunas medidas que se proponen para evitar las afectaciones en la calidad del aire por la dispersión polvos y partículas, y la visibilidad así como el estado acústico natural por el manejo de materiales de la construcción son: a) cubrir con una lona la caja de los camiones transportadores de los mismos, b) en el caso de materiales como tabique, grava o arena, rociarlos con agua, c) evitar exceder la capacidad de carga de los camiones, y c) contratar maquinaria y equipo en buen estado, cuyas emisiones de gases de combustión y ruido no rebasen los límites señalados por la normatividad ambiental vigente. Operación Las afectaciones sobre la atmósfera más significativas durante la operación del proyecto serán las emisiones de gases de combustión por la circulación vehicular y las derivadas de la preparación de alimentos, no obstante estas serán minimizadas por los sistemas anticontaminantes con que cuentan los automóviles de modelos recientes que acudirán a las instalaciones. En lo que se refiere a las emisiones generadas por la preparación de alimentos, estas serán minimizadas por los sistemas y dispositivos que caracterizan a las cocinas modernas. FLORA Preparación del sitio Para mitigar la pérdida de una parte de la vegetación presente en la zona se pretende llevar a cabo 1) La protección de todas aquellas especies incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, 2).- Respetar los árboles que en midan 20 centímetros de tronco altura pecho, 3).- Realizar un programa de reforestación con especies nativas y 4).- Instalar un vivero, principalmente con especies regionales, En algunos casos se deberán observar las posibilidades de una reubicación de los ejemplares que se encuentran dentro de del área que corresponda a cada modulo, siempre y cuando existan posibilidades para esta actividad y si así lo consideran las autoridades correspondientes y de acuerdo a la distribución y adaptación de la infraestructura arquitectónica propuesta del proyecto, utilizando para ello las técnicas de manejo adecuadas. Construcción Evitar el almacenamiento de combustible en el predio durante la construcción del proyecto se brindará protección a las especies de flora silvestre, que serán respetadas como parte de los servicios ambientales que esta obra ofrecerá.




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Operación Se llevara a cabo un programa de reforestación dentro del proyecto en la cual las áreas verdes solo podrán introducirse especies regionales de flora, evitándose la introducción de especies exóticas, asimismo la implementación en la utilización de abonos orgánicos y la minimización en el uso de agroquímicos. FAUNA Preparación del sitio Dentro de este punto es importante que se considera la creación de áreas verdes con flora nativa lo que permitirá que la fauna presente caracterizada por pequeños reptiles y aves costeras no se dispersen y puedan tener alimento y refugio, es importante señalar que esta zona ha sido impactada por la construcción de proyectos y desarrollos turísticos en esta zona. Construcción Por lo que corresponde en esta etapa los trabajadores contratados deberán mantener una conducta de respeto hacia la fauna que se encuentre dentro del predio, quedando estrictamente prohibido cazar, molestar y dañar los organismos de fauna, para esto se colocaran letreros y avisos para los trabajadores. Operación Se establecerá en todo momento respeto hacia la fauna existente en la zona, esta situación será incluida dentro del reglamento del Fraccionamiento, la creación de las áreas verdes permitirá que la fauna se desplace dentro del predio sin barreras que se lo impidan. PAISAJE Preparación del sitio Para atenuar el deterioro de la apariencia visual por las actividades de desmonte y despalme, por el movimiento de maquinaria, el desmonte se hará en fases, conforme avance la obra y la maquinaria permanecerá en el terreno solo el tiempo exclusivamente necesario.




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En lo que se refiere a las afectaciones sobre la calidad del ambiente por el desmonte y despalme, el movimiento de maquinaria y el manejo de residuos sólidos, se implementará un adecuado programa de manejo y disposición de residuos y se instalarán áreas verdes utilizando especies de distribución local. Construcción Las afectaciones sobre la apariencia visual y la calidad al ambiente producidas al manejo de materiales de construcción, el uso de obras complementarias y los residuos domésticos se disminuirán por la barrera o barda perimetral de seguridad temporal, un ordenamiento de los materiales, el retiro de las obras complementarias conforme avancen la construcción y un manejo correcto de los residuos. Operación El manejo adecuado de los residuos sólidos urbanos que se generarán durante la operación del proyecto evitará que la apariencia visual y la calidad del ambiente se vean afectadas. VI.2 Impactos residuales Los impactos residuales derivados del proyecto son los siguientes: PREPARACIÓN DEL SITIO La vegetación del predio, conformada por Selva Baja Caducifolia y Selva Mediana, en algunos casos no podrán evitarse la perdida de una parte de esta superficie arbórea, sin embargo aplicando algunas de las medidas como el respeto a las especies incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, la reforestación con especies nativas, los daños serán de menor intensidad. Con la pérdida de este recurso se verá afectada además la fauna silvestre de la zona. CONSTRUCCIÓN El tendido de cemento y edificación provocarán impactos permanentes muy difícilmente de mitigar, como son: la modificación de las características fisicoquímicas, la estructura del suelo y la alteración del microclima. La compactación por su parte, afectará de manera permanente el drenaje vertical del predio y el escurrimiento superficial. Las obras de drenaje y las excavaciones impactarán de la misma manera las características geomorfológicas y la estructura del suelo.




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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico del escenario Para efectos metodológicos se considera como escenario al conjunto formado por la descripción de una situación futura y de la trayectoria de eventos que permiten pasar de la situación origen a la situación futura a esta definición propuesta, habría que añadir que este conjunto de eventos tiene que presentar una cierta coherencia. Clásicamente se distinguen tres tipos de escenarios:

a) Los escenarios posibles, es decir, todo lo que se puede imaginar; b) Los escenarios realizables, es decir, todo lo que es posible habida cuenta

de las restricciones y,

c) Los escenarios deseables que se encuentran en alguna parte dentro de lo posible pero no son todos necesariamente realizables.

Estos escenarios pueden ser clasificados según su naturaleza o su probabilidad, como referenciados, tendenciales, contrastados o normativos. El escenario tendencial, sea probable o no, es en principio aquel que corresponde a la extrapolación de tendencias, en todos los momentos en que se impone la elección. Muy a menudo, el escenario más probable continúa siendo calificado de tendencial, incluso si, contrariamente a lo que su nombre expresa, no se corresponde con una extrapolación pura y simple de tendencias. Desde luego, en épocas pasadas cuando el mundo cambiaba menos de prisa que hoy en día, lo más probable era efectivamente la continuidad de las tendencias. Para el futuro, sin embargo, lo más probable parece más bien que se corresponde, en la mayoría de los casos con profundas rupturas de las tendencias actuales. Los objetivos del método de los escenarios son los siguientes:

- Descubrir cuáles son los puntos de estudio prioritarios (variables clave), vinculando, a través de un análisis explicativo global lo más exhaustivo posible, las variables que caracterizan el sistema estudiado.

- Determinar, principalmente a partir de las variables clave, los actores fundamentales, sus estrategias, los medios de que disponen para realizar sus proyectos.




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- Describir, en forma de escenarios la evolución del sistema estudiado tomando en consideración las evoluciones más probables de las variables clave y a partir de juegos de hipótesis sobre el comportamiento de los actores.

De manera invariable, el desarrollo de proyectos que tengan que ver con la modificación del entorno para el desarrollo de diversas actividades –en este caso la instalación de infraestructura urbana–, suele implicar la presencia de impactos al medio ambiente; sin embargo la magnitud de estos impactos dependerá de diversas circunstancias, entre las cuales se pueden mencionar: las características geográficas, bióticas y físicas del área, así como el grado de sustentabilidad del proyecto, que depende de la implementación de las medidas necesarias de prevención y mitigación de impactos ambientales desde las etapas de preparación del sitio y construcción, hasta la operación del mismo, durante su vida útil y aún una vez concluida ésta. Los escenarios posibles que se plantean con el desarrollo del proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marqués, Sección Punta Bruja” son los siguientes: Impacto sobre la flora y fauna locales El proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, contempla la instalación de amplias áreas verdes en donde se introducirán solo especies nativas características para las condiciones ambientales de la zona, por lo que estos espacios podrán ser utilizados por las diferentes especies de aves costeras y pequeños reptiles y mamíferos (cuijas, sapos, mapaches, tejones, entre otros) de la región para anidar o alimentarse. Uso del suelo En lo que se refiere al uso del suelo, se considera que la obra tendrá un impacto benéfico permanente, ya que las condiciones del predio serán modificadas por la infraestructura de los módulos residencias con características altamente estéticas, donde se instalarán áreas verdes. Empleos Las actividades de construcción del proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Turístico Integral Brisas Marques, Sección Punta Bruja”, propone la generación de empleos directos y de otros tantos de forma indirecta a lo largo de los 18 meses de constara su construcción, creándose para su operación y mantenimiento de la obra 200 empleos permanentes.




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Estos empleos van desde mano de obra calificada (albañiles, peones, entre otros), así como profesionales en la construcción (ingenieros, arquitectos, entro otros), observándose que sea contratados, creándose empleos que disminuirán la presión social y aliviando la economía de las clases mas desprotegidas. La puesta en operación del proyecto traerá consigo el incremento de los ingresos municipales y federales por concepto de impuestos, viajes aéreos y vía autopista de cuota. Se considera que con la operación de las residencias que se construyan en los módulos, se incrementará la afluencia de visitantes que harán uso del Aeropuerto Internacional de Acapulco, por tratarse de personas de las clases media-alta y alta, que normalmente utilizan este medio de transporte para trasladarse hasta el Puerto de Acapulco, actividad que seguramente se incrementará durante puentes o períodos vacacionales. En el caso de la autopista del Sol se espera una situación similar. VII.2. Programa de Vigilancia Ambiental Como parte de la política de la empresa, se tiene por pretende normar internamente el respeto irrestricto a la leyes, reglamentos y normas ambientales y los demás aplicables, por lo que en todos los proyectos que se emprenden, se tiene el objetivo de lograr crear un conciencia y responsabilidad ambiental, de todo el personal que labore en este proyecto. Las actividades de vigilancia ambiental, tienen por función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación preventivas, que serán aplicadas durante las fases del presente proyecto, con la finalidad de prevenir o mitigar los impactos producidos por éste al medio ambiente. Las medidas de prevención y mitigación plasmadas en el presente estudio tendrán un seguimiento importante, documentándose mediante una memoria de gabinete y fotográfica. Los impactos que producirán mayor afectación son: la eliminación de la vegetación en las áreas donde se encontrarán las obras permanentes; el inadecuado manejo de residuos sólidos al ser originados en las etapas del proyecto; así como el manejo de las aguas residuales, generadas durante la fase de construcción y operación del proyecto. Elementos que nos llevan a tomar una serie de medidas de mitigación:




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a) Protección de las especies nativas de flora, que se encuentran dentro del predio donde se ubica el proyecto. En este punto, la creación de áreas verdes con especies nativas, mitigaran los impactos negativos que se generen por la construcción del proyecto, así mismo el manejo y utilización de abonos orgánicos mejoraran de manera paulatina las condiciones y estética natural de la zona. b) Manejo de residuos sólidos. El manejo de los residuos sólidos de acuerdo a lo propuesto se colocaran en un lugar ex profeso con las características adecuadas para evitar la proliferación de fauna nociva, malos olores e impactos a la estética del proyecto, posteriormente se entregaran al servicio de Saneamiento Básico Municipal, y c) Manejo adecuado de las aguas residuales. El empleo del agua en las actividades producidas y no producidas por el proyecto, genera como consecuencia aguas residuales, por tal motivo, es necesario llevar a cabo un manejo adecuado de las agua residuales con objeto de verificar la existencia y eficiencia que ayuden a mantener las condiciones óptimas del agua y de los ecosistemas acuáticos, y basados en la norma ambiental vigente.




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VII.3 Conclusiones. De todo el análisis anterior se pueden establecer las siguientes conclusiones fundamentales. La ubicación seleccionada para el desarrollo del proyecto presenta una

gran compatibilidad con el carácter del mismo, así la vocación natural del área escogida es para el proyecto de construcción de las casas habitación en los módulos, situación confirmada por las autoridades Federales, Estatales y Locales. La compatibilidad del proyecto con el Uso del Suelo, se ve confirmada en el

Plan Director de Desarrollo Urbano de la zona metropolitana del Municipio de Acapulco. El proyecto de interés, se encuentra alejado de Áreas Protegidas, tanto de

competencia Federal como Estatal, por lo cual se considera que su impacto a ecosistemas de gran fragilidad es nulo. Los insumos de agua, combustibles, materiales y otros productos no

representan un consumo de magnitud tal que pudiese poner en riesgo los recursos naturales del área. Las emisiones contaminantes a la atmósfera, dadas las características de

las actividades a desarrollar y los materiales a utilizar, serán mínimas. Tomando en cuenta adicionalmente las características favorables de dispersión atmosférica del área y las medidas de prevención y mitigacion propuestas, es de esperarse que su impacto sea poco significativo. Las aguas residuales generadas por el proyecto, presentan características

municipales sin la presencia de contaminantes tóxicos, adicionalmente, estas aguas serán enviadas a cada una de las plantas tratadoras que se instalaran en cada uno de los módulos y que cumple con la normatividad existente. La disposición de los Residuos Sólidos Generados durante la operación del

proyecto representa tal vez el problema ambiental directo más agudo; sin embargo, se esta de acuerdo con contribuir con los impuestos para el mejoramiento de los servicios municipales. Los impactos socioeconómicos esperados, presentan un balance positivo,

ya que tanto la inversión directa, como la creación de empleos directos e indirectos, la reactivación económica colateral, el ingreso de divisas y el incremento en la captación de impuestos locales, estatales y federales impactaran de manera positiva. En contraparte, los impactos negativos serán menores, ya que




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El proyecto tiene como política la contratación de personal y servicios en el ámbito local, ayudando con esto a la disminución del desempleo. Con la implementación correcta y responsable de las medidas de prevención y mitigación de impactos ambientales propuestas en el presente estudio, así como el seguimiento de la normatividad ambiental vigente, se puede considerar que el desarrollo del proyecto “Fraccionamiento y Desarrollo Integral de Marina Brisas, Sección Punta Bruja”, es viable desde el punto de vista ambiental, y muy importante para el Puerto de Acapulco en el aspecto socioeconómico.




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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES VIII.1 Formatos de presentación VIII.1.1. Planos definitivos Se incluyen los siguientes planos:

1. Plano de Ubicación del Sitio 2. Plano con la ubicación de Reserva Ecológica.

3. Planta de conjunto

4. Planta de conjunto.

VIII.1.2. Fotografías El anexo fotográfico incluye las siguientes tomas.

1. Acceso al predio 2. Acceso al predio (pluma de seguridad).

3. Plano de ubicación del sitio

4. Panorámica de los proyectos en Reserva ecológica

5. Panorámica de construcciones

6. Colindancia con la reserva ecológica

7. Panorámica de la reserva ecológica

8. Panorámica de la reserva ecológica




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VIII.1.3. Videos No se incluye videos. VIII.2 Otros Anexos Copias de los siguientes documentos legales:

- Escritura Notarial de constitución de sociedad, QUERLA, SA. de C.V. - Escritura Notarial de Poder Notarial Lic. Ernesto Suárez Ruiz - Copia de oficio S.G.P.A./DGIRA.DE1.1524.05, de fecha 13 de Junio del

2005, modalidad de manifestación, firma Biol. Ricardo Juárez Palacios. Cartografía consultada:

- INEGI, 1999; Acapulco E14C57, Carta topográfica, esc. 1:50 000. - INEGI, 1994; Acapulco E14-11, Carta geológica, esc. 1:250 000.

- INEGI, 1998; Acapulco E14-11, Carta hidrológica de aguas superficiales, - esc. 1:250 000. - INEGI, Carta Edafológica, Escala 1:1 000 000, Serie I de la Colección de

Imágenes Cartográficas en Discos Compactos. Diagramas:

- No se presenta diagrama. Estudios técnicos: -Lista de flora: se incluye en le apartado de flora del estudio

-Lista de fauna: se incluye en el apartado de Fauna del presente estudio.




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VIII.3 Glosario de Términos Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación industrial, distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias peligrosas, en cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en los listados publicados en el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4 de mayo de 1992, que al ser liberadas por condiciones anormales de operación o externas pueden causar accidentes. Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en general de cualquier otro uso. Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se procesan para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se dispone de ellos. Beneficioso o perjudicial. Positivo o negativo. Biodiversidad. También se le denomina diversidad biológica. Es la propiedad de las distintas entidades vivas, de ser variadas. En otras palabras, es la cantidad y proporción de los diferentes elementos biológicos que contenga un sistema. Cantidad de reporte. Cantidad mínima de sustancia peligrosa en producción, procesamiento, transporte, almacenamiento, uso o disposición final, o la suma de éstas, existentes en una instalación o medio de transporte dados, que al ser liberada, por causas naturales o derivadas de la actividad humana, ocasionaría una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes. Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social. Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-ambiente previstas. Confinamiento controlado. Obra de ingeniería para la disposición final de residuos peligrosos, que garantice su aislamiento definitivo.




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Contaminación. Es la introducción, natural o artificial, de sustancias ajenas al medio natural, y que solas o combinadas causan efectos adversos a la salud y al bienestar de los seres vivos y dañan los ecosistemas. Contaminante. Es el elemento que, cuando se descarga al ambiente natural, produce su degradación. Contaminante artificial. Son los que produce el hombre en las industrias, en el transporte, plaguicidas, petróleo, radiactividad, etcétera. Contaminante natural. Son los producidos por la naturaleza, gases, cenizas, partículas emitidas por volcanes, tolvaneras, brisa marina, huracanes, etc. Control biológico. Sistema o método de control de insectos plaga o enfermedades, mediante organismos o microorganismos benéficos para el hombre (depredadores). CRETIB. Código de clasificación de las características que contienen los residuos peligrosos y que significan: corrosivo, reactivo, explosivo, tóxico, inflamable y biológico infeccioso. Cuerpo receptor. La corriente o deposito natural de agua, presas, cauces, zonas marinas o bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los terrenos en donde se infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o los acuíferos. Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto ambiental adverso. Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico. Daño grave al ecosistema. Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o sucesionales del ecosistema. Depósito al aire libre. Depósito temporal de material sólido o semisólido, dentro de los límites del establecimiento, pero al descubierto. Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo receptor.




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Desequilibrio ecológico grave. Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas. Disposición final. El depósito permanente de los residuos sólidos en un sitio en condiciones adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas. Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente. Duración. El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal. Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, en cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural. Empresa. Instalación en la que se realizan actividades industriales, comerciales o de servicios. Equipo de combustión. Es la fuente emisora de contaminantes a la atmósfera generados por la utilización de algún combustible fósil, sea sólido, líquido o gaseoso. Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica por la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción. Establecimiento industrial. Es la unidad productiva, asentada en un lugar de manera permanente, que realiza actividades de transformación, procesamiento, elaboración, ensamble o maquila (total o parcial), de uno o varios productos. Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la atmósfera. Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos. Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de sus actividades produzca residuos peligrosos. Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza.




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Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente. Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales. Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente. Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente. Para ello se considera lo siguiente:

a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán afectados.

b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental. c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de

deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del

impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos

naturales actuales y proyectados. Incineración de residuos. Método de tratamiento que consiste en la oxidación de los residuos, vía combustión controlada. Insumos directos. Aquellos que son adicionados a la mezcla de reacción durante el proceso productivo o de tratamiento. Insumos indirectos. Aquellos que no participan de manera directa en los procesos productos de tratamiento, no forman parte del producto y no son adicionados a la mezcla de reacción, pero son empleados dentro del establecimiento en los procesos auxiliares de combustión (calderas de servicio), en los talleres de mantenimiento y limpieza (como lubricantes para motores, material de limpieza), en los laboratorios, etc.




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Irreversible. Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto. Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los mismos residuos. Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción, procesamiento, transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias peligrosas. Manejo integral de residuos sólidos. El manejo integral de residuos sólidos que incluye un conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados de manera ambientalmente adecuada, técnicamente y económicamente factible y socialmente aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los residuos sólidos sin importar su origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como son: reducción en la fuente, re-uso, reciclaje, compostaje, incineración con recuperación de energía y disposición final en rellenos sanitarios. Material peligroso. Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que, independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas. Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Naturaleza del impacto. Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Obras hidroagrícolas. Todas aquellas estructuras cuyo objetivo principal es dotar de agua a una superficie agrícola en regiones donde la precipitación pluvial es escasa durante una parte del año, o bien eliminar el exceso de agua.




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Parque nacional. Son áreas con mínima perturbación que representan interés biológico, geográfico, arqueológico e histórico. Proceso. El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la producción, obtención, acondicionamiento, envasado, manejo, y embalado de productos intermedios o finales. Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o más actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o químico en un material o mezcla de materiales. Producto. Es todo aquello que puede ofrecerse a la atención de un mercado para su adquisición, uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetos físicos, servicios, personales, sitios organizaciones e ideas. Prueba de extracción (PECT). El procedimiento de laboratorio que permite determinar la movilidad de los constituyentes de un residuo, que lo hacen peligroso por su toxicidad al ambiente. Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proceso, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de interés. Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de los residuos en fines productivos. Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para su disposición final. Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó. Residuo incompatible. Aquel que al entrar en contacto o ser mezclado con otro reacciona produciendo calor o presión, fuego o evaporación; o, partículas, gases o vapores peligrosos; pudiendo ser esta reacción violenta.




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Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente. Residuo peligroso biológico-infeccioso. El que contiene bacterias, virus u otros microorganismos con capacidad de causar infección o que contiene o puede contener toxinas producidas por microorganismos que causan efectos nocivos a seres vivos y al ambiente, que se generan en establecimientos de atención médica. Reuso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos. Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de autodepuración del medio. Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto. Sistema de aplicación a nivel parcelario. Incluye todas las obras y equipos utilizados para hacer llegar el agua directamente a las plantas. Los métodos de riego pueden ser por gravedad, aspersión y goteo. Sistema de avenamiento o drenaje. Consiste en eliminar el exceso de agua en un terreno agrícola o para la desecación de un terreno virgen y pantanoso. Los métodos de drenaje pueden ser: drenaje abierto (canales o drenes abiertos) o drenaje subterráneo (canales cerrados de tubos permeables colocados bajo tierra). Sistemas de captación y almacenamiento. Incluyen todas las obras encaminadas a encauzar y almacenar agua. Se refiere básicamente a las presas, que pueden ser de almacenamiento, derivación y regulación, y que se construyen con fines diversos, como es el caso de una obra hidroagrícola para riego de terrenos. Sistemas de conducción y distribución. Comprende todas las obras de canalización que permiten llevar el agua desde las presas de almacenamiento, derivación o regulación, hasta la parcela del productor. Pueden ser de canales, tuberías, túneles, sifones, estaciones de aforo disipadores de energía, entre otros.




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Solución acuosa. La mezcla en la cual el agua es el componente primario y constituye por lo menos el 50% en peso de la muestra. Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes. Sustancia tóxica. Aquélla que puede producir en organismos vivos, lesiones, enfermedades, implicaciones genéticas o muerte. Sustancia inflamable. Aquélla que capaz de formar una mezcla con el aire en concentraciones tales para prenderse espontáneamente o por la acción de una chispa. Sustancia explosiva. Aquélla que en forma espontánea o por acción de alguna forma de energía genera una gran cantidad de calor y energía de presión en forma casi instantánea. Transferencia. Es el traslado de contaminantes a otro lugar que se encuentra físicamente separado del establecimiento que reporte, incluye entre otros: a) descarga de aguas residuales al alcantarillado público; b) Transferencia para reciclaje, recuperación o regeneración: c) Transferencia para recuperación de energía fuera del establecimiento; y d) Transferencia para tratamientos como neutralización, tratamiento biológico, incineración y separación física. Tratador de residuos. Persona física o moral que, como parte de sus actividades, opera servicios para el tratamiento, re-uso, reciclaje, incineración o disposición final de residuos peligrosos. Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus características. Tratamiento de residuos peligrosos biológico-infecciosos. El método que elimina las características infecciosas de los residuos peligrosos biológico-infecciosos. Urgencia de aplicación de medidas de mitigación. Rapidez e importancia de las medidas correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones críticas.




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109

ANEXOS




110

ANEXO DE MATRICES




111

ANEXO DE PLANOS




112

ANEXO DOCUMENTACIÓN

LEGAL




113

ANEXO DE SISTEMA DE DEPURACIÓN DE

AGUAS RESIDUALES (PLANTA DE

TRATAMIENTO)




114

ANEXO FOTOGRAFICO

“Fraccionamiento y Desarrollo Integral Brisas Marques...

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